Продажа коммерческой недвижимости

Euro-House - Największa Baza Nieruchomości Komercyjnych na Rynku. - Lokal o pow. 175 m2 na Saskiej Kępie - Prestiżowa lokalizacja obok ul. Francuskiej - Witryny na główną ulicę - Lokal klimatyzowany, infrastruktura teleinformatyczna, monitoring - Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem - Lokal wynajęty dla dwóch najemców - Długoletnie umowy - ROI ok. 7,5% - Do ceny należy doliczyć podatek VAT - Oferta zawiera zdjęcia poglądowe Zapraszam do kontaktu, Joanna Kasprzycka Doradca ds. nieruchomości komercyjnych Skontaktuj się Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zabytkowy pałac z przełomu XVIII i XIX wieku, w pięknie usytuowanym zabytkowym 15ha parku z dużym stawem wraz z zabudowaniami byłego folwarku - spichlerzem, gorzelnią, stajnią, wozownią, młynem. Kompleks obecnie w trakcie rozbudowy ( nowy obiekt o pow. 3000m2 z basenem i spa - stan surowy zamknięty) i modernizacji z przeznaczeniem na centrum hotelowo - konferencyjne o łącznej powierzchni 20000m2. Pałac z totalnej ruiny został całkowicie odrestaurowany - nowe instalacje, nowe tynki zewnętrzne i wewnętrzne ze stiukami, nowe okna, dach. Własność. Województwo mazowieckie, ok 50 km od Warszawy. Możliwość dokupienia sąsiadującego terenu o powierzchni całkowitej 50 ha.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154)-Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Przedstawiam Państwu gotowiec inwestycyjny w Warszawa Wesoła. To stabilny dochód- 1 lokal użytkowy (z umową najmu na kolejne 10 lat) + 4 mieszkania (stale wynajmowane). LOKALIZACJA Warszawa- Wesoła, bezpośrednio przy stacji SKM i KM. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje jedynie 21 min pociągiem, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla najemców mieszkalnych, jak i komercyjnych. INWESTYCJA To w pełni funkcjonalny budynek inwestycyjny z pełnym obłożeniem najemców. Wielkość działki to 233m2, natomiast łączna powierzchnia lokali to 303m2. 5 lokali: - 4 mieszkalne o powierzchniach: 48,8m2, 32,8m2, 30,4m2, 52,9m2 (1 i 2 piętro) - 1 użytkowy o powierzchni 120,24m2 (apteka z osobnym wejściem od ulicy, parter) Cała nieruchomość ma 1 księgę wieczystą. Przy konsultacji z agentem dostępne zdjęcia wnętrza apteki, mieszkań oraz zestawienie przychodów. Rok budowy: - lokal użytkowy 2001 rok - lokale mieszkalne 2018 rok Dla najemców bardzo atrakcyjny jest brak opłat administracyjnych. Wspólną przestrzenią mieszkań jest korytarz 13m2. Dociera się do nich osobnym, ogrodzonym wejściem, następnie wchodząc po schodach mamy już drzwi główne. Mieszkania wykończone są w nowoczesnym, jasnym stylu. W każdym aneks kuchenny z salonem i oddzielną sypialnią oraz łazienka i przedpokój. Okna z jednej strony wychodzą na budynek obok oraz drzewa, a z drugiej na patio ze zdjęcia. Każde z mieszkań jest atrakcyjne pod względem funkcjonalności oraz wizualnym. DOCHÓD Z NAJMU - 100% powierzchni obecnie wynajęte - umowa najmu lokalu użytkowego do 2035 roku - ROI pow 7% - dokładne zestawienia finansowe i informacje dotyczące przychodu dostępne przy konsultacji z agentem FINANSE Cena ofertowa 2 950 000 zł brutto Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. I present to you an investment-ready building in Warsaw Wesoła. This is a stable income - 1 commercial premises (with a lease agreement for the next 10 years) + 4 apartments (permanently rented). LOCATION Warsaw- Wesoła, directly at the SKM and KM stations. Access to the center of Warsaw takes only 21 minutes by train, which makes the location attractive for both residential and commercial tenants. INVESTMENT This is a fully functional investment building with full tenant occupancy. The size of the plot is 233m2, while the total area of the premises is 303m2. 5 premises: - 4 residential with areas: 48,8m2, 32,8m2, 30,4m2, 52,9m2 (1st and 2nd floor) - 1 commercial with an area of 120,24m2 (pharmacy with a separate entrance from the street, ground floor) The entire property has 1 land and mortgage register. In consultation with agent there is more pictures of pharmacy and apartments. Year of construction: - commercial premises 2001 - residential premises 2018 For tenants, the lack of administrative fees is very attractive. The common space of the apartments is a 13m2 corridor. You reach them through a separate, fenced entrance, then go up the stairs and you have the main door. The apartments are finished in a modern, bright style. In each kitchenette with a living room and a separate bedroom + bathroom and hall. The windows on one side overlook the building next door and trees, and on the other side the patio from the photo. Each of the apartments is attractive in terms of functionality and visually. RENTAL INCOME - 100% of the area currently rented - commercial premises lease agreement until 2035 - ROI minimum 7% - detailed financial statements a

Z dumą przedstawiamy na sprzedaż niesamowitą Strefę Soho. Jest to miejsce, które przenosi każdą działalność na wyższy poziom! Zaprojektowany z wyjątkową starannością lokal, oferujący nie tylko funkcjonalność, ale również niezapomniany klimat, który sprzyja organizacji konferencji, spotkań, szkoleń czy innych wydarzeń. Wnętrza harmonijnie łączą w sobie funkcjonalność z elegancją, tworząc miejsce idealne zarówno do pracy, jak i odpoczynku. Strefa Soho zaprojektowana jest tak, aby każda działalność prowadzona w jej otoczeniu pozostawała w pamięci klientów. Niezależnie od tego, co planujesz - ta Strefa jest stworzona pod każdą działalność i będzie gwarantowała WYSOKĄ STOPĘ ZWROTU. Strefa Soho oferuje przestrzeń, która zachwyci Twoich gości i podkreśli wysoki poziom Twojego przedsięwzięcia. Strefa Soho to idealny wybór! Lokalizacja, wyjątkowy design oraz możliwości adaptacyjne zapewniają nie tylko wysoką stopę zwrotu, ale również unikalne doświadczenia dla Ciebie i Twoich klientów. Dodatkowo, istnieje możliwość zakupu lokalu jako działającego, gotowego biznesu - z pełną bazą klientów, stroną internetową oraz wypracowaną marką na rynku. To doskonała okazja dla inwestora szukającego gotowego modelu do natychmiastowego przejęcia i dalszego rozwoju. Strefa Soho mieści się w samym sercu Soho Factory - dynamicznej, pełnej życia przestrzeni, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Ten kompleks kulturalno-mieszkaniowy łączy w sobie kreatywną energię artystów, przedsiębiorców i mieszkańców miasta, co dodatkowo podnosi jego prestiż. W okolicy znajduje się restauracja Mateusza Gesslera, galerie sztuki i miejsca spotkań, które podkreślają wyjątkowy charakter tej lokalizacji. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne. Nie przegap takiej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację tego niezwykłego lokalu. Strefa Soho czeka na Ciebie!

Lokal usługowy na Mokotowie, świetna lokalizacja Budynek: Galeria Panorama powstała we wczesnych latach dziewięćdziesiątych jako pierwsze w Polsce centrum handlowe. Pod koniec lat 90-tych była wyjątkowym, pełnym luksusu i przepychu miejscem, gdzie można było kupić oryginalne jeansy czy zjeść pizzę znanej amerykańskiej sieci restauracji. Dziś jest miejscem magicznym, ze względu na swoją odmienność od innych galerii handlowych w Warszawie. Dziś budynek o powierzchni 27 000 m2 na 4 kondygnacjach oferuje powierzchnie handlowe oraz biurowe. Rozkład pomieszczeń: - powierzchnia 66,6 m2 - parter, główna aleja - elegancka część handlowa - wydzielone pomieszczenie socjalne z oknem - pomieszczenie magazynowe - przebieralnia Standard wykończenia: Lokal zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie pod działalność handlową lub usługową. Idealnie sprawdzi się jako elegancki showroom. Lokalizacja: Mokotów to stale rozwijająca się część Warszawy. Doskonała lokalizacja u zbiegu dwóch dużych arterii komunikacyjnych al. Witosa oraz ul. Czerniakowskiej oraz pobliska trasa Siekierkowska umożliwiają bardzo dobre, bezkolizyjne połączenie z każdą częścią miasta a także z Konstancinem, Piasecznem czy nawet Otwockiem. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Agencja dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 353 m², położony na II piętrze budynku przy ul. Berka Joselewicza 3 w Siedlcach. To doskonała propozycja dla firm i instytucji poszukujących przestrzeni w ścisłym centrum miasta z możliwością własnej aranżacji. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w samym centrum Siedlec. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: - Sąd Okręgowy, Urząd Miasta, Urząd Skarbowy, Poczta - Galeria Siedlce, restauracje, sklepy i punkty usługowe - szkoły i instytucje kultury - dworzec PKP i PKS (ok. 1 km) Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację, prestiż oraz łatwy dostęp dla klientów i pracowników. Budynek: - klasyczny budynek biurowy w centrum miasta - monitorowany obiekt z miejscami postojowymi przed budynkiem - w otoczeniu instytucji administracyjnych, usługowych i medycznych - dobra ekspozycja, duży ruch pieszy i samochodowy Lokal: - powierzchnia użytkowa: 353 m² - 21 pomieszczeń biurowych, w tym toaleta i pomieszczenie socjalne - II piętro z widokiem na centrum miasta - jasne, dobrze doświetlone wnętrza - prosty układ umożliwiający własną aranżację - przynależne miejsca parkingowe i komórka lokatorska w cenie Cena sprzedaży: 1 320 000 PLN - Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Siedlce - Lokal biurowy z dużym potencjałem - YouTube: We offer for sale a functional 353 m² office space located on the second floor of the building at 3 Berka Joselewicza Street in Siedlce. This is an excellent option for companies and institutions seeking space in the very center of the city with the possibility of customizing it. Location: The property is located in the very center of Siedlce. In the immediate vicinity, you'll find: - District Court, City Hall, Tax Office, Post Office - Galeria Siedlce, restaurants, shops, and services - schools and cultural institutions - train and bus stations (approx. 1 km). The location provides excellent transport links, prestige, and easy access for clients and employees. Building: - classic office building in the city center - monitored facility with parking spaces in front of the building - surrounded by administrative, service, and medical institutions - good exposure, heavy pedestrian and vehicular traffic. Premises: - usable area: 353 m² - 21 office rooms, including a restroom and a break room - 2nd floor with a view of the city center - bright, well-lit interiors - simple layout allowing for your own arrangement - associated parking spaces and a storage unit included in the price. Selling price: PLN 1,320,000. - Interested? Contact us at Skontaktuj się send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni ok. 28 m², położony na Jeżycach, przy skrzyżowaniu ulic Kochanowskiego i Poznańskiej. lokal wykończony i gotowy do użytkowania okno i drzwi wejściowe do lokalu znajdują się bezpośrednio od strony ul. Poznańskiej ogrzewanie i ciepła woda, z miejskiej sieci ciepłowniczej. rozliczenie mediów na podstawie liczników dodatkowe przyłącze wody i odpływ kanalizacyjny instalacja światłowodowa i sieć IT wysokość pomieszczenia 2,85 m przygotowane okablowanie systemu alarmowego nowe drzwi wejściowe i okno trzyszybowe możliwość aranżacji przestrzeni według potrzeb do lokalu przynależy udział w rowerowni kamienica po generalnym remoncie Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części Jeżyc, z dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury usługowej. Zainteresowanych proszę o kontakt. Jeśli nie mogę odebrać, proszę o SMS z informacją w sprawie lokalu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. - Commercial Premises for Sale - Jeżyce, Kochanowskiego / Poznańska Commercial premises for sale, approximately 28 m², located in Jeżyce, at the intersection of Poznańska and Kochanowskiego streets. finished and ready for use the window and entrance doors to the premises are located directly on Poznańska Street district heating and hot water utilities billed according to meter readings additional water connection and sewage outlet fiber-optic internet connection and IT network ceiling height of 2.85 m pre-installed wiring for an alarm system new triple-glazed entrance door and window possibility to arrange the space according to individual needs the premises include a share in the bicycle storage room tenement building after a complete renovation The premises are located in a well-connected part of Jeżyce, with access to public transport and local services. Interested parties are welcome to contact me. If I am unable to answer, please send me an SMS regarding the premises. The above advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code. - Коммерческое помещение на продажу - Ежице, Кохановского / Познаньская Продаётся коммерческое помещение площадью около 28 м², расположенное в районе Ежице, на пересечении улиц Познаньской и Кохановского. помещение отделано и готово к использованию oкнo и входные двери в помещение находятся непосредственно со стороны улицы Познаньской центральное отопление и горячая вода расчёт коммунальных услуг производится по показаниям счётчиков дополнительное подключение воды и канализационный слив оптоволоконное подключение и IT-сеть высота помещения - 2,85 м подготовлена проводка для системы сигнализации новые входная дверь и трёхкамерное стеклопакетное окно возможность обустроить помещение в соответствии с индивидуальными потребностями к помещению относится доля в помещении для хранения велосипедов доходный дом после капитального ремонта Помещение расположено в хорошо связанном с другими районами месте в Ежице, с доступом к общественному транспорту и местной инфраструктуре. Заинтересованных лиц прошу обращаться. Если я не смогу ответить на звонок, пожалуйста, отправьте SMS по поводу помещения. Настоящее объявление носит исключительно информационный характер и не является офертой в понимании §1 статьи 66 Гражданского кодекса Польши.

City Invest nieruchomości oferuje na sprzedaż: TYLKO U NAS Nieruchomość zabudowaną salonem samochodowym położoną w Świebodzinie o powierzchni użytkowej: 1 800,97 m2 i działce: 6 205 m2. W obiekcie przeprowadzono kapitalny remont: wykonano m.in. nową posadzkę, tynki wewnętrzne, stolarkę okienną i drzwiową, ocieplenie ścian zewnętrznych metodą lekką mokrą. Nieruchomość składa się z dwóch brył: starej z serwisem technicznym i magazynem oraz nowej z salonem sprzedaży, biurami i magazynem. Stara część w konstrukcji szkieletowej żelbetowej zmodernizowana oraz nowsza część (salon sprzedaży) w konstrukcji szkieletowej stalowej wypełnionej szkłem oraz ścianą murowaną (stylowa architektura salonów VW), cały obiekt niepodpiwniczony. Część starsza -jednokondygnacyjna, nowsza -dwukondygnacyjna. Nieruchomość zabudowana salonem autoryzowanym w którym znajdują się: serwis naprawczy, salon sprzedaży oraz magazyn części.Siedem podnosników plus komora lakiernicza. Pomieszczenia 1 cześć: razem 925m2 szatnia 22,78m2 łazienka 9,20m2 stołówka 33,35m2 kotłownia 11,20m2 pomieszczenie na smary 4,42m2 pomieszczenie sprężarek 5,54m2 magazyn lakierów 9,92m2 lakiernia 244,47m2 blacharnia 67,39m2 serwis 402,97m2 pomieszczenie serwisowe 58,11m2 pomieszczenie przyjęcia serwis. 55,65m2 Pomieszczenia 2 cześć: razem 875,97m2 salon samochodowy 345,00m2 sprzedaż 31,40m2 biuro 13,43m2 pomieszczenie gospodarcze 1,89m2 biuro 13,43m2 wc 3,21m2 wc 3,21m2 pomieszczenie gospodarcze 2,96m2 sklep 10,00m2 sprzedaż części zamiennych 20,00m2 serwis 50,11m2 wydawanie samochodów 35,25m2 magazyn 186,79m2 śluza 8,40m2 biuro majstra 12,00m2 sekretariat 25,53m2 biuro 20,60m2 biuro 16,69m2 antresola 25,76m2 wc 3,19m2 kuchnia 6,30m2 biuro 40,82m2 Wyposażenie: - instalacja centralnego ogrzewania z kotłowni własnej - grzejniki metalowe, oraz jedna nagrzewnica w części warsztatowej, - instalacja elektryczna, - instalacja wodno -kanalizacyjna, - instalacja gazowa, - wentylacja mechaniczna w warsztatach. Rok budowy: stara część z lat 70-tych, nowsza - 2002. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w Świebodzinie, w strefie peryferyjnej miasta. Działka leży przy jednej z główniejszych ulic wylotowych z miasta (ul. Zachodnia) w kierunku trasy krajowej DK92 prowadzącej do Rzepina oraz zapewniającej szybki i łatwy dostęp do drogi S3 oraz autostrady A2. Salon leży w odległości około 2 km od ww. trasy. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się głównie obiekty o charakterze produkcyjnym. Dojazd: Do nieruchomości ulicą o nawierzchni asfaltowej. Teren wokół obiektu salonu jest utwardzony: od strony frontowej nowszej części salonu z kostki Polbruk, z pozostałych stron z warstwy asfaltu lanego oraz z kostki betonowej typu polbruk. Przeznaczenie: Nieruchomość jest przeznaczona do generowania zysków, pochodzących ze sprzedaży samochodów oraz świadczenia usług serwisowych, posiada dużą powierzchnię socjalno - biurową oraz warsztatowo -magazynową z obszernym parkingiem. Wyposażona jest we wszystkie niezbędne media do prowadzenia wielu typów działalności. Wokół budynku jest dużo powierzchni wolnej do dodatkowego zagospodarowania czy rozbudowy. Na działce o powierzchni 6 205 m2,obiekt zajmuje obszar ok. 2 000 m2. pozostała część terenu aktualnie jest wykorzystywana na parking dla samochodów nowych oraz serwisowanych. Przystosowanie: Nieruchomość jest przystosowana do określonej działalności handlowej oraz usługowej. Dzięki obszernej powierzchni użytkowej, pomieszczeniom socjalno-biurowym, powierzchni warsztatowej oraz pełnemu wyposażeniu w instalacje sanitarne, elektryczne i ogrzewania, istnieją możliwości zmiany profilu prowadzonej działalności. Obiekt jest w stanie zaspokoić oczekiwania i wymagania klientów z innych branż.TYLKO U NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ "Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego" ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ OFERTĄ. Kontakt: Dariusz Przygrodzki tel.Skontaktuj się

NA SPRZEDAŻ EKONOMICZNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI PRZY GŁÓWNEJ ULICY W PUŁTUSKU Z DUŻYMI WITRYNAMI ! Pułtusk, ul. Daszyńskiego. Budynek 186 m² Działka 1108 m². Możliwość rozbudowy nieruchomości o budynek mieszkalno-handlowy przy głównej ulicy. Szukasz nieruchomości, która łączy w sobie potencjał inwestycyjny, nowoczesne rozwiązania techniczne i doskonałą ekspozycję? Ta oferta jest idealna dla Ciebie! Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Daszyńskiego 50 w Pułtusku, bezpośrednio przy głównej trasie wylotowej z miasta. To miejsce charakteryzuje się bardzo dużym natężeniem ruchu, co czyni je znakomitą lokalizacją dla działalności handlowej, usługowej czy biurowej. Opis nieruchomości: Powierzchnia użytkowa budynku: 378 m² Rok budowy: 2001 Działka: 2217 m² z możliwością zabudowy DWOMA dodatkowymi budynkami Funkcja: Budynek handlowo-usługowy oraz mieszkalny Wyposażenie i udogodnienia techniczne: -2 pompy ciepła -Instalacja fotowoltaiczna -Klimatyzacja -Akumulator energii (magazyn energii) -Rolety antywłamaniowe -Automatyczna brama na pilota -Podliczniki prądu w każdym lokalu -Podłączenie do kanalizacji miejskiej, wodociągu oraz deszczówki -Idealne miejsce na działalności takie jak: -Serwis lub salon klimatyzacji, pomp ciepła, fotowoltaiki -Sklep z wyposażeniem budowlanym, instalacyjnym lub wnętrzarskim Hurtownia lub punkt dystrybucyjny Gabinety specjalistyczne, kancelarie, biura Punkt obsługi klienta sieci komórkowych, energetycznych itp. Salon fryzjersko-kosmetyczny Warsztat, studio projektowe lub showroom Sklep spożywczy, apteka, placówka franczyzowa Atuty nieruchomości: Rewelacyjna widoczność z głównej drogi Możliwość dalszej rozbudowy (2 kolejne budynki) Nowoczesne źródła energii i optymalizacja kosztów Duży plac manewrowy i przestrzeń parkingowa Szeroki zakres możliwości adaptacyjnych pod różne działalności Zadzwoń i umów się na prezentację! To nie tylko nieruchomość to inwestycja w rozwój Twojego biznesu. Zapraszam na prezentacje !

Lokal usługowy na sprzedaż | 112,76 m² | Pogonowskiego 52 Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 112,76 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji przy ul. Pogonowskiego 52 w Łodzi. Cena: 823 148 zł (7 300 zł/m²) Lokal w stanie deweloperskim daje możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy i specyfiką prowadzonej działalności. Najważniejsze informacje powierzchnia: 112,76 m² parter duże witryny od strony ulicy bezpośrednie wejście z ul. Pogonowskiego stan deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji cena: 823 148 zł (7 300 zł/m²) Potencjał inwestycyjny Przewidywana stawka najmu: 50-55 zł/m² netto miesięcznie, co daje ok. 5 638-6 202 zł netto miesięcznie. Szacowana stopa zwrotu (ROI) wynosi ok. 7,7-8,5% rocznie. Lokal sprawdzi się m.in. jako: salon kosmetyczny, fryzjerski lub barber gabinet medyczny, fizjoterapia lub psychoterapia studio fitness, pilates lub jogi sklep, showroom lub butik piekarnia, cukiernia lub kawiarnia punkt usługowy lub biuro z obsługą klientów Lokalizacja - Stare Polesie Inwestycja znajduje się w centralnej części Łodzi, w dobrze skomunikowanej okolicy, w której nowa zabudowa mieszkaniowa łączy się z rewitalizacją istniejącej tkanki miejskiej. ok. 10 min samochodem do dworca Łódź Fabryczna ok. 15 min pieszo do ul. Piotrkowskiej dostęp do komunikacji miejskiej i głównych arterii miasta sklepy, restauracje i punkty usługowe w sąsiedztwie rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa w najbliższej okolicy W bezpośrednim otoczeniu znajdują się inwestycje mieszkaniowe, które zwiększają liczbę potencjalnych klientów dla lokalnych usług i handlu. Szukasz lokalu pod własną działalność lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym?Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić prezentację.

Na sprzedaż nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna z częścią socjalno-biurową, zlokalizowana w miejscowości Trębki Nowe, województwo Mazowieckie. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 1,76 ha, co zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia działalności magazynowej i logistycznej. Hala charakteryzuje się dużą przestronnością, możliwością dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb, a także dostępem do nowoczesnej infrastruktury. Budynek posiada część socjalno-biurową, co umożliwia wygodne prowadzenie działalności z zachowaniem komfortu pracowników. Dzięki dogodnej lokalizacji oraz przestronnej działce, nieruchomość idealnie nadaje się do szerokiego zakresu działalności przemysłowej, magazynowej oraz logistycznej. Wysoka jakość wykonania obiektu oraz dobra komunikacja z Warszawą to dodatkowe atuty tej oferty. Specyfikacja Nieruchomości: Powierzchnia działki: 1,76 ha, Powierzchnia zabudowy: 1 170 mkw., Powierzchnia części biurowo-socjalnej: 300 mkw., Powierzchnia hali magazynowej: 1 000 mkw., Powierzchnia całkowita: 1 250 mkw., Liczba kondygnacji części biurowej: 2, Liczba kondygnacji hali magazynowej: 1, 3 bramy wjazdowe z poziomu „0”, Własny transformator 230 kW. Lokalizacja. Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S7 (do wjazdu ok. 750 m), co zapewnia świetne połączenia drogowe zarówno z Warszawą jak i lotniskiem w Modlinie. Bliskość stolicy oraz lotniska czyni tę ofertę idealną dla firm poszukujących strategicznej lokalizacji dla swojej działalności. Hala. Nowoczesna hala wyposażona w systemy wentylacyjne i grzewcze. Wysokość magazynu pozwala na składowanie towarów na wysokich regałach do 7 m oraz na instalację różnorodnych systemów magazynowych. Dobrze rozplanowane przestrzenie zapewniają efektywne wykorzystanie powierzchni. Budynek Biurowy. Powierzchnia ok. 300 mkw., dwupoziomowy. Biura są nowocześnie urządzone, zapewniając komfortowe warunki pracy. Pomieszczenia socjalne obejmują: kuchnię, stołówkę, toalety oraz prysznice, pomieszczenia do odpoczynku. Budynek biurowy posiada przestronne i jasne pomieszczenia, idealne do pracy biurowej oraz spotkań biznesowych. Dodatkowe informacje: Duży parking dla pracowników i klientów, Możliwość adaptacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb najemcy, Nowoczesne systemy monitoringu i ochrony zapewniające bezpieczeństwo obiektu. Atuty lokalizacji: Bliskość trasy S7, co zapewnia doskonałe połączenia drogowe, Niedaleka odległość od Warszawy i lotniska w Modlinie, Dogodne połączenia komunikacyjne sprzyjające logistyce i dystrybucji. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów. English description: A modern warehouse and production facility with staff and office areas is for sale in Trębki Nowe, Mazovia Province. The property is situated on a 1.76-hectare lot, providing excellent conditions for warehousing and logistics operations. The facility is characterized by its spacious layout, the ability to customize the space to individual needs, and access to modern infrastructure. The building includes a staff and office area, enabling convenient operations while ensuring employee comfort. Thanks to its convenient location and spacious lot, the property is ideally suited for a wide range of industrial, warehousing, and logistics activities. The high-quality construction of the facility and good transportation links to Warsaw are additional advantages of this offer. Property Specifications: Lot area: 1.76 ha, Building area: 1,170 sq m, Office and staff facilities area: 300 sq m, Warehouse area: 1,000 sq m, Total area: 1,250 sq m, Number of stories in the office section: 2, Number of floors in the warehouse section: 1, 3 entrance gates at level “0,” Dedicated 230

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości atrakcyjny, ustawny lokal użytkowy, idealny pod działalność biurową, usługową lub gastronomiczną. Lokal usytuowany jest przy ul. Wywrockiego na parterze nowo wybudowanego apartamentowca. Opis lokalu: Powierzchnia: 115,06 m2 Ustawne, przestronne cztery pomieszczenia o regularnym kształcie, umożliwiające swobodną aranżację wnętrza - zarówno w układzie open space, jak i z wydzieleniem stref. Z dwóch stron lokal posiada wysokie witryny, dzięki czemu jest widoczny z ulicy, ma możliwość dodatkowej reklamy, a także pomieszczenie jest jeszcze lepiej doświetlone. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Atuty oferty: Stan deweloperski - możliwość aranżacji według własnego konceptu. Duże witryny - świetna ekspozycja i naturalne doświetlenie. Wejście bezpośrednio z ulicy - wygodny dostęp dla klientów. Możliwość prowadzenia gastronomii. Opcja ogródka (stoliki i krzesła przed lokalem). Nowoczesny budynek - estetyczne otoczenie i reprezentacyjny charakter. Układ umożliwiający elastyczny podział przestrzeni. Nowa instalacja - łatwa adaptacja pod indywidualne potrzeby. Dla kogo: Gastronomia Usługi: beauty, medyczne, fizjoterapia, barber, salon kosmetyczny. Handel i showroomy. Biura obsługi klienta, kancelarie, doradztwo. Koncepty typu studio (fitness, joga, pilates, szkolenia). Dodatkowe informacje: Możliwość podziału na dwa mniejsze lokale. Lokal idealny pod budowę marki od podstaw. Duży potencjał aranżacyjny pod indywidualny koncept. Zadzwoń, aby poznać szczegóły tej inwestycji i umówić się na prezentację! Michał Wojtan Specjalista ds. Nieruchomości Skontaktuj się Stoprocent Nieruchomości Pl. Jana Kilińskiego 6, 35-005 Rzeszów Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować wyjątkową, historyczną posiadłość komercyjną o monumentalnym potencjale inwestycyjnym. Położony w zielonej części Tarnowa-Mościc gmach dawnego Nowego Kasyna (późniejszego Domu Kultury) to architektoniczna ikona modernizmu, która stanowi idealną bazę pod prestiżowy kompleks hotelowo-restauracyjny, luksusowy obiekt eventowy, dom weselny lub nowoczesne centrum biurowo-usługowe. Przestrzeń, prestiż i unikalna karta historii Twojego biznesu Wyobraź sobie wyjątkowy obiekt, który przyciąga wzrok monumentalnym kolumnowym portykiem i reprezentacyjnymi schodami frontowymi, od razu nadając Twojej działalności elitarny charakter. Wzniesiony w latach 1936-1938 według projektu wybitnego inż. Stefana Żeleńskiego z Warszawy, budynek zachwyca ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń oraz ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi. To idealne miejsce na realizację śmiałych wizji biznesowych, gdzie historyczna tożsamość spotyka się z szerokimi perspektywami komercyjnymi. Dużym atutem jest pełne uzbrojenie oraz aktualne odbiory Sanepidu i straży pożarnej dla gastronomii, co pozwala na płynne uruchomienie działalności. Dodatkowo przyszły inwestor otrzymuje gotowy, zatwierdzony projekt rewitalizacji zabytkowego parku wraz z pozwoleniem na budowę nowoczesnego pawilonu ogrodowego i letniego tarasu, co daje ogromną przewagę na rynku eventowym. Lokalizacja i logistyka: Nieruchomość oferuje idealny balans pomiędzy prestiżowym, spokojnym otoczeniem a doskonałą logistyką transportową: Bliskość węzła autostrady A4: Ogromnym atutem komercyjnym jest położenie w niedalekiej odległości od węzła i zjazdu z autostrady A4, zlokalizowanego w północno-zachodniej części miasta. Zapewnia to ekspresową komunikację i bezproblemowy dojazd dla klientów m.in. z Krakowa czy Rzeszowa. Komunikacja miejska: W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się pętla autobusowa będąca jednym z największych punktów przesiadkowych, co ułatwia pracownikom i klientom sprawny dojazd z każdego kierunku. Dojazd i widoczność: Obiekt usytuowany jest bezpośrednio przy drodze publicznej, z wygodnym dostępem z dwóch stron - od ul. Kwiatkowskiego oraz od ul. Topolowej, co optymalizuje procesy dostaw. Działka i zabytkowy park: Nieruchomość posadowiona jest na w pełni urządzonej, rozległej działce o powierzchni 17 874 m² (1,78 ha). Część terenu (około 0,83 ha) stanowi pielęgnowany, zadbany park rekreacyjny w stylu angielskim z wieloletnim drzewostanem liściastym. Na gruncie znajduje się prywatny parking mieszczący około 40 samochodów, a zatwierdzony projekt budowlany przewiduje jego optymalizację i rozbudowę do 60 wyznaczonych miejsc postojowych (w tym dla osób niepełnosprawnych). Całość położona jest na obszarze objętym ochroną konserwatorską jako Zespół urbanistyczny osiedla zakładów azotowych w Tarnowie-Mościcach. Stan techniczny i wymagane nakłady remontowe: Konstrukcja nośna budynku jest w pełni solidna, murowana i nie wykazuje żadnych naruszeń strukturalnych. Obiekt wymaga jednak nakładów modernizacyjnych i adaptacyjnych, co pozwala na dostosowanie go do standardów planowanego biznesu: Do wykonania: Kompleksowy remont dachu, odświeżenie zabytkowej elewacji oraz modernizacja instalacji wewnętrznych Izolacja: Budynek nie jest obecnie ocieplony, a poszczególne poziomy wymagają prac wykończeniowych. W pomieszczeniach piwnicznych oraz miejscowo na I piętrze widoczne są zawilgocenia wymagające wykonania izolacji, a okładziny podłogowe na poddaszu wymagają poprawy. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są obecnie z wydajnej sieci miejskiej (MPEC S.A.). Dostępna moc przyłączeniowa jest w pełni wystarczająca dla prowadzenia wymagającej działalności gospodarczej. Szczegółowy rozkład pomieszczeń: Zgodnie z oficjalną inwentaryzacją budynku, łączna powierzchnia użytkowa obiektu wraz z piwnicami wynosi aż 2 348,33 m²: Parter (835,05 m² | wysokość 3,2 m): Główna, reprezentacyjna strefa komercyjna. Imponujący hall (123,1 m²), 8 przestronnych sal restauracyjnych i balowych (w tym sala 111,5 m², dwie ponad 50 m²), bufety oraz pełne zaplecze kuchenno-s

Kamienica w ścisłym centrum Stargardu - nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym Na sprzedaż wyjątkowa kamienica o łącznej powierzchni około 500 m², położona w samym centrum Stargardu. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości umożliwiającej połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej. Budynek został wybudowany w 2001 roku i posiada funkcjonalny układ obejmujący część usługową oraz trzy niezależne kondygnacje mieszkalne, co daje szerokie możliwości adaptacji do własnych potrzeb. Układ nieruchomości: Parter - sala sprzedażowa, toaleta oraz biuro- łącznie 100m2 I piętro - samodzielne mieszkanie o powierzchni ok. 100 m². Składające się z kuchni, łazienki, dużego pokoju oraz schowku/garderoby II piętro - samodzielne mieszkanie o powierzchni ok. 100 m². Składające się z dwóch pokoi, łazienki, schowku/garderoby Poddasze - kolejne mieszkanie o powierzchni ok. 100 m². Składające się z łazienki, dużego pokoju z antresolą, schowku/garderoby Piwnica - garaż, sauna oraz kilka pomieszczeń gospodarczych zapewniających dodatkową przestrzeń użytkową. Budynek jest wyremontowany. Z zewnątrz prezentuje się bardzo dobrze, natomiast wnętrza pozostawiają możliwość wykończenia i aranżacji według własnej koncepcji. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne media: gaz - oddzielny piec na część mieszkalną oraz sprzedażową. W całym budynku poprowadzone ogrzewanie podłogowe z regulatorami w każdym pomieszczeniu. prąd, wodociąg, kanalizację, system alarmowy, monitoring. Dzięki lokalizacji w centrum miasta oraz połączeniu funkcji usługowej i mieszkalnej nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: inwestycja pod wynajem, siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym, kamienica z lokalami mieszkalnymi i usługowymi, obiekt pod kancelarie, gabinety, biura lub apartamenty. Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, nieruchomość bez obciążeń. To oferta dla osób, które szukają przestronnej nieruchomości o dużym potencjale w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Stargardu. Po odpowiedniej modernizacji budynek może stać się prestiżową inwestycją przynoszącą stabilne dochody lub reprezentacyjną siedzibą firmy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. * INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin ! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny ! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO * Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ Skontaktuj się *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam lokal użytkowy o powierzchni 40,40 m², położony na parterze, w bardzo dobrej lokalizacji w Pabianicach ul. Jana Pawła II 36/40 Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz witrynę, zapewniającą dobrą ekspozycję i widoczność dla klientów. Dużym atutem jest wysokość lokalu - ponad 3 metry, dzięki czemu pomieszczenie jest przestronne i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Najważniejsze informacje: ● powierzchnia: 40,40 m² ● parter ● bezpośrednie wejście z ulicy ● witryna ● wysokość ponad 3 m ● nowa klimatyzacja ● centralne ogrzewanie ● woda z miejskiej sieci wodociągowej ● drzwi z niewielkim okienkiem umożliwiającym sprzedaż nocną ● system alarmowy ● lokal do odświeżenia i własnej aranżacji ● obecnie prowadzony jest w nim sklep monopolowy Atrakcyjna lokalizacja Lokal znajduje się w rejonie centrum miasta, w otoczeniu licznych punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych. W pobliżu znajdują się m.in.: ● amfiteatr ● restauracje ● szkoła i przedszkole ● przystanki komunikacji miejskiej ● stacja PKP Do lokalu prowadzi droga asfaltowa. Lokal daje wiele możliwości wykorzystania - może być przeznaczony na działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną. Możliwe jest również kontynuowanie obecnie prowadzonej działalności. Świetna propozycja dla osoby poszukującej lokalu na własny biznes lub dla inwestora. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu. Skontaktuj się.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy z umową najmu z Żabka Polska. Zdjęcia mają charakter poglądowy i nie przedstawiają sprzedawanego lokalu. Zapraszam do kontaktu po szczegóły oferty. Lokal usługowy z umową najmu Żabka Polska | stopa zwrotu ponad 7% | nowa inwestycja | Łódź Fabryczna Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy w nowej inwestycji mieszkaniowo-usługowej w rejonie Łodzi Fabrycznej. Projekt obejmuje ponad 120 mieszkań oraz lokale usługowe na parterze. Rozpoczęcie budowy planowane jest na jesień 2026 roku. To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z długoterminowym, stabilnym najemcą oraz spokojnym harmonogramem płatności. Najważniejsze atuty inwestycji: umowa najmu z Żabka Polska na lokal o powierzchni 100 m², stopa zwrotu przekraczająca 7%, lokal narożny o doskonałej ekspozycji i bardzo wysokiej widoczności, łączna powierzchnia 155 m², podzielona na dwa niezależne lokale: 100 m² oraz 55 m², drugi lokal (55 m²) pozostaje do komercjalizacji, co daje możliwość zwiększenia dochodu z inwestycji, własność gruntu - brak opłaty przekształceniowej. Lokalizacja: bezpośrednio przy jednej z głównych arterii miasta (3 pasy ruchu), bardzo duży ruch samochodowy oraz tramwajowy, przystanki autobusowe i tramwajowe tuż przy inwestycji, ogólnodostępny parking w bezpośrednim sąsiedztwie. Podana cena jest ceną netto, należy do niej dodać 23% VAT. Zapraszam do kontaktu - posiadam w portfolio oferty na wyłączność i nigdzie nie publikowane: Sylwia Zawada Loco Partners tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy w budynku apartamentowym w Łodzi przy ul. Nowe Sady 85. W eleganckim 6-kondygnacyjnym budynku, w którym znajduje się 70 mieszkań i 6 lokali użytkowych. Do sprzedaży oferujemy lokal o powierzchni: 353,99m2. Lokal doskonały na działalność medyczną, ale także dla żłobka (możliwość ogródka przy lokalu) Witryny wychodzą na główną ulicę oraz na teren zielony przy lokalu. Przed lokalem 9 miejsc postojowych zewnętrznych, zamykanych na blokady. Lokal o regularnym kształcie prostokąta. Lokal położony w ciągu lokali handlowo - usługowych (Żabka, fryzjer, barber). W sąsiedztwie znajdują się po obu stronach ulicy budynki mieszkalne bez lokali usługowych (ok. 150 mieszkań) oraz budynek biurowy i przychodnia medyczna. Vis a vis działki pod zabudowę mieszkaniową Cena zakupu: 8 300 zł netto/m2 Cena za całość lokalu: 2 938 117zł netto/m2 + VAT. Posiadamy również inne lokale na sprzedaż i wynajem na terenie Łodzi. Zadzwoń. ZAPRASZAM Anna Piechutka TEL.: Skontaktuj się e-mail.: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dochodowy pensjonat w centrum Kołobrzegu | 14 pokoi | Możliwość rozbudowy | Oferta na wyłączność City Invest Nieruchomości prezentuje na wyłączność wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w samym sercu Kołobrzegu. To doskonale prosperujący, całoroczny pensjonat z ugruntowaną pozycją na rynku, generujący stabilne i udokumentowane przychody oraz posiadający stałą bazę powracających gości. To gotowy biznes, który od pierwszego dnia po zakupie pozwala kontynuować działalność bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Parametry nieruchomości powierzchnia całkowita budynku: 680 m², powierzchnia działki: 1 240 m², budynek dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem, parking dla 16 samochodów, możliwość rozbudowy o dodatkową kondygnację zgodnie z przygotowanym projektem. Część hotelowa Obiekt został zaadaptowany na nowoczesny pensjonat turystyczny i funkcjonuje przez cały rok. W skład części hotelowej wchodzi: 14 komfortowych pokoi z prywatnymi łazienkami, pokoje dwuosobowe, trzyosobowe oraz rodzinne studia czteroosobowe, przestronny apartament zlokalizowany na najwyższej kondygnacji, możliwość zakwaterowania nawet 45 gości. Wszystkie pokoje są w pełni wyposażone i przygotowane do dalszego prowadzenia działalności. Na wyposażeniu znajdują się m.in. nowe łóżka, telewizory, stoliki, krzesła oraz pozostałe elementy niezbędne do komfortowego pobytu gości. Część mieszkalna Na poddaszu znajduje się komfortowe, zagospodarowane mieszkanie o powierzchni ponad 100 m², idealne dla właścicieli lub kadry zarządzającej obiektem. Potencjał inwestycyjny Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość może pełnić funkcję: hotelową, pensjonatową, gastronomiczną, sportowo-rekreacyjną, usługową. Dodatkowym atutem jest możliwość nadbudowy kolejnej kondygnacji, co pozwala na stworzenie 11 dodatkowych pokoi, znacząco zwiększając potencjał dochodowy inwestycji. Atuty nieruchomości dochodowy, całoroczny biznes, udokumentowane wyniki finansowe dostępne do wglądu dla zainteresowanych inwestorów, liczne rezerwacje z dużym wyprzedzeniem, stała baza klientów indywidualnych oraz grup zorganizowanych, regularnie dokonujących rezerwacji na kolejne sezony, pełne uzbrojenie terenu: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet oraz sieć telefoniczna, bardzo dobra lokalizacja w centrum Kołobrzegu, zapewniająca wysokie obłożenie przez cały rok. Lokalizacja Kołobrzeg to jeden z najpopularniejszych nadmorskich kurortów w Polsce, przyciągający turystów przez cały rok. Bliskość plaży, promenady, portu oraz licznych atrakcji turystycznych sprawia, że pensjonat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim. To propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego, dochodowego biznesu z możliwością dalszego rozwoju i zwiększenia przychodów. Dlaczego warto wybrać City Invest Nieruchomości? Zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu zakupu nieruchomości - od prezentacji i negocjacji, przez wsparcie formalno-prawne, aż po pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Naszym celem jest bezpieczne i sprawne przeprowadzenie każdej transakcji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

BEZ PROWIZJI! Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel. Samodzielna nieruchomość biurowo - magazynowa przy zjeździe na S8 LOKALIZACJA: Łódź - Górna, południowa część Łodzi POWIERZCHNIA: Nieruchomość składa się z ogrzewanego budynku magazynowego o pow. 400 mkw oraz mniejszego niezależnego budynku magazynowego o powierzchni ok.60 mkw, który jest nieogrzewany. Obok magazynu znajduje się budynek o charakterze socjalnym (prysznice, toaleta, kuchnia). Poza budynkiem magazynowym na działce znajduje się również budynek biurowy o pow. 300m2. Część magazynowa posiada 2 bramy wjazdowe o wymiarach 3,5m x 3,5 m oraz dwa niezależne wejścia. Budynek magazynowy wykonany jest z płyty warstwowej. Część obiektu biurowego, wybudowana została w technologii tradycyjnej murowanej, częściowo zaadoptowane zostały kontenery morskie. Budynek biurowy składa się z 4 gabinetów, dwóch salek konferencyjnych oraz przestrzeni open space. W budynku serwerownia, łazienka, kuchnia oraz pomieszczenie gospodarcze. Wysoki standard wykończenia wnętrz. Budynki posadowione są na dwóch działkach ewidencyjnych o łącznej powierzchni 2981 mkw. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana - posiada parking wyłożony kostką brukową. Każdy z budynków zarówno magazynowych jak i biurowych, wyposażony jest w panele fotowoltaiczne co sprawia, że koszty eksploatacji budynku są bardzo małe. Pełna własność. INFRASTRUKTURA: energia elektryczna, siła, wodociąg miejski, pompa ciepła, fotowoltaika. CENA SPRZEDAŻY: 3 600 000 zł netto. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dzień dobry, Grupa CDF wystawia na sprzedaż wyjątkową dwupoziomową nieruchomość usługową, o łącznej powierzchni 75,93 m2. Zlokalizowaną w samym sercu Olsztyna, przy ulicy Stare Miasto 29/32 tuż obok Zamku i Amfiteatru. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Olsztyn, ul. Stare Miasto 29/32 (Starówka) Typ budynku: Historyczna kamienica z 1959 roku Układ: Dwupoziomowy (parter + I piętro) połączony efektownymi schodami Status prawny: Dwa odrębne lokale mieszkalne z ogromnym potencjałem adaptacyjnym (wizualizacja załączona w zdjęciach nieruchomości) Atuty dodatkowe: Wysokie sufity 2,78 m, przeszklenia/witryna na parterze. BONUS: Gotowy projekt profesjonalnej aranżacji wnętrz w cenie zakupu! Nieruchomość powstała z połączenia dwóch lokali mieszkalnych w pionie. Sercem wnętrza są piękne, reprezentacyjne schody, które spajają obie kondygnacje w jedną, harmonijną całość. Parter: Charakteryzuje się ponadprzeciętną wysokością i niesamowitym doświetleniem. Znajdują się tu duże, tarasowe okna oraz przeszklone drzwi. Pierwsze piętro: Klasyczna, wysoka przestrzeń kamienicy, idealna na stworzenie otwartej przestrzeni. Do nieruchomości prowadzą drzwi wejściowe od strony werandy oraz przez klatkę schodową. Stan techniczny i potencjał aranżacyjny Lokal jest przygotowany do indywidualnej adaptacji, co pozwala nowemu właścicielowi na pełne dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb - czy to na luksusowy, dwupoziomowy lokal gastronomiczny, usługowy, czy na prestiżowe biuro, galerię sztuki lub luksusowy salon typu beauty. Nie musisz martwić się o wizję! W cenie nieruchomości otrzymujesz kompletny, profesjonalny projekt aranżacji lokalu gstronomicznego, który idealnie pokazuje, jak wycisnąć z tej przestrzeni 110% potencjału i połączyć oba poziomy w luksusowy sposób. Lokalizacja, która broni się sama Usługi w tym miejscu to czysta przyjemność, a prowadzenie biznesu to gwarancja prestiżu. Wychodząc z budynku, wpadasz prosto w urokliwy klimat olsztyńskiej Starówki. Sąsiedztwo Zamku Kapituły Warmińskiej oraz Amfiteatru im. Czesława Niemena sprawia, że jest to punkt o gigantycznym natężeniu ruchu turystycznego i pieszego. Cena: 619.000 zł Dane pozostałe: - Połączone dwa mieszkania, jedno na parterze to 36,9m2, drugie na I pietrze 39,03m2. - Nieruchomości z założonymi księgami wieczystymi. - Dostępne od zaraz. - Wystawa okien południowo zachodnia. - Budynkiem zarządza ZBK przy ulicy Zamenhoffa 16 w Olsztynie. - Wysokość czynszu po około 600 zł dla każdego z mieszkań. - Ogrzewanie miejskie, w mieszkaniu nie ma gazu, woda ciepła miejska. - Brak balkonu. - Stropy Kleina : tradycyjny rodzaj stropu gęstożebrowego (stalowo-ceramicznego), w którym główną konstrukcję nośną stanowią ułożone równolegle belki stalowe (najczęściej dwuteowe), a przestrzeń między nimi wypełniają murowane z cegieł pełnych lub dziurawek płyty wzmocnione stalowym zbrojeniem - Mieszkania przebudowane i połączone schodami na podstawie pozwolenia na budowę oraz zawiadomieniu o zakończeniu prac zgłoszonym do PINB w Olsztynie. - Do mieszkań nie przynależą piwnice. Historia remontów kamienicy: w 2004 przeprowadzono modernizację CO w budynku w 2008 roku wyremontowano dach 2012 renowacja drzwi wejściowych 2015 r wymiana instalacji elektrycznej w częściach wspólnych 2015 r. montaż ciepłej wody, wymiana instalacji kanalizacyjnej 2016 remont elewacji frontowej FINANSOWANIE Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców finansowych GrupaCDF, którzy pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku! Dysponujemy ofertami kredytów wszystkich rzetelnych banków na rynku. W prosty i jasny sposób doradzamy - porównujemy i wyjaśniamy propozycje. Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe - od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków. DORADCA GRUPYCDF POMOŻE PAŃSTWU W: - Porównaniu ofert wielu banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej - już podczas pierwszego spotkania, - Wyborze najlepszej oferty - najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania, - Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach, - Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości. -