Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Sosnowiec

Na sprzedaż (lub wynajem) hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 354m² wraz z działką o pow. 1354m². Budynek charakteryzuję się: * 2 pomieszczenia biurowe

| DO SPRZEDAŻY: Działki (własność) o łącznej powierzchni 5433m2 zabudowana: 1. Budynkiem biurowo-usługowym o powierzchni 356m2. Budynek murowany, modernizowany w 2018 r. Instalacje: wod-kan z odprowadzeniem do szamba, energia elektryczna, ogrzewanie centralne - piec na ekogroszek, teletechniczna, alarmowa oraz monitoring. Obecnie w budynku funkcjonują biura oraz zaplecze socjalne. -części murowanej 635m2, wysokość użytkowa 7m, jednonawowa hala z 3 bramami wjazdowymi, posadzka betonowa, ogrzewanie - nagrzewnice - piec na ekogroszek. -dwóch dołączonych magazynów stalowych o powierzchni 330m2 i 180m2. konstrukcja stalowa. Służy obecnie do przechowywania palet i opakowań zwrotnych. Sosnowiec, -bezkolizyjny dojazd do trasy S1 - około 1km : 1.995.000,00zł

DO SPRZEDAŻY KOMPLEKS BUDYNKÓW MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNO - BIUROWYCH - Sosnowiec, ul. Niwecka 1. Nieruchomość zlokalizowana w Sosnowcu przy ul. Niweckiej 1 stanowi teren o charakterze przemysłowo-usługowym, wcześniej wykorzystywany przez firmę z branży budowlanej i technicznej. Lokalizacja posiada historię działalności związanej z inwestycjami budowlanymi, obsługą techniczną oraz zapleczem magazynowo-transportowym. To miejsce o dużym potencjale adaptacyjnym - idealne pod: Atutem nieruchomości jest jej funkcjonalny, przemysłowy charakter oraz możliwość dalszej komercjalizacji w oparciu o istniejące przeznaczenie terenu. Działki o łącznej powierzchni 7013 m². UWAGA! Możliwe dokupienie przylegającej działki niezabudowanej o powierzchni 15.392 m² Działka 1 4.065 m² zabudowana budynkiem biurowym i magazynowym Działka 2 2.830 m² zabudowana budynkiem magazynowym, socjalnym i stróżówką Działka 3 118 m² niezabudowana Teren ogrodzony oraz utwardzony. Nieruchomość całodobowo monitorowana. budynki komercyjne 1 hala magazynowa o powierzchni 440 m² - wysokość w szycie 3,37m 2 hala magazynowa o powierzchni 440 m² - wysokość w szycie 4,74m budynek biurowy o powierzchni 300 m² budynek socjalny o powierzchni 140 m² stróżówka Budynki o funkcji magazynowej- technologia-mur tradycyjny, cegła. Budynek o funkcji socjalnej- technologia-mur tradycyjny, składa się z pomieszczeń socjalnych oraz sanitarnych. Budynek biurowy jednokondygnacyjny murowany w technologii tradycyjnej po gruntownej modernizacji i rozbudowie. Przestronny z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Media Stacja Trafo 6000/04 (380Volt) Gaz wysokoprężny - 2 stacje dekompresyjne - można się wpiąć do gazu średnioprężnego Woda miejska Kanalizacja miejska Instalacja teletechniczna Klimatyzacja MPZP Nieruchomość objęta MPZP Uchwała nr 796/XLVII/2021 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 30 września 2021r. D.7.PU Tereny zabudowy przemysłowej i usługowej Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy przemysłowej i usługowej- zakłady przemysłowe, produkcyjne, usługowo-wytwórcze, logistyczne, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa; Usługi związane z gospodarowaniem odpadami - rozumie się przez to prowadzenie działalności polegającej na: zbieraniu (w tym skupu surowców wtórnych), transporcie (w zakresie tymczasowego magazynowania odpadów przez transportującego), przetwarzaniu (odzysku lub unieszkodliwiania) odpadów; Maksymalna wysokość zabudowy: - 35,0 m, w tym maksymalna wysokość budynków 25,0 m, Dla istniejących obiektów technologicznych, dla których parametr maksymalnej wysokości zabudowy jest przekroczony w stosunku do ustaleń planu, dopuszczenie prowadzenia robót budowlanych (w tym przebudowy, odbudowy) utrzymujących istniejącą wysokość obiektu Dopuszczenie realizacji obiektów infrastruktury kolejowej; Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 1,7, e) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 80 %, f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%; Lokalizacja Nieruchomość doskonale skomunikowana. Gęsta sieć dróg lokalnych, wojewódzkich i krajowych stanowi atut dla każdego działalności gospodarczej. Teren posadowiony jest około 2 km od centrum Sosnowca, 14 km od Katowic, 25 km od Tychów. W pobliżu węzeł autostrady A4 z Trasą Szybkiego Ruchu S1, ponadto trasa DK86, DK 91 oraz autostrada A1. Port lotniczy Pyrzowice 36 km, Balice 65 km. Nieruchomość położona jest w strefie o mieszanym charakterze przemysłowo-usługowym, z przewagą działalności gospodarczej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Charakter lokalizacji: Sprzedaż z Fakturą VAT 23% Zapraszam do współpracy.: :DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Niwecka 1Dozór budynku: monitoringGaz: jestWoda: ciepła z pieca CODojazd: asfaltOtoczenie: zakład produkcyjnyOgrzewanie: inneLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: kolej, tramwaj, autobus miejskiPrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKSieć komputerowa: TAKPołożenie: teren przemysłowyTeren ogrodzony: TAKPlac utwardzany: TAKPlac manewrowy: TAKPowierzchnia placu [m2]: 20000Liczba kondygnacji: 1Liczba msc. park.: 30Wysokość hali od [m]: 3,8000Wysokość h

Sprzedam teren z fundamentami pod rozbudowę. Możliwa zabudowa pod lokale handlowo-usługowe, np. Żabka. Dodatkowo istnieje możliwość nadbudowy budynku 3 kondygnacje - każda po 200 m2 - mieszkania/hostel - w trakcie projektowania. Świetna lokalizacja ul. Zielonogórska 11C. Istnieje możliwość wyburzenia i zrobienia podziemnego parkingu i nadbudowy (40m x 20m) 10 pięter - tak przewiduje plan zagospodarowania. Cena do negocjacji - zadzwoń ze swoją propozycją cenową.

Przedmiotem oferty jest kamienica wielorodzinna zlokalizowana w dobrze skomunikowanej części Sosnowca. Ze względu na imponującą powierzchnię użytkową oraz doskonałe położenie, nieruchomość stanowi okazję inwestycyjną z wysokim potencjałem do generowania przychodów z najmu przez podział na niezależne lokale. Lokalizacja: Sosnowiec, ul. Piotrkowska 11 Typ Nieruchomości: Budynek Mieszkalny Wielorodzinny (Kamienica) POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKU: 1131,72 m2 ŁĄCZNA POWIERZCHNIA GRUNTU: 1381 m2 Status: Pełna Własność, Obiekt do Generalnej Rewitalizacji Budynek charakteryzuje się dużymi, prostymi rzutami pięter, ułatwiającymi podział i aranżację: Oferta obejmuje, stanowiących duży, spójny obszar o łącznej powierzchni 1381 m2. Teren ten składa się z kilku działek. Kamienica znajduje się na działce o powierzchni 440 m2, do której przynależą dodatkowe, przyległe działki o łącznej powierzchni 941 m2. Nieruchomość posiada obecnie strukturę przewidującą 14 wydzielonych lokali mieszkalnych. Najważniejszym elementem podnoszącym wartość jest modernizacja. Przebudowa i podział dużych lokali na mniejsze jednostki, pozwoli na stworzenie kilkudziesięciu nowoczesnych, niezależnych i wysoko rentownych mieszkań przeznaczonych na rynek najmu lub sprzedaż. Jeśli szukasz projektu, w którym przemyślana rewitalizacja prowadzi do maksymalizacji zysku i stworzenia znaczącego zasobu mieszkaniowego w dobrze skomunikowanej lokalizacji - ta kamienica jest dla Ciebie. Skontaktuj się w celu zapoznania się z pełną dokumentacją inwentaryzacyjną i omówienia szczegółów transakcji.

Lokal handlowo-usługowy | Sosnowiec Hubala Dobrzańskiego ( Klimontów ) bezczynszowy ! ZADZWOŃ Skontaktuj się Pamiętaj, że współpracując z Homeon Nieruchomości - biurem nieruchomości działającym na terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę. Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Na sprzedaż lokal użytkowy składający się z dwóch lokali - do każdego osobne wejście w jednym obecnie mieści się salon fryzjerski w drugim komis ( aktualnie część lokalu z komisem wynajmowana ) o powierzchni 113 m2. w każdym osobne wc. Lokal znajduje się na poziomie 0 parterowego budynku z przeznaczeniem handlowo - usługowym. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Bezczynszowy Ogrzewanie: elektryczne Wysokość pomieszczenia: 2,52m Woda: przepływowy podgrzewacz Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja Opłaty: - podatek roczny 4041zł - prąd za oba lokale w sezonie grzewczym ok 1300 zł /mies - poza sezonem grzewczym ok 400 zł /mies - woda - 100 zł miesięcznie Lokal z salonem fryzjerskim składa się z 3 pomieszczeń, wc, lokal z komisem posiada 2 pomieszczenia i wc. Układ idealnie sprawdzi się pod prowadzenie działalności handlowo - usługowej. DOSKONAŁA LOKALIZACJA, z która zapewnia szybkie połączenia z całą Aglomeracją. Budynek usytuowany jest przy ulicy Hubala Dobrzańskiego, dzięki czemu w otoczeniu występuje duże natężenie ruchu. Wygodny dojazd i dojście do lokalu sprawi, że Twoi klienci szybko dostaną się do Ciebie. Salon fryzjerski może zostać z pełnym wyposażeniem. Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie: Bartosz Bołdowski tel:

Przedmiotem ogłoszenia jest lokal usługowy w inwestycji Sielec Renarda. To wyjątkowy lokal o powierzchni 77,15 m kw. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu. Inwestycja