Продаж комерційної нерухомості - powiat opolski

WYŁĄCZNOŚĆ OFERTY. Szanowny kliencie zapraszamy do zapoznania się z oferta sprzedaży wyjątkowego obiektu (centrum sportu- park trampolin, kręgielnia, bilard, kawiarnia, restauracja-imprezy okolicznościowe) Ozimek ul Juliusza Słowackiego 1D Szukasz doskonałej inwestycji w dynamicznie rozwijającym się regionie? Mamy przyjemność zaprezentować niezwykłą ofertę sprzedaży obiektu w Ozimku, który stanowi idealne połączenie rozrywki, relaksu i funkcjonalności. Na terenie obiektu znajdują się nowoczesny park trampolin, kręgielnia oraz przestronne sale urodzinowe, które są doskonałe na każdą okazję. Dodatkowo, stylowa kawiarnia z miejscem w środku i na zewnątrz. Dla wygody potencjalnych nabywców oferujemy również możliwość wirtualnego spaceru po obiekcie, dzięki czemu można w pełni docenić jego unikalne atuty bez wychodzenia z domu. KRĘGIELNIA: 3 tory bowlingowe doskonale utrzymane, 5 nowoczesnych telewizorów idealnych do śledzenia wyników, transmisji sportowych lub rozrywki w przerwach między grami. Nowe stoliki i wygodne kanapy stworzone z myślą o komforcie klientów, wypożyczalnia butów z pełnym wyposażeniem, zaplecze gastronomiczne w pełni wyposażona kuchnia do przygotowywania pizzy. Sala z lożą idealna do organizacji prywatnych imprez i spotkań w komfortowej atmosferze. Stanowiska do gry w darty, stół bilardowy. Bar - przestrzeń do serwowania napojów, która uzupełnia ofertę gastronomiczną. Toalety w pełni wyposażone, utrzymane w wysokim standardzie. Pomieszczenia gospodarcze niezbędne do sprawnej obsługi i zarządzania obiektem. Kręgielnia jest w doskonałym stanie technicznym i estetycznym, gotowa do natychmiastowego użytkowania. KAWIARNIA: Cały sprzęt gastronomiczny w pełni wyposażona kuchnia z zapleczem do obsługi kawiarni.System kasy POS nowoczesne rozwiązanie do efektywnego zarządzania sprzedażą i obsługą klientów. PARK TRAMPOLIN: Około 25 trampolin, w tym trampolina pół olimpijska, małpi gaj dla dzieci, basen z piankami, zapewniający mnóstwo zabawy i ruchu. Dodatkowo tyrolka i zjeżdżalnia oraz mała ścianka wspinaczkowa. DODATKOWE UDOGODNIENIA: Recepcja do efektywnej obsługi gości i zarządzania kompleksem. Dwie sale urodzinowe każda z 3 dużymi stołami, idealne do organizacji imprez i przyjęć. Parking z dwoma ładowarkami do samochodów elektrycznych nowoczesne udogodnienia dla właścicieli pojazdów elektrycznych. Obiekt wyposażony w system monitoringu z około 49 kamerami, obejmującymi teren wewnątrz jak i na zewnątrz budynku. Parking dostępny dookoła budynku, dodatkowo 4 prywatne miejsca parkingowe. Obiekt zabezpieczony czujnikami ruchu, w całości ogrodzony. MEDIA: Wszystkie media miejskie, ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej, kanalizacja. Jest gaz. Dodatkowo fotowoltaika *40Kw) umowa zawarta na starych zasadach rozliczeniowych, ponadto trzy rekuperacje obsługujące niezależnie park trampolin, kręgielnię. Termin wydania: do uzgodnienia. CENA 6200 000,00ZŁ NETTO Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: Skontaktuj się, Skontaktuj się, mail: pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek na największym osiedlu miasta: - w niedalekiej odległości od centrum miasta, - w sąsiedztwie zabudowy usługowej i obiektów użyteczności publicznej, - na terenie do dyspozycji liczne miejsca parkingowe. Budynek usytuowany na działkach o łącznej powierzchni 16 752 m². Znaczna część gruntu (ok. 12 tys. m²) pozostaje niezabudowana, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne. Na działce znajduje się obecnie budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 9 391,80 m². Wewnątrz powierzchnie biurowe zaaranżowane m.in. na: sale konferencyjne i szkoleniowe, open space'y, a także pomieszczenia gospodarcze, socjalne, techniczne. Dodatkowo w piwnicy miejsce przeznaczone do aktywnej rekreacji dla pracowników. Obiekt częściowo klimatyzowany, wyposażony w windy osobowo-towarowe. Dobry stan powierzchni biurowych daje możliwość szybkiej i dowolnej ich aranżacji. W budynku znajduje się infrastruktura telekomunikacyjna zajmująca ok. 2 tys. m². Część nieruchomości jest obecnie ogrodzona. W pobliżu Hala widowiskowa Stegu Arena, 50 m - przystanek autobusowy, 100 m - Wojewódzki Szpital Specjalistyczny, 200 m - Park-Osiedle im. Armii Krajowej i ogródki działkowe, 250 m - duże centrum handlowe, 500 m - Miejski Stadion Lekkoatletyczny oraz Stadion Miejski OKS Opole, 500 m - Politechnika Opolska, 600 m - stacja kolejowa Opole Wschodnie, Powierzchnia: Pow. budynków: 9 392m² Pow. gruntów: 16 752m² Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą Nr XX/361/15 z dnia 2015-12-29 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Okrąglak” w Opolu, nieruchomość położona jest na terenie: działki nr 1413, 1428, 1429: 4 U - tereny usług, 1 KDD - tereny dróg publicznych - ulice dojazdowe, działki nr 1416, 1417, 1422: 4 U - tereny usług, działki nr 1418, 1420, 1421, 1426, 1419: 4 U - tereny usług, 2 KDD - tereny dróg publicznych - ulice dojazdowe. Przeznaczenie: a) podstawowe: usługi, tereny sportu i rekreacji, b) uzupełniające: mieszkania towarzyszące, Zgodnie z Uchwałą nr XXIV/399/25 Rady Miasta Opola z dnia 18 grudnia 2025 r. w sprawie uchwalenia Planu ogólnego Opola, opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego z dnia 19 grudnia 2025 r. pod poz. 3198, nieruchomość położona w Opolu przy ul. Sosnkowskiego 20, w obrębie Gosławice, obejmuje działki ewidencyjne nr 1413, 1416, 1417, 1418, 1419, 1420, 1421, 1422, 1426, 1428 i 1429. Działki ewidencyjne nr 1416, 1417, 1418, 1419, 1420, 1421, 1422 i 1426 położone są w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, oznaczonej symbolem: 89SW - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną Profil funkcjonalny podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych oraz infrastruktury technicznej. Profil funkcjonalny dodatkowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni naturalnej oraz wód. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 3,6 Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 50% Maksymalna wysokość zabudowy: 40 m Działki ewidencyjne nr 1413, 1428 i 1429 położone są w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną, oznaczonej symbolem 89SW, oraz w strefie zieleni i rekreacji, oznaczonej symbolem: 58SN - strefa zieleni i rekreacji Profil funkcjonalny podstawowy: teren zieleni urządzonej, plaży, wód, komunikacji, ogrodów działkowych oraz infrastruktury technicznej. Profil funkcjonalny dodatkowy: teren usług sportu i rekreacji, usług kultury i rozrywki, usług edukacji oraz zieleni naturalnej. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,5 Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30% Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m Pełna treść uchwały dostępna jest na stronie internetowej Miasta Opola: w zakładce BIP - Planowanie Przestrzenne - Plan ogólny. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie Ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 1833,10 m², prawa użytkow

Dwie hale produkcyjno-magazynowe | 860 m² | 6 636 m² | A4 | fotowoltaika | Tułowice Na sprzedaż gotowa nieruchomość przemysłowa przy ul. Porcelitowej w Tułowicach, przeznaczona dla firmy poszukującej własnej bazy produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub dystrybucyjnej. Tutaj najdroższe etapy inwestycji są już za Tobą - obiekt oddany do użytkowania w 2021 roku, dwie hale, pełne media, ogrzewanie gazowe, instalacja fotowoltaiczna, zaplecze pracownicze oraz utwardzony plac umożliwiający obsługę samochodów dostawczych. To obiekt, w którym można rozpocząć działalność bez wieloletniego procesu budowy hali od podstaw. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej działki i powiększenia terenu nawet do około 2 ha. Najważniejsze informacje - powierzchnia gruntu: 6 636 m², - wszystkie media, - hala produkcyjno-magazynowa: 450 m², wymiary około 30 × 15 m, wysokość budynku 7 m, - hala namiotowa w konstrukcji stalowej: 375 m², wymiary około 15 × 25 m, wysokość 7,53 m, - zaplecze socjalno-biurowe w hali głównej: 35 m², które obejmuje pomieszczenia sanitarne, aneks kuchenny oraz biuro. - dwie bramy wjazdowe w głównej hali Media: Hala wyposażona jest w: - energię elektryczną, - ogrzewanie gazowe z rekuperacją, - instalację fotowoltaiczną o mocy około 15 kW - możliwość zwiększenia mocy przyłączeniowej do 100 kW - ekologiczny system odprowadzania ścieków, - możliwość podłączenia do sieci kanalizacyjnej, - wodę, - monitoring, Dojazd i obsługa transportu - utwardzony dojazd i plac przy hali, z możliwością obsługi samochodów dostawczych, - miejsca postojowe, - nieruchomość posiada potencjał rozbudowy oraz zagospodarowania pozostałej części działki na plac manewrowy lub dodatkową zabudowę. Lokalizacja Dodatkowym atutem jest lokalizacja w Tułowicach, z dogodnym dojazdem do DK46, obwodnicy Niemodlina i autostrady A4, co ułatwia obsługę transportu oraz prowadzenie działalności na terenie całego regionu. Najbliższy węzeł autostradowy znajduje się w odległości około 10 km (Wrocław - Katowice). Położenie pozwala sprawnie obsługiwać transport w kierunku Opola, Wrocławia, Nysy i Górnego Śląska. Przeznaczenie terenu Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren może być wykorzystywany pod: produkcję i przemysł, magazyny i składy, działalność produkcyjno-usługową, handel i usługi, zaplecze techniczne motoryzacji, obsługę maszyn i urządzeń, infrastrukturę techniczną. Dla kogo jest ta nieruchomość? Idealna propozycja dla firmy, która chce szybko uruchomić produkcję, magazyn, logistykę lub centrum dystrybucyjne bez budowy obiektu od zera. Nieruchomość sprawdzi się także dla e-commerce, hurtowni, zakładu metalowego, stolarskiego, budowlanego, serwisu maszyn oraz inwestora planującego dalszą rozbudowę. Cena ofertowa: 2 390 000 zł To nieruchomość, której prawdziwy potencjał najlepiej ocenić na miejscu - przestrzeń, układ hal i możliwości dalszego rozwoju robią największe wrażenie podczas prezentacji. Zapraszam na prezentację: Elżbieta Kuzdrowska licencja zawodowa PPRN 23647 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem ELLHOUSE NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DWA MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM | ul. SZAŁWIOWA | OPOLE Został jeden garaż! Nowa cena: było 49 tys zł, jest 45 tys zł Przedmiotem sprzedaży jest udział w lokalu niemieszkalnym (garażu wielostanowiskowym), z którym związane jest prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego. 2 miejsca postojowe zlokalizowane są w hali garażowej nowoczesnego budynku przy ul. Szałwiowej w Opolu. Istnieje możliwość zakupu: obu miejsc postojowych, lub jednego miejsca postojowego. Miejsca postojowe znajdują się bezpośrednio obok siebie, co zapewnia wygodne parkowanie dwóch samochodów oraz stanowi doskonałe rozwiązanie dla rodzin posiadających więcej niż jedno auto Atuty nieruchomości: bezpieczna hala garażowa, wygodny wjazd, nowoczesne osiedle, atrakcyjna lokalizacja w pobliżu CH Turawa Park, idealne rozwiązanie zarówno dla mieszkańców osiedla, jak i jako inwestycja. Cena dotyczy jednego miejsca postojowego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja: Województwo Opolskie - Gmina Tułowice - Tułowice Małe Zaledwie 150 m od obwodnicy Niemodlina Tylko 3,5 km od zjazdu na autostradę A4 (Wrocław-Katowice) Hala 345 m² - gotowa na Twój biznes! 4 bramy wjazdowe | Biuro | Zaplecze socjalne Szukasz obiektu, który od pierwszego dnia będzie pracował na Twój sukces? Ta hala o powierzchni 345 m² to funkcjonalna nieruchomość, która sprawdzi się w niemal każdej działalności - od motoryzacji, przez logistykę, po produkcję i usługi. Najważniejsze atuty: Powierzchnia hali: 345 m² 4 bramy wjazdowe zapewniające wygodną obsługę pojazdów i dostaw: 3 bramy o wymiarach 2,75 × 2,95 m 1 brama o wymiarach 3,37 × 3,98 m - idealna dla samochodów dostawczych i większych pojazdów Przestronna, funkcjonalna hala z zapleczem socjalnym i biurem Nowoczesne biuro - gotowe do rozpoczęcia działalności Okna PCV zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza Ocieplona i otynkowana elewacja Wymienione instalacje oraz wykończona część socjalna Standard techniczny: budynek murowany w technologii tradycyjnej stropodach z płyt korytkowych na dźwigarach stalowych pokrycie dachu papą rynny i rury spustowe ocynkowane instalacja elektryczna instalacja wodna kanalizacja (szambo) instalacja grzewcza Idealne miejsce dla: warsztatu samochodowego serwisu mechanicznego, blacharskiego lub lakierniczego stacji detailingu i auto SPA hurtowni motoryzacyjnej centrum logistycznego i przeładunkowego firmy kurierskiej agencji reklamowej i pracowni produkcji reklam zakładu produkcyjnego sklepu internetowego z zapleczem magazynowym firmy budowlanej lub instalacyjnej wypożyczalni sprzętu i pojazdów To nieruchomość, która daje ogromne możliwości aranżacji i rozwoju biznesu. Duża liczba bram wjazdowych pozwala na jednoczesną obsługę kilku stanowisk pracy lub sprawną logistykę dostaw. Funkcjonalny układ, gotowe biuro oraz zaplecze socjalne sprawiają, że możesz rozpocząć działalność praktycznie od razu. Przestrzeń dla Twoich pomysłów - niezależnie od tego, czy prowadzisz branżę motoryzacyjną, logistyczną, produkcyjną czy usługową. Tutaj Twój biznes ma miejsce, by rosnąć. Nie zwlekaj - takie hale w tej lokalizacji to rzadkość!

HALA PRZEMYSŁOWA 1804 m² NA SPRZEDAŻ | TUŁOWICE / NIEMODLIN | SUWNICA | BIURA | GOTOWA DO DZIAŁANIA Nieruchomość stworzona dla nowoczesnego przemysłu Na sprzedaż wyjątkowy obiekt przemysłowy o powierzchni 1804 m², położony w Tułowicach, zaledwie 400 m od obwodnicy Niemodlina i 9 km od autostrady A4 (węzeł Prądy). To doskonała lokalizacja dla firm produkcyjnych, logistycznych i usługowych, zapewniająca szybki dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych. Lokalizacja 400 m od obwodnicy Niemodlina 4 km do Niemodlina 17 km do Opola 24 km do Nysy 6 km do autostrady A4 Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia hali: 1804 m² Suwnica o udźwigu 2 ton z możliwością rozbudowy Automatyczne bramy wjazdowe Hala z dużą ilością naturalnego światła Nowoczesne zaplecze biurowe: biuro na parterze, reprezentacyjne biura na piętrze, kilka gabinetów, sala konferencyjna. Pomieszczenia socjalne dla pracowników Przestronny parking Monitoring z możliwością zdalnego podglądu z telefonu, tabletu lub komputera Zagospodarowany teren z altaną i strefą wypoczynku Bliskość jeziora - dodatkowy atut dla pracowników i klientów Infrastruktura techniczna ogrzewanie - piec na ekogroszek oraz instalacja elektryczna jako alternatywne źródło ciepła, woda miejska, kanalizacja miejska, instalacja gazowa przy granicy działki, pełne zaplecze techniczne dla działalności przemysłowej. Teren z ogromnym potencjałem Przeznaczenie 52 P, B, S umożliwia prowadzenie m.in.: produkcji, magazynowania, logistyki, usług, handlu, zaplecza technicznego, działalności przemysłowej. Istnieje również możliwość dalszej rozbudowy o kolejne hale, place składowe, magazyny czy obiekty usługowe. Możliwość zakupu wyposażenia Obiekt może zostać sprzedany wraz z parkiem maszynowym, obejmującym m.in.: lakiernię i suszarnię, wysokiej klasy maszyny CNC FANUM, wózki widłowe, zwyżkę, samochody dostawcze, ciągniki. To rozwiązanie pozwala rozpocząć działalność praktycznie od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Dla kogo? Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: zakład produkcyjny, fabryka elementów stalowych, centrum obróbki CNC, firma konstrukcji stalowych, producent maszyn, zakład ślusarski, centrum logistyczne, magazyn wysokiego składowania, hurtownia, serwis pojazdów ciężarowych i maszyn, zakład przemysłowy, siedziba firmy z własnym zapleczem produkcyjnym. Możliwość zakupu całego kompleksu lub pojedynczych hal Warunki sprzedaży oraz zakres transakcji ustalane są indywidualnie. Jesteś zdecydowany? Masz szansę dogadać szczegóły bezpośrednio z właścicielem! Skontaktuj się przez WhatsApp pod numerem: pięćset, zero osiemnaście, osiemset pięćdziesiąt siedem. To nieruchomość, która łączy funkcjonalność, świetną lokalizację oraz potencjał rozwoju. Obiekty o takim standardzie i możliwościach pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się, jak wiele możliwości daje ta inwestycja.

Na sprzedaż działka wraz z zabudowaniami magazynowo-produkcyjnymi znajdująca się w Jankowicach Wielkich, 10 minut od wjazdu na autostradę A4. NIERUCHOMOŚĆ Działka nr 84/4 w Jankowicach Wielkich ma powierzchnię 80arów i jest zabudowana. Na działce znajduje się hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 1925 m2 oraz budynek socjalno-biurowy o powierzchni 127 m2. Wydane zostało pozwolenie na adaptację hali na zakład recyklingu i składowania tworzyw sztucznych. Obiekt wybudowany został przez lokalną spółdzielnię rolną i był oddany do użytku w 1989 roku. Od kilkunastu lat był regularnie wynajmowany podmiotom gospodarczym prowadzącym różną działalność. Teren jest utwardzony płytami betonowymi. Do budynków doprowadzone są media, a na teren wjeżdża się z drogi asfaltowej. Dostępna moc to 100kW. LOKALIZACJA Jankowice Wielkie to średniej wielkości miejscowość w gminie Olszanka, położona w województwie Opolskim. Miejscowość otoczona polami i w bliskiej odległości zjazdu na A4. Odległości do większych miejscowości: - Brzeg 13 km - Lewin Brzeski 14 km - Opole 36 km - Strzelin 37 km - Wrocław 50 km - Nysa 33 km ATUTY - hala o powierzchni 1925 m2 oferuje sporo miejsca na magazynowanie towarów lub uruchomienie produkcji - utwardzony teren pozwala na łatwe manewrowanie TIR-ami oraz busami bez ryzyka zakopania maszyny w błocie - osobny budynek o powierzchni 127 m2 może zostać zaadaptowany na biura dla przyszłego właściciela lub dodatkową przestrzeń magazynową - bliskość zjazdu na A4 umożliwia szybki transport towarów do i z nieruchomości. - Dostępna moc 100kW DLA KOGO? Nieruchomość rekomendujemy głównie przedsiębiorcom prowadzącym różnego rodzaju działalność gospodarczą, poszukującym większej powierzchni działki oraz hali magazynowej i produkcyjnej do dalszego rozwoju. Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu finansowania. Opiekun oferty: Mateusz Dybek Doradca ds. Nieruchomości tel. Skontaktuj się New Place Nieruchomości ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.

Na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek usługowo-produkcyjny o łącznej powierzchni około 1 356 m², położony w Opolu. Obiekt wyróżnia się industrialnym charakterem, dużymi oknami oraz przestronnymi wnętrzami, które można dostosować do potrzeb prowadzonej działalności. Budynek może być wykorzystywany między innymi na potrzeby lekkiej produkcji, szwalni, pracowni, magazynu lekkiego, showroomu, biur, studia fotograficznego, działalności usługowej lub przestrzeni przeznaczonej na wynajem. Najważniejsze informacje: łączna powierzchnia: około 1 356 m², dwie kondygnacje po około 678 m², dodatkowa piwnica, wydzielone powierzchnie magazynowe, rampa załadunkowa, duże okna zapewniające dobre doświetlenie wnętrz, możliwość dostosowania układu pomieszczeń do różnych rodzajów działalności, miejsca parkingowe na terenie nieruchomości, teren ogrodzony i chroniony, dogodny dojazd. Konstrukcja budynku: konstrukcja żelbetowa z wypełnieniem ceglanym, ściany murowane w technologii tradycyjnej, dach wykonany z płyty betonowej, kryty papą, stolarka okienna drewniana. Układ dwóch kondygnacji szczególnie dobrze sprawdzi się w działalności, w której można rozdzielić poszczególne funkcje firmy. Parter może zostać wykorzystany jako magazyn, zaplecze logistyczne, pracownia lub część produkcyjna, natomiast piętro jako lekka produkcja, biura, showroom, sale szkoleniowe albo przestrzeń usługowa. Obiekt może być również interesującą propozycją dla inwestora planującego podział budynku na kilka powierzchni i ich dalszy wynajem. Przeznaczenie terenu: Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem 3/UP/KK. Plan przewiduje możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej i gastronomicznej, co daje szerokie możliwości wykorzystania oraz adaptacji obiektu. Budynek stanowi atrakcyjną propozycję dla firmy poszukującej dużej powierzchni w Opolu, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością komercyjną z możliwością dalszego podziału i wynajmu. Sprzedaż bezpośrednia. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz możliwość umówienia prezentacji dostępne są po kontakcie telefonicznym.

Wieża imponuje swoją skalą - mierzy ok. 39 m wysokości (do najwyższego punktu latarni dachu) i liczy 8 kondygnacji, w tym piwnicę i poddasze. Budynek wzniesiony został na rzucie foremnego ośmioboku z cegły pełnej, z elewacjami licowanymi cegłą klinkierową i reprezentacyjną podmurówką z krystalicznego granitu. Wewnątrz mieści się masywny, stalowy zbiornik na wodę o pojemności ok. 353 m³. Komunikację pionową zapewnia centralna klatka schodowa - żelbetowa do 3. piętra, powyżej drewniane schody policzkowe, a w najwyższej partii stalowe schody kręcone prowadzące bezpośrednio do zbiornika. Architektura i układ Budynek zachwyca masywną, oktogonalną bryłą i klinkierową elewacją, wzbogaconą o detale architektoniczne takie jak gzymsy, niszowe arkady i kamienne machikuły. Wieża posiada trójdzielną kompozycję z wyraźnie wyodrębnionym cokołem, trzonem i zwieńczeniem. Co druga elewacja posiada symetrycznie rozmieszczone, zdwojone okna, doświetlające wnętrza. Wnętrze (od parteru do 3. piętra) podzielone jest na cztery symetryczne, przechodnie pomieszczenia na rzutach sześcioboków, zlokalizowane wokół centralnej klatki schodowej. Masywne ściany wewnętrzne pełnią funkcję nośną i gwarantują stabilność całej konstrukcji. Zbiornik na wodę znajdujący się na ostatniej kondygnacji posiada kształt cylindra o pojemności ok. 353 m3, został on wykonany z blach stalowych łączonych ze sobą na zakładkę przy pomocy nitów, z płaskim dnem założonym na rzucie koła. Od góry jest to zbiornik otwarty. Do środkowej części jego dna przymocowana jest rura komunikacyjna o średnicy ok. 2 m mieszcząca kręcone, stalowe schody, z wyłazem umieszczonym kilkanaście cm poniżej górnej krawędzi zbiornika. Ponad zbiornikiem obecnie znajduje się stalowy, powojenny pomost. Unikalny charakter - zabytkowa architektura industrialna, która przyciąga wzrok i stanowi doskonałą wizytówkę dla przyszłej działalności. Solidna konstrukcja z wysokiej jakości materiałów (klinkier, granit, piaskowiec) zapewnia trwałość na kolejne dekady. Elastyczność aranżacji - symetryczny układ pomieszczeń i solidne stropy dają szerokie możliwości adaptacyjne: biura, pracownie, galerie, gastronomia, lofty. Obiekt usytuowany jest w Brzegu opolskim usytuowanym między Wrocławiem i Opolem. Plan zagospodarowania przestrzennego Działka znajduje się na terenie jednostki B5.MW-U. Na działce, zgodnie z zapisami planu miejscowego, możliwa jest budowa nowej zabudowy o funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowa; dopuszczalne parametry: wysokość 4 kondygnacje lub 15 m; PUM 1640 m2 (820 w Wieży i 820 w nowym obiekcie); Wieża znajdująca się na terenie działki jest zabytkiem wpisanym do rejestru zabytków - rej. zab. 2324/93 - dawna wieża ciśnień nr 6.1.2B.3.R (bud. b.d.). dzięki czemu Inwestor może skorzystać z 50% ulgi podatkowej na jej renowacje. Właściciel dodatkowo jest w stanie za dodatkową opłatą przygotować odpowiedni projekt a nawet uzyskać wszystkie potrzebne pozwolenia na zagospodarowanie terenu zgodnie z przeznaczeniem w PZPM Podana cena jest ceną netto. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego niezwykłego obiektu! Diana Gałązka tel Skontaktuj się "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,

Hala produkcyjno-magazynowa położona w Tułowicach koło Opola. Bardzo atrakcyjna lokalizacja. Szerokie możliwości konfiguracji. Praktyczny - szeroki rozstaw słupów 12X24. Na hali znajdują się dwie suwnice 10 i 25 ton. Więcej Informacji: Tomasz Kmiecik. tel. Skontaktuj się.

Sprzedam hotel pracowniczy o powierzchni 1000 m² znajdujący się w strefie przemysłowej w mieście Ozimek (województwo opolskie). Hotel składa się z 45 pokoi i może pomieścić około 100 osób. Budynek składa się z trzech kondygnacji. Na każdej kondygnacji 15 pokoi. Budynek w stanie surowym zamkniętym. Możliwość ogrzewania za pomocą pompy ciepła. W okolicy około 1000 osób pracujących. Do Opola 20 km. Nie pobieram prowizji od kupującego. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ZDJĘCIA POGLĄDOWE- WIZUALIZACJA Lokal handlowo-usługowy z budynkiem mieszkalnym | 250 m² | Działka 16,75 ara | Opole - Chmielowice Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o charakterze handlowo-usługowym z częścią mieszkalną, zlokalizowana w jednej z najbardziej rozwijających się dzielnic Opola - Chmielowicach, przy ul. Centralnej. Przedmiotem sprzedaży jest budynek o łącznej powierzchni około 250 m², usytuowany na działce o powierzchni 1 675 m². Nieruchomość łączy funkcję z możliwością zamieszkania, co stwarza szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej przy jednoczesnym korzystaniu z części mieszkalnej. UKŁAD POMIESZCZEŃ: CZĘŚĆ USŁUGOWA: - 3 pomieszczenia usługowo-handlowe (jedno z nich z bramą wjazdową otwieraną na pilota), - pomieszczenie socjalne, - wc. CZĘŚĆ MIESZKALNA PARTER: - kuchnia, - 2 sypialnie, - łazienka z wc. PODDASZE: - open space, - wc. Dzięki doskonałej lokalizacji przy jednej z głównych ulic dzielnicy obiekt charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją oraz łatwym dojazdem zarówno dla klientów, jak i dostawców. Duża działka zapewnia miejsce na parking, rozbudowę obiektu lub dodatkowe zagospodarowanie terenu. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: -sklep lub punkt handlowy, -gabinety lekarskie i kosmetyczne, -biura i siedziba firmy, -usługi specjalistyczne, -obiekt magazynowo-handlowy, -inwestycja pod wynajem. To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących funkcjonalnej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji z dużym potencjałem rozwoju. Generalny remont nieruchomości przeprowadzony w 2007r. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Termin wydania: od zaraz! Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Syndyk masy upadłości ogłasza sprzedaż z wolnej ręki przedsiębiorstwa CREATIVE FACTORY Sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Tułowicach. W skład przedsiębiorstwa wchodzą w szczególności następujące składniki majątkowe: Nieruchomość zabudowana położona przy ul. Przemysłowej nr 3 w Tułowicach o pow. 0,1682 ha dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OP1O/00109589/1. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Nieruchomość zabudowana położona przy ul. Porcelitowej nr 6A w Tułowicach o pow. 0,1682 ha dla której prowadzona jest księga wieczysta nr OP1O/00136895/7. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym. Środki trwałe obejmujące maszyny i urządzenia oraz zapasy magazynowe, należące do przedsiębiorstwa Creative Factory Sp. z o.o. w upadłości Cena minimalna3 878,00 zł netto (trzy miliony osiemset siedemdziesiąt osiem tysięcy złotych 00/100) Wadium w wysokości 387 800,00 zł. Szczegółowe informacje oraz wszelkie dokumenty, w tym postanowienia oraz operat szacunkowy zostaną udostępnione zainteresowanym. Kontakt pod numerem telefonu Oferty z zaproponowaną ceną należy przesyłać do dnia 23 października 2026 roku na adres biura syndyka (szczegóły w regulaminie sprzedaży). Syndyk zastrzega sobie możliwość odstąpienia od sprzedaży nieruchomości bez podania przyczyn oraz swobodnego wyboru oferenta.

Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu w Opolu? Na sprzedaż oferuję atrakcyjny lokal komercyjny położony na parterze w doskonale skomunikowanej i gęsto zaludnionej części Opola - na popularnym osiedlu Armii Krajowej. Przestrzeń idealnie sprawdzi się zarówno jako biuro, gabinety, jak i nowoczesna placówka handlowo-usługowa. Parter i dostępność: bezpośrednie wejście z poziomu chodnika zapewnia doskonałą widoczność oraz komfortowy dostęp dla klientów, w tym osób z niepełnosprawnościami oraz wózkami dziecięcymi. Wszystkie media miejskie co gwarantuje bezpieczeństwo, wygodę i stabilność kosztów eksploatacji. Potencjał ekspozycyjny: Istnieje techniczna możliwość wykonania dodatkowych, dużych witryn okiennych, co pozwoli na maksymalne doświetlenie wnętrza i stworzenie efektownej wystawy reklamowej. Przeznaczenie - pod każdą działaność! Specyfika lokalu pozwala na uruchomienie w tym miejscu niemal każdego rodzaju biznesu. To idealna lokalizacja na: Centrum medyczne, rehabilitacyjne lub stomatologiczne. Nowoczesną klinikę urody / salon kosmetyczno-fryzjerski, placówkę bankową, ubezpieczeniową lub biuro projektowe. Siłownię, studio fitness, jogi lub szkołę językową. Sklep wielobranżowy, specjalistyczny lub gastronomię Lokalizacja. Osiedle Armii Krajowej to jedno z największych i najbardziej dynamicznych osiedli w Opolu. Stały przepływ pieszych, bliskość dużych skupisk mieszkalnych, świetny dojazd komunikacją miejską oraz dostępność miejsc parkingowych w okolicy to gwarancja stałego dopływu potencjalnych klientów. Zapraszam na prezentację nieruchomości! Przekonaj się, jak ten lokal może pracować na sukces Twojej firmy. Janusz Kruszelnicki / Investdom

OKAZJA INWESTYCYJNA-Kompleks Hotelowy z Potencjałem "HOTEL ZACISZE " Lokalizacja: Turawa (północny brzeg Jeziora Dużego), serce Borów Stobrawsko-Turawskich. Powierzchnia użytkowa obiektu: ok. 1466 m² | Powierzchnia działki: ok. 6845 m² Obiekt zatopiony jest w naturalnym lesie sosnowo-dębowym, co gwarantuje mikroklimat sprzyjający wypoczynkowi i regeneracji. Nieruchomość przeszła gruntowną rozbudowę i modernizację w 2011 roku, zyskując nowoczesne systemy i innowacyjne rozwiązania techniczne. Wyjątkowe Położenie i Standard: Na sprzedaż oferujemy nowoczesny kompleks wypoczynkowo-konferencyjny, położony zaledwie 150 metrów od piaszczystej plaży. Hotel znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Turawskiego, co zapewnia: * Stały napływ turystów w sezonie letnim (sporty wodne, wędkarstwo). * Ciszę i spokój sosnowych lasów przez cały rok. Charakterystyka Obiektu: Główny budynek hotelowy oraz infrastruktura towarzysząca oferują: * Baza noclegowa: 35 w pełni wyposażonych pokoi z łazienkami w hotelu + 3 całoroczne domki wolnostojące (każdy ok. 62 m²). Łącznie 75 miejsc noclegowych. * Strefa Gastronomiczna i Eventowa: Nowoczesna restauracja, profesjonalne zaplecze gastronomiczne oraz w pełni wyposażona sala konferencyjna. * Strefa Wellness: Sauna, jaskinia solna oraz gabinet masażu. * Rekreacja zewnętrzna: Podgrzewany basen zewnętrzny stanowiący unikalną atrakcję kompleksu. * Energooszczędność: Obiekt wyposażony w instalację fotowoltaiczną (dach hotelu + teren posesji), co znacząco obniża koszty eksploatacji. POTENCJAŁ PRZEKSZTAŁCENIA: Dom Opieki Społecznej / Rezydencja Senioralna Nieruchomość, ze względu na swoje parametry i lokalizację, jest idealnym kandydatem do adaptacji na wysokiej klasy np. Dom Seniora. * Lokalizacja: Cisza, spokój i bliskość natury to kluczowe czynniki dla placówek opiekuńczych. * Infrastruktura: Pokoje z łazienkami, winda (możliwość instalacji), szerokie korytarze oraz zaplecze kuchenne spełniają podstawowe normy dla tego typu działalności. * Wellness: Istniejąca strefa jaskini solnej i gabinetu masażu stanowi gotową bazę pod rehabilitację i fizjoterapię. * Teren: Prawie 0,7 ha ogrodzonego terenu leśnego pozwala na stworzenie bezpiecznych ścieżek spacerowych dla podopiecznych. Dlaczego warto tu zainwestować? * Gotowy biznes: Obiekt generuje stały dochód z turystyki i szkoleń. * Ekologia: Fotowoltaika redukuje ślad węglowy i koszty mediów. * Elastyczność: Możliwość kontynuowania działalności hotelowej lub zmiany profilu na medyczno-opiekuńczy. * Duża działka: Powierzchnia blisko 7000 m² daje przestrzeń do dalszej rozbudowy obiektu. CENA SPRZEDAŻY 12 000 000,00 zł do negocjacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Gatnarczyk (licencja nr: 28777)

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 109,77 m² w centrum Tułowic, przy ul. Porcelanowej. Jeżeli szukasz miejsca pod własną działalność i zależy Ci na lokalu, który jest już przygotowany do użytkowania, ta oferta może być dobrym rozwiązaniem. Lokal znajduje się przy jednej z głównych ulic Tułowic, w miejscu dobrze widocznym i łatwo dostępnym. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej, dlatego lokalizacja sprawdzi się przy działalności, w której liczy się dostępność dla klientów. Nieruchomość była do tej pory wykorzystywana jako lokal gastronomiczny. Układ pomieszczeń został więc przygotowany właśnie pod taki sposób użytkowania. Do dyspozycji są m.in.: - sala główna, - kuchnia, - pomieszczenia magazynowe, - magazyn z chłodnią, - zaplecze socjalne, - toaleta dla personelu, - toaleta dla klientów. W 2019 roku lokal przeszedł generalny remont. Wymieniono instalacje, odświeżono wnętrza i przygotowano funkcjonalne zaplecze. Dach budynku również jest po remoncie. W lokalu znajduje się klimatyzacja oraz monitoring. Obecny układ dobrze sprawdzi się przy gastronomii, ale lokal można również dostosować pod inną działalność, np. usługi, handel, gabinety, salon lub biuro. Lokal sprzedawany jest bez wyposażenia ruchomego. W cenie pozostają szafy znajdujące się na zapleczu. Media: woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego dwufunkcyjnego, klimatyzacja w sali restauracyjnej i chłodni. Miesięczne opłaty do Wspólnoty wynoszą około 700 zł. Lokal będzie dostępny od czerwca 2027 roku. To propozycja dla osoby, która chce prowadzić tu własny biznes albo kupić lokal użytkowy z myślą o przyszłym wynajmie. Jeżeli chcesz zobaczyć nieruchomość i sprawdzić, czy układ lokalu będzie odpowiedni pod Twoją działalność, zadzwoń lub napisz. Chętnie umówię prezentację. Istnieje również możliwość wynajmu lokalu. Napisz wiadomość lub zadzwoń - udzielę szczegółów i umówię prezentację. Elżbieta Kuzdrowska, tel. Skontaktuj się Licencja zawodowa: PPRN 23647 DODATKOWO OFERUJEMY NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! Bezpieczna transakcja za pośrednictwem ELLHOUSE NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAJAZD Z RESTAURACJĄ NA SPRZEDAŻ - GOTOWY BIZNES Z POTENCJAŁEM Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość usługowa obejmująca funkcjonujący zajazd z restauracją, położona w Pustkowie 3km od Ozimka. Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 3 300 m², z dogodnym dojazdem oraz przestronnym parkingiem dla gości. Budynek trzykondygnacyjny o łącznej powierzchni około 550 m² został wybudowany w 1994 roku. Nieruchomość może kontynuować dotychczasową działalność gastronomiczno-hotelową lub zostać zaadaptowana na inną działalność usługową. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność, wygodny dojazd oraz stały przepływ klientów - zarówno lokalnych, jak i podróżujących. Funkcjonalny układ obiektu Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komfortowej obsłudze gości i sprawnym prowadzeniu działalności. W skład obiektu wchodzą: PARTER: - reprezentacyjna sala restauracyjna ok. 160m2, - dodatkowa sala bankietowa / konferencyjna ok. 115m2, - profesjonalnie wyposażona kuchnia wraz z pełnym zapleczem gastronomicznym oraz pomieszczeniami gospodarczymi. PIĘTRO I: - bar oraz zaplecze socjalne/kuchnia, - sala okolicznościowa, - pomieszczenia magazynowe, gospodarcze oraz techniczne, - pomieszczenie biurowe, - 2 niezależne łazienki, - taras. PIĘTRO II: - pokój gościnny klimatyzowany z łazienką oraz niezależnym wyjściem na balkon, - 5 pokoi gościnnych z łazienkami, - pomieszczenia magazynowe, gospodarcze oraz techniczne. Parking dostępny z przodu budynku ok. 40 miejsc. Na posesji znajduje się drugi wolnostojący budynek o powierzchni 205m2, został wybudowany w 2020r. do własnej aranżacji- stan surowy otwarty. Dodatkowym atutem jest: klimatyzacja, monitoring, ogródek letni, taras. TECHNOLOGIA BUDOWLANA: - tradycyjna murowana dwuwarstwowa wewnątrz wełna 12/24cm, dach kryty dachówką betonową, - okna: PVC oraz drewniane. MEDIA: - ogrzewanie: kotłownia piec z podajnikiem, zbiornik na ciepłą wodę ok. 2 000 l. - kanalizacja/woda gminna. WYKOŃCZENIE: - podłogi: panele, płytki, - drzwi antywłamaniowe, - schody: murowane. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: - zajazd z restauracją, - hotel lub pensjonat, - obiekt weselno-bankietowy, - centrum konferencyjno-szkoleniowe, - obiekt pod działalność usługową lub inwestycyjną. To nieruchomość, która łączy atrakcyjną lokalizację, funkcjonalny układ oraz szerokie możliwości prowadzenia działalności. Dzięki swojemu charakterowi stanowi doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorców z branży gastronomicznej i hotelarskiej, jak i inwestorów poszukujących obiektu o stabilnym potencjale biznesowym. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość w centrum miasta: - wśród zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, - w otoczeniu budynków użyteczności publicznej, - z parkingiem na terenie. Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 2077 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie, w skład których wchodzą: budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1179,58 m², budynek techniczny o powierzchni użytkowej 993,33 m². Budynek biurowy - obiekt 3-kondygnacyjny z użytkowym poddaszem, całkowicie podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach drewniany kryty dachówką oraz papą. Do budynku bezpośrednio przylega budynek Poczty Polskiej. Budynek zlokalizowany jest na działce nr 313/4. Budynek techniczny - obiekt 3-kondygnacyjny z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły pełnej. Dach drewniany kryty blachodachówką. Budynek zlokalizowany jest na działkach nr 311 i 391. W pobliżu Park Centralny, 250 m - przystanek tramwajowy, duży dyskont spożywczy, 550 m - droga krajowa nr 39, 600 m - stacja kolejowa i przystanek autobusowy, 45 km - Opole, 63,5 km - Wrocław. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwałą nr XVIII/142/03 Rady Miejskiej w Brzegu z dnia 19 grudnia 2003 r., uchwałą nr LIV/372/14 z dnia 30 maja 2014 r., uchwałą nr IX/55/11 z dnia 29 kwietnia 2011 r. oraz uchwałą nr VII/25/11 z dnia 4 marca 2011 r., nieruchomość położona jest na terenach: K10.MW-U - działki o numerach ewidencyjnych: 311 i 391, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowa K12.U - działka o numerze ewidencyjnym: 131/4, zabudowa usługowa Budynek - dawny magazyn poczty, zlokalizowany w Brzegu przy ul. Powstańców Śląskich 1, nie jest indywidualnie wpisany do rejestru zabytków, nie jest zlokalizowany na obszarze wpisanym do rejestru zabytków lub ujęty w ewidencji zabytków, lecz jest ujęty indywidualnie w ewidencji zabytków. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: 312,61 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania, 37 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, 0,2 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania, 21 m² na dachu, na zasadzie użytkowania, 40,6 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania. Stan prawny Dla nieruchomości Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Brzegu prowadzi księgę wieczystą. Dział I SP - okres użytkowania - grudzień 2089. Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A. Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów. Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów. Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg Media woda, kanalizacja, elektryczność, gaz, ogrzewanie

Ozimska Point. Adres dla tych, którzy nie pytają o cenę, tylko o dostępność. Jeden z najlepiej zaprojektowanych budynków w Opolu. Powstał z myślą o ludziach, którzy wiedzą, że lokalizacja to dziś coś więcej niż punkt na mapie. To wizerunek. Komfort pracy. Wiarygodność.I codzienna wygoda, dla tych, którzy chcą pracować w nowoczesnej przestrzeni, ale bez chłodnego, korporacyjnego charakteru wielkich kompleksów biurowych. Komfort pracy zaczyna się od projektu. W inwestycji znajdzie się reprezentacyjny, przestronny hol wejściowy, doświetlona naturalnym światłem klatka schodowa oraz szerokie schody podkreślające nowoczesny charakter obiektu. Całość uzupełni winda zapewniająca wygodny dostęp do wszystkich kondygnacji. Każdy lokal będzie wyposażony w jedno lub dwa pełnowymiarowe okna elewacyjne, które zapewnią bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort pracy przez cały dzień. Powierzchnia sprzedawana jest z wykonanymi instalacjami: elektryczną,hydrauliczną,klimatyzacją,wentylacją mechaniczną z rekuperacją. Układ pomieszczeń został już wydzielony zgodnie z projektem, co znacząco skraca czas przygotowania lokalu do działalności. Dodatkowym atutem inwestycji są: - niezależnie sterowane systemy ogrzewania, chłodzenia i wentylacji dla każdego pomieszczenia, - trójwarstwowe okna o wysokiej izolacji termicznej i akustycznej, - energooszczędne rozwiązania technologiczne, - własne miejsca parkingowe, - nowoczesna architektura o ponadczasowym charakterze. OFERTA DOTYCZY LOKALU NA PIERWSZYM PIĘTRZE - powierzchnia: 140,59 m², - kondygnacja: 1. piętro, - cena sprzedaży: 11 000 zł netto/m², - stan: deweloperski, - planowany termin oddania inwestycji: grudzień 2026 r. Ulica Ozimska to jedna z głównych arterii Opola - łączy ścisłe centrum (Plac Wolności) z obwodnicą i wschodnimi dzielnicami. Czteropasmowa droga wojewódzka 423, świetna widoczność z ulicy, naturalny ruch handlowy i biznesowy. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu znajdują się sklepy, usługi i instytucje generujące codzienny ruch. - Centrum handlowe Ozimska Park - Salon Agata Meble - Osiedle Nova Ozimska - nowa zabudowa mieszkaniowa - Centrum Usług Publicznych - urzędy Inwestycja z potencjałem Nowoczesne powierzchnie biurowe w dobrze skomunikowanych lokalizacjach należą dziś do najbardziej poszukiwanych nieruchomości komercyjnych. Ozimska Point to inwestycja odpowiadająca na potrzeby współczesnych firm - łączy prestiż adresu, komfort pracy, funkcjonalność i rozwiązania technologiczne, które będą miały znaczenie również w kolejnych latach. To miejsce dla biznesów, które chcą rozwijać się w jakościowej przestrzeni i budować swój profesjonalny wizerunek od samego adresu. Jeżeli szukasz nowoczesnej powierzchni biurowej w jednej z najlepszych lokalizacji biznesowych Opola - warto poznać tę inwestycję wcześniej niż inni. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać szczegóły projektu, rzuty pomieszczeń oraz informacje dotyczące możliwości aranżacyjnych. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Nieruchomość w nowej cenie! Prawe skrzydło zabytkowego budynku: - przy głównej arterii komunikacyjnej, - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Na sprzedaż jest działka o powierzchni 120 m² oraz posadowiony na niej budynek o powierzchni użytkowej 230 m². Obiekt posiada cztery kondygnacje, jest w całości podpiwniczony. W budynku jest jedna klatka schodowa. Wejście znajduje się od ulicy Kasztanowej. W pobliżu droga krajowa nr 414 100 m - Rynek 150 m - duży dyskont spożywczy 9 km - Opole Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z aktualnym MPZP: nieruchomość Orange położona jest na terenie: 6MW Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dla których obowiązuje przeznaczenie: 1) podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) usługi Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: 47,10 m² w budynku na zasadzie użytkowania, 5,66 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu, 1,17 m² na gruncie na zasadzie użytkowania, 16,72 m² na elewacji na zasadzie użytkowania, 3,68 m² na dachu na zasadzie użytkowania. Stan prawny Dla nieruchomości SR w Opolu VI Wydział KW prowadzi księgę wieczystą: W dziale I-Sp - brak wpisów W dziale II - właściciel Orange Polska SA W działach III i IV - nie ma wpisów Stan na dzień 28.11.2025 r Ochrona konserwatora Tak Strefa komunikacyjna autobus Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie