Na sprzedaż lokal handowo-usługowy położony na działce o powierzchni ok 880 m2. 3 poziomy, które mogą stanowić 3 niezależne lokale, ale mogą być również połączone i stanowić funkcjonalną całość. :MEDIA:: - gazociąg - sieć elektroenergetyczna - wodociąg - kanalizacja - telekomunikacja (światłowód) w ulicy SZCZEGÓŁÓWE INFORMACJE POD NUMEREM TELEFONU: 723 753 723 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz pewnej inwestycji? A może miejsca dla swojej firmy? To jest nieruchomość właśnie dla Ciebie. Działka zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnym miejscu, w Poznaniu przy ul. Pokrzywno. Świetny dojazd dzięki bliskości autostrady A2 czy ul. Bolesława Krzywoustego. W sąsiedztwie jest salon łazienek Sanpol, salon samochodowy Karlik czy hotel pracowniczy. Obiekt znajduje się blisko WGRO, Ikei czy M1. Nieruchomość gruntowa składa się z 4 działek o łącznej powierzchni 6279 m2. Działki są zabudowane budynkami o przeznaczeniu komercyjnym i tworzą jeden kompleks gospodarczy z funkcjami : biurową, handlową, usługową, magazynową i mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej 2246,20 m2. Łącznie kompleks składa się z sześciu budynków, hali oraz czterech wiat. Ponadto na nieruchomości pomiędzy budynkami znajdują się powierzchnie utwardzone, wykorzystywane jako powierzchnia składowania, ciągi komunikacyjne i parkingi. Nieruchomość jest w całości ogrodzona i oświetlona. Posiada trzy wjazdy, w tym jeden główny przy ul. Pokrzywno.Jest uzbrojona we wszystkie media infrastruktury technicznej. Operat szacunkowy wynosi 8 593 000 zł netto. Atrakcyjna cena : 5 999 999 zł netto. Stopa kapitalizacji według operatu 8,381%. Obiekt obecnie jest wynajmowany. Roczny zysk z najmu około 920 000 zł brutto. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentacje. Agenci- oferta do pobrania w MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam do zakupu lokal przygotowany pod produkcję cateringową., całkowicie wyremontowany i w pełni wyposażony. W cenie także cesja umów z 5 przedszkolami (250 pełnych posiłków dziennie).Obiekt wyposażony w profesjonalny sprzęt, wszystkie nowe instalacje, odrębną wentylację, projekt energetyczny, gazowy, technologiczny, certyfikat HACCP i Sanepidu. Lokal znajduje się w przyziemiu kamienicy, wysokość pomieszczeń 2,45 m. Produkcja aktualnie działająca, do przekazania w czasie ustalonym przez strony. Idealna inwestycja dla klienta chcącego przejąć od zaraz kompletny, świetnie działający biznes. Zobacz film: s://youtu.be/68jBfcKIx04Uwaga! Tylko dla naszych klientów zniżka 10% na zakupy w Leroy Merlin!Biuro pobiera wynagrodzenie za pośrednictwoZapraszam na prezentację i do zakupu lokalu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam na sprzedaż wielofunkcyjną nieruchomość o powierzchni 1333 m2 zlokalizowaną na poznańskiej Wildzie. Jest to obiekt dwubryłowy, niższa część to parter z podpiwniczeniem, wyższa część składa się z podpiwniczenia i 4 kondygnacji nadziemnych. Został wybudowany w 1970 r. w technologii tradycyjnej - murowany z cegły. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, pomieszczenia techniczne, sanitariaty, pomieszczenia magazynowe i gospodarcze. Działki o łącznej powierzchni 1 750 m2. Tworzą całość, kształt regularny, prostokątny. Budynek położony jest w ostrych granicach działki. Do nieruchomości przynależy niewielki parking. Lokalizacja: Poznań-Wilda. W okolicy przeważa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz jednorodzinna. W pobliżu: sklep spożywczy (300m), punkty handlowo-usługowe, stacja kolejowa Poznań-Dębiec (400m), Dobry dostęp do komunikacji miejskiej - najbliższy przystanek autobusowy w odległości ok. 300m. Do centrum miasta około 4,5 km. Uwarunkowania planistyczne: Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość leży na terenie MW/MN - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z enklawami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Kierunkiem uzupełniającym jest zabudowa usługowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej, domy opieki społecznej, domy seniora, zieleń (np.: parki, skwery), tereny sportu i rekreacji, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej. Cena: 977.500,00 zł netto Zapraszam do prezentacji! Łukasz Senger 791 848 548 Numer licencji 20159 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Przepisów Kodeksu Cywilnego.

OSTATNI LOKAL USŁUGOWY W NOWEJ INWESTYCJI POWIERZCHNIA 270 m kw. Gotowy do odbioru! Realizacja inwestycji NA POLANCE została zakończona w roku 2022. Wszystkie mieszkania i apartamenty zostały już sprzedane. Na parterze budynku zaprojektowane zostały lokale usługowe z dużymi przeszkleniami i bardzo dobrą i czytelną ekspozycją od strony ulicy Kaliskiej i Polanka. Intensywna zabudowa mieszkaniowa okolicy, bliskość Politechniki, centrów handlowych Posnania oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych tłumnie odwiedzanych przez Poznaniaków i nie tylko, generuje duży ruch pieszy i samochodowy w bezpośrednim sąsiedztwie budynku NA POLANCE. NA POLANCE to kameralna inwestycja zrealizowana w Poznaniu na Łacinie, w dzielnicy Rataje,u zbiegu ulic Polanka i Kaliska, w jednej z najatrakcyjniejszych części Poznania. Bliskość Starego Miasta, rozbudowana infrastruktura i bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna sprawiają, że była i jest to nadal najczęściej wybierana lokalizacja zarówno przez osoby poszukujące swojego nowego miejsca do życia lub pracy, a także przez osoby inwestujące w nieruchomości pod wynajem. NA POLANCE to inwestycja posiadająca wszystkie atuty lokalizacji w centrum miasta. Dzięki położeniu w bliskiej odległości od licznych linii tramwajowych jest świetnie skomunikowana z pozostałymi dzielnicami Poznania. Na zewnętrznym dziedzińcu przewidziane zostały miejsca postojowe głównie dla osób niepełnosprawnych i do obsługi lokali usługowych Lokal gotowy do odbioru ! CENA PODANA W OGŁOSZENIU JEST CENĄ NETTO. Biuro Sprzedaży Nieruchomości Wielkopolski tel. 608 635 020 email.

I N W E S T Y C J AZapraszam do zapoznania się z ofertą lokali użytkowo-inwestycyjnych oraz mieszkań w kameralnej inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Szamarzewskiego 43 w Poznaniu.Cała kamienica została podzielona na dwa segmenty:· A - z wejściem bezpośrednio od ulicy Szamarzewskiego. W nim znajdują się 23 lokale mogące pełnić funkcję apartamentów na wynajem, biur czy gabinetów (metraże od 23 m2), · B - część stricte mieszkaniowa z wejściem od strony dziedzińca. Jej zlokalizowanie w głębi działki sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem bez rezygnowania z życia w centrum topowej poznańskiej dzielnicy - Jeżyc. W tym segmencie znajdą Państwo 17 mieszkań w metrażach 34 m2 - 72 m2,· ponadto w kamienicy przewidziano indywidualne, przestronne i zamykane garaże. Dzięki wysokości blisko 4 m doskonale będą pełnić również funkcje magazynu czy piwnicy. Do każdego garażu doprowadzony jest prąd.Dodatkowo na terenie inwestycji znajduje się 10 miejsc parkingowych naziemnych, zamykane garaże/magazyny oraz komórki lokatorskie. L O K A LPrzedmiotem sprzedaży jest ustawny lokal z balkonem oraz ogromnymi oknami, które czynią go wyjątkowym.Doskonały zarówno jako apartament na wynajem jak i biuro czy gabinet.W galerii propozycja podziału na dwa apartamenty na wynajem.Lokal położony jest we frontowej części inwestycji z wejściem bezpośrednio z ulicy Szamarzewskiego. Prestiżowa lokalizacja będzie idealna pod kątem ewentualnego wynajęcia czy prowadzenia tu własnej działalności.L O K A L I Z A C J A- Poznań, Jeżyce, ul. Szamarzewskiego 43,- 350 m na przystanek tramwajowy (linie 2, 18) i autobusowy "Polna" (linie 219, 258), 400 m na przystanek autobusowy Polna-Szpital (linie 148, 159, 163, 169, 177, 212, 222), - sklepy w pobliżu - 50 m do Netto, 400 m do Biedronki, 900 m do Lidla,- 800 m do Rynku Jeżyckiego- Uniwersytet Medyczny - 650 m,- ponadto w zasięgu krótkiego spaceru to, z czego słyną Jeżyce - niezliczone knajpki, kawiarnie, rzemieślnicze piekarnie itd.P O W I E R Z C H N I A54,61 m2 lokal + 5,22 m2 balkonU K Ł A Dobecnie:- lokal - 33,89 m2- łazienka 4,76 m2,- przedpokój + socjal 15,16 m2,- balkon 5,22 m2W galerii propozycja podziału na dwa apartamenty na wynajemK O N D Y G N A CJ A 1 piętro (budynek czteropiętrowy)S T A N D A R D- ściany między-lokalowe oraz konstrukcyjne pokryte tynkiem gipsowym - maszynowym, niemalowane,- ściany działowe wewnątrz lokali - do wykończenia, niemalowane,- wewnętrzne ściany łazienek bez wykończenia w miejscach wykonanych z bloczków gipsowych,- posadzki w lokalach - wylewka cementowa zatarta na ostro, na warstwie płyt styropianowych,- sufity pokryte tynkiem gipsowym - maszynowym.A T U T Y- koniec budowy - marzec/kwiecień 2023,- idealny do wydzielenia dwóch apartamentów na wynajem,- topowa lokalizacja w centrum Jeżyc,- możliwość zakupu komórki lokatorskiej, miejsca postojowego naziemnego lub indywidualnego garażu,- ogromne okna w salonie, które czynią lokal wyjątkowym i doskonale doświetlonym,- lokalizacja blisko skrzyżowania ulic Szamarzewskiego i Polnej - serce Jeżyc. Idealne miejsce do prowadzenia własnej działalności jak i inwestycji na wynajem,- kameralna inwestycja. Kamienica wyróżnia się na tle nowopowstających blokowisk - znajduje się ty zaledwie 17 mieszkań (segment B) i 23 lokale mogące pełnić funkcję apartamentów na wynajem, biur czy gabinetów (segment A).O P Ł A T Y- czynsz prognozowany ok. 10 zł/m2,- dodatkowo media + śmieci,- internet.C E N A-643 776.42 zł zł netto - 11 788.62 zł netto/m2 (ceny brutto 791 845,00zł oraz 14 500 zł/m2)- możliwość zakupu komórki lokatorskiej, miejsca postojowego naziemnego oraz indywidualnego, zamykanego garażu.Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z ofertą pozostałych lokali inwestycyjnych w ofercie. Brak 2% podatku PCC!Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są p

0% prowizji dla kupującego, całość wynagrodzenia pośrednika pokrywa sprzedający. Polecam do sprzedaży duży budynek Mieszkalno-Biurowo-Warsztatowy o pow. 630 m kw. położony w Poznaniu po miedzy ulicami Błotną i Korzenną w dobrym punkcie Poznania. (5 minut od węzła 'Komorniki') Nieruchomość jest położona na działce o pow. 662 m2 zlokalizowana na pograniczu poznańskiego Świerczewa i Dębca. Nieruchomość składa się z: • Części mieszkalnej o łącznej pow. użytkowej ok.250 m kw. w której skład wchodzi: -duży salon z kominkiem i witrażem, -3 pokoje, -kuchnia, -łazienka, -korytarz. • Części biurowej o pow. 130 m kw. w której skład w wchodzi: - biuro - sekretariat - pracownia - korytarz. • Budynek warsztatowo biurowy o pow. ok 97m2 - biuro - pracownia - pracownia - korytarz • Powierzchnia warsztatowa częściowo do wykończenia. W części warsztatowej pomieszczenie o pow. 120 m.kw., które idealnie nadaje się na pracownie, warsztat lub inny magazyn. Nieruchomość wyposażona w system zbioru deszczówki ponadto duża powierzchnia dachu pozwala na instalację paneli słonecznych, Istniej możliwość zakupu nieruchomości i natychmiastowego długoterminowego wynajmu, co powoduje, że zakup może być również o charakterze inwestycyjnym. Bezpłatnie pomagamy załatwić kredyt. Zapraszam ! Michał Godziewski tel. 601 727 222

Polecam do sprzedaży rozkładowy lokal usługowy o pow. ok 61 mkw. położone w przyziemiu odrestaurowanego budynku. Lokal z wejściem bezpośrednio z ulicy. usytuowany w ciągu lokali handlowych. Składa się z: dużego pomieszczenia typu poczekalnia, trzech niezależnych gabinetów, pomieszkanie gospodarczego oraz zaplecza socjalnego i Wc. Ogrzewanie elektryczne. Budynek ocieplony, wymienione piony kanalizacyjne i elektryczne. W budynku jest Gaz istnieje więc możliwość założenia ogrzewania Gazowego. Lokal posiada okna PCV, nowe instalacje: elektryczna, wodna- kanalizacyjna, nową stolarkę drzwiową. Jego kapitalny remont został zakończony wiosną 2022 r. dodatkowo został osuszony i zaimpregnowany wysokiej jakości środkami anty higroskopijnymi. Ściany gipsowane. Na podłodze kafle. W pobliżu Stary Browar (10 min. piechotą), tereny zielone, szkoły, uczelnie, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej ( 3 min od przystanku Tramwajowego) Cena 695 tys. zł Karolina Kwaśniewska 511 824 924 *** Zapraszam do zapoznania się z pozostałymi ofertami na stronie śmieci).W pobliżu szkoły, uczelnie, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej Karolina Kwaśniewska 511 824 924 *** Zapraszam do zapoznania się z pozostałymi ofertami mieszkań do wynajmu na stronie

Biuro Dominanta Nieruchomości poleca na KUPNA atrakcyjny samodzielny, wolnostojący budynek o funkcji usługowej, warsztatowej i mieszkaniowej położony na dużej działce, zlokalizowany w sąsiedztwie ulicy Warszawskiej, na wylocie drogi K92 w kierunku Swarzędza i dalej drogi S5. W skład nieruchomosci wchodzą 2 budynki. Teren nieruchomości jest ogrodzony, wjazdy oraz plac parkingowy przed budynkiem wyłożony kostką brukową o płytkami typu trelinka, miejsca parkingowe na terenie zamkniętym, niezależna szerokia brama wjazdowa oraz furtka. W skład nieruchomosci wchodzi: • Dom mieszkalny/biurowiec/ warsztat o pow. łącznej 324 m/2 urządzony w dobrym standardzie, w układzie fuknkcjonalnym: parter: około 120 m2 - miejsce przygotowane pod warsztaty i magazyny, 5 pomieszczeń, część socjalna: szatnie i sanitariaty, piętro o powierzchni 100 m2 w ukadzie 4 gabinetów, kuchni i łazienki. poddasze: o powierzchni 100m2 w układzie: sala konfrencyjna, dwa gabinety, łazienka Budynek budowany w technologi tradycyjnej, murowany, ocieplny steropianem, dach szczelny kryty papą, wyposażony w instalcję : elektryczną, wodnokanalizacyjną z przyłączem kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania - ogrzewanie na gaz, komputerową, teleinformatyczną, kontrola dostępu, system dozoru wizyjnego ( kamery), klimatyzacji. • Garaże o pow. 40 m2, budynek nieoogrzewany, z dwoma bramami garażowymi. Całość nieruchomości w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość ogrodzona, brama wjazdowa szeroka otwierana automatycznie. Do wyłącznej dyspozycji jest całość działki o pow. 1000 m2. Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty wachlarz ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości to zapraszamy do współpracy. Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie. Zapraszam na prezentację. Anna Gonet Dominanta Nieruchomości tel. 608 386 601 Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie:

Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy o powierzchni 51,30m2 położony na Osiedlu Orła Białego Rataje w Poznaniu. Stan prawny: Pełna własność. K.W. bez obciążeń Lokal mieści się w bloku 10-piętrowym.

! OFERTA TYLKO U NAS ! Kupujący nie płaci prowizji! Pragnę polecić Państwu obiekt magazynowo-produkcyjno-przemysłowy położony na Starołęce w pobliżu stacji kolejowej. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 1994 m2, ogrodzonej murem z zasuwaną wysoką bramą (możliwość parkowania dużych samochodów - plac manewrowy o powierzchni około 800 m2 utwardzony trelinką i otoczony ze wszystkich stron murem). Obiekt o powierzchni użytkowej 2241,83 m2 jest dwupoziomowy, całkowicie wyremontowany w 2018 roku (nowa najwyższej jakości posadzka, odnowione stropy, tynki wewnętrzne, sieci energetyczne i wodne, ocieplony dach i ściany). Bardzo solidna konstrukcja magazynowa z lat 30-tych na szkielecie żelbetowym (budynek powstał jako przeładunkowy magazyn PKP). Wysokość parteru 3,70, a wysokość pierwszego pietra do 9 metrów. Wysokiej jakości drewniana stolarka budowlana, ogrzewanie na pelet systemem nawiewu na całą halę (bardzo oszczędne). Na parterze na całości powierzchnia magazynowa z pomieszczeniami sanitarnymi i socjalnymi. Duża brama wjazdowa odgrodzona ciepłą śluzą + kotłownia. Wejście na pierwsze piętro w formie efektownej przeszklonej klatki schodowej, duża sala konferencyjna (ewentualnie recepcyjna) z przeszkolonym gabinetem. Dodatkowe pomieszczenia biurowe i łazienki. Opuszczana metalowa ściana przeciwwłamaniowa, odgradzająca część biurową od magazynowej. Dodatkowo mieszkanie służbowe z niezależnym wejściem około 50m2. Drugie wysokie piętro - w formie dobudowanej dużej antresoli (możliwość prostego demontażu). Idealne miejsce dla przedsiębiorcy ceniącego spokój i brak jakiegokolwiek uciążliwego sąsiedztwa Forma własności: Pełna własność Cena oferty wynosi 2 799 000 złotych netto, do której należy doliczyć podatek VAT. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE TEL. 513 106 595 Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

Oferujemy lokal użytkowy w suterenie zadbanej kamienicy w centrum Jeżyc Oferowany lokal jest połączeniem dwóch odrębnych lokali położonych w wysokiej suterenie Główny lokal jest od strony ulicy i ma drugie wyjście od strony oficyny