Commercial real estate for sale , Dolnośląska

KOMPLEKS INWESTYCYJNY: 4 DZIAŁKI | 1 KW - HALA 1.800 M² + BUDYNEK PO MŁYNIE 7.500 M² | MPZP AG + MWU

MERCUS Logistyka sp. z o.o. 59-101 Polkowice, ul. Kopalniana 11 posiada na sprzedaż nieruchomość położoną w Jeleniej Górze, ul. Mostowa 2. Opis nieruchomości : 1. Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, obejmującej działki gruntu o łącznej powierzchni 6.858 m2 o numerach ewidencyjnych 6/7 (o powierzchni 3.084 m2), 6/9 (o powierzchni 3.319 m2), 6/4 (o powierzchni 74 m2), 6/5 (o powierzchni 90 m2), 4/4 (o powierzchni 291 m2) obręb 28NE, miasto Jelenia Góra, województwo dolnośląskie, ujawnionej w księdze wieczystej JG1J/00038969/3.

Na sprzedaż lokal usługowy - Jelenia Góra, ul. Wiejska Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni ok. 55 m², położony w doskonałej lokalizacji - przy ul. Wiejskiej w Jeleniej Górze. Nieruchomość znajduje się w pobliżu zabudowy mieszkaniowej, szkoły podstawowej, sklepów, przychodni zdrowia, oraz targowiska miejskiego.

Atrakcyjny budynek handlowo-usługowy o pow. całkowitej 336,03 m2. Usytuowany na działce o pow. 158 m2, w centrum osiedla mieszkalnego Zabobrze II, przy głównym ciągu pieszych ulicy Grażyny Bacewicz. Funkcja obiektu zakłada pomieszczenia użytkowane przez 2 niezależne lokale: - lokal nr 1 o pow. 169,51 m2 z powierzchnią handlowo-ekspozycyjną: parter + I piętro - lokal nr 2 o pow. 166,52 m2: I i II piętro (wejście z zewnętrznej klatki schodowej) Pomieszczenia w obu lokalach są oddzielone ściankami z płyt GK - istnieje możliwość ich zdemontowania i w konsekwencji utworzenia dużych, otwartych powierzchni na 3 kondygnacjach. Budynek o konstrukcji żelbetowej jest częściowo podpiwniczony (piwnica o pow. 23,49 m2). Stropodach płaski pokryty papą. Fundament i ściany piwnic żelbetowe. Schody żelbetowe dwubiegowe proste i drewniane czterobiegowe łamane. Ściany pierwszej kondygnacji z bloczków betonu komórkowego, kolejne kondygnacje z bloczków termo-mur. Stropy żelbetowe. Stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa i PCV. Posadzki cementowe, lastrykowe, płytki terakota i wykładziny przemysłowe. Obiekt wyposażony jest w instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, telefoniczną. Budynek jest w ciągłej eksploatacji - lokale w górnych kondygnacjach są użytkowane przez najemców, natomiast na parterze do niedawna funkcjonowała jedna z najstarszych aptek w Jeleniej Górze. Serdecznie zapraszam na prezentację. :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: lokale użytkoweRodzaj budynku: pawilonDojazd: asfaltOgrzewanie: elektryczne podłogoweLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiSąsiedztwo: osiedle, zabudowaneUsytuowanie: środkoweKlimatyzacja: TAKMożliwość parkowania: w pobliżuPołożenie lokalu: w głównym ciągu pieszychWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: terakotaOkolica: Strefa usługowa dzielnicy mieszkalnej ZabobrzeWystawa okien: Pd, PnStan lokalu: Do odświeżeniaOkna: PCVPowierzchnia użytkowa [m2]: 336,0300Rok budowy: 1993Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowyPow. sali sprzedaży [m2]: 39Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9300Liczba pomieszczeń biurowych: 7Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 10Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 40Liczba pomieszczeń magazynowych: 2Liczba pomieszczeń socjalnych: 2Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Przedstawiam Państwu bardzo atrakcyjny sklep spożywczy lub lokal handlowo-usługowy położony w Górze na Osiedlu Kazimierza Wielkiego. Lokal składa się z: - sali sprzedażowej - pomieszczenia socjalnego - osobnego biura - toalety Prąd, woda, kanalizacja. Lokal idealny na sklep, salon fryzjerski, salon kosmetyczny, biuro nieruchomości, warsztat, biuro księgowe lub inną działalność handlowo-usługową. Przed lokalem dostęp do bezpłatnego parkingu osiedlowego. Wyposażenie - lady, regały, itp. w cenie zakupu.

Nowa cena 56.000zł Twój biznes nabierze w tym miejscu rozpędu! Na sprzedaż lokal przy najbardziej ruchliwej ulicy w Jeleniej Górze! Zaproponuj swoją cenę, każda propozycja jest do rozważenia. Oferuję Państwu lokal nadający się pod biuro lub punkt usługowy w najlepszym i bardzo widocznym miejscu w Jeleniej Górze przy ulicy Wolności przy zajezdni MZK. Każdy z nas wie dokładnie w którym miejscu znajduje się ten lokal a w tym momencie Twoje usługi mogą zaistnieć właśnie w tak rozpoznawalnym miejscu. Nieruchomość po generalnym remoncie, wysoki standard wykończenia. Rok temu remontowany był dach, obróbki blacharskie oraz elewacja. Lokal wyposażony w klimatyzację, latem chłodzi z zima grzeje, budynek dobrze docieplony. Lokal z sporą salą sprzedaży plus drugie pomieszczanie z biurkiem oraz małe zaplecze socjalne. Obiekt z rozprowadzoną instalacją pod monitoring, drzwi wejściowe z roletą antywłamaniową a całość pod czujnym okiem monitoringu miejskiego. Lokal sprzedawany z wyposażeniem, biurka regały, szafki na dokumenty, kanapa i krzesła dla interesantów. Przy obiekcie znajdują się dwa miejsca parkingowe.:DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: lokal biurowyKategoria oferty: pawilony, lokale użytkowe, biurowceRodzaj budynku: pawilonDozór budynku: tak - jestDojazd: asfaltDojazd - opis: Główna ulica łącząca Jelenią z CieplicamiOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: klimatyzacjaInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejskiWinda: NIESąsiedztwo: zabudowaneUsytuowanie: frontoweKlimatyzacja: TAKKlimatyzacja opis: Lokal klimatyzowany. Z możliwością grzania zimą.Sufity podwieszane: TAKWysokość kondygnacji [m]: 2,64Możliwość parkowania: takWłasny parking: TAKNaziemn. miejsc parking.: 2Wejście: od ulicyLiczba wejść: 1Podłogi: terakotaPołożenie obiektu: blisko centrumPow. całk. budynku [m2]: 36Pow. całk. handlowa [m2]: 36Opłaty wg liczników: PrądStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: nowe PCVInstalacje: nowePowierzchnia użytkowa [m2]: 36Ostatnia modernizacja: 2019Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowyPow. sali sprzedaży [m2]: 20Pow. zaplecza [m2]: 2Liczba kondyg. biurowych: 1Wyposażenie biura: meble biurowe widoczne na zdjęciachLiczba pomieszczeń biurowych: 2Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654)

Przedstawiam Państwu obiekt, który może nadawać się pod przeróżne typy działalności. Świetnie sprawdzi się tutaj - Restauracja, przedszkole, żłobek, sala fitness, siłownia, sklep z magazynem, hurtownia, sala zabaw dla dzieci i cokolwiek innego, co przyjdzie Ci do głowy. Obiekt usytuowany jest na działkach o łącznej powierzchni 1104m2. Budynek ma powierzchnię całkowitą 414m2. W tym znajdziemy: Na parterze sale o powierzchni: 1) 48,5m2; 2) 40,5m2; 3) 85,6m2 hall z szatnią : 12m2, toalety, kuchnię 12m2, zmywalnia 8m2 Powierzchnia parterowa może funkcjonować jako dwa niezależne miejsca, każda sala posiada odrębne wejście, odrębne toalety i szatnie. Świetne pod kątem sal fitness, można prowadzić niezależnie dwie sale. Na piętrze: sala o powierzchni 24m2 oraz biuro 15m2 i 10m2, 7.5m2 - w tej chwili funkcjonuje jako niezależne mieszkanie. Piwnica jest o powierzchni blisko 60m2, tam znajduje się kotłownia, która ma dwa sposoby ogrzewania. Piec stałopalny oraz piec gazowy 2funkcyjny. W bryle budynku znajdziemy także garaż, który pełni funkcję magazynową, jest on o powierzchni 29m2. Sale w budynku maja wysokość 3,6m, co daje możliwości poprowadzenia szybów wentylacyjnych czy montażu innych urządzeń, które wymagają odpowiednio większej wysokości. Parking zewnętrzny pomieści spokojnie około 20 samochodów. Gorąco polecam i zachęcam do kontaktu.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: lokale użytkowe, restauracje, biurowceRodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: możliwyDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiSąsiedztwo: osiedleDrzwi antywłamaniowe: TAKRecepcja: TAKMożliwość parkowania: takWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: gresPołożenie: blisko centrumPlac utwardzany: TAKLiczba kondygnacji: 2Liczba msc. park.: 20Wysokość hali od [m]: 3,6000Wysokość hali do [m]: 3,6000Liczba wrót wejść. : 2Materiał konstrukcyjny: murowanyMożliwość wjazdu TIR-a: TAKOpłaty wg liczników: Internet, Gaz, Prąd, WodaStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: wymienioneZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątPowierzchnia użytkowa [m2]: 300Rok budowy: 1983Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie hali: magazynowyLiczba pomieszczeń biurowych: 2Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 28Liczba pomieszczeń magazynowych: 1Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 29Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 20Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 14Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Stępień (licencja nr: 12181)

Lokal idealny pod inwestycję lub własną różnorodną działalność Oferujemy do sprzedaży piętrowy pawilon handlowo - usługowy, położony na jednej z głównych ulic Piaskowej Góry, doskonale widoczny z daleka, z dużym natężeniem ruchu pieszych. w pobliżu ciągów handlowych i wśród gęstej zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość w dobrym stanie technicznym, całość docieplona na dachu dodatkowo fotovoltaika, parter i piętro działają niezależnie, każde posiada odrębne ogrzewanie (piętro gazowe, parter elektryczne z fotovoltaiki ), każde ma pomieszczenia socjalne z toaletami. Całość nadaje się na każdą działalność handel, usługi, kancelarie itp. ( na piętrze jest możliwość podziału na co najmniej dwa niezależne lokale, co może zwiększyć dochodowość nieruchomości) Nieruchomość idealna również pod lokatę kapitału, z wysokim ROI. Oba lokale są od dziesięciu lat wynajmowane i przynoszą stały dochód, sama lokalizacja gwarantuje wysokie zainteresowanie wynajmem lokali przez długie lata. Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy pamiętać, że do ceny transakcyjnej należy doliczyć podatek PCC, opłatę sądową, taksę notarialną i prowizję biura nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dwa pawilony gastronomiczne na Zabobrzu przy ulicy Wiłkomirskiego Przedmiotem sprzedaży są nakłady położone na gruncie miasta Jelenia Góra (działka nr 1/56) o powierzchni 102 m², usytuowane przy ul. Alfreda Wiłkomirskiego za cenę 110000zł netto.:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: pawilony, lokale użytkoweRodzaj budynku: pawilonDojazd: asfaltDojazd - opis: Dogodny z drogi asfaltowejOgrzewanie: klimatyzacjaKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiSąsiedztwo: osiedleMożliwość parkowania: takRolety antywłamaniowe: TAKPołożenie lokalu: ruchliwa ulicaWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Okolica: Zabobrze-WiłkomirskiegoStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: nowe PCVInstalacje: nowePowierzchnia użytkowa [m2]: 102Rok budowy: 2019Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowyPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 134,3m2, położony w ścisłym Centrum Jeleniej Góry. Nieruchomość znajduje się przy ruchliwej ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego, co czyni ją doskonałym miejscem na prowadzenie działalności handlowej lub usługowej. Lokal posiada duże witryny, zapewniające świetną ekspozycję i widoczność dla klientów. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie miejskie, gwarantujące komfort użytkowania przez cały rok. Atrakcyjna lokalizacja w Centrum miasta oraz stały przepływ pieszych to kluczowe zalety tej oferty.:DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: lokal usługowyKategoria oferty: lokale użytkoweRodzaj budynku: budynek wielorodzinnyDozór budynku: nieDojazd: asfaltDojazd - opis: asfaltOgrzewanie: miejskieAlarm: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiSąsiedztwo: kamieniceUsytuowanie: środkoweSieć komp. opis: 0Możliwość parkowania: w pobliżuOpis miejsc parking.: 0Położenie lokalu: główna ulica handlowaWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Okolica: centrum, ruch pieszyOpłaty w czynszu: Opłata eksploatacyjna, Wywóz nieczystości, Fundusz remontowyOpłaty wg liczników: Prąd, WodaOpł. eksploatacyjne /m2: 0Stan lokalu: Do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: częściowo wymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 134,3000Rok budowy: 1970Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowyRozkład pow.: 0Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba pomieszczeń biurowych: 4Liczba pomieszczeń magazynowych: 1Uw. do pom. magazyn.: 0Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Uw. do pom. socjalnych: 0Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1Uw. do pom. sanitarnych: 0Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariola Jędrzejczyk (licencja nr: 23185)

Dom Rudy - pensjonat 1 km od Czarna Góra Resort | gotowy biznes HoReCa Na sprzedaż funkcjonujący pensjonat „Dom Rudy” położony w Janowej Górze, w bezpośrednim sąsiedztwie Czarna Góra Resort - jednego z największych ośrodków narciarskich w Polsce. To propozycja dla inwestora, który szuka działającego obiektu turystycznego z gotową infrastrukturą i możliwością dalszego rozwoju, bez konieczności rozpoczynania inwestycji od zera. Lokalizacja Janowa Góra - kameralna miejscowość górska u podnóża Śnieżnika, z całorocznym ruchem turystycznym. • ok. 1 km do Czarna Góra Resort • szybki dostęp do stoków narciarskich • bezpośrednie sąsiedztwo szlaków pieszych i rowerowych • spokojna lokalizacja poza centrum kurortu Bliskość ośrodka narciarskiego przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i prywatności stanowi istotną przewagę konkurencyjną. Parametry obiektu • 542,1 m² powierzchni użytkowej • 290 m² powierzchni zabudowy • 19 miejsc noclegowych • 7 pokoi + apartament 2-pokojowy • sala wielofunkcyjna dla ok. 25 osób • recepcja • zaplecze bufetowe • narciarnia • strefa rekreacyjna • sauna fińska • sauna parowa • sauna na podczerwień • przestrzeń pod siłownię • strefa dla dzieci Obiekt sprzedawany jest z wyposażeniem. Charakter działalności Pensjonat funkcjonuje od lat i posiada rozpoznawalność w regionie. Przyjmuje gości indywidualnych oraz grupy zorganizowane. Profil klientów obejmuje: • turystów narciarskich • rodziny • grupy wycieczkowe • wyjazdy firmowe i integracyjne Model działalności umożliwia dalszy rozwój poprzez aktywny marketing, repozycjonowanie marki lub podniesienie standardu. Potencjał inwestycyjny • gotowy, operacyjny obiekt • lokalizacja turystyczna o stałym przepływie gości • możliwość kontynuacji obecnego modelu • potencjał przekształcenia w butikowy hotel • możliwość zwiększenia rentowności poprzez optymalizację sprzedaży To propozycja dla inwestora, który chce wejść w rynek HoReCa w sprawdzonej lokalizacji z funkcjonującym obiektem. Cena: 2 500 000 PLN Monika Czaja ARDOM Królestwo Nieruchomości eXp Polska tel.

Lokal handlowo-usługowy 360 m²Kamienna Góra Na sprzedaż oferuję lokal handlowo-usługowy o powierzchni 360 m², położony przy ul. Jeleniogórskiej w Kamiennej Górze - w miejscu o doskonałej ekspozycji, tuż przy głównych trasach wylotowych. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność, łatwy dojazd oraz wysoki potencjał dla różnego rodzaju działalności. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni. Wykonany w konstrukcji stalowej z płyty warstwowej, posiada układ umożliwiający swobodną adaptację. Obiekt wymaga dostosowania pod własne potrzeby, co daje inwestorowi pełną dowolność projektową. Atutem jest ogrzewanie gazowe oraz pełne uzbrojenie - prąd, woda, kanalizacja, gaz i internet dostępne bezpośrednio przy nieruchomości. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu, który przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi, co znacząco poszerza możliwości inwestycyjne - od obiektów komercyjnych po projekty deweloperskie. : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: lokale użytkoweRodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: nieDojazd: asfaltDojazd - opis: Głowna droga Ogrzewanie: gazoweKomunikacja publ.: kolej, bus, autobus miejskiWinda: NIESąsiedztwo: w otoczeniu gór, zabudowaneUsytuowanie: szczytoweMożliwość parkowania: takWłasny parking: TAKPołożenie lokalu: ruchliwa ulicaWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyPodłogi: wylewkaStan lokalu: Do remontuOkna: PCVInstalacje: wymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 360Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowyPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Nieruchomość w nowej cenie! Budynek biurowy w centrum Góry: - w pobliżu kluczowych udogodnień publicznych, - z licznymi miejscami parkingowymi, - przeznaczony na cele mieszkalno-usługowe. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 906 m². Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1 970,24 m². Obiekt posiada 3 kondygnacje wraz z piwnicą. Wewnątrz obiektu mieszczą się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Powierzchnie biurowe po odświeżeniu idealne do aranżacji według własnych potrzeb. Na działce w części utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi oraz tuż obok miejsca postojowe. Obiekt podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ogrzewany jest z własnej kotłowni gazowej. W pobliżu

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny i nowocześnie wykończony lokal użytkowy położony w przyziemiu zadbanego budynku handlowo-usługowego. To idealne miejsce na biuro, gabinet, punkt usługowy lub mały magazyn z zapleczem.Kluczowe informacje o lokalu: Powierzchnia: W Księdze Wieczystej widnieje metraż 20,61 m², natomiast rzeczywista powierzchnia mierzona „po podłodze” to blisko 50 m². Różnica wynika z wysokości pomieszczeń, co stwarza duże możliwości aranżacyjne przy niskich opłatach eksploatacyjnych. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes:Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej strategicznych punktów Jeleniej Góry - Cieplic: Ta oferta nie wymaga dodatkowych rekomendacji. Umów się ze mną na prezentację i zobacz sam.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: lokale użytkoweRodzaj budynku: biurowiecDojazd: asfaltOgrzewanie: elektryczneInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiWinda: NIESąsiedztwo: zabudowaneUsytuowanie: frontoweMożliwość parkowania: w pobliżuPołożenie lokalu: w głównym ciągu pieszychWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyPodłogi: terakotaOpłaty w czynszu: Opłata eksploatacyjna, Wywóz nieczystości, Fundusz remontowyOpłaty wg liczników: Prąd, WodaStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: nowe PCVInstalacje: wymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 20,6100Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowyPow. sali sprzedaży [m2]: 40Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż kamienicę, idealnie nadającą się pod inwestycję, działalność związaną z gastronomią, usługami lub handlem. Nieruchomość o powierzchni 258m2, zlokalizowana jest w ścisłym centrum Góry, z dostępem do sieci wodociągowej, energetycznej, kanalizacyjnej, telefonicznej oraz gazowej. Do adaptacji powierzchnia piwnicy i poddasza z możliwością wyodrębnienia dodatkowych pomieszczeń wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa • obiekt przystosowany do prowadzenia działalności usługowej • wygodna realizacja dostaw • miejsca postojowe • dogodna lokalizacja w centrum miasta

WYJĄTKOWA OFERTA INWESTYCYJNA Góra, ul. Piłsudskiego 30 Prezentujemy na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny o ogromnym potencjale adaptacyjnym, zlokalizowany w samym sercu Góry - przy skrzyżowaniu ulic Piłsudskiego i Zemenhofa.

Przedstawiam Państwu obiekt, który może nadawać się pod przeróżne typy działalności. Świetnie sprawdzi się tutaj - Restauracja, przedszkole, żłobek, sala fitness, siłownia, sklep z magazynem, hurtownia, sala zabaw dla dzieci i cokolwiek innego, co przyjdzie Ci do głowy. Obiekt usytuowany jest na działkach o łącznej powierzchni 1104m2. Budynek ma powierzchnię całkowitą 414m2. W tym znajdziemy: Na parterze sale o powierzchni: 1) 48,5m2; 2) 40,5m2; 3) 85,6m2 hall z szatnią : 12m2, toalety, kuchnię 12m2, zmywalnia 8m2 Powierzchnia parterowa może funkcjonować jako dwa niezależne miejsca, każda sala posiada odrębne wejście, odrębne toalety i szatnie. Świetne pod kątem sal fitness, można prowadzić niezależnie dwie sale. Na piętrze: sala o powierzchni 24m2 oraz biuro 15m2 i 10m2, 7.5m2 - w tej chwili funkcjonuje jako niezależne mieszkanie. Piwnica jest o powierzchni blisko 60m2, tam znajduje się kotłownia, która ma dwa sposoby ogrzewania. Piec stałopalny oraz piec gazowy 2funkcyjny. W bryle budynku znajdziemy także garaż, który pełni funkcję magazynową, jest on o powierzchni 29m2. Sale w budynku maja wysokość 3,6m, co daje możliwości poprowadzenia szybów wentylacyjnych czy montażu innych urządzeń, które wymagają odpowiednio większej wysokości. Parking zewnętrzny pomieści spokojnie około 20 samochodów. Gorąco polecam i zachęcam do kontaktu.: :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: możliwyDojazd: asfaltOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus miejskiSąsiedztwo: osiedleDrzwi antywłamaniowe: TAKMożliwość parkowania: takWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: gresStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: wymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 300Rok budowy: 1983Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowyLiczba pomieszczeń biurowych: 2Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 28Liczba pomieszczeń magazynowych: 1Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 29Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 20Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 14Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Stępień (licencja nr: 12181)

Oferta sprzedana wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości - prezentacje wyłącznie po umówieniu z biurem : ) Prosimy nie przyjeżdżać samodzielnie pod nieruchomość i uszanować warunki sprzedaży wyłącznie przez biuro nieruchomości : ) Biuro Nieruchomości Team4home oferuje Państwu nieruchomość znajdującą się w sercu Zabobrza przy ul. Bacewicz 20 idealnie nadającą się pod działalność gospodarczą (w przeszłości funkcjonowała tu przychodnia stomatologiczna). Budynek posiada układ i charakter, który doskonale sprawdzi się jako gabinety lekarskie, stomatologiczne, kosmetyczne, biura, a także może zostać zaadaptowany pod mieszkania. Na każdym piętrze znajdują się łazienki. Nieruchomość położona jest zaledwie 300 m od szpitala, szkoły podstawowej gimnazjum nr. 11 w samym sercu największej Jeleniogórskiej dzielnicy tj. Zabobrza. Układ: Zapraszamy na prezentację! Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania z możliwością dodatkowych korzyści - szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy również szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.