Оренда комерційної нерухомості , Murapol Śląskie Ogrody

0% PROWIZJI! Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23% Centrum Biznesowe RAWA OFFICE Biurowiec C to ostatni z obiektów znajdujący się przy ulicy Marcina 11 w Katowicach. Biurowiec z 2016 r ma siedem kondygnacji, na których znajdują się nowoczesne powierzchnie biurowe o łącznej powierzchni ponad 3 500m2. Obiekt wyposażony jest w całodobową strefę recepcji ze stanowiskiem dozoru i monitoringu, sale konferencyjne, zaplecze socjalne, windy i podjazdy dla niepełnosprawnych. Cena wynajmu to 47,90 zł netto/mkw Opłata eksploatacyjna wynosi 16,43 zł netto/mkw Współczynnik powierzchni wspólnych 10% Miejsce parkingowe: 250 zł netto / miesiąc Dostęp do biurowca 24/7 Przy wejściu dostępna jest recepcja. LOKALIZACJA: Biurowiec usytuowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Katowic, w niedalekim sąsiedztwie centrum handlowego - Silesia City Center. Dodatkowymi atutami lokalizacji dla biznesu są: dostępność komunikacyjna przez drogi szybkiego ruchu łączące Katowice z pozostałymi aglomeracjami regionu (m.in. DTŚ, A4), dostępność środków komunikacji miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, jak również dogodny dojazd do dworca kolejowego oraz lotnisk w Pyrzowicach oraz Krakowie. DANE TECHNICZNE: Oferowana powierzchnia (ok. 208m), położona na 4tym piętrze, wyposażona jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, wentylację mechaniczną, instalację teletechniczną, przeciwpożarową, w tym sygnalizacji pożaru, oraz RTV/SAT. Na powierzchni znajduje się zaplecze socjalne (aneks kuchenny, wc) wspólny z innym lokalem powstałym po podziale całego piętra. Powierzchnia typu open-space idealnie nadaje się do dalszego podziału. Zadzwoń zapytaj o szczegóły lub umów się na spotkanie. Osoba prowadząca wynajem: Katarzyna Jędrzejewska: Skontaktuj się

0% PROWIZJI Do wynajęcia klimatyzowane lokale biurowe znajdujące się w biurowcu przy ul. Ceglanej 4 w Katowicach. Stawka najmu netto: - Umowa min na 1 rok- 40 zł m2 + opłaty eksploatacyjne 22 zł/ m2 + opłaty za prąd wg zużycia, - Umowa najmu na 3 lata: 38 zł/ m2 + opłaty eksploatacyjne 22 zł/ m2 + opłaty za prąd wg zużycia- Dodatkowo najemca otrzymuje 2 miesiące wakacji czynszowych, - Umowa najmu na 5 lat: 35 zł/m2 + opłaty eksploatacyjne 22 zł/m2 + opłaty za prąd wg zużycia- Dodatkowo najemca otrzymuje 3 miesiące wakacji czynszowych. Umowa z dostawcą internetu we własnym zakresie. Wynajem miejsca parkingowego: 150 zł netto/ msc. Kaucja: 2-miesięczny czynsz wraz z kosztami eksploatacyjnymi brutto Atuty lokalizacji: - Świetna lokalizacja blisko centrum i głównych arterii miasta (A4, DTŚ), - Bardzo dobra dostępność komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), - Duży parking przy budynku - komfort dla pracowników i klientów, - Prestiżowa, biznesowa okolica z zapleczem usług i gastronomii, - Dogodny dojazd do całej aglomeracji śląskiej oraz lