Продажа коммерческой недвижимости - Stare Polesie

Budynek po generalnym remoncie | 4 lokale | inwestycja pod wynajem / usługi / medycyna | Łódź, ul. Stasia Na sprzedaż kameralny budynek po generalnym remoncie, położony w Łodzi przy ul. Stasia 8. Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję inwestycyjną - idealną pod wynajem mieszkań, działalność usługową, biurową lub po dostosowaniu również pod działalność medyczną. Powierzchnia całkowita budynku, a powierzchnia. Budynek obejmuje oraz części wspólne. Każdy lokal ma przypisane miejsce parkingowe, a do dyspozycji użytkowników pozostaje również kameralny ogródek. Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania: można kontynuować funkcję mieszkaniową i wynajmować 4 niezależne Budynek przeszedł generalny remont. Odnowiona została elewacja, części wspólne, wejście, klatka schodowa oraz teren wokół nieruchomości. Wnętrza są jasne, estetyczne i funkcjonalne. Dwa lokale są praktycznie wykończone i gotowe do szybkiego użytkowania, natomiast dwa pozostają w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela lub najemcy. W budynku znajdują się 4 lokale: Lokal typu open space z aneksem kuchennym oraz łazienką. Stan deweloperski / do własnego wykończenia. Sprawdzi się jako mieszkanie na wynajem, gabinet, biuro lub lokal usługowy. Przestronny lokal z pokojem dziennym z aneksem kuchennym, osobnym pokojem oraz łazienką. Stan deweloperski. Bardzo dobry układ pod mieszkanie, biuro, gabinet lub działalność usługową. Lokal praktycznie wykończony, z pokojem dziennym z aneksem kuchennym oraz łazienką. Posiada nowoczesną zabudowę kuchenną ze sprzętem AGD oraz elegancko wykończoną łazienkę z prysznicem. Gotowy do szybkiego wynajmu lub użytkowania. Największy lokal w budynku, praktycznie wykończony. Składa się z przestronnej części dziennej z aneksem kuchennym, dużego osobnego pokoju oraz łazienki. Lokal sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie, większy gabinet, biuro lub przestrzeń usługowa. Nieruchomość jest gotowym produktem inwestycyjnym. Dzięki podziałowi na 4 niezależne lokale budynek może generować przychód z wynajmu mieszkań. Jednocześnie układ pomieszczeń, miejsca parkingowe, kameralna skala oraz odnowiony standard budynku dają możliwość wykorzystania nieruchomości pod działalność gospodarczą. To dobra propozycja dla inwestora, firmy, operatora najmu, placówki usługowej lub medycznej, a także dla osób szukających budynku z potencjałem na połączenie funkcji mieszkaniowej i biznesowej. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. terminów.

Szukasz miejsca, gdzie Twój klasyczny biznes rozkwitnie w atmosferze pełnej radości? Ten uroczy lokal o powierzchni 40,57 mkw. mieści się na parterze solidnego budynku z cegły przy ul. Zbocze. Łódzkie Stoki to spokojna okolica, która każdego dnia wita mieszkańców i przedsiębiorców szczerym uśmiechem. Właśnie tutaj możesz stworzyć przestrzeń, do której klienci będą wracać z prawdziwą przyjemnością. Przez wiele lat to wnętrze służyło jako tętniący życiem zakład fryzjerski, gromadząc niezliczone powody do radości. Miejsce jest cudownie zadbane, absolutnie czyste i niezwykle schludne, co od razu budzi ogromną sympatię odwiedzających. Obejmuje dwa bardzo ustawne pokoje oraz łazienkę, tworząc układ wprost idealny dla. Całe fryzjerskie wyposażenie czeka na miejscu, by nowy właściciel mógł z uśmiechem kontynuować tę wspaniałą historię. To miejsce łączy klasyczną wygodę z techniczną niezawodnością, abyś mógł skupić się wyłącznie na budowaniu relacji. Dwufunkcyjny piec gazowy dba o idealną temperaturę wnętrza oraz stały dostęp do cieplutkiej wody każdego dnia. Choć najchętniej przekażemy ten biznesowy skarb na własność nowemu nabywcy, jesteśmy otwarci na luźne, uśmiechnięte rozmowy. Możemy z radością oddać tę przestrzeń, jeśli taki tradycyjny układ lepiej pasuje do Twojej wizji. Wierzę, że ta pełna pozytywnej energii przestrzeń szybko znajdzie swojego nowego, bardzo radosnego gospodarza. Jeśli czujesz, że ta idealnie wpisuje się w Twoje zawodowe plany, nie czekaj ani chwili dłużej. Obejrzyj to miejsce na własne oczy i pozwól mu wywołać wielki uśmiech na Twojej twarzy. Zadzwoń do mnie czym prędzej, a wspólnie otworzymy drzwi do Twojego nowego, radosnego biznesu! Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 07/09/2026. VERO - Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce „Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.” Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas - wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz - nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO - mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy do kapitalnego remontu na poziomie -1. Możliwe dokupienie miejsc w podwórku z blokadą na wyłączność właściciela. Każde miejsce to koszt 35 tyś. Kamienica jest po remoncie. Ogrzewanie centralne - miejskie. Zapraszam.

Dzień dobry. Sprzedam 3 lokale w hali targowej Bałucki Rynek. Nr lokali : 331,332,339

Dzień dobry. Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wykończony lokal usługowo-handlowy o powierzchni 33 m², położony na parterze inwestycji Strefa PROGRESS przy al. Kościuszki 130 w Łodzi.

Na sprzedaż budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną Oferujemy do sprzedaży murowany budynek produkcyjno-magazynowy z zapleczem socjalnym i biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 1069 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 3919 m².

Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowo-usługowy o powierzchni 52 m², zlokalizowany na parterze nowego budynku w ścisłym centrum Łodzi, przy ul. Orlej 21 (w sąsiedztwie ul. Piotrkowskiej oraz trasy W-Z). Lokal w stanie deweloperskim daje pełną swobodę aranżacji i wykończenia według własnych potrzeb oraz standardów branżowych. Doskonale sprawdzi się jako gabinet stomatologiczny/medyczny, salon kosmetyczny, biuro, kancelaria, czy nowoczesny punkt usługowy.

Szukasz prestiżowej, doskonale skomunikowanej przestrzeni na własny biznes, biuro, gabinet, pracownię lub punkt usługowy? Oferujemy na sprzedaż klimatyczny lokal o powierzchni 68 m², usytuowany w odnowionej kamienicy przy ul. Orlej 21 - w ścisłym, tętniącym życiem centrum Łodzi.

Na sprzedaż lokal użytkowy położony przy ul. Kamińskiego 25 w kamienicy z bezpośrednim dostępem od strony ulicy. To propozycja dla osób poszukujących niewielkiego, funkcjonalnego lokalu w dobrej lokalizacji, zarówno na własną działalność, jak i jako inwestycję pod wynajem. Lokal składa się z głównego pomieszczenia, toalety oraz niewielkiego zaplecza gospodarczego. Dużym atutem jest witryna wychodząca bezpośrednio na ul. Kamińskiego, zapewniająca dobrą ekspozycję. Lokal posiada dwa niezależne wejścia -jedno bezpośrednio z ulicy, drugie z klatki schodowej, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne i organizacyjne. Dodatkowe informacje: - okna PCV - automatyczne rolety zewnętrzne - instalacja elektryczna miedziana - ogrzewanie elektryczne z możliwością zmiany na gazowe - niski czynsz - około 140 zł miesięcznie - możliwość parkowania na terenie kamienicy - koszt 130 zł/mies. - dodatkowe miejsca parkingowe dostępne wzdłuż ulicy przed kamienicą. Lokal jest jasny, zadbany i neutralnie wykończony, dzięki czemu można go łatwo dostosować do charakteru prowadzonej działalności. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniego lokalu o powierzchni 34,34 m² za cenę 199 000 zł i połączenia obu lokali. Daje to możliwość stworzenia większej powierzchni użytkowej o łącznym metrażu 55,42 m², co może być szczególnie interesujące dla osób planujących większą działalność usługową, biuro, gabinet, studio czy lokal handlowo-usługowy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Z NAJEMCAMI | 658,5 m² | RZGOWSKA 155Gotowa inwestycja generująca przychód, z dużym potencjałem dalszego rozwoju.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Rzgowskiej 155 w Łodzi, na narożniku z ul. Czytelniczą. Kompleks obejmuje kilka połączonych budynków o łącznej powierzchni użytkowej 658,50 m², usytuowanych na działce o powierzchni 763 m².To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości już funkcjonującej i generującej przychód, a jednocześnie posiadającej możliwości dalszego zwiększania rentowności.NIERUCHOMOŚĆ JUŻ GENERUJE PRZYCHÓDNa terenie kompleksu funkcjonuje obecnie 5 firm wynajmujących lokale użytkowe, a dodatkowo wynajęte są 2 mieszkania.Oznacza to łącznie 7 źródeł przychodu z najmu.Nowy właściciel przejmuje funkcjonującą nieruchomość z istniejącymi najemcami, a jednocześnie może wykorzystać niewynajęte lub niewykorzystane powierzchnie do dalszej komercjalizacji.DODATKOWY POTENCJAŁ - STRYCH OK. 80 m²Jednym z ciekawszych elementów nieruchomości jest obecnie nieużytkowy strych.Po przeprowadzeniu odpowiedniej analizy technicznej i formalnej oraz uzyskaniu wymaganych zgód, istnieje możliwość rozważenia jego adaptacji na dwa niezależne mieszkania o powierzchni około 40 m² każde.Potencjalnie oznacza to około 80 m² dodatkowej powierzchni mieszkalnej, która może w przyszłości zwiększyć zarówno wartość nieruchomości, jak i generowany przez nią przychód.ZABUDOWA - 6 POŁĄCZONYCH BUDYNKÓWKompleks tworzy 6 połączonych ze sobą budynków o różnym przeznaczeniu, powstających na przestrzeni lat 1907-1991.1. Budynek narożny mieszkalno-usługowy - 198 m²Najbardziej reprezentacyjna część nieruchomości, położona bezpośrednio przy skrzyżowaniu. Na parterze znajdują się lokale usługowo-handlowe z wejściami od ulicy. Na piętrze znajdują się dwa niezależne, obecnie wynajęte mieszkania o powierzchni około 40,5 m² oraz 45 m², każde z łazienką. 2. Budynek handlowo-usługowy - 85,50 m²Powierzchnie usługowe z witrynami i bezpośrednim dostępem od ul. Rzgowskiej.3. Budynek handlowo-usługowy - 190 m²Budynek dwukondygnacyjny obejmujący m.in. chłodnię, pomieszczenia gospodarcze oraz dawną mroźnię o powierzchni około 42 m². 4. Budynek przemysłowy - 112 m²Powierzchnie magazynowe, dawna deserownia oraz zaplecze usługowe, z bezpośrednim dostępem od ul. Rzgowskiej.5. Budynek usługowo-produkcyjny - 68 m²Budynek dwukondygnacyjny - około 21 m² na parterze oraz około 47 m² na piętrze, wraz z sanitariatami.6. Budynek „Łącznik” - 5 m²Część komunikacyjna łącząca poszczególne fragmenty kompleksu.STAN TECHNICZNYBudynki murowane, wykonane z cegły i pustaka. Występują stropy żelbetowe oraz drewniane w budynku narożnym. Dach głównego budynku jest kopertowy, pokryty dachówką ceramiczną, natomiast pozostałe części posiadają stropodachy żelbetowe kryte papą.Stan techniczny nieruchomości można określić jako średni/dobry. Obiekt daje możliwość dalszego odświeżenia, modernizacji i dostosowania poszczególnych powierzchni do potrzeb nowego właściciela.MEDIA I INSTALACJE NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY LOKALIZACJA - RZGOWSKA 155Nieruchomość położona jest w dzielnicy Górna, przy ul. Rzgowskiej - jednej z głównych arterii tej części Łodzi.Narożne usytuowanie przy skrzyżowaniu ul. Rzgowskiej i Czytelniczej zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz ekspozycję nieruchomości.Bezpośredni dostęp do drogi publicznej z dwóch stron - od ul. Rzgowskiej oraz ul. Czytelniczej - stanowi dodatkowy atut z punktu widzenia prowadzenia działalności, obsługi klientów, logistyki i dostaw.DLACZEGO WARTO? To nieruchomość dla inwestora, który chce kupić istniejący, funkcjonujący obiekt, a nie dopiero budować źródło przychodu.Połączenie aktualnych przychodów z najmu, dużej powierzchni, atrakcyjnej ekspozycji oraz możliwości dalszego zagospodarowania sprawia, że nieruchomość posiada istotny potencjał wzrostu wartości i rentowności.Zapraszam do kontaktu. Podczas prezentacji przedstawię szczegóły dotyczące obecnych najemców, umów najmu oraz możliwości wykorzystania poszczególnych części nieruchomości.: :KONTAKT DO AGENTA Mateusz -HOME PARK - gwarancja pewno

