Аренда коммерческой недвижимости - województwo dolnośląskie

Lokal użytkowy do wynajęcia - Jelenia Góra, ul. Wojska Polskiego Oferuję na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni całkowitej 42 m² (powierzchnia użytkowa 31 m²), położony przy jednej z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych ulic w Jeleniej Górze - ulicy Wojska Polskiego. Lokal znajduje się w miejscu gwarantującym doskonałą ekspozycję i sprzyja prowadzeniu różnego rodzaju działalności usługowej, handlowej czy biurowej. Najważniejsze atuty nieruchomości: Wejście bezpośrednio od ul. Wojska Polskiego - świetna widoczność i łatwy dostęp dla klientów Dwupoziomowy układ lokalu: poziom główny z przestrzenią biurową/usługową, drugi poziom pełniący funkcję dodatkowego biura lub zaplecza, z drugiej kondygnacji dostęp do części sanitarnej wyposażonej w WC. Lokal po remoncie, gotowy do adaptacji pod różne typy działalności. Podłoga z naturalnych desek na pierwszej kondygnacji - estetyczna i solidna. Ogrzewanie kominkowe z możliwością podłączenia ogrzewania elektrycznego. Budynek z 1936 roku - zadbana kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym. Warunki najmu: Czynsz miesięczny: 2 200 zł Kaucja: dwumiesięczna Lokal dostępny od zaraz. Idealny dla: biura, punktu usługowego, butiku, pracowni, działalności specjalistycznej wymagającej kameralnego, reprezentacyjnego miejsca, osób poszukujących lokalu w doskonałej lokalizacji z natężonym ruchem pieszym. Polecam ofertę i zapraszam do kontaktu::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: lokale użytkoweRodzaj budynku: kamienicaDojazd: asfaltOgrzewanie: kominkoweSąsiedztwo: zabudowanePołożenie lokalu: ruchliwa ulicaWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Podłogi: deskiMin. okres naj. (mies.) : 12Okna: nowe PCVInstalacje: nowePowierzchnia użytkowa [m2]: 31Rok budowy: 1936Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: handlowo-usługowyLiczba pomieszczeń biurowych: 2Uw. do pom. sanitarnych: 1Typ kaucji: dwumiesięcznaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 65 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji Nowa Kolejowa przy ul. Prostej 19 - w prestiżowej dzielnicy Stare Miasto we Wrocławiu. Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes dynamicznie rozwijające się osiedle z 469 mieszkaniami na wynajem ponad 520 miejsc parkingowych (naziemne i podziemne) stały przepływ klientów - ekspozycja na ruch mieszkańców i gości bezpośrednie sąsiedztwo usług: przedszkole, sklep spożywczy, salon kosmetyczny w planach (2027-2030) rewitalizacja hali przemysłowej i budynku biurowo-usługowego - przyszły hub kultury, gastronomii i biznesu, który jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność lokalizacji Parametry lokalu - funkcjonalność i potencjał powierzchnia: 65 m² wysokość: ok. 360 cm - większe możliwości aranżacyjne układ: sala usługowa + toaleta + pomieszczenie socjalne 1 wejście bezpośrednio od ul. Prostej szeroka witryna + duże okna od zaplecza - doskonała widoczność i naturalne doświetlenie Standard i wyposażenie Lokal w stanie deweloperskim - idealny, aby stworzyć przestrzeń dopasowaną do Twojego biznesu: instalacja elektryczna (moc 25 kW) + podstawowe oświetlenie i gniazdka kurtyna powietrzna nad wejściem instalacja wodno-kanalizacyjna (toaleta i zaplecze - gotowe podejścia) instalacja centralnego ogrzewania (grzejniki płytowe) toaleta wykończona przygotowanie pod wentylację mechaniczną (realizowana przez właściciela) Planowane uzyskanie pozwolenia na użytkowanie: grudzień 2026 r. Lokal będzie dopuszczony do funkcji handlowej Warunki współpracy - stabilność i wygoda długoterminowa, bezpieczna umowa z państwowym funduszem inwestycyjnym wakacje czynszowe na czas aranżacji lokalu brak wspólnoty mieszkaniowej - szybsze decyzje i mniej formalności łatwość uzyskania zgód (np. koncesja, szyld, reklama) możliwość wynajęcia miejsca postojowego Koszty czynsz: kwota netto (podana w ogłoszeniu) opłata eksploatacyjna: 8 zł/m² netto media: rozliczane bez marż opłata za wywóz odpadów komunalnych Zapraszam do kontaktu Maciej Okoń 502 630 150

KONTAKT: Marcin Samol | ERATIA Nieruchomości Podana cena to kwota netto. Brutto to jest 14 720,64 zł z 23%VAT. Szukasz lokalu pod działalność handlową lub usługową? ERATIA Nieruchomości prezentuje lokal użytkowy położony we Wrocławiu przy ul. T. Kościuszki, w odległości około 2 km w linii prostej od Rynku. Jest to lokal o funkcji handlowo-usługowej położony na parterze budynku wielorodzinnego (kamienica śródmiejska). Lokal jest klimatyzowany. Dotychczas w lokalu była prowadzona działalność handlowa. W pobliżu przebiega kilka ważnych arterii komunikacyjnych miasta tj. ul. Traugutta czy ul. Krakowska. Okolicę charakteryzuje zabudowa wielorodzinna z lokalami użytkowymi na parterze, co zapewnia wielu klientów. PARAMETRY LOKALU Prezentowany lokal jest narożny, wejście do lokalu znajduje się w narożniku kamienicy, a witryny wychodzą na obydwie ulice na długości całego lokalu, w tym na bardzo ruchliwą ulicę T. Kościuszki. Nad wejściem do lokalu możliwe jest umieszczenie reklamy. Przy lokalu jest duży ruch pieszy i samochodowy, dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych i bezpłatnych miejsc parkingowych. Rozkład funkcjonalny lokalu obejmuje sale sprzedaży, zaplecze oraz toaletę. Posadzkę wyłożono płytkami. W toalecie ściany wyłożone płytkami ceramicznymi. W lokalu znajdują się instalacje: elektryczna 230 i 400V, niskoprądowa na kamery oraz alarm, telefoniczna, internet kablowy, wod.-kan., CO (gazowe z własnym kotłem) oraz klimatyzacja. Powierzchnia lokalu: 219,79 m2 w tym piwnica/magazyn o pow. 24,57 m2 z wejściem bezpośrednio z lokalu (schody znajdują się w lokalu, wejście do piwnicy nie z klatki schodowej co jest dużym udogodnieniem). Powierzchnia parteru wynosi 195,22 m2. Teren, na którym znajduje się kamienica objęty jest MPZP, który umożliwia prowadzenie następującej działalności: handel detaliczny, gastronomia, drobne usługi rozrywki, obiekty upowszechniania kultury, biura, usługi drobne, opieka zdrowotna i społeczna, edukacja. WARUNKI NAJMU Czynsz wynajmu netto: 11.968 zł netto czynsz najmu za lokal w obecnym stanie + VAT23%. Brutto to jest 14.720,64 zł z 23%VAT. Cena za m2 netto: 54,65 zł. Brutto 67,22 zł z 23%VAT. Opłaty dodatkowe: 1.959,43 zł opłaty dla wspólnoty mieszkaniowej i zarządcy + media w/g zużycia + 23%VAT. Zapraszam na prezentację, podczas której odpowiem chętnie na wszelkie pytania. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. KONTAKT: Marcin Samol | ERATIA Nieruchomości

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Wrocław V Logistic Centre, to nowoczesne centrum oferujące wynajem magazynów klasy A na cele magazynowe oraz produkcyjne. Zlokalizowane w Magnicach, przy ulicy Jesionowej. Docelowa możliwość zabudowy to 238 000 m2 w pięciu budynkach o powierzchni od 28 000 do 84 000 m2. Dobra lokalizacja sprawia, iż centrum gwarantuje znakomite połączenie z wrocławskim lotniskiem, oraz szybki transport drogowy towarów na terenie miasta, regionu, a także całej Polski, Niemiec i Czech. Położenie przy węźle S8 oraz bezpośrednie sąsiedztwo autostrad A4, A8, drogi S5 oraz doskonały dojazd do S3 sprawiają, że to idealne miejsce do dystrybucji, magazynowania oraz produkcji. Przy samej działce znajdują się przystanki autobusowe oraz kolejowe. Istnieje możliwość wybudowania dedykowanej bocznicy kolejowej, wykorzystanie wody deszczowej w toaletach i podlewania zieleni. Stanowiska ładowania samochodów elektrycznych na terenie parku. Dach przygotowany do montażu instalacji fotowoltaicznej. Odległości: - 100 m do drogi ekspresowej nr S8, - 100 m do przystanku autobusowego, - 200 m do planowanej stacji kolejowej w Magnicach, - 1,5 km do stacji kolejowej Domasław, - 7 km do autostrady A4, - 15 km do centrum Wrocławia, - 19 km lotnisko we Wrocławiu. Opis: - wysokość w świetle 12 m, - nośność posadzki - 7 ton /m2, niepyląca, - obciążenie ogniowe - powyżej 4000 mj/m2, - instalacja tryskaczowa, klapy dymowe, świetliki, - ogrzewanie promiennikami gazowymi, - powierzchnia socjalno-biurowa - projektowana na życzenie klienta, - doki rozładunkowe i bramy z poziomu "0", - dodatkowe usprawnienia możliwe do wykonania na indywidualne życzenie klienta. Opłaty: - czynsz efektywny: wg indywidualnej wyceny przygotowanej dla klienta, - czynsz za powierzchnię biurowo socjalną: 13,0 EUR/m2, - opłaty eksploatacyjne: około 8,50 zł /m2, - media według faktycznego zużycia. Zapraszamy na prezentację! Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wrocław V Logistic Center is a modern center offering A-class warehouse rental for warehouse and production purposes. Located in Magnice, at Jesionowa Street. The target possibility of development is 238,000 m2 in five buildings ranging from 28,000 to 84,000 m2. The good location means that the center guarantees an excellent connection with the Wrocław airport, and fast road transport of goods throughout the city, region, as well as all over Poland, Germany and the Czech Republic. The location at the S8 junction and the immediate vicinity of the A4, A8 and S5 highways as well as excellent access to the S3 make it an ideal place for distribution, storage and production. There are bus and train stops next to the plot. It is possible to build a dedicated railway siding, use rainwater in toilets and water the greenery. Electric car charging stations in the park. The roof is prepared for the installation of a photovoltaic installation. Distances: - 100 m to the S8 expressway, - 100 m to the bus stop, - 200 m to the planned railway station in Magnice, - 1.5 km to the Domasław railway station, - 7 km to the A4 motorway, - 15 km to the center of Wrocław, - 19 km airport in Wrocław. Description: - clear height 12 m, - floor load capacity - 7 tons / m2, non-dusting - fire load - over 4000 mJ / m2, - sprinkler system, smoke dampers, skylights, - heating with gas radiators, - social and office space - designed at the client's request, - unloading docks and gates from the "0" level, - additional improvements possible to be made at the individual request of the client. Charges: - effective rent: in accordance with the offer dedicated to the client, - rent for office and social space: EUR 13.0 / m2, - service charges: aprox. PLN 8.50 net / m2, - utilities according to real consumption. We invite you to the presentation! This description is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Możliwa powierzchnia od 100 do 500 m2 (możliwe podziały w zależności od zapotrzebowania Najemcy). W biurze będzie wymieniona wykładzina LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Lotnicza UKŁAD BIURA - powierzchnia 245,9 m2 - 2 piętro z windą - biuro typu open space z gabinetami - sala konferencyjna w częściach wspólnych - kuchnia na wyłączność - toalety w częściach wspólnych - możliwa zmiana aranżacji biura pod potrzeby klienta STANDARD - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - oświetlenie led - wykładzina - węzeł sanitarny - zaplecze socjalne - otwierane okna - ściany pomalowane na biało BUDYNEK - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - ochrona - monitoring - 2 windy - sala konferencyjna na 50 osób - na terenie obiektu bar oraz kawiarnia - budynek przyjazny dla zwierząt PARKING - możliwość najmu miejsc parkingowych w garażu podziemnym - wokół budynku bezpłatne miejsca parkingowe KOSZTY - czynsz 56 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 26,50 zł netto/m2 - 10% współczynnik powierzchni wspólnych - prąd wg licznika Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, ul. Na Ostatnim Groszu OPIS: Do wynajęcia biuro 281,3 mkw. netto (323,51 mkw. brutto) na 4p. w biurowcu kl. A+ West 4 Business Hub. Moduł biurowy wykończony w wysokim standardzie i gotowy do wprowadzenia. Powierzchnia składa się z 2 open space, 3 salek konferencyjnych i budki telefonicznej. Możliwa zmiana układu pomieszczeń: wydzielenie 3 gabinetów, recepcji i aneksu kuchennego. Toalety w części wspólnej. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, system BMS, oświetlenie LED, zaplecze socjalne, instalacja przeciwpożarowa, czujniki dymu. Budynek z certyfikatami BREEAM Excellent i WiredScore Platinum, system oczyszczania powietrza z patogenów, aplikacja budynkowa do zarządzania zasobami. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. W budynku: kantyna, przedszkole, biura serwisowane, sale konferencyjne do wspólnego użytku. Na parterze recepcja, cichobieżne windy, ochrona 24h, monitoring, system kontroli dostępu, światłowód, 159 miejsc parkingowych podziemnych i 71 miejsc naziemnych, infrastruktura dla rowerzystów: parking i szatnie z prysznicami, stacje ładowania aut i skuterów elektrycznych. Przy budynku znajduje się duży parking przy centrum handlowym. WARUNKI NAJMU: - powierzchnia 281,3 mkw. netto. 323,51 mkw. brutto (pow. wspólne: 27 mkw.) - czynsz bazowy: 14,50 € netto/mkw., - zachęty: wakacje czynszowe, budżet na odświeżenie powierzchni - uzależnione od długości okresu najmu, - service charge: 25,70 PLN netto/mkw., - miejsca parkingowe: 85 € netto/1 miejsce, - media: prąd, klimatyzacja, woda, - okres najmu: min. 3 lata - kaucja: 3 x czynsz + service charge brutto - dostępne od zaraz. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wrocław, Fabryczna, Na Ostatnim Groszu Street DESCRIPTION: 281.3 sq m net (323.51 sq m gross) office space for rent on the 4th floor of the A+ West 4 Business Hub office building. The office unit is finished to a high standard and ready to move in. The space consists of 2 open spaces, 3 conference rooms, and a telephone booth. The layout can be changed to create 3 offices, a reception area, and a kitchenette. Restrooms are located in the common area. STANDARD: Ventilation, air conditioning, suspended ceilings, raised floors, carpeting, IT cabling, BMS system, LED lighting, social facilities, fire protection installation, smoke detectors. The building is BREEAM Excellent and WiredScore Platinum certified, has an air purification system for pathogens, and has a building app for asset management. The building is accessible to people with disabilities. The building features a canteen, a kindergarten, serviced offices, and conference rooms for shared use. On the ground floor, there's a reception, silent elevators, 24-hour security, CCTV, an access control system, fiber optics, 159 underground parking spaces and 71 above-ground spaces, and bicycle-friendly amenities, including a parking lot and changing rooms with showers, as well as charging stations for cars and electric scooters. A large parking lot adjacent to the shopping center is located adjacent to the building. RENTAL TERMS: - area 281.3 sq m net. 323.51 sq m gross (common area: 27 sq m) - base rent: €14.50 net/sq m, - incentives: rent holidays, budget for space renovation - depending on the length of the lease period, - service charge: PLN 25.70 net/sq m, - parking spaces: €85 net/1 space, - utilities: electricity, air conditioning, water, - rental period: min. 3 years - deposit: 3 x rent + service charge gross - available immediately. CONTACT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal usługowy w nowoczesnym 6-kondygnacyjnym biurowcu, zlokalizowanym w niedalekiej odległości od wrocławskiego Rynku. Dostępna powierzchnia usługowa w różnych konfiguracjach np.: 79,170, 283. Lokal usługowy można dowolnie aranżować pod wykonywaną działalność. Mile widziane usługi medyczne, kosmetyczne, finansowe, oraz przedszkola. Dostępne 155 miejsc postojowych podziemnych oraz 40 miejsc naziemnych koszt 70 euro. W obiekcie znajduje się również stacja ładowania samochodów elektrycznych (6szt) oraz parking dla rowerów wraz z szatniami i prysznicami. Atrakcyjność położenia nieruchomości podkreślają bliskość do Rynku ok. 3 km oraz doskonałe połączenie komunikacyjne - w bliskim sąsiedztwie przystanek tramwajowy i autobusowy Lokal z witrynami przeznaczony do własnej aranżacji. Obiekt chroniony i monitorowany, dostęp 24 h/ dobę Czynsz najmu: 20 euro netto/m2 + Opłaty eksploatacyjne 24 zł netto/m2 oraz media ( ogrzewanie, en. elektryczna, wywóz nieczystości) Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 70 euro/m-c Zapraszam na prezentację Agnieszka Polak tel.

Powierzchnia biurowa do wynajęcia - Wrocław, Fabryczna, Nowoczesna powierzchnia biurowa zlokalizowana w zielonej części dzielnicy Fabryczna, w niskiej i kameralnej zabudowie, otoczonej starodrzewiem dębowym. Biura wyróżniają się doskonałym doświetleniem dzięki dużym przeszkleniom i uchylnym oknom. Zapraszam do kontaktu.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu usługowego zlokalizowanego w dzielnicy Nadodrze. Inwestycja znajduje się przy ulicy Ptasiej jest to boczna ulicy Pomorskiej prowadzącej bezpośrednio do Wrocławskiego Rynku. W odległości 50 metrów od inwestycji zlokalizowany jest duży węzeł komunikacyjny. W bliskiej okolicy, wschodniej części śródmieścia mieszka ponad 75 tys. mieszkańców co stanowi bardzo dużą grupę potencjalnych klientów, dzięki czemu wybierając powyższą ofertę można z powodzeniem rozwijać planową inwestycję biznesową. Lokal usługowy usytuowany jest bezpośrednio od strony ulicy Ptasiej z dużą witryną widoczną ze skrzyżowania z ulicą Pomorską. Do lokali doprowadzone są wszystkie niezbędne media i ogrzewanie z kotłowni miejskiej. Lokal przekazywany jest w standardzie deweloperskim do własnego wykończenia.

DO WYNAJĘCIA pokój biurowy o pow. 19,45 m2 na parterze: * budynek 3-piętrowy, z windą; * na podłodze panele, ściany malowane na biało, oświetlenie rastrowe (LED), okna plastikowe; * dwie toalety na korytarzu do użytku wspólnego; * ogrzewanie centralne; * parking przy budynku- opcjonalnie. CENA: * 60 PLN/m2/netto + media, * 1 167 PLN/m-c/netto + media, * wymagana kaucja LOKALIZACJA: * Wrocław, ul. Fabryczna 10, * budynek znajduje się w kompleksie biurowo-magazynowo-produkcyjnym DOZAMEL, * teren jest dobrze utrzymany: wydzielone parkingi, nowe drogi dojazdowe, czytelne oznaczenie, * wejście do budynku znajduje się zaledwie 200m od przystanku autobusowego i 300m od przystanku tramwajowego, Ustawne, wygodne, nietuzinkowe - to główne zalety tej nieruchomości.

| Powierzchnia biurowa w Sky Tower - ul. Powstańców Śląskich, WrocławOferujemy do wynajęcia atrakcyjną powierzchnię biurową zlokalizowaną w prestiżowym kompleksie Sky Tower przy ul. Powstańców Śląskich - jednej z głównych arterii Wrocławia. Budynek zapewnia doskonały dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy Wrocławia, a lokalizacja gwarantuje prestiżową ekspozycję oraz komfort pracy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Polsce. Powierzchnia Powierzchnia brutto: 193,84 m² Powierzchnia netto: 184,61 m² (z uwzględnieniem udziału w częściach wspólnych) Powierzchnia użytkowa: 130 m² Opis powierzchniPrezentowana powierzchnia biurowa to funkcjonalnie zaprojektowane biuro z wydzielonymi gabinetami, oferujące wiele możliwości aranżacyjnych i wysoki standard wykończenia. W aktualnym układzie przestrzeń obejmuje: reprezentacyjny hol z indywidualnym, niewielkim aneksem kuchennym, pięć wydzielonych gabinetów z eleganckimi, przeszklonymi ściankami, dostęp do aneksu kuchennego oraz toalet zlokalizowanych w częściach wspólnych budynku. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła, co sprzyja efektywnej i komfortowej pracy. Z okien rozpościera się imponujący widok na panoramę Wrocławia, podkreślający prestiż i wyjątkowy charakter tego miejsca.Istnieje możliwość modyfikacji układu pomieszczeń - właściciel dopuszcza adaptację powierzchni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.Warunki najmu Czynsz bazowy: 15,50 EUR / m² Opłaty eksploatacyjne: 32 PLN / m² Miejsca parkingowe w garażu podziemnym: 85 EUR / miejsce (liczba miejsc do ustalenia) Współczynnik powierzchni wspólnych: 5% Podane stawki mają charakter netto i stanowią punkt wyjścia do dalszych negocjacji. LokalizacjaKompleks Sky Tower to symbol nowoczesnego Wrocławia i jeden z najbardziej prestiżowych adresów biznesowych w mieście. Obiekt znajduje się w sercu dzielnicy Krzyki, przy doskonale skomunikowanej ul. Powstańców Śląskich - w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków tramwajowych i autobusowych, z szybkim dojazdem do Rynku oraz Dworca Głównego PKP.W budynku i jego najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, centrum handlowe Sky Tower Shopping Gallery, a także liczne punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania pracowników i klientów.Powierzchnie biurowe w Sky Tower to propozycja dla firm i instytucji poszukujących komfortu, nowoczesnego standardu oraz reprezentacyjnego adresu, który buduje prestiż marki i ułatwia relacje biznesowe. Serdecznie polecam i zapraszam do wizyty na miejscu! | : :DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Sky Tower | Rodzaj budynku: biurowiec | Dozór budynku: tak - jest | Dojazd: asfalt | Komunikacja publ.: tramwaj, tak, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 6 | Sąsiedztwo: działki zabudowane | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Podłogi: podłoga techniczna | Min. okres naj. (mies.) : 36 | Opł. ekspl. /m2: 30 | Opł. za miejsca parking. podziemne: 360 | Stan lokalu: do wprowadzenia | Powierzchnia użytkowa [m2]: 130 | Rok budowy: 2012 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, biurowy, biurowo - magazynowy | Typ kaucji: trzymiesięczna | : :KONTAKT DO AGENTA | Katarzyna Stawieraj | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jablonski (licencja nr: 2404)

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Kompleks składający się z trzech budynków biurowych w zachodniej części Wrocławia Biurowiec Klasy A Proponowana powierzchnia 242 m2 Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.01.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 17,00 PLN/ 1m2 /m-c Opłaty za media według zużycia: - energia elektryczna - ogrzewanie - woda - klimatyzacja w okresie letnim Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 242 m2. Hol, sekretariat, salka konferencyjna,pięć pokoi w tym jeden podwójny, socjal. łazienki. Opcjonalnie z powierzchnią magazynową ok.507m2. 47 miejsc parkingowych i 65 miejsc na parkingu zlokalizowanym Miejsca parkingowe 1/60mkw Standard obiektu: Do dyspozycji Najemców: Wykończenie wnętrz: Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Nowoczesne i prestiżowe przestrzenie biurowe w centrum miasta - Aleja Rzeczypospolitej 5 Oferta bezpośrednia, bez prowizji. OPIS INWESTYCJI

| Nietypowa powierzchnia biurowa z antresolą - Sky Tower, ul. Powstańców Śląskich, WrocławOferujemy do wynajęcia atrakcyjną powierzchnię biurową z antresolą, zlokalizowaną w prestiżowym kompleksie Sky Tower przy ul. Powstańców Śląskich - jednej z głównych arterii Wrocławia, zapewniającej doskonały dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do wjazdu na obwodnicę.Powierzchnia Powierzchnia brutto: 293,60 m² Powierzchnia netto: 279,62 m² Lokal stanowi jedyną powierzchnię biurową na piętrze, co gwarantuje komfort i prywatność najemcy. W ramach biura dostępny jest indywidualny aneks kuchenny oraz toalety znajdujące się bezpośrednio w obrębie lokalu. Opis powierzchniPowierzchnię wyróżnia ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - aż do 5 m, co zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni oraz wiele możliwości aranżacyjnych. Atutem lokalu jest również antresola, która może zostać wykorzystana jako strefa relaksu, przestrzeń konferencyjna lub dodatkowe stanowiska pracy.Układ funkcjonalny obejmuje: 3 osobne gabinety, aneks kuchenny, toalety w obrębie lokalu. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem, a z okien rozpościera się imponujący widok na panoramę Wrocławia. Warunki najmu Czynsz bazowy: 15,50 EUR / m² Opłaty eksploatacyjne: 32 PLN / m² Miejsca parkingowe w garażu podziemnym: 85 EUR / miejsce (liczba miejsc do ustalenia) Współczynnik powierzchni wspólnych: 5% Podane stawki podane są w wartości netto i stanowią punkt wyjścia do dalszych negocjacji.LokalizacjaKompleks Sky Tower to jeden z najbardziej rozpoznawalnych punktów Wrocławia - doskonale skomunikowany z centrum oraz głównymi trasami wylotowymi z miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, restauracje, sklepy oraz punkty usługowe.Powierzchnie biurowe znajdujące się w kompleksie SKY TOWER to rozwiązanie skierowane do osób i firm poszukujących zawsze najwyższych standardów. Zarówno same biura jak i ich otoczenie gwarantują użytkownikom komfort i wydajność pracy. Serdecznie zapraszam do wizyty na miejscu! | : :DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Sky Tower | Rodzaj budynku: biurowiec | Dozór budynku: tak - jest | Dojazd: asfalt | Komunikacja publ.: tramwaj, tak, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 6 | Sąsiedztwo: działki zabudowane | Klimatyzacja: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Podłogi: podłoga techniczna | Min. okres naj. (mies.) : 36 | Opł. ekspl. /m2: 30 | Opł. za miejsca parking. podziemne: 360 | Stan lokalu: do wprowadzenia | Powierzchnia użytkowa [m2]: 279,6200 | Rok budowy: 2012 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, biurowo - magazynowy, biurowy | Typ kaucji: trzymiesięczna | : :KONTAKT DO AGENTA | Katarzyna Stawieraj | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jablonski (licencja nr: 2404)

Do wynajęcia ogrzewany magazyn o pow. 507 m kw. (możliwość zmniejszenia wynajmowanej powierzchni), posadzka niepylna, duża dwuskrzydłowa brama, doświetlenie boczne na części magazynu, pomieszczenie biurowe, łazienka. Biura- niezależny moduł o pow. 245 m kw. (6 pokojów o różnych metrażach) + pomieszczenia socjalne (2 łazienki i kuchnia) Możliwy wynajem części biura. Do dyspozycji najemcy sala konferencyjna. miejsca parkingowe. Ceny wynajmu: 1. 34 zł/m kw. 17238 zł+ 15 zł/m kw. opłata eksploatacyjna 7605 zł, łącznie 24843 zł netto 2. 45 zł/m kw. 11011,50 zł netto + 17 zł opłata eksploatacyjna 4211 zł netto, łącznie 15222 zł netto Łączny koszt wynajmu magazynu i biura 40 tys.zł netto + media wg zużycia. Joanna Paździor - telefon -

Polecam do wynajęcia halę magazynowo-produkcyjno-usługową. Obiekt idealny pod działalność serwisową z częścią ekspozycyjną. Przy głównym ciągu komunikacyjnym. Hala około 300 m kw, zaplecze socjalno-biurowe ok.100 m (80 m biur ok. 30 m część socjalna) Wysokość hali 6 m, posadzka nie pylna, doświetlenie świetliki plus światlo dzienne, hala ogrzewania. Dostęp całodobowy, parking, płac manewrowy dla TIR. Hala wyposażona w instalacje: sieć energetyczną, wodociągową, kanalizację, gaz. Cena magazynu 35 zł/m kw.biur 50 zł/m kw. netto + opłaty licznikowe. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską - tramwaj, autobus. Więcej informacji pod nr. tel.: Skontaktuj się Helena Dębska Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Helena Dębska (licencja nr.4669) Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 3642890749 z systemu LocumNet-OnLine.

Oferujemy do wynajęcia lokal, który może mieć przeznaczenie: usługowo lub gastronomiczne (obecnie), biurowe ( po remoncie). Całkowita powierzchnia najmu wynosi 125 m2. Składa się z: sala konsumpcyjna 35,8, pomieszczenie produkcyjne 29,1, kuchnia 16,3, sterownia 1,56, wc 2,09, magazyn 4,06, zmywak 4,1, korytarz 3,5, pomieszczenie socjalne 28,3 połączonych ze sobą drzwiami wewnętrznymi oraz oddzielnym wejściem z korytarza. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej od 20 m2 do 200 m2 w różnych konfiguracjach np.: 20 m2, 36 m2, 41 m2, 66 m2 i większych. Powierzchnię można dowolnie aranżować zarówno do biur typu "open-space", jak również w formule gabinetowej. Lokalizacja: Atrakcyjność położenia nieruchomości podkreślają bliskość do Rynku - ok. 2 km oraz doskonałe połączenie komunikacyjne- w bliskim sąsiedztwie przystanek tramwajowy i autobusowy. Dodatkowym atutem nieruchomości jest: łatwy i bliski dojazd do autostrady (A-4) oraz obwodnicy (A-8); spokojna okolica; bliskość Supermarketu; bliskość automatu Orlen Paczka; bliskość przedszkoli. Opis nieruchomości: budynek wyposażony jest w dwie windy osobowe, na korytarzu znajdują się oddzielne toalety, biurowiec znajduję się na terenie ogrodzonym i chronionym z dostęp dla najemców 24h, najemcy mają możliwość wyboru firmy Orange, UPC, Dialog, Netia, Future, oferujących internet światłowodowy. nieruchomość dysponuje dwoma parkingami. Z przodu budynku biurowego jest zlokalizowany parking na wyłączność gości naszych najemców. Z tyłu budynku jest zlokalizowany parking dla najemców (dodatkowo płatny). obiekt jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych, do dyspozycji najemców (odpłatnie) pozostaje sala konferencyjna (89m2) z zapleczem socjalnym, dodatkowym udogodnieniem jest lokalizacja butikowego fitness klubu, na parterze budynku. Cena: 48 zł/m2 netto + media+ koszty eksploatacyjne Osoby zainteresowane zapraszamy do naszego Biura zlokalizowanego przy ul. Grabiszyńskiej 163 we Wrocławiu lub o kontakt telefoniczny.

(ENGLISH VERSION BELOW) Powierzchnia do najmu znajduję się w budynku biurowo-usługowym, siedmiokondygnacyjnym, zlokalizowanym w samym centrum Wrocławia, przy ul. Grabiszyńskiej 163. Całkowita powierzchnia najmu wynosi 58 m2. Składa się z 3 pomieszczeń w układzie: 22,9 m2, 19,6 m2 oraz 15,5 m2, połączonych ze sobą drzwiami wewnętrznymi oraz oddzielnym wejściem z korytarza. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej od 20 m2 do 200 m2 w różnych konfiguracjach np.: 20 m2, 36 m2, 41 m2, 66 m2 i większych. Powierzchnię można dowolnie aranżować zarówno do biur typu "open-space", jak również w formule gabinetowej. Lokalizacja: Atrakcyjność położenia nieruchomości podkreślają bliskość do Rynku - ok. 2 km oraz doskonałe połączenie komunikacyjne- w bliskim sąsiedztwie przystanek tramwajowy i autobusowy. Dodatkowym atutem nieruchomości jest: łatwy i bliski dojazd do autostrady (A-4) oraz obwodnicy (A-8); spokojna okolica; bliskość Supermarketu; bliskość automatu Orlen Paczka; bliskość przedszkoli. Opis nieruchomości: budynek wyposażony jest w dwie windy osobowe, na korytarzu znajdują się oddzielne toalety, biurowiec znajduję się na terenie ogrodzonym i chronionym z dostęp dla najemców 24h, najemcy mają możliwość wyboru firmy Orange, UPC, Dialog, Netia, Future, oferujących internet światłowodowy. nieruchomość dysponuje dwoma parkingami. Z przodu budynku biurowego jest zlokalizowany parking na wyłączność gości naszych najemców. Z tyłu budynku jest zlokalizowany parking dla najemców (dodatkowo płatny). obiekt jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych, do dyspozycji najemców (odpłatnie) pozostaje sala konferencyjna (89m2) z zapleczem socjalnym, dodatkowym udogodnieniem jest lokalizacja butikowego fitness klubu, na parterze budynku. Cena: 60zł/m2 netto+ media+ koszty eksploatacyjne Osoby zainteresowane zapraszamy do naszego Biura zlokalizowanego przy ul. Grabiszyńskiej 163 we Wrocławiu lub o kontakt telefoniczny. ENG The space available for lease is located in a seven-story office and retail building in the heart of Wrocław, at 163 Grabiszyńska Street. The total leasable area is 58 m². It consists of three rooms: 22.9 m², 19.6 m², and 15.5 m², connected by internal doors and a separate entrance from the hallway. Additional office space ranging from 20 m² to 200 m² is available for lease in various configurations, including 20 m², 36 m², 41 m², 66 m², and larger. The space can be freely arranged for both open-plan offices and individual offices. Location: The attractive location of the property is enhanced by its proximity to the Market Square (approximately 2 km) and excellent transport links, with tram and bus stops nearby. Additional advantages of the property include: easy and close access to the A-4 motorway and the A-8 ring road; quiet neighborhood; proximity to a supermarket; proximity to an Orlen Paczka vending machine; proximity to preschools. Property description: The building is equipped with two passenger elevators; separate restrooms are located in the hallway; the office building is located in a fenced and secured area with 24-hour access for tenants; tenants can choose from Orange, UPC, Dialog, Netia, and Future, all offering fiber-optic internet. The property has two parking lots. Parking is located at the front of the office building for the exclusive use of our tenants' guests. Parking for tenants is located at the rear of the building (additional fee). The building is accessible to the disabled; a conference room (89 sq m) with social facilities is available to tenants (for a fee). An additional convenience is the location of a boutique fitness club on the ground floor. Price: 60 PLN/m² net + utilities + operating costs If you are interested, please visit our office located at 163 Grabiszyńska Street in Wrocław or contact us by phone.

DO WYNAJĘCIA LOKAL o powierzchni 56 m2 położony przy ulicy Grodzkiej - Stare Miasto. Lokal składa się z sali sprzedaży, zaplecza oraz wc. Posiada wejście od głównej ulicy oraz podwórka. Atrakcyjne położenie przy głównej ulicy Starego Miasta w bliskim sąsiedztwie Ratusza. Cena wynajmu: 2.500 zł/mc netto + opłaty wg. zużycia ( woda, energia, ogrzewanie ryczałt 270zł/mc) Oferta dostępna od zaraz.: :DODATKOWE INFORMACJE Opłaty wg liczników: woda, prąd, COPowierzchnia użytkowa [m2]: 56Czynsz najmu netto /m2: 54Kaucja zabezp. [zł]: 2500Typ kaucji: jednomiesięczna::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Sylwia Małecka76/8335626607 561 : :DANE BIURA W-N Biuro NieruchomościRynek 6A67-200 Głogów76/8335626, 76/8350661.wn-nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Małecka (licencja nr: 5587)

Do wynajęcia biuro 185 m2 w biurowcu klasy A. Doskonała lokalizacja przy głównym węźle komunikacyjnym przy placu Pana Pawła II. Lokal wyposażony we wszystkie udogodnienia wentylacja, klimatyzacja, kontrola dostępu, dostępne miejsca parkingowe (płatne). Biurowiec posiada 2 windy osobowe dodatkowo pracownik ochrony na recepcji. Lokal nieumeblowany Lokal składa się z dużego openspace + 4 osobne pokoje + osobna umeblowana kuchnia. Dodatkowo płatne woda energia i części wspólne. Lokal nieumeblowany (oprócz kuchni) Zapraszamy na prezentacje.