Immobili commerciali in affitto - województwo dolnośląskie

Dzień dobry Przedstawiam gotowy lokal usługowy na nowoczesnym osiedlu przy Bulwarze Dedala. Lokal znajduje się w budynku z 2015 r. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane - komunikacja miejska autobusowa oraz tramwajowa. Atuty: - parter - duże przeszklone witryny - lokal do własnej aranżacji z wykończonymi toaletą i zapleczem - ogromne osiedle gdzie z całą pewnością nie zabraknie klientów - miejsce postojowe naziemne w cenie - klimatyzacja - kurtyna powietrzna Lokal o powierzchni 49,4 mkw na który składa się: sala sprzedaży - ok 40,45mkw zaplecze - 4,4mkw toaleta - 4,5mkw Układ pomieszczeń najlepiej obrazuje rzut lokalu załączony w galerii. Lokal jest dostępny od zaraz Cena podana w ogłoszeniu, jest ceną netto. Zapraszam na prezentację Paweł Jonko

Do wynajęcia wyjątkowa przestrzeń zajmująca całe piętro pięknej, zabytkowej kamienicy we Wrocławiu przy Placu Powstańców Śląskich, w doskonale skomunikowanej części miasta.

Opiekun Oferty:Patryk CiepielewskiTel: Skontaktuj sięPośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563 Na sprzedaż lokal usługowy 59,44 m² w topowej lokalizacji - ul. Bernardyńska, Wrocław Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 59,44 m², znajdujący się w prestiżowym budynku w samym sercu Wrocławia, przy ul. Bernardyńskiej. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest zaledwie 10 minut spacerem od wrocławskiego Rynku. Budynek znajduje się bezpośrednio przy Parku Juliusza Słowackiego, w pobliżu Placu Dominikańskiego. To doskonale skomunikowana część miasta, zapewniająca szybki dostęp do komunikacji miejskiej, restauracji, punktów usługowych oraz instytucji biznesowych. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - sala sprzedaży: 41,46 m²- pomieszczenie: 10,46 m²- zaplecze sanitarne: 7,5 m² NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - lokal w stanie deweloperskim- wysokość pomieszczeń: 3,73 m- witryna od ulicy Janickiego- centrum miasta- dostęp do strefy SPA- możliwość połączenia dwóch lokali i uzyskania powierzchni 104 m² CENA:- 23 900 zł netto/m²- Cena lokalu: 1 420 616 zł netto- Miejsce parkingowe: 55 000 zł netto / 1 miejsce Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Ta nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, biurową, kosmetyczną, medyczną lub showroom. Prestiżowa lokalizacja oraz nowoczesny charakter inwestycji czynią ją atrakcyjną zarówno dla inwestora, jak i właściciela prowadzącego własny biznes. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację. Opiekun Oferty:Patryk CiepielewskiTel: Skontaktuj sięPośrednik Obrotu NieruchomościamiNr Licencji PFRN 29563

Ekskluzywna powierzchnia komercyjna z witrynami na terenie dużego kompleksu. Wybór powierzchni od 225 mkw do 2430 mkw. Możliwość przystosowania i wykończenia lokalu pod potrzeby najemcy ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Do wynajęcia od zaraz lokal biurowy o pow. 38 m2 przy ul. T. Kościuszki. Nieruchomość składa się z dwóch pomieszczeń oraz dwóch wyjść, od ulicy oraz od podwórza. Dostępne również inne powierzchnie: - od 11 m2 do 25 m2 Dzięki położeniu w samym centrum miasta dogodny dojazd wszystkimi środkami transportu. Przystanki autobusowe oraz tramwajowe oddalone o ok. 200 m od budynku. Dużo miejsc parkingowych przed obiektem. Koszty: cena najmu 45 zł netto/m2 + media (prąd, woda, ogrzewanie, wywóz śmieci- ok. 800 zł netto Kaucja w wysokości dwumiesięcznego najmu bez mediów brutto. Umowa na czas nieokreślony z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. Zapraszam na prezentację. Kamila Walicka

Na wynajem lokal usługowy w Rynku Polkowic. Lokal posiada metraż 31 m2 i zlokalizowany jest w budynku wspólnotowym w samym sercu Polkowic- w Rynku. Składa się z sali usługowej (lub sprzedaży), niewielkiego zaplecza oraz toalety. Lokal jest usytuowany na poziomie, -1 " w budynku, w którym znajduje się PTBS Polkowice. Lokal posiada swoje indywidualne wejście swoją klatką schodową do lokalu. Najem możliwy pod przeznaczenie biurowe lub usługowe. Do tej pory w lokalu wykonywana była działalność usługowa o profilu rzęsy, paznokcie, kosmetyczka. Poprzednia najemczyni swoją działalność prowadziła w lokalu przez kilka lat. Opłaty: Czynsz najmu dla właściciela 1000 zł co miesiąc Opłata do wspólnoty mieszkaniowej (320 zł co miesiąc, a w tym czynsz, woda, śmieci i sprzątanie klatki schodowej) Prąd według zużycia. Kaucja płatna w kwocie 1500 zł LOKAL DOSTĘPNY OD 1.08.2026 Serdecznie zapraszamy

| Do wynajęcia lokal parterowy położony w jednej z najbardziej uczęszczanych i klimatycznych części miasta. To miejsce z ogromnym potencjałem dla restauracji, kawiarni, winę baru, cukierni czy bistro. Dodatkowymi atutami lokalu jest świetna ekspozycja i duży ruch pieszych oraz ogródek letni. Lokal daje możliwość stworzenia miejsca, które stanie się rozpoznawalnym punktem na gastronomicznej mapie miasta. Więcej informacji:

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się Na wynajem lokal o powierzchni 88 m2, położony parterze biurowca przy ul. Tęczowej. Lokal znajduje się przy często uczęszczanej ulicy. Blisko przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Dworca Głównego. - pokój 51 m2 - pokój 31 m2 - korytarz 6 m2 Do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe, płatne dodatkowo 320 zł netto miesięcznie. Czynsz najmu 60 zł netto/m2 Koszty eksploatacyjne 27 zł netto/m2 Udział w częściach wspólnych 30 zł netto/m2 - - dostępny 24/7 dni w tygodniu - 1 miejsce parkingowe - winda w budynku - wentylacja i klimatyzacja - ogrzewanie: kotłownia gazowa - możliwość montażu reklam - budynek monitorowany i chroniony - podjazd dla osób niepełnosprawnych Posiadamy w ofercie lokale o większej i mniejszej powierzchni użytkowej. Wszelkie informacje zamieszczone przez biuro nieruchomości nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Zapraszamy na prezentację:

Dobra lokalizacja nie gwarantuje sukcesu biznesu. Ale zła potrafi skutecznie go utrudnić. Jeżeli szukasz miejsca, które zapewni Twojej działalności doskonałą widoczność, łatwy dostęp dla klientów i znajduje się na jednym z najszybciej rozwijających się osiedli we Wrocławiu, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. W lokalu wykonano, w pomieszczeniach sanitarnych położono, natomiast na podłogach znajduje się. Całość uzupełnia oraz, która nie tylko doskonale doświetla wnętrze, ale również zapewnia świetną ekspozycję marki i oferowanych usług.

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Obiekt biurowy o powierzchni 14 000 m2 Parking naziemny - 200 miejsc postojowych Miejsce postojowe 290,00 PLN /m-c Proponowana powierzchnia Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: od zaraz Czynsz najmu powierzchni biurowej - 73,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 10,00 PLN/ 1m2 /m-c Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni Pokoje biurowe, kuchnia, łazienki. Dostępne powierzchnie: -13m2 -22 m2 -2*13m2 -2*29m2 -36m2 -2*22m2 -4*22m2 -44m2 -2*44m2 -3*42m2 -4*44m2 - 820m2 Standard: Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje pokrywa Właściciel Nieruchomosci Kompleks biurowy usytuowany w zachodniej części Wrocławia. Biurowiec Klasy A Całkowita powierzchnia budynku: 7 510m2 Parking Wielopoziomowy na 809 miejsc postojowych Proponowana powierzchnia 12m2 -600 m2 Czynsz najmu powierzchni biurowej - Eksploatacja - 32,00 PLN/ 1m2/m-c 1 miejsce postojowe Do wynajęcia lokal biurowy dwupomieszczeniowy o powierzchni Dostępne lokale: - powierzchnia wykończona - pokoje umeblowane - w cenie czynszu najmu uwzględnione opłaty za media, Internet wysokość pomieszczeń: 3m - sufity podwieszane rastrowe - instalacja SAP - systemy klimatyzacji i wentylacji mechanicznej zabudowane w suficie podwieszanym - wentylacja realizowana przez centralę wentylacyjną z rekuperacją i filtrami klasy 4 - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym i rozdzielnią na każdym piętrze - instalacja teletechniczna CAT 5 - ogrzewanie: system klimatyzacji z funkcja ogrzewania - 3 windy - system BMS Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel Nieruchomości Kompleks biurowy usytuowany przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych. Biurowiec Klasy B Parking podziemny Parking naziemny Proponowana powierzchnia Dostępność: 1.06.2026 r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 57 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 24 PLN/ 1m2 /m-c 1 miejsce postojowe 250 PLN / m-c Proponowana powierzchnia: Toalety w częściach wspólnych Dostępne powierzchnie: Standard: Dostęp 24H Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Więcej ofert na stronie Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego na wynajem, zlokalizowanego przy ul. Szewskiej, w samym sercu Wrocławia. Lokal znajduje się na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy z windą. Nieruchomość została kompleksowo wyremontowana i wykończona, dzięki czemu jest gotowa do rozpoczęcia działalności. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się przy ul. Szewskiej, w ścisłym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. To prestiżowa i rozpoznawalna lokalizacja z dużym ruchem pieszym oraz bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, hotele, biura, sklepy, punkty usługowe oraz instytucje kultury i administracji. Centralne położenie sprawia, że lokal jest łatwo dostępny zarówno dla klientów, jak i pracowników. Układ nieruchomości: Lokal składa się z przestronnego pomieszczenia głównego, trzech niezależnych pomieszczeń oraz łazienki. Funkcjonalny układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy obsługi klienta, części biurowej, gabinetów lub sal spotkań, w zależności od charakteru prowadzonej działalności. Lokal może doskonale sprawdzić się jako przestrzeń pod działalność biurową, kancelarię, gabinet, pracownię, showroom lub inną działalność usługową, w zależności od formalnego przeznaczenia lokalu. Najważniejsze informacje: - Najem możliwy tylko na firmę - Lokal po generalnym remoncie - Odrestaurowana kamienica - Wszystko nowe - Piętro 2 z 4 - Winda - Reprezentacyjna lokalizacja - Ścisłe centrum Wrocławia *W ofercie załączone są wizualizacje umeblowania Opłaty: Czynsz najmu 3 790 zł + 23% VAT + prąd, woda i śmieci Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących miejski styl życia i najwyższy standard wykończenia. Połączenie odrestaurowanej kamienicy z nowoczesnym wnętrzem oraz prestiżowej lokalizacji przy ul. Szewskiej sprawia, że nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego na wynajem, zlokalizowanego przy ul. Szewskiej, w samym sercu Wrocławia. Lokal znajduje się na 3. piętrze odrestaurowanej kamienicy z windą. Nieruchomość została kompleksowo wyremontowana i wykończona, dzięki czemu jest gotowa do rozpoczęcia działalności. Nieruchomość znajduje się przy ul. Szewskiej, w ścisłym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. To prestiżowa i rozpoznawalna lokalizacja z dużym ruchem pieszym oraz bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, hotele, biura, sklepy, punkty usługowe oraz instytucje kultury i administracji. Centralne położenie sprawia, że lokal jest łatwo dostępny zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokal składa się zprzestronnego pomieszczenia głównego, trzech niezależnych pomieszczeń oraz łazienki. Funkcjonalny układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy obsługi klienta, części biurowej, gabinetów lub sal spotkań, w zależności od charakteru prowadzonej działalności. - Najem możliwy wyłącznie na firmę - Lokal po generalnym remoncie - Odrestaurowana kamienica - Wszystko nowe - Piętro 3 z 4 - Winda - Reprezentacyjna lokalizacja - Ścisłe centrum Wrocławia *W ofercie załączone są wizualizacje umeblowania Czynsz najmu 3 790 zł + 23% VAT + prąd, woda i śmieci Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących miejski styl życia i najwyższy standard wykończenia. Połączenie odrestaurowanej kamienicy z nowoczesnym wnętrzem oraz prestiżowej lokalizacji przy ul. Szewskiej sprawia, że nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Jakub Kruszyński tel.

Bardzo dobra oferta! Super na kancelarię, wszelkiego rodzaju biuro, usługi medyczne itp. Centrum miasta, piechotą do Rynku Wrocławskiego, ul. Powstańców Śląskich (budynek tzw. galeriowiec). Komunikacja miejska - tramwaj i autobus "pod nosem" Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. 52 mkw z wejściem z parteru (galerii). Przedpokój, pokój z aneksem kuchennym, pokój i łazienka,. Wszystkie media miejskie. Cena 2900 zł + opłaty do zarządcy 850 zł + prąd. Kaucja jednomiesięczna. Polecam Maria Rymut Gwarna Nieruchomości Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 210 m², położony w centrum Wrocławia Lokal znajduje się na parterze i posiada duże witryny oraz przeszklenia na znacznej części elewacji, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i widoczność. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z ogródka / tarasu letniego, dzięki czemu lokal świetnie sprawdzi się m.in. pod gastronomię, kawiarnię, showroom lub działalność usługową. Lokal jest nowy i w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu najemcy pełną swobodę aranżacji oraz możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i charakteru działalności. Atuty nieruchomości: 210 m² powierzchni, lokalizacja w centrum Wrocławia, nowy, świeżo oddany budynek, lokal na parterze, duże witryny i przeszklenia, bardzo dobra widoczność lokalu, możliwość aranżacji ogródka / tarasu letniego, duży potencjał ruchu klientów, możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej, handlowej, usługowej lub showroomu. Koszty najmu: Czynsz: 25 000 zł netto / miesiąc Opłaty administracyjne: dodatkowo Media: według zużycia Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu Lokal to bardzo dobra propozycja dla najemcy poszukującego nowej, reprezentacyjnej powierzchni w centrum miasta, z dużymi witrynami i możliwością stworzenia atrakcyjnej przestrzeni zewnętrznej. Kontakt: Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Tygran Bagratyan Skontaktuj się Мы говорим также по-русски и по-украински - звертайтесь за деталями! We also speak English - feel free to contact us for details. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Do wynajęcia lokale biurowe zlokalizowane w okolicy Pl. Strzegomskiego - budynek Green Tower B przy ul. Strzegomskiej 36. BRAK PROWIZJI PO STRONIE NAJEMCY! Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację dostępnych powierzchni na żywo. Powierzchnie posiadają pełną infrastrukturę i dostępne są od zaraz! Lokale można z łatwością dostosować i zaaranżować zgodnie z potrzebami nowych najemców - Wynajmujący jest gotowy na wprowadzenie zmian w układzie, szczegóły pozostają do ustalenia indywidualnie. Typowa powierzchnia piętra wynosi około 1 130 m2, zapewniając dużą swobodę aranżacji. Mamy możliwość wydzielenia mniejszych modułów na 5 piętrze o powierzchni OD około 100 m2 w układzie zgodnym z potrzebami najemców. Wydzielone lokale mają dostęp do części wspólnych, które składają się z: dwóch kuchni, toalet, dwóch budek telefonicznych, sali konferencyjnej (8-osobowa) oraz serwerowni piętrowej. W ogłoszeniu został załączony rzut piętra z przykładowym podziałem, który możemy stworzyć. Zarówno układ open space jak i układ gabinetowy jest możliwy! Dostępne są powierzchnie oznaczone jako moduły 1-4. W ogłoszeniu zdjęcia showroomu aby zobrazować standard powierzchni oraz zdjęcia cz. wspólnych. W budynku dostępny jest dwupoziomowy garaż podziemny - możliwość wynajęcia miejsc parkingowych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O WARUNKACH NAJMU: Czynsz najmu: 14,25 EUR / m2 / msc Opłaty eksploatacyjne: 28,42 PLN / m2 (zaliczka zawiera opłaty eksploatacyjne + media za cz. wspólne wraz z ogrzewaniem na powierzchni najmu) Media i sprzątanie cz. wspólnych: płatne według zużycia (prąd, woda), sprzątanie zgodnie z udziałem % Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 70 EUR / miejsce postojowe Współczynnik powierzchni wspólnych: 5% Długość umowy najmu: min. 3 lata *Zachęty czynszowe oraz kontrybucja finansowa: ustalane indywidualnie z Najemcą *Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT UDOGODNIENIA W BUDYNKU ORAZ W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY: parking dla rowerów oraz szatnie i prysznice dla rowerzystów centrum medyczne Medicover w budynku oraz Dolmed w budynku obok apteka na parterze liczne restauracje, kantyny i kawiarnie w okolicy CH Magnolia oraz Galeria Domar liczne sklepy spożywcze, a także stacja benzynowa centrum sportowe Hasta la Vista przedszkole w sąsiednim budynku STANDARD BUDYNKU: Powierzchnie biurowe Kompleksu Green Towers cechuje funkcjonalność oraz możliwość dostosowania do oczekiwań Najemcy. Kontrola dostępu Recepcja Monitoring System BMS Klimatyzacja Czujniki dymu i ciepła, system pożarowy Podnoszona podłoga, wykładziny (okablowanie elektryczne i strukturalne w przestrzeni podpodłogowej) Łącza światłowodowe Sufity podwieszane kasetonowe zawierające elementy oświetleniowe Odległość mierzona od górnej części podniesionej podłogi do spodu sufitu podwieszanego wynosi 2,70 m LOKALIZACJA: ul. Strzegomska 36 Green Towers zlokalizowany jest we Wrocławiu w okolicy Placu Strzegomskiego, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwą identyfikację siedzib najemców. Kompleks położony jest w otoczeniu wysokiej klasy biurowców. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Inwestycja jest położona w pobliżu ul. Legnickiej, jednej z większych i ważniejszych arterii miasta.Bliskość i doskonałe połączenie z kluczowymi lokalizacjami stanowią jeden z największych atutów lokalizacji: Stare Miasto - 20 minut spacerem / 7 min samochodem, Dworzec Główny - 12 minut drogi samochodem Port Lotniczy - 15 minut drogi samochodem W najbliższej okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu nie ma problemu, aby dotrzeć do nieruchomości z każdej części Wrocławia: - tramwaj - przystanek Śrubowa, Dolmed - autobus - przystanek Śrubowa, Dolmed, Strzegomska - Dworzec Wrocław Mikołajów Stacja rowerów miejskich zaraz obok budynku. Lokal dostępny od zaraz, zapraszamy na niezobowiązującą prezentację dostępnych powierzchni na żywo! Aneta Zapotoczna-Walczak Colliers

(For English scroll down) DOMASŁAW | BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY 440 m² | DUŻY PARKING | DOSKONAŁA LOKALIZACJA OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W RCS NIERUCHOMOŚCI Do wynajęcia, położony przy, w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z najdynamiczniej rozwijających się stref biznesowych i logistycznych aglomeracji wrocławskiej. Nieruchomość jest i posiada duży teren parkingowy zapewniający wygodne miejsca dla klientów oraz pracowników. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą, bardzo dobrą ekspozycją od strony ul. Wrocławskiej oraz dogodnym i czytelnym dojazdem. Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z Wrocławiem oraz głównymi trasami komunikacyjnymi regionu -. Charakter oraz powierzchnia obiektu pozwalają na dostosowanie go do różnych rodzajów działalności. Nieruchomość może być wykorzystana m.in. jako: * siedziba firmy lub biuro, * showroom i punkt sprzedaży, * działalność handlowa lub usługowa, * centrum szkoleniowe, * gabinety i usługi medyczne, * fitness lub studio treningowe, * działalność gastronomiczna, * e-commerce lub działalność łącząca sprzedaż, biuro i obsługę klienta. Dużym atutem jest możliwość połączenia w jednym miejscu. Nieruchomość położona jest na południe od Wrocławia, w bezpośrednim otoczeniu rozwiniętej infrastruktury biznesowej, magazynowej i logistycznej. Orientacyjne odległości: S8/A8 - węzeł Magnice: ok. 1,5 km Bielany Wrocławskie: ok. 4 km Autostrada A4: ok. 7-8 km Centrum Wrocławia: ok. 15 km Port Lotniczy Wrocław: ok. 19 km Położenie zapewnia również bardzo dobre połączenie z głównymi kierunkami komunikacyjnymi Polski oraz Europy Środkowej. • wolnostojący budynek • • duży parking • doskonała ekspozycja od ul. Wrocławskiej • szybki dojazd do S8/A8 i A4 • bliskość Wrocławia • rozwijające się otoczenie biznesowe i logistyczne • szerokie możliwości wykorzystania obiektu • Szczegółowe warunki najmu oraz dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości przekazujemy zainteresowanym najemcom po kontakcie. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa RCS Nieruchomości Sp. z o.o. i/lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Wizualizacje w tej ofercie mają charakter poglądowy - pokazują możliwy styl i pomysł na aranżację wnętrza. Jeśli podoba Ci się ta koncepcja, nasi architekci opracują projekt wnętrz nieruchomości spełniający wszystkie wymagane normy. Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły. Do wynajęcia od zaraz atrakcyjny lokal przy Promenadach Wrocławskich. LOKALIZACJA Nieruchomość leży przy ulicy Rychtalskiej na osiedlu Kleczków. To zaledwie dwa kilometry w linii prostej od rynku. Wokół dominuje nowa zabudowa i duże osiedla mieszkaniowe. Są to głównie Promenady Wrocławskie oraz Browary Wrocławskie. Zapewnia to stały dostęp do tysięcy potencjalnych klientów. Sąsiadujące sklepy to Aldi, Dealz, Rossmann i Pepco. Działa tu też stacja diagnostyczna oraz paczkomat Orlen. Generuje to codziennie bardzo duże natężenie ruchu pieszych. Twoja firma zyska doskonałą widoczność na mapie miasta. BUDYNEK Lokal mieści się w niezależnym budynku wolnostojącym. Obiekt przeszedł gruntowny remont w bieżącym roku. Wymieniono instalacje, dach oraz budynek został w całości ocieplony. Teren jest nieprzerwanie monitorowany przez system nowoczesnych kamer. Nieruchomość posiada bezpośredni, wygodny wjazd z ulicy Rychtalskiej. Z zewnątrz możesz powiesić własne logo lub szyld. Na terenie obiektu znajduje się maszt do zawieszenia flagi. Ściana od ulicy pozwala na stworzenie własnego muralu. Zyskujesz tym samym darmową i skuteczną reklamę wizualną. LOKAL Oferowana otwarta przestrzeń liczy 26,5 m2. Wnętrze jest w stanie deweloperskim do własnej aranżacji. Wydzielono tam również miejsce na funkcjonalną toaletę. Dzięki temu zaprojektujesz przestrzeń idealnie pod swoje potrzeby. Nieruchomość posiada dużą witrynę skutecznie przyciągającą wzrok przechodzących obok ludzi. Przed wejściem mieści się patio o powierzchni 14 m2. Stworzysz tam przyjazną strefę wejściową lub ogródek dla swoich gości. Ogrzewanie i chłodzenie lokalu może być zapewnione przez nowoczesną klimatyzację (gotowa instalacja do montażu) lub istnieje opcja instalacji paneli grzewczych na podczerwień. Zyskujesz pełną kontrolę nad temperaturą w lokalu. Kluczowe warunki najmu i opłaty dodatkowe: - Minimalny czas trwania umowy najmu to 12 miesięcy. - Sugerowany, optymalny okres wynajmu wynosi 24 miesiące. - Klienci mają do dyspozycji do 3 darmowych miejsc postojowych. - Szeroki zakres możliwej do prowadzenia działalności gospodarczej. - Zakaz sprzedaży tytoniu, e-papierosów oraz handlu dewocjonaliami. FINANSE Miesięczny czynsz najmu wynosi 2650 zł netto Lokal nie posiada żadnego dodatkowego czynszu administracyjnego - płacisz tylko za zużyty prąd i wodę według podliczników. Kaucja zabezpieczająca wynosi 5000 zł. Możliwość wynajęcia dedykowanego miejsca postojowego na terenie obiektu za 200 zł netto miesięcznie. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. The visualizations in this offer are for illustrative purposes only-they present a possible style and interior design concept. If you like this concept, our architects will develop an interior design project for the property that meets all required standards. Contact us for more details. Attractive commercial premises at Promenady Wrocławskie available for rent immediately. LOCATION The property is located on Rychtalska Street in the Kleczków district. It is just two kilometers in a straight line from the Market Square. The area is dominated by new buildings and large residential estates. These are mainly Promenady Wrocławskie and Browary Wrocławskie. This ensures constant access to thousands of potential customers. Neighboring stores include Aldi, Dealz, Rossmann, and Pepco. There is also a vehicle diagnostic station and an Orlen parcel locker. This generates very high pedestrian traffic every day. Your company will gain excellent visibility on the city map. BUILDING The premises are located in an independent, detached building. The facility underwent a thorough renovation this year. Installations and the roof were replaced, and the building was fully insulated. The a

Do wynajęcia lokal w biurowcu przy ul. LEGNICKIEJ 46a we Wrocławiu. Powierzchnia 133 m2 podzielona na 5 części: Pomieszczenie nr 1 - 41m2 Pomieszczenie nr 2 -24,5 m2 Pomieszczenie nr 3 - 54,5 m2, ( w pomieszczeniu nr 3 wyodrębniono gabinet 11 m2) Kuchnia - 6 m2 Dwie Toalety - 7 m2 Układ pozwala na własną aranżację wnętrz według zapotrzebowania. Na wyposażeniu : klimatyzacja sufitowa, wentylacja mechaniczna, system alarmowy podwieszane sufity przeszklona cichobieżna winda z widokiem na centrum Wrocławia podłoga techniczna z panelu winylowego imitującego beton z okablowaniem gotowa sieć teleinformatyczna, internet swiatłowód ogrzewanie miejskie Lokal mieści się w atrakcyjnej lokalizacji, w obrębie biurowca duża ilość miejsc parkingowych naziemnych ogólnodostępnych darmowych i biletowanych. Możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnych w cenie 200 zł/ miesiąc. OKOLICA: Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura i komunikacja, w samym centrum miasta ul. LEGNICKA -ok. 1km od rynku, bezpośrednie połączenie z obwodnicą Wrocławia oraz z lotniskiem. Przed biurowcem przystanki autobusowe, tramwajowe, stacja kolejowa MIKOŁAJÓW, liczne ścieżki rowerowe. Liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, usługi w okolicy oraz CH MAGNOLIA CENA: 45 zł /m2 x133m2=5985 zł + opłaty możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 200 zł / miesiąc Zapraszamy na prezentacje, najemca nie ponosi koszty biura. BN Art-Home Nr licencji zawodowej 15179