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 77,77 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Primo w Nowym Centrum Łodzi przy Tramwajowej 17B. Lokal usytuowany jest w patio budynku, co zapewnia kameralny charakter oraz komfortowe warunki prowadzenia działalności.

Unikatowe mieszkanie / lokal usługowy z ogrodem na Julianowie Zapraszam się do zapoznania z wyjątkową nieruchomością na Julianowie. Jest to mieszkanie o powierzchni 102m2. No powierzchnie mieszkania składają się 3 / 4 pokoje, łazienka, kuchnia. Nieruchomość jest wykończona w standardzie deweloperskim, pozostawiając przyszłemu właścicielowi przestrzeń na własne pomysły aranżacyjne.

Z przeznaczeniem na pub, klub, magazyn Oferuję do sprzedaży lokal przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej typu pub, klub, pizzeria. Może być też magazynem. Lokal w przyziemiu - trzy niewielkie okna - z dostępem do światła dziennego. W kamienicy ogrzewanie miejskie - możliwość podłączenia w lokalu. Wymaga generalnego remontu. Wysokość pomieszczenia 270 cm Bardzo niskie koszty administrowania: 200 zł/m-c Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 75 m², usytuowany na parterze kamienicy z lat 50. Nieruchomość znajduje się przy świeżo odnowionym odcinku ul. Przybyszewskiego (okolice Placu Reymonta), zaledwie kilka minut od reprezentacyjnej ulicy Piotrkowskiej o Ogrodach Geyera.

Lokal usługowy z najemcą | BOHO | Wodna 17 | 108 m² Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 107.93 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji BOHO przy ul. Wodnej 17 w Łodzi, sprzedawany z aktywną umową najmu. Obecnie w lokalu funkcjonuje Escape Room.

