Biuro Nieruchomości KWADRAT-RealEstate zaprasza do zapoznania się z nową ofertą - na sprzedaż lokal niemieszkalny - usługowo-handlowy, Z WITRYNA od ul. Głogowskiej. Idealny jako inwestycja lub miejsce prowadzenia własnej działalności, miejsce na sklep, gabinet, punkt usługowy. Czytelny adres, tuż przy przystanku tramwajowym, duży ruch pieszy, kameralna niewielka kamienica. Lokal ma pow. 11m2, na zapleczu toaleta, na podłodze płytki. Ciepła woda poprzez elektryczny bojler, ogrzewanie własne, również elektryczne. Rzuty prześlę na życzenie. Pełna własność z udziałami w nieruchomości wspólnej. Kamienica bez opłat czynszowych. Kosztem są tylko media oraz podatek od nieruchomości. Mamy również do sprzedaży dwa inne lokale o pow. 29m2 i 31m2. Zapraszam na prezentację. Agnieszka Chaniewicz tel. 697015697

Piękna i nietuzinkowa nieruchomość! Dwa obiekty! Dwa dochodowe pensjonaty! Dwie duże działki! Wyśmienita lokalizacja! Centrum Mielna!To idealna propozycja dla osób poszukujących inwestycji w branży turystycznej. Dzięki doskonałej lokalizacji oraz bliskości morza, obiekty są atrakcyjne dla turystów przez cały rok. Dodatkowo, pełne wyposażenie pensjonatów pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności bez dodatkowych nakładów finansowych.Sprzedawana nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 0,2206 ha. Położona przy głównej ulicy Mielna. Teren o bardzo dużym natężeniu ruchu turystycznego i komunikacyjnego. Oddalony od głównego wejścia na plażę ok. 500 metrów.Pierwszy budynek mieszkalno - usługowy wolnostojący z 1993 roku. Piętrowy, z poddaszem użytkowym. Wybudowany technologią tradycyjną.Powierzchnia użytkowa budynku: 270,51 m2 (w tym klatka schodowa 25,5 m2)- parter 105,24 m2 w tym: 6 pokoi z łazienkami (osobne wejście z zewnątrz do 3 pokoi), kotłownia, klatka schodowa- I piętro 87,78 m2 w tym: salon, kuchnia, łazienka, pokój, przedpokój, hall z klatką schodową- poddasze 51,99 m2 w tym: cztery pokoje z łazienkami, hall z klatką schodową.Pierwsze piętro służy jako mieszkanie wyłącznie do użytku właścicieli. Posiada niezależne wejście z oddzielną klatką i granitowymi schodami.Obiekt całoroczny. Systematycznie modernizowany. Ogrzewanie z pieca gazowego z zasobnikiem na ciepłą wodę.Drugi budynek mieszkalno - usługowy wolnostojący z 2004 roku. Piętrowy, z poddaszem użytkowym. Wybudowany technologią tradycyjną.Powierzchnia użytkowa 406,31 m2. Razem 24 pokoje z łazienkami plus korytarz i klatka schodowa.- parter: 8 pokoi z łazienkami, bez balkonów (w tym jeden pokój z łazienką przystosowany dla osoby niepełnosprawnej ruchowo). - I piętro: 8 pokoi z łazienkami i balkonami- poddasze: 8 pokoi z łazienkami (w tym dwa bez balkonu)Na drugim piętrze pensjonatu zainstalowano elektroniczny system oddymiania oraz hydrant z wężem gaśniczym.Obiekt całoroczny, bez zamontowanej sieci grzewczej z możliwością wykorzystywania przenośnych źródeł grzewczych. Wszystkie pokoje wyposażone są w meble wypoczynkowe, telewizor, lodówkę i czajnik.Techniczne parametry budynków:- okna PCV- drzwi wewnętrzne drewniane, częściowo przeszklone- drzwi od klatki schodowej przeciwpożarowe z zamontowaną na poddaszu automatycznie otwieraną klapą dymną- strop: żelbetowy- obróbki blacharskie: blacha stalowa ocynkowana, powlekana- dachy pokryte dachówką- orynnowanie PCV- elewacja: tynk strukturalny- teren parkingu i wokół posesji wyłożony kostką brukową- teren ogrodzony i okamerowany.Stan techniczny budynków oraz standard bardzo dobry.Po każdym sezonie przeprowadzane były prace remontowo - naprawcze.W cenie nieruchomości zawarte jest pełne wyposażenie pensjonatów.Druga działka wykorzystywana jest jako parking dla gości (możliwość zaparkowania ok. 35 samochodów), teren rekreacyjno - wypoczynkowy, miejsce do grillowania oraz plac zabaw dla dzieci.Niezależnie od celu wykorzystania nieruchomości, warto zauważyć, że obiekty są w bardzo dobrym stanie technicznym, co pozwoli na dalsze prowadzenie biznesu bez większych inwestycji remontowych. Dodatkowo infrastruktura znajdująca się w okolicy, tj. sklepy, restauracje i inne obiekty turystyczne, sprawiają, że nieruchomość jest jeszcze bardziej atrakcyjna dla potencjalnych inwestorów.Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:- dla działki 264/18 01-ZPn - teren zieleni nieurządzonej- dla działki 264/13 brak planu.Jeśli szukasz niepowtarzalnej nieruchomości, która zapewni Ci stały dochód i satysfakcjonującą działalność biznesową, to ta oferta z pewnością jest warta uwagi.Zapraszamy do kontaktu i szczegółowej prezentacji nieruchomości.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM ! Na sprzedaż budynek wolnostojący o szerokich możliwościach przeznaczenia znajdujący się w bardzo czytelnej lokalizacji, przy ul. Złotowskiej, w Poznaniu. Na chwilę obecną budynek jest przystosowany do prowadzenia restauracji na imprezy okolicznościowe, wynajmu pokoi wraz z możliwością zamieszkania przez właściciela w całkowicie niezależnym apartamencie. Nieruchomość składa się z: 1. parteru z głównym wejściem do budynku gdzie znajduje się duży holl z recepcją, pokoje z łazienkami i małe zaplecze kuchenne. Po drugiej stronie hollu jest kotłownia, toalety dla gości i przejście do sutereny gdzie znajduje się sala przystosowana pod imprezy okolicznościowe o powierzchni (69,5m2), z drugą salą (21,8m2) i salą taneczna (ok.40m2). Znajduje się tu także zaplecze kuchenne z przystosowanymi pomieszczeniami do przygotowania i obsługi gości. 2. piętra, które posiada dwa niezależne wejścia: - wewnętrzna klatka schodowa prowadzi do części z 2 pokojami z łazienkami - zewnętrzna klatka schodowa prowadzi do całkowicie wyremontowanego mieszkania, o powierzchni około 110m2, które nie wymaga nakładów finansowych i składa się z dużego salonu z tarasem, łazienki, wc, 3 niezależnych pokoi i dużej kuchni. Obecnie lokal jest wynajęty ale na życzenie kupującego najemcy opuszczą nieruchomość. Budynek został wybudowany w 1996r. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Instalacja alarmowa oraz kamery. Ogrzewanie jest gazowe. Całość wyposażenia może pozostać w cenie nieruchomości. Działka o powierzchni 680m2. Parking dla gości znajduje się z obu stron budynku. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Pełna własność - księga wieczysta. Brak obciążeń i zadłużeń. Cena: 1.850.000zł do negocjacji. Znakomity lokalizacja! Dom znajduje się przy głównej ulicy, z czytelnym adresem, a jednocześnie z bardzo dogodnym dojazdem do CENTRUM Poznania. W pobliżu przystanek autobusowy,sklepy, przychodnie i inne. Prezentacje prowadzi Martyna Wewiór, tel. 796 80 11 50 Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nowo wybudowany i wykończony kompleks 6 domków letniskowych.Obiekt oddany do użytkowania w 2021r. Domki dwu piętrowe. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym oraz łazienką natomiast na pietrze dwie sypialnie. Teren w pełni zagospodarowany - ogrodzony, chodniki, plac zabaw, wiata rekreacyjna, parking. Obiekt posiada system monitorowania, alarm włamaniowy i pożarowy. Dojazd nowo wybudowaną drogą. Więcej informacji pod numer tel : 698 892 714

Na sprzedaż lokal usługowo-handlowo-biurowy położony w pasażu przy ul. Grunwaldzkiej 222 w Poznaniu. Powierzchnia lokalu: 29,44 m2

Szukasz pomysłu na dochodowy biznes nad morzem bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych? Ta oferta jest dla Ciebie. Klucze w biurze.

Szukasz idealnego miejsca dla swojej działalności? Nasza oferta jest dla Ciebie! Oferujemy lokalu handlowo-usługowy do remontu, lokalizacja lokalu umożliwiają jego wykorzystanie zarówno na cele biurowe, usługowe i handlowe. Posiada jedno duże pomieszczenie z możliwością podziału na dwa pokoje oraz toaletę. Budynek W maju 2024 roku zostaną wykonane części wspólnych (nowe instalacje wod-kan, gaz, wentylacja, elektryczne) W I kwartale 2025 roku planowany jest remont elewacji kamienicy oraz klatek schodowych z budżetu wspólnoty mieszkaniowej, co daje gwarancje wzrostu wartości!

Na sprzedaż pensjonat nad morzem z basenem wewnętrznym, zlokalizowany w Mielnie przy ulicy Północnej 2B, położony 7 minut spacerem od szerokiej plaży morskiej. Budynek wolnostojący w zwartej bryle, trzykondygnacyjny o powierzchni użytkowej 827,76m2 na działce o powierzchni 1199 m2. Działka ogrodzona, zapewniająca miejsca parkingowe dla wszystkich gości. Dużym atutem obiektu jest wewnętrzny basen rekreacyjno - rehabilitacyjny o powierzchni 60m2 i sala barowa z kominkiem oraz pokoje wykończone i wyposażone w wysokim standardzie hotelowym z klimatycznymi fototapetami przedstawiającymi główne atrakcje Mielna. Na parterze znajdują się: sień, hall, kotłownia z piecem gazowym i dwoma zasobnikami na ciepłą wodę użytkową, sala konsumpcyjna z kominkiem i zapleczem (pomieszczenia przygotowania posiłków, zmywalnia, łazienka i wc), pomieszczenie gospodarcze oraz pokój dwuosobowy z łazienką. Basen o wymiarach 10m x 5m i głębokości od 0,9m do 1,6m z zapleczem sanitarnym (dwie przebieralnie z prysznicem i wc każda) i technicznym (stacja uzdatniania wody, magazyn chloru). Piętro I i II: 18 pokoi z łazienkami i wc (w tym dwa pokoje z kominkiem), po 9 pokoi na każdym piętrze, w tym dwa pokoje jedno osobowe, 2 pokoje dwuosobowe, 10 pokoi trzyosobowych i 4 pokoje czteroosobowe. Łącznie 52 miejsc noclegowych. Wszystkie pokoje z balkonami oraz pełnym wyposażeniem hotelowym. Obiekt jest sprzedawany z całym wyposażeniem. Obiekt to unikalna okazja na zakup inwestycyjnej nieruchomości nadmorskiej, która przyniesie stały pewny dochód z bardzo bliskim dostępem do wszystkich atrakcji jakie oferuje Mielno, a jednocześnie w jej spokojniejszej strefie. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości!

Zapraszam do zakupu lokalu położonego w odrestaurowanej kamienicy na Łazarzu. Lokal doskonale sprawdzi się jako pomieszczenia biurowe lub pod gastronomie. Wcześniej w lokalu znajdowała się restauracja, dzięki czemu doskonale sprawdzą się zachowane oddzielne wejścia i ciągi komunikacyjne. Dodatkowo od strony oficyny znajduje się drugie wejście z dogodnym dojazdem dla ewentualnych dostaw. Całość pomieszczeń również szybko i bez dużych nakładów finansowych można zaadoptować jako salon fitness. Niebywałym atutem jest jakość wykończenia budynku, pomieszczeń i ich uniwersalność. Rozkład pomieszczeń: - open space 234 m2 - 3 toalety 15m2 - zaplecze 37m2 Doskonała lokalizacja na Twój biznes. Odległość od City Parku to zaledwie 800mb, również przystanek tramwajowy jest niespełna 5 minut pieszo. Dodatkowo atrakcyjność zwiększa Hala Arena. Zapraszam na prezentacje Tomasz Kuciński 530 900 334

Twój Biznes, Twoja Przestrzeń: Wyjątkowy Lokal Usługowy z Potencjałem!Odkryj przestronny lokal usługowy, idealnie umiejscowiony dla Twojego biznesu! To niepowtarzalna oferta dla przedsiębiorców pragnących stworzyć lub rozwijać swoje koncepty.Ten funkcjonalny lokal o łącznej powierzchni 84,54 m2 składa się z czterech różnorodnych pomieszczeń, stworzonych dla elastyczności i realizacji różnych koncepcji biznesowych. Największym atutem jest doskonale doświetlona sala sprzedaży o powierzchni 45,69 m2, usytuowana w narożnej części budynku.Lokal wyposażony jest w witryny, szafy do przechowywania w magazynie i sali sprzedaży. Poszczególne pomieszczenia mają różne rodzaje podłóg - panele, płytki i wykładziny.Doskonała lokalizacja gwarantuje wygodne połączenia komunikacyjne zarówno tramwajem, jak i autobusem, umożliwiając szybkie przemieszczanie się po mieście. Usytuowanie przy ulicy Hetmańskiej zapewnia znakomitą widoczność, co przyciąga potencjalnych klientów. To także szybki dostęp do wielu udogodnień.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie - park z wybiegiem dla psów, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, szkoła podstawowa, żłobek, bank, bar, restauracja, apteka, fryzjer, dentysta oraz sklepy spożywcze, w tym supermarket. Dodatkowo, za parkiem dostępna jest kolejna siłownia.To doskonałe miejsce do prowadzenia różnorodnych działalności, a nawet biura. Ta nieruchomość to idealna inwestycja dla przyszłych przedsiębiorców, gotowych rozwinąć swoje pomysły w dynamicznym otoczeniu.Czynsz administracyjny dla wspólnoty, obejmujący koszty zużycia wody oraz wywóz odpadów komunalnych wynosi zaledwie 150 zł/os. miesięcznie.Zapraszam serdecznie do kontaktu i osobistej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:- oszczędność czasu- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.Zapraszamy do współpracy!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Świerzawska 19 to nowa inwestycja PWD Deweloper, w której mieszkanie znajdą osoby, które cenią sobie wygodę miasta oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Inwestycja zlokalizowana jest na poznańskim Grunwaldzie w okolicy Lasku Marcelińskiego, której zakończenie zaplanowane jest na pierwszą połowę 2024 roku. W siedmiopiętrowym budynku znajdą się 62 mieszkania z balkonami lub tarasami o powierzchni od 45m2 do 115m2. Na parterze usytuowane będą lokale usługowe o powierzchni od 51 m2 do 227 m2 z możliwością ich łączenia.

Opiekun oferty: TOMASZ LEIMAN PFRN nr. 28679 602101602 WYJĄTKOWE MIEJSCE I WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POZWOLENIEM NA ROZBUDOWĘ Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się na działce blisko jeziora i działa już jako pensjonat od wielu lat. Dodatkowo właściciele dokupili drugą działkę obok i dostali wszystkie potrzebne zezwolenia na rozbudowę działającego pensjonatu. Wszystkie dokumenty wraz z projektem są wliczone w cenę sprzedaży. Dodatkowo każdy inwestor dostaje od właściciela prężnie działający i rozwijający się biznes w słynnej miejscowości MIELNO.

Świerzawska 19 to nowa inwestycja PWD Deweloper, w której mieszkanie znajdą osoby, które cenią sobie wygodę miasta oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Inwestycja zlokalizowana jest na poznańskim Grunwaldzie w okolicy Lasku Marcelińskiego, której zakończenie zaplanowane jest na pierwszą połowę 2024 roku. W siedmiopiętrowym budynku znajdą się 62 mieszkania z balkonami lub tarasami o powierzchni od 45m2 do 115m2. Na parterze usytuowane będą lokale usługowe o powierzchni od 51 m2 do 227 m2 z możliwością ich łączenia.

Sprzedam lokal użytkowy w zrewitalizowanej kamienicy na łazarzu.Lokal ma 38 m2 i składa z dwóch pomieszczeń.Wyremontowany,podłączony do cieplika miejskiego.Lokal był cały czas wynajmowany.Obecnie gotowy do wprowadzenia.Podana cena jest ceną netto. Zapraszam Beata 506622973

Do kupna grunt inwestycyjny z zabudowniami na terenie dzielnicy Grunwald (obręb Fabianowo), przy ulicy Kowalewickiej. Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu węzła autostrady A2 (węzeł autostradowy Poznań Komorniki) oraz Drogi Szybkiego Ruchu S11. Wokoł duże Centra handlowe i magazynowe: Auchan, Castorama, Agata Meble oraz Centrum Logistycznego Panattoni oraz Goodman. Teren, na którym położona jest działka, objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała nr XXXVIII/643/2016 Rady Miasta Poznania z 22.11.2016 symbol 1CU/U, gdzie teren ma przeznaczenie usługowe, w tym możliwość zabudowy dla budynków handlowych i usługowych od 2000m2 do 20 000m2 powierzchni sprzedaży. Teren obecnie zabudowany 3 halami przemysłowymi oraz budynkiem biurowym, wraz z wewnętrznymi drogami i terenem utwardzonym. Łączna powierzchnia zabudowy to ponad 5000m2 z czego hala nr 1 o powierzchni 1080m, wyposażona w 8 bram wjazdowych dla aut ciężarowych, hala - wiata magazynowa nr2 o powierzchni 1270m2 oraz hala nr3 o powierzchni 1080m2 wyposażona w 4 bramy wjazdowe dla aut ciężarowych oraz kanały remontowe. Budynek biurowca o łacznej powierzchni około 1000m2, w 2021 roku został całkowicie zmodernizowny i wyremontowany. Zmieniono ukłąd funkcjonalny pomieszczeń, przystosowując ją do działaności logistycznej. Wydzielono rezepcję,salki konferencyjne, duże otwarte przestrzenie dla pracy spedytorów lub handlowców. Wymieniono wszelkie instalacje: elektryczna, entralnego ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji oraz położono na nowo sieć komputerową. Teren działki w kształcie trapezu, działka narożnikowa, dojaz na działkę z dwóch wjazdów/zjazdów, możliwość stworzenia dogodnego układu komunikacyjnego. Powierzchnia utwardzenia terenu około 28 000m2. Media: na terenie przyłącze prądu 460 KV, własna stacja trafo, woda, przyłącze Interentowe. W drodze kanalizacja sanitarna, gaz. W przypadku pytań i w celu prezentacji nieruchomości, proszę o kontakt. Anna Gonet tel + 48 608386601 Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Cena: 5000zł/m2 - do negocjacji. Lokal znajduje się na I piętrze znakomicie usytuowanego budynku użytkowego, położonego w samym centrum Mielna przy ulicy Chrobrego 8 (obok budynku Urzędu Miasta w Mielnie oraz posterunku policji). Nieruchomość składa się z 2 lokali, z których jeden (o powierzchni 33m2) jest obecnie użytkowany jako lokal fryzjerski (istnieje możliwość przejęcia najemcy); a drugi (o łącznej powierzchni 50,43m2) został zaadoptowany na dwa oddzielne apartamenty wakacyjne, z których każdy posiada osobną łazienkę i niewielki aneks kuchenny. Ze względu na atrakcyjną lokalizację, apartamenty z powodzeniem wynajmowały się przez cały sezon letni 2022. Łączna powierzchnia oferowanej nieruchomości to aż 83,43 m2. Do nieruchomości przypisane jest miejsce na deptaku (plac) przed budynkiem, które z powodzeniem jest wykorzystywane jako odpłatne miejsce handlowe.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 5.5 tys. m2 zabudowana budynkiem usługowym (funkcjonujący Dom Seniora) o powierzchni całkowitej 1007 m2 oraz budynkiem pomocniczym o powierzchni ok. 320m2 mogącym pełnić funkcję mieszkalno-administracyjną. Budynek mieszkalny ma osobny wjazd, parking oraz osobne wejścia na parter i piętro budynku, jednakże ze względów braku spełnienia norm P.poż. nie może pełnić funkcji domu opieki. w głównym budynku, co ważne jest legalnie działającą jednostką, która posiada na prowadzenie tego typu działalności, a uzyskanie takiej zgody nie jest czymś prostym i oczywistym. W przypadku tej nieruchomości mamy już, a nie budynek, który mógłby spełniać przeznaczenie takiego rodzaju placówki po uzyskaniu odpowiednich zgód i odbiorów. Każdy kto zna tą branże doskonale wie, że przekształcenie jakiegokolwiek istniejącego budynku na tego typu placówkę jest bardzo trudne, a w większości przypadków niemożliwe. posiada, i jest w pełni przystosowana do prowadzenia tego typu działalności. Obecnie praktycznie. Co ważne, poza istniejącymi budynkami posiadamy wydane prawomocne o tym samym profilu działalności. Na jeden z tych budynków oznaczony jako jest już nawet tak więc bardzo szybko można zacząć rozbudowę placówki. Nieruchomość ze względu na swoje położenie w ścisłej, gdzie popyt na tego typu usługi jest i będzie coraz większy oraz w, ale przede wszystkim ze względu na w kierunku powiększenia placówki leczniczo-opiekuńczej do ma bardzo duży. Aktualny właściciel przewiduje możliwość dalszego prowadzenia placówki wraz ze współinwestorem lub wdrożenia nowego inwestora albo jego przedstawiciela w prowadzenie tego typu placówki. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biurowiec na sprzedaż ul. Grunwaldzka 104 Biurowiec w centralnej części poznańskiego Grunwaldu jest idealną lokalizacją dla firm poszukujących siedziby dobrze skomunikowanej o czytelnym adresie. Oferujemy 395 m2- cała kondygnacja - w biurowcu położonym przy jednej z głównych dwupasmowych arterii miasta - ul. Grunwaldzkiej. Położenie w strefie śródmiejskiej poza ścisłym centrum uwalnia od problemów komunikacyjnych i parkingowych. Do najbliższego przystanku tramwajowego, obsługującego kilka linii, jest 200m. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku jest stacja benzynowa, restauracja, supermarkety sieciowe, wszystko to znakomicie ułatwia pracownikom organizację codziennych obowiązków.

NOWA CENA - LOKAL UŻYTKOWY Z ANTRESOLĄ / ŁAZARZCENA DO NEGOCJACJI!Do sprzedaży lokal handlowy o powierzchni całkowitej 25 m2. Cena sprzedaży wynosi 259,000 zł. Lokal znajduje się w kamienicy na parterze, składają się na niego 2 pomieszczenia. Budynek wybudowany w 1925r. Stan techniczny lokalu - do odświeżenia, stan techniczny budynku - dobry. Parking - wzdłuż ulicy (6 miejsc parkingowych).LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy bocznej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - umiarkowane, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane.EKSPLOATACJA: Czynsz administracyjny wynosi 220 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - elektryczne, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 330 zł. Podatek od nieruchomości wynosi ok 224 zł/rok.WYDANIE NIERUCHOMOŚCI - od zarazDODATKOWE INFORMACJE:atrakcyjny LOKAL UŻYTKOWY z potencjałem biznesowym, położony na poznańskim Łazarzu przy kameralnej i ostatnio zrewitalizowanej ulicy A.Małeckiego prowadzącej do odnowionego Rynku Łazarskiego na nowo tętniącego życiem.ULICA I OTOCZENIE: dostępne miejsca postojowe wzdłuż ulicy w strefie płatnego parkowania, tereny zielone wzdłuż ulicy (młode drzewa, krzewy, kwiaty, inne nasadzenia), nowa nawierzchnia chodników, ciąg komunikacyjny prowadzący do Rynku Łazarskiego, w sąsiedztwie nowe małe biznesy - m.in. barber, butik z rękodziełem, hiszpańska knajpka / winiarnia, kawiarnia, inne; budynki (zwłaszcza kamienice) wzdłuż ulicy poddawane są gruntownej modernizacji z roku na rok - dzięki czemu ta ulica odzyskuje dawny blask i staje się klimatycznym i modnym miejscem. Ulica zachowuje swój historyczny charakter dzielnicy równocześnie pozostając tą mniej ruchliwą i spokojniejszą w porównaniu z ulicą Głogowską.LOKAL:- położy na parterze kamienicy z wejściem od ulicy (pow. użytkowa 25,08 m2), - posiada dużą witrynę, - składa się z pomieszczenia głównego i łazienki z prysznicem (na dole) oraz dodatkowej antresoli (ok. 20 m2), - stan prawny: pełna własność z KW bez obciążeń, - ogrzewanie elektryczne: piec akumulacyjny; woda zimna podgrzewana za pomocą bojlera elektrycznego.Standard: okna PCV, instalacja elektryczna + wod-kan po wymianie, podłoga-płytki, antresola-wykładzina dywanowa, schody drewniane; instalacja alarmowa.ATUTEM są niskie koszty utrzymania lokalu (niskie wartości czynszu do wspólnoty mieszkaniowej oraz podatku od nieruchomości).Składniki czynszu do wspólnoty:- zimna woda i ścieki,- śmieci,- fundusz remontowy,- koszty eksploatacyjne.POMYSŁ NA TWÓJ BIZNES:- punkt naprawy obuwia / szewc,- pracownia z rękodziełem,- punkt szycia i naprawy odzieży / krawiec,- mydlarnia naturalna,- pracownia florystyczna,- cukierenka / cupcakes point,- inne.* Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze !POLECAM i zapraszam na prezentację ! Szukaj nas w mediach społecznościowych:FACEBOOK: TCN Stankiewicz.INSTAGRAM: stankiewiczestates.TWITTER: Bartek Stankiewicz.***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU******Należymy do PFRN oraz WSPON***Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest budynek warsztatowo-magazynowy na poznańskim Świerczewie/GórczynieBudynek murowany, wolnostojący i częściowo podpiwniczony składający się z jednej kondygnacji. Powierzchnia budynku ok 108 mkw na co składają się: pomieszczenie produkcyjne, magazyn, pomieszczenie biurowe, socjal z wc i łazienką, korytarz oraz szatnia. Dodatkowo zabudowana i zamykana wiata magazynowa o powierzchni ok 72 mkw. Ogrzewanie gazowe oraz kotłem opałowym mieszczącymi się w piwnicy.Obiekt znajduje się na ogrodzonej działce w kształcie litery "L" o powierzchni 342 mkw. Dojazd do posesji drogą utwardzoną. Działka utwardzona płytami betonowymi. Media: gaz, prąd, woda, instalacja kanalizacyjna oraz telefoniczna. Lokalizacja: teren niskiej zabudowy. Bliskość ulic Głogowskiej - 2 minuty. Dobry dojazd do autostrady A2 (węzeł Komorniki) ok. 4 km, centrum - ok. 6 km. Przystanek autobusowy w okolicy. Pętla Górczyn - 1,5 km. Cena: 549 000 tys.Pytania i prezentacje: Michał Bartoszak tel. 603 553 770Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie dostępnej dokumentacji oraz oświadczeń właściciela.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.