Parter, wejście z klatki schodowej, brak witryny. Lokal o powierzchni 44 m2 składa się z dwóch pomieszczeń, holu wejściowego i wc. Lokal znajduje się na parterze budynku (kamienica) z wejściem z klatki schodowej, okna wychodzą na wewnętrzne podwórze. Idealnie nadaje się na salon fryzjerski, kosmetyczny, tatuażu, masażu, makijażu, stylizacji paznokci. Sprawdzi się również jako biuro. Ogrzewanie elektryczne. Czynsz: 1800 zł. Zapraszam Klaudiusz

Lokal handlowo- usługowy, usytuowany w ciągu lokali na parterze nowo budowanego budynku przy ulicy Kurkowej 36, idealny do zaaranżowania na biuro/kawiarnię/usługi w niebanalnym lofotowo-butikowym stylu. Powierzchnia: 61,15 m2 Duże aluminiowe witryny, elewacja Budynku nawiązuje do XIX wiecznej Kamienicy. Wejście od ulicy Kurkowej. Wysokość lokalu: 5 metrów Standard: deweloperski - do wykończenia:

Na wynajem atrakcyjnie położony lokal usługowy we Wrocławiu/dzielnica - Śródmieście, plac Grunwaldzki. Lokal położony na parterze z bezpośrednim wejściem z ciągu pieszych. Nowoczesny budynek z 2018r. W pobliżu kampus Politechniki Wrocławskiej. Idealnie nadaje się na prowadzenie wszelkiej działalności handlowej i usługowo-biurowej, placówki medyczne. W sąsiedztwie znajdują się budynki biurowe, usługowe oraz handlowe. Lokal z dużymi witrynami od głównego deptaka, możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze. Miejsca parkingowe przed lokalem, do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym. Całkowita wielkość lokalu to 140m2. - sala sprzedaży/usług ok. 53m2, - druga sala sprzedaży/usług ok.78m2, - pomieszczenie gospodarcze 4m2, - pomieszczenie socjalne, - toaleta. Cena najmu 7900zł/mc netto + opłaty. Doskonale skomunikowana okolica, bardzo dobry dostęp do ciągu transportowego, w pobliżu liczne zabudowania budynków wielorodzinnych. Szukasz lokalu biurowo/usługowego dla swojej firmy lub jako lokatę kapitału to idealna oferta dla Ciebie. Zapraszam na prezentację lokalu. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Prime Properties Group Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Szanowni Państwo ! Oferujemy przestronny klimatyzowany lokal biurowy w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - przy ul. Oławskiej 17 we Wrocławiu - lokal znajduje się na IV piętrze w IV piętrowej kamienicy z windą. Składa się z jasnych pomieszczeń, które można zaadaptować na biura/sale konferencyjne. Lokal idealny pod działalność biurową. Zalety: - bogata infrastruktura okolicy oferująca: usługi bankowe, prawne i notarialne, hotele z salami szkoleniowymi oraz liczne restauracje i punkty usługowe, - doskonały punkt na mapie Wrocławia - ścisłe centrum, - świetny dojazd komunikacją miejską, - możliwość uzgodnienia z właścicielem budynku aranżacji lokalu na pomieszczenia w zależności od potrzeb przyszłego najemcy (wnętrza są przygotowane m.in. pod sporą ilość komputerów - jest w nich dużo gniazdek elektrycznych), - pełny dostęp do budynku - 24h/dobę, - blisko miejsca parkingowe: Szewska Center, Galeria Dominikańska, Nowy Targ, - możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej na poziomie -1 budynku, Warunki umowy najmu: Czynsz najmu: 70zł netto/m2 x 131,12m2 = 9 178,40 zł netto + opłaty, 11 289,43 brutto + opłaty Wymagana kaucja. Wynajem bezpośrednio od właściciela. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację! tel. 50*******95 (prosimy o kontakt w dni od pon. do pt. w godz. 7:30-15:30)

Lokalizacja: Wrocław/Reymonta 10 Metra: 91 mkw Piętro: parter Stan: deweloperski Dostępne: od zaraz MOŻLIWA TAKŻE SPRZEDAŻ LOKALU Opis lokalizacji: Wybrzeże Reymonta - znakomita lokalizacja - blisko centrum miasta oraz doskonały dojazd do obwodnicy śródmiejskiej oraz autostrady A8. Główna droga wylotowa na Poznań i Warszawę oraz okoliczne miejscowości takie jak Trzebnica, Oborniki Śląskie, Psary, Brzeg Dolny - generuje codziennie zarówno duży ruch osób pracujących we Wrocławiu jak i wjeżdżających do miasta od strony północnej. • ponad 2 000 mieszkańców w obrębie już realizowanych i zaprojektowanych etapów inwestycji • ponad 1 000 mieszkańców w obrębie realizowanej konkurencyjnej inwestycji mieszkaniowej • ponad 1000 mieszkańców w obrębie planowanej inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej bezpośrednio przy Wybrzeżu Reymonta • ponad 6 500 obecnych mieszkańców osiedla Kleczków, w obrębie którego nie powstały jeszcze konkurencyjne obiekty handlowe Opis nieruchomości: Na wynajem lokal 91 m2, położony na prężnie rozwijającym się osiedlu we Wrocławiu. Idealny na biuro, gabinet, usługi dla okolicznych mieszkańców. Do wynajęcia od zaraz. Atuty: • Doskonała lokalizacja z pewną prognozą powiększenia osiedla w ciągu 5 lat, • Duża liczba mieszkańców, • Wynajęte na osiedlu lokale pod Żabkę i dużą Przychodnię Medyczną. Dodatkowe informacje: Zapraszamy również na inne nasze aukcje gdzie znajdą Państwo lokale na sprzedaż lub na wynajem w rożnych lokalizacjach we Wrocławiu

REWELACYJNA LOKALIZACJA PLAC BEMA HANDEL, USŁUGI, BIURO DUŻA WITRYNA KLIMATYZACJA

Budynek o powierzchni ok 2000 mkw. Możliwość wynajęcia jednej kondygnacji o powierzchni ok 300 mkw - 400mkw Budynek znajduje się na terenie zamkniętym, chronionym, W każdym pomieszczeniu zamontowana jest klimatyzacja Woda, prąd ( olicznikowane ), ogrzewanie gazowe. Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych. Cena najmu kondygnacji - 14 500,00

Przedstawiam lokal do wynajęcia w prestiżowym apartamentowcu w samym centrum Wrocławia. Lokal położony jest na parterze i posiada taras o powierzchni 80 m2 Unikatowy widok z lokalu na rzekę poprzez panoramiczne przeszklenia, do którego prowadzi bezpośrednie wejście z bulwaru spacerowego. Lokal przeznaczony jest na elegancką restaurację, winiarnię, kawiarnię czy niebanalne bistro śniadaniowe. Jest to idealna przestrzeń dla osób poszukujących wyszukanego klimatu, która potrzebuje odpowiedniego wizerunku. Nieruchomość posiada doprowadzoną wentylację, przyłącze gazu, możliwa jest instalacja klimatyzacji - wyznaczono i zapewniono miejsca pod jednostki zewnętrzne. Uzyskano wymagane zgodny na możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu. Do lokalu prowadzą 2 wejścia: - główne od strony bulwaru, - od boku lokalu, służące jako miejsce dostaw. Lokal parterowy o wysokości pomieszczeń 363 cm. Wysokość sufitów i odsłonięty strop prefabrykowanej płyty żelbetowej [filigran] mogą nadać wnętrzu modnej, surowej stylistyki. Naturalne południowe, wschodnie i zachodnie doświetlenie zapewniają duże, liczne, panoramiczne przeszklenia o szerokości łącznej ponad 25m, które przyciągną uwagę i zapewnią imponującą ekspozycję. Przynależny taras umożliwiający aranżację dodatkowego ogródka gastronomicznego lub ogrodu zimowego stanowi integralną część nowopowstałego bulwaru spacerowego. Lokal w standardzie deweloperskim. Standard deweloperski lokalu daje nieograniczone możliwości aranżacyjne i dostosowanie wnętrza do wymagań planowanego konceptu. Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia! Lokal znajduje się w południowej części wyspy Kępa Mieszczańska przy ul. Księcia Witolda, w odległości 8 minut spacerem od historycznego Rynku. Ta nobliwa lokalizacja jest jednym z najbardziej reprezentacyjnych miejsc we Wrocławiu, które stanowi prestiżową enklawę nadrzecznej zabudowy wypełnionej ekskluzywnymi apartamentami. Ulica Księcia Witolda od 2015 roku przechodzi gruntowną rewitalizację - adaptowane i odrestaurowywane są historyczne budynki oraz powstają nowe inwestycje z segmentu premium. Na krótkim odcinku 600m zrealizowano kilkanaście nowych projektów o łącznej liczbie blisko 1000 luksusowych apartamentów. Nowe nadbrzeże Odry tworzy zupełnie inne możliwości dla osób poszukujących elitarnych miejsc na wyjątkowy koncept. Centralne usytuowanie to również łatwość dojazdu z każdej części Wrocławia. Przy ul. Księcia Witolda znajduje się ogólnodostępny garaż z mnogą ilością miejsc parkingowych. Czynsz najmu: 100PLN/ mkw. + VAT Koszty eksploatacji [części wspólne, administracja, zaliczki na fundusz remontowy, ochrona]: 11 PLN/ mkw. Opłaty za media [prąd, woda, ogrzewanie, ew. gaz]: według wskazań liczników Kaucja: 3-miesięczna - Kontakt: Maksym Barsukov tel: 730 960 677 mbarsukov@atanieruchomosci.p Kontakt do biura: ATA Nieruchomości 696 463 515

Przedstawiam lokal do wynajęcia w prestiżowym apartamentowcu w samym centrum Wrocławia. Lokal położony jest na parterze i posiada taras. Unikatowy widok z lokalu na rzekę poprzez panoramiczne przeszklenia, do którego prowadzi bezpośrednie wejście z bulwaru spacerowego. Lokal przeznaczony jest na elegancką restaurację, winiarnię, kawiarnię czy niebanalne bistro śniadaniowe. Jest to idealna przestrzeń dla osób poszukujących wyszukanego klimatu, która potrzebuje odpowiedniego wizerunku. Nieruchomość posiada doprowadzoną wentylację, przyłącze gazu, możliwa jest instalacja klimatyzacji - wyznaczono i zapewniono miejsca pod jednostki zewnętrzne. Uzyskano wymagane zgodny na możliwość uzyskania koncesji na sprzedaż alkoholu. Do lokalu prowadzą 2 wejścia: - główne od strony bulwaru, - od boku lokalu, służące jako miejsce dostaw. Lokal parterowy o wysokości pomieszczeń 363 cm. Wysokość sufitów i odsłonięty strop prefabrykowanej płyty żelbetowej [filigran] mogą nadać wnętrzu modnej, surowej stylistyki. Naturalne południowe, wschodnie i zachodnie doświetlenie zapewniają duże, liczne, panoramiczne przeszklenia o szerokości łącznej ponad 25m, które przyciągną uwagę i zapewnią imponującą ekspozycję. Przynależny taras umożliwiający aranżację dodatkowego ogródka gastronomicznego lub ogrodu zimowego stanowi integralną część nowopowstałego bulwaru spacerowego. Lokal w standardzie deweloperskim. Standard deweloperski lokalu daje nieograniczone możliwości aranżacyjne i dostosowanie wnętrza do wymagań planowanego konceptu. Lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia! Lokal znajduje się w południowej części wyspy Kępa Mieszczańska przy ul. Księcia Witolda, w odległości 8 minut spacerem od historycznego Rynku. Ta nobliwa lokalizacja jest jednym z najbardziej reprezentacyjnych miejsc we Wrocławiu, które stanowi prestiżową enklawę nadrzecznej zabudowy wypełnionej ekskluzywnymi apartamentami. Ulica Księcia Witolda od 2015 roku przechodzi gruntowną rewitalizację - adaptowane i odrestaurowywane są historyczne budynki oraz powstają nowe inwestycje z segmentu premium. Na krótkim odcinku 600m zrealizowano kilkanaście nowych projektów o łącznej liczbie blisko 1000 luksusowych apartamentów. Nowe nadbrzeże Odry tworzy zupełnie inne możliwości dla osób poszukujących elitarnych miejsc na wyjątkowy koncept. Centralne usytuowanie to również łatwość dojazdu z każdej części Wrocławia. Przy ul. Księcia Witolda znajduje się ogólnodostępny garaż z mnogą ilością miejsc parkingowych. Czynsz najmu: 100PLN/ mkw. + VAT Koszty eksploatacji [części wspólne, administracja, zaliczki na fundusz remontowy, ochrona]: 11 PLN/ mkw. Opłaty za media [prąd, woda, ogrzewanie, ew. gaz]: według wskazań liczników Kaucja: 3-miesięczna - unikatowa i prestiżowa lokalizacja; - centrum miasta/ Kępa Mieszczańska; - położenie lokalu przy ciągu komunikacyjnym; - świetna ekspozycja z dużymi przeszkleniami/ witrynami; - widok na rzekę; - efektywny układ wnętrza; - budynek apartamentowy z lokalami usługowymi w parterze; - powierzchnia użytkowa 130 m2.; - taras 130 m2.; - możliwość ogródka gastronomicznego lub ogrodu zimowego; - lokal 3-stronny [południe, zachód, wschód]; - 2 niezależne wejścia; - wysokość 3,63m; - lokal w standardzie deweloperskim - możliwości aranżacyjne i dostosowanie wnętrza do indywidualnych wymagań; - możliwość montażu klimatyzacji - wyznaczone miejsca pod jednostki zewnętrzne; - koszty eksploatacji [części wspólne, administracja, zaliczka na fundusz remontowy, ochrona] - 11PLN/ mkw.; - opłaty za media [prąd, woda, ogrzewanie, ew. gaz] - według wskazań liczników; - kaucja 3-miesięczna; - ochrona całodobowa; - lokal przystosowany do osób niepełnosprawnych; - parking ogólnodostępny w pobliżu; - przeznaczenie gastronomiczne; - zgoda na koncesję - sprzedaż alkoholu. Kontakt: Maksym Barsukov tel: 730 960 677 mbarsukov@atanieruchomosci.p Kontakt do biura: ATA Nieruchomości 696 463 515

Na wynajem lokal usługowo-handlowy o powierzchni 69,11 m2 przy ul. Jedności Narodowej w kamienicy. Wcześniej był sklep mięsny - jest chłodnia. koszt najmu: czynsz najmu: 4500,00 zł opłaty do zarządcy 374,00 zł media prąd i woda według zużycia. Kaucja 4500,00 zł miejsca parkingowe przy budynku. Możliwość kontynuacji działalności gastronomicznej i odkupienia wyposażenia lokalu od aktualnego najemcy w kwocie 35000,00 zł Zapraszam na prezentację Magdalena Ratusznik tel. 793 104 200

| LOKAL NAD BRZEGIEM ODRY Do wynajęcia lokal w nowym apartamentowcu nad brzegiem Odry. Położenie bezpośrednio przy atrakcyjnym bulwarze spacerowym na Kępie Mieszczańskiej. To całkiem nowe miejsce na mapie Wrocławia. Miejsce z ogromnym potencjałem, otoczone prestiżowymi budynkami wielorodzinnymi. Fantastyczna lokalizacja, która jest prawdziwą wizytówką miasta. Lokal dedykowany na usługi lub lekką gastronomię. Duża witryna lokalu skierowana na nadodrzański trakt spacerowy, południowa ekspozycja czy możliwość organizacji letniego ogródka to tylko niektóre z licznych walorów lokalu. Podstawowe informacje:

