Na sprzedaż unikatowy obiekt przemysłowy - Fabryka Papieru w Dąbrowicy, gmina Mysławkowice z możliwością kontynuacji obróbki i produkcji papierniczej (produkcja masy włóknistej, papieru i tektury). Fabryka zlokalizowana jest 5 km od centrum Jeleniej Góry, w otulinie parków krajobrazowych i Karkonoszy. Dojazd do obiektu drogą asfaltową. Obiekt stanowi idealną inwestycję dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem rozwojowym. W najbliższym sąsiedztwie obiektu znajduje się elektrownia wodna produkująca prąd o mocy 1000MW oparciu o jaz rzeczny na rzece Bóbr, co umożliwia podpisanie nowemu właścicielowi umowy na dostawy prądu na bardzo preferencyjnych warunkach cenowych. W obiekcie możliwe jest kontynuowanie działalności produkcyjnej w branżach przemysłowych, w tym o dużym zapotrzebowaniu na energię elektryczną, takich jak branża papiernicza, przemysł hutniczy i metalurgiczny (obróbka i produkcja stali, aluminium, me-tali), chemiczny, farmaceutyczny, spożywczy, budowlany czy tekstylny. Fabryka powstała w 1837 roku i była cyklicznie modernizowana. Obiekt składa się z: -> w użytkowaniu wieczystym Skarbu Państwa bądź własności. ->, wyremontowany budynek produkcyjno-biurowy (obecna fabryka), dwu-kondygnacyjny, murowany z cegły, częściowo podpiwniczony. Budynek został wzniesiony w 1909 r. i przechodził modernizację w latach 2004 -2022 w zakresie m.in: wymiana stolarki okiennej, nowych posadzek, nowej instalacji elektrycznej, nowej instalacji sprężonego powietrza, nowej windy towarowo-osobowej, nowej bramy wjazdowej i bramy technologicznej, tynkowania i malowania. Budynek posiada zadaszoną niezabudowaną wiatę załadunkową. ->, budynek maszyn papierniczych o powierzchni. Liczba kondygnacji: 3. Hala maszyn papierniczych, rekuperacja, wentylatornie, rozdzielnie dla maszyn, pomieszczenia magazynowe, socjalne i biurowe. ->, (przetwórstwa, kotłowni, magazynów, hali młynów i rozwłókniaczy, hali maszyn papierniczych, technicznego, laboratorium), Istnieje możliwość zainstalowania farmy fotowoltaicznej na terenie obiektu. Drogi wewnętrzne i place manewrowe posiadają powierzchnię utwardzoną, są wyrównane. Do fabryki doprowadzony jest podjazd załadunkowy dla aut ciężarowych. Dojazd do fabryki drogą DK5. 2 km od fabryki znajduje się linia kolejowa trasy Łomnica Dolna (Jelenia Góra - Mysłakowice). W budowie obecnie znajduje się trasa kolejowa Jelenia Góra - Karpacz/Kowary. Fabryka posiada wszystkie niezbędne pozwolenia do prowadzenia działalności produkcyjnej. Obiekt posiada przyłącza i instalacje: elektryczne, kanalizacyjne, wodociągowe, wentylacyjne, CO, monitoringu. Właściciele posiadają plany rozbudowy fabryki i biznes plan, są gotowi do współinwestowania przy możliwości rozbudowy obiektu czy zmiany jego przeznaczenia na mieszkaniowo-rekreacyjne. Teren objęty w MPZP jako tereny przemysłowe, z możliwością zmiany na działki budowlane o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowo-rekreacyjnym. Zapraszam na prezentację obiektu. Agnieszka Wieczorowska Tel.

DOMAŃSCY NIERUCHOMOŚCI polecamy Państwu do sprzedaży unikatową nieruchomość położoną w centrum Niska w cenie mieszkania. W skład nieruchomości wchodzi działka o pow. 31,88 a oddana w wieczyste użytkowanie oraz murowany budynek użytkowy o pow. użytkowej ok. 1396 m. kw. po stolarni, który stanowi odrębną nieruchomość. Budynek wybudowano w 1920 roku z cegły, obecnie budynek przykryty jest blachą trapezową. Do budynku stolarni w latach 60 został dobudowany budynek użytkowy o powierzchni zabudowy 96 m2, gdzie w piwnicach znajduje się lokal gastronomiczny. Rozkład pomieszczeń:

Na sprzedaż nieruchomość - przestronny dom jednorodzinny w trakcie budowy położony na foremnej działce o pow. 1634 m2. Nieruchomość położona jest w gminie Dąbrówka, powiat wołomiński, w miejscowości Guzowatka. Dojazd samochodem do centrum Radzymina zajmuje 10 min, a do centrum Warszawy około 35 min, dzięki bliskości do trasy S8. Budynek znajduje się na działce o płaskim ukształtowaniu terenu i częściowo porośniętej drzewami. Działka posiada zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na nieruchomości realizowana jest inwestycja polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, którego projektowana powierzchni użytkowa wynosi 306,2 m2, na którą to składa się powierzchnią mieszkalna o obszarze 265,84 m2 oraz dwustanowiskowy garaż w bryle budynku o powierzchni 40,36m2. Budynek realizowany jest w oparciu o decyzję - pozwolenie na budowę z dnia 11/03/2010 r. Dzięki jego przestronności oraz bezpośredniemu położeniu przy drodze obiekt świetnie nadaje się pod nieuciążliwą działalność, np. pod przedszkole (vis-a-vis znajduje się szkoła podstawowa), przychodnię medyczną itp.

Osiedle Nowe Sady 85 to idealne rozwiązanie dla tych, którzy stawiają na spokojną okolicę z szybkim dostępem do ważnych punktów w mieście. Zlokalizowane w niewielkiej odległości od Al. Politechniki, zapewnia łatwy dostęp do wszystkich ważnych punktów w mieście, takich jak ośrodki zdrowia, szkoły, uczelnie, sklepy, centra rozrywki i kulturalne oraz miejsca pracy.

Podana cena jest ceną brutto. Osiedle Nowe Sady 85 to idealne rozwiązanie dla tych, którzy stawiają na spokojną okolicę z szybkim dostępem do ważnych punktów w mieście. Zlokalizowane w niewielkiej odległości od Al. Politechniki, zapewnia łatwy dostęp do wszystkich ważnych punktów w mieście, takich jak ośrodki zdrowia, szkoły, uczelnie, sklepy, centra rozrywki i kulturalne oraz miejsca pracy.

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 118 m2, zlokalizowany przy ulicy Podwale na wrocławskim Starym Mieście - to doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia swojej działalności. Znajdują się tu 4 pomieszczenia o różnych metrażach ( 21 mkw, 35 mkw, 25,5 mkw, 17 mkw ), hall, łazienka oraz dwa pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość cechuje się dogodnym układem, umożliwiającym swobodny dostęp zarówno od strony ulicy Podwale, jak i z klatki schodowej. Dodatkowym atutem są 3 witryny od frontu, które zapewniają doskonałą widoczność i przepływ naturalnego światła do wnętrza. Lokalizacja to kolejny punkt, który przemawia za tą ofertą - w najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje i bary, szkoła średnia, uczelnia wyższa, przestrzeń handlowa Dworca Świebodzkiego oraz sklepy. Dzięki bliskości ogólnodostępnych miejsc parkingowych, klienci będą mieli łatwy dostęp do lokalu. To doskonała propozycja zarówno dla startujących przedsiębiorców, jak i dla tych poszukujących nowej lokalizacji dla swojej działalności - chcących wykorzystać doskonałą widoczność i dostęp do wielu udogodnień miejskich. Standard wykończenia: Ściany - gładź gipsowa, tynk, glazura; Podłogi - wylewka, terakota; Okna - PCV; Parapety - konglomerat; Wysokość lokalu 2,93 m. W ostatnim czasie lokal przeszedł modernizację instalacji C.O., elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Opis budynku: Czteropiętrowa kamienica oddana do użytku około 1890 roku. Przeprowadzone remonty: wymiana domofonu i drzwi wejściowych, remont klatki schodowej. W najbliższych dwóch latach planowane jest podłączenie kamienicy do sieci miejskiego ogrzewania. Opis lokalizacji: Komunikacja: linie autobusowe miejskie ( najbliższy przystanek linie: 102, 103, 122, 127, 132, 142, 144, 240, 243, 245, 249, 250, 253, ), linie tramwajowe (najbliższy przystanek linie: 3, 10, 12, 13, 14, 15, 19, 20, 22, ), Odległość od centrum Wrocławia: około 1 km. Rekreacja: Promenada Staromiejska, fitness, obiekt sportowy, plac zabaw dla dzieci, rower miejski, siłownia, ścieżka rowerowa. Usługi: Żabka, PSS Społem, apteka, cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, market, piekarnia, pralnia, przychodnia, restauracja, salon kosmetyczny, sklep spożywczy, stacja benzynowa, stomatolog, weterynarz, Hala na Świebodzkim, Dworzec Świebodzki Instytucje: biblioteka, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, żłobek, uczelnia wyższa, Kino - Nowe Horyzonty, Teatr Lalek, Opera Wrocławska, NFM. Dostępne media: woda zimna, woda ciepła, telefon, prąd, kanalizacja, Internet. Ogrzewanie: powietrzna pompa ciepła. UKŁAD: + pomieszczenie I 21 m2 + pomieszczenie II 35 m2 + pomieszczenie III 25,5 m2 + pomieszczenie IV 17 m2 + łazienka/WC 3,6 m2 + pomieszczenie gospodarcze 3,6 m2 + pomieszczenie gospodarcze 1 m2 + hall 11,53 m2 POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jakub Wycisk

Oferujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość gruntową o powierzchni 7772 metry kwadratowe położoną w Dąbrówce koło Gogolina.