Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Rynek

Kamienica z duszą w sercu flisackiego Ulanowa ogromny potencjał inwestycyjny i biznesowy Na sprzedaż wyjątkowa kamienica położona w ścisłym centrum flisackiego Ulanowa, przy ul. Rynek. To nieruchomość z charakterem i historią, oferująca szerokie możliwości adaptacyjne. Świetna propozycja dla inwestora lub osoby chcącej zamieszkać we własnej kamienicy i jednocześnie czerpać korzyści z wynajmu części nieruchomości. Niezależne piętro mieszkalne oraz parter przeznaczony pod wynajem tworzą atrakcyjny model łączący własne potrzeby mieszkaniowe z generowaniem dochodu. Wariant komercyjny całość przeznaczona pod działalność handlowo-usługową. Wariant mieszkalny przekształcenie budynku na funkcję mieszkalną. Wariant mieszany parter jako dochodowy lokal usługowy lub handlowy, natomiast poddasze jako komfortowa część mieszkalna dla właściciela lub pod wynajem. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem oraz piwnicą o powierzchni użytkowej parteru gdzie przez lata funkcjonował sklep z branży wędliniarskiej o powierzchni użytkowej 121,53 m2. Posiada użytkowe poddasze z balkonem do własnej aranżacji o powierzchni 132,41 m2, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć przestronne mieszkanie, apartament lub dodatkową powierzchnię użytkową dostosowaną do indywidualnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest klimatyczna piwnica o wyjątkowej architekturze. Charakterystyczne półkoliste sklepienia nadają jej niepowtarzalny klimat, idealny do wykorzystania jako lokal usługowy, handlowy, gastronomiczny, winiarnia, galeria, pracownia czy przestrzeń eventowa. Dużym udogodnieniem jest dojazd do nieruchomości z dwóch stron, co zwiększa funkcjonalność obiektu i możliwości jego zagospodarowania. Na działce znajduje się również budynek gospodarczo-garażowy, który może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, zaplecza technicznego lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. To nieruchomość dla osób, które dostrzegają potencjał w budynkach z charakterem i chcą stworzyć miejsce dopasowane do własnej wizji. Kamienica może zostać zaadaptowana według indywidualnych potrzeb od działalności gospodarczej, przez wynajem, po komfortowe miejsce do życia i pracy w jednym. Najważniejsze atuty: - lokalizacja w samym centrum Ulanowa ul. Rynek - kamienica z historią i niepowtarzalnym klimatem - użytkowe poddasze do własnej aranżacji - klimatyczna piwnica ze sklepieniami półkolistymi - możliwość funkcji mieszkalnej, usługowej lub mieszanej - dojazd z dwóch stron posesji - budynek gospodarczo-garażowy na działce - idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy - szerokie możliwości przebudowy i adaptacji To miejsce, które daje nieograniczone możliwości realizacji własnych pomysłów biznesowych i inwestycyjnych. Cena do negocjacji: 560 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Agent prowadzący: Ewa Janiec Tel.: