Продаж комерційної нерухомості

PEREŁKA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ! - LOKAL USŁUGOWY W ZREWITALIZOWANEJ KAMIENICY RYBAKA NA STAREJ PRADZE ! GOTOWIEC INWESTYCYJNY Z NAJEMCĄ ! Jeżeli szukasz lokalu usługowego w wyjątkowej lokalizacji i w wyjątkowej nieruchomości, to zapraszam do kontaktu. Posiadam gotowiec inwestycyjny, który już jutro może na Ciebie zarabiać. Obecni najemcy mają podpisaną umowę najmu na 3 lata z kwotą najmu 8 000 złotych + VAT. Oprócz tego czynsz w wysokości 1 500 złotych i wszystkie opłaty związane z prowadzeniem działalności leżą po stronie Najemcy. Po szczegółowe informacje zapraszam do kontaktu. Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy który można wykorzystać pod każdą formę działalności gospodarczej. Przez 5 lat był on wykorzystywany jako lokal o charakterze gastronomicznym. Były najemca skorzystał z usług renomowanej pracowni architektonicznej Projekt Praga aby od podstaw stworzyć miejsce z charakterem i klimatem. obecni najemcy przejęli jego wyposażenie i sprzęty. W lokalu można organizować imprezy okolicznościowe (komunie, chrzciny, spotkania biznesowe) na 40 osób a koszt najmu od miasta zewnętrznego ogródka z parasolami to 6 tysięcy złotych ( sezon od maja do końca września ) Pomieszczenie jest bardzo wysokie a sufity wewnątrz lokalu zostały dodatkowo wygłuszone. Obecny Najemca posiada licencję na alkohol. W lokalu jest też możliwość zainstalowania klimatyzacji. Lokal składa się z : 1. Sali restauracyjnej 2. Pomieszczenia gospodarczego 3. Toalety dla gości 4. Toalety dla personelu 5. Kuchni 6. Pomieszczenia do zmywania 7. Schowka Wejście do lokalu jest również od tyłu. Na ulicy jest dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Lokalizacja to największy atut lokalu. Łatwo tu dojechać komunikacją miejską a klimatyczne uliczki Starej Pragi zachęcają do spacerów. Metro, Dworzec Wileński i pętla tramwajowa oraz kompleks Galeria Wileńska są w odległości 7 minut spacerem. Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością odpowiem na więcej pytań i zaprezentuję nieruchomość. Szanowni Państwo, wiem jak ważne jest sfinansowanie zakupu nieruchomości, dlatego współpracuję z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, dzięki czemu macie Państwo dostęp do najlepszych ofert kredytowych dostosowanych do indywidualnej sytuacji finansowej, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces zakupu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację

Na sprzedaż udział (1/9) w kamienicy położonej w ścisłym Centrum miasta, które tętni życiem o każdej porze roku. Jest to jedna z najbardziej rozpoznawalnych kamienic w Radomiu, położona pod adresem Żeromskiego 33, róg Focha. Nieruchomość składa się z: - 14 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 718mkw, częściowo wynajętych - 11 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 1118,5mkw Położona jest na działce o powierzchni 1576mkw. Obecnie nieruchomość prawie w całości jest wynajęta, co przynosi pewny, miesięczny dochód z wynajmu. Dzięki lokalizacji i rozpoznawalności obiekt cieszy się zainteresowaniem najemców. Do budynku doprowadzone są wszystkie media takie jak prąd, gaz, kanalizacja i woda. Zapraszamy, oferta świetna pod inwestycję długoterminową. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Apartament znajduje się w historycznej kamienicy z 1928 roku, zaprojektowanej przez znanego architekta Zdzisława Mączeńskiego, wybudowanej specjalnie dla pracowników Banku Polskiego. Ta przestronna i funkcjonalna nieruchomość o powierzchni 97 m² to idealne połączenie historii, komfortu i prestiżu. W skład mieszkania wchodzi przestronna kuchnia o powierzchni 4,32 m², cztery ustawne pokoje o metrażach 11,7 m; 32,9 m; 14,4 m; 16,9 m. Lokal posiada dwa wejścia - jedno od strony eleganckiego dziedzińca, drugie od podwórka, co daje wiele możliwości aranżacyjnych, na przykład przekształcenia go na funkcjonalny lokal usługowy, kancelarię lub biuro. Wszystkie media miejskie zapewniają komfort codziennego funkcjonowania, a zadbane, oryginalnie zachowane klatki schodowe dodają uroku i klimatu tej wyjątkowej nieruchomości. Apartament do wykończenia (fit-out), posiada projekt przebudowy wraz z Decyzją Konserwatora na prowadzenie robót budowlanych Apartament posiada oryginalną stolarkę wewnętrzną oraz piękną sztukaterię, co stanowi niepowtarzalny element historycznego charakteru lokalu. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze w przedwojennej zabytkowej kamienicy. Kamienica po rewitalizacji, zarówno elewacja jak i klatki schodowe. Doskonała lokalizacja w otoczeniu pięknych kamienic. Tuż obok stacja metra Politechnika oraz m.in. Hala Koszyki, Plac Zbawiciela, oraz Plac Konstytucji, gdzie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i tętni życie miasta. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Funkcjonalny lokal położony w sercu Warszawy, przy ul. Bagno 2, w budynku Atelier Residence. To bardzo dobra propozycja dla firm szukających wygodnej, reprezentacyjnej i świetnie skomunikowanej przestrzeni do pracy. Atuty • Ścisłe centrum Warszawy - tuż przy pl. Grzybowskim i blisko Pałac Kultury i Nauki • 2 minuty pieszo do stacji Metro Świętokrzyska (linie M1 i M2) • Nowoczesny, elegancki budynek z ochroną i monitoringiem • Gotowy układ biurowy - możliwość rozpoczęcia działalności od razu • Klimatyzacja • Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (zakup nie jest obligatoryjny) • Możliwość zawarcia umowy najmu na okres 5 lat - jako zakup inwestycyjny Lokal W księdze wieczystej lokal widnieje jako mieszkalny, natomiast obecnie jest przystosowany do celów biurowych. W skład lokalu wchodzą: • recepcja, • open space, • 2 oddzielne gabinety, • sala spotkań, • aneks kuchenny, • toaleta. Układ jest wygodny i funkcjonalny, z możliwością dostosowania do własnych potrzeb. Lokal może również pełnić funkcję mieszkania - po wcześniejszej adaptacji. Budynek Atelier Residence to nowoczesny, strzeżony apartamentowiec z całodobową ochroną i monitoringiem. Części wspólne są zadbane i estetyczne - reprezentacyjne lobby, eleganckie windy oraz korytarze wykończone drewnem i wykładzinami dywanowymi. To miejsce, które zapewnia komfort i robi dobre wrażenie na klientach. Lokalizacja Doskonały punkt na mapie Warszawy: • 2 minuty do metra Świętokrzyska (M1 i M2) • 3-5 minut do Pałacu Kultury i Nauki • ok. 7 minut do Złote Tarasy oraz Dworzec Centralny • W najbliższej okolicy restauracje, kawiarnie, sklepy, siłownie, apteki oraz uczelnie wyższe To lokalizacja, która ułatwia codzienne funkcjonowanie i daje szybki dostęp do wszystkich części miasta. Dodatkowe informacje Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 200 000 zł - zakup nie jest obowiązkowy. Dla kogo? Lokal sprawdzi się jako: • inwestycja pod wynajem (możliwość kontynuacji umowy z dotychczasowym najemcą), • siedziba firmy (np. kancelaria, biuro projektowe, działalność doradcza), • przestrzeń do zamieszkania po odpowiedniej adaptacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokal inwestycyjny z najemcą | 64 m² | Cena: 1 150 000 zł Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 64 m², położony przy ulicy Urzędniczej w Krakowie. Jest to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny, comiesięczny dochód od pierwszego dnia po zakupie. Lokal jest wynajęty sprawdzonemu i bezproblemowemu najemcy, który terminowo reguluje należności. Obecnie prowadzony jest w nim bar. Oczywiście umowę z nim można wypowiedzieć i prowadzić swoją działalność. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia: 64 m² Cena sprzedaży: 1 150 000 zł Stały, rzetelny i bezproblemowy najemca, Dochód od pierwszego dnia po zakupie, Wejście bezpośrednio z ulicy, Atrakcyjna lokalizacja z dużym ruchem pieszym, Lokal klimatyzowany, Układ lokalu: Lokal został funkcjonalnie zaprojektowany i obejmuje: salę główną z barem i szklanym wykuszem, zaplecze magazynowe, toaletę dla personelu, toaletę dla klientów. Taki układ pozwala na komfortowe prowadzenie działalności gastronomicznej lub usługowej. Lokalizacja Ulica Urzędnicza to jedna z dobrze rozpoznawalnych ulic Krakowa, położona w pobliżu ścisłego centrum miasta. Okolica charakteryzuje się intensywnym ruchem pieszym, rozwiniętą zabudową mieszkaniową oraz licznymi punktami handlowo-usługowymi, co zapewnia atrakcyjność dla najemców i stabilność inwestycji. Oferta dla inwestora Możliwość sprzedaży na raty Zakup lokalu stanowi gotową inwestycję z funkcjonującym najmem i regularnym przychodem co miesiąc. Dzięki obecności sprawdzonego najemcy nowy właściciel przejmuje nieruchomość generującą dochód bez konieczności poszukiwania najemcy czy ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z przygotowaniem lokalu do wynajmu. Cena: 1 150 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

PRZESTRONNY LOKAL USŁUGOWY 108 m² - INWESTYCJA URZECZE Szukasz miejsca, które połączy prestiżową lokalizację z komfortem i większą przestrzenią? Oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 108,52 m² w sercu Bydgoszczy, w nowoczesnym apartamentowcu Urzecze. To propozycja idealna dla firm potrzebujących reprezentatywnej siedziby. NAJWIĘKSZE ATUTY: Idealna ekspozycja: Lokal posiada widok na starannie zaprojektowany, wewnętrzny dziedziniec inwestycji, co zapewnia prestiżowe otoczenie i nieco większy spokój niż przy samej głównej arterii. Strategiczne wejście: Wejście znajduje się od bocznej uliczki, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Królowej Jadwigi. Łączy to łatwość dojazdu i rozpoznawalność adresu z kameralnym charakterem otoczenia. Ogromny potencjał aranżacyjny: Powierzchnia blisko 109 m² w stanie deweloperskim daje nieograniczone możliwości podziału na strefy (np. recepcja + kilka gabinetów lub otwarta przestrzeń typu open space). Nowoczesne zaplecze: Inwestycja Urzecze charakteryzuje się najwyższą jakością wykonania, co gwarantuje niskie koszty utrzymania i nowoczesne instalacje. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: 108,52 m² Piętro: Parter Widok: Na wewnętrzny dziedziniec Stan: Deweloperski CENA: 15 000 zł brutto / m² Łączna cena: 1 627 800 zł brutto (w tym podatek VAT) To idealna propozycja dla inwestora szukającego lokalu pod wynajem długoterminowy lub dla przedsiębiorcy, który chce rozwijać swój biznes w najbardziej dynamicznie zmieniającej się części Bydgoszczy. Zdjęcie powyżej prezentuje przykładową aranżację lokalu. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia wizyty na terenie inwestycji!

TYLKO U NAS! OKAZJA CENOWA! LOKALIZACJA: Władysławowo - miejscowość z rozbudowaną infrastrukturą turystyczną. Położenie nad otwartym morzem i Zatoką Pucką, a także w pobliżu Nadmorskiego Parku Krajobrazowego stanowi jeden z walorów turystycznych. NIERUCHOMOŚĆ: Działka o powierzchni 716 m2, zabudowana pawilonem handlowo-usługowym o powierzchni 430 m2. Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej. Nieruchomość uzyskała PnB obiektu 4 kondygnacyjnego + kondygnacja techniczna, o łącznej powierzchni użytkowej ok. 959,73 m2 i powierzchni całkowitej 1203,01 m2 (zaprojektowano 17 apartamentów + taras 220 m2). Wszystkie media na działce, wyjątkowy widok na Zatokę oraz Morze! Szczegóły oferty udostępniam na spotkaniu. Cena wyrażona jest w wartości brutto (+ 2% PCC). KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

OD KUPUJĄCEGO NIE POBIERAMY PROWIZJI ! BEACH BAR - GOTOWY BIZNES GASTRONOMICZNY W WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Na sprzedaż Beach Bar położony w pięknym i malowniczym miejscu - nad stawem, na terenie kompleksu wypoczynkowego oferującego liczne atrakcje dla odwiedzających. To dobrze prosperujący biznes gastronomiczny, z dużym potencjałem dalszego rozwoju. Lokal jest w pełni wyposażony w sprzęt niezbędny do prowadzenia działalności gastronomicznej, a jego zaplecze umożliwia również organizację imprez okolicznościowych i obsługę wydarzeń poza siedzibą baru. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Bar znajduje się na terenie ośrodka wypoczynkowego w Zalesiu Górnym k/Piaseczna, w otoczeniu sprzyjającym wypoczynkowi i przyciągającym gości dzięki wielu atrakcjom, szczególnie w sezonie wiosenno-letnim. Lokalizacja stwarza możliwości prowadzenia gastronomii skierowanej do rodzin z dziećmi, osób korzystających z atrakcji kompleksu oraz gości szukających miejsca na odpoczynek i posiłek. Największe atuty lokalizacji: • bezpośrednie sąsiedztwo otwartego basenu sezonowego • Wakepark Zalesie • malownicze położenie nad stawem • bliskość Małpiego Gaju oraz Dzielnicy Filmowej • domki wypoczynkowe typu glamping w pobliżu • otoczenie lasu i terenów rekreacyjnych BUDYNEK I UKŁAD POMIESZCZEŃ Budynek składa się z trzech pomieszczeń użytkowych oraz strychu, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. POMIESZCZENIE 1 - bar i obsługa klientów (12m²) - wyposażenie: • 4 nalewaki do piwa, wina i gotowych drinków • witryna chłodnicza do lodów gałkowych - 8 smaków w ekspozycji oraz miejsce na 8 dodatkowych smaków • przeszklona lodówka na piwo • przeszklona lodówka na napoje bezalkoholowe • regał stojący • ekspres do kawy • komputerowy system POS z ekranem dotykowym POMIESZCZENIE 2 - zaplecze produkcyjne do pizzy i zapiekanek (12m²) - pomieszczenie przystosowane do przygotowywania pizzy i zapiekanek, wyposażone w: • dwukomorowy piec do pizzy z regulacją temperatury w zakresie od 0 do 500°C • kamienny blat do przygotowywania pizzy z lodówką podblatową • stół gastronomiczny ze stali nierdzewnej z półką • blat gastronomiczny ze stali nierdzewnej z lodówką podblatową • półki naścienne • 2 zlewy • bojler do podgrzewania wody POMIESZCZENIE 3 - kuchnia ciepła (15m²) - w pełni wyposażona przestrzeń do przygotowywania dań na ciepło. W skład wyposażenia wchodzą: • 2 stoły gastronomiczne ze stali nierdzewnej z półkami • duża lodówka gastronomiczna • zamrażarka skrzyniowa typu trumna • mocna kuchenka gazowa pięciopalnikowa z piekarnikiem dwukomorowym • okap gastronomiczny z wentylatorem • 2 frytkownice, w tym jedna dwukomorowa • mikser spiralny do ciasta • kuchenka mikrofalowa • kostkarka do lodu • płyta grillowa • grill kontaktowy • pojemniki gastronomiczne GN w różnych rozmiarach • regał z drobnym wyposażeniem kuchennym, m.in. miskami, cedzakami, blenderami i akcesoriami do przygotowywania potraw STRYCH - dodatkowa przestrzeń magazynowa (25m²) - umożliwia przechowywanie sprzętu, zapasów i innych przedmiotów potrzebnych do prowadzenia działalności. Znajduje się tam również rejestrator systemu monitoringu. DODATKOWA POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA Obok baru znajdują się dwa kontenery morskie, każdy o długości 12 metrów, wykorzystywane jako magazyny. Dodatkowa przestrzeń magazynowa pozwala na wygodne przechowywanie zapasów, sprzętu oraz wyposażenia wykorzystywanego podczas codziennej pracy i obsługi większych wydarzeń. W ich wyposażeniu znajdują się: - 2 urządzenia chłodniczo-mroźnicze - roller do parówek - warnik do wody - warnik do zupy - grill gazowy - 2 grille węglowe, w tym jeden całkowicie nowy, w oryginalnym opakowaniu - torba termiczna do transportu pizzy - talerze porcelanowe - 2 lodówki barowe na napoje POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI ROZWOJU Beach Bar oferuje rozbudowane zaplecze gastronomiczne, umożliwiające prowadzenie sprzedaży napojów, lodów, pizzy, zapiekanek i dań na ciepło. Dzięki dostępnemu wyposażeniu oraz dodatkowej przestrzeni magazynowej biznes może być również wykorzystywany do obsługi imprez okolicznościowych i wydarzeń organizowanych poza lokalem. To propozycja dla osó

Lokal biurowo-usługowy na sprzedaż ul. Marcika 4, Kraków - Borek Fałęcki Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy zlokalizowany na III piętrze biurowca przy ul. Marcika 4. Nieruchomość przeznaczona pod działalność usługową lub biurową. Idealna na siedzibę firmy, kancelarię, gabinety lub działalność inwestycyjną. Funkcjonalny układ powierzchni oraz dogodna lokalizacja zapewniają komfort prowadzenia biznesu i łatwy dostęp dla klientów. Parametry lokalu: Metraż: 218,93 m² Piętro: III piętro Forma własności: pełna własność Warunki sprzedaży: Cena: 11 500 zł/m² → 2 517 695 zł netto Miejsca postojowe: 45 000 zł/szt. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami i umów prezentację - to może być jedna z najlepszych decyzji biznesowych w tym roku. Kontakt: Skontaktuj się

LOKAL UŻYTKOWY 95 m² | GDAŃSK ORUNIA | PARTER | 2 MIEJSCA POSTOJOWE Cena: 1 499 000,00 zł Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 95 m², położony na parterze w Gdańsku Oruni. Lokal stanowi samodzielną przestrzeń użytkową i może zostać przeznaczony zarówno na działalność usługową, handlową, biurową, jak i gastronomiczną. Lokal przeszedł generalny remont w 2020 roku i znajduje się w dobrym stanie technicznym. W ramach remontu została m.in. wymieniona instalacja elektryczna. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia: 95 m² parter generalny remont przeprowadzony w 2020 roku dobry stan techniczny wymieniona instalacja elektryczna centralne ogrzewanie miejskie wentylacja grawitacyjna lokal ubezpieczony czynsz administracyjny: około 2 500 zł miesięcznie 2 miejsca postojowe przypisane do lokalu dodatkowo ogólnodostępny parking bezpośrednio przed lokalem FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ Lokal posiada układ pozwalający na elastyczne dostosowanie go do potrzeb przyszłego właściciela i prowadzonej działalności. W lokalu znajduje się również zaplecze kuchenne wraz z wyposażeniem gastronomicznym. Sprzęty kuchenne są nowe, natomiast lokal sprzedawany jest bez mebli wolnostojących, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z własnym konceptem i profilem działalności. Lokal może być interesującą propozycją dla osoby planującej prowadzenie m.in.: działalności gastronomicznej, usług, biura, gabinetu, showroomu, sklepu specjalistycznego, pracowni, punktu usługowego. LOKALIZACJA - GDAŃSK ORUNIA Nieruchomość znajduje się w Gdańsku Oruni, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i lokalnej infrastruktury usługowej. Lokalizacja zapewnia dobry dostęp dla klientów zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dużym atutem są dwa miejsca postojowe związane z lokalem oraz parking dostępny bezpośrednio przed budynkiem. DODATKOWE INFORMACJE Lokal jest ubezpieczony i gotowy do przeprowadzenia własnej aranżacji oraz dostosowania do planowanej działalności. Cena: 1 499 000,00 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Maria Parteka Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy o pow. 52 m2, położony w Koszalinie przy ulicy Szczecińskiej / Mieszka I. Nieruchomość w bliskiej odległości od centrum, niedaleko dworca PKP i PKS. Lokal składający się z jednego pomieszczenia, usytuowany na pierwszym piętrze w budynku usługowo- biurowym. Możliwość wydzielania dwóch niezależnych lokali (dwa wejścia do lokalu). Lokal po remoncie, instalacja telefoniczna i alarmowa, kącik kuchenny (zabudowa). Okna PCV, na podłodze panele, ściany gipsowane. Lokal nadaje się na biuro, gabinet lub działalność usługowo - handlową. Ogrzewanie centralne z kotłowni gazowej dla budynku, ciepła woda - podgrzewacz elektryczny. Opłaty na rzecz Wspólnoty 223 zł/mies. z fund. remont (brutto) + woda i c.o. (części wspólne) oraz energia i centralne ogrzewanie lokalu (wg wskazania podliczników). Budynek usługowo - biurowy całkowicie odremontowany. Przed obiektem ogólnodostępny parking.

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 546,98 mkw. Sky Trust II - poznaj inwestycję Sky Trust II znajduje się w Kielcach, mieście znanym z dynamicznego rozwoju i atrakcyjnych warunków do życia.To nowoczesny projekt mieszkaniowy oferujący różnorodne apartamenty zaprojektowane z myślą o zaspokojeniu potrzeb różnych klientów. Projekt kładzie nacisk na wysoką jakość budowy, nowoczesny design architektoniczny oraz szereg udogodnień, aby zapewnić komfortowe warunki życia. Kluczowe Cechy: Nowoczesny Design: Apartamenty charakteryzują się współczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi, zapewniając zarówno estetyczny wygląd, jak i funkcjonalność. Różnorodność Apartamentów: Projekt oferuje szeroki wybór apartamentów o różnych rozmiarach i układach, aby sprostać różnym preferencjom i potrzebom. Udogodnienia: Mieszkańcy będą mieli dostęp do różnych udogodnień zaprojektowanych w celu podniesienia jakości życia. Mogą to być przestrzenie zielone, tereny rekreacyjne, a także inne obiekty, takie jak siłownie czy pomieszczenia wspólne. Wysoka Jakość Budowy: Inwestycja koncentruje się na wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów i technik budowlanych, aby zapewnić trwałość i komfort. Atrakcyjna Lokalizacja: Kielce są podkreślane jako miasto z rozwijającą się infrastrukturą, co czyni je atrakcyjnym miejscem zarówno do życia, jak i inwestycji. Sky Trust II jest przedstawiany jako obiecująca okazja inwestycyjna ze względu na strategiczną lokalizację, nowoczesny design oraz rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości przestrzenie mieszkalne w Kielcach. Sky Trust II - lokalizacja Kielce al. Solidarności 2,4 km do centrum Istotne punkty w okolicy inwestycji Kawiarnia (155 m, 3 minuty spacerem) Przedszkole (439 m, 6 minut spacerem) Uniwersytetu Jana Kochanowskiego w Kielcach (497 m, 7 minut spacerem) Siłownia (538 m, 8 minut spacerem) Kręgielnia (558 m, 8 minut spacerem) Sklep: Carrefour (588 m, 9 minut spacerem) Sklep: Biedronka (652 m, 9 minut spacerem) Restauracja (622 m, 9 minut spacerem) Piekarnia (635 m, 9 minut spacerem) Lekarz (696 m, 10 minut spacerem) Poczta (675 m, 10 minut spacerem) Weterynarz (976 m, 14 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (966 m, 14 minut spacerem)

W naszej ofercie przedstawiamy lokal usługowo-handlowy na sprzedaż. Nieruchomość o powierzchni 122 m² znajduje się na parterze i posiada wejście bezpośrednio z ulicy, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. Lokal jest dwupoziomowy posiada dużą, dobrze widoczną witrynę. Składa się z przestronnej sali sprzedaży oraz zaplecza sanitarnego. Ogrzewanie centralne pochodzi z sieci miejskiej. Niewątpliwym atutem jest doskonała lokalizacja przy ulicy o dużym natężeniu ruchu, co sprzyja prowadzeniu działalności handlowej lub usługowej. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania bezpośrednio przed lokalem. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba biura, punkt usługowy lub handlowy. Stan techniczny lokalu jest dobry. Oferta na wyłączność! Oferta godna polecenia!

WYŁĄCZNOŚĆ! NIE SZUKAJ DALEJ! Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę lokalu użytkowego na sprzedaż o powierzchni 103,04m2, położonego w centrum Bydgoszczy przy ulicy Królowej Jadwigi. Kamienica, w której znajduje się lokal po remoncie elewacji, jasna, estetyczna, bardzo reprezentacyjna. Lokal z oknami witrynowymi oraz wejściem od strony ulicy. Witryna duża, dobrze doświetlająca lokal z dwóch stron, z możliwością umieszczenia szyldu reklamowego. Lokal użytkowy doskonały do prowadzenia działalności biurowej: kancelarii prawnej, gabinetów lekarskich, biura rachunkowego, pracowni projektowej lub innych usług np. beauty, gabinetów rehabilitacyjnych, działalności handlowej wraz z magazynem i wiele innych. Nieruchomość składa się z 5 pomieszczeń, z czego cztery są na siebie otwarte - bez drzwi, lecz istnieje możliwość oddzielenia ich ściankami działowymi czy drzwiami. Jedno pomieszczenie oddzielne (z drzwiami) z wejściem z pomieszczenia głównego, środkowego. Wszystkie pomieszczenia z dużymi oknami, jasne i przestronne. UKŁAD POMIESZCZEŃ: 1/ na wejściu sala nr 1 o powierzchni ok. 20m2, dwa stopnie powyżej wejścia do lokalu, z dwoma oknami - w kierunku wschodnim oraz północnym, wyłożona płytkami gresowymi; 2/ na lewo, stopień wyżej, kolejna sala nr 2 o powierzchni ok. 15m2 z oknem na ulicę; 3/ za salą po lewej kolejne pomieszczenie - wnęka około 10m2; 4/ na wprost wejście do sali środkowej (nr 3) na z oknem na wewnętrzne podwórze - kierunek zachodni, o powierzchni ok. 22m2; 5/ po prawej z sali środkowej sala nr 4 z oknem w kierunku północnym o powierzchni ok. 20m2, do pomieszczenia wejście również z sali nr 1; 6/ za salą nr 3 (środkową) kolejne pomieszczenie - oddzielny pokój - sala nr 5 o powierzchni ok. 12m2, z oknem w kierunku północnym; 7/ za salą środkową (nr 3) łazienka z toaletą, zlewozmywakiem zamontowanym w szafkach kuchennych; 8/ przed łazienką korytarzyk z wnęką i miejscem do przechowywania zbędnych w lokalu przedmiotów. STANDARD LOKALU: - ściany i sufity - gładź pomalowana na biało; - podłogi - płytki gresowe w neutralnej, jasnobrązowej kolorystyce; - okna - w większości nowego typu, wszystkie drewniane dębowe, ciemnobrązowe; - oświetlenie sufitowe we wszystkich pomieszczeniach; - instalacja alarmowa w całym lokalu; - monitoring zamontowany w całym lokalu z możliwością zawarcia umowy z dowolną firmą zajmującą się ochroną; - oddzielne zaplecze socjalne z łazienką i mini aneksem kuchennym; - możliwość oddzielenia pomieszczeń poprzez postawienie ścianek działowych z drzwiami; - ogrzewanie gazowe z indywidualnego pieca dwufunkcyjnego ogrzewającego lokal oraz zaopatrującego nieruchomość w ciepłą wodę użytkową (w okresie zimowym rachunki około 1.000 zł/1miesiąc przy zachowaniu temperatury około 21st. w lokalu). Stan prawny : odrębna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń. Lokal należy do wspólnoty mieszkaniowej zarządzanej przez firmę zewnętrzną. OPŁATY: 1/ czynsz do wspólnoty 510 zł zawiera zaliczkę na wodę, fundusz remontowy, koszty administracyjne; 3/ dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia z liczników. Zapraszam na prezentację. Nr oferty: 743640 CENA OFERTOWA : 800 000 zł Opiekun oferty: Joanna Wołoszyn Skontaktuj się Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Oferujemy na wynajem funkcjonalny i w pełni zmodernizowany obiekt przemysłowy, zlokalizowany w gminie Piekoszów, bezpośrednio przy drodze powiatowej. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 7 000 m² z oznaczeniem BA (tereny przemysłowe). W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma obiektów mieszkalnych, co pozwala na prowadzenie pełnej działalności produkcyjnej lub magazynowej bez żądnych ograniczeń. Sercem obiektu jest parterowy budynek w technologii żelbetowej o powierzchni całkowitej około 430 m², który przeszedł niedawno gruntowny remont oraz pełną termomodernizację. Przestrzeń podzielono na halę produkcyjno-magazynową o powierzchni 335 m² oraz zaplecze biurowo-socjalne o powierzchni 95 m². Hala ma wysokość 3,4 metra, wyposażona jest w niepylącą posadzkę przemysłową, dwie bramy wjazdowe oraz ogrzewanie za pomocą wydajnych nagrzewnic wodnych Volcano. Część socjalno-biurowa została przemyślana tak, aby zapewnić komfortową pracę zespołowi liczącemu nawet do 30 osób. Do dyspozycji najemcy pozostaje reprezentacyjny sekretariat, dwa niezależne gabinety biurowe, kuchnia, łazienka oraz dwie szatnie pracownicze z pełnym zapleczem sanitarnym i prysznicami. Nieruchomość posiada bardzo wysoki standard techniczny. Zamontowano całkowicie nową instalację elektryczną i oświetlenie, a obiekt jest zasilany z dwóch przyłączy energetycznych o mocy 50 kW oraz 100 kW. Za ogrzewanie całego budynku oraz ciepłą wodę odpowiada nowa kotłownia na pellet ze specjalnie wydzielonym składem opału. Cały teren jest ogrodzony, płaski i chroniony przez monitoring oraz instalację alarmową. Dodatkowo w budynku znajduje się przyłącze światłowodowe oraz rozprowadzona sieć komputerowa. Do nieruchomości przynależy utwardzony kostką betonową plac o powierzchni 1 500 m². Jeżeli potrzebują Państwo większej przestrzeni, istnieje możliwość dodatkowej dzierżawy kolejnych 2 500 m² utwardzonego terenu, a także rozbudowy zadaszonej powierzchni magazynowej. Cena najmu: 14 000 zł netto miesięcznie + opłaty za media według zużycia. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości na żywo! Czy taki układ i ton wypowiedzi odpowiadają Twoim potrzebom? Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, ul. Włodkowica. OPIS: Na sprzedaż lokal biurowy o powierzchni 27 m², położony na 2. piętrze budynku biurowego w ścisłym centrum Wrocławia. Lokal składa się z jednego pomieszczenia. Do dyspozycji użytkowników pozostają aneks kuchenny oraz toalety w części wspólnej. Dodatkowo opcjonalnie jest możliwość zakupu 1 miejsca postojowego w garażu podziemnym. Biuro sprawdzi się jako kancelaria prawna, biuro doradcze lub siedziba niewielkiej firmy. STANDARD: - klimatyzacja; - otwierane okna; - okablowanie teleinformatyczne; - dostęp do światłowodu; - ogrzewanie miejskie; - winda; - recepcja; - całodobowa ochrona fizyczna; - monitoring i kontrola dostępu. ATUTY: - lokalizacja w ścisłym centrum miasta; - miejsce parkingowe w garażu podziemnym; - niewielka, funkcjonalna powierzchnia; - klimatyzacja i otwierane okna; - budynek z recepcją, windą i całodobową ochroną; - możliwość wykorzystania na własne potrzeby lub pod wynajem. WARUNKI SPRZEDAŻY: - lokal 27 m²: 363 987 PLN brutto - miejsce postojowe w garażu podziemnym: 85 00 PLN brutto - sprzedaż od osoby fizycznej, bez VAT. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | Verso Nieruchomości LOCATION: Wroclaw, Old Town, Włodkowica Street. DESCRIPTION: Office space for sale with an area of 27 m², located on the 2nd floor of an office building in the very center of Wrocław. The unit consists of one room. Residents have access to a kitchenette and restrooms in the common area. An optional parking space in the underground garage is also available. The office will work well as a law firm, consulting office or headquarters for a small business. STANDARD: - air conditioning; - opening windows; - telecommunications cabling; - access to optical fiber; - city heating; - elevator; - reception; - 24-hour physical security; - monitoring and access control. ADVANTAGES: - location in the very center of the city; - parking space in the underground garage; - small, functional space; - air conditioning and opening windows; - building with reception, elevator and 24-hour security; - possibility of using for own needs or for rent. TERMS OF SALE: - premises 27 m²: PLN 363,987 gross - parking space in the underground garage: PLN 85,00 gross - sale from a private person, excluding VAT. CONTACT: Krzysztof Strembicki | Verso Real Estate Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

277 000 zł za 123,6 m² lokalu użytkowego w Śródmieściu Katowic! Cena wynosi zaledwie 2 241 zł/m² - trudno znaleźć porównywalną ofertę w tej części Katowic. To wyjątkowo konkurencyjna cena na lokalnym rynku nieruchomości komercyjnych. Trudno znaleźć w tej okolicy lokal o porównywalnej powierzchni w tak atrakcyjnej cenie za metr kwadratowy. Nieruchomość znajduje się przy ul. Józefa Rymera, w Śródmieściu Katowic, w zabytkowej kamienicy z odnowioną elewacją. Duży metraż, funkcjonalny podział pomieszczeń i centralna lokalizacja sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących własnej przestrzeni, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem. Śródmieście Katowic - lokalizacja z potencjałem Lokal położony jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, sklepów i punktów usługowych. W najbliższej okolicy znajdują się dwa sklepy Żabka, a także inne placówki handlowe i usługowe. To istotny atut dla działalności, której zależy na lokalizacji w funkcjonującej części miasta, w sąsiedztwie codziennego ruchu mieszkańców i klientów. 123,6 m² - przestrzeń na Twój biznes Narożny lokal znajduje się na poziomie -0,5 (suterena) w czteropiętrowej kamienicy. Jego dużą zaletą jest podział na kilka niezależnych funkcjonalnie przestrzeni, które można wykorzystać zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności. W skład lokalu wchodzą: Pomieszczenie 1 - ok. 16,9 m² Pomieszczenie 2 - ok. 21,1 m² Pomieszczenie 3 - ok. 21,7 m² Pomieszczenie 4 - ok. 21,2 m² Pomieszczenie 5 - ok. 15 m² Pomieszczenie 6 - ok. 7,6 m² Magazyn - 6,6 m² WC - 1,2 m² Korytarz 1 - 6,3 m² Korytarz 2 - 6 m² Taki układ pozwala na wygodne oddzielenie poszczególnych stref działalności, np. miejsca obsługi klientów, pomieszczeń roboczych i zaplecza magazynowego. Jak można wykorzystać lokal? Nieruchomość warto rozważyć między innymi na: biuro z zapleczem, pracownię krawiecką lub rzemieślniczą, studio usługowe, działalność handlowo-usługową, magazyn podręczny połączony z częścią biurową, wynajem na potrzeby działalności gospodarczej. W lokalu prowadzono wcześniej działalność związaną ze sprzedażą dekoracji, usługami krawieckimi oraz pralnią chemiczną. Potencjał inwestycyjny - nawet 8-9% rentowności brutto rocznie Przy cenie zakupu 277 000 zł nieruchomość może stanowić interesującą propozycję inwestycyjną. Przykładowa kalkulacja przy pełnym wynajęciu lokalu przez 12 miesięcy: Czynsz najmu 1 850 zł/mies. - rentowność brutto ok. 8% rocznie Czynsz najmu 2 080 zł/mies. - rentowność brutto ok. 9% rocznie To wyliczenia pokazujące potencjał inwestycji przy wskazanych stawkach najmu, przed odliczeniem kosztów zakupu, utrzymania nieruchomości i podatków. Duża powierzchnia i podział na kilka pomieszczeń dają możliwość dopasowania lokalu do potrzeb przyszłego najemcy. Standard techniczny Lokal posiada: podłogi wykończone płytkami, ściany pokryte gładzią gipsową, tynkami i glazurą oraz elementami dekoracyjnymi, okna PCV, kraty zabezpieczające w oknach i drzwiach wejściowych, monitoring, instalację elektryczną, dostęp do zimnej wody, ciepłą wodę z bojlera elektrycznego, kanalizację, ogrzewanie miejskie. Kamienica ma odnowioną elewację. Dlaczego warto zainteresować się tą nieruchomością? 1. Konkurencyjna cena - tylko 2 241 zł/m² Trudno znaleźć w tej części Katowic lokal o tak dużej powierzchni w podobnej cenie za metr kwadratowy. 2. Centrum Katowic Adres w Śródmieściu, w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej, sklepów i działających punktów usługowych, w tym dwóch Żabek. 3. Ponad 123 m² powierzchni Sześć pomieszczeń oraz dodatkowe zaplecze pozwalają rozważyć różne sposoby zagospodarowania przestrzeni. 4. Potencjał inwestycyjny Możliwość uzyskania rentowności brutto na poziomie 8-9% rocznie przy założonych stawkach najmu. 5. Własny lokal zamiast comiesięcznego najmu Propozycja również dla przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić działalność we własnej nieruchomości. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Katowice, Śródmieście, ul. Józefa Rymera Powierzchnia: 123,6 m² Cena: 277 000 zł Cena za m²: ok. 2 241 zł Poziom: -0,5 (suterena) Budynek: czteropiętrowa kamienica z odnowioną elewacją Układ: 6 p

Inwestycyjny pasaż handlowo-usługowy w centrum Bełchatowa - ul. Wojska Polskiego. Prezentuję ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowanej w samym centrum Bełchatowa, przy ul. Wojska Polskiego. Przedmiotem sprzedaży jest pasaż handlowo-usługowy o łącznej powierzchni około 447 m², składający się z kilku niezależnych lokali użytkowych oraz części mieszkalnej. Obiekt od lat funkcjonuje jako miejsce prowadzenia działalności handlowej i usługowej, korzystając z atrakcyjnej lokalizacji oraz dużego natężenia ruchu klientów. Powierzchnie lokali: 70 m² 34,32 m² 48 m² 56,60 m² 50,70 m² 100 m² 43,68 m² 43,68 m² - lokal mieszkalny (kawalerka) W skład nieruchomości wchodzi również murowany budynek - lokal mieszkalny (kawalerka) o powierzchni 87,36 m² (piętro plus parter), połączony z pozostałą częścią pasażu, tworząc funkcjonalny i spójny kompleks handlowo-usługowy. Opis części mieszkalnej: Na piętrze znajduje się: przestronny salon z aneksem kuchennym, garderoba, łazienka z WC. Na parterze: aneks kuchenny, toaleta. Stan techniczny: Nieruchomość jest na bieżąco modernizowana i utrzymywana w dobrym stanie technicznym: nowa elewacja wykonana w 2024 roku, wymienione pokrycie dachowe z blachy, ogrzewanie miejskie we wszystkich lokalach, instalacja wodna doprowadzona do każdego lokalu. Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk! Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych arterii miasta, w otoczeniu licznych sklepów, punktów usługowych oraz instytucji. To miejsce dobrze rozpoznawalne przez mieszkańców Bełchatowa, zapewniające stały przepływ potencjalnych klientów. To propozycja dla inwestorów poszukujących dochodowego obiektu komercyjnego w jednej z najlepszych lokalizacji w Bełchatowie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Jako biuro nieruchomości współpracujemy z doradcami kredytowymi. Ilona Lasek-Janeczek Doradca ds. nieruchomości Properton Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy na prezentację obiektu produkcyjnego o powierzchni 324,56 m², usytuowanego na parterze budynku wolnostojącego na przedmieściach Rumi. Obecnie prowadzona jest w nim produkcja zdrowej żywności. Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości dostosowania obiektu do potrzeb własnej działalności. Budynek powstał w 2008 roku, a w 2017 roku został rozbudowany o piętro, na którym znajdują się dwa lokale mieszkalne. To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca z potencjałem do rozwoju biznesu. Pomieszczenia Lokal niemieszkalny na parterze składa się z: - WC x 2 - Pomieszczenie biurowe - Wiatrołap x 2 - Szatnia Brudna - WC + natrysk - Szatnia czysta - Pomieszczenie śniadaniowe - Korytarz x 2 - Śluza - Kuchnia x 2 - Pomieszczenie autoklawu - Pomieszczenie etykietowni - Magazyn wyrobów gotowych - Sala myjna - Magazyn opakowań szklanych - Magazyn ziarnokostki - Magazyn przypraw i oleju - Chłodnia - Magazyn garnków - Pomieszczenie gospodarcze - Magazyn wieczek i etykiet - Pomieszczenie sprzątaczki - Pomieszczenie techniczne - Garaż Lokalizacja - Obiekt produkcyjny położony jest na przedmieściach Rumi z dobrą komunikacją ułatwiającą codzienne dojazdy. Zalety - Powierzchnia działki 1100 m² - Parking na posesji - Ogrodzenie posesji wraz z bramą wjazdową - Płaska działka w kształcie prostokąta - Dobra komunikacja - Wysokość pomieszczeń ok. 3m Opłaty eksploatacyjne - bezczynszowe - w zależności od zużycia prąd, woda, gaz Serdecznie zapraszam na prezentację. - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta sprzedaży lokalu usługowego o powierzchni 24,51 m2 w świetnej lokalizacji - na os. Przyjaźni, przy ul. Santockiej. Znajduje się on na 1. piętrze sześciopiętrowego bloku z 1999 roku. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Spółdzielczo - własnościowe prawo do lokalu, istnieje możliwość zakupu przez obywateli spoza Unii Europejskiej. Bliskość dużego osiedla, centrum miasta, przystanków komunikacji miejskiej. Lokal składa się z sali głównej oraz łazienki z toaletą, umywalką i kabiną prysznicową. Jest w pełni klimatyzowany. Na piętro prowadzą wygodne schody lub dwie nowoczesne windy. Oddzielne wejście w budynku tylko dla lokali usługowych. Duże okno pozwala wyeksponować firmę. Czynsz administracyjny wynosi 416 zł i składają się na niego m.in.: zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na fundusz remontowy, eksploatacja, sprzątanie części wspólnych, zarządzanie. Położenie lokalu sprawdzi się świetnie do prowadzenia działalności o charakterze kosmetycznym, kosmetologicznym czy biurowym. ***Polecam i zapraszam na prezentację*** *** WYŁĄCZNIE W EM NIERUCHOMOŚCI - NIE MUSISZ SZUKAĆ DALEJ ***Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ernest Menzel (licencja nr: 26658)-Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół EM NIERUCHOMOŚCI dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.