| DO WYNAJĘCIALokal na parterze prestiżowego budynku wielorodzinnego.Idealny na kawiarnię, bistro czy elegancką restaurację.Lokal znajduje się w środkowej części wyspy mieszczańskiej, wypełnionej luksusowymi budynkami o charakterze apartamentowym. Wyspa mieszczańska to unikatowe miejsce, które stanowi prestiżową enklawę otoczoną zakolami Odry, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie takich ikon Wrocławia jak Rynek, pl.Solny, Ostrów Tumski, marina czy Bulwar Dunikowskiego.Centralnym punktem wyspy mieszczańskiej jest reprezentacyjny skwer z platanami i elementami małej architektury. Przedmiotowy lokal znajduje się bezpośrednio przy skwerze i posiada kapitalną ekspozycję od strony ulicy.W lokalu dopuszcza się dzialalność usługową, gastronomiczną lub handlową w tym sprzedaż alkoholu.Standard lokalu:- efektywny układ wnętrza- taras 120m2- możliwość ogródka letniego- możliwość ogródka całorocznego- lokal dwustronny, z trzema niezależnymi wejściami- ogromne witryny- szachty wentylacyjne, możliwość montaży klimatyzacji/agregatów- energia 21KW, 40A- przyłącze gazu- wysokość ok. 3,3m ( legary), wysokość regularna 3,63m- lokal oddawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacjiKoszty dodatkowe po stronie Najemcy:- eksploatacja ( ok. 1900 pln/m-c)- opłaty za media (liczniki)W ofercie posiadamy wszystkie dostępne do wynajęcia lokalena parterach. Pełna rozmiarówka. Wszystkie branże. Zapraszamy do kontaktu.Iglica Nieruchomości,Ul. Kiełbaśnicza 24,50 110 Wrocław | : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Dojazd: asfaltowa/kostka | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: TAK | Sąsiedztwo: centrum miasta | Usytuowanie: dwustronne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Indywid. aranżacja: TAK | Opłaty w czynszu: Części wspólne, CO, administracja | Opł. ekspl. /m2: 10 | Stan lokalu: do adaptacji | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 166,9000 | Rok budowy: 2021 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy, handlowo-usługowy | Typ kaucji: dwumiesięczna | : :LINK DO STRONY |, 6149948::KONTAKT DO AGENTA | Krzysztof Jabłoński | 717966600 | 514706680 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404) |

Do wynajęcia nowy lokal o powierzchni 164,12 m2 na parterze nowej inwestycji w centrum miasta, przy ul. Sienkiewicza 20. Świetna lokalizacja - w pobliżu Ostrowa Tumskiego, 1,5 km od Rynku, bardzo dobre połączenia komunikacji miejskiej. Stan deweloperski. Duże witryny pozwalające na ekspozycję i reklamę Twojego biznesu. Budynek ma charakter mieszkaniowo-usługowy. W parterze znajdują się lokale użytkowe, a na wyższych kondygnacjach mieszkania na wynajem, w których docelowo zamieszka prawie 400 osób. Stanowi to rewelacyjną bazę potencjalnych klientów. Podano kwoty Netto. Do podanych kwot należy doliczyć koszty opłaty eksploatacyjnej w wysokości 9,0 zł netto/ m2 plus mediów wg zużycia podliczników.

Na wynajem dostępny jest lokal o powierzchni 117 metrów kwadratowych, idealny pod biuro, położony przy Sienkiewicza 100. To doskonała okazja dla firm poszukujących przestronnej przestrzeni biurowej w centralnej lokalizacji. Lokal jest wyposażony w gazowe ogrzewanie, zapewniające komfortową temperaturę przez cały rok. Składa się z dużych, wysokich gabinetów, a także dwóch dodatkowych pomieszczeń gospodarczych, które można przekształcić w kolejne gabinety. Istnieje możliwość aranżacji pięciu oddzielnych gabinetów, co pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Dodatkowym udogodnieniem jest obecność osobnej łazienki oraz toalety, co zapewnia wygodę dla pracowników i klientów. Przestronna, w pełni wyposażona kuchnia umożliwia przygotowywanie posiłków w miejscu pracy, co jest wygodne i oszczędza czas. Lokal jest umeblowany antycznymi meblami, które mogą pozostać na wyposażeniu, tworząc wyjątkową atmosferę i dodając uroku wnętrzu. Czynsz najmu wynosi 6000 złotych, do którego należy doliczyć opłaty administracyjne w wysokości 600 złotych. Właściciel już przygotował projekt odnowienia elewacji frontowej oraz części podwórza, co świadczy o trosce o estetykę budynku i otoczenia. Dla mieszkańców dostępny jest również parking na podwórzu, co jest dużym udogodnieniem w centrum miasta. Lokalizacja charakteryzuje się spokojnym, zielonym otoczeniem, co sprzyja koncentracji i komfortowi pracy. Dodatkowo, centralne położenie umożliwia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień oraz doskonałą komunikację z innymi częściami miasta. To wcześniej pełniło funkcję biura architektonicznego, co podkreśla jego potencjał dla firm związanych z branżą projektową. Ogłoszenie to stanowi świetną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni biurowej w atrakcyjnej lokalizacji.

Do wynajęcia 161 mkw powierzchni biurowej na 1 piętrze w budynku biurowym Epsilon w Promenadach Wrocławskich. Powierzchnia jest dostępna od zaraz, do dowolnej aranżacji zgodnie z oczekiwaniami Najemcy. Spora ilość przeszkleń zapewnia znaczny dostęp do światła dziennego.

Do wynajęcia nowy lokal o powierzchni 96,72 m2 na parterze nowej inwestycji w centrum miasta, przy ul. Sienkiewicza 20. Świetna lokalizacja - w pobliżu Ostrowa Tumskiego, 1,5 km od Rynku, bardzo dobre połączenia komunikacji miejskiej. Stan deweloperski. Duże witryny pozwalające na ekspozycję i reklamę Twojego biznesu. Budynek ma charakter mieszkaniowo-usługowy. W parterze znajdują się lokale użytkowe, a na wyższych kondygnacjach mieszkania na wynajem, w których docelowo zamieszka prawie 400 osób. Stanowi to rewelacyjną bazę potencjalnych klientów. Podano kwoty Netto. Do podanych kwot należy doliczyć koszty opłaty eksploatacyjnej w wysokości 9,0 zł netto/ m2 plus mediów wg zużycia podliczników.

| LOKAL NAD BRZEGIEM ODRYDo wynajęcia lokal w nowym apartamentowcu nad brzegiem Odry. Położenie bezpośrednio przy atrakcyjnym bulwarze spacerowym na Kępie Mieszczańskiej. To całkiem nowe miejsce na mapie Wrocławia. Miejsce z ogromnym potencjałem, otoczone prestiżowymi budynkami wielorodzinnymi. Fantastyczna lokalizacja, która jest prawdziwą wizytówką miasta. Lokal dedykowany na usługi lub gastronomię. Duża witryna lokalu skierowana na nadodrzański trakt spacerowy, południowa ekspozycja czy możliwość organizacji letniego ogródka to tylko niektóre z licznych walorów lokalu.Podstawowe informacje:- lokal na planie prostokąta- witryny panoramiczne, sufit-podłoga- wysokość lokalu ok 3m- podłączenie klimatyzacji- stan deweloperski - do dowolnej aranżacji- pozwolenie na sprzedaż alkoholuZachęty:dla Najemcy przygotowaliśmy szereg zachęttowarzyszących długoterminowej umowie najmu- okresowego zwolnienia z czynszu, - okresowe niższe opłaty czynszowe- częściowa partycypacja w kosztach aranżacji, Finalne benefity Najemca może wynegocjować w trybie indywidualnych rokowań. Gwarantujemy najlepsze warunki najmu oraz rzetelne wsparcie. Zapraszamy do składania ofert najmu Uwaga! W ofercie Iglica Nieruchomości znajdziesz wszystkie lokale do wynajęcia na Kępie Mieszczańskiej.Ponadto proponujemy szeroki wybór lokali w najlepszych lokalizacjach Wrocławia. Część nie jestpublikowana w internecie. Zachęcamy do kontaktu!Więcej informacji:Krzysztof Jabłoński71 79 666 00 | : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dojazd: kostka brukowa | Ogrzewanie: centralne | Komunikacja publ.: MPK, miejska | Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, rzeka, centrum miasta | Usytuowanie: narożne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych | Liczba wejść: 1 | Podłogi: wylewka | Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO | Stan lokalu: deweloperski | Okna: aluminiowe | Instalacje: nowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 101,2900 | Rok budowy: 2020 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, gastronomia | Pow. sali sprzedaży [m2]: 90 | Typ kaucji: trzymiesięczna | : :LINK DO STRONY |, 6148154::KONTAKT DO AGENTA | Krzysztof Jabłoński | 717966600 | 514706680 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404) |

| DO WYNAJĘCIALokal na parterze prestiżowego budynku wielorodzinnego.Idealny na kawiarnię, bistro czy elegancką restaurację.Lokal znajduje się w środkowej części wyspy mieszczańskiej, wypełnionej luksusowymi budynkami o charakterze apartamentowym. Wyspa mieszczańska to unikatowe miejsce, które stanowi prestiżową enklawę otoczoną zakolami Odry, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie takich ikon Wrocławia jak Rynek, pl.Solny, Ostrów Tumski, marina czy Bulwar Dunikowskiego.Centralnym punktem wyspy mieszczańskiej jest reprezentacyjny skwer z platanami i elementami małej architektury. Przedmiotowy lokal znajduje się bezpośrednio przy skwerze i posiada kapitalną ekspozycję od strony ulicy.W lokalu dopuszcza się dzialalność usługową, gastronomiczną lub handlową w tym sprzedaż alkoholu.Standard lokalu:- efektywny układ wnętrza- taras 120m2- możliwość ogródka letniego- możliwość ogródka całorocznego- lokal dwustronny, z trzema niezależnymi wejściami- ogromne witryny- szachty wentylacyjne, możliwość montaży klimatyzacji/agregatów- energia 21KW, 40A- wysokość ok. 3,3m ( legary), wysokość regularna 3,63m- lokal oddawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacjiKoszty dodatkowe po stronie Najemcy:- eksploatacja- opłaty za media (liczniki)Zapraszamy do kontaktu.Iglica Nieruchomości,Ul. Kiełbaśnicza 24,50 110 Wrocław | : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Dojazd: asfaltowa/kostka | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: TAK | Sąsiedztwo: centrum miasta | Usytuowanie: dwustronne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Indywid. aranżacja: TAK | Opłaty w czynszu: Części wspólne, CO, administracja | Opł. ekspl. /m2: 10 | Stan lokalu: do adaptacji | Okna: aluminiowe | Powierzchnia użytkowa [m2]: 129,0200 | Rok budowy: 2021 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy | Typ kaucji: dwumiesięczna | : :LINK DO STRONY |, 6666629::KONTAKT DO AGENTA | Krzysztof Jabłoński | 717966600 | 514706680 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Jabłoński (licencja nr: 2404) |

| LOKAL DO WYNAJĘCIA, WYSZYŃSKIEGO56 Lokal na parterze nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Lokalizacja przy ruchliwej arterii komunikacyjnej, przy skrzyżowaniu ulic Wyszyńskiego i Sienkiewicza. Bezpośrednio przed lokalem znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Podstawowe informacje:

| Sygnalizuję możliwość wynajęcia lokalu w eleganckiej kamienicy Witolda 3840. Ulica Księcia Witolda jest miejscem gdzie realizowane są najdroższe mieszkania i apartamenty Wrocławia. Oferowany lokal znajduje się w budynku historycznym który przechodzi spektakularną przebudowę. Po zakończeniu prac budowlanych ulica Ks. Witolda wraz ze skwerem u zbiegu z ulicą Zyndrama, oraz bulwarem nad Odrą będzie wyjątkowym miejscem - wizytówką centrum Wrocławia.