Πώληση εμπορικών ακινήτων - Stare Polesie

Przestronny i elegancki lokal handlowo/usługowy w centrum Łodzi przy ul. Struga 22 o powierzchni 96 metrów kwadratowych stanowi idealne miejsce na siedzibę firmy, ekskluzywną galerię sztuki, salon kosmetyczny, luksusową restaurację, czy nowoczesną kancelarię prawniczą. Lokal cechuje się wysokim standardem wykończeń oraz nowoczesnymi materiałami budowlanymi, które gwarantują długotrwałe użytkowanie i funkcjonalność.

Idealny pod medycynę! 323m2: narożny, dwustronny, duże witryny, 5 drzwi, parking Przedmiotem sprzedaży jest lokal NAROŻNY w centrum Łodzi przy ul. Strzelców Kaniowskich 25. Lokal znajduje się na nowo budowanym osiedlu Waterlane Concept & Vibe na rewitalizowanym Starym Polesiu. Na osiedlu będzie też sklep ALDI z dużym parkingiem. Zalety lokalu: - powierzchnia 323,27m2 (składa się z 3 mniejszych U5: 132,46m2, U4: 118,78m2, U3: 72,03m2) - lokal, z ogródkiem - - parter z bezpośrednim wejściem z chodnika - witryny na Strzelców Kaniowskich - doskonale widoczny z ulicy - klucze do lokalu 1Q2027 Miejsca postojowe: - możliwość dokupienia dla pracowników - ogólnodostępne przed lokalami - dla klientów - parking ALDI na terenie osiedla Lokal jest na etapie budowy, to idealny moment do wprowadzenia ewentualnych zmian w projekcie. Dostępne są też inne lokale w tej inwestycji: LU1: 112,24 m² LU2: 104,39 m² To pierwsza łódzka inwestycja znanej marki Waterlane, realizowana przez LP Group we współpracy z WIT Group. LP Group to sprawdzona marka znana z luksusowych projektów mieszkaniowych w Trójmieście, takich jak Waterlane Island i Waterlane Vintage w Gdańsku czy Waterlane Sopot. Podana cena jest ceną netto. Należy do niej doliczyć 23% VAT. Posiadam również inne lokale usługowe na sprzedaż i do wynajmu. Zapraszam do kontaktu: Sylwia Zawada LOCO PARTNERS tel.

Sprzedam lokal usługowy do własnej aranżacji - Jaracza 14, Łódź Lokal znajduje się w kamienicy w centrum Łodzi, przy ul. Jaracza 14, do generalnego remontu. Po stronie właściciela planowana jest wymiana okien i drzwi.

Do sprzedaży atrakcyjna działka z budynkiem położona w centrum Teofilowa przemysłowego. Budynek wybudowany w 2007 roku produkcyjno-magazynowy o pow.1487m2. Łączna suma działek 6215 m2 (własność hipoteczna).

Do sprzedania budynek Zachodnia 35 to adres, który łączy prestiż z wygodą. Położona w sercu Łodzi, tuż obok tętniącej życiem Manufaktury, oferuje wyjątkową dostępność i świetne skomunikowanie z każdą częścią miasta. Dzięki bliskości głównych arterii oraz komunikacji miejskiej, Twoja firma zyska maksymalną widoczność i łatwość dojazdu zarówno dla klientów, jak i pracowników. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, które podnoszą komfort codziennego funkcjonowania. Dodatkowym atutem są dostępne miejsca parkingowe, które eliminują problem szukania wolnej przestrzeni w centrum miasta. Zachodnia 35 to miejsce, gdzie biznes spotyka się z nowoczesnością, a wyjątkowa lokalizacja staje się Twoim atutem. Euforia Nieruchomości Sp. z o.o. Krzysztof Jakubowski

Oferuję do sprzedaży lokal w nowo budowane trzykondygnacyjnym budynku o powierzchni użytkowej 400 m2 Doskonała lokalizacja nieruchomości na skrzyżowaniu ulic Brukowej i Helskiej idealnie sprawdzi się pod siedzibę firmy świadczącej usługi medyczne ale również handlowej lub usługowej.

Na sprzedaż lokal biurowo-usługowo-handlowy na parterze kamienicy przy ul. Kamińskiego 25 w Łodzi, z bezpośrednim wejściem z ulicy. To propozycja z dużym potencjałem dla osób poszukujących lokalu na własną działalność, biuro, gabinet, pracownię lub inwestycję pod wynajem. Lokal znajduje się w kamienicy i posiada niezależne wejście od strony ulicy, co zapewnia dobrą dostępność dla klientów oraz możliwość wyraźnego oznakowania prowadzonej działalności. Lokal w trakcie remontu-przygotowany do dalszej aranżacji. Zakres przeprowadzonych prac obejmował m.in. nową instalację elektryczną, wykonanie podwieszanych sufitów, remont WC (pozostała do zainstalowania umywalka), zostały częściowo położone płytki na podłodze oraz został udrożniony przewód kominowy z możliwością wykonania ogrzewania gazowego. Lokal wymaga dalszego remontu i wykończenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do konkretnego rodzaju działalności i własnych potrzeb. Okna są wykonane z jednoszybowego PCV i wymagają wymiany. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniego lokalu i połączenia obu przestrzeni w jeden większy lokal. Sąsiedni lokal ma powierzchnię 21,08 m², a jego cena wynosi 147 000 zł. To rozwiązanie daje możliwość stworzenia większej, bardziej funkcjonalnej przestrzeni. Zakup obu lokali pozwala również na elastyczne zaplanowanie układu pomieszczeń zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Lokal może sprawdzić się m.in. jako: - biuro, - gabinet, - pracownia, - lokal usługowy, - niewielki punkt handlowy, - siedziba firmy, - inwestycja z przeznaczeniem na wynajem. Lokal przy ul. Kamińskiego 25 to propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego biznesu, zamiast kupować gotowy lokal z narzuconym standardem wykończenia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na parterze Dyfrakcji przewidziano miejsce dla 8 lokali handlowych i usługowych. Jesteśmy pewni, że już wkrótce znajdzie tu swoją siedzibę na przykład modna kawiarnia, oryginalny butik, sklep z produktami pierwszej potrzeby… a może studio architektoniczne? Zróżnicowane metraże, atrakcyjna lokalizacja i możliwość dostosowania wnętrz do potrzeb nabywców lub najemców to gwarancja, że sąsiadami mieszkańców Dyfrakcji będą przydatne dla nich punkty usługowe.

Na sprzedaż wyjątkowa hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 600 m² z przestronną piwnicą 180 m², położona na działce 1545 m² w użytkowaniu wieczystym. Idealna inwestycja dla Twojego biznesu! Obiekt z solidnej cegły w dobrym stanie, z wysokimi pomieszczeniami (3,5-4,5 m), zapewniającymi komfort pracy. Wyposażona w nowoczesne ogrzewanie na pellet, wodę, prąd (w tym siłę), telefon i szybki internet. Znakomita lokalizacja przy al. Piłsudskiego 141, zaledwie 10 minut od centrum Łodzi, gwarantuje świetną komunikację. Cena 1.870.000 netto + VAT - atrakcyjna, z możliwością negocjacji! Skontaktuj się już dziś:

Zabytkowa willa klasy premium unikatowa nieruchomość inwestycyjna pod centrum medyczne, ośrodek zdrowia lub luksusowy dom seniora. Łódź, ul. Srebrna Na sprzedaż wyjątkowa, w pełni odrestaurowana Willa Karola Teodora Bühle z 1905 roku o powierzchni 1102 m², po kompleksowej modernizacji zakończonej w 2023 roku. Nieruchomość prezentuje najwyższy standard wykończenia i jest gotowa do prowadzenia działalności.

Sygn. akt XIV GUp 225/22 OBWIESZCZENIE

GOTOWY OBIEKT POD BIZNES / INWESTYCJĘ - LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA CIEBIE Na sprzedaż kompleksowa nieruchomość produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowym i mieszkalnym. Zlokalizowana bezpośrednio przy głównej drodze - ul. Brzezińska 167 (Łódź - Widzew). Tylko 4 km do autostrady A1 (węzeł Łódź - Brzeziny).

Szukasz prestiżowej, dużej siedziby dla swojej firmy w sercu Łodzi? Marzysz o lokalu na parterze, którego wartość inwestycyjna stale rośnie? Ta nieruchomość przy ul. Żeromskiego 40 to idealne 70 m² na Twój gabinet, biuro lub działalność handlową w kamienicy przechodzącej gruntowną rewitalizację!

LOKAL USŁUGOWY | 156,12 m² | PARTER | DUŻE WITRYNY | NOWE CENTRUM ŁODZI Przedstawiam ofertę sprzedaży atrakcyjnego lokalu usługowego w prestiżowej części Łodzi. Lokal zaprojektowany z myślą o wymagających przedsiębiorcach - doskonała ekspozycja, nowoczesna inwestycja oraz dynamicznie rozwijająca się okolica czynią tę przestrzeń idealnym miejscem dla biznesu, który chce się wyróżniać. - Cena brutto: 1 821 574 zł (11 667,78 zł/m2) - powierzchnia: 156,12 m² - parter, wejście od ul. Dowborczyków - szeroka witryna - maksymalna widoczność - stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji - termin oddania: II kwartał 2026 - lokal w dużej, nowoczesnej inwestycji NOW (doświadczony Deweloper) - położenie w obszarze Nowe Centrum Łodzi Lokal o powierzchni 156,12 m² jest w stanie deweloperskim. Dzięki usytuowaniu na parterze z bezpośrednim wejściem od ulicy Dowborczyków, oferuje doskonałe warunki do prowadzenia działalności usługowej. Duże, przeszklone witryny zapewniają naturalne doświetlenie oraz wyjątkową ekspozycję - kluczową dla biznesów opartych na wizerunku i rozpoznawalności. Układ lokalu pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni - zarówno open space, jak i podział na gabinety. To miejsce, które z łatwością można dopasować do indywidualnego konceptu. - - reprezentacyjny adres - widoczność i prestiż lokalizacji wspierają budowę marki, - - duże witryny i lokalizacja w obrębie Nowe Centrum Łodzi sprzyjają ruchowi pieszych, co czyni to miejsce idealnym pod klimatyczną kawiarnię, rzemieślniczą cukiernię lub nowoczesny sklep przyciągający klientów unikalną ofertą i widocznością od ulicy - kameralna przestrzeń w centrum miasta, idealna dla klientów ceniących balans i komfort, - spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacja, - przestrzeń pod markę premium lub niszowy koncept, - rosnący trend usług prozdrowotnych. To lokal, który daje możliwość stworzenia miejsca z charakterem - dopasowanego do aktualnych trendów rynkowych i oczekiwań klientów. Inwestycja NOW została zaprojektowana z dbałością o każdy detal - elegancka elewacja nawiązuje do historycznej zabudowy okolicy, harmonijnie łącząc klasykę z nowoczesnością. Stylowe części wspólne oraz wysoki standard wykończenia podkreślają prestiż całego projektu. To kompleks, który oferuje znacznie więcej niż standardowa zabudowa mieszkaniowa. - strefę fitness i workout, - taras na dachu, - wypożyczalnię rowerów i hulajnóg, - nowoczesne, proekologiczne rozwiązania poprawiające komfort i jakość życia. Inwestycja NOW, zlokalizowana pomiędzy ulicami Dowborczyków i Targową, stanowi część rozwijającego się obszaru Nowe Centrum Łodzi - jednego z największych i najważniejszych projektów rewitalizacyjnych w kraju. Śródmieście Łódź to miejsce, gdzie koncentruje się życie biznesowe, kulturalne i akademickie miasta. Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność oraz stały przepływ potencjalnych klientów. - przystanki tramwajowe i autobusowe - ok. 300 m - Łódź Fabryczna - 750 m - Port Lotniczy Łódź - 8 km - Uniwersytet Łódzki 1 km - Politechnika Łódzka 2,6 km - Uniwersytet Medyczny w Łodzi 2,5 km - EC1 Łódź - 400 m - OFF Piotrkowska - 950 m - Ulica Piotrkowska - 1,1 km - Park im. Henryka Sienkiewicza 1,2 km - Park Źródliska 1 km Lokal stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca o wysokim potencjale w jednej z najbardziej perspektywicznych części miasta. W naszej ofercie posiadamy również inne lokale usługowe w tej inwestycji - o powierzchniach od 69,58 m² do 236,08 m², co pozwala na dopasowanie przestrzeni do różnych potrzeb biznesowych. Dodatkowo oferujemy lokale już oddane do użytku w inwestycji Strefa Progress oraz przy ul. Kościuszki w Łodzi - o powierzchniach w przedziale 245-270 m², idealne pod większe koncepty usługowe, biurowe lub handlowe. W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji - zapraszam do kontaktu. Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Sprzedającego nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego. I present an attractive commercial p

Idealny lokal na kancelarię, biuro, gabinety lekarskie, itp. z wejściem bezpośrednio z ulicy i z drugiej strony - z klatki schodowej. Ścisłe Centrum w okolicy ulicy Uniwersyteckiej, Sądu Okręgowego i Apelacyjnego, Placu Dąbrowskiego. W sąsiedztwie Park im. St. Staszica. Posesja zamykana z miejscami parkingowymi. Szybki wyjazd zarówno na autostradę A1 jak i A2. Blisko komunikacja miejska. Opis lokalu. W lokalu mamy osiem pokoi - 7 gabinetów i otwarty sekretariat. Dodatkowo hol z poczekalnią, kuchnia, trzy toalety i łazienka. Lokal przeszedł kapitalny remont i ma wysoki standard wykończenia. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. We wszystkich pomieszczeniach są nowe okna. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Łączne miesięczne opłaty eksploatacyjne na rzecz wspólnoty to 2972,98 zł. Zapraszam do obejrzenia. UWAGA: Dane o ofercie według informacji zgłaszającego - mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Oferty na naszych stronach internetowych nie są ofertami w rozumieniu kodeksu cywilnego. Kontakt do pośrednika - Arletta Kolasińska tel.

Oferuję do sprzedaży nowo budowany trzykondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 1232 m2 Doskonała lokalizacja nieruchomości na skrzyżowaniu ulic Brukowej i Helskiej idealnie sprawdzi się pod siedzibę firmy świadczącej usługi medyczne ale również handlowej lub usługowej.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w kamienicy w centrum Łodzi, przy ul. Kilińskiego 42. Oferta obejmuje lokal usługowy wraz z przynależnym lokalem mieszkalnym, które obecnie są wynajmowane pod jedną działalność gospodarczą - funkcjonującą tam kwiaciarnię.

Reprezentacyjna kamienica inwestycyjna - Łódź, ul. Sienkiewicza 24 - Centrum Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o historycznym charakterze, położona w ścisłym centrum Łodzi przy ul. Sienkiewicza 24.

Lokal o powierzchni 255m2 zlokalizowany w Łodzi przy ulicy Piotrkowskiej! Lokal jest dwupoziomowy oraz posiada 3 niezależne wejścia: a) wejście od strony deptaku na ul. Kościuszki (parter/witryna)

Są nieruchomości, które już dziś pracują na wynik - a jednocześnie dają przestrzeń na więcej. Ta oferta należy do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy w Łodzi przy ul. Długosza 7/9 - inwestycja, która łączy stabilny, istniejący dochód z wyraźnym potencjałem jego zwiększenia. To propozycja dla świadomego inwestora, który szuka nie przypadku, lecz przemyślanego i policzalnego aktywa. Lokalizacja, która buduje wartość Budynek jest zlokalizowany w niedalekiej odległości od Manufaktury - jednego z najważniejszych punktów na mapie Łodzi - nieruchomość korzysta z naturalnego przepływu ludzi, biznesu i energii miasta. To lokalizacja, która pracuje każdego dnia: generuje ruch, zwiększa widoczność i zapewnia długoterminową atrakcyjność komercyjną. Dodatkowym atutem jest położenie przy dwóch drogach publicznych, co przekłada się na wygodny dostęp oraz wysoką ekspozycję lokali - kluczową z perspektywy najemców usługowych. Funkcjonalna bryła, realna elastyczność Wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej ok. 563 m² (bez piwnicy), posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 902 m², został zaprojektowany w sposób, który maksymalizuje jego użyteczność inwestycyjną. Regularny, prostokątny układ, dwie kondygnacje nadziemne oraz częściowe podpiwniczenie pozwalają na efektywne zarządzanie najmem i łatwe dostosowanie przestrzeni do różnych funkcji. Konstrukcja murowana oraz pełne uzbrojenie (prąd, gaz, woda, kanalizacja, instalacje teletechniczne) zapewniają solidne fundamenty do dalszego rozwoju. Dochód, który już istnieje Nieruchomość generuje stabilny przychód na poziomie 18 510 zł miesięcznie. Struktura najmu została zbudowana w sposób bezpieczny i zdywersyfikowany - obejmuje m.in. najemcę sieciowego (Żabka), najemcę z branży medycznej, automat paczkowy InPost oraz powierzchnie magazynowe. To model, który ogranicza ryzyko pustostanów i zapewnia płynność finansową od pierwszego dnia. Potencjał, który zwiększa rentowność Kluczowym elementem tej inwestycji pozostaje niewynajęta powierzchnia na parterze - około 180 m², która daje realną możliwość podniesienia dochodu. Po pełnej komercjalizacji: - scenariusz realistyczny: ok. 27 500 zł miesięcznie - scenariusz optymistyczny: ok. 29 300 zł miesięcznie Przy cenie ofertowej 3 900 000 zł oznacza to rentowność na poziomie około 9%, z możliwością dalszej optymalizacji przy aktywnym zarządzaniu. Elastyczność, która daje przewagę Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego otwiera szerokie możliwości inwestycyjne - od funkcji usługowych i biurowych, przez medyczne, aż po projekty mieszkalne lub aparthotelowe (po uzyskaniu stosownych decyzji). Dodatkowo parametry działki i otoczenie sprzyjają scenariuszom nadbudowy lub przebudowy, co pozwala myśleć o tej nieruchomości nie tylko w perspektywie dochodu, ale również wzrostu wartości. Przestrzeń gotowa na różne scenariusze biznesowe Dzięki elastycznemu układowi i dobrej ekspozycji, nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako miejsce dla działalności wymagających reprezentacyjnej, dobrze skomunikowanej przestrzeni. To idealna baza pod: - studio beauty lub klinikę estetyczną - studio jogi lub przestrzeń wellness - kancelarie prawne lub doradcze - nowoczesne biura i siedziby firm To przestrzeń, którą można dopasować do konkretnej strategii - zarówno pod wynajem, jak i pod własny biznes. Inwestycja, która daje wybór To nie jest zamknięty produkt inwestycyjny. To aktywo, które pozwala działać na kilku poziomach: - generować natychmiastowy dochód - zwiększać rentowność poprzez komercjalizację i optymalizację - rozwijać projekt w oparciu o decyzje WZ - elastycznie reagować na zmieniający się rynek Kupujesz nie tylko budynek - kupujesz narzędzie do budowania wartości. Jeśli szukasz inwestycji, która łączy bezpieczeństwo z potencjałem wzrostu, ta nieruchomość zasługuje na Twoją pełną uwagę. There are properties that already deliver results - and those that, at the same time, offer room for more. This opportunity belongs to the latter category. For sale: a retail and service building in Łódź, located at Długosza 7/