Bez prowizji, wynagrodzenie biura pokrywa właściciel. LOKALIZACJA: Łódź Widzew/Olechów. Lokal położony jest miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych. POWIERZCHNIA: lokal z witryną 51,75 m2 położony na parterze. Składa się z sali sprzedaży, zaplecza, pomieszczenia socjalnego oraz toalety. Klimatyzacja. Drugie wejście do lokalu jest od strony zaplecza. Opłata do spółdzielni około 500 zł netto miesięcznie (w tym śmieci 25 zł netto od osoby) plus prąd z licznika. Lokal został wykupiony od spółdzielni na własność i jest z tego tytułu jest opłata do spółdzielni 400 zł netto rocznie do 2030 roku. Przed lokalem znajduje się duży, bezpłatny parking. klimatyzacja, ogrzewanie miejskie, energia elektryczna, Internet. 8 950 zł/m2 netto plus należny podatek VAT. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy 24,02 m², położona na parterze kamienicy przy ul. Legionów w Łodzi. Lokal przeznaczony jest do kapitalnego remontu, co daje możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw - zarówno pod wynajem, jak i na własne potrzeby. Najważniejsze informacje powierzchnia: 24,20m² Cena: 139 900 Cena za m²: 5 824zł -wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych - IV kwartał 2026 r. -wymiana WLZ instalacji elektrycznej - IV kwartał 2026 r. -remont klatki schodowej - I kwartał 2027 r. -remont elewacji - III kwartał 2027 r. -wykonanie nowych pionów C.O. wraz z grzejnikami oraz podłączenie budynku do miejskiej sieci Veolia - termin w trakcie ustalania Potencjał nieruchomości pozwala na stworzenie funkcjonalnej kawalerki z wydzieloną strefą kuchenną, wypoczynkową i sypialnianą. Niska cena zakupu w połączeniu z planowaną rewitalizacją kamienicy sprawia, że lokal może być Nieruchomość znajduje się w centralnej części Łodzi, na Polesiu, w sąsiedztwie Śródmieścia. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, blisko w pobliżu Akademii Muzycznej i Uniwersytetu Medycznego, dogodny dojazd do Uniwersytetu Łódzkiego i Politechniki Łódzkiej, bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa, pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy. Położenie że mieszkanie ma dobry potencjał pod wynajem, szczególnie dla studentów i młodych osób pracujących. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Bez prowizji. Wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel. Parterowy, przestronny lokal handlowo- usługowy z dużą witryną. LOKALIZACJA: Łódź Polesie, ul. Obywatelska. 354 m² położna na parterze, nowo wybudowanego apartamentowca. Dookoła zabudowa wielorodzinna. Lokal składa się z otwartej przestrzeni. Lokal idealny na usługi, handel, działalność medyczną, przedszkole, gastronomię. Mały ogródek do dyspozycji najemcy. Duża narożna witryna. 6 miejsc postojowych przypisanych do lokalu oraz bezpłatne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy. ogrzewanie miejskie, woda, internet (światłowód), prąd. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

GOTOWY POD MEDYCYNĘ / STOMATOLOGIĘ] Wyjątkowy lokal 77 m² z tarasem 77 m² - Łódź, Widzew/Zarzew Lokalizacja: Łódź, ul. Strzemińskiego (nowoczesny apartamentowiec) Powierzchnia lokalu: 77 m² Powierzchnia tarasu: 77 m² Stan: Bardzo dobry, wysoki standard, gotowy do rozpoczęcia działalności Medycyna, stomatologia, medycyna estetyczna, kosmetologia, biuro, usługi kosmetyczne, fryzjerskie Główne atuty nieruchomości: Układ i standard lokalu: Wnętrze wykończone w bardzo dobrym stanie, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Przestrzeń została optymalnie zaplanowana, oferując: Lokalizacja i potencjał biznesowy: Ulica Strzemińskiego (rejon Zarzew / Widzew) to prężnie rozwijająca się i doskonale skomunikowana część Łodzi. Bliskość dużych osiedli mieszkaniowych oraz Parku Podolskiego gwarantuje stały, naturalny napływ klientów i pacjentów na miejscu. Wokół budynku dostępna jest wygodna infrastruktura parkingowa. To idealne miejsce na gabinety stomatologiczne, klinikę medycyny estetycznej, salon kosmetyczny premium, gabinety fizjoterapii lub prestiżowe biuro, którego pracownicy docenią prywatny, ogromny taras. Warunki finansowe:

Przestronny i elegancki lokal handlowo/usługowy w centrum Łodzi przy ul. Struga 22 o powierzchni 96 metrów kwadratowych stanowi idealne miejsce na siedzibę firmy, ekskluzywną galerię sztuki, salon kosmetyczny, luksusową restaurację, czy nowoczesną kancelarię prawniczą. Lokal cechuje się wysokim standardem wykończeń oraz nowoczesnymi materiałami budowlanymi, które gwarantują długotrwałe użytkowanie i funkcjonalność.