Продажа коммерческой недвижимости - Śródmieście Północne

Biurowiec na sprzedaż - Warszawa Wawer, Na sprzedaż wyjątkowy budynek usługowo-biurowy o całkowitej powierzchni ok. 6 500 m², położony w doskonałej lokalizacji - Warszawa Wawer, przy jednej z głównych ulic Wawra, tuż przy stacji kolejowej linii Warszawa-Otwock. - Lokalizacja: bezpośrednio przy jednej z głównych arterii dzielnicy Wawer (linia Otwocka). - Doskonała komunikacja: przed budynkiem stacja kolejki podmiejskiej (szybkie połączenie z centrum Warszawy i Otwockiem) oraz przystanki autobusów MZA. - Dogodny dojazd samochodem - w pobliżu Wał Miedzeszyński, Trasa Siekierkowska i Południowa Obwodnica Warszawy - Nowoczesny standard: klimatyzacja, podwieszane sufity, uchylne okna, wykładziny, sieć teleinformatyczna, łącza światłowodowe. - Udogodnienia dla najemców: recepcja, ochrona, dwie windy z poziomu garażu, parking naziemny ( 21 miejs postojowych wzdłuż budynku) i garaż podziemny ( 47 miejsc postojowych). - Powierzchnia użytkowa całkowita: 6 497,83 m² - Powierzchnia użytkowa bez piwnicy: 4 786,93 m² - Powierzchnia zabudowy: 1 519,00 m² - Powierzchnia działki: 2 100 m² Poziom -1: ( 1 710,9 m²) : - garaż podziemny: 1 472 m² (47 miejsc postojowych), - pomieszczenia techniczne i pomocnicze: 155 m², - komunikacja: 83 m². Parter (1 358 m²) : - powierzchnia usługowo-handlowa: 851 m², - powierzchnie wspólne i komunikacja: 389 m², - zaplecze techniczne i pomocnicze: ok. 120 m². I piętro (1 357 m²) : - powierzchnie biurowe i usługowe: 1 036 m², - część wystawowo-ekspozycyjna: 56 m², - komunikacja i zaplecze socjalne: 264 m². II piętro (1 275 m²) : - powierzchnie biurowe i usługowe: 1 014 m², - zaplecze socjalne: 50 m², - komunikacja: 211 m². III piętro (796 m²) : - powierzchnie biurowe i usługowe: 469 m², - pomieszczenia techniczne i pomocnicze: 142 m², - komunikacja: 185 m². Wysokość parteru od stropu do sufitu podwieszanego 3,3 m, wysokość kolejnych kondygnacji od stropu do sufitu podwieszanego 3 m. Aktualnie budynek jest wynajety. Na parterze prowadzona jest działaność handlowa, na piętrach działalność usługowo biurowa. Poza umowami dotyczącymi lokali na parterze wszystkie inne umowy zawarte są na czas nieoznaczony. Nieruchomość położona jest na terenie dla którego nie ma uchwalonego MPZP. Wszelka zmiana sposobu użytkowania np. szkoła lub hotel wymaga uzyskania Wz-tki i pozwolenia na budowę w celu wykonania koniecznych adaptacji wewnątrz budynku. Zgodnie z zapisami Planu Ogólnego nieruchomość znajduje się w strefie Usług na obszarze uzupełnienia zabudowy. ( intensywność 2,5, wysokość 20 m). 1. Na swoje potrzeby ( do częściowego wykorzystania) - zawarte umowy najmu są w przeważającej części na czas nieoznaczony więc można sukcesywnie przejmować powierzchnię na swoje potrzeby ( biuro, usługi, oświata, etc). 2. Jest to idealna nieruchomość dla inwestorów typu value-add, specjalizujących się w podnoszeniu wartości aktywów. Po wykonaniu niezbędnych prac remontowych i modernizacyjnych jesteśmy w stanie zarówno obniżyć koszty eksploatacji jak i podnieść wysokość czynszu najemcom. 3. Nieruchomość spełnia również kryteria zakupu dla opportunistic investors zmierzających do częściowej lub całkowitej zamiany funkcji użytkowania. Nieruchomość jest dochodowa, w zasadzie w całości wynajęta co umożliwia komfortowe ( bez ograniczeń czasowych) przygotowanie projektu zamiany funkcji i uzyskania niezbędnych pozwoleń. 1. Cena - cena poniżej kosztów odtworzenia ( nie licząc kosztów działki). Przyjmując że koszt 1 m2 stanu surowego zamkniętego wynosi 4 tys.zł to wybudowanie tej wielkości budynku można szacować na min. 20 mln zł, nie uwzględniając kosztów działki. 2. Dochód - nieruchomość generuje stabilny i bardzo przyzwoity dochód i tym samym rozsądną stopę zwrotu. 3. Potencjał - nieruchomość charakteryzuje się znacznym potencjałem. Ponieważ budynek wymaga niezbędnych prac remontowy oraz modernizacyjnych istnieje możliwość łatwego obniżenia kosztów eksploatacyjnych przy jednoczesnym zwiększeniu wysokości czynszów najmu bez ryzyka utraty najemców. Zaznaczam że właściciel jest świadomy konieczności poniesienia kosztów związanych z modernizacją i g

Sprzedam nowe działające od niespełna dwóch lat Centrum Handlowe Convenience Warszawa. Na sprzedaż wybudowane i otwarte w 2024 roku Centrum Handlowe. Wolnostojący budynek o powierzchni ok. 1500 mkw jest podzielony na kilka lokali. Najemcy z branży drogeryjnej, spożywczej i wielobranżowej. Umowy najmu zawarte na czas oznaczony co do zasdy 5 + 5 lat lub 10 lat. Tuż obok przedmiotowego centrum zlokalizowany jest supermarket spożywczy należący do czołowej ogónopolskiej marki sieci sklepów wielkopowierzchniowych. Powierzchnia działki to 8211 mkw. Działka jest w całości zagospodarowana i w większej części wykorzystywana na parking ( ok 70 m.p.) Teren jest oświetlony. Zjazd do Centrum handlowego z głównej ulicy. Świetna ekspozycja. Jest to idealna oferta dla inwestorów oczekujących stabilnych i bezpiecznych dochodów oraz wzrostu wartości posiadanej nieruchomości. MPZP dla przedmiotowego terenu przewiduje przeznaczenie: Ustalenia dla jednostki terenowej oznaczonej na rysunku planu symbolem ZP+UU 1: 1. Ustala się przeznaczenie podstawowe jednostki terenowej - zieleń publiczna z dopuszczeniem obiektu usługowego, oznacza tereny zieleni urządzonej ogólnodostępnej o charakterze rekreacyjnym - parki, skwery, zieleńce oraz ciągi zieleni, w tym tereny pokryte roślinnością naturalną bądź urządzoną występującą wzdłuŜ cieków wodnych (z wyłączeniem zieleni osiedlowej i pasów zieleni w obrębie terenów komunikacji), na których dopuszcza się realizację obiektów usługowych z dziedziny handlu i gastronomii. 2. Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania: 1) ustala się, że teren jednostki ma być zagospodarowany jako skwer miejski; 2) ustala się zasadę, że szacie roślinnej i ciągowi wodnemu będą towarzyszyć w zależności od potrzeb elementy małej architektury takie jak: posągi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej oraz obiekty użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku, z zastrzeżeniem pkt 3; 3) ustala się obowiązek zaaranżowania na wyznaczonych na rysunku planu częściach terenu jednostki ogólnodostępnych placów w formie posadzki z zielenią niską; 4) ustala się możliwość realizacji zabudowy usługowej na następujących warunkach: a) ustala się maksymalną wysokość zabudowy - 12 m, b) ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej - 35%, c) ustala się obowiązek realizacji dachu spadzistego, d) ustala się obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu, e) ustala się zakaz realizacji trwałych ogrodzeń; f) w zakresie wyznaczania miejsc parkingowych obowiązują ustalenia zawarte w § 12; 5) zakazuje się realizacji innych obiektów i urządzeń poza wymienionymi w pkt 2÷4; 6) dla części terenu jednostki połoŜonej w zasięgu oddziaływania napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia 220 kV obowiązują przepisy zawarte w § 10 ust. 3.

Do sprzedania funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 393 m², zlokalizowany w budynku Babka Tower na 7. piętrze. Powierzchnia dostępna od zaraz, gotowa do rozpoczęcia działalności. Biuro składa się z:

Funkcjonalny lokal usługowy 70,1 m² na Tarchominie, idealny pod usługi, gabinet lub gastronomię. Świetna lokalizacja wśród rozbudowanej infrastruktury. Główne atuty #70,1 m² funkcjonalnej przestrzeni #Doskonała lokalizacja - ul. Świderska 100 #Idealny pod usługi, gabinet lub gastronomię #Duży open space + pomieszczenia dodatkowe #1 miejsce naziemne w cenie #Blisko komunikacji - tramwaj i autobus Jeśli szukasz lokalu, który od razu wyróżnia się funkcjonalnością i świetnym położeniem, ta oferta jest dla Ciebie. Prezentowana nieruchomość znajduje się przy ul. Świderskiej 100, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Tarchomina. To idealne miejsce na działalność usługową, gabinet, biuro czy punkt gastronomiczny. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki autobusowe, linia tramwajowa, a Most Północny oddalony jest zaledwie o 5 minut jazdy. Dookoła pełna infrastruktura: sklepy, szkoła podstawowa, gabinet stomatologiczny, Żabka, Action, Netto, apteka oraz lokalny bazarek - wszystko to generuje stały ruch i potencjał dla Twojej działalności. Lokal o powierzchni 71 m² mieści się na jednym poziomie, w suterenie budynku. Główne pomieszczenie stanowi przestronny open space, idealny pod recepcję, salę usługową lub część gastronomiczną. Dodatkowo do dyspozycji są trzy mniejsze pokoje, które świetnie sprawdzą się jako gabinety lub zaplecze techniczne. W lokalu znajduje się również toaleta oraz wyposażona kuchnia - gotowe zaplecze do pracy. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z na terenie osiedla. Dodatkowo przed budynkiem dostępny jest duży, ogólnodostępny parking dla klientów. Nie jest to typowy lokal w suterenie. Duże okna zapewniają dostęp światła dziennego. Jeśli szukasz lokalu, który od pierwszej chwili wzbudza zainteresowanie i zapewnia świetne warunki do prowadzenia biznesu, zadzwoń i umów się na prezentację. To przestrzeń, która może pracować na Twój sukces. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Przestronny, dwustronny lokal komercyjny o powierzchni 178 m², zlokalizowany na warszawskim Ursynowie przy ulicy Janowskiego 11. Nieruchomość mieści się na parterze zadbanego budynku z 1992 roku i idealnie wpisuje się w potrzeby działalności biurowej, medycznej, edukacyjnej czy usługowej.

Nowoczesny segment skrajny | 183 m² powierzchni całkowitej | 169,7 m² użytkowej | Marymont-Potok | Ogród | Parking na posesji | Stan deweloperski | Standard premium Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale komercyjnym, położona w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Żoliborza - na Marymoncie-Potoku. To nowoczesny, świeżo ukończony segment skrajny, który dzięki swojej architekturze, funkcjonalnemu układowi i wysokiemu standardowi technicznemu może zostać zaadaptowany na reprezentacyjną siedzibę firmy, biuro, kancelarię, gabinety, showroom, studio projektowe, placówkę edukacyjną, działalność beauty, medyczną lub consultingową. Nieruchomość łączy zalety samodzielnego obiektu z komfortem pracy w spokojnym, zielonym otoczeniu - z prywatnym ogrodem, miejscami postojowymi na posesji oraz doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. To propozycja dla firm, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu w biurowcu. Nieruchomość sprawdzi się szczególnie jako: Układ budynku pozwala na wygodne wydzielenie stref: recepcyjnej, biurowej, gabinetowej, konferencyjnej, socjalnej oraz prywatnej części zarządczej. Parter może pełnić funkcję reprezentacyjnej części dla klientów i partnerów biznesowych. Znajduje się tu przestronny salon z wyjściem do ogrodu, otwarta przestrzeń z możliwością urządzenia recepcji, poczekalni, showroomu lub sali spotkań, a także dodatkowy pokój, który sprawdzi się jako gabinet, sala konsultacyjna, biuro obsługi klienta albo niewielka sala konferencyjna. Na tej kondygnacji znajduje się również toaleta, przedsionek i komunikacja. Bezpośrednie wyjście do ogrodu daje możliwość stworzenia dodatkowej, eleganckiej przestrzeni - np. tarasu dla klientów, miejsca odpoczynku dla zespołu albo kameralnej strefy eventowej. Pierwsze piętro obejmuje dwa dobrze doświetlone pomieszczenia, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze. Ta kondygnacja idealnie nadaje się na spokojną część biurową, gabinety specjalistów, pokoje pracy indywidualnej, działy administracyjne albo zaplecze firmy. Drugie piętro może zostać zaaranżowane jako najbardziej prywatna i prestiżowa część obiektu. Znajduje się tu duże pomieszczenie z prywatną łazienką i garderobą oraz dodatkowy pokój. W zależności od potrzeb można stworzyć tutaj gabinet właściciela, biuro zarządu, salę VIP, prywatną część dla partnerów biznesowych, przestrzeń kreatywną albo kolejne gabinety. Wysokie sufity i dobre doświetlenie nadają tej kondygnacji lekkości oraz reprezentacyjnego charakteru. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji pod własną działalność, standard marki i potrzeby operacyjne. Budynek został wyposażony w rozwiązania podnoszące komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. Równomierne rozprowadzenie ciepła, brak grzejników i większa swoboda aranżacji wnętrz. To szczególnie ważne przy projektowaniu gabinetów, sal spotkań, recepcji czy showroomu. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła zapewnia stały dopływ świeżego powietrza, co ma duże znaczenie w przestrzeniach biurowych, usługowych i gabinetowych. Możliwość utrzymania komfortowej temperatury w różnych strefach budynku - zarówno dla pracowników, jak i klientów. Wysoka izolacja termiczna i akustyczna, elegancka geometria profili oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Możliwość wdrożenia inteligentnego sterowania oświetleniem, temperaturą, roletami, bezpieczeństwem i scenami pracy. To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne dla nowoczesnych firm oraz marek premium. Praktyczne i ekologiczne rozwiązanie do obsługi ogrodu oraz utrzymania zieleni wokół nieruchomości. Kameralny, nowoczesny segment skrajny o eleganckiej bryle, zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, świetle i komforcie użytkowania. Dzięki skrajnej lokalizacji budynek oferuje więcej prywatności, lepsze doświetlenie oraz większy potencjał reprezentacyjny niż typowy lokal usługowy w ciągu handlowym lub biurowcu. Nieruchomość może być ciekawą alternatywą dla firm, które chcą pracować w bardziej kameralnym, prestiżowym i niezależnym otoczeniu. Nieruchomość znajduje się w spo

Doskonały, niewielki, w pełni wykończony lokal po gastronomii z witrynami na parterze w atrakcyjnej cenie, wokoło bardzo duże osiedle apartamentowców wysoka zabudowa, lokal w ciągu innych działających lokali usługowych, przed budynkiem duży parking ogólnodostępny. Oferta dostępna od zaraz. uzyskania zwrotu 9%. Sprzedaż na PCC, nie ma podatku VAT. Polecam i zapraszam. This excellent, fully finished restaurant space features ground-floor windows, surrounded by a large, high-rise apartment complex. The space is located within a row of other commercial establishments, and there is a big public parking in front of the building. Available immediately. I highly recommend it. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00; Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

: : Krótko: Funkcjonalne biuro w nowoczesnym budynku biurowym na Ursynowie przy ul. Wąwozowej. Lokal oferuje 11 niezależnych pokoi, 5 miejsc postojowych w garażu podziemnym, przytulną kuchnię, 2 łazienki oraz estetyczne, jasne wnętrza, które sprzyjają codziennemu funkcjonowaniu firmy. Idealna przestrzeń dla firm poszukujących biura z wyraźnym podziałem na gabinety - firm IT, biur rachunkowych, agencji marketingowych czy działalności szkoleniowej. Sprawdzi się zarówno dla średnich zespołów, jak i organizacji wymagających podziału na działy. - 11 ustawnych, niezależnych pomieszczeń - Świetna lokalizacja - 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym - 2 łazienki zwiększające komfort użytkowania - Jasne, neutralne wnętrza gotowe do aranżacji - Lokal w profesjonalnym budynku biurowym - Spokojne otoczenie sprzyjające pracy - Możliwość wydzielenia strefy recepcyjnej lub poczekalni Biuro położone na warszawskim Ursynowie przy ul. Wąwozowej - w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy, z dostępem do licznych punktów usługowych, gastronomicznych i handlowych. Doskonała komunikacja miejska - w pobliżu stacja metra, przystanki autobusowe oraz szybki dojazd pozostałych dzielnic miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. Miejsca postojowe dodatkowo płatne 40 000 PLN za miejsce. Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz na prezentację! Marcin Kloch tel. +48

Lokal handlowo usługowy 680 m2 + 30 m2 po BIEDRONCE mieszczący na parterze galerii handlowej w ścisłym centrum miasta u zbiegu ulic Witolda i Kilińskiego. Lokal w pełni wyposażony we wszystkie media i własną rampę.

Lokal biurowy | Wola, ul. Dzielna | W pełni wyposażony Na sprzedaż w pełni wyposażony lokal biurowy, położony przy ul. Dzielnej na warszawskiej Woli. To narożna przestrzeń, rozłożona na dwóch funkcjonalnych poziomach (parter + poziom -1), zaprojektowana z myślą o wygodzie, technologii i profesjonalnym wizerunku.Powierzchnia nieruchomości zgodnie z księgą wieczystą wynosi 168,94 m² -lokal sprzedawany z wyposażeniem biurowym -dwa poziomy (czytelny podział funkcji) -klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem w pomieszczeniach -rekuperacja w całym lokalu -instalacja elektryczna i okablowanie biurowe (FTP) -serwerownia + światłowód Orange i UPC -monitoring i system alarmowy -witryny narożne (widoczność od ulicy) -dostępność dla osób z niepełnosprawnościami + winda -recepcja -5 pomieszczeń biurowych -WC -sala konferencyjna -kuchnia / zaplecze socjalne -serwerownia -magazyn -WC Wola to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic biznesowych Warszawy. Bliskość centrum, świetna komunikacja sprawiają, że to idealne miejsce do prowadzenia działalności. Dla firm szukających gotowej przestrzeni biurowej lub inwestora pod wynajem. Kupujesz lokal, który już zarabia swoją funkcjonalnością - bez remontów, bez opóźnień, bez dodatkowych kosztów. Po prostu wchodzisz i działasz. Cena podana netto. Skontaktuj się, aby umówić prezentację i zobaczyć, jak ta przestrzeń może pracować dla Twojego biznesu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronny lokal idealny pod działalność fitness, siłownię, studio treningowe lub sale zabaw. 1 x sala fitness (główna, open space) 1 x sala zajęć grupowych 2 x szatnie (damska i męska) 2 x zespoły pryszniców 2 x zespoły WC 2 x strefy umywalni 1 x strefa wejściowa / lobby 1 x basen główny 17 × 7 m 1 x strefa SPA / relaksacyjna ok. 4-6 pomieszczeń technicznych / magazynowych FOR SALE: spacious commercial space ideal for a fitness center, gym, training studio, or playroom. 1 x fitness room (main, open space) 1 x group exercise room 2 x locker rooms (women's and men's) 2 x shower areas 2 x restroom areas 2 x washroom areas 1 x entrance area / lobby 1 x main pool 17 × 7 m 1 x spa / relaxation area approx. 4-6 utility / storage rooms Cena netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Cena za mkw. Stan lokalu : Pomieszczeń : Witryna : Wejście : RP : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Kontrola dostępu : Alarm : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Liczba osobnych toalet : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Rodzaj budynku : Rok budowy : Liczba pięter : Winda : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Lokal użytkowy 126 m2 | Powiśle | ul. Salezego 6 | po remoncie | gotowy do wejścia Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 160 m2, położony na podwyższonym parterze w prestiżowej części warszawskiego Powiśla, przy ul. Salezego 6. Lokal jest świeżo po remoncie, w pełni wykończony i wyposażony w nowe meble - nie wymaga żadnych nakładów finansowych, gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz. Lokal wyposażony również w W 6 pomieszczeniach znajduje się dostęp do wody (zlew), co znacząco zwiększa funkcjonalność lokalu. Świetnie skomunikowana część miasta: An attractive commercial unit with a total area of 160 m2, located on the elevated ground floor in the prestigious Powiśle district of Warsaw, at Salezego 6. The property has been recently renovated, is fully finished, and equipped with brand-new furniture. It requires no additional investment and is ready for immediate use. The premises are also fitted with air conditioning. Six of the rooms have access to water (sink), significantly enhancing the functionality of the space. Excellent transport connections: 3,270,000 PLN 2,920 PLN net KADOM Asset Management Sp. z o.o. zajmuje się zarządzaniem nieruchomościami przeznaczonymi na wynajem długoterminowy. Zarządzamy mieszkaniami oraz lokalami usługowymi. KADOM Zarządza także budynkami komercyjnymi przeznaczonymi na wynajem. Pod nasza opieką znajduje się ponad 850 nieruchomości na terenie Warszawy. Zapraszamy do współpracy.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 50 m, położony przy ul. 11 Listopada, na osiedlu Gołębiów. Opis lokalu:powierzchnia całkowita: 50 m główne pomieszczenie biurowe: 32 m zaplecze / pomieszczenie gospodarcze: 15 m2 łazienka z WC : 3 m. Standard i wyposażenie:lokal zadbany w bardzo dobrym stanie technicznym, estetyczne wykończenie zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, ogrzewanie elektryczne (wydajne piece kamienne z granitu)zainstalowany system alarmowy. Lokalizacja: atrakcyjne położenie na osiedlu Gołębiów dobra komunikacja w pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa, dogodny dojazd i widoczność dla klientów. Lokal idealny na działalność biurową, usługową lub handlową. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! KUP BEZ PROWIZJI !

NOWOCZESNY BUDYNEK BIUROWY | W ZNAKOMITYM PUNKCIE 5 kondygnacji | 15 miejsc postojowych | Winda | Klimatyzacja | Wysoki standard wykończeń | Monitoring | Garaż | Taras Na sprzedaż nowoczesny biurowiec o wysokim standardzie, położony w prestiżowej dzielnicy Wilanów w Warszawie. * 5 kondygnacji, * lekkie ściany działowe umożliwiające indywidualną aranżację, * na poziomie +1 taras o powierzchni 100m2, * na poziomie „0” wysoki garaż na 6 aut. * Winda, * klimatyzacja, * sufity podwieszane, * nowoczesne oświetlenie, * monitoring, * okablowanie IT, * otwierane okna, * światłowody, * czujniki dymu, * wysokość powierzchni biurowej 3 m, * w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Nowoczesny budynek biurowy wybudowany w 2018 roku na potrzeby własne właściciela. Najwyższej klasy materiały wykończeniowe. Idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, szkoła, klinika lub jako miejsce innej działalności komercyjnej. * Położony przy głównej ulicy łączącej Śródmieście i Mokotów z Wilanowem.Doskonale skomunikowany. * Przystanki autobusowe przed budynkiem (linie 180 i 131), niedaleko pętle autobusowe Sadyba i Wilanów, a w odległości ok. 1 km tramwaj łączący Wilanów i Centrum Warszawy. * Przed budynkiem przebiega ścieżka rowerowa oraz znajdują się ogólnodostępne bezpłatne miejsca postojowe. * Szybki dojazd do lotniska im. F. Chopina. * Dojazd do trasy S2 zajmuje 5 minut. * W pobliżu znajduje się CH Sadyba Best Mall, Urząd Gminy Wilanów, przedszkola, szkoły, parki, wiele sklepów, showroomów i siedzib firm. * Teren ogrodzony i monitorowany. * 15 miejsc parkingowych (9 na terenie, 6 w garażu). * Obecnie budynek jest częściowo wynajęty. Umowy najmu zawarte są na czas nieokreślony, z sześciomiesięcznym okresem wypowiedzenia. * Podana cena ofertowa jest ceną netto. Należy do niej doliczyć VAT w wysokości 23 %. -

WOLNOSTOJĄCY DOM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Przystosowany na cele biurowe | Funkcjonalny układ pokoi | Wysokiej jakości materiały | Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu | Miejsce parkingowe dla ok. 10-11 aut | Świetne miejsce komunikacyjne Parter: * 4 pokoje, * przedpokój/recepcja, * kuchnia, * łazienka, * wiatrołap. Razem ok. 110m2 Piętro: * 4 pokoje, * hall/klatka schodowa * dwie łazienki * balkon. Razem ok. 119m2 Poddasze: * 2 pokoje * hall Razem ok. 36m2 Piwnica: * garaż na 3-4 auta * pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, * spiżarnia, * pokój Razem ok. 112m2 Dodatkowo: * Strych do wykorzystania na składowanie rzeczy. Okolice ul. Włodarzewskiej to dobrze skomunikowany punkt na mapie Warszawy. Świetny dostęp do komunikacji miejskiej, autobusy i tramwaje oraz stacji SKM Warszawa-Rakowiec. * Sprzedający zastrzegł adres i wizerunek budynku. Prezentowane zdjęcia pokazują wnętrza z innego domu o podobnym standardzie wykończenia. Dane o powierzchniach są przybliżone. * Szczegółowe informacje, plany budynku itp. przekazujemy zainteresowanym bezpośrednio na spotkaniu. * Pod budynkiem garaż na 3-4 auta. Na działce możliwość parkowania 2-3 aut. Przed budynkiem miejsce na 3-4 auta. * Powierzchnia użytkowa 329m2. * Powierzchnia zabudowy ok. 133m2. * Kubatura 1142m3. * Można łatwo i bez dużych nakładów przywrócić funkcję mieszkalną. * Istnieje możliwość dobudowania jednej lub dwóch kondygnacji.

Okazja inwestycyjna w Sadach Żoliborskich Nieruchomość usytuowany na Sadach Żoliborskich na parterze budynku mieszkalnego do dowolnej konfiguracji wnętrza. Łączna powierzchnia 410 m2

3 pokoje | 74,9 m² | Kamienica XIX w. | Chmielna 28A | Ścisłe centrum Na sprzedaż lokal położony przy ul. Chmielnej 28A - w absolutnym centrum Warszawy, na jednym z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych adresów w mieście. To lokalizacja klasy premium - Chmielna stanowi jeden z głównych deptaków stolicy, będąc częścią ścisłego śródmieścia, gdzie koncentruje się życie miejskie: restauracje, kawiarnie, butiki i usługi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kino Atlantic, a spacer do Nowego Świata zajmuje zaledwie kilka minut. Ogromnym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej: - przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Marszałkowskiej i Alejach Jerozolimskich (2-3 minuty pieszo), - stacja metra Centrum oraz Świętokrzyska w zasięgu kilku minut spaceru, - szybki dostęp do Dworca Centralnego oraz głównych arterii miasta. To punkt, z którego realnie można funkcjonować bez samochodu - z bezpośrednim dojazdem do każdej części Warszawy! Jednocześnie lokal pozostaje całkowicie odseparowany od zgiełku - wejście przez klasyczny przejazd bramny prowadzi na wewnętrzne patio, co gwarantuje ciszę i prywatność, rzadko spotykaną w tej części miasta. Budynek pochodzi z XIX wieku, w przeszłości pełnił funkcje hotelowe, a w latach 30. XX wieku przeszedł przebudowę. Do dziś zachowuje charakter historycznej zabudowy śródmiejskiej. Mieszkanie: Powierzchnia: 74,9 m² Piętro: 4 (bez windy) Lokal wyróżnia się parametrami rzadko spotykanymi w kamienicach czyli: - dwustronną ekspozycją (północ-południe), - dwoma balkonami - po obu stronach mieszkania, - bardzo niskim czynszem - ok. 250 zł. Układ: - trzy niezależne pokoje, - dwa pomieszczenia przechodnie (w dokumentach: aneks jadalny i przedpokój), - oddzielna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD, - łazienka, - osobne WC, - spiżarnia oraz dodatkowe miejsca do przechowywania, - piwnica. Dwa pomieszczenia przechodnie tworzą dodatkową, elastyczną przestrzeń - mogą pełnić funkcję jadalni, gabinetu lub strefy pracy. Układ najlepiej oddają zdjęcia, które pokazują realne możliwości aranżacyjne. Wysokość pomieszczeń 2,5 m. Okna PCV. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Mieszkanie jest w stanie dobrym, natomiast do odświeżenia lub aranżacji według własnych potrzeb. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie w ścisłym centrum, jak i jako przestrzeń użytkowa - biuro, kancelaria lub działalność usługowa. Do tej pory mieścił się tam gabinet psychoterapeutyczny. Lokalizacja jest tu realną przewagą. Najważniejsze atuty: - Lokalizacja - ścisłe centrum Warszawy, jeden z najmocniejszych adresów w mieście, - doskonała komunikacja - metro, tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut, - dwustronność i dwa balkony - rzadko spotykane w kamienicach, - cisza i prywatność mimo centralnego położenia (okna na patio), -funkcjonalny układ z dodatkowymi przestrzeniami, - Niski czynsz administracyjny. To propozycja dla osób, które rozumieją wartość lokalizacji i szukają nieruchomości z potencjałem - zarówno do życia, jak i do prowadzenia działalności w sercu miasta. ZAKUP NA KREDYT? Oferujemy pomoc Eksperta ds. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalny i gotowy do prowadzenia działalności gospodarczej lokal użytkowy na ul. Opaczewskiej 43, o powierzchni użytkowej 56,3 m2. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców z różnorodnych branż - od sektora beauty i wellness, przez biura rachunkowe, kancelarie notarialne, poradnie psychologiczne, aż po szkoły językowe. Jego uniwersalny i przejrzysty układ daje ogromne możliwości aranżacyjne. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: WLI-LS-1408/11/2

Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX Na Tropie pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Duży budynek inwestycyjny: 852 m² I Ursus | biura lub mieszkania! Na sprzedaż przestronny, wolnostojący budynek o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położony w Warszawie Ursus, ul. Wiosny Ludów. Idealna propozycja zarówno pod działalność biurową, jak i projekt mieszkaniowy. Powierzchnia całkowita: 852 m² Liczba kondygnacji: 3 Powierzchnia działki: 1262 m² Rok budowy: lata 2000 Typ budynku: wolnostojący Oferujemy na sprzedaż trzykondygnacyjny budynek o powierzchni 852 m², który doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biura, kancelarie lub przestrzeń usługowa. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz dużej powierzchni, nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne zarówno komercyjne, jak i mieszkalne. 9 przestronnych mieszkań apartamenty inwestycyjne lub najem instytucjonalny Solidna konstrukcja z początku lat 2000 Duże możliwości aranżacyjne wnętrz Idealny układ pod podział na niezależne lokale - biurowiec - siedziba firmy - klinika, gabinety - inwestycja mieszkaniowa Powierzchnia działki: 1262 m² Teren zagospodarowany i zadbany Na działce znajduje się: - ogród z krzewami i trawnikiem - oczko wodne: wyjątkowy atut podnoszący prestiż nieruchomości Przestrzeń wokół budynku sprzyja stworzeniu komfortowego miejsca pracy lub zamieszkania. Ursus oferuje świetną komunikację z centrum oraz pełną infrastrukturę miejską: idealna lokalizacja zarówno dla biznesu, jak i mieszkańców. - duża powierzchnia użytkowa - możliwość zmiany funkcji na mieszkalną - atrakcyjna działka z zielenią - wysoki potencjał najmu lub sprzedaży lokali - uniwersalna nieruchomość: biura lub mieszkania - duża działka z ogrodem i oczkiem wodnym - idealna inwestycja Zadzwoń i umów się na prezentację: takie oferty to rzadkość!

Lokal handlowy na sprzedaż, doskonały na działalność medyczną, branżę beauty lub inne. Oferujemy lokal handlowy na sprzedaż. Cena netto : Powierzchnia : Piętro : VAT : Cena za mkw. Stan lokalu : Pomieszczeń : Witryna : Wejście : RP : Klimatyzacja : Wentylacja wymuszona : Otwierane okna : Podwieszane sufity : Podnoszone podłogi : Światłowód : Kontrola dostępu : Alarm : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Liczba osobnych toalet : Parking podziemny : Parking podziemny : Rodzaj budynku : Rok budowy : Liczba pięter : Winda : Monitoring : Ochrona : Recepcja : Domofon : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność