Venda de imóveis comerciais - województwo śląskie

Venda de imóveis comerciais - województwo śląskie

1 264 objetos

Lokal na sprzedaż
Lokal na sprzedaż Szymały 3, Tarnowskie Góry, tarnogórski, śląskie
149 000 zł
3 821 zł por m²
39 m²

Lokal użytkowy sprzedam Ogrzewanie elektryczne Klimatyzacja Wyremontowana Łazienka Zapraszam do kontaktu.

Inwestycyjny lokal 1995 m² Rybnik Sprzedaż/Najem
Inwestycyjny lokal 1995 m² Rybnik Sprzedaż/Najem ul. Mikołowska, Paruszowiec, Rybnik, śląskie
1 999 999 zł
1 003 zł por m²
1995 m² 1 p

UWAGA: Niniejsze ogłoszenie dotyczy zarówno SPRZEDAŻY, jak i WYNAJMU nieruchomości. Podane kwoty mają charakter stawek wywoławczych (wskazanie minimalne). Ogłoszenie stanowi zaproszenie do składania ofert - właściciel oczekuje propozycji cenowych nie niższych niż wskazane poniżej progi. Na sprzedaż lub długoterminowy wynajem trafia wyjątkowa nieruchomość komercyjna o ogromnym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w Rybniku przy ul. Mikołowskiej. Obiekt mieści się przy głównej arterii komunikacyjnej miasta, co gwarantuje doskonałą ekspozycję, bardzo dobrą widoczność oraz szybki dojazd do centrum i autostrady A1.

Duży lokal z potencjałem
Duży lokal z potencjałem ul. Wiejska, Przełajka, Siemianowice Śląskie, śląskie
559 000 zł
3 937 zł por m²
142 m²

WICHARY NIERUCHOMOŚCI - OD 20 LAT NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI. Deweloper i Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami z licencją nadaną w 2005 r. przez Ministra Infrastruktury. OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE !.

LokalRestauracja|114m2|Gdańsk|nad Motławą
LokalRestauracja|114m2|Gdańsk|nad Motławą Wiosny Ludów, Śródmieście, Gdańsk, pomorskie
2 168 000 zł
19 018 zł por m²
114 m²

Lokal usługowy pod gastronomię VAT 23%

Hit! Duży Narożnikowy Lokal Półwiejska
Hit! Duży Narożnikowy Lokal Półwiejska Centrum, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie
3 300 000 zł
23 404 zł por m²
141 m²

POZNAŃ PÓŁWIEJSKA/KWIATOWA - LOKAL NA PARTERZE Z WITRYNAMI I TRZEMA WEJŚCIAMI NA HANDEL LUB GASTRONOMIĘ Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę. Na sprzedaż jest lokal handlowo-usługowy w topowej lokalizacji, w centrum Poznania, przy ul.Półwiejskiej. Lokal znajduje się na parterze kamienicy, na narożniku ulic Kwiatowej i Półwiejskiej. Ma duże witryny od obu ulic i trzy wejścia, w tym jedno narożnikowe. Przy lokalu jest miejsce na ogródek. Ostatnio wynajmowany był na kawiarnię ale wcześniej funkcjonował jako lokal handlowy i bez problemu można mu przywrócić tę funkcję. Pod lokalem, w piwnicy znajdują się dwa około 20-metrowe pomieszczenia, które mogą być wykorzystane do celów magazynowych. Ulica Półwiejska w Poznaniu, czyli słynny "Deptak", jest traktem pieszym, łączącym Stary Rynek i Stary Browar, stanowi handlowo-gastronomiczne centrum miasta. Proponowana nieruchomość to świetna inwestycja pod wynajem, a jeszcze lepsza dla kogoś, kto chce tu ulokować własny biznes. To przejęcia od zaraz. Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Budynek usługowy 150 m² | Duże osiedle | Myszków
Budynek usługowy 150 m² | Duże osiedle | Myszków Myszków, myszkowski, śląskie
570 000 zł
3 800 zł por m²
150 m² 1 p

Na sprzedaż nieruchomość o charakterze handlowo-usługowym, położona w Myszkowie przy ul. Sucharskiego - w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego. Budynek o powierzchni około 150 m² został posadowiony na działce o łącznej powierzchni 619 m². Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na własną działalność, jak i inwestorów. • powierzchnia budynku: ok. 150 m²; • budynek w całości podpiwniczony; • rok budowy: 1998 r.; • górna część budynku została dobudowana w 2003 r.; • powierzchnia działki: 619 m²; • 331 m² - własność; • 288 m² - użytkowanie wieczyste do 2089 roku; • cały budynek usytuowany jest na gruncie stanowiącym własność; • miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: UZ - usługi zdrowotne. Budynek do tej pory funkcjonował jako przychodnia zdrowia, dzięki czemu jego układ doskonale sprawdzi się w dalszym prowadzeniu działalności medycznej. • 7 pomieszczeń pełniących funkcję gabinetów; • 3 toalety; • pomieszczenie socjalne; • poczekalnia; • dodatkowa powierzchnia w pełni podpiwniczonej części budynku. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń daje możliwość kontynuowania działalności medycznej lub dostosowania obiektu do innych usług, zgodnie z obowiązującymi możliwościami zagospodarowania. • woda; • prąd; • gaz; • kanalizacja. jeden z największych atutów nieruchomości Budynek położony jest przy ul. Sucharskiego, w otoczeniu dużego skupiska zabudowy wielorodzinnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne bloki mieszkalne, co zapewnia stały dostęp do potencjalnych klientów i pacjentów. Lokalizacja przy jednej z głównych ulic tej części Myszkowa gwarantuje bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp. Dodatkowym atutem jest dostępność miejsc parkingowych w najbliższym otoczeniu, co ma szczególne znaczenie w przypadku prowadzenia działalności usługowej, medycznej czy gabinetowej. To miejsce z dużym potencjałem dla działalności wymagającej dobrej dostępności, rozpoznawalnej lokalizacji oraz bliskości dużej liczby mieszkańców. • przychodni i gabinetów lekarskich; • centrum medycznego; • gabinetów stomatologicznych; • fizjoterapii i rehabilitacji; • gabinetów specjalistycznych; • usług związanych ze zdrowiem i opieką; • inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem powierzchni usługowych. Nieruchomość z gotowym, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wieloletnią historią prowadzenia działalności medycznej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Lokal usługowy z witryną i zabezpieczeniami
Lokal usługowy z witryną i zabezpieczeniami al. Józefa Piłsudskiego, Jastrzębie-Zdrój, śląskie
90 000 zł
1 837 zł por m²
49 m²

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 49 m². Obiekt z 1993 roku, z witryną oraz dogodnym dojazdem. Ogrzewanie zapewnia komfort przez cały rok. W lokalu dostępne są media: woda, prąd oraz kanalizacja. Zabezpieczenia to rolety antywłamaniowe oraz system alarmowy, co zwiększa bezpieczeństwo. Lokal znajduje się na parterze, składający się z sali konsumpcyjnej, przygotowalni, zmywalni, magazynów, pomieszczenia komunikacyjnego, umywalni i ubikacji, ostatnimi czasy był to salon beauty.

Budynek przemysłowy w Częstochowie z parkingiem
Budynek przemysłowy w Częstochowie z parkingiem ul. Tartakowa, Stare Miasto, Częstochowa, śląskie
1 150 000 zł
996 zł por m²
1155 m²

Przedstawiam Ci hale/magazyn o powierzchni zabudowy360 m² w Starym Mieście w Częstochowie na działce 1155m2. Obiekt jest w dobrym stanie wykończenia i gotowy do użytku. Oferuje system alarmowy oraz media: wodę, prąd, siłę i kanalizację. Dojazd jest asfaltowy, co zapewnia wygodny dostęp. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. Bliskość komunikacyjna z DK1 i A1.

Lokal handlowy w centrym Chorzowa
Lokal handlowy w centrym Chorzowa Klimzowiec, Centrum, Chorzów, śląskie
450 000 zł
4 206 zł por m²
107 m²

L O K A L U S Ł U G O W Y Skontaktuj się M Lokal znajduje się przy ulicy Powstańców 2 w zrewitalizowanej neorenesansowej kamienicy. Zlokalizowana jest w scisłym centrum Chorzowa w sąsiedztwie urzędu miasta oraz rynku głównego. Centrum przesiadkowe w odległości 100 metrów od obiektu, daje nam pełen dostęp do infrastruktury miejskiej i kulturalnej. Warto zaznaczyć, że nawet podróż komunikacja miejską do centrum serca Śląska jakim są Katowice nie trwa dłużej niż 25 minut.

mieszkanie z garażem w Katowicach, idealne pod inwestycję
mieszkanie z garażem w Katowicach, idealne pod inwestycję Zawodzie, Katowice, śląskie
389 000 zł
9 974 zł por m²
39 m²

Jest to kameralny budynek, w którym mamy 8 mieszkań - po 2 mieszkania na każdym piętrze. Budynek ma parter i 3 pietra. Mieszkania są 2 pokojowe o pow. ok.38,5 m2 W mieszkaniu ogrzewanie podłogowe gazowe, w każdym mieszkaniu jest 2 funkcyjny piec gazowy, prąd -tauron

Lokal usługowy z witrynami w centrum Katowic | Reymonta 24 | 63 m²
Lokal usługowy z witrynami w centrum Katowic | Reymonta 24 | 63 m² ul. Władysława Stanisława Reymonta, Śródmieście, Katowice, śląskie
661 290 zł
10 497 zł por m²
63 m²

Lokal usługowy z witrynami w centrum Katowic | Reymonta 24 | 63 m² - przy Urzędzie wojewódzkim marszałkowskim Szukasz lokalu dla swojej firmy w jednej z najlepszych lokalizacji w Katowicach? Oferujemy do zakupu lokal usługowy o powierzchni 63 m², położony na parterze w budynku przy ul. Reymonta 24. To miejsce, które łączy doskonałą ekspozycję, duży ruch pieszy oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.

0% Dom z lokalem użytkowym oraz halą pod produkcję
0% Dom z lokalem użytkowym oraz halą pod produkcję Dźbowska, Stradom, Częstochowa, śląskie
1 190 000 zł
3 521 zł por m²
338 m²

Tylko w Realton Nieruchomości! Kupujący nie płaci prowizji! Zobacz film: Na sprzedaż nieruchomość zabudowana zespołem budynków położona na działkach o numerach ewidencyjnych 24/2 i 24/3. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących obiektu łączącego funkcję mieszkalną, handlowo-usługową, magazynową i produkcyjną z możliwością dalszego rozwoju lub zabudowy. Łączna powierzchnia działek 8403m2 Przeznaczenie w MPZP: Strefa SJ (ok. 3400 m²) : Strefa wielofunkcyjna z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - dająca szerokie możliwości pod kątem potencjalnych nowych inwestycji budowlanych Strefa SO (część północna działki): Strefa otwarta, zapewniająca kameralność, przestrzeń i zielone otoczenie lokal jest wynajęty za 1230zł brutto Media: woda, prąd, światłowód Szambo 1. Budynek Główny - Łącznie 337,59 m² Część handlowo-usługowa (112,26 m²) : Doskonała pod sklep, biuro, gabinet (obecnie wynajęta). Część mieszkalna (225,33 m²) : Podzielona na dwa osobne mieszkania w standardzie do zamieszkania Wybudowany z pustaka, od lat modernizowany 2. Hala Magazynowa - ok. 232,60 m² Zapewnia doskonałe zaplecze logistyczne, magazynowe lub warsztatowe Posiada własną, niezależną kotłownię na pelet 3. Zespół 4 Budynków Gospodarczych - Łącznie ok. 263,34 m² Budynek gospodarczy nr 1: 100,47 m² Budynek gospodarczy nr 2: 97,96 m² Budynek gospodarczy nr 3: ok. 26,04 m² Budynek gospodarczy nr 4: ok. 38,87 m² Świetny dostęp do centrum Częstochowy (10min) Wygodny dojazd do A1 (15min) Nieruchomość położona jest przy drodze o sporym natężeniu ruchu W okolicy szkoła, przedszkole, sklepy, stacja benzynowa

Lokal do przejęcia w pełni wyposażony.ZNANY ! Obroty 150tys+-
Lokal do przejęcia w pełni wyposażony.ZNANY ! Obroty 150tys+- Katowicka 58, Centrum, Chorzów, śląskie
169 900 zł
1 416 zł por m²
120 m²

Odstępne - lokal gastronomiczny 120 m² + ogródek 120 m², Chorzów, Katowicka 58 Gotowy, działający lokal gastronomiczny w centrum Chorzowa, bezpośrednio przy Teatrze Rozrywki. Pełne wyposażenie, wentylacja i piec do pizzy na gaz. Wchodzisz i otwierasz.

LOKAL USŁUGOWY, WITRYNA OD STRONY ULICY, 45M2, SOSNOWIEC-ZAGÓRZE
LOKAL USŁUGOWY, WITRYNA OD STRONY ULICY, 45M2, SOSNOWIEC-ZAGÓRZE Zagórze Północ, Sosnowiec, śląskie
500 499 zł
11 122 zł por m²
45 m²

Cena promocyjna: 500 499,84 zł brutto zł do 30.09.2026r. Najniższa cena z 30 dni: 534 238,20 zł brutto. Lokal usługowy z witryną

Brynów - lokal pod działalność biurowo - usługową z parkingiem
Brynów - lokal pod działalność biurowo - usługową z parkingiem ul. Łabędzia, Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, Katowice, śląskie
1 843 770 zł
13 759 zł por m²
134 m²

Lokal na działalność biurową, usługową lub handlową jest oferowany na sprzedaż. Opis nieruchomości: Lokal użytkowy 133,7 m² parter, wejście bezpośrednio z poziomu terenu (brak schodów)

Budynek centrum Chorzowa działka 1395 m², super-lokalizacja, parking
Budynek centrum Chorzowa działka 1395 m², super-lokalizacja, parking ul. Wolności, Centrum, Chorzów, śląskie
2 700 000 zł
9 854 zł por m²
274 m² 2 p

Firma oferuje na sprzedaż - bez pośredników - należący do niej wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek użytkowy o powierzchni 274 m². Zlokalizowany w centrum Chorzowa, w najładniejszej części ulicy Wolności, 200 m od wjazdu na DTŚ, w pięknej okolicy (szkoła, nowe osiedle, park). Lokal jest w pełni wykończony i częściowo umeblowany na potrzeby biura rachunkowego (obecnie), z możliwością adaptacji na dowolną działalność usługową.

Gotowy Lokal gastronomiczny do przejęcia od zaraz!
Gotowy Lokal gastronomiczny do przejęcia od zaraz! ul. Zwycięstwa, Śródmieście, Gliwice, śląskie
69 000 zł
793 zł por m²
87 m²

Na sprzedaż oferuje możliwość przejęcia lokalu gastronomicznego zlokalizowanego przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic w Gliwicach - ul. Zwycięstwa. Przedmiotem oferty jest odstępne za lokal użytkowy o powierzchni 85,65 m² wraz z nakładami inwestycyjnymi związanymi z przygotowaniem lokalu do prowadzenia działalności gastronomicznej. Lokal został zaprojektowany w nowoczesnym, minimalistycznym stylu i posiada gotowe zaplecze gastronomiczne, profesjonalny układ kuchni oraz funkcjonalną salę dla klientów. Dzięki dużym witrynom od strony ulicy lokal jest doskonale widoczny i posiada bardzo dobrą ekspozycję. lokal obecnie funkcjonujący Lokal składa się z przestronnej części dla klientów wyposażonej w zabudowę stałą oraz miejsc siedzących, długiego baru obsługowego, w pełni przygotowanego zaplecza kuchennego, części roboczej ze stanowiskami gastronomicznymi oraz zaplecza sanitarnego. Wnętrze zostało wykonane w nowoczesnym stylu łączącym jasne powierzchnie, stal nierdzewną oraz industrialne elementy instalacji wentylacyjnej, dzięki czemu lokal prezentuje się bardzo estetycznie i profesjonalnie. Oferta dotyczy przede wszystkim odstępnego za lokal. Istnieje również możliwość przejęcia części lub całości wyposażenia gastronomicznego, urządzeń, mebli oraz pozostałych elementów znajdujących się w lokalu - za dodatkową opłatą. Cena wyposażenia nie jest zawarta w kwocie 69 000 zł i będzie ustalana indywidualnie z właścicielem. Przy zainteresowaniu większą częścią wyposażenia możliwe są negocjacje. Lokal jest przedmiotem najmu, dlatego warunkiem rozpoczęcia działalności przez nowego przedsiębiorcę będzie zawarcie nowej umowy najmu z właścicielem nieruchomości lub uzyskanie jego akceptacji dla odpowiedniej formy kontynuacji najmu. - strefa przygotowywania potraw jest bezpośrednio widoczna dla gości, co świetnie sprawdza się w nowoczesnych konceptach gastronomicznych typu: burgerowni • street foodu • kawiarni • bistro • lunch baru • konceptu premium • autorskiej gastronomii. Lokal dzięki swojemu układowi oraz gotowej infrastrukturze daje możliwość sprawnego uruchomienia własnego konceptu bez konieczności wykonywania kosztownych prac adaptacyjnych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Pensjonat w Wiśle - gotowy biznes, 249 m² 8 pokoi
Pensjonat w Wiśle - gotowy biznes, 249 m² 8 pokoi Wisła, cieszyński, śląskie
2 295 000 zł
9 143 zł por m²
251 m² 1 p

To miejsce stworzone dla osób, które przyjeżdżają w góry po ciszę, odpoczynek i kontakt z naturą. Jednocześnie jest to gotowy obiekt noclegowy z 7 pokojami, 16-18 miejscami oraz dużą, prywatną działką o powierzchni 1200 m², który można przejąć i dalej prowadzić. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, funkcjonalnego budynku i całorocznego ruchu turystycznego daje bardzo dobre możliwości prowadzenia i rozwijania tego biznesu. Pensjonat ma i został urządzony w przytulnym, górskim stylu. To kameralny obiekt, w którym zadbano o to, aby goście czuli się bardziej jak w górskim domu niż w typowym hotelu. W budynku znajduje się, zapewniających łącznie. Pokoje są dwu- i trzyosobowe, a większość z nich posiada własne łazienki. Na uwagę zasługuje również sposób organizacji budynku - właściciel ma możliwość mieszkania na miejscu, bez konieczności rezygnowania z prywatności. To bardzo praktyczne rozwiązanie dla osoby, która chce prowadzić pensjonat i jednocześnie mieszkać na miejscu. Dzięki takiemu układowi pensjonat może przyjmować zarówno pary i rodziny, jak również większe grupy. Znajduje się tutaj również duża łazienka. Pensjonat znajduje się na dużej, prywatnej działce o powierzchni. Teren wokół budynku daje gościom przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na działce znajduje się między innymi. Duża działka jest również jednym z elementów, które dają możliwość dalszego rozwijania oferty - w zależności od pomysłu nowego właściciela. Pensjonat znajduje się w spokojnej, zielonej części Wisły, w otoczeniu lasów i górskiej przyrody. W pobliżu znajdują się, strumień Głębiczek oraz tereny Natura 2000. To okolica, w której można naprawdę odpocząć od miasta. Z jednej strony goście mają ciszę, las i góry, z drugiej - łatwy dostęp do atrakcji, z których słynie Wisła. Latem i jesienią przyciąga przede wszystkim osoby korzystające z górskich szlaków, tras rowerowych i atrakcji Beskidów. Zimą jest jednym z popularniejszych kierunków dla narciarzy i osób szukających zimowego wypoczynku. Do tego dochodzą wydarzenia kulturalne, atrakcje rodzinne, restauracje i cała infrastruktura turystyczna miasta. Dzięki temu pensjonat może być wykorzystywany, a nie tylko podczas wakacji czy ferii. Pensjonat sprzedawany jest, co pozwala nowemu właścicielowi przejąć nieruchomość i kontynuować działalność bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na urządzenie obiektu. To dobra propozycja zarówno dla osoby, która od dawna myśli o własnym pensjonacie w górach, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości w miejscowości o ugruntowanej pozycji turystycznej. Dużą zaletą jest również możliwość połączenia prowadzenia działalności z własnym mieszkaniem na miejscu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Aneta Barcicka (licencja nr 27145) Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom z dużym ogrodem 3307 m2
Na sprzedaż dom z dużym ogrodem 3307 m2 Chruszczobród, Łazy, zawierciański, śląskie
1 999 000 zł
4 346 zł por m²
460 m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej, spokojnej okolicy, otoczoną starodrzewem i naturalną zielenią. To miejsce stworzone dla osób, które cenią komfort, przestrzeń oraz prywatność, a jednocześnie szukają domu z dużym potencjałem funkcjonalnym. Dom idealnie sprawdzi się zarówno jako przestrzeń dla rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, połączony z kuchnią oraz werandą z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Część prywatna obejmuje: Dodatkowo wydzielono niezależną strefę z: Na piętrze znajduje się druga, niezależna część mieszkalna z: Strefa prywatna obejmuje: Dodatkowo: Atuty nieruchomości Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej. Otoczenie zapewnia ciszę, bezpieczeństwo oraz komfort codziennego życia. Bliskość Jury Krakowsko-Częstochowskiej sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników natury, spacerów, turystyki pieszej i rowerowej. Liczne lasy i tereny rekreacyjne tworzą wyjątkowe warunki do odpoczynku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Małgorzata Masternak

Budynek usługowo biurowy z dużym parkingiem
Budynek usługowo biurowy z dużym parkingiem ul. gen. Józefa Kustronia, Osiedle Karpackie, Bielsko-Biała, śląskie
1 200 000 zł
4 615 zł por m²
260 m²

Na sprzedaż nieruchomość usługowa o dużym potencjale biznesowym w świetnej lokalizacji, położona przy ul. Kustronia 16 w Bielsku-Białej. To lokalizacja, która dobrze odpowiada na potrzeby firm - niedaleko znajduje się centrum handlowe Gemini Park, a nieruchomość położona jest w pobliżu głównych arterii Bielska: al. Andersa i ul. Partyzantów, zapewniających sprawny dojazd z różnych części miasta. Okolica dynamicznie rozwija się pod względem usługowym i biznesowym, co dodatkowo zwiększa potencjał tej lokalizacji. Dużym atutem nieruchomości jest własny, przestronny, ogrodzony parking na minimum 9 samochodów z dwiema niezależnymi bramami wjazdowymi. Ul. Kustronia nie posiada ograniczenia tonażowego do 3,5t, a nieruchomość jest wyposażona w szeroką bramę, pozwalającą na swobodny wjazd samochodu dostawczego. Teren umożliwia również parkowanie większych pojazdów. Dla firmy oznacza to wygodne i prywatne miejsce zarówno dla pracowników, jak i klientów - bez konieczności korzystania z ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Najważniejsze informacje Nieruchomość obejmuje: •ogrodzoną działkę o powierzchni 656 m², • dwukondygnacyjny budynek w zabudowie bliźniaczej (połączony tylną ścianą), o powierzchni użytkowej około 260 m², •dwie bramy wjazdowe, •trzy niezależne wejścia do budynku, •duży wybrukowany parking. Taki układ daje możliwość dopasowania nieruchomości do różnych modeli prowadzenia działalności - zarówno jednej firmy, jak i kilku niezależnych użytkowników. Układ pomieszczeń (poglądowy rzut znajduje się w galerii zdjęć) : Parter - ok. 130 m² •część biurowa, •powierzchnia magazynowo-warsztatowa, •2 toalety, •Wysokość pomieszczeń to ok. 280cm. Część magazynowo-warsztatowa posiada betonową posadzkę, a dostęp do niej zapewniają stalowe drzwi oraz szeroka brama wjazdowa. Taki charakter przestrzeni daje możliwość wykorzystania jej jako zaplecza magazynowego, warsztatowego lub użytkowego - zależnie od potrzeb prowadzonej działalności. Piętro - ok. 130m2 •5 pomieszczeń biurowych, •2 toalety, •Wysokość pomieszczeń to ok. 275cm. Ta część budynku znajduje się w dobrym i bardzo dobrym stanie, dzięki czemu może być wykorzystywana jako gotowa przestrzeń biurowa, bez konieczności kompleksowego remontu. Stan techniczny i standard budynku Budynek posiada ściany nośne z pełnej cegły o grubości 51 cm oraz łukowe sklepienia w części parteru. Po odsłonięciu idealne do loftowej aranżacji. Zmodernizowany w latach 1999-2000. Dobudowano wtedy skrzydło poprzeczne z betonu komórkowego o grubości 24 cm oraz wymieniono dach. Wykonano nową więźbę: nad częścią istniejącą jest jednospadowy, natomiast nad częścią dobudowaną - dwuspadowy krokwiowo-płatwiowy dach, o kącie nachylenia 45°, pokryty gontem bitumicznym. Budynek został w całości ocieplony styropianem 10cm i pokryty tynkiem. Budynek wyposażony jest w okna PCV, ogrzewanie gazowe z piecem i instalacją grzewczą oraz komplet podstawowych mediów: wodę, prąd, gaz i kanalizację. Jest również podłączony do internetu. W pomieszczeniach biurowych zastosowano na podłogach płytki i panele, natomiast część magazynowo-warsztatowa posiada beton techniczny. Konstrukcja, dach i okna są w bardzo dobrym stanie, natomiast odświeżenia wymaga przede wszystkim część magazynowo-warsztatowa na parterze. Pozwala to przyszłemu właścicielowi dostosować tę przestrzeń do konkretnego modelu działalności, bez konieczności ingerowania w dobrze zachowaną część biurową. Bezpieczna podstawa prawna Nieruchomość składa się z trzech działek ewidencyjnych: 840/4, 840/5 oraz 3131. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, a stan prawny jest uregulowany. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Do dyspozycji kupującego pozostają również rzuty techniczne pomieszczeń, pozwalające dokładnie zapoznać się z układem i możliwościami aranżacyjnymi budynku. Nieruchomość z ugruntowaną historią najmu - atrakcyjna opcja dla inwestora Istotnym atutem nieruchomości z punktu widzenia inwestora jest fakt, że od wielu lat nieprzerwanie pozostaje ona wynajmowana, co potwierdza jej atrakcyjność komercyjną i potencjał generowania stabilnych prz

Abra o mapa Mapa