Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - województwo dolnośląskie

Nie pobieramy prowizji od Najemców! Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna zlokalizowana we Wrocławiu przy ul. Bierutowskiej. Obiekt zaprojektowany zgodnie z aktualnymi wymogami dla tego typu budynków, które można zaadaptować pod potrzeby firm. Obiekt objęty certyfikacją BREEAM Very Good.

PKO Bank Polski S.A., Biuro Administrowania Nieruchomościami - Zespół Nieruchomości i Kontraktów we Wrocławiu proponuje Państwu do wynajmu nieruchomość położoną w Przemkowie przy ul. Akacjowej 7. Oferujemy do najmu samodzielne lokale (oddzielne wejścia) oraz pomieszczenia biurowe, pomieszczenia usługowo, pomieszczenia magazynowe. Zlokalizowane w budynku wolnostojącym, podpiwniczonym o 2 kondygnacjach nadziemnych (parter, 1 piętro), wzniesiony w technologii tradycyjnej w latach 90 XX w. i posadowiony w centrum osiedla mieszkalnego miasta Przemkowa o nazwie Karpie, położonego od Przemkowa ok. 2 km. Najbliższe sąsiedztwo bloki mieszkalne z lat 90-tych bez powierzchni usługowych w częściach parterowych. Szczegóły oferty: Nieruchomość posiada funkcję biurowo-usługową. Stan techniczny określony jako dobry do adaptacji oraz ewentualnego remontu lub odświeżenia. W ramach oferowanej powierzchni znajdują się różne pomieszczenia, które można wykorzystać do celów usługowo-handlowych oraz także jako przestrzeń biurową i socjalną. Lokale znajdują się w sąsiedztwie sklepów, oraz osiedla mieszkaniowego. Wyposażone są w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie jest zapewnione z kotłowni gazowej Spółdzielni Mieszkaniowej. Przy budynku najmu znajduje się ogólnodostępny parking. Łączna powierzchnia lokali do wynajmu wynosi 835,16 m². Lokale do wynajmu: 1) Lokal (U1) z indywidualnym wejściem przez zewnętrzne schody, które prowadza od zewnątrz do lokalu położonym na piętrze budynku/ tylna ściana budynku, o pow. 53,25 m², Lokal posiada dwa pomieszczenia o pow. 15,34 m² i 13,05 m² i węzłem sanitarnym, korytarzem. Lokal z oknami, wysokość pomieszczenia 3,30h, lokal wyposażony w instalację elektryczną, ogrzewanie miejskie. Media do pokoju rozliczane za pośrednictwem SM Przemko 2) Lokal (U2) o pow. 144,84 m², zlokalizowany na parterze, jedno pomieszczenie z dostępem do wspólnej toalety zlokalizowanej na parterze. Lokal osiada dwa pomieszczenia (b. węzeł WC). Dostęp do lokalu zapewniają dwie klatki schodowe, wejście do pokoju z korytarza na parterze oraz wejście indywidualne przez zewnętrzną klatkę schodową. Lokal posiada Lokal z oknami, wysokość pomieszczenia 3,30h, lokal wyposażony w instalację elektryczną, ogrzewanie miejskie. Media do pokoju rozliczane za pośrednictwem SM Przemko. 3) Lokal (U3 i U3.1) o pow. 46,59 m², zlokalizowany na parterze, Lokal osiada dwa pomieszczenia dwa pomieszczenia o pow. 31,65 m² i 14,94 m² z dostępem do wspólnej toalety zlokalizowanej na parterze. Dostęp do lokalu zapewniają dwie klatki schodowe. Lokal z oknami, wysokość pomieszczenia 3,30h, lokal wyposażony w instalację elektryczną, ogrzewanie miejskie. Media do pokoju rozliczane za pośrednictwem SM Przemko 4) lokal (U7) o pow. 67,97 m² zlokalizowany na parterze budynku, wejście do lokalu indywidualne, przez zewnętrzną klatkę schodową, składający się z 2 pomieszczeń biurowo-usługowych (sali sprzedażowej 25,84 m², drugiej Sali o pow. 15,79 m²) o łącznej powierzchni 41,63 m², wiatrołapu i holu wejściowego, toalet, pomieszczeniem socjalnym. Lokal z oknem i kratą zabezpieczającą, odświeżony (pomalowany), na podłodze lokalu płytki ceramiczne, wysokość pomieszczeń 3,30h, lokal wyposażony w instalację elektryczną (podlicznik), inst. wody (liczniki), ogrzewanie miejskie kanalizację. Media do pokoju rozliczane za pośrednictwem SM Przemko. 5) Lokal (U10) o pow. 262,56 m², zlokalizowany na I piętrze, dwa pomieszczenia o pow. 171,97 m² i 58,57 m² z toaletą zlokalizowaną wewnątrz lokalu oraz dostępem do wspólnej toalety zlokalizowanej na I piętrze. Dostęp do lokalu zapewniają dwie klatki schodowe, wejście do pokoju z korytarza na parterze oraz wejście indywidualne przez zewnętrzną klatkę schodową. Lokal z oknami, ze sceną rekreacyjno-kulturalną i zapleczem sceny, wysokość pomieszczenia 3,30h, lokal wyposażony w instalację elektryczną, ogrzewanie miejskie. Media do pokoju rozliczane za pośrednictwem SM Przemko. 6) Pokój biurowo-usługowy (U11) o pow. 30,11 m², zlokalizowany na I piętrze, jedno pomieszczenie z dostępem do wspólnej toalety zlokalizowanej na I piętrz

NOWOCZESNA POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA - GŁOGÓW! Nowoczesny obiekt magazynowy zlokalizowany na obrzeżach Głogowai. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z najważniejszymi miastami w centralnej, zachodniej i południowej Polsce, oraz granicą z Niemcami. Bliskość miasta zapewnia dokonały dostęp do kadry pracowniczej. Park jest dostosowany do najemców z różnych branż, istnieje możliwość prowadzenia zarówno działalności magazynowej, jak i produkcyjnej. Specyfikacja obiektu:

Oferujemy do wynajęcia pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 180 m2. Powierzchnia znajduje na pierwszym piętrze budynku, posiada bezpieczne wejście z dedykowanej klatki schodowej. Możliwość wynajęcia całości lub z podziałem na dwa mniejsze moduły. Budynek położony jest w centralnej części Bolesławca przy ul. Karola Miarki 28, niespełna 200 metrów od Rynku i Urzędu Miasta. Doskonała lokalizacja do prowadzenia działalności gospodarczej, na biuro, gabinet lekarski, szkołę językową. Koszt najmu: 35,00 zł netto/m2 miesięcznie + opłaty za energię elektryczną, wodę i ścieki wg zużycia. Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto. Zapraszamy na prezentacje i do negocjacji.

Powierzchnia biurowa do wynajęcia - Wrocław, Fabryczna, Nowoczesna powierzchnia biurowa zlokalizowana w zielonej części dzielnicy Fabryczna, w niskiej i kameralnej zabudowie, otoczonej starodrzewiem dębowym. Biura wyróżniają się doskonałym doświetleniem dzięki dużym przeszkleniom i uchylnym oknom. Zapraszam do kontaktu.

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 46,9 m², usytuowany na 3. piętrze budynku biurowego przy ul. Legnickiej 52 - jednej z kluczowych arterii Wrocławia. Lokal zapewnia komfortowe warunki do pracy w profesjonalnym otoczeniu. Specyfikacja lokalu: Powierzchnia: 46,9 m² Piętro: 1 Wykończenie: wykładzina podłogowa Klimatyzacja: tak Dostęp: domofon na piętrze Zaplecze socjalne: wspólny aneks kuchenny i toaleta Warunki najmu: Czynsz: do uzgodnienia z właścicielem Opłaty eksploatacyjne (media): 25 zł/m² brutto miesięcznie Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu + media Budynek zlokalizowany jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta, zapewniając łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury biznesowej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Zuzanna Juszczyk WroNieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam do wynajmu lokal o pow ok 400m w Hotelu Mercure Wrocław Centrum, Na Parterze znajduje się sala wystawiennicza/ konferencyjna o pow 138m2, na poziomie -1 znajduje sie kilkanaście pomieszczeń. Wszystkie media, wysokość odpowiednia dla każdej działalności. Do lokalu prowadzi kilka wejść tzn: z holu, chodnika, windą Kaucja 3 miesięczna brutto lub gwarancja bankowa oraz oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 na zwrot lokalu i egzekucje płatności czynszu. Cena parter 18 EURO/m2, poziom -1 10EURO/m2 + Vat, media wg zużycia. Lokal odpowiedni na SPA, Fitnes, wystawa samochodów, bank, usługi medyczne, szkoła tańca, itp Kontakt Maria Rojkowska Skontaktuj się

| NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI | Prezentujemy Państwu lokal użytkowy w nowoczesnym budynku klasy A, w stanie deweloperskim. Przeznaczenie lokalu : usługowe, handlowe, gastronomiczne. LOKALIZACJA: Lokal położony jest w Kobierzycach w południowej- zachodniej od Wrocławia. Kobierzyce, położone w pobliżu Wrocławia, od lat przyciągają inwestorów dzięki strategicznej lokalizacji oraz dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Bliskość autostrady A4 i linii kolejowej ułatwia transport i logistykę, co jest kluczowe dla wielu przedsiębiorstw. W gminie tej zainwestowały już takie firmy jak LG Philips LCD, Cargill, Cadbury czy Leoni Kabel, tworząc tysiące miejsc pracy. Umiejscowienie lokalu mieści się bezpośrednio na terenie dużego i nowoczesnego osiedla zlokalizowanego w sercu miejscowości, co gwarantuje sporą ilość potencjalnych Klientów. Najważniejsze cechy: Lokal położony jest w centrum gminy Kobierzyce, liczącej ponad 22 000 ludności. Lokalizacja lokalu mieści się na nowym osiedlu, w pobliżu przychodni, GOSIR, Urząd Gminy W najbliższym sąsiedztwie - ŻABKA, kawiarnia, żłobek Do dyspozycji Klientów spora ilość miejsc parkingowych ogólnodostępnych STANDARD LOKALU: Prezentowany lokal posiada powierzchnię 435,41m2. Oferowany lokal udostępniany jest w standardzie deweloperskim, z nowoczesną stolarką okienną i przestronnymi witrynami. Lokal dzięki swojemu rozkładowi może być dowolnie zmodyfikowany wg potrzeb przyszłego nabywcy. Wszystkie media są miejskie, w tym ogrzewanie lokalu. Przed budynkiem dostępna jest spora ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych dostępnych dla potencjalnych Klientów. KOSZTY: Czynsz najmu : 80zł netto /m2 Koszty eksploatacyjne: wg zużycia Kaucja : dwukrotność czynszu W ofercie posiadamy również inne metraże, mieszczące się w zakresie ~ 60-440m2. Zapraszamy do rozmów | Kontakt: Anna Ołdak Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Prowizje pokrywa Właściciel nieruchomości Kompleks biurowy usytuowany jest w zachodniej części Wrocławia. Biurowiec Klasy A Parking naziemny 1miejsce/ 65 m2 najmowanej powierzchni Proponowana powierzchnia 120 m2- 450m2 Współczynnik części wspólnych 0% Dostępność: 1.12.2025 r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 64,00 PLN/ 1m2/m-c Service charge - 19,90 PLN/1m2/m-c Energia według zużycia. Prezentowany lokal o powierzchni 207m2. Hol, open space, pokój zamknięty, gabinet, strefa relaksu, dwie toalety, archiwum, magazynek. Proponowane lokale: 120 m2 207 m2 330 m2 Standard: - powierzchnia wykończona - pokoje nie umeblowane - wysokość pomieszczeń: 2,80m - sufity podwieszane - oświetlenie ledowe - instalacja SAP - systemy klimatyzacji i wentylacji mechanicznej zabudowane w suficie podwieszanym - wentylacja - klimatyzacja w każdym pokoju regulowana indywidualnie - instalacja elektryczna z pełnym osprzętem elektroinstalacyjnym - instalacja teletechniczna - ogrzewanie: klimatyzacja - winda Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel nieruchomości. Trzykondygnacyjny obiekt biurowo-laboratoryjny o powierzchni do wynajmu 3 656 m2, oddany do użytku w 2009 r. Parking naziemny Proponowana powierzchnia 15- 1000 m2 Współczynnik części wspólnych -0 % Dostępność: 1.05.2026r. Czynsz najmu powierzchni biurowej - 55,00 PLN/ 1m2/m-c Opłata service charge - 35,00 PLN/ 1m2 /m-c Chłodzenie- 6,10 / 1m2 /m-c Opłata za energię elektryczną, Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 70 m2. Powierzchnia open space, pokój zamknięty, salka konferencyjna. Socjal, łazienki w częściach wspólnych. Do wynajęcia również pokoje: 13,80 m2 18,80 m2 39,40 m2 48,80 m2 69,50 m2 Standard: dostęp do biur 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu, łatwe parkowanie - miejsca parkingowe dla pracowników firm oraz gości, dostępne są zarówno w parkingach naziemnych, jak i dwóch parkingach podziemnych, nowoczesną infrastrukturę teleinformatyczną, całodobowy monitoring i ochronę budynków, wsparcie w budowaniu relacji biznesowych, współpracy z ośrodkami naukowymi oraz w działaniach promocyjnych, możliwość korzystania z innych produktów i usług biznesowych Dostęp do powierzchni 24 h na dobę, 7 dni w tygodniu Anna Skwarciak ASK OFFICE +48 609 842 932 a.skwarciak@askhome. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Skwarciak (licencja nr: 16519)

Dolnośląskie Centrum Hurtu Rolno - Spożywczego S.A. posiada pokoje biurowe (różnej wielkości - prosimy o bezpośredni kontakt w celu potwierdzenia dostępności wolnych pokoi) do wynajęcia w hali nr 3. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia placy utwardzonych lub magazynów. Place znajdują się na terenie rynku hurtowego, który jest ogrodzony, chroniony i monitorowany. W przypadku zainteresowania zapraszamy do składania zapytań.

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami we Wrocławiu przedstawia ofertę wynajmu lokalu użytkowego na parterze budynku biurowego we Wrocławiu przy ul. Pułaskiego 52. Lokal złożony jest z 5 pomieszczeń biurowo/usługowych oraz zaplecza sanitarnego o łącznej powierzchni 119,53 m2. Pomieszczenia są w dobrym stanie technicznym. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wod.-kan. i grzewczą. Sąsiadują z innymi wynajętymi pomieszczeniami biurowymi. Głównym atutem lokalu jest jego lokalizacja - bliskość do centrum miasta, przystanków komunikacji miejskiej i dworca PKP. Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto. W przypadku, gdy do przedmiotu najmu dostarczane są media, to opłaty za nie będą płatne dodatkowo. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Wydział Handlowy PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami ul. Joannitów 13, 50-525 Wrocław Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka "Polskie Koleje Państwowe S.A." z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej: PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKP S.A., w tym o przysługujących Pani/Panu prawach, okresach przechowywania danych i kategoriach odbiorców danych oraz dane kontaktowe do inspektora danych osobowych PKP S.A. znajdują się na stronie internetowej PKP S.A. w Polityce prywatności. Klikając poniższy przycisk "Zapytaj o ofertę" wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.

PKP S.A. Oddział Gospodarowanie Nieruchomościami we Wrocławiu przedstawia propozycję wynajęcia lokalu komercyjnego z wejściem z poczekalni dworca PKP w Gryfowie Śląskim. Lokal o pow. 32,00 m2 w dużym wejściem, wymaga przystosowania do prowadzonej działalności. Poczekalnia odnowiona została oddana do użytku podróżnym 10.12.2023 r. Godziny otwarcia dworca 6:00-22:00.

Kozanów. | 154m2 | Biuro |Usługi!| Gastronomia!. Przedstawiamy Państwu lokal o powierzchni 154m2 na wrocławskim Kozanowie. Lokal posiada wejście bezpośrednio na chodnik oraz duże witryny. Przy lokalu znajduje się darmowy parking. Lokal od lat używany do prowadzenia restauracji, świetnie nadaje się na sieciowy sklep spożywczy, przychodnię, gabinety, handel i usługi. Istnieje możliwość wydzielenia przestrzeni na dwa osobne biznesy (wejście z 2 stron) WAŻNE INFORMACJE: - ogrzewanie miejskie -lokal znajduje się na parterze, witryna -dwa wejścia -bezpłatny parking na osiedlu Koszty: 8500 zł czynsz najmu + opłaty + kaucja + jednorazowe wynagrodzenie biura Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Opiekun oferty : Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Powierzchnia biurowa klasy A, w centrum Wrocławia W przypadku potrzeby prac aranżacyjnych czas przygotowania wynosi ok. 3-4 tygodnie, natomiast większe zmiany 4-10 tygodni. W międzyczasie Wynajmujący może udostępnić powierzchnię tymczasową. Koszty najmu: • Czynsz: 57 zł/m² • Opłaty eksploatacyjne: 30 zł/m² Warunki zachęt (36 miesięcy najmu): • Wakacje czynszowe, formula 50% czynszu • Efektywna stawka: 12,09 EUR/m² brutto/miesiąc + VAT • Profesjonalne, bezpłatne wsparcie architektów i kosztorysantów (projekt, poprawki i zmiana zakresu wyceny) Atuty lokalizacji i budynku: Prestiż i rozpoznawalność Sky Tower to najbardziej ikoniczny biurowiec we Wrocławiu - adres, który wzmacnia wizerunek każdej firmy. Wysokie standardy techniczne, panoramiczne widoki i reprezentacyjna recepcja tworzą przewagę trudną do skopiowania. Biznes w sercu miasta Znakomity dostęp do komunikacji, bliskość centrum oraz dostęp do usług typu convenience. Lokalizacja sprzyja zarówno pracownikom, jak i klientom, a także minimalizuje logistyczne dramaty w godzinach szczytu. Nowe strefy gastronomiczne i rozrywkowe Trwająca rozbudowa funkcji usługowych podnosi atrakcyjność budynku: • Sky Food - 12 konceptów gastronomicznych, 300 miejsc siedzących, przestrzeń spotkań dla pracowników i klientów. • Dostęp do największych atrakcji obiektu: Kolejkowo, Apex One, Kręgielni, wystawy LEGO oraz Tarasu Widokowego. • Sky Games (otwarcie: listopad 2025) - 2500 m² rozrywki: bilard, mini golf, darty, gry interaktywne. Idealne miejsce na integracje i eventy firmowe. Elastyczność najmu Wynajmujący zapewnia szybkie przygotowanie biura pod najemcę oraz możliwość korzystania z powierzchni zastępczej. To minimalizuje przestoje operacyjne i pozwala przejść do pracy praktycznie od ręki. Zapraszam do kontaktu. Krzysztof Szarpak Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesna hala magazynowo produkcyjna w standardzie A Podstawowe cechy nieruchomości: Solidna posadzka niepylna o nośności aż 5 ton na m², gwarantująca bezpieczeństwo i trwałość podczas intensywnych działań magazynowych. Wysokość hali - 10 metrów, umożliwiająca składowanie dużych ilości towarów i optymalne korzystanie z przestrzeni. Dwie bramy z poziomu zero oraz dwa doki z platformą hydrauliczną dla TIR-ów - ułatwiający załadunek i rozładunek oraz zwiększający wydajność logistyki. Przestronne, klimatyzowane biuro o powierzchni 127 m², usytuowane bezpośrednio przy magazynie, dostępne z poziomu parteru, wykończone "pod klucz" - gotowe do natychmiastowego użytku. Oświetlenie zewnętrzne placów manewrowych, dróg i magazynów zapewnia bezpieczeństwo i komfort pracy również po zmroku. Niskie zużycie energii dzięki nowoczesnym rozwiązaniom - ogrzewanie gazowe i automatyczna redukcja poboru energii przez centrale wentylacyjne po godzinach pracy. Koszty najmu: Cena wynajmu: magazyn 4115 euro, biura 1841 euro + opłata eksploatacyjna za całość 9562 zł netto + media wg liczników. Dodatkowe udogodnienia: Możliwość zamieszczenia reklamy na fasadzie budynku, co zwiększa widoczność. Lokalizacja i dostępność: Doskonała komunikacja - dostępne linie autobusowe, szybki dojazd do głównych arterii miejskich i autostrad. Kontakt: Marzena Garncarek : tel. Skontaktuj się E-mail: Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta 5470358 z systemu LocumNet-OnLine.

Jedyna taka inwestycja we Wrocławiu przy Wrocławskim Lotnisku. Oferujemy nowoczesne powierzchnie magazynowo produkcyjne w nowej inwestycji w rewelacyjnym miejscu. Zapraszamy do kontaktu. City Park Wrocław jest usytuowany obok wrocławskiego lotniska, zaledwie 3 km do autostrady A8 i około 20 minut jazdy do centrum miasta. Jest to doskonała lokalizacja, która zapewnia bardzo dobrą komunikację nie tylko z centrum miasta ale też z innymi częściami Polski dzięki nowo powstałym drogom ekspresowym i autostradom. Park jest dogodnie zlokalizowany obok przystanków komunikacji miejskiej obsługujących Port Lotniczy, zapewniając doskonałą komunikację ze wszystkimi częściami Wrocławia. City Park Wrocław oferuje w swoich budynkach powierzchnie magazynowo-produkcyjne, a każdy z nich ma także biurowe wykończone w standardzie klasy A. W trzecim etapie rozbudowy dwie nowe hale mają moduły magazynowo-produkcyjne o powierzchni od około 650 m2 oraz powierzchnie biurowo-socjalne około 110 m2 lub większe. W ciągu ostatnich 10 lat Ideal Idea zrealizowała wiele nowoczesnych parków biznesowych w Warszawie i we Wrocławiu o łącznej powierzchni ponad 100.000 m2. Standard magazynu 10 m wysokości Każdy moduł magazynowy jest wyposażony w jedną bramę z poziomu zero oraz jeden dok z platformą hydrauliczną dla TIR-ów Najemca indywidualnie ustawia temperaturę wewnątrz biura i magazynu. Każdy moduł jest wyposażony we własny podlicznik ciepła, prądu, oraz zużycia wody, dzięki czemu Najemca może w pełni kontrolować koszty zużycia mediów Zespół architektów Ideal Idea może przygotować dowolne aranżacje powierzchni Moduły biurowe są bezpośrednio przyległe do magazynu i oferują dostęp z parteru Nośność posadzki w magazynie wynosi 5T/m2 W pojedynczym module nie ma kolumn Ogrzewanie gazem Automatyczna redukcja poboru energii elektrycznej przez centrale wentylacyjne po godzinach pracy Oświetlenie zewnętrzne placów manewrowych, dróg, magazynów i biur światłem LED, co pozwoli zaoszczędzić 30-50% zużycia energii w stosunku do tradycyjnego oświetlenia. Uwaga: wszelkie informacje zamieszczone przez biuro Akcent Office mogą być nieprecyzyjne, nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. English notice: City Park Wroclaw is situated next to the Wroclaw Airport, just 3 km from the A8 motorway and about a 20-minute drive to the city centre. It is an excellent location that provides very good communication not only with the city center but also with other parts of Poland thanks to newly built expressways and motorways. The park is conveniently located next to public transport stops serving the Airport, ensur- ing excellent communication with all parts of Wroclaw. City Park Wroclaw offers warehouse and pro- duction spaces in its buildings, and each of them also has offices finished to the A-class standard. In the third stage of expansion, two new halls have warehouse and production modules with an area of approximately 650 m2 and office and social spaces from approximately 110 m2. Over the last 10 years, Ideal Idea has developed many modern business parks in Warsaw and Wro- claw with a total area of over 100,000 m2. Warehouse standard 10 m high Each warehouse module is equipped with one gate from the ground level and one dock with a hydraulic platform for trucks The tenant individually sets the temperature inside the office and warehouse. Each module is equipped with its own heat, electricity and water consumption sub-meter, thanks to which the Lessee can fully control the costs of media The Ideal Idea team of architects can prepare any space arrangement The office modules are directly adjacent to the warehouse and offer access from the ground floor The floor load capacity in the warehouse is 5T / m2 There are no columns in a single module Heating with gas Automatic reduction of electricity consumption by air handling units after working hours Outdoor lighting of maneuvering yards, roads, warehouses and offices with LED light, which will save 30-50% of energy consumption compared to traditional lighting. Note: any information posted by Akcent Offic

| OFERTA WYNAJMU NOWOCZESNEJ POWIERZCHNI BIUROWEJ WIELKA 27 - BIUROWIEC ARTEFAKT - KLASA A W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI ARTEFAKT przy ul. Wielkiej 27 we Wrocławiu to nowoczesny biurowiec klasy A, usytuowany przy ul. Powstańców Śląskich - jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia. Lokalizacja w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy zapewnia doskonały dostęp do najważniejszych punktów w mieście oraz szybki wyjazd w dowolnym kierunku dzięki bezpośredniemu połączeniu z obwodnicą śródmiejską i autostradą (wjazd od strony południowej). Dwie jezdnie ul. Powstańców Śląskich gwarantują sprawny dojazd samochodem, a rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) zapewnia wygodne przemieszczanie się bez konieczności korzystania z auta. Rowerzyści i piesi mogą korzystać z pobliskich ścieżek rowerowych oraz szerokich chodników, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla pracowników i klientów. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni i wysokim komforcie użytkowników. Projekt architektoniczny łączy nowoczesność, funkcjonalność i estetykę - oferując ergonomiczne miejsce pracy, przyjazne wnętrza i zaawansowane rozwiązania techniczne. SZCZEGÓŁY NAJMU Do dyspozycji Najemców oferujemy biura w różnych metrażach i na różnych kondygnacjach obiektu dopasowane do indywidualnych wymagań. Elastyczny układ przestrzeni daje możliwość zajęcia całej kondygnacji lub jednego z modułów biurowych, w ramach podziału piętra. Poniżej przykładowe metraże biur: CAŁA KONDYGNACJA GLA 807,63 m² (NETTO) 708,03 m² CAŁA KONDYGNACJA GLA 693,00 m2 (NETTO) 592,57 m2 LOKAL 3.1.U GLA 251,12 m² (NETTO) 220,47 m² LOKAL 3.2.U GLA 216,85 m²1 (NETTO) 89,75 m² LOKAL 3.3.U GLA 157,57 m². (NETTO) 137,44 m² LOKAL 3.4.U. GLA 182,09 m². (NETTO) 157,98 m² LOKAL 3.5.U GLA 433,21 m². (NETTO) 379,91 m² LOKAL 3.6.U GLA 374,42 m². (NETTO) 328,12 m² Ofertowy czynsz najmu wynosi netto 17E/m2 oraz opłaty service charge. Stawki podlegają indywidualnym negocjacjom. STATUS INWESTYCJI Budynek ukończony - inwestycja zakończona, wydana decyzja o Pozwoleniu na Użytkowanie (PnU). Aktualnie trwają prace aranżacyjne na poszczególnych kondygnacjach. STANDARD BUDYNKU Reprezentacyjne lobby wykończone wysokiej klasy materiałami, Cichobieżne windy zapewniające komfort codziennego użytkowania, Panoramiczne przeszklenia typu sufit-podłoga, zapewniające maksymalne doświetlenie powierzchni oraz prestiżowy charakter przestrzeni. MIEJSCA POSTOJOWE Do dyspozycji parking podziemny. Przed budynkiem ogólnodostępny parking przy centrum handowym. Obok wygodny parking abonamentowy w obiekcie SkyTower. @witajwiglica AUTORYZOWANY PARTNER KOMERCJALIZACJI Iglica Nieruchomości to autoryzowany partner komercjalizacji biurowca Wielka 27. Współpraca z nami gwarantuje najkorzystniejsze warunki transakcyjne, a także dostęp do opcji elastycznego podziału powierzchni na mniejsze, niezależne lokale - rozwiązań często niedostępnych w oficjalnym kanale sprzedaży. Oferta bezpośrednia - brak prowizji od wynajmu/zakupu. Z nami otrzymasz pełne wsparcie na każdym etapie transakcji. Zapraszamy do kontaktu: IGLICA NIERUCHOMOŚCI 53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1 Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: biurowiec | Winda: TAK | Liczba wind: 3 | Kategoria biurowca: A | Opł. za miejsca parking. podziemne: 350 | Stan lokalu: dobry | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 592,5700 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, biurowy, biurowo - magazynowy | Czynsz najmu netto /m2: 17 | Typ kaucji: do uzgodnienia | : :KONTAKT DO AGENTA | Krzysztof Jabłoński | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404)

Powierzchnia biurowa klasy A, w centrum Wrocławia W przypadku potrzeby prac aranżacyjnych czas przygotowania wynosi ok. 3-4 tygodnie, natomiast większe zmiany 4-10 tygodni. W międzyczasie Wynajmujący może udostępnić powierzchnię tymczasową. Koszty najmu: • Czynsz: 57 zł/m² • Opłaty eksploatacyjne: 30 zł/m² Warunki zachęt (36 miesięcy najmu): • Wakacje czynszowe, formula 50% czynszu • Efektywna stawka: 12,09 EUR/m² brutto/miesiąc + VAT • Profesjonalne, bezpłatne wsparcie architektów i kosztorysantów (projekt, poprawki i zmiana zakresu wyceny) Atuty lokalizacji i budynku: Prestiż i rozpoznawalność Sky Tower to najbardziej ikoniczny biurowiec we Wrocławiu - adres, który wzmacnia wizerunek każdej firmy. Wysokie standardy techniczne, panoramiczne widoki i reprezentacyjna recepcja tworzą przewagę trudną do skopiowania. Biznes w sercu miasta Znakomity dostęp do komunikacji, bliskość centrum oraz dostęp do usług typu convenience. Lokalizacja sprzyja zarówno pracownikom, jak i klientom, a także minimalizuje logistyczne dramaty w godzinach szczytu. Nowe strefy gastronomiczne i rozrywkowe Trwająca rozbudowa funkcji usługowych podnosi atrakcyjność budynku: • Sky Food - 12 konceptów gastronomicznych, 300 miejsc siedzących, przestrzeń spotkań dla pracowników i klientów. • Dostęp do największych atrakcji obiektu: Kolejkowo, Apex One, Kręgielni, wystawy LEGO oraz Tarasu Widokowego. • Sky Games (otwarcie: listopad 2025) - 2500 m² rozrywki: bilard, mini golf, darty, gry interaktywne. Idealne miejsce na integracje i eventy firmowe. Elastyczność najmu Wynajmujący zapewnia szybkie przygotowanie biura pod najemcę oraz możliwość korzystania z powierzchni zastępczej. To minimalizuje przestoje operacyjne i pozwala przejść do pracy praktycznie od ręki. Zapraszam do kontaktu. Krzysztof Szarpak Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy wyjątkową ofertę wynajmu przestronnej hali magazynowej o powierzchni 600 m², uzupełnionej o dodatkowe 60 m² powierzchni biurowo-socjalnej - doskonałe rozwiązanie dla Twojego biznesu! Posadzka przemysłowa, oraz duża brama rozładunkowa, ułatwiającą logistykę i obsługę towarów. Dla przedsiębiorców poszukujących większej elastyczności, istnieje możliwość wynajęcia także placu manewrowego. Do hali można bez problemu dojechać samochodami ciężarowymi, co znacząco usprawnia codzienną działalność. Lokalizacja poza granicami miasta, w kierunku Szewc, gwarantuje spokojne otoczenie i wygodny dostęp. W pobliżu znajdziesz liczne sklepy i punkty usługowe, a dogodny dojazd zapewniają linie autobusowe dostępne w okolicy, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Cena wynajmu - 9000zł + powierzchnia biurowa 60m2x30złm2=1800 zł. netto plus VAT, a media rozliczane są według wskazań liczników. Cena jest do negocjacji, co daje możliwość ustalenia korzystnych warunków współpracy. Zainteresowanych zachęcamy do kontaktu - Marzena, tel.