Продажа коммерческой недвижимости

Na sprzedaż duża nieruchomość inwestycyjna w Ścinawie, w powiecie lubińskim, w województwie dolnośląskim w doskonałej lokalizacji / trasie: Lubin / Wrocław (odległość od Lubina: 14 km / odległość od Wrocławia: 67 km). Nieruchomość jest zlokalizowana na ogrodzonej działce o powierzchni 12.949 m2 i obejmuje główny budynek mieszkalno-produkcyjny o powierzchni 1.528,8 m2 oraz 3 inne budynki gospodarcze. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich zabudowań wynosi 3.406,60 m2. W planie ogólnym miasta i gminy Ścinawa działka oznaczona została jako 56SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (profil funkcjonalny: TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ, TEREN USŁUG, TEREN KOMUNIKACJI, TEREN ZIELENI URZĄDZONEJ, TEREN OGRODÓW DZIAŁKOWYCH, TEREN INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ, TEREN HANDLU WIELKOPOWIERZCHNIOWEGO, TEREN ZIELENI NATURALNEJ, TEREN LASU, TEREN WÓD). W głównym budynku mieszkalno-produkcyjnym wydzielono 5 niezależnych mieszkań. Budynek ten obejmuje: Na parterze: hale produkcyjne, hale magazynowe. Znajduje się tam również mieszkanie (kiedyś powierzchnie biurowe) z niezależnym wejściem o powierzchni użytkowej około 40 m2, składające się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju. Pierwsze piętro obejmuje dwa wydzielone mieszkania: - pierwsze mieszkanie o powierzchni użytkowej około 200 m2, składające się z 5 pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, przedpokoju, - drugie mieszkanie o powierzchni użytkowej około 50 m2, składające się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju. Drugie piętro obejmuje również dwa wydzielone mieszkania: - pierwsze mieszkanie o powierzchni użytkowej około 80 m2, składające się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, - drugie mieszkanie o powierzchni użytkowej około 50 m2, składające się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju. Wszystkie okna w budynku mieszkalno-produkcyjnym zostały wymienione - PCV. Media: prąd, woda, kanalizacja. Dla celów produkcyjnych - szambo. Ogrzewanie: piec węglowy z samozasypem, o wydajności dla całego budynku. Nieruchomość jest cały czas użytkowana. Teren jest ogrodzony i utwardzony, daje duże możliwości rozbudowy. Na terenie 2 studnie kopane. Cały kompleks budynków daje duże możliwości do różnorodnego wykorzystania (hurtownie, magazyny, produkcja, gastronomia, wynajem, etc.) Stan prawny budynków: własność / stan prawny gruntu: użytkowanie wieczyste. Zapraszam do oglądania. Taką nieruchomość trudno jest "streścić" w kilku zdaniach. Cena do rozsądnej negocjacji. Informacje dodatkowe: Opis oferty został przygotowany w oparciu o oględziny nieruchomości oraz informacje uzyskane od właściciela i ma charakter informacyjny. Dokładam wszelkich starań, aby był zgodny ze stanem faktycznym. Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów lub umówić się na prezentację, zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i pokażę nieruchomość. Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu - z poszanowaniem prywatności właściciela. Zapewniam profesjonalną obsługę, bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie na każdym etapie zakupu. Klient kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości, w tym wynagrodzenie biura. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny lokal usługowe w sercu Bytomia - ul. Mazurska Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowe w nowej inwestycji przy ul. Mazurskiej. Witryny i wejścia z poziomu chodnika: Doskonała ekspozycja i dostępność dla klientów Metraż: 52,96m2. Lokale o wysokości 3,18m Nowoczesna architektura, zaplecze socjalne w każdym lokalu oraz parking Dynamicznie rozwijająca się część Bytomia, zapewniająca stały przepływ potencjalnych klientów z budynków mieszkalnych w sąsiedztwie. W bezpośrednim sąsiedztwie szkoły.

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży nieruchomość gruntową o powierzchni 2341 m2 położoną w miejscowości Godzieszów, zabudowaną budynkiem z II połowy XIX wieku. SZCZEGÓŁY OFERTY: - Oferowana nieruchomość znajduje się w miejscowości Godzieszów przy drodze krajowej DK- 94. - Działka o powierzchni 23 arów. - Budynek wpisany do rejestru zabytków. - Powierzchnia budynku około 600 m2, posiada trzy kondygnacje (piwnica, parter, piętro). BUDYNEK: - Wykonane nowe stropy żelbetowe. - Wymieniono więźbę dachową oraz położono membranę dachową. - Budynek został pozbawiony warstwy tynku wewnątrz jak i z zewnątrz. INNE INFORMACJE: - Miejscowość znajduje się na trasie Bolesławiec - Zgorzelec. - Bezpośrednie sąsiedztwo KSSEMP (Strefa Ekonomiczna). - W pobliżu duża ilość firm i zakładów produkcyjnych. - Około 25 km od granicy z Niemcami. - Zgodnie z MPZP teren oznaczony symbolem G 4 UT,Mw,RP - Zespół usług turystycznych i zainwestowania wiejskiego. Jeśli chcesz obejrzeć tą nieruchomość - zadzwoń lub napisz do osoby prowadzącej sprawę: Agent Nieruchomości Wojciech Kuźnik, tel. Skontaktuj się, email: PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty, przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu. Zapraszamy do naszego biura: ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. Skontaktuj się, Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy 105 m² - parter, Dzierżoniów - idealny pod biuro, usługi, gastronomię! Typ nieruchomości: lokal użytkowy w kamienicy, Powierzchnia: ok. 105 m², Pomieszczenia: 4, Parking: ogólnodostępne miejsca parkingowe tuż obok budynku, Komunikacja: przystanki autobusowe bezpośrednio przed lokalem, ważne ! można obok lokalu dokupić grunt ! Przeznaczenie lokalu: Doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy! Jeżeli nabywcą nieruchomości jest podmiot prowadzący działalność gospodarczą, transakcja może podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT), który powinien zostać rozliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami. Lokal idealnie nadaje się pod: działalność biurową handel i usługi (np. sklep, salon fryzjerski, kosmetyczny) gastronomię (np. bistro, kawiarnia) działalność medyczną (np. gabinet lekarski, stomatologiczny, fizjoterapia) usługi beauty, studio tatuażu, kancelarie, pracownie projektowe itd. Lokalizacja i komunikacja: Lokal znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Dzierżoniowa - ul. Ząbkowicka. Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się przystanki autobusowe - świetny dojazd dla klientów i pracowników. W pobliżu miejsca parkingowe - komfort dla odwiedzających. Droga krajowa nr 8 (trasa Wrocław-Kudowa-Zdrój) - ok. 10 min jazdy Ząbkowice Śląskie - ok. 15 km / 15 min Świdnica - ok. 25 km / 30 min Wrocław - ok. 60 km / 1 h Specjalna Strefa Ekonomiczna w Dzierżoniowie - ok. 10 min Bliskość stref przemysłowych i centrów logistycznych Kontakt: Skontaktuj się Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy prezentację. Zapytaj o szczegóły - ten lokal może być idealnym miejscem na Twoją działalność! Ochrona treści i zdjęć: Wszelkie zdjęcia oraz opis nieruchomości zamieszczone w niniejszym ogłoszeniu stanowią własność autora i podlegają ochronie prawnej zgodnie z przepisami ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.). Zakazuje się kopiowania, rozpowszechniania, wykorzystywania oraz publikowania treści i zdjęć bez pisemnej zgody autora ogłoszenia. W przypadku naruszenia powyższych zasad zostaną podjęte odpowiednie kroki prawne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy 124 m² w ścisłym centrum Lwówka Śląskiego - idealny na gabinety, kancelarie lub biuraNa sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 124 m², położony w ścisłym centrum Lwówka Śląskiego. To doskonała propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej.Lokal został funkcjonalnie zaaranżowany i przeszedł remont, dzięki czemu jego układ umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Wydzielone pomieszczenia zapewniają komfort pracy oraz prywatność klientów.Atuty nieruchomości: powierzchnia 124 m², prestiżowa lokalizacja w centrum miasta, funkcjonalny układ z wydzielonymi gabinetami i pomieszczeniami biurowymi, lokal gotowy do użytkowania, doskonała ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów. Idealny pod działalność: gabinety lekarskie i specjalistyczne, gabinety stomatologiczne, psychologiczne lub fizjoterapeutyczne, kancelarie prawne i notarialne, biuro rachunkowe, biura projektowe i doradcze, firmy świadczące usługi finansowe i ubezpieczeniowe, siedzibę firmy lub inne usługi wymagające profesjonalnej przestrzeni. Doskonała lokalizacja w centrum miasta gwarantuje bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, która dzięki swojemu układowi i standardowi wykończenia spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających przedsiębiorców.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i odpowiem na wszystkie pytania.: :DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: LOKAL USŁUGOWYKategoria oferty: lokale użytkoweRodzaj budynku: budynek wielorodzinnyDojazd: asfaltOgrzewanie: miejskieAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, busWinda: NIESąsiedztwo: zabudowaneUsytuowanie: środkoweDrzwi antywłamaniowe: TAKRecepcja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: takPołożenie lokalu: ruchliwa ulicaWitryna wystawowa: od ulicyWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Podłogi: terakotaOkolica: CENTRUM MIASTA Opłaty w czynszu: Opłata eksploatacyjna, Fundusz remontowyWystawa okien: Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn-ZachStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: nowe PCVInstalacje: wymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 124Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowyPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Dzień dobry Przedstawiam gotowy lokal usługowy na nowoczesnym osiedlu przy Bulwarze Dedala. Lokal znajduje się w budynku z 2015 r. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane - komunikacja miejska autobusowa oraz tramwajowa. Atuty: - parter - duże przeszklone witryny - lokal do własnej aranżacji z wykończonymi toaletami i zapleczem - przestrzeń odpowiednio podzielona i zaplanowana - ogromne osiedle gdzie z całą pewnością nie zabraknie klientów - do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe naziemne (dodatkowo płatne) - klimatyzacja - kurtyna powietrzna Lokal o powierzchni 64,11 mkw na który składa się: sala sprzedaży - ok 45mkw magazyn - ok 10mkw toaleta - 4mkw aneks socjalny - ok 3mkw Układ pomieszczeń najlepiej obrazuje rzut lokalu załączony w galerii. Lokal jest dostępny od zaraz Cena podana w ogłoszeniu, jest ceną netto. Lokal numer E2-0-U2 Zapraszam na prezentację Paweł Jonko Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11506262/2/2

| Lokal handlowy na osiedlu Różanka. Położony na parterze budynku z 2001 roku. W sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej i jednorodzinnej. Lokal o powierzchni użytkowej 173,7 mkw posiadający niezależne wyjścia. Dwie sale sprzedaży o powierzchniach 33 mkw oraz 59,82 mkw z niezależnymi wyjściami na ulicę. Dodatkowo zaplecze socjalne z niezależnym wyjściem z lokalu od strony podwórza. Wysokość lokalu 3,30 m. Lokal doskonale widoczny z ulicy. Cena ofertowa - 1500000 zł netto Status prawny- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego. Polecam i zapraszam na prezentację. Marlena Joks, licencja zawodowa 7915 @witajwiglica / Iglica Nieruchomości biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: autobus | Sąsiedztwo: bloki | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, CO, administracja | Powierzchnia użytkowa [m2]: 173,7000 | Rok budowy: 2001 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy | : :KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena Joks (licencja nr: 7915)

OBNIŻKA CENY! 3965 ZŁ/ M2! TYLKO U NAS! LOKAL W CENTRUM NA SPRZEDAŻ! POW. 116 M2, PARTER, DUŻA WITRYNA! Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 116 m2, zlokalizowany w samym centrum Zgorzelca przy ul. Daszyńskiego. Dużym atutem nieruchomości jest witryna wyeksponowana na ulicę o wzmożonym ruchu zmotoryzowanych i pieszych. Lokal położony na parterze kamienicy. W lokalu został przeprowadzony kapitalny remont. Na powierzchnię lokalu składają się: - pomieszczenie nr 1 - archiwum o pow. 19,85 m2, - pomieszczenie nr 2 - korytarz o pow. 9,28 m2, - pomieszczenie nr 3 - biuro o pow. 12,23 m2, - pomieszczenie nr 4 - pomieszczenie socjalne o pow. 5,90 m2, - pomieszczenie nr 5 - magazyn o pow. 10,94 m2, - pomieszczenie nr 6 - pomieszczenie gospodarcze o pow. 7,48 m2, - pomieszczenie nr 7 - korytarz o pow. 7,42 m2, - pomieszczenie nr 8 - komunikacja o pow. 7,56 m2, - pomieszczenie nr 9 - toaleta o pow. 2,47 m2, - pomieszczenie nr 10 - pomieszczenie gospodarcze o pow. 2,08 m2, - pomieszczenie nr 11 - holl o pow. 6,62 m2, - pomieszczenie nr 12 - sala sprzedaży o pow. 30,00 m2. Rzut powierzchni znajduje się w galerii zdjęć. Lokal usługowy posiada własne ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego gazowego, woda ciepła z tego samego źródła. Opłata do zarządcy wraz z funduszem remontowym wynosi 662,28 zł. Ofertowa cena sprzedaży: 460 000 zł. Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji. Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu. W niedalekiej odległości znajdują się: liczne punkty handlowo - usługowe, punkty gastronomiczne, tereny zielony nad rzeką Nysą, przejście graniczne Polska - Niemcy. Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości! Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków! Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Budynek produkcyjno-usługowy z częścią mieszkalną | Plan Ogólny : Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną Najważniejsze informacje : - Powierzchnia działki: 693 m² - Powierzchnia budynku: ponad 600 m² - Technologia budowy: murowana, cegła ceramiczna - Media: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja miejska - Rok budowy: lata 80. Układ budynku: - Przyziemie (176,79 m² / użytkowo 88,4 m²) - zaplecze techniczne, magazyny - Parter (266,84 m²) - hala produkcyjna, sklep, biuro - Piętro (ok. 250 m²) - część mieszkalna z 10 pokojami, kuchnią i łazienkami Możliwość zmiany funkcji budynku - > zgodnie z wprowadzanym planem ogólnym działka będzie objęta strefą wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, co oznacza następujące profile przeznaczenia w zakresie uzyskania warunków zabudowy : - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; - teren usług; - teren komunikacji; - teren zieleni urządzonej; - teren ogrodów działkowych; - teren infrastruktury technicznej Cena 2 500 000 zł Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Production and service building with a residential part | Master Plan: Mixed-use zone with multi-family residential development Key information: * Plot area: 693 m² * Building area: over 600 m² * Construction technology: masonry, ceramic brick * Utilities: electricity, gas, water supply, and municipal sewage system * Year of construction: 1980s - Building layout: - Basement (176.79 m² / usable area 88.4 m²) - technical facilities, storage rooms - Ground floor (266.84 m²) - production hall, shop, office - First floor (approx. 250 m²) - residential area with 10 rooms, kitchen, and bathrooms ### Possibility to change the building's function → According to the newly introduced master plan, the plot will be included in a mixed-use zone with multi-family residential development, which allows for the following types of land use when obtaining development conditions: * multi-family residential development * single-family residential development * service/commercial use * transportation infrastructure * landscaped green areas * allotment gardens * technical infrastructure - Price : 2 500 000 PLN Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us a message via the contact form available in the listing. Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we also provide experienced mortgage experts, skilled interior architects, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out-with the option to entrust us with full rental management.

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna zlokalizowana w centralnej części Żarowa, oferująca szerokie możliwości adaptacji pod działalność gospodarczą. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz funkcjonalnym parametrom technicznym obiekt doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, zakład produkcyjny, magazyn, centrum usługowe, handlowe lub obiekt przemysłowy. Podstawowe informacje Działka • Numer ewidencyjny: 375/22 • Powierzchnia: 2 219 m² • Prawo do gruntu: użytkowanie wieczyste obowiązujące do 2089 roku Zabudowa Na nieruchomości znajdują się dwa budynki stanowiące odrębną własność o łącznej powierzchni użytkowej 879 m². Budynek nr 1 • Powierzchnia: 558 m² Budynek nr 2 • Powierzchnia: 321 m² Obiekty mogą pełnić funkcję produkcyjną, usługową, handlową lub przemysłową, a ich układ pozwala na dostosowanie do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Stan techniczny Budynki wymagają remontu, co daje możliwość przeprowadzenia kompleksowej modernizacji i aranżacji wnętrz zgodnie z profilem planowanej działalności. Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń oraz dostosowania przestrzeni do potrzeb produkcyjnych, magazynowych, handlowych lub biurowych. Media Nieruchomość jest uzbrojona we wszystkie podstawowe media: • energia elektryczna • woda • gaz • kanalizacja • internet Dodatkowe atuty • atrakcyjna lokalizacja w centrum Żarowa • dogodny dojazd • rampa rozładunkowa dla samochodów dostawczych • możliwość wykonania parkingu na kilkanaście samochodów po prawej stronie budynku • szerokie możliwości adaptacyjne dla różnych branż To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Możliwość dostosowania obiektu do własnych potrzeb sprawia, że nieruchomość może stać się idealnym miejscem do prowadzenia i rozwijania działalności gospodarczej. MPZP - bardzo szerokie zastosowanie § 22. 1. Dla terenów oznaczonych symbolami: 17U-PP-PE, ustala się przeznaczenie terenu: tereny usług lub produkcji przemysłowej lub produkcji energii, wraz z elementami zagospodarowania towarzyszącego, przy czym w ramach przeznaczenia terenu dopuszcza się: 1) usługi handlu; 2) usługi rzemieślnicze; 3) usługi gastronomii; 4) usługi zdrowia i pomocy społecznej; 5) usługi nauki; 6) usługi edukacji; 7) usługi sportu i rekreacji; 8) usługi kultury i rozrywki; 9) usługi bezpieczeństwa i porządku publicznego; 10) usługi biurowe i administracji; 11) produkcję przemysłową; 12) teren produkcji energii; 13) składy i magazyny; 14) górnictwo i wydobycie, z zastrzeżeniem ust. 4 pkt 3. 2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się przeznaczenie uzupełniające: 1) komunikacja drogowa wewnętrzna; 3) parkingi i garaże realizujące zapotrzebowanie na miejsca do parkowania w granicach działki budowlanej. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, zakazuje się lokalizacji: 1) usług handlu detalicznego i hurtowego o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m2 Lokalizacja Nieruchomość położona jest w centralnej części Żarowa, miasta o silnym zapleczu przemysłowym i gospodarczym. W okolicy funkcjonuje wiele przedsiębiorstw oraz zakładów produkcyjnych zlokalizowanych w strefie przemysłowej, co sprzyja prowadzeniu i rozwojowi działalności gospodarczej. Atutem lokalizacji jest również bardzo dobra komunikacja z okolicznymi miejscowościami. W niewielkiej odległości znajdują się Jaworzyna Śląska, Strzegom oraz Świdnica, a dogodny dojazd zapewnia także szybkie połączenie z Wrocławiem.

Ponad 800 m² powierzchni, 9 wyodrębnionych lokali i możliwość stworzenia nowego projektu inwestycyjnego w istniejącej zabudowie miejskiej. GELTAG Nieruchomości prezentuje ofertę skierowaną do inwestorów, deweloperów oraz podmiotów zainteresowanych zakupem nieruchomości z potencjałem do remontu, przebudowy i nadania jej nowej funkcji. Przedmiotem sprzedaży jest pakiet 9 wyodrębnionych lokali niemieszkalnych, zlokalizowanych w zabudowie kamienicznej na terenie Bytomia. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego projektu typu value-add, w którym wartość może zostać zbudowana poprzez odpowiednio zaplanowane prace remontowe i adaptacyjne. PODSTAWOWE PARAMETRY Lokalizacja: Bytom, woj. śląskie Powierzchnia pakietu: 821,15 m², w tym 800,07 m² powierzchni lokali i 21,08 m² pomieszczeń przynależnych Liczba lokali: 9 Stan prawny: odrębne nieruchomości lokalowe, każda z własną księgą wieczystą Udział w nieruchomości wspólnej: według dokumentacji 51,98% - do weryfikacji Przeznaczenie obecne: lokale niemieszkalne / usługowe Stan techniczny: nieruchomość wymagająca kompleksowych prac remontowo-adaptacyjnych Cena ofertowa pakietu: 840 000 zł POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Zróżnicowane powierzchnie poszczególnych lokali otwierają możliwość przeanalizowania kilku kierunków zagospodarowania nieruchomości. Wśród rozważanych scenariuszy znajdują się: Adaptacja wybranych powierzchni na lokale mieszkalne z przeznaczeniem na wynajem. Przygotowanie lokali do indywidualnej odsprzedaży po przeprowadzeniu niezbędnych prac i procedur. Model mieszany, łączący funkcję mieszkalną z usługową. Możliwość zmiany sposobu użytkowania, podziału powierzchni oraz docelowa liczba lokali mieszkalnych wymagają potwierdzenia w analizie architektonicznej, technicznej i formalnoprawnej. DLA KOGO JEST TA OFERTA? To propozycja przede wszystkim dla inwestora dysponującego doświadczeniem w rewitalizacji starszej zabudowy, adaptacji powierzchni lub realizacji projektów nieruchomościowych wymagających aktywnego zarządzania. Nieruchomość nie stanowi gotowego produktu inwestycyjnego. Wymaga nakładów, weryfikacji stanu technicznego oraz odpowiedniego przygotowania procesu inwestycyjnego. Istotną kwestią jest stan techniczny części oficynowej, której dotyczą poważne uszkodzenia i decyzja nadzoru budowlanego nakazująca wykonanie robót. Część zabudowy podlega również uwarunkowaniom konserwatorskim. Szczegółowe informacje i dokumentację udostępniamy zainteresowanym inwestorom. POZNAJ SZCZEGÓŁY INWESTYCJI Dla zainteresowanych przygotowaliśmy rozbudowany prospekt inwestycyjny, obejmujący m.in.: Szczegółowe zestawienie powierzchni i struktury własności. Rzuty i dokumentację poszczególnych lokali. Informacje dotyczące stanu technicznego nieruchomości. Potencjalne scenariusze inwestycyjne. Uwarunkowania i najważniejsze kwestie wymagające weryfikacji przed zakupem. Ze względu na charakter oferty dokładną lokalizację oraz szczegółową dokumentację udostępniamy po bezpośrednim kontakcie. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przesłania wiadomości za pośrednictwem portalu. Poproś o prospekt inwestycyjny i poznaj pełen potencjał tej nieruchomości. Szymon Janik GELTAG Nieruchomości Tel. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Parametry nieruchomości wymagają potwierdzenia na podstawie aktualnej dokumentacji. Cena nie obejmuje kosztów remontu i adaptacji. Warunki podatkowe transakcji wymagają potwierdzenia.

Do sprzedania lokal użytkowy w Apartamentowcu Modern Apartments - lokal nr 106 (11G) Powierzchnia 121,45 m2 Usytuowanie bezpośrednio w centrum miasta - róg ul. Głowackiego i Sikorskiego Lokal położny od strony liceum, duża witryna. Standard wykończenia obejmuje: - stolarkę okienną PCV, - posadzki, - kompletną instalację c.o. z grzejnikami - lokal dostosowany dla osób niepełnosprawnych, - ogrzewanie z sieci miejskiej Otoczenie: doskonałe usytuowanie budynku doskonała komunikacja w Centrum miasta Lokalizacja: W pobliżu inwestycji przystanki komunikacji miejskiej: przystanek autobusowy i stacja PKP, park handlowy, szkoły. Lokal gotowy do sprzedaży Do ceny należy dodać podatek VAT.

Solida Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość do remontu o ogromnym potencjale komercyjnym, położoną w samym sercu jednego z najpopularniejszych uzdrowisk w Polsce - Świeradowie-Zdroju. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA CIEBIE Lokal usytuowany jest bezpośrednio przy głównej promenadzie. To lokalizacja o najwyższym natężeniu ruchu pieszego, gwarantująca stały napływ turystów i mieszkańców przez cały rok. KLUCZOWE PARAMETRY: Powierzchnia: 200 m2 (parter). Witryny: Duże, przeszklone powierzchnie wystawowe - idealne do ekspozycji towaru lub reklamy usług. Dostępność: Lokal w pełni przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Układ (7 pomieszczeń) : Przestronna sala sprzedaży, zaplecze magazynowe (magazyn główny + opakowań), szatnia, WC, pomieszczenie socjalne oraz korytarz. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Obecnie w lokalu funkcjonje sklep spożywczy, jednak ze względu na prestiżową lokalizację oraz otwarty układ, nieruchomość idealnie nadaje się pod: Gastronomię (restaurację, kawiarnię), Ekskluzywny butik, Gabinety odnowy biologicznej / SPA, Przedstawicielstwo handlowe lub punkt usługowy. INFORMACJE TECHNICZNE I KOSZTY: Ogrzewanie: Elektryczne lub nawiewowe. Status prawny: Lokal własnościowy. Opłaty: Część lokalu (54 m2) znajduje się w zasobach wspólnoty (czynsz tylko 302 zł). Podatek od nieruchomości za pozostałą część wynosi 1700 zł/kwartał. Stan: Do remontu / własnej aranżacji - co pozwala na idealne dostosowanie wnętrza do specyfiki Twojego biznesu. Świeradów-Zdrój to dynamicznie rozwijający się kurort (Ski && Sun, Sky Walk, Singletracki), co czyni tę ofertę bezpieczną i zyskowną lokatą kapitału. Nie przegap okazji - lokale przy samej promenadzie pojawiają się na sprzedaż niezwykle rzadko! Zapraszam serdecznie na prezentację, Magdalena Biuro Solida Nieruchomości : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Do sprzedaży proponowana jest nieruchomość gruntowa, składająca się z działek ewidencyjnych numer 362/3, oraz 362/1 z obrębu 4, o łącznej powierzchni 1.463 m2, zabudowana budynkiem biurowo-usługowym o powierzchni użytkowej 1.815,74 m2, położona w Lubinie przy ulicy Bankowej 16a. Działka nr 362/1 jest prawie w całości zabudowana budynkiem usługowo-biurowym, a działka nr 362/3 jest niezabudowana i stanowi utwardzony parking naziemny dla ok. 10 samochodów. Działka ma kształt nieregularny, teren płaski, jest nieogrodzona i znajduje się na rogu ulic Bankowej i alei Niepodległości. Budynek usługowo-biurowy składa się z trzech kondygnacji naziemnych, na których mieszczą się przede wszystkim pomieszczenia biurowe i usługowe oraz piwnicy z pomieszczeniami magazynowymi, socjalnymi i technicznymi. W budynku znajdują się 3 klatki schodowe. Projekt przebudowy budynku z wielkiej płyty na obiekt o szklanej prostej formie na potrzeby siedziby banku powstał w latach dziewięćdziesiątych XX wieku. Budynek posiada dostęp do instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, teletechnicznej oraz ciepłowniczej. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany. Stolarka okienna PCV. Sąd Rejonowy w Lubinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą nr LE1U. Prawo własności nieruchomości należy do Banku Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie. Działy III i IV księgi wieczystej nie zawierają wpisów. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta. Wokół przeważa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa oświatowa wraz z boiskami oraz niezabudowane tereny zielone. Jest to obszar z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, sklepów, hoteli i punktów usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Skwer Piłsudskiego, Liceum Ogólnokształcące. Odległość nieruchomości od rynku w Lubinie wraz z ratuszem wynosi ok. 400 m. Nieco dalej na południe znajduje się galeria handlowa Cuprum Arena, a dworzec PKP Lubin znajduje się w odległości około 1,2 km na południowy-zachód. Obszar, na którym znajduje się oferowana nieruchomość został objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie uchwały nr XLIII/321/13 Rady Miejskiej w Lubinie z dnia 22 października 2013 roku. Według uchwały nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 41.U, gdzie ustalono jako przeznaczenie podstawowe: zabudowę usługową, a jako zabudowę dopuszczalną: drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne i piesze, zieleń urządzoną, ścieżki rowerowe, parkingi, w tym podziemne, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, urządzenia rekreacyjne. Nieruchomość jest położona na terenie, dla którego nie została podjęta uchwała o objęciu go ani obszarem rewitalizacji ani obszarem Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Nieruchomość nie znajduje się na obszarze zdegradowanym lub obszarze rewitalizacji, ani w obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Rada Miejska w Lubinie nie podjęła dotychczas uchwały o ustanowieniu obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie miasta Lubin. Informacje dodatkowe Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 - prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Paluch Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku usługowo-mieszkalnego, położonego w ścisłym centrum miasta, przy ul. Grunwaldzkiej w Bolesławcu. Budynek o łącznej powierzchni 380 m² to doskonła propozycja dla lekarzy, stomatologów oraz inwestorów poszukujących miejsca na prowadzenie działalności medycznej. Parter (113 m²) obejmuje lokale usługowe z możliwością adaptacji na gabinety lekarskie, stomatologiczne lub inną działalność medyczną. Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność od strony ulicy. Dodatkowym atutem są schody prowadzące bezpośrednio do części piwnicznej, co zwiększa funkcjonalność budynku i pozwala na wygodne wykorzystanie tej przestrzeni jako zaplecza dla prowadzonej działalności. Piętro oraz poddasze (158 m²) oferują dodatkową przestrzeń, którą można przeznaczyć na kolejne gabinety, część administracyjną, rehabilitację lub komfortową część mieszkalną. Piwnica (109 m²) obejmuje garaż z bezpośrednim wjazdem od zaplecza budynku oraz pomieszczenia gospodarcze z pełnowymiarowymi oknami, doświetlone naturalnym światłem. Dzięki bezpośredniemu połączeniu z parterem doskonale sprawdzi się jako zaplecze techniczne lub dodatkowa przestrzeń użytkowa. Najważniejsze atuty nieruchomości: ścisłe centrum miasta, idealna lokalizacja pod działalność medyczną, możliwość stworzenia przychodni, centrum medycznego lub gabinetów stomatologicznych, bezpośrednie połączenie parteru z częścią piwniczną, duże witryny zapewniające świetną ekspozycję, garaż oraz przestronne zaplecze gospodarcze, możliwość połączenia działalności z częścią mieszkalną, nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności medycznej w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście. 0% - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA BIURA Zapraszamy do kontaktu! Sylwester Paluch Skontaktuj się PALUCH NIERUCHOMOŚCI ul. Mickiewicza 12 ( I piętro ) Bolesławiec Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66, § 1 Kodeksu cywilnego. Firma Nieruchomości Sylwester Paluch informuje, że wszelkie dane zamieszczone w ogłoszeniach, na stronie internetowej, w mediach społecznościowych, broszurach reklamowych oraz innych materiałach promocyjnych, w tym opisy nieruchomości, ceny, wymiary oraz inne szczegóły, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Informacje te nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i nie są wiążące. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wspaniale położony, po remoncie lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 65,03 m kw. Gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności gospodarczej. Znajduje się w ciągu kamienic, w bliskim sąsiedztwie sklepów i punktów usługowych. Położony jest bezpośrednio przy ul. Armii Krajowej, która charakteryzuje się dużym nasileniem ruchu pieszo- samochodowego. Jest to ulica stanowiąca fragment drogi wojewódzkiej komunikująca centrum miasta z autostradą i drogami krajowymi nr 40 i 30. Zaledwie ok. 150 m od nieruchomości położony jest Sąd Rejonowy przy ul. A. Krajowej i Poniatowskiego. Niewiele dalej znajduje się Starostwo Powiatowe. Wejście do lokalu odbywa się bezpośrednio z chodnika. Wewnątrz lokalu jest zaledwie kilka niskich stopni. Nieruchomość posiada dużą witrynę wystawową. Obecny układ przestrzenny obejmuje duże pomieszczenie, zaplecze kuchenne, łazienkę z wc i natryskiem oraz osobny mały pokoik biurowy. Główne pomieszczenie (na przestrzał) - z oknami po obu stronach budynku można oczywiście podzielić. Stolarka okienna PCV. Od strony podwórka zamontowane są dodatkowo żaluzje antywłamaniowe. Szyby na witrynach są antywłamaniowe. Na ścianach w lokalu położone są gładzie, a na podłodze płytki. Lokal nie wymaga nakładów finansowych. Nieruchomość ma własne ogrzewanie zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym. Lokal w tak dobrej lokalizacji i o takim układzie przestrzennym jest prawdziwym rarytasem na lokalnym rynku nieruchomości. Koszty utrzymania lokalu wynoszą ok. 600 zł. Przed lokalem, wzdłuż ulicy są bezpłatne miejsca parkingowe. Budynek ma nową estetyczną elewację. Umeblowanie lokalu pozostaje w cenie nieruchomości. Cena ofertowa wynosi 400 000 zł. Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający! Wszystkim chętnym pomożemy uzyskać korzystny kredyt na zakup tej nieruchomości. Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Kontakt w sprawie oferty Krzysztof Kwiatkowski, tel. 606 803 617. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kwiatkowski (licencja nr: 1122)

Dom Rudy - pensjonat 1 km od Czarna Góra Resort | gotowy biznes HoReCa Na sprzedaż funkcjonujący pensjonat „Dom Rudy” położony w Janowej Górze, w bezpośrednim sąsiedztwie Czarna Góra Resort - jednego z największych ośrodków narciarskich w Polsce. To propozycja dla inwestora, który szuka działającego obiektu turystycznego z gotową infrastrukturą i możliwością dalszego rozwoju, bez konieczności rozpoczynania inwestycji od zera. Lokalizacja Janowa Góra - kameralna miejscowość górska u podnóża Śnieżnika, z całorocznym ruchem turystycznym. • ok. 1 km do Czarna Góra Resort • szybki dostęp do stoków narciarskich • bezpośrednie sąsiedztwo szlaków pieszych i rowerowych • spokojna lokalizacja poza centrum kurortu Bliskość ośrodka narciarskiego przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i prywatności stanowi istotną przewagę konkurencyjną. Parametry obiektu • 542,1 m² powierzchni użytkowej • 290 m² powierzchni zabudowy • 19 miejsc noclegowych • 7 pokoi + apartament 2-pokojowy • sala wielofunkcyjna dla ok. 25 osób • recepcja • zaplecze bufetowe • narciarnia • strefa rekreacyjna • sauna fińska • sauna parowa • sauna na podczerwień • przestrzeń pod siłownię • strefa dla dzieci Obiekt sprzedawany jest z wyposażeniem. Charakter działalności Pensjonat funkcjonuje od lat i posiada rozpoznawalność w regionie. Przyjmuje gości indywidualnych oraz grupy zorganizowane. Profil klientów obejmuje: • turystów narciarskich • rodziny • grupy wycieczkowe • wyjazdy firmowe i integracyjne Model działalności umożliwia dalszy rozwój poprzez aktywny marketing, repozycjonowanie marki lub podniesienie standardu. Potencjał inwestycyjny • gotowy, operacyjny obiekt • lokalizacja turystyczna o stałym przepływie gości • możliwość kontynuacji obecnego modelu • potencjał przekształcenia w butikowy hotel • możliwość zwiększenia rentowności poprzez optymalizację sprzedaży To propozycja dla inwestora, który chce wejść w rynek HoReCa w sprawdzonej lokalizacji z funkcjonującym obiektem. Cena: 2 500 000 PLN Monika Czaja ARDOM Królestwo Nieruchomości eXp Polska tel. Skontaktuj się

| Na sprzedaż lokal biurowy w nowej inwestycji - Fabryczna, ul. Strzegomska Nowy lokal biurowy/usługowy w inwestycji ART TOWER w prestiżowej części dzielnicy Fabryczna. Budynek realizuje deweloper ART BUILDING. Lokal idealny pod działalność biurową czy usługową. Położony na 5 piętrze 11sto kondygnacyjnego budynku. Dostępne również większe i mniejsze metraże! Lokale oferowane są w standardzie deweloperskim z możliwością kompleksowego wykończenia pod klucz według indywidualnych potrzeb Nabywcy. Oferujemy profesjonalny fit-out obejmujący pełną realizacje prac wykończeniowych. Dzięki temu otrzymają Państwo gotową, w pełni funkcjonalną przestrzeń do rozpoczęcia działalności - bez konieczności angażowania się w proces remontowy. Szczegóły oferty: Powierzchnia: 94,44 m² Wysokość lokalu: 3,00 m Standard wykończenia: deweloperski Parking dla klientów: w sąsiedztwie duży parking Atuty lokalizacji: Prestiżowa dzielnica Fabryczna, jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu W promieniu 1,5 km: dworzec kolejowy Mikołajów, nowa pętla tramwajowa, która umożliwi dojazd z każdej części miasta, Wrocławski Park Technologiczny, droga ekspresowa S8, Uniwersytet Dolnośląski W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, centra handlowe oraz tereny zielone Świetne połączenie komunikacyjne, zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i samochodu. Iglica Nieruchomości jest partnerem komercjalizacji. Wynagrodzenie pokrywa Sprzedający. Zapraszamy do kontaktu oraz wizyty w biurze przy ulicy Zaolziańskiej 1, Ww gdzie z przyjemnością szczegółowo omówimy z Państwem wybrany wariant. : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowo-usługowy | Dozór budynku: tak - jest | Dojazd: asfalt | Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj | Winda: TAK | Sąsiedztwo: zabudowa mieszana | Usytuowanie: dwustronne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Recepcja: TAK | Możliwość parkowania: tak | Wejście: w oficynie | Stan lokalu: deweloperski | Powierzchnia użytkowa [m2]: 94,4400 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy | : :KONTAKT DO AGENTA | Anna Szkopek | Skontaktuj się | Skontaktuj się |

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, ok. Dworca Świebodzkiego OPIS: Do sprzedaży samodzielny moduł biurowy 247,44 mkw. na 1 p. w budynku biurowym kl. B+. Biuro podzielone na 3 pomieszczenia biurowe, jedno duże open space, pokój - budkę telefoniczną, kuchnię, toalety. Możliwość otwarcia powierzchni i zrobienia strefy recepcyjnej. Możliwość przedzielenia open space. Lokal wykończony w wysokim standardzie. Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe na parkingu naziemnym. Lokal w bardzo dobrym stanie, gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów. W budynku recepcja, winda. Przed budynkiem parking dla gości. Bardzo dobry punkt komunikacyjny: blisko Pl. Jana Pawła II, Dworca Świebodzkiego, Pl. Legionów. W pobliżu duża ilość miejsc parkingowych miejskich. STANDARD: wysokość: 2,73 m, wentylacja, klimatyzacja, światłowód, sieć teleinformatyczna, czujki dymu, system sygnalizacji włamania i napadu, kontrola dostępu, zasilanie awaryjne, winda, przystosowane dla niepełnosprawnych. Budynek chroniony i monitorowany, teren ogrodzony. WARUNKI OFERTY: - cena sprzedaży: 2 350 680 PLN netto (9 500 PLN netto/mkw.) - 1 miejsce parkingowe wliczone w cenę sprzedaży - możliwość najmu dodatkowych miejsc parkingowych na terenie biurowca - roczne opłaty z tytułu podatku od nieruchomości i użytkowania wieczystego: ok. 20 000 PLN - miesięczne opłaty do wspólnoty: 25 PLN netto/mkw. (w tym m. in. zaliczka na ogrzewanie, wodę, ścieki, wywóz śmieci, prąd do wentylacji i klimatyzacji) KONTAKT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wrocław, Old Town, near Świebodzki Railway Station DESCRIPTION: For sale: a 247.44 sq m (2,400 sq ft) single-story office unit in a B+ office building. The office is divided into three offices, one large open space, a telephone booth, a kitchen, and restrooms. The space can be opened up to create a reception area. The open space can be divided into sections. The unit is finished to a high standard. One parking space is included in the ground-level parking lot. The unit is in very good condition, move-in ready, and requires no additional investment. The building has a reception and an elevator. Guest parking is available in front of the building. Excellent transport links: close to John Paul II Square, Świebodzki Station, and Legionów Square. Plenty of public parking spaces nearby. STANDARD: Height: 2.73 m, ventilation, air conditioning, fiber optics, data communication network, smoke detectors, intruder alarm system, access control, emergency power supply, elevator, wheelchair accessible. The building is secured and monitored, and the area is fenced. TERMS OF THE OFFER: - selling price: PLN 2,350,680 net (PLN 9,500 net/sq m) - 1 parking space included in the sale price - possibility of renting additional parking spaces within the office building - annual fees for property tax and perpetual usufruct: approx. PLN 20,000 - monthly community fees: PLN 25 net/sq m (including, among others, advance payment for heating, water, sewage, garbage collection, electricity for ventilation and air conditioning) CONTACT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy Państwu lokal na sprzedaż. Nieruchomość położona jest w Legnicy w dzielnicy Zosinek. Do nieruchomości prowadzi droga: cicha ulica. Rodzaj lokalu: użytkowy, biurowy,handlowo-usługowy. Budynek rodzaju: kamienica. Powierzchnia nieruchomości wynosi 38 m2.
Lokal posiada 2 pomieszczenia.
Dodatkowo w skład pomieszczeń wchodzą: łazienka z WC.
Lokal znajduje się na wysokim parterze. Budynek 4 piętrowy. Oferowana nieruchomość ogrzewana jest: c.o. elektrycznym- ogrzewanie podłogowe. Standard wykończenia: bardzo dobry.
Czynsz jedyne 150 zł.Cena 250 000 NETTO! Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty. Wszelkich informacji udzielę telefonicznie.Zapraszam na prezentację. : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :