Оренда комерційної нерухомості - Olsztyn

Wynajmę lokal o powierzchni 81 m2, składający się z 4 pokoi oraz pomieszczenia socjalnego. Lokal znajduję się na I piętrze, dostęp do lokalu całodobowy. Budynek znajduję się w Olsztynie przy ul. Kołobrzeskiej 50 Parking przed budynkiem bez strefy płatnego parkowania. Cena 40 zł m2, BEZ DODATKOWYCH OPŁAT ( wszystkie opłaty zawarte są w cenie) Kontakt: 60*******82

Do wynajęcia Lokal o łącznej powierzchni 47 m2, I piętro. Możliwość własnej aranżacji. Doprowadzony światłowód do budynku. Lokal znajduję się na I piętrze w Centrum Handlowym Gracja przy ul. Wyszyńskiego 7. Przed budynkiem duży parking bez strefy płatnego parkowania. W budynku znajdują się dwie klatki schodowe oraz schody ruchome. Cena 40 zł m2 + Vat + energia wg zużycia. Ogrzewanie wliczone w cenę. Więcej informacji udzielę telefonicznie: 60*******82; 60*******07

Do wynajęcia Lokal pod działalność Handlową, Usługową. Lokal składa się z jednego pomieszczenia o łącznej powierzchni 37 m2 wejście do lokalu również dla osób niepełnosprawnych. Możliwość własnej aranżacji. Doprowadzony światłowód do budynku. Lokal znajduję się na parterze w Centrum Handlowym Gracja przy ul. Wyszyńskiego 7. Przed budynkiem duży parking bez strefy płatnego parkowania. Cena 60 zł m2 + Vat + energia wg zużycia. Ogrzewanie wliczone w cenę. Więcej informacji udzielę telefonicznie: 60*******82

Wynajmę Lokal o powierzchni 27 m2. Lokal znajduje się na II p, biurowca zlokalizowanego w Olsztynie przy ul. Kołobrzeskiej 50. Parking przed budynkiem bezpłatny. Cena 43 zł m2 +Vat BEZ DODATKOWYCH OPŁAT ( wszystkie opłaty zawarte są w cenie) Kontakt: właściciel 60*******07; 60*******82

Wynajmę bardzo atrakcyjny Lokal o powierzchni użytkowej 400 m2. Lokalizacja: Olsztyn ul. Jarocka 59 przy jednej z najgłówniejszych ulic Jarot, ul. Wilczyńskiego. Lokal znajduję się w budynku handlowo-usługowym, na niskim parterze. W budynku znajduję się oddział banku PKO BP, Przedszkole, Biura. Stan lokalu bardzo dobry, nie wymaga najmniejszego wkładu gotowy do wprowadzenia. W lokalu znajdują się 3 toalety, pomieszczenie na środki czystości oraz pomieszczenie socjalne. Powierzchnia lokalu otwarta, parking przed budynkiem. Cena: 30 zł m2 + Vat + media wg zużycia. Ogrzewanie miejskie. Kontakt z właścicielem: 60*******82

WYNAJEM POMIESZCZENIA W NOWO OTWARTYM LOKALU BEAUTY Zapraszamy do współtworzenia wyjątkowego miejsca w nowo powstałym, nowoczesnym lokalu beauty. Chcemy stworzyć przestrzeń, w której oprócz naszego salonu swoje usługi będą mogły oferować również inne osoby z branży beauty i usług pokrewnych. Oferujemy do wynajęcia nowoczesne i komfortowe pomieszczenie, które może zostać przeznaczone m.in. na: • stylizację paznokci • fryzjerstwo • inne usługi beauty i wellness DLACZEGO WARTO? •Nowoczesne osiedle Panorama - lokal znajduje się na dynamicznie rozwijającym się i atrakcyjnym osiedlu, co daje dostęp do dużej grupy potencjalnych klientów mieszkających bezpośrednio w najbliższej okolicy. •Duży potencjał klientów - obecność istniejącego salonu kosmetycznego oraz innych usług w jednym miejscu pozwala stworzyć kompleksową ofertę beauty i zwiększyć atrakcyjność całego lokalu. •Duża, przeszklona witryna na całej ścianie - lokal posiada efektowną, dużą przeszkloną witrynę, która zapewnia świetną widoczność lokalu i naturalne doświetlenie wnętrza. Na witrynie istnieje również możliwość umieszczenia reklam, grafik lub oznakowania własnej działalności, co daje dodatkową przestrzeń do promocji usług i budowania rozpoznawalności marki. •Duży parking i wiele miejsc parkingowych - bezpośrednio przy lokalu znajduje się duży, ogólnodostępny parking z dużą liczbą miejsc, dzięki czemu klienci mogą wygodnie i bezproblemowo zaparkować samochód na czas wizyty. •Nowy lokal, nowoczesny standard - lokal jest świeżo wykończony, dzięki temu wszystko jest świeże, estetyczne i dopasowane do oczekiwań klientów. •W pełni przygotowane pomieszczenia - każde pomieszczenie wyposażone jest w zlew oraz indywidualny system wentylacji, a cały lokal posiada klimatyzację, zapewniającą komfort zarówno najemcom, jak i ich klientom. •Dostęp do części wspólnych - każdy najemca będzie miał dostęp do komfortowo urządzonej recepcji z poczekalnią, pomieszczenia socjalnego oraz łazienki. Dzięki temu nie ma konieczności organizowania tych przestrzeni we własnym zakresie. •Profesjonalne wyposażenie lokalu - lokal jest wyposażony w profesjonalny system nagłośnienia oraz monitoring, zapewniający komfort i bezpieczeństwo osób korzystających z przestrzeni. •Wspólna przestrzeń usługowa - możliwość pracy w miejscu, w którym klienci mogą skorzystać z kilku różnych usług w jednym punkcie, co zwiększa atrakcyjność całego lokalu. Szukamy osób profesjonalnych, zaangażowanych i chcących rozwijać swoją działalność w nowoczesnej, estetycznej przestrzeni. WAŻNA INFORMACJA Ze względu na charakter i zakres usług świadczonych przez istniejący salon kosmetyczny, zależy nam na uzupełnieniu jego oferty o usługi, które nie będą się z nią pokrywać. W związku z tym nie przewidujemy wynajmu pomieszczeń pod: •makijaż okolicznościowy •makijaż permanentny •stylizację rzęs i brwi •masaże twarzy •zabiegi trychologiczne Jeżeli prowadzisz działalność w branży beauty, wellness lub usług pokrewnych i szukasz nowego miejsca dla siebie - zapraszamy do kontaktu. •Lokalizacja: Osiedle Panorama, Olsztyn •Dostępne 1 pomieszczenie: 8 metrów kwadratowych •Cena wynajmu: 1200 zł + opłaty •Szczegółowych informacji udzielamy w wiadomości prywatnej lub pod numerem 88*******45. Zostań częścią nowego miejsca na mapie Olsztyna!

Nowoczesna powierzchnia biurowa w centrum Olsztyna elastyczne moduły od 200 m² Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy o łącznej powierzchni 760 m², z możliwością podziału na mniejsze moduły już od ok. 200 m². Biuro zlokalizowane jest na III piętrze prestiżowego budynku Business Center przy ul. Dąbrowszczaków 21 w Olsztynie. O budynku Business Center Business Center to nowoczesny, 6-kondygnacyjny biurowiec o całkowitej powierzchni blisko 4 100 m². Budynek wyróżnia się charakterystyczną architekturą z zaokrąglonymi narożnikami oraz doskonałą ekspozycją przy jednej z głównych arterii miasta. Obiekt oferuje zarówno powierzchnie biurowe, jak i lokale handlowo-usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, duża ilość światła dziennego oraz możliwość elastycznej aranżacji zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców pozostają miejsca parkingowe naziemne i podziemne. Biurowiec zlokalizowany jest w ścisłym centrum Olsztyna, pomiędzy stacjami Olsztyn Śródmieście i Olsztyn Główny, w bezpośrednim sąsiedztwie sądów, urzędów oraz licznych punktów handlowo-usługowych, gastronomicznych i kulturalnych. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą dostępność komunikacyjną zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. Dojazd do Portu Lotniczego Olsztyn-Mazury zajmuje nieco ponad godzinę. Najważniejsze atuty: lokalizacja w centrum miasta nowoczesny budynek biurowy wysokiej klasy kontrola dostępu do budynku wysoki standard wykończenia powierzchni możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania układu do potrzeb najemcy toalety w częściach wspólnych (przy najmie całego piętra do dyspozycji ok. 850 m² powierzchni) najem bezpośrednio od właściciela Warunki finansowe: czynsz: 65 zł netto/m² koszty eksploatacyjne: ok. 18 zł netto/m² Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Do wynajęcia lokal użytkowy 96 m² - Olsztyn, ul. Mazurska Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 96 m², usytuowany przy ul. Mazurskiej w Olsztynie, w odrestaurowanym, czteropiętrowym budynku z 1959 roku. Lokal posiada wejście bezpośrednio od ulicy, co zapewnia łatwy dostęp i możliwość wygodnego prowadzenia działalności. Dodatkowym udogodnieniem jest drugie wejście od strony podwórka oraz możliwość zaparkowania samochodu na terenie posesji. Przestrzeń z potencjałem Lokal składa się z przestronnej sali sprzedażowej o powierzchni 52,5 m² oraz dużego pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 38 m², które może pełnić funkcję zaplecza lub magazynu. Do dyspozycji najemcy pozostają również toaleta o powierzchni 2,3 m² oraz korytarz o powierzchni 1,4 m², łączący obie główne części lokalu. Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni, dostosowane do charakteru prowadzonej działalności. Możliwości wykorzystania Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może być przeznaczony m.in. na działalność handlową, usługową, biurową, pracownię lub inną działalność gospodarczą, zgodnie z obowiązującymi wymaganiami. Dodatkowe atuty wejście bezpośrednio od ulicy, dodatkowe wejście od podwórka, możliwość parkowania samochodu, duża powierzchnia zaplecza gospodarczego, budynek po renowacji. Jeśli szukasz lokalu z wygodnym dostępem, funkcjonalnym układem i możliwością dostosowania do własnych potrzeb, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: Skontaktuj się, Skontaktuj się, Skontaktuj się. (Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny). *** WYNAJMUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM*** ***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***

Do wynajęcia niewielkie biuro, zlokalizowane na parterze w budynku biurowym położonym w Olsztynie przy Al. Obrońców Tobruku 3A, w dobrze skomunikowanej, ale cichej i spokojnej okolicy. Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową składa się z jednego pomieszczenia o powierzchni 13,50 m2. LOKALIZACJA: Lokalizacja przy ul. Obrońców Tobruku daje gwarancję dobrej komunikacji z każdą dzielnicą miasta, jak i również dostępnością z obwodnic Olsztyna. Znajduje się z bezpośrednim zjazdem z DW 660. Ponadto w pobliżu znajdują się linie autobusowe oraz tramwajowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Centrum konferencyjne Eranova, Salon samochodowy RESMA, park trampolin, zakłady produkcyjne, Wydział Języków obcych UWM oraz osiedle mieszkaniowe. Na częściach wspólnych dostępne są toalety oraz pomieszczenie socjalne. Oferujemy możliwość wynajęcia biura razem z meblami lub bez, do własnej aranżacji - Ty decydujesz. OPŁATY 1. Czynsz najmu - 540 zł netto (stawka 40,00 zł netto/m2) 2. Opłaty za media (stawka 28,00 zł netto/m2) plus ogrzewanie w okresie zimowym 3. Kaucja - dwumiesięczny czynsz brutto Jeśli szukasz niewielkiego, funkcjonalnego i cichego lokalu dla swojej firmy i chcesz dołączyć do naszych zadowolonych najemców, skontaktuj się z nami! Serdecznie zapraszamy : )

Oferuję gotowe do wynajęcia biuro, zlokalizowane na parterze w budynku biurowym położonym w Olsztynie przy Al. Obrońców Tobruku 3A. Atutem miejsca jest cicha i spokojna okolica, sprzyjająca Lokal składa się z dwóch oddzielnych pomieszczeń, przedzielonych przeszklonymi drzwiami. Możesz przygotować tutaj miejsce do pracy i osobny gabinet do spotkań z klientami lub wyznaczyć miejsce dla dwóch osób. Oferujemy do wyboru: w pełni umeblowaną przestrzeń lub do aranżacji według własnego pomysłu. LOKALIZACJA: Lokalizacja przy ul. Obrońców Tobruku to gwarancja dobrej komunikacji z każdą dzielnicą miasta i łatwa dostępność z obwodnic Olsztyna. Znajduje się za bezpośrednim zjazdem z DW 660. W pobliżu linie autobusowe oraz tramwajowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Centrum Konferencyjne Eranova, Salon samochodowy RESMA, park trampolin, zakłady produkcyjne, Wydział Języków obcych UWM oraz osiedle mieszkaniowe. W bliskiej okolicy również Galeria Warmińska i Leroy Merlin. Na częściach wspólnych dostępne są toalety, pomieszczenie socjalne oraz piwnica. OPŁATY: 1. Czynsz najmu - 1248 zł netto (stawka 48,00 zł netto/m2) 2. Opłata za media (stawka 28,00 zł netto/m2) plus ogrzewanie w okresie zimowym 3. Kaucja - dwumiesięczny czynsz brutto razem z opłatami Szukasz komfortowego i cichego miejsca dla swojej działalności w Olsztynie? Zadzwoń lub napisz do nas i sprawdź lokale dostępne na Alei Obrońców Tobruku na żywo! Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości : )

W ofercie znajdują się do wynajęcia nowy lokal użytkowy o powierzchni 126,93 m², również jest możliwość podzielenia lokalu. Duże witryny wystawowe oferowanego lokalu widoczne od ulicy Wojska Polskiego co stanowią doskonałą ekspozycję i reklamę dla przyszłych funkcjonujących tu Podmiotów. Budynek będzie oddany do użytkowania w trzecim kwartale 2027 roku. Kluczowe atuty: Miejsca parkingowe przynależne do lokali Lokal z doskonałą ekspozycją Bezpośrednio przy ciągu pieszych dogodna infrastruktura i dojazd Atrakcyjna lokalizacja, skrzyżowanie Alei Wojska Polskiego i Jarosława Dąbrowskiego przy stacji paliw AMIC - ŚCISŁE CENTRUM Lokal jest w stanie deweloperskim do wykończenia przez Najemcę.

Oferuję do wynajęcia podwójne biuro zlokalizowane na parterze w budynku biurowym położonym w Olsztynie przy Al. Obrońców Tobruku 3A. Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową składa się z dwóch pomieszczeń o łącznej powierzchni 25,80 m2 i jest gotowy do użytku. Na częściach wspólnych budynku dostępne są toalety oraz pomieszczenie socjalne. Ogromnym atutem lokalizacji jest cisza, więc jeśli szukasz komfortowego miejsca do pracy wymagającej spokoju, skupienia i dyskrecji - to miejsce idealne dla Ciebie! LOKALIZACJA: Lokalizacja przy Al. Obrońców Tobruku daje gwarancję dobrej komunikacji z każdą dzielnicą miasta, jak również dostępnością z obwodnic Olsztyna. W pobliżu znajdują się linie autobusowe oraz tramwajowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Centrum konferencyjne Eranova, Salon samochodowy RESMA, park trampolin, zakłady produkcyjne, Wydział Języków obcych UWM oraz osiedle mieszkaniowe. OPŁATY 1. Czynsz najmu - 48,00 zł netto/m2 - 1240 zł / miesiąc 2. opłaty za media - 28,00 zł netto/m2 plus opłata za ogrzewanie wyłącznie w okresie zimowym 3. Kaucja - dwumiesięczny czynsz brutto razem z opłatami Posiadamy również inne lokale na wynajem w tej lokalizacji : ) Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Do wynajęcia posiadamy powierzchnie biurową zlokalizowaną na parterze w VI piętrowym budynku biurowo-usługowym w pobliżu Dworca w Olsztynie. Powierzchnie biurowe mamy w trzech różnych konfiguracjach tzn.: 140,00 m2 oraz 161,30 m2. W każdej konfiguracji lokale posiadają: - duże przestronne pomieszczenia; - pomieszczenia kuchenne (socjalne); - sale konferencyjne; - łazienki z wc. Okna plastikowe (rolety), na podłodze: korytarz- terakota/wykładzina, pomieszczenia biurowe-wykładzina dywanowa/panele. Nad sufitem są zlokalizowane wszystkie instalacje tzn.: wentylacja mechaniczne, okablowanie strukturalne i elektryczne, klimatyzacja. Do każdego lokalu biurowego istnieją możliwości wynajęcia miejsc postojowych (tzn.: do każdych 50 m2 wynajętej powierzchni jest 1 miejsce postojowe w cenie najmu). Większą ilość miejsc postojowych jest w cenie 140 zł/ miesiąc netto. W budynku nowoczesna winda, alarm, system sygn. pożaru i włamania, ochrona 24h, monitoring oraz światłowód. Dodatkowo duży parking dla klientów, brak barier architektonicznych dla niepełnosprawnych oraz dostęp do lokalu 24h/365 dni w roku Doskonała lokalizacja - niedaleko tramwaj, autobus oraz dworzec. Blisko Centrum miasta. Lokale są przystosowane do siedziby banku, jednostki samorządowej, gabinetu lekarskiego oraz do siedziby firmy. Cena: 45zł/m2+VAT+ opłaty (tzn.: wszystkie media, wywóz śmieci, sprzątanie, ochrona oraz pełna obsługa administracyjna itd) do negocjacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: Skontaktuj się, Skontaktuj się, Skontaktuj się. (Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny) *** WYNAJMUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM*** *** Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***

Posiadamy do wynajęcia lokal handlowy wraz z biurami, magazynami i dużymi parkingami w atrakcyjnej lokalizacji w Olsztynie przy ulicy Towarowej 11. Lokale w obiekcie, na który składa się budynek w kształcie litery "L", położony na działce o pow. 5035 m2 z pełnym dostępem do infrastruktury technicznej oraz trzema parkingami dla najemców przed budynkiem. Możliwość wynajmu lokali o różnych powierzchniach - od 250 m2 do prawie 2000 m2 (łączna pow. użyt. całości - 1936 m2). Lokalizacja Budynek zlokalizowany jest w dzielnicy usługowo-handlowej miasta Olsztyn przy ulicy Towarowej 11 (wyjazd na obwodnicę, kierunek Mrągowo). Budynek dobrze wyeksponowany i dostępny bezpośrednio z ciągu pieszego jak i samochodowego. Posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne ze śródmieściem i innymi dzielnicami miasta. Dworzec PKP i PKS oddalony jest o 10 min drogi pieszo. Po przeciwległej stronie ulicy mieści się jedno z największych osiedli mieszkaniowych miasta Olsztyn. Przeznaczenie: Obiekt pozwala na prowadzenie w nim szeroko rozumianej działalności postaci: usługowej handlowej biurowej magazynowej Koncepcja Istnieje koncepcja zorganizowania na tej nieruchomości centrum budowlanego w przypadku zainteresowania podmiotów tej branży i podzielenia powierzchni wg potrzeb. Nie wykluczamy innej działalności, czekamy na propozycje Atuty lokalizacji: - lokalizacja przy jednej z głównych arterii miasta Olsztyn przy wylocie na obwodnicę - duża ilość miejsc parkingowych na trzech parkingach - bezpośrednie sąsiedztwo dużego osiedla mieszkaniowego - bezpośrednie sąsiedztwo: salon MERCEDES, AGROMA Sznajder, OCMB, OBI, MPK - sąsiedztwo dalsze: Salon KOMFORT, VOX, KLER, ACTION, LIDL - możliwość zmiany architektury wewnętrznej - możliwość wynajęcia wraz z wyposażeniem (m.in. z regałami sklepowymi i magazynowymi) Charakterystyka: Na przełomie roku 2012/2013 obiekt przeszedł generalną modernizację jednocześnie ze zmianą funkcji na handlowo-usługową. Budynek jest bardzo dobrze wyeksponowany i wyróżnia się bezpośrednim wejściem do lokalu z parkingów. Charakteryzuje się regularnymi kształtami i posiada własną kotłownie na olej opałowy (TANIO). Lokal spełnia warunki związane z dostawami towarów przez samochody ciężarowe. W przypadku dostaw bieżących, towarowanie odbywać się może z rampy od strony zaplecza. Obiekt dostosowany został do osób niepełnosprawnych. Na budynku oraz na przyległym terenie istnieje możliwość umieszczenia znaków firmowych i reklamowych. Na potrzebę danego Najemcy możliwe wydzielenie mniejszych powierzchni. Na powierzchnię składa się hala sprzedaży oraz pow. magazynowo- biurowo- socjalna. Lokal posiada: nowoczesny wystrój, podwieszany sufit z pełną instalacją oświetleniową, posadzki: płytki gresowe lub panele, opomiarowanie mediów, instalację grzewczą, elektryczną o dużym zapasie mocy i teletechniczną. Powierzchnia działki - 5035 m2. Całkowita powierzchnia najmu - 1936 m2. Atrakcyjna cena najmu - 27 zł/m2 - do negocjacji. Jesteśmy otwarci na wszelkie sugestie, pomysły oraz potrzeby związane z dostosowaniem lokalu do potrzeb korporacyjnych standardów. Istnieje możliwość podpisania długoletniej satysfakcjonującej obie strony umowy najmu. Kontakt w dni robocze - 8.00 - 15.00. Nie odpowiadam na WhatsApp i inne komunikatory.

Elastyczna powierzchnia biurowa od ok. 200 m² Business Center, centrum Olsztyna Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa o wielkości od ok. 200 m², z możliwością powiększenia modułu nawet do 760 m². Lokal znajduje się na III piętrze prestiżowego biurowca Business Center przy ul. Dąbrowszczaków 21 w Olsztynie. Oferta skierowana jest do najemców poszukujących mniejszej, funkcjonalnej przestrzeni biurowej z możliwością dalszej ekspansji w ramach jednego piętra. O budynku Business Center Business Center to nowoczesny, 6-kondygnacyjny biurowiec o całkowitej powierzchni blisko 4 100 m². Budynek wyróżnia się charakterystyczną architekturą z zaokrąglonymi narożnikami oraz doskonałą ekspozycją przy jednej z głównych arterii miasta. Obiekt oferuje zarówno powierzchnie biurowe, jak i lokale handlowo-usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, duża ilość światła dziennego oraz możliwość elastycznej aranżacji zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców pozostają miejsca parkingowe naziemne i podziemne. Biurowiec zlokalizowany jest w ścisłym centrum Olsztyna, pomiędzy stacjami Olsztyn Śródmieście i Olsztyn Główny, w bezpośrednim sąsiedztwie sądów, urzędów oraz licznych punktów handlowo-usługowych, gastronomicznych i kulturalnych. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą dostępność komunikacyjną zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. Dojazd do Portu Lotniczego Olsztyn-Mazury zajmuje nieco ponad godzinę. Najważniejsze atuty: lokalizacja w centrum miasta nowoczesny budynek biurowy wysokiej klasy kontrola dostępu do budynku wysoki standard wykończenia powierzchni możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania układu do potrzeb najemcy toalety w częściach wspólnych (przy najmie całego piętra do dyspozycji ok. 850 m² powierzchni) najem bezpośrednio od właściciela Warunki finansowe: czynsz: 65 zł netto/m² koszty eksploatacyjne: ok. 18 zł netto/m² Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Oferuję do wynajęcia lokale usługowo - biurowe. Stan lokali bardzo dobry, budynek po gruntownym remoncie. Nowy parking bezpośrednio przy budynku, możliwość wynajęcia biura z prywatnym parkingiem na ok 8 aut (płatne dodatkowlo 1000zł netto). Lokale znajdują się w Olsztynie przy ul. Poprzecznej (Zatorze) Cena netto + Vat + media Cena w ogłoszeniu podana jest za lokal składający się z 3 pomieszczenia o pow. ok. 100 m2. Na 2 pietrze w budynku biurowym. Jeżeli szukają Państwo lokali w innych konfiguracjach (większa, mniejsza powierzchnia), proszę o kontakt, przygotujemy konkurencyjną ofertę. Posiadamy do wynajęcia lokale o powierzchni od 80 do 200m2.

Obiekt stanowiący dwubryłową halę magazynową, niepodpiwniczony, parterowy. W jednej z brył wydzielone pomieszczenia biurowe i socjalne. Każda z brył może funkcjonować samodzielnie i może być oddzielnie wynajęta. Budynek wykonany w konstrukcji stalowej z żelbetowymi ławami fundamentowymi. Słupy i podciągi- stalowe. Dach o łagodnych spadkach przykryty płytami warstwowymi z blachy z rdzeniem ze styropianu (PW8). Odwodnienie dachu za pomocą rynien i rur spustowych z blachy ocynkowanej. Ściany osłonowe i działowe budynku wykonane z bloczków gazobetonowych. Elewacja ocieplona styropianem z wyprawą na siatce i tynkiem mineralnym. Pomieszczenia są wyposażone w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i ogrzewanie elektryczne. W części magazynowej posadzka jest betonowa, przemysłowa, ściany są otynkowane i bielone. Wrota są dwuskrzydłowe, stalowe. Rok budowy- 1999 Wysokość: od 5,4 do 6,7 (najwyższy punkt). do ceny należy dodać koszty ochrony, mediów. Cena za plac 5 zł od 1 metra kwadratowego. Obiekt lokalizowany w dzielnicy przemysłowej Olsztyna, przy ul. Sprzętowej. łatwy dojazd do trasy wylotowej.: :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Bożena89 523 71 61664 174 : :DANE BIURA Abrys Nieruchomości11 listopada 7/310-110 OlsztynSkontaktuj się.abrys.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

Do wynajęcia lokal o powierzchni 261 m2 w prestiżowym biurowcu przy ul. Dąbrowszczaków 21 w Olsztynie. Budynek zlokalizowany w ścisłym centrum miasta u zbiegu ulic Partyzantów i Dąbrowszczaków. W najbliższej okolicy znajdują się: Komenda Miejska Policji, ZUS, Sąd, szkoła średnia, banki, lokale handlowo-usługowe, osiedla mieszkalne, DH Manhattan. Lokal znajduje się na III piętrze budynku biurowego w wysokim standardzie. Składa się z jednej dużej otwartej przestrzeni biurowej oraz trzech oddzielnych pomieszczeń biurowych. Wykończony w wysokim standardzie. Wyposażony w klimatyzację, wentylację mechaniczną, kontrolę dostępu. Toalety znajdują się na częściach wspólnych budynku. Miejsca parkingowe dodatkowo płatne umiejscowione są w garażu podziemnym. OPŁATY 1. Czynsz najmu - 65 zł/m2 netto 2. Koszty eksploatacyjne - ok. 18 zł/m2 3. Energia elektryczna w lokalu

Atrakcyjne biuro o powierzchni około 84 m², zlokalizowane w samym centrum Olsztyna, w renomowanym budynku Domu Towarowego Dukat, przy Al. Piłsudskiego 10/14. Opis Lokalu: • Powierzchnia: około 84 m² • Kondygnacja: pierwsze piętro • Układ: 2 nowoczesne gabinety, przedsionek oraz prywatna toaleta • Wykończenie: wysoki standard (uchylne okna, klimatyzacja) • Winda: szybki i wygodny dostęp do biura, w tym bezpośrednie połączenie z zewnętrznym parkingiem • Ochrona: pełna ochrona 24/7, kontrola dostępu, system CCTV • Dostępność: udogodnienia dla osób niepełnosprawnych • Bezpieczeństwo: system sygnalizacji pożarowej (SSP) • Parking: możliwość wynajęcia miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku, na terenie zamkniętym, z dostępem do windy prowadzącej bezpośrednio na docelowe piętro biurowe. Wstępne warunki najmu: • Czynsz Najmu: 9,90 EUR/m²/netto/msc • Opłata Eksploatacyjna: zaliczka w wysokości 26,82 PLN/m²/netto/msc • Media: zgodnie ze stanem zużycia oraz proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni • Okres najmu: preferowane 3 lata lub dłużej Oferta najmu może być dostosowana do potrzeb najemcy. Dostępne również moduły biurowe o większym metrażu (około 216 m²), a także lokale handlowo-usługowe. Podana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Attractive office of approximately 84 m², located in the very centre of Olsztyn, in the prestigious Dukat Department Store building at Al. Piłsudskiego 10/14. Property Description: Area: approx. 84 m² Floor: first floor Layout: 2 modern private offices, an entrance hall and a private WC Finish: high standard (tilt windows, air conditioning) Lift: fast and convenient access to the office, including a direct connection to the outdoor car park Security: full 24/7 security, access control, CCTV Accessibility: facilities for people with disabilities Safety: fire alarm system Parking: parking spaces available for rent directly next to the building, within a secured area, with lift access leading straight to the office floor Preliminary Lease Terms: Rent: EUR 9.90/m²/month, net Service charge: advance payment of PLN 26.82/m²/month, net Utilities: based on actual consumption and pro rata to the leased area Lease term: 3 years or longer preferred The lease terms can be tailored to the tenant's needs. Larger office modules (approx. 216 m²) as well as retail and service units are also available. This listing does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code or any other applicable legal provisions.

Do wynajęcia hala produkcyjna o łącznej powierzchni ok. 1830 m2, zlokalizowana w Olsztynie przy ul. Obrońców Tobruku 3a. Hala składa się z jednej nawy, o wymiarach szerokość 18,3 m, długość 100 m i wysokości 10 m. Nawa wyposażona w suwnice. Podłoga z Pit Stopami pod maszyny, które można usunąć Ponadto nieruchomość oferuje dodatkową przestrzeń warsztatową, magazynową, oraz socjalną i biurową. Nieruchomość posiada doskonały dojazd bezpośrednio z ulicy, posiada duży plac manewrowy, zaś sam teren jest ogrodzony. Na terenie nieruchomości funkcjonuje zakład produkcyjny GPI Schwarte Sp. z o.o. LOKALIZACJA: Lokalizacja przy ul. Obrońców Tobruku daje gwarancję dobrej komunikacji z każdą dzielnicą miasta, jak i również dostępnością z obwodnic Olsztyna. Znajduje się z bezpośrednim zjazdem z DW 660. Ponadto w pobliżu znajdują się linie autobusowe oraz tramwajowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Centrum konferencyjne Eranova, Salon samochodowy RESMA, park trampolin, zakłady produkcyjne, Wydział Języków obcych UWM oraz osiedle mieszkaniowe. Dostępne są również inne budynki magazynowe i warsztatowe o zróżnicowanej powierzchni. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szerszych informacji. MEDIA -Woda -Kanalizacja -Prąd -Ogrzewanie MPEC -Światłowód Czynsz najmu netto : 42 090 zł + podatek VAT Dodatkowo opłaty eksploatacyjne i zużyte media. Dodatkowo opłaty za wynajem terenu w zależności od zapotrzebowania - 6 zł netto /m2 Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.