Продажа коммерческой недвижимости - Sosnowiec

Na sprzedaż dochodowa nieruchomość komercyjna z renomowanymi najemcami - Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich. Nieruchomość składa się z trzech wolnostojących budynków (dwa piętrowe, jeden parterowy) oraz dwóch parkingów. Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najlepszych lokalizacji handlowo-usługowych w Sosnowcu - przy ul. Braci Mieroszewskich, w samym centrum osiedla Zagórze. Obiekt stanowi w pełni skomercjalizowaną inwestycję generującą stabilne przychody z najmu. Jednym z największych atutów nieruchomości jest stabilna baza najemców. Większość lokali jest wynajmowana na podstawie długoterminowych umów najmu, a wielu najemców prowadzi działalność w tej lokalizacji nieprzerwanie od kilkunastu lat. Cena: 16 700 000 zł netto Stopa zwrotu z inwestycji 8%. Najważniejsze parametry nieruchomości: powierzchnia użytkowa lokali: 3 300 m², powierzchnia działki: 6 500 m², 100% powierzchni wynajęte, kompleks składa się z trzech budynków: dwóch budynków piętrowych, jednego budynku parterowego, asfaltowy parking na 70 miejsc postojowych. Renomowani najemcy: Biedronka, Maximus Fitness, ING Bank Śląski, Polifarb, Cukiernia Maciuś, Duży Ben, sklep z odzieżą używaną, oraz inni lokalni najemcy usługowo-handlowi. Dzięki zróżnicowanej strukturze najemców nieruchomość zapewnia stabilny dochód oraz ogranicza ryzyko inwestycyjne. Codziennie obiekt odwiedzają mieszkańcy jednego z największych osiedli w Sosnowcu, co przekłada się na wysoką atrakcyjność handlową lokalizacji. Atuty inwestycji: prestiżowa lokalizacja w centrum osiedla Zagórze, bardzo duży ruch pieszy i samochodowy, pełne obłożenie powierzchni najmem, rozpoznawalni i wiarygodni najemcy, własny parking na 70 samochodów, doskonała ekspozycja budynków, uregulowany stan prawny, idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości typu "income producing". Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału dla funduszy inwestycyjnych, spółek oraz inwestorów prywatnych zainteresowanych zakupem stabilnie funkcjonującego obiektu komercyjnego z długoterminowym potencjałem wzrostu wartości. Szczegółowe informacje dotyczące warunków najmu, przychodów oraz dokumentacji technicznej dostępne są po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności (NDA). Dane do kontaktu (bez pośredników): Lucjan: 694.494/961 Marek: 694/494.963

D&D Investment - Sprzedaż Bezpośrednio od Dewelopera Zapraszamy do zapoznania się z naszą nową inwestycją - oferujemy 73 komfortowych mieszkań w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Kupujesz bez podatku PCC, prowizji, bez pośredników - prosto od dewelopera!

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Z DUŻYM POTENCJAŁEM - SOSNOWIEC, UL. GWARKÓW Oferuję na sprzedaż nieruchomość o charakterze inwestycyjnym, obejmującą budynek użytkowy o powierzchni ok. 380 m², usytuowany na działce o powierzchni 700 m² przy ul. Gwarków w Sosnowcu.

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem, zlokalizowana w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Sosnowca - dzielnicy Pogoń, w bezpośrednim sąsiedztwie największych uczelni wyższych. Przedmiotem sprzedaży jest 4-kondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 1091,59 m², posadowiony na działce o powierzchni 1302 m², sprzedawany wraz z aktualnym pozwoleniem na budowę, kompletną dokumentacją projektową oraz gotową koncepcją rewitalizacji. Projekt zakłada przebudowę budynku na nowoczesny obiekt przeznaczony pod najem, obejmujący: | 21 mieszkań | 6 typu studio, 3 dwupokojowe, 7 trzypokojowych, 5 czteropokojowych, 53 pokoje, w tym 3 dwuosobowe. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z własną kuchnią i łazienką, co zwiększa komfort najemców oraz znacząco ułatwia zarządzanie nieruchomością. BUDYNEK powierzchnia użytkowa: 1091,59 m², powierzchnia działki: 1302 m², powierzchnia zabudowy: 426,40 m², kubatura: 6154 m³, 4 kondygnacje, 21 miejsc postojowych, pełna własność, nieruchomość bez obciążeń hipotecznych. LOKALIZACJA Pogoń od lat jest akademickim centrum Sosnowca. W niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się m.in. Uniwersytet Śląski, Śląski Uniwersytet Medyczny oraz Wyższa Szkoła Humanitas. Bliskość uczelni, dobra komunikacja z Katowicami i pozostałymi miastami Metropolii oraz rozwijający się rynek najmu sprawiają, że jest to lokalizacja o wysokim potencjale inwestycyjnym. Grupę przyszłych najemców stanowią nie tylko studenci, ale również młodzi specjaliści, pracownicy uczelni oraz osoby rozpoczynające pracę w regionie. FINANSE 4 900 000 zł UWAGI ✔ aktualne pozwolenie na budowę, ✔ pełna dokumentacja projektowa, ✔ możliwość rozpoczęcia prac bez wielomiesięcznych procedur administracyjnych, ✔ szacowany czas realizacji inwestycji: 6-9 miesięcy, ✔ 21 miejsc parkingowych na terenie posesji, ✔ dach po remoncie wykonanym w 2024 roku, ✔ pełne uzbrojenie w media, ✔ powierzchnia działki pozwala na realizację kolejnego budynku o podobnym przeznaczeniu. To oferta skierowana do inwestorów poszukujących projektu z przygotowaną dokumentacją, atrakcyjną lokalizacją oraz możliwością szybkiego rozpoczęcia realizacji. KONTAKT DO AGENTA: Maciej Marchewka Skontaktuj się An investment property with enormous potential is for sale, located in one of Sosnowiec's most attractive districts - the Pogoń district, in the immediate vicinity of major universities. The sale includes a four-story building with a usable area of 1,091.59 m², situated on a 1,302 m² plot. It is being sold with a current building permit, complete design documentation, and a completed revitalization concept. The project involves the reconstruction of the building into a modern facility intended for lease, including: | 21 apartments | 6 studios, 3 two-room apartments, 7 three-room apartments, 5 four-room apartments, 53 rooms, including 3 double rooms. Each apartment has been designed with its own kitchen and bathroom, increasing tenant comfort and significantly simplifying property management. BUILDING usable area: 1091.59 m², plot area: 1302 m², building area: 426.40 m², volume: 6154 m³, 4 floors, 21 parking spaces, full ownership, real estate without mortgage encumbrances. LOCATION Pogoń has long been the academic center of Sosnowiec. The University of Silesia, the Silesian Medical University, and the Humanitas University of Applied Sciences are all located within walking distance of the property. The university's proximity, good connections to Katowice and other cities in the metropolitan area, and the growing rental market make this location a location with high investment potential. Future tenants include not only students but also young professionals, university staff, and those starting their careers in the region. FINANCES 4,900,000 PLN COMMENTS ✔ current building permit, ✔ full design documentation, ✔ the ability to start work without months of administrative procedures, ✔ estimated investment implementation time: 6-9 months, ✔ 21 parking spaces on the property, ✔ roof after renovation in 2024, ✔ full media equipment, ✔ the plot area allows fo

Budynek II kondygnacyjny z parkingiem położony na działce o powierzchni 1.043 m2. Powierzchnia całkowita budynku 927,50mkw, użytkowa 608,27mkw Obecnie budynek jest w większości wynajęty - umowy najmu na czas nieokreślony (m.in.: szwalnia odzieży ochronnej medycznej i gastronomicznej, powierzchnie magazynowe sklepów internetowych, medycyna naturalna), co zapewnia ciągłość dochodów. Budynek z lat 70tych, wymaga doinwestowania. Pawilon można dostosować do swoich wymagań czyli np. wyburzyć ścianki działowe i tym samym otworzyć przestrzeń, aby całkowicie przekształcić dotychczasowe użytkowanie nieruchomości (np. na przychodnię, przedszkole czy usługi dla nowych mieszkańców). C.O. miejskie. Podana cena jest ceną netto. ATUTY LOKALIZACJI Sosnowiec Klimontów - bezpośrednie sąsiedztwo nowej inwestycji Apartamenty Dobrzańskiego - I etap inwestycji zakłada budowę 240 nowych mieszkań. Jest to idealna szansa, aby maksymalnie wykorzystać potencjał pawilonu. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Cena; 8 500 000 zł netto+ 23% VAT Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, w pełni skomercjalizowany obiekt handlowo-usługowy o powierzchni 1170 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 2866 m2.

Sprzedam pawilon handlowo-usługowy o pow. użytkowej 40mkw na działce o pow. 184mkw zlokalizowany przy ul. Grota-Roweckiego 7e w Sosnowcu - w ciągu pawilonów handlowych obok Wydziału Filologicznego Uniwersytetu Śląskiego. Ulica Grota-Roweckiego to jedna z głównych ulic miasta o dużym natężeniu ruchu. Cała nieruchomość czyli grunt zabudowany budynkiem to pełna własność. Pawilon składa się z trzech pomieszczeń: sala sprzedaży, zaplecze z WC i kącikiem kuchennym oraz pomieszczenie biurowe, w którym znajduje się wmurowany w ścianę sejf na gotówkę lub ważne dokumenty. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Ściany ocieplone. Drzwi i stolarka okienna wykonane ze stali - bardzo odporne na ewentualne próby włamania. Szyby klasy P3 wykonane w firmie Ligęza. Rolety zewnętrzne. Alarm. Ogrzewanie podłogowe elektryczne. Na dachu są dwa panele solarne, które w lato zapewniają mi bezpłatny prąd. Instalacja elektryczna trójfazowa tzw. "siła". W tym roku zostało wykonane nowe przyłącze elektryczne, wodne i kanalizacyjne. Za budynkiem jest prywatny parking na dwa samochody. Z tyłu budynku są pancerne drzwi otwierane tylko od środka. Przed budynkiem jest spory trawnik, który można zagospodarować na swoje potrzeby np. rozbudowę, ogródek piwny lub parking dla swoich klientów. Na trawniku znajduje się słup z kasetonem reklamowym podłączonym do zasilania. Po sąsiedzku, w innych pawilonach prowadzona jest działalność: optyk, fryzjer, komputery, kebab. Od wielu lat prowadziłem w tym miejscu firmę usługowo handlową branży antenowej. Gdyby ktoś chciał kontynuować to ma "wyrobiony" punkt dobrze znany mieszkańcom miasta. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i na ewentualne oględziny.

Oferuję odstąpienie w pełni funkcjonującego i gotowego do dalszego prowadzenia lokalu gastronomicznego z ugruntowaną pozycją na rynku oraz bazą stałych klientów. Lokal jest w pełni wyposażony i przygotowany do natychmiastowego przejęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. W skład wyposażenia wchodzą m.in. urządzenia kuchenne, zaplecze gastronomiczne, wyposażenie sali konsumenckiej oraz niezbędne instalacje umożliwiające kontynuowanie działalności od pierwszego dnia. Atuty oferty: atrakcyjna lokalizacja o dużym potencjale handlowym, rozpoznawalna marka i grono stałych klientów, kompletne wyposażenie (dodatkowo: alarm, monitoring), aktualne odbiory i wymagane pozwolenia, możliwość kontynuacji obecnego profilu działalności lub adaptacji do własnej koncepcji, korzystne warunki najmu lokalu. Oferta skierowana jest zarówno do osób planujących rozpoczęcie działalności gastronomicznej, jak i do przedsiębiorców chcących rozwinąć swoją sieć lokali. Szczegółowe informacje dotyczące wyposażenia, warunków przejęcia oraz wyników działalności udostępnię zainteresowanym podczas bezpośredniego kontaktu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży budynku gospodarczego zlokalizowanego w Sosnowcu przy ul. Kumora, dzielnica Środula. UKŁAD FUNKCJONALNY:

NA SPRZEDAŻ HALA MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNA wraz z budynkiem socjalnym - Sosnowiec, ul. Niwecka 1. Nieruchomość zlokalizowana w Sosnowcu przy ul. Niweckiej 1 stanowi teren o charakterze przemysłowo-usługowym, wcześniej wykorzystywany przez firmę z branży budowlanej i technicznej. Lokalizacja posiada historię działalności związanej z inwestycjami budowlanymi, obsługą techniczną oraz zapleczem magazynowo-transportowym. To miejsce o dużym potencjale adaptacyjnym - idealne pod: Atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny, przemysłowy charakter oraz możliwość dalszej komercjalizacji w oparciu o istniejące przeznaczenie terenu. Teren ogrodzony oraz utwardzony. Nieruchomość całodobowo monitorowana. budynki hala magazynowa o powierzchni 440 m² - wysokość w szycie 4,74m budynek socjalny o powierzchni 140 m² stróżówka Budynki o funkcji magazynowej- technologia-mur tradycyjny, cegła. Budynek o funkcji socjalnej- technologia-mur tradycyjny, składa się z pomieszczeń socjalnych oraz sanitarnych. Media Stacja Trafo 6000/04 (380Volt) Gaz wysokoprężny - 2 stacje dekompresyjne - można się wpiąć do gazu średnioprężnego Woda miejska Kanalizacja miejska Instalacja teletechniczna Klimatyzacja MPZP Nieruchomość objęta MPZP Uchwała nr 796/XLVII/2021 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 30 września 2021r. D.7.PU Tereny zabudowy przemysłowej i usługowej Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy przemysłowej i usługowej- zakłady przemysłowe, produkcyjne, usługowo-wytwórcze, logistyczne, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa; Usługi związane z gospodarowaniem odpadami - rozumie się przez to prowadzenie działalności polegającej na: zbieraniu (w tym skupu surowców wtórnych), transporcie (w zakresie tymczasowego magazynowania odpadów przez transportującego), przetwarzaniu (odzysku lub unieszkodliwiania) odpadów; Maksymalna wysokość zabudowy: - 35,0 m, w tym maksymalna wysokość budynków 25,0 m, Dla istniejących obiektów technologicznych, dla których parametr maksymalnej wysokości zabudowy jest przekroczony w stosunku do ustaleń planu, dopuszczenie prowadzenia robót budowlanych (w tym przebudowy, odbudowy) utrzymujących istniejącą wysokość obiektu Dopuszczenie realizacji obiektów infrastruktury kolejowej; Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 1,7, e) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 80 %, f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%; Lokalizacja Nieruchomość doskonale skomunikowana. Gęsta sieć dróg lokalnych, wojewódzkich i krajowych stanowi atut dla każdego działalności gospodarczej. Teren posadowiony jest około 2 km od centrum Sosnowca, 14 km od Katowic, 25 km od Tychów. W pobliżu węzeł autostrady A4 z Trasą Szybkiego Ruchu S1, ponadto trasa DK86, DK 91 oraz autostrada A1. Port lotniczy Pyrzowice 36 km, Balice 65 km. Nieruchomość położona jest w strefie o mieszanym charakterze przemysłowo-usługowym, z przewagą działalności gospodarczej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Charakter lokalizacji: Sprzedaż z Fakturą VAT 23%. Podana cena jest ceną netto. Zapraszam do współpracy.: :DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Niwecka 1Dozór budynku: monitoringGaz: jestWoda: ciepła z pieca CODojazd: asfaltOtoczenie: zakład produkcyjnyOgrzewanie: inneLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: kolej, tramwaj, autobus miejskiPrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKSieć komputerowa: TAKPołożenie: teren przemysłowyTeren ogrodzony: TAKPlac utwardzany: TAKPlac manewrowy: TAKPowierzchnia placu [m2]: 2000Liczba kondygnacji: 1Liczba msc. park.: 10Wysokość hali od [m]: 3,8000Wysokość hali do [m]: 4,7400Liczba wrót wejść. : 2Wym. wrót wejściowych [m]: 2Materiał konstrukcyjny: murowanyMożliwość wjazdu TIR-a: TAKDostęp samochodów: samochody ciężarowePosadzka niepyląca: TAKOpłaty wg liczników: CO, gaz, prąd, wodaWymiary działki [m]: 100x96Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyGrunt utwardzany: TAKPrzeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowyPow. każdej kondyg. [m2]: 1404::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Anna Kawka

Na sprzedaż garaż murowany - Sosnowiec, ul. Franciszkańska Oferuję na sprzedaż garaż murowany zlokalizowany w kompleksie garaży w Sosnowcu przy ul. Franciszkańskiej. Podstawowe informacje: powierzchnia użytkowa: 15 m² Oferujemy pełną profesjonalną obsługę. Szczegółowe informacje na temat oferty uzyskać można pod numerem telefonu:

Na sprzedaż bardzo zadbana kamienica | Sosnowiec Kazimierz Górniczy. ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Hala, Budynek Użytkowy, Sosnowiec, ul. Nowopogońska Cena: 2 250 000 zł. Powierzchnia Hali: 1 202 m². Działka: 1 761 m² Gotowy do działalności obiekt produkcyjno-magazynowy. Na sprzedaż funkcjonalny, dwukondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni 1 202 m², zlokalizowany w strategicznym miejscu Sosnowca przy ul. Nowopogońskiej. Nieruchomość idealna dla prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: AD.30 PU ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny produkcji i usług; 2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna wysokość zabudowy: 16,0 m, w tym maksymalna wysokość budynków 12,0 m, b) geometria dachów: dachy płaskie z zastrzeżeniem zapisów par. 9, c) gabaryty projektowanej zabudowy: minimalna szerokość elewacji frontowej budynków 10,0 m, d) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 - 1,2, e) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40 %, f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20 %; 3) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działek ewidencyjnych uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości - 1000 m2, b) minimalna szerokość frontów działek ewidencyjnych uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości - 10,0 m Link do MPZP Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej! Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty:

D&D Investment - Sprzedaż Bezpośrednio od Dewelopera Zapraszamy do zapoznania się z naszą nową inwestycją - oferujemy 73 komfortowych mieszkań w nowoczesnym budynku wielorodzinnym. Kupujesz bez podatku PCC, prowizji, bez pośredników - prosto od dewelopera! Zajrzyj na naszą stronę internetową i sprawdź również inne dostępne lokale! Park Mielecka To nowoczesna inwestycja dostosowana do zróżnicowanych oczekiwań przyszłych Mieszkańców. Jest atrakcyjną propozycją dla osób ceniących wygodę, estetykę oraz komfort życia w miejscu dobrze skomunikowanym, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i terenów rekreacyjnych. Zarówno lokalizacja, jak i wysoki standard realizacji czynią tę ofertę interesującą dla rodzin, singli oraz inwestorów. Nasza nieruchomość stanowi doskonały wybór dla osób pragnących dywersyfikować portfel inwestycyjny oraz zabezpieczyć swoją przyszłość finansową. Osiedle charakteryzuje się nowoczesną architekturą oraz wysoką jakością wykończenia. Funkcjonalna i estetyczna zabudowa oferuje przestronne mieszkania z imponującymi przeszkleniami, które zapewniają dostęp do dużej ilości naturalnego światła i optycznie powiększają wnętrza. Proponujemy lokale o zróżnicowanych układach i metrażach, z możliwością indywidualnej aranżacji wnętrz już na etapie budowy. Naszym priorytetem jest zapewnienie komfortu i wygody Mieszkańcom, dlatego stosujemy innowacyjne rozwiązania, takie jak energooszczędne systemy ogrzewania, inteligentne technologie, cichobieżne windy, przestronne klatki schodowe oraz podziemne garaże. Balkony, tarasy i ogródki dodatkowo podnoszą standard życia. Monitoring oraz systemy kontroli dostępu gwarantują poczucie bezpieczeństwa na najwyższym poziomie. Lokalizacja Zagórze to nowoczesna i szybko rozwijająca się dzielnica Sosnowca. Dzięki doskonałej lokalizacji łączącej zarówno szybki dostęp do największych centrów aglomeracji z bliskością przyrody stała się jedną z modniejszych części Śląska. W sąsiedztwie inwestycji znajdują się liczne sklepy i centra handlowe, punkty usługowe oraz placówki medyczne i oświatowe, co sprawia, że codzienne życie staje się wygodniejsze i bardziej komfortowe. Dodatkowo, doskonała komunikacja miejska oraz bliskość głównych dróg, takich jak DK86 i S1, zapewniają szybki dojazd do centrum Sosnowca, Katowic oraz innych ważnych punktów w regionie. Ważnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych. Finansowanie Aby zapewnić najwyższą jakość obsługi naszym Klientom, oferujemy usługi ekspertów kredytowych, którzy pomogą w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z naszej oferty. Nasz ekspert zapewni kompleksowe wsparcie w wyborze najlepszego kredytu, dostosowanego do indywidualnych potrzeb i sytuacji finansowej. Jako doświadczeni specjaliści dokładnie przeanalizują dostępne opcje kredytowe na rynku, uwzględniając Państwa cele, zdolność kredytową oraz preferencje. Ich priorytetem jest znaleźć takie finansowanie, które nie tylko spełni Państwa oczekiwania, ale również zapewni długoterminową stabilność finansową. Z pomocą eksperta proces ubiegania się o kredyt stanie się prostszy, bardziej przejrzysty i korzystny.

Kompleks Biurowo-Magazynowy przy S1 | Sosnowiec Wartość wg operatu: 10 800 000 PLN Powierzchnia działki: 6 313 m² + opcjonalnie 2 395 m²

EMILIA PASIKOWSKA-JANYGA Agent prowadzący Skontaktuj się

Na sprzedaż wolnostojący obiekt handlowy o powierzchni 972 m² w Sosnowcu, przy ul. gen. Bora Komorowskiego 3, w centralnej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług. Budynek z 2015 r., jednokondygnacyjny, z jedną halą handlową, na własnej działce 3 217 m² z parkingiem na 26 miejsc. Bezpośredni wjazd z ul. Kisielewskiego, prawo własności (freehold). Bardzo dobra dostępność i widoczność, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych oraz stadionu miejskiego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod usługi komercyjne. Obiekt dostępny w całości, gotowy do zaaranżowania pod handel, usługi lub mały format spożywczy, na potrzeby własne lub pod wynajem.

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 19,8 m², po generalnym remoncie, położony w Sosnowcu - dzielnica Środula. To propozycja dla osoby, która szuka własnego, niewielkiego lokalu do prowadzenia działalności, ale również dla inwestora zainteresowanego lokalem, który można przeznaczyć pod wynajem. LOKAL Lokal znajduje się na parterze i ma funkcjonalny układ obejmujący: - dwa niezależne pomieszczenia - zaplecze sanitarne / WC - funkcjonalny układ pozwalający na oddzielenie części obsługowej od gabinetu lub zaplecza Lokal przeszedł generalny remont, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić kosztów doprowadzania go do odpowiedniego standardu. Można rozpocząć działalność praktycznie od razu po zakupie i wyposażeniu lokalu. DLA KOGO? Niewielki metraż i układ lokalu sprawiają, że może być dobrym miejscem m.in. na: - gabinet psychologiczny lub terapeutyczny - gabinet fizjoterapii - gabinet masażu - dietetyka lub logopedy - kancelarię - biuro rachunkowe - biuro ubezpieczeniowe lub finansowe - pracownię lub niewielkie biuro usługowe - inne usługi wymagające kameralnego lokalu LOKAL JAKO INWESTYCJA Lokal może być również interesującą propozycją dla inwestora poszukującego niewielkiego lokalu użytkowego pod wynajem. Mały metraż ogranicza całkowity koszt zakupu, a jednocześnie pozwala kierować ofertę najmu do szerokiej grupy osób prowadzących działalność usługową. Możliwość wykorzystania lokalu zarówno na własne potrzeby, jak i jako lokal inwestycyjny. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 19,8 m² - niewielki koszt zakupu - parter - dwa pomieszczenia - własne WC - lokal po generalnym remoncie - brak konieczności przeprowadzania dużych prac remontowych - możliwość prowadzenia własnej działalności - możliwość przeznaczenia lokalu pod wynajem - funkcjonalny układ Cena: 139 900 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu. W przypadku zainteresowania chętnie przedstawię dodatkowe informacje dotyczące lokalu, kosztów jego utrzymania oraz możliwości wykorzystania go pod konkretny rodzaj działalności. Sprzedaż bezpośrednia - jestem właścicielem lokalu.

Na sprzedaż budynek użytkowy, w którym do tej pory prowadzony był warsztat samochodowy. Nieruchomość daje możliwość kontynuowania dotychczasowej działalności warsztatowej lub zaadaptowania budynku pod własne potrzeby - np. magazyn, pracownię, działalność usługową, produkcyjną lub inną działalność gospodarczą. Budynek pochodzi z około 1920 roku i został wykonany w technologii murowanej. Obiekt posiada duży potencjał użytkowy oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Powierzchnia: Wysokość pomieszczeń na poziomie warsztatowym wynosi około 3,7 m, co daje wygodne warunki do prowadzenia prac serwisowych, montażowych lub magazynowych. Obecnie w budynku znajdują się 3 stanowiska warsztatowe, z możliwością adaptacji kolejnego stanowiska z podnośnikiem. Dodatkowo dostępna jest przestrzeń pozwalająca na organizację 3 mobilnych miejsc do naprawy pojazdów. Budynek może zostać sprzedany wraz z częściowym wyposażeniem warsztatowym, takim jak m.in. podnośniki, kompresor oraz inne elementy wyposażenia - szczegóły do uzgodnienia. Nieruchomość sprawdzi się idealnie dla osoby szukającej gotowej przestrzeni do prowadzenia warsztatu lub inwestora, który chce wykorzystać budynek pod własną działalność. Duża powierzchnia, wysokie pomieszczenia, zaplecze biurowo-socjalne oraz poddasze magazynowe dają szerokie możliwości adaptacyjne. Sprzedający jest osobą prywatną. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

NA SPRZEDAŻ DZIAŁAJĄCY BIZNES !Na sprzedaż funkcjonujący i dochodowy obiekt noclegowy dla pracowników - gotowy biznes, który od lat przynosi stałe dochody!Opis nieruchomości: Powierzchnia działki:1830 m² Liczba miejsc noclegowych: 65 (możliwość zwiększenia) Obiekt położony jest w malowniczej, spokojnej okolicy - tuż przy lasku, a jednocześnie świetnie skomunikowany z miastami ościennymi. Idealne miejsce dla firm szukających zakwaterowania dla pracowników lub inwestorów szukających gotowego biznesu. Idealna propozycja na weekendowe wypady, letnisko, jak również do rozbudowy na potrzeby całoroczne.