Venta de locales

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks wypoczynkowo-hotelowy położony w prestiżowej strefie nadmorskiej Morza Bałtyckiego, w pobliżu Dębek (woj. pomorskie). Nieruchomość harmonijnie łączy komfortowe zaplecze mieszkalne z doskonale prosperującą działalnością hotelarsko-gastronomiczną. W ramach transakcji oferowana jest również w pełni zorganizowana firma o ugruntowanej pozycji i doskonałej reputacji na rynku turystycznym. Malownicze okolice Dębek, spokojna okolica objęta ochroną przyrodniczą i konserwatorską. Zaledwie ok. 1 300 m od naturalnej, szerokiej plaży nad Bałtykiem. Łatwy dojazd, asfaltowa droga publiczna przy granicy działki. Zespół budynków obejmuje: (329,1 m² pow. całkowitej) - 8 apartamentów (4 jednopokojowe na parterze z wyjściem na ogród, 4 na poddaszu z balkonami - jeden jednopokojowy, dwa dwupokojowe, jeden trzypokojowy). - Każdy apartament z łazienką, w pełni wyposażony (TV, lodówka, czajnik, naczynia). - Dwie klatki schodowe, kotłownia, pomieszczenie techniczne. (669,3 m² pow. całkowitej) - Powierzchnia prywatna - mieszkalna - Kryty basen z pełnym zapleczem sanitarnym i technicznym - Sauna - Część SPA (436,6 m² pow. całkowitej) - Klimatyzowane sale konsumpcyjne (parter i piętro), w pełni wyposażona kuchnia zgodna z wymogami HACCP. - Na piętrze dodatkowa sala (np. joga, szkolenia, klub), zaplecze socjalne i biurowe. - Kompleks po generalnych modernizacjach i bieżących remontach - Działka ogrodzona, zagospodarowana: ogród z oczkiem wodnym, łąka rekreacyjna, utwardzone parkingi i plac zabaw - Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, alarm, Wi-Fi - Fotowoltaika 39 kW, pompa ciepła 16 kW, nowoczesny system ogrzewania - Parking, monitoring, system ochrony, dwie studnie wodne - obiekt z kategorią „wyjątkowy” na (ocena 10/10) - Stałe obłożenie - rezerwacje na cały sezon 2026 i kolejne lata - Popularne miejsce warsztatów jogi, zdrowego stylu życia oraz kuchni wegetariańskiej, wegańskiej i ajurwedyjskiej - Nieruchomość wolna od obciążeń. Pełna dokumentacja i szczegółowe warunki transakcji dostępne na życzenie - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Dla inwestorów poszukujących bezpiecznych aktywów generujących gotówkę najcenniejsze są trzy elementy: lokalizacja, przewidywalność przychodów i potencjał wzrostu. Hotel Gołuń łączy wszystkie trzy. Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna nad jeziorem na Kaszubach. ROI obecnie: ok. 8% przy wykorzystaniu zaledwie 5 miesięcy działalności operacyjnej. Potencjalne ROI: nawet 15% po pełnym zagospodarowaniu pozostałych 7 miesięcy roku. Położony bezpośrednio nad Jeziorem Gołuń, w sercu Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego, Hotel Gołuń to jedna z najbardziej unikalnych nieruchomości hotelowo-konferencyjnych na Pomorzu. Obiekt funkcjonuje obecnie głównie przez około 5 miesięcy w roku, generując rentowność na poziomie około 8%, co już dziś czyni go atrakcyjną inwestycją. Jednocześnie największą wartością dla inwestora jest ogromny potencjał wzrostu przychodów bez konieczności rozbudowy infrastruktury. Hotel posiada własną plażę, pomost oraz rozbudowane zaplecze konferencyjne i sportowe. Istotnym atutem inwestycyjnym nieruchomości jest również. istnieje możliwość, co pozwala potencjalnie zwiększyć liczbę miejsc hotelowych w tej części kompleksu o około. Dla inwestora oznacza to możliwość zwiększenia skali działalności i potencjału przychodowego przy wykorzystaniu już istniejącej infrastruktury, zaplecza oraz terenu. Ewentualna realizacja nadbudowy będzie wymagała zachowania obowiązujących parametrów planistycznych i technicznych oraz uzyskania wymaganych decyzji i pozwoleń administracyjnych. Inwestor przejmuje działający obiekt z istniejącą bazą klientów i gotowym modelem operacyjnym. Niewykorzystany potencjał - dodatkowe 7 miesięcy działalności. Obecnie pełny potencjał obiektu nie jest wykorzystywany. Dzięki istniejącej infrastrukturze możliwe jest natychmiastowe uruchomienie programów generujących przychody przez pozostałe 7 miesięcy roku: Potencjał nieruchomości nie kończy się na działalności hotelowej. - segmentu o rosnącym popycie i możliwości budowania stabilnych, całorocznych przychodów. Istniejący standard, stan techniczny oraz wyposażenie budynku pozwalają rozważać uruchomienie takiej działalności. 74 pokoje z własnymi łazienkami, rozbudowane zaplecze gastronomiczne i sanitarne, liczne przestrzenie wspólne oraz tereny rekreacyjne tworzą gotową bazę do adaptacji pod potrzeby seniorów. Zakres ewentualnego dostosowania będzie zależał od przyjętego modelu opieki oraz wymogów formalnych dla konkretnego rodzaju placówki. Szczególną wartość stanowi samo otoczenie: Pozwala to stworzyć miejsce, które łączy opiekę z jakością życia - z przestrzenią do rehabilitacji, aktywności ruchowej, terapii, spotkań i codziennego kontaktu z naturą. Z perspektywy inwestora oznacza to możliwość całkowitego przeprofilowania nieruchomości z biznesu sezonowego na. Przy odpowiednim modelu komercyjnym obiekt może stać się bardzo dochodowym przedsięwzięciem w segmencie prywatnej opieki senioralnej, przy jednoczesnym wykorzystaniu infrastruktury, która już dziś znajduje się na miejscu. Infrastruktura, której nie da się dziś łatwo odtworzyć. Hotel dysponuje rozbudowanym zapleczem konferencyjnym obejmującym kilka sal szkoleniowych i konferencyjnych, restauracje mogące obsłużyć duże grupy oraz pełne zaplecze sanitarne. Hotel znajduje się na Kaszubach, w jednym z najpiękniejszych regionów turystycznych Polski. Hotel Gołuń to nie tylko hotel. To gotowa platforma biznesowa z zabezpieczonym obłożeniem, ogromnym potencjałem wzrostu i unikalną lokalizacją nad jeziorem. Przy obecnym wykorzystaniu jedynie części możliwości obiektu generuje około 8% ROI. Dzięki aktywizacji pozostałych 7 miesięcy działalności oraz rozwojowi segmentu edukacyjnego, terapeutycznego i konferencyjnego, inwestor otrzymuje realną możliwość zwiększenia rentowności nawet do 15% ROI rocznie. Wybrane fotografie zostały poddane subtelnej obróbce z wykorzystaniem narzędzi AI, obejmującej m.in. korektę warunków pogodowych, zieleni oraz drobnych elementów kadru. Zmiany mają charakter wyłącznie prezentacyjny i nie wpływają na układ, architekturę ani rzeczywiste cechy nieruchomości. Established Lakeside Hospit

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 11 319 m², zabudowana kompleksem budynków produkcyjno-magazynowych wraz z zapleczem socjalnym i technologicznym, zlokalizowana w Parzniewie przy ul. Głównej, w bezpośrednim sąsiedztwie Pruszkowa i w pobliżu autostrady A2. Na terenie nieruchomości znajduje się rozbudowany zespół obiektów obejmujący m.in. hale produkcyjne, magazynowe (w tym hale lekkiej konstrukcji), budynek produkcyjno-socjalny oraz lakiernię przystosowaną do działalności przemysłowej. Układ zabudowy umożliwia prowadzenie różnorodnej działalności - produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub logistycznej.

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY, OLKUSZ, OSIEDLE MŁODYCH, UL. BACZYŃSKIEGO, 35 m2 B.N Inwest-Lokum oferuje do sprzedaży lokal handlowo usługowy o łącznej powierzchni około 35 m2 w Olkuszu przy ulicy Baczyńskiego. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. W skład pomieszczeń budynku wchodzą: - sala główna 5,26 m x 4,82 m = 25,35 m2 - zaplecze socjalne 2,01 m x 1,88 m = 3,77 m2 - komunikacja 2,02 m x 1,9 m = 3,83 m2 - wc 1,01 m x 1,59 m= 1,74 m2 Razem 34,69 m2 Lokal wyposażony w niezbędne media tj. - woda, - kanalizacja - sieć miejska, - energia elektryczna, Stan prawny: własność budynku, grunt dzierżawa od gminy. Budynek zlokalizowany na dużym osiedlu mieszkaniowym w Olkuszu tj. Osiedle Młodych. Usytuowany wzdłuż ulicy Baczyńskiego w sąsiedztwie szkoły i przedszkola. Zapraszamy do współpracy.

Na sprzedaż gotowa inwestycja przemysłowo- magazynowa w Lublinie - oszczędność nawet 2 lat czasu i formalności. Nieruchomość o powierzchni 5 021 m² położona w przemysłowej części Lublina, przy ul. Plewińskiego / Hessa. Kupujesz gotową inwestycję, a nie samą działkę.W cenie kompletne formalności:

(For English scroll down) W pełni wykończony, gotowy do użytkowania obiekt produkcyjno-magazynowy z częścią biurową i zapleczem socjalnym położony na działce przemysłowo-usługowej o powierzchni 5100 m2.

Na sprzedaż obiekt typu Hotel / Pensjonat / Sanatorium / Ośrodek wypoczynkowy w miejscowości uzdrowiskowej Rabka-Zdrój. Wybudowany i prowadzony przez jednego właściciela. Cały czas przyjmuje gości, jest na bieżąco remontowany i przynosi dochód.

Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować ofertę lokalu użytkowego na sprzedaż w budynku położonym w nowo powstałym kompleksie apartamentów bezpośrednio przy ulicy Dobrego Pasterza. LOKALIZACJA: budynek położony jest w pobliżu przystanku autobusowego, które umożliwiają szybki dojazd na terenie całego Krakowa (vis a vis lokalu usytuowane są dwa przystanki).

Na sprzedaż lokal komercyjny, zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji mieszkaniowo-usługowej. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Lokal znajduje się w inwestycji Piasta Towers na osiedlu Bohaterów Września w krakowskich Mistrzejowicach. - bezpośrednie sąsiedztwo pętli tramwajowej - liczne linie autobusowe - stację PKP Kraków Piastów w niewielkiej odległości - szybki dojazd do centrum oraz wszystkich dzielnic Krakowa - gęsto zabudowane osiedla mieszkaniowe gwarantujące stały ruch klientów Lokalizacja: Kraków, Mistrzejowice, Developer INTER-BUD Rok budowy inwestycji: 2018 Powierzchnia lokalu: 206,77 m² Parter, bez progów i barier komunikacyjnych Duża witryna z trzech stron lokalu Dwa niezależne wejścia. Budynek został oddany do użytkowania w 2018 roku, co ogranicza ryzyko kosztownych remontów technicznych w najbliższych latach. Obecnie lokal jest wynajmowany i funkcjonuje jako Żłobek/Przedszkole należące do ogólnopolskiej sieci franczyzowej nowoczesnych placówek edukacyjnych. Dla inwestorów zainteresowanych zachowaniem dochodowego najmu istnieje możliwość przedłużenia obowiązującej umowy z obecnym najemcą. Dzięki temu nabywca może zdecydować, czy wykorzystać nieruchomość na potrzeby własnej działalności, czy kontynuować jej komercjalizację i czerpać stabilne przychody z najmu. Przy obecnych parametrach ROI / Net Yield - około 7,4 % Cena ofertowa: 11 500 PLN/m² netto Cena całkowita: 2 377 855 PLN netto Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć VAT 23%. Sprzedającym jest spółka. Sprzedaż na pełną fakturę VAT. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji, informacji dotyczących umowy najmu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 111 m², usytuowany na parterze kamienicy. Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą i dostępna jest na rynku wtórnym. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dzięki czemu doskonale sprawdzi się pod działalność biurową, usługową, gabinety, kancelarię czy inwestycję pod wynajem.

Lokalizacja: 26-600 Radom, ul. Krakowska 12 lokalu usługowy numer LU6 położony na parterze w inwestycji Krakowska, Etap I funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 45,11 m2 orientacja: wschodnia

OFERTA INWESTYCYJNA Stopa zwrotu ROI 8,25% i niskie koszty eksploatacji: Pełne bezpieczeństwo o mocy +. W przypadku awarii sieci zewnętrznej lub braku prądu, budynek posiada pełny zapas zasilania gwarantujący autonomiczną ciągłość pracy wszystkich najemców przez dwa dni. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Niezwykła okazja, lokal 120 m2, doskonale widoczny z ulicy, duże witryny. Wewnętrznie podzielony został na 2 mniejsze lokale. Biuro zostało wykończone w stylu "LOFT" z przytulnymi elementami małej architektury. Obecnie mieści się w nim biuro sprzedaży i wynajmu lokali komercyjnych. W bliskiej przyszłości możliwy do sprzedaży. Zapraszamy do kontaktu

Nowoczesny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 52,3 m² podzielony na dwa odrębne lokale sąsiadujące ze sobą ( 25,51 m2 i 26,79 m2 ) jeden z lokali jest wynajmowany a drugi jest w stanie deweloperskim, usytuowany na parterze nowej inwestycji przy ulicy Marymonckiej, zaledwie kilka kroków od stacji Metro Słodowiec. Nieruchomość wyróżnia się dużymi, przeszklonymi witrynami wychodzącymi bezpośrednio na ruchliwą ulicę oraz przynależną, niezwykle przestronną komórką lokatorską o powierzchni, co stanowi ogromny atut logistyczny i magazynowy. Inwestycja w ten lokal to gwarancja stabilnego najmu lub idealne miejsce na rozwój własnego biznesu w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Zapraszam na prezentację !

Lokal na parterze w centrum Radomia to: * Powierzchnia: 45,60m2 *Oferta sprzedażowa: 280tys.zł zamiast 299tys.zl w dniach 24.07-4.08 *Czynsz 530zł * 3 pomieszczenia plus łazienka * Część mebli zostaje-kwestia do uzgodnienia * Światłowód w budynku * Ogrzewanie elektryczne, ale w kamienicy jest gazowe wiec możliwość zastosowania również dla lokalu *Alarm * Rolety antywłamaniowe w oknach * Kraty w drzwiach dodatkowo * Wejście z ulicy jak również wyjście od strony podwórka, co daje możliwości dostaw od zaplecza Zapraszam serdecznie na prezentację! Katarzyna Wlazło KK Properties

Na sprzedaż przestronny lokal w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 350 m², położony na zagospodarowanej działce ze starodrzewem przy ul. Kazimierza Szałasa. Nieruchomość dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dużej powierzchni doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, placówka edukacyjna, gabinety medyczne lub terapeutyczne, kancelaria, biuro, przedszkole, żłobek czy centrum szkoleniowe. Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Białołęki. Dojazd komunikacją miejską do stacji metra Młociny zajmuje około 10 minut. W najbliższej okolicy znajdują się: To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, oferująca szerokie możliwości aranżacji i dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Lokal użytkowy 600 m² na działce 2063 m² | Tychy, ul. Targiela 8 Doskonała lokalizacja Na sprzedaż funkcjonalny, dwukondygnacyjny budynek usługowo-warsztatowy o powierzchni użytkowej około 600 m², posadowiony na działce o powierzchni 2063 m², zlokalizowany w Tychach przy ul. Targiela.

OFERTA DOSTĘPA TYLKO W OSSA-NIERUCHOMOŚCI! Prezentujemy Państwu nieruchomość zlokalizowaną przy ul. Puckiej w Łebczu, gmina Puck. Na działce o powierzchni 5500m² znajdują się 3 obiekty o łącznej powierzchni 1662,7m², które mogą pełnić funkcję zaplecza firmy, magazynów, hurtowni lub działalności usługowej. Plac umożliwia swobodny dojazd samochodów dostawczych i ciężarowych. Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana m.in. do sezonowego magazynowania sprzętu motoryzacyjnego, łodzi i przyczep kempingowych, jednak posiada duży potencjał adaptacyjny dla innych działalności gospodarczych. Nieruchomość położona jest w miejscowości Łebcz przy ul. Puckiej, bezpośrednio przy drodze łączącej Puck z Jastrzębią Górą. Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną oraz widoczność z drogi, co ma znaczenie dla działalności gospodarczej i magazynowej. Kluczowym atutem jest bliskość głównych miejscowości regionu: Dzięki położeniu w pobliżu nadmorskich kurortów oraz głównych tras dojazdowych, nieruchomość posiada potencjał pod działalność magazynową, logistyczną, usługową lub zaplecze dla branży turystycznej i sezonowej. Przy sprzedaży wystawiona jest faktura VAT.

Inwestycja z Potencjałem: Budynek Handlowo-Usługowy 819 m² przy S1 | Wilkowice Lokalizacja: Wilkowice, ul. Wyzwolenia 76 (powiat bielski, woj. śląskie) Powierzchnia użytkowa budynku: 818,70 m² Powierzchnia działki (własność) : 2 069 m² Lokalizacja, która napędza Biznes Nieruchomość zlokalizowana jest w samym centrum dynamicznie rozwijającej się miejscowości Wilkowice. Doskonałe skomunikowanie: Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej (ul. Wyzwolenia), położony w bardzo bliskiej odległości od węzła drogi ekspresowej S1. Zapewnia to szybki i bezproblemowy dojazd z Bielska-Białej, Żywca oraz aglomeracji śląskiej. Otoczenie: Intensywna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa, co gwarantuje stały, wysoki ruch pieszy oraz kołowy (naturalny efekt synergii handlowej). ? Charakterystyka i Rozkład Budynku: Dwukondygnacyjny, w pełni podpiwniczony obiekt handlowo-usługowy w konstrukcji murowanej, wybudowany w technologii tradycyjnej. Stan techniczny obiektu jest dobry - budynek jest na bieżąco konserwowany. PARTER (401,40 m²) : miejsce pod sklep spożywczy z zapleczem. Przestrzeń obejmuje m.in. salę sprzedaży (215,90 m²), stoisko mięsne, przemysłowe, magazyny, chłodnie oraz zaplecze biurowo-socjalne. PIĘTRO / PODDASZE (417,30 m²) : Przestronna, otwarta sala sprzedaży (353,20 m²) dedykowana pod sklep przemysłowy, odzieżowy, fitness, gabinety medyczne lub biura. Piętro posiada niezależne zaplecze socjalne, sanitariaty oraz pomieszczenia biurowe. Aktualnie wolne - idealne pod własną aranżację lub komercjalizację przez nowego właściciela PIWNICA: Kotłownia oraz pojemne pomieszczenia gospodarcze. Kluczowe Atuty Nieruchomości: Duża działka i prywatny parking: działka o regularnym, płaskim kształcie. Wolny teren wokół budynku został w całości utwardzony kostką brukową i zaaranżowany na komfortowy parking dla klientów i dostawców. Pełne uzbrojenie techniczne: prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz własne centralne ogrzewanie gazowe. Bezpieczny stan prawny: Pełna własność gruntu i budynku (brak obciążeń w Działach III i IV Księgi Wieczystej). Przeznaczenie w MPZP: Tereny zabudowy usługowej (U3) oraz dróg wewnętrznych (KDW). Dlaczego warto kupić tę nieruchomość? Pusta przestrzeń. Nieograniczone możliwości. To nieruchomość dla osób, które szukają nie gotowego rozwiązania, lecz miejsca z ogromnym potencjałem do stworzenia czegoś własnego. Dzięki funkcjonalnemu układowi i dużej powierzchni obiekt można zaadaptować na wiele sposobów, między innymi jako: obiekt handlowo-usługowy lub inwestycję łączącą kilka funkcji. To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców planujących rozwój własnego biznesu, jak i inwestorów szukających nieruchomości, której wartość można znacząco zwiększyć poprzez odpowiednią adaptację. Największym atutem tego obiektu jest jego elastyczność. Zamiast płacić za rozwiązania stworzone pod potrzeby poprzedniego właściciela, otrzymujesz przestrzeń, którą możesz zaprojektować dokładnie pod wymagania swojej działalności lub oczekiwania przyszłych najemców. ? Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Nieruchomość posiada aktualny operat szacunkowy (z września 2024 r.) potwierdzający jej realną wartość rynkową. Zapraszamy do kontaktu inwestorów oraz przedsiębiorców w celu umówienia indywidualnego terminu prezentacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna / inwestycyjna - Jastrzębie-Zdrój, ul. Wodzisławska Kwota podana w ogłoszeniu jest kwotą netto. Podstawowe informacje: