Satılık ticari gayrimenkul - Rynek

Na sprzedaż 4 mieszkania oraz lokal użytkowy oraz cały budynek wraz z gruntem usytuowany w centrum miejscowości Bledzew przy ulicy Rynek 1. To nieruchomość idealna pod inwestycje związaną zarówno z wynajmem, jak i sprzedażą mieszkań.

Sprzedam nieruchomość komercyjna, składającą się z 3 lokali usługowych w Chocianowie na Placu Wolności. Główne miejsce handlowe w mieście, objekt narożny. Lokale łącznie o powierzchni ok 340m2 plus piwnice ok 10m2. Lokale wyremontowane, wynajęte dla najemców sieciowych - restauracja Kebab, drogeria i bawialnia dla dzieci, czynsze wszystkie ok 11000pln netto/miesiąc.

Murowany, parterowy budynek o powierzchni około 60 m2, położony na działce 669 m2 w centrum Wojsławic. Obiekt z przeznaczeniem komercyjnym - idealnie nadaje się na gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, gabinet lekarski, sklep itp. Wnętrze do odświeżenia i własnej aranżacji. Budynek w dobrym stanie technicznym - nadaje się do ew. rozbudowy. Posesja estetycznie ogrodzona z utwardzonymi podjazdami dla klientów.

*** Sprzedaż bezpośrednia od właściciela | BRAK POWIZJI | BRAK PODATKU PCC *** Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny dwupoziomowy lokal użytkowy w stanie deweloperskim, położony na parterze kamienicy w Głogowie - na przeciwko Teatru, z.

Kamienica przy Rynku w Gorlicach | Najemca 5000 zł/mc + potencjał na 5 apartamentów (ROI ok. 10,4%) Kamienica przy Rynku w Gorlicach, która już dziś generuje 60 000 zł rocznie czystego dochodu z najmu parteru, a docelowo - po adaptacji pozostałych kondygnacji - może przynosić nawet 258 000 zł/rok, co daje ROI na poziomie ok. 10,4% rocznie od ceny zakupu.

Opis nieruchomości Budynek handlowo-usługowy w centrum Sokołowa Małopolskiego - 60m2 czesciowo wynajęty Mamy przyjemność zaprezentować rzadko pojawiającą się okazję nabycia lokalu zlokalizowanego w samym centrum Sokołowa małopolskiego, przy ul. Rynek. Jest to główna ulica handlowa miasta, bezpośrednio przy Rynku Głównym, o najwyższym natężeniu ruchu pieszego, co stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości. W lokalu głównym, dostępnym bezpośrednio z ulicy, działalność handlowa prowadzona jest nieprzerwanie od wielu lat co podkreśla wyjątkowy charakter miejsca, ciągłość funkcji handlowej oraz bardzo niski poziom ryzyka inwestycyjnego. Jest to piękny, historyczny obiekt o ciekawej architekturze Kluczowe informacje: Powierzchnia użytkowa: 60 m2 Kondygnacje: parter 60 m2 + ogródek 30 m2 Stan techniczny: budynek w ciagłym wynajmie uzbrojenie: prąd, Budynek wynajęty Układ i funkcje pomieszczeń: Parter 60m2 dodatkowo ogródek 30 m2 Parter przeznaczony idealnie dostosowany do funkcji handlowo-usługowej. Atuty nieruchomości: Ciągłość funkcji handlowej od wielu lat Lokal usługowy na parterze przy głowwnym Rynku Stabilny dochód z najmu Prestiżowa lokalizacja - ścisłe centrum Sokołowa małopolskiego Doskonała ekspozycja i bardzo duży ruch pieszych Standard i wyposażenie: Lokalizacja: Budynek wyeksponowany, z dużymi witrynami i wysokim ruchem pieszym. Cena sprzedaży: 299 000 złotych Zdjęcia przedstawiają budynek z zewnątrz oraz parter Kontakt:

Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal użytkowy w Polkowicach - centrum Polkowic- RYNEK. Świetna lokalizacja. Wokół znajdują się urzędy, banki, sklepy, przedszkola, gastronomia i inne. Lokal usytuowany jest na parterze kamienicy. Posiada bezpośrednie wejście z ulicy (bez zadnych schodów) co zapewnia wygodny dostęp dla Klientów. Dodatkowe wejście znajduje się z tyłu budynku. Do lokalu przynależy pomieszczenie pomocnicze (magazyn) na poziomie -1, Okna lokalu wychodzą na Rynek co sprawia, że lokal jest dobrze widoczny. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 68,10 m2 na, którą składają się: - przedsionek z salą sprzedaży - 57,7 m2 - pomieszczenie sanitarne - 3 m2 - klatka schodowa - 7,4 m2 Pomieszczenie pomocnicze - 63,30 m2 (na poziomie -1), na które składają się: - pomieszczenie gospodarcze - 4,1 m2 - pomieszczenie - magazyn - 51,8 m2 Koszty utrzymania lokalu to: - opłaty do wspólnoty wraz z funduszem remontowym - ok. 590 zł/ m-c - ogrzewanie z miasta - opłata stała 150 zł/m-c plus opłaty miesięczne za bieżące zużycie - woda i energia wg. zużycia. Zapraszam na prezentację nieruchomości. tel. 530*222*904 - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Kancelaria Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż kamienicę inwestycyjną w samym sercu Polkowic (woj. dolnośląskie), położoną bezpośrednio przy Rynku. To w pełni wynajęta nieruchomość o łącznej powierzchni 322 m², przynosząca stały, udokumentowany dochód. Kamienica po generalnej modernizacji, gotowa do przejęcia - bez potrzeby dodatkowych nakładów. • Powierzchnia całkowita: •, centrum Polkowic - doskonała ekspozycja, prestiżowa okolica Parter: - wynajęte przez banki i instytucje finansowe (najemcy długoterminowi) Piętra: - w pełni wyposażone, wykończone w wysokim standardzie, każdy o indywidualnym charakterze • Kamienica po gruntownej modernizacji, z zachowanym klimatem i dbałością o detale architektoniczne. • Stała baza najemców i udokumentowany dochód - nieruchomość generuje stały przychód. • 100% wynajętych lokali - inwestycja działa i zarabia • Stały dochód • Najlepsza lokalizacja - Rynek w Polkowicach • Wysoki standard - gotowy produkt inwestycyjny • Stabilni najemcy (banki + najem długoterminowy mieszkań) Kancelaria Nieruchomości oferuje kompleksową obsługę transakcyjną wspierając Klientów na każdym etapie zakupu i sprzedaży nieruchomości, w tym również przy uzyskaniu kredytu hipotecznego Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, lecz ma charakter informacyjny. Na sprzedaż kamienica inwestycyjna w samym sercu Polkowic (woj. dolnośląskie), położona bezpośrednio przy Rynku. To w pełni wynajęta nieruchomość o łącznej powierzchni 322 m², przynosząca stały, udokumentowany dochód na poziomie około 24 000 zł miesięcznie. Kamienica po generalnej modernizacji, gotowa do przejęcia - bez potrzeby dodatkowych nakładów.

KAMIENICA Z POTENCJAŁEM GASTRONOMICZNO-NOCLEGOWYM W CENTRUM WOJSŁAWIC 333 000 zł | ul. Rynek 11 | około 200 m² powierzchni parteru + poddasze przygotowane do aranżacji W samym sercu Wojsławic, bezpośrednio przy rynku, znajduje się przedwojenna kamienica przygotowana z myślą o działalności gastronomicznej, usługowej oraz noclegowej. To propozycja dla osoby, która chce stworzyć restaurację, pizzerię, kawiarnię lub miejsce łączące kilka niezależnych źródeł przychodu. PRZESTRZEŃ PRZYGOTOWANA POD GASTRONOMIĘ Parter kamienicy ma powierzchnię około 200 m² i został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne części. Główna przestrzeń, licząca około 170 m², została zaplanowana pod działalność gastronomiczną. Wykonano instalację elektryczną i hydrauliczną oraz wydzielono: * salę dla gości, * przestrzeń barową, * osobne pomieszczenie przeznaczone na kuchnię, * miejsce pod toalety, * niezbędne zaplecze. Układ pomieszczeń daje możliwość stworzenia restauracji, pizzerii, kawiarni, baru albo kameralnego lokalu przeznaczonego na rodzinne uroczystości i niewielkie wydarzenia. INWESTYCJA Z DODATKOWYM POTENCJAŁEM Druga część parteru ma około 30 m² i posiada osobne wejście znajdujące się po przeciwnej stronie budynku. Może działać całkowicie niezależnie od części gastronomicznej. To dobre miejsce na sklep, gabinet, salon, biuro lub inną działalność usługową. Lokal można również wynająć, tworząc dodatkowe źródło przychodu. Kamienica posiada także poddasze przygotowane do aranżacji. Może ono pełnić funkcję zaplecza, dodatkowej przestrzeni użytkowej albo zostać przystosowane do funkcji noclegowej - zgodnie z pomysłem przyszłego właściciela i po uzyskaniu wymaganych zgód. MIEJSCE, KTÓREGO W WOJSŁAWICACH BRAKUJE W Wojsławicach i najbliższej okolicy brakuje stacjonarnej pizzerii, restauracji czy kawiarni, w której można usiąść, zjeść posiłek i napić się dobrej kawy. Dostępne są usługi cateringowe i dania na wynos, ale nie zastępują one lokalu będącego miejscem spotkań mieszkańców, rodzin i osób odwiedzających gminę. Kamienica znajduje się przy rynku, w sąsiedztwie Urzędu Gminy, kościoła, zabytkowej cerkwi oraz najważniejszych punktów miejscowości. W odległości krótkiego spaceru, przy naturalnych źródłach na ul. Chełmskiej, znajduje się również nowy zbiornik retencyjny „Krynica” z przestrzenią spacerową i rekreacyjną. Wojsławice przyciągają uczestników ogólnopolskich Dni Jakuba Wędrowycza, turystów zainteresowanych Szlakiem Renesansu Lubelskiego, lokalną historią oraz malowniczymi terenami Działów Grabowieckich. NAJWAŻNIEJSZE PRACE ZOSTAŁY WYKONANE Kamienica przeszła istotne prace remontowe prowadzone pod nadzorem konserwatorskim. Wykonano między innymi: * nowy dach i poszycie, * nowe okna stylizowane zgodnie z charakterem budynku, * instalację elektryczną i hydrauliczną, * funkcjonalny podział pomieszczeń. Wnętrza pozostają do wykończenia i urządzenia, dzięki czemu przyszły właściciel może nadać im własny styl i dopasować je do konkretnego pomysłu biznesowego. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 333 000 zł Lokalizacja: ul. Rynek 11, Wojsławice Powierzchnia parteru: około 200 m² Poddasze: dodatkowa przestrzeń przygotowana do aranżacji Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń Cena podlega rozmowie przy konkretnej propozycji zakupu. Restauracja z lokalnym jedzeniem, rodzinna pizzeria, klimatyczna kawiarnia, a może gastronomia połączona z pokojami dla gości? Ta kamienica daje przestrzeń, aby stworzyć w Wojsławicach miejsce, którego dziś tutaj brakuje. Zadzwoń, poznaj szczegóły i umów się na prezentację. Patrycja Jonak tel.

Na sprzedaż lokal handlowo - usługowy o powierzchni 106,90m2 położony na rynku w Ziębicach, woj. dolnośląskie. Nieruchomość znajduje się na parterze w kamienicy i posiada trzy niezależne wejścia (od ulicy, z korytarza oraz z tyłu budynku). W skład lokalu wchodzi pomieszczenie usługowe - 72,18 m2, pomieszczenie magazynowe - 30,47m2 oraz dwie toalety - 4,25m2. Lokal posiada dużą witrynę i miejsce na szyld. Idealna okazja dla osób poszukujących nieruchomości do prowadzenia działalności gospodarczej w atrakcyjnej lokalizacji. Duża i otwarta przestrzeń daje możliwość przeznaczenia powierzchni na dowolny cel, np. sklep, biuro, salon urody, kwiaciarnię, aptekę bądź oddział banku. Na podłogach położone są kafelki, na ścianach tynk. Doprowadzone media prąd, woda, kanalizacja i gaz. C.O. gazowe wspólne z podlicznikami na każdy lokal. Przy lokalu znajdują się miejsca parkingowe. Zapraszamy do kontaktu. Oferta na wyłączność.

Sprzedam lokal handlowy / usługowy 134m2 (w tym oddzielne pomieszczenie 7 m2 na dodatkową działalność kiosk/biuro/wystawa itp.). Ścisłe centrum miasta, tuż przy urzędzie miejskim. Lokal przestrzenny, dwie duże witryny, szyby antywłamaniowe. Parter, gotowy do działalności. Ogrzewanie gazowe, klimatyzacja. Dogodny dojazd/parking. Pełna własność.

Na sprzedaż zabytkowa kamienica w Nowym Targu - Rynek 39 Oferujemy na sprzedaż udziały 3652/4000 w zabytkowej kamienicy z początku XX wieku (ok. 1905 r.), zlokalizowanej w prestiżowym miejscu - przy Rynku 39 w samym sercu Nowego Targu. W skład oferty wchodzi również lokal usługowy w zabudowie bliźniaczej, usytuowany przy ul. Szaflarskiej 2. Budynek, będący częścią historycznej zabudowy miasta wymaga częsciowo remontu, co stwarza możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. W ogłoszeniu użyto wizualizacji, Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum Nowego Targu, w modnej i dobrze skomunikowanej strefie w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów administracji, kultury, służby zdrowia, handlu i usług. To idealna przestrzeń pod działalność usługową, mieszkalną, biurową, hotelową lub gastronomiczną, oferująca szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych. 867,3 m² (w tym powierzchnia komunikacji: 57 m2) 810,30 m² 322 m² 3660 m³ szerokość elewacji frontowej 15,7 m, długość 23,6 m, wysokość kalenicy ponad teren: 12 m 49,10 m² 41,6 m² 35 m² 195m³ szerokość elewacji frontowej 15,7 m, długość 23,6 m. Kamienica zaprojektowana zgodnie z regionalną tradycją doskonale harmonizuje z otaczającą zabudową. Elementy konstrukcyjne budynku są w dobrym stanie technicznym, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac adaptacyjnych. Budynek był wielokrotnie poddawany gruntownym remontom, dostosowującym go do zmieniających się potrzeb użytkowników. Piwnica i parter zostały odnowione ok. 2010 roku, co pozwoliło zachować dobry standard wykończenia. Piętro, które niegdyś pełniło funkcję części hotelowej z pokojami wymaga obecnie modernizacji. Poddasze zostało natomiast odrestaurowane - wykończone gładziami gipsowymi i wyposażone w drewniane okna dachowe. tradycyjna, murowana z cegły pełnej : betonowe i kamienne trójspadowy, konstrukcja drewniana, pokryty gładką blachą - ocynkowaną żelbetowe i ceramiczne tynk zwykły cementowo-wapienny drewniana na wszystkich kondygnacjach parkiety drewniane, panele, gres, płytki ceramiczne żelbetowe drewniane (110,1 m² ) : sala konsumpcyjna - klubokawiarnia, 2 x WC, kotłownia, klatka schodowa (242,3 m² ) : sala restauracyjna, zaplecze kuchenne, WC, szatnia, komunikacja (242,3 m² ) : kilka pokoi, kilka łazienek, komunikacja, klatka schodowa (262,9 m² ) : duża sala z oknami dachowymi, 2x WC, zaplecze kuchenne, komunikacja, strych : zasilana kablem ziemnym - oświetleniowa oraz instalacja siłowa trójfazowa przyłącza do komunalnej sieci wodociągowej (zimna woda). gazowe (realizacja instalacji 2015 r.), dwufunkcyjny kocioł C.O. zasilana z kotła C.O. poprzez podgrzewacz C.W.U. gazowy umieszczony w pomieszczeniu kotłowni przyłączona do komunalnej sieci kanalizacyjnej grawitacyjna (Uchwala NR L/550/2010 Rady Miasta Nowy Targ z dnia 8 listopada 2010 r.) Działka oznaczonaumożliwia realizację: Budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe, usługowo-mieszkalne i usługowe: maksymalnie 4 kondygnacje nadziemne, w tym jedna w dachu. Pozostałe budynki: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne. Budynki w oficynie: nie mogą przekraczać wysokości budynku frontowego. maks. 90% min.10% Nowy Targ, malowniczo usytuowany w sercu Podhala, w otoczeniu Gorców, Tatr i Pienin, doskonale łączy bogaty potencjał turystyczny z licznymi możliwościami rozwoju biznesowego. Dzięki swojej strategicznej lokalizacji oraz przystępniejszym cenom, stanowi doskonałą bazę wypadową dla turystów, zapewniając szybki dostęp do górskich szlaków, ośrodków narciarskich, tras rowerowych, basenów termalnych oraz atrakcji takich jak spływy kajakowe czy rafting. Dzięki rozbudowanej sieci komunikacyjnej, miasto zyskuje również doskonałe połączenia z Krakowem i całym regionem Tatr, co czyni Nowy Targ jeszcze bardziej atrakcyjnym zarówno dla turystów, jak i inwestorów. Miasto intensywnie inwestuje w rozwój nowoczesnej infrastruktury, korzystając z dostępnych dofinansowań. W centrum miasta powstał parking na 113 miejsc, a planowana południowa obwodnica znacząco usprawni ruch i komunikację. Rozbudowa sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i drogowej oraz remonty dróg gminnych świadcz

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica w samym sercu Staszowa - oferta PREMIUM Oferuję do sprzedaży reprezentacyjną, w pełni funkcjonującą kamienicę położoną bezpośrednio przy Rynku w centrum Staszowa. Jest to nieruchomość o bardzo wysokim potencjale inwestycyjnym, idealna zarówno dla inwestora poszukującego stabilnego i natychmiastowego dochodu pasywnego, jak i dla przedsiębiorcy planującego rozwój działalności handlowo‑usługowej w prestiżowej lokalizacji. Budynek jest po licznych remontach, w bardzo dobrej kondycji technicznej i wizualnej. Zadbana elewacja, odnowiona klatka schodowa oraz wyremontowane i dobrze utrzymane wnętrza podkreślają reprezentacyjny charakter nieruchomości. Lokalizacja Kamienica znajduje się w najbardziej eksponowanym miejscu miasta - przy Rynku. Wejścia do lokali użytkowych bezpośrednio z płyty Rynku gwarantują doskonałą widoczność oraz stały ruch pieszy. Dodatkowym i bardzo istotnym atutem jest wjazd od ul. Złotej, który znacząco zwiększa funkcjonalność obiektu - umożliwia wygodny dojazd, rozładunek, dostęp do garaży oraz zaplecza gospodarczego. Działka Układ i powierzchnieW skład nieruchomości wchodzą: Lokale handlowe (wejście od Rynku): Mieszkania: Łącznie 5 komfortowo rozmieszczonych mieszkań. Powierzchnie dodatkowe / gospodarcze Stan techniczny i instalacje Doskonała inwestycja kapitału - nieruchomość, która zarabia Kamienica stanowi świetną, bezpieczną i dochodową inwestycję. Istnieje możliwość formalnego wyodrębnienia 5 samodzielnych lokali mieszkalnych, co daje inwestorowi pełną elastyczność - zarówno w zakresie sprzedaży pojedynczych mieszkań, jak i dalszego najmu. Co kluczowe - nieruchomość już teraz generuje dochód. Lokale handlowe na parterze są wynajmowane, co oznacza stały miesięczny wpływ gotówki od pierwszego dnia po zakupie. Budynek realnie zarabia na siebie, minimalizując ryzyko inwestycyjne. Dodatkowe atuty Kontakt Arkadiusz Zasuwa tel.

Lokal usługowo-handlowy w centrum Pęczniewa | Rynek 15 | Idealny pod biznes Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w ścisłym centrum miejscowości Pęczniew, przy ul. Rynek 15 - w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych lokalizacji w okolicy. To miejsce z dużym potencjałem pod prowadzenie działalności gospodarczej, handlowej, usługowej lub inwestycyjnej. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy rynku, w otoczeniu funkcjonujących punktów usługowych, gastronomicznych i handlowych. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in. hotel i restauracja, lokale gastronomiczne, bank, sklepy oraz punkty usługowe, co zapewnia stały ruch mieszkańców i turystów odwiedzających okolice zbiornika Jeziorsko. Lokalizacja stwarza szerokie możliwości adaptacyjne - nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: Dużym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych i zalewu Jeziorsko, który przyciąga turystów, żeglarzy oraz osoby wypoczywające w regionie przez cały sezon letni. Pęczniew od lat rozwija się jako lokalne centrum wypoczynku i usług dla okolicznych miejscowości. Nieruchomość przy Rynku 15 to propozycja dla przedsiębiorców szukających dobrze widocznej lokalizacji z potencjałem biznesowym oraz inwestorów zainteresowanych nieruchomością w centralnym punkcie miejscowości.

Kamienica z potencjałem w samym sercu Bochni - przy rynku!Na sprzedaż wyjątkowa kamienica z 1920 roku, położona w prestiżowej lokalizacji - tuż przy bocheńskim rynku, w otoczeniu punktów usługowych, sklepów i restauracji. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej miejsca na działalność gospodarczą w reprezentacyjnym miejscu. Nieruchomość: -Powierzchnia działki: 637 m-Powierzchnia całkowita: ok. 490 m (poddasze do adaptacji) tak - niewątpliwy atut w tej lokalizacji! - Rozkład pomieszczeń: -Lokal usługowy o pow. 70 m (obecnie wynajęty piekarni)-Lokal użytkowy o pow. 50 m-Oficyna od strony podwórka - 30 m-4 przestronne pokoje (41,5m, 32m, 26m, 22m) - Kuchnia (17m)- 4 mniejsze pomieszczenia (druga kuchnia, spiżarnia, łazienka, WC, hol o łącznej powierzchni ok 32m)- Duża przestrzeń z potencjałem na adaptację 100m - możliwość stworzenia mieszkań, biur lub apartamentów na wynajem. Dodatkowe atuty:- Zielony, prywatny ogród z możliwością parkowania- Pełne media: prąd, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie gazowe- 2 Wejścia bezpośrednio z ulicy (pierwsze bezpośrednia z centrum, drugie od strony ogrodu z bramą wjazdową na teren posesji -doskonała ekspozycja - północny zachód i południowy wschód.-Budynek z ogromnym potencjałem inwestycyjnym -Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego projektu z dużym potencjałem rozwoju i wzrostu wartości. Kamienica, położona w ścisłym centrum Bochni - tuż przy rynku - gwarantuje stabilność lokalizacji oraz wysoki popyt zarówno na lokale usługowe, jak i mieszkalne.Obiekt posiada ogromne możliwości adaptacyjne. Układ pomieszczeń pozwala na, co w połączeniu z rosnącym zainteresowaniem turystycznym regionu czyni z niej atrakcyjną inwestycję o dużym potencjale zwrotu.Dodatkowym atutem jest, zapewniający natychmiastowy przychód oraz bezpieczeństwo finansowe od pierwszego dnia inwestycji. Pozostała część parteru oraz poddasze pozostają do zagospodarowania według indywidualnej koncepcji - np. pod.Warto podkreślić, że daje możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni użytkowej, co znacząco podnosi wartość nieruchomości po modernizacji. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media i posiada, co w tej części miasta stanowi wyjątkowy atut.Kamienice w ścisłych centrach historycznych miast takich jak Bochnia zyskują na wartości z każdym rokiem. Inwestycja w tę nieruchomość to nie tylko szansa na atrakcyjny zwrot kapitału, ale również możliwość stworzenia prestiżowego obiektu o unikalnym charakterze, łączącego funkcję mieszkaniową i komercyjną. Idealna lokalizacja pod:-bank, aptekę, kancelarię, gabinet medyczny, butik-salon fryzjerski, kosmetyczny lub sklep spożywczy-adaptację na mieszkania lub apartamenty na wynajem Otoczenie:Kamienica znajduje się w ścisłym centrum Bochni, w otoczeniu punktów handlowych, usługowych i kulturalnych. Lokalizacja ta gwarantuje oraz doskonałą rozpoznawalność adresu. Stan budynku:Kamienica w stanie do remontu - co daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Dochodowa kamienica na Rynku w Miechowie - lokale handlowo-usługowe, wysoka stopa zwrotu Na sprzedaż oferujemy nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym obejmującą dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej ok. 350 m2, położone bezpośrednio przy miechowskim Rynku. Lokalizacja w centrum Miechowa oraz przeznaczenie lokali wyłącznie pod działalność handlowo-usługową gwarantują atrakcyjną stopę zwrotu z inwestycji. Kamienica łączy w sobie solidną konstrukcję z nowoczesnymi rozwiązaniami, co czyni ją atrakcyjną inwestycją. Budynek został gruntownie odnowiony, dzięki czemu w najbliższych latach nie będzie generował kosztów na remonty. Indywidualne opomiarowanie lokali zapewnia sprawiedliwy podział kosztów i ułatwia rozliczenia z najemcami. Rozmieszczenie pomieszczeń wewnątrz nieruchomości oraz jej atrakcyjne położenie zapewniające dobry dojazd z Krakowa czy Skały stanowią o wyjątkowym potencjale oferowanej nieruchomości. ZABUDOWANIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Nieruchomość obejmuje dwa budynki: 1. budynek mieszkalny o pow. zabudowy 130 m2 i pow. użytkowej ok. 200 m2 - parter: lokal handlowo-usługowy z zapleczem - piętro: 5 lokali biurowo-usługowych 2. budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 143 m2 (w oficynie) - w całości użytkowany przez lokal gastronomiczny MEDIA I INSTALACJE wodna, elektryczna, gazowa, kanalizacyjna. dla każdego lokalu DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA Nieruchomość położona jest w Miechowie, mieście o bogatej historii i atrakcyjnej lokalizacji, Miechów oferuje wiele zabytków, takich jak Kolegiata Grobu Bożego, Muzeum Regionalne Ziemi Miechowskiej oraz Dworek „Zacisze”. Miasto jest ważnym punktem na Małopolskim Szlaku Bożogrobców i Szlaku Romańskim.Atrakcje kulturalne i sportowe: Miechów organizuje liczne wydarzenia kulturalne, w tym Miechowskie Dni Jerozolimy i Dni Miechowa. Dodatkowo, w mieście znajduje się Galeria Sztuki "U Jaksy", która prowadzi działalność edukacyjną i popularyzatorską wśród młodzieży i sympatyków sztuki. W Miechowie działa również Centrum Kultury i Sportu, w ramach którego funkcjonuje. Miechów jest dzięki regularnym połączeniom autobusowym i kolejowym. Przejazd pociągiem z Krakowa do Miechowa trwa około 50 minut, a autobusem około 56 minut. Dodatkowo, w Miechowie funkcjonuje komunikacja miejska, ułatwiająca poruszanie się po mieście. FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, brak zadłużeń TERMIN DOSTĘPNOŚCI Do uzgodnienia.

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 36 00-116 Warszawa

*zdjęcia należą do właściciela oferty NA SPRZEDAŻ KAMIENICA W RYNKU W ŻYWCU PO GENERALNYM REMONCIE W 2023 ROKU LOKALIZACJA I OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Przedmiotowy budynek usytuowany jest w samym centrum miasta, przy płycie Rynku, pośród zwartej zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej i usługowej. Rynek w Żywcu charakteryzuje się zwartą zabudową kamienic, które powstały po wielkim pożarze w 1857 roku. W pobliżu oprócz zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej znajdują się punkty gastronomiczne, hotele, aparthotele, kluby, usługi, muzea, kościoły. Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 1 km od wjazdu na drogę wojewódzką nr 946, łączącą się z drogą ekspresową S1. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości ok. 300 m od nieruchomości. Dostęp do nieruchomości bezpośrednio z drogi. Dojazd odbywa się drogą asfaltową. Położenie przedmiotowej nieruchomości jest bardzo dobre. Budynek narożny z końca XIX wieku (1888 rok). Technologia tradycyjna- murowana. Na przedmiotowych działkach posadowiona jest kamienica o funkcji mieszkalno - usługowej.Budynek zajmuje cały obszar działek. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Żywcu pod adresem Rynek 7. Żywiec Śródmieście to centralna dzielnica miasta Żywca, położona w Kotlinie Żywieckiej, nad rzekami Sołą i Koszarawą oraz Jeziorem Żywieckim. W Śródmieściu znajduje się Rynek, będący historycznym centrum miasta, oraz większość zabytków i ważnych instytucji publicznych. Nieruchomość posiada bardzo dobry dostęp do sieci uzbrojenia terenu. Do działki doprowadzony jest wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, ciepłociąg oraz sieć telekomunikacyjna. − Budynek objęty ochroną konserwatorską, wpisany do Rejestru Zabytków Dostęp do lokalu na poziomie 0 zapewniają dwa niezależne wejścia - jedno prowadzące bezpośrednio do restauracji, drugie do części mieszkalnej. Klatka schodowa prowadząca do tej części wykończona została w naturalnym kamieniu i uzupełniona kutą, stalową balustradą. Dzięki wysokiemu standardowi wykończenia, wyjątkowemu klimatowi i przemyślanemu układowi funkcjonalnemu, lokal ten stanowi gotową do użytku przestrzeń gastronomiczną, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac adaptacyjnych. Jest to propozycja atrakcyjna zarówno pod względem estetycznym, jak i inwestycyjnym. Lokal użytkowy przeznaczony pod działalność gastronomiczną obejmuje dwie kondygnacje - piwnicę oraz parter (poziom 0) - i stanowi spójną, elegancką przestrzeń o ponadczasowym charakterze. Został zaprojektowany z wyjątkową dbałością o detale, z wykorzystaniem materiałów najwyższej klasy, co przekłada się na wysoki poziom estetyczny, funkcjonalny i technologiczny. Wnętrze harmonijnie łączy historię miejsca z aktualnymi wymaganiami prowadzenia działalności gastronomicznej - uwzględnia nowoczesne systemy wentylacyjne, przemyślaną technologię kuchenną oraz funkcjonalny układ przestrzenny. Oświetlenie w całym lokalu zaprojektowano z użyciem produktów renomowanych marek: Aromas (Hiszpania), AQUFORM i Chors (Polska), co zapewnia odpowiednie podkreślenie poszczególnych stref i nadaje wnętrzu elegancji. Strefa toalet została wykończona płytkami ceramicznymi na ścianach i podłodze. Zastosowano armaturę firmy GROHE oraz wolnostojące umywalki ceramiczne włoskiego producenta Art Ceram. Winiarnia wyposażona jest w stalowe regały z drewnianą bazą wykonane na zamówienie, zamknięta przeszklonymi drzwiami w stalowej ramie. Klimatyzację dedykowaną do zastosowania w chłodniach na wino zapewnia urządzenie włoskiej firmy ZANOTTI. Lokal wyposażono w pełną infrastrukturę instalacyjną: system wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z przygotowaniem pod okap gastronomiczny, klimatyzację, pełne okablowanie elektryczne i sieciowe, energooszczędne oświetlenie, system alarmowy i monitoring. Poziom 0 posiada zróżnicowane wykończenie ścian: malowane powierzchnie, fragmenty z odsłoniętą cegłą, tapetę materiałową oraz panele z lakierowanego MDF w hallu. Parapety wykonano z kamienia naturalnego. Posadzkę stanowi również kamień naturalny, nadający przestrzeni szlachetny i trwały charakter. Sufit to efektowna kompozycja pod

Lokal usługowo-handlowy na sprzedaż - Szamocin, Rynek Wyjątkowa oferta sprzedaży lokalu użytkowego położonego w samym sercu Szamocina. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze charakterystycznej kamienicy, stanowiącej jeden z rozpoznawalnych budynków w centrum miasta.

Kamienica z duszą w sercu flisackiego Ulanowa ogromny potencjał inwestycyjny i biznesowy Na sprzedaż wyjątkowa kamienica położona w ścisłym centrum flisackiego Ulanowa, przy ul. Rynek. To nieruchomość z charakterem i historią, oferująca szerokie możliwości adaptacyjne. Świetna propozycja dla inwestora lub osoby chcącej zamieszkać we własnej kamienicy i jednocześnie czerpać korzyści z wynajmu części nieruchomości. Niezależne piętro mieszkalne oraz parter przeznaczony pod wynajem tworzą atrakcyjny model łączący własne potrzeby mieszkaniowe z generowaniem dochodu. Wariant komercyjny całość przeznaczona pod działalność handlowo-usługową. Wariant mieszkalny przekształcenie budynku na funkcję mieszkalną. Wariant mieszany parter jako dochodowy lokal usługowy lub handlowy, natomiast poddasze jako komfortowa część mieszkalna dla właściciela lub pod wynajem. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem oraz piwnicą o powierzchni użytkowej parteru gdzie przez lata funkcjonował sklep z branży wędliniarskiej o powierzchni użytkowej 121,53 m2. Posiada użytkowe poddasze z balkonem do własnej aranżacji o powierzchni 132,41 m2, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć przestronne mieszkanie, apartament lub dodatkową powierzchnię użytkową dostosowaną do indywidualnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest klimatyczna piwnica o wyjątkowej architekturze. Charakterystyczne półkoliste sklepienia nadają jej niepowtarzalny klimat, idealny do wykorzystania jako lokal usługowy, handlowy, gastronomiczny, winiarnia, galeria, pracownia czy przestrzeń eventowa. Dużym udogodnieniem jest dojazd do nieruchomości z dwóch stron, co zwiększa funkcjonalność obiektu i możliwości jego zagospodarowania. Na działce znajduje się również budynek gospodarczo-garażowy, który może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, zaplecza technicznego lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. To nieruchomość dla osób, które dostrzegają potencjał w budynkach z charakterem i chcą stworzyć miejsce dopasowane do własnej wizji. Kamienica może zostać zaadaptowana według indywidualnych potrzeb od działalności gospodarczej, przez wynajem, po komfortowe miejsce do życia i pracy w jednym. Najważniejsze atuty: - lokalizacja w samym centrum Ulanowa ul. Rynek - kamienica z historią i niepowtarzalnym klimatem - użytkowe poddasze do własnej aranżacji - klimatyczna piwnica ze sklepieniami półkolistymi - możliwość funkcji mieszkalnej, usługowej lub mieszanej - dojazd z dwóch stron posesji - budynek gospodarczo-garażowy na działce - idealna propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy - szerokie możliwości przebudowy i adaptacji To miejsce, które daje nieograniczone możliwości realizacji własnych pomysłów biznesowych i inwestycyjnych. Cena do negocjacji: 560 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Agent prowadzący: Ewa Janiec Tel.: