Przedstawiamy Państwu unikalną okazję inwestycyjną w sercu Olsztyna! OPCJA 1: Lokal bez wyposażenia w ścianki wspinaczkowe Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 200 m², usytuowany przy ul. Kościuszki, w bliskim sąsiedztwie Parku Centralnego. Ten nowoczesny obiekt, charakteryzujący się imponującą wysokością 4,5 metra, stwarza doskonałe warunki do prowadzenia różnorodnych działalności - od usługowych po rozrywkowe i rekreacyjne. Lokal bez wyposażenia zapewnia pełną elastyczność w zakresie aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. To idealne miejsce na utworzenie siłowni, klubu fitness, centrum edukacyjnego, przedszkola lub innej formy działalności, która wymaga przestronnych i funkcjonalnych wnętrz. Inwestycja w ten lokal to szansa na zrealizowanie własnych pomysłów w dynamicznie rozwijającym się regionie. Cena sprzedaży: 1.030.000 zł. Wersja 2: Lokal z pełnym wyposażeniem Ta propozycja jest idealna dla osób, które pragną szybko i bez dodatkowych nakładów finansowych wejść na rynek sportowy lub rozrywkowy. Lokal jest gotowy do natychmiastowego użytkowania, co oznacza, że nowy właściciel może zacząć generować zyski od pierwszego dnia. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie i bezpieczeństwie użytkowników, co czyni ją atrakcyjną dla rodzin oraz osób aktywnych. W ramach tej oferty zostają do dyspozycji ścianki wspinaczkowe, akcesoria edukacyjne oraz urządzenie ValoClimb. Lokal w pełni przygotowany pod względem bezpieczeństwa oraz wymogów sanepidu do prowadzenia działalności. Cena sprzedaży: 1.530.000 zł. Zarówno pierwsza, jak i druga wersja oferty stanowią znakomitą okazję inwestycyjną w dynamicznie rozwijającym się Olsztynie. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Na sprzedaż lokal w świetnej lokalizacji Szukasz przestrzeni idealnej na rozwój swojego biznesu lub mieszkania?

Sprzedam od zaraz szerokie (ponad 3m) i pojedyncze miejsce garażowe między filarami w nowym budynku przy Pstrowskiego 7A. Wjazd do garażu i hala garażowa objęta monitoringiem. Czynsz miesięczny tylko 35zł. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej wynoszącej 29,4 m², usytuowany jest w wolnostojącym budynku dwulokalowym, przy ul. Kościuszki 31a w Olsztynie. Budynek znajduje się bezpośrednio przy ruchliwym ciągu pieszych, przy chodniku, przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic w Olsztynie: ulica łącząca Śródmieście z Dworcem Centralnym, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i szybką rozpoznawalność nowej działalności, być może Twojej? Dodatkowym atutem jest bliskość miejsc parkingowych przy centrum handlowym Manhattan oraz duża przeszklona witryna, idealna do prezentacji towarów lub usług. Lokal posiada założoną księgę wieczystą, usytuowany jest na gruncie oznaczonym numerem geodezyjnym 55/23 o pow. 82 m2. Grunt jest w użytkowaniu wieczystym z możliwością przekształcenia gruntu we własność. Otóż jest wydana decyzja o warunkach zabudowy na zmianę sposobu użytkowania, tj. na budynek mieszkalny jednorodzinny, w związku z tym po tej zmianie grunt zostanie przekształcony z mocy ustawy we własność, I zamiast opłaty za użytkowanie wieczyste będzie obowiązywała coroczna opłata przekształceniowa tj. opłata należna gminie za przekształcenie gruntu we własność. Lokal składa się z: - sala sprzedaży o pow. 23,20 m2 - holl o pow. 3 m2 - WC o pow. 3,20 m2 Okna PCV, skierowane na północny - zachód. Na podłodze położona terakota. Instalacje elektryczne miedziane, nie wymagają wymiany. Lokal ogrzewany za pomocą grzejników elektrycznych. Opłata za prąd w sezonie grzewczym wynosi ok. 350 zł miesięcznie, poza sezonem około 70zł. Opłata za wodę i śmieci wg zużycia ( wg stawek ustalonych przez gminę Olsztyn). Roczna opłata za użytkowanie wieczyste gruntu wynosi 1703 zł. Roczny podatek od nieruchomości tj. za lokal wynosi 1206 zł. Jest to idealna inwestycja dla osób szukających lokalu do prowadzenia własnej działalności handlowo-usługowej czy też jako inwestycja na wynajem. Polecam! Zadzwoń i umów się na prezentację. W tej okolicy rzadko zdarza się taka oferta! Zapraszam! Kontakt: Małgorzata Prusik nr licencji 26089 tel. kom.

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje lokal niemieszklany handlowo -usługowy znajdujący się na wysokim parterze kamienicy przy ul. T. Kościuszki 21- centrum Olsztyna. Lokal tani w utrzymaniu ( miesięczny koszt do Zarządcy wraz z zaliczkami 800zł). Idealna propozycja dla klienta firmowego, kancelaria notarialana, radcowie prawni i adwokaci, usługi medyczne, usługi kosmetyczne - możliwość wydzielenia mniejszych lokali - podział na mieszkania.

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w dzielnicy domów jednorodzinnych, przy ul. Stefana Grabowskiego w Olsztynie.

Na sprzedaż samodzielny wolnostojący pawilon handlowo-usługowy na osiedlu Kormoran ul. Pstrowskiego, w pobliżu ciąg handlowo usługowy, kwiaciarnia, poczta, siec sklepów żabka, przedszkole. LOKALIZACJA Obiekt zlokalizowany na osiedlu Kormoran, przy ul. Pstrowskiego 23. Do lokalu łatwo trafić, dojechać można bezpośrednio samochodem pod sam lokal drogą asfaltową, przystanek autobusowy położony 250 m dalej. W sąsiedztwie sklepy, drobne punkty handlowe i gastronomiczne. Miejsce intensywnego ruchu pieszych. BUDYNEK/LOKAL Samodzielny pawilon handlowy o pow. 32,57 m2 z przeznaczeniem na prowadzenie działalności handlowo-usługowej, gastronomicznej. W lokalu prąd i siła oraz woda i kanalizacja miejska, woda ciepła z podgrzewacza, ogrzewanie elektryczne - we własnym zakresie. Rozkład pomieszczeń: - sala sprzedażowa - 23,12 m2 - pom. gospodarcze/zaplecze - 5,14 m2 - korytarz - 2,3 m2 - WC - 2,0 m2 Możliwość zainstalowania reklamy zewnętrznej, 2 x wejścia do lokalu. Istnieje możliwość wynajęcia lokalu. STAN PRAWNY Grunt pod budynkiem należy do Spółdzielni Pojezierze - obowiązuje umowa dzierżawy. Istnieje również możliwość wynajmu lokalu. POŚREDNIK Beata Saczuk nr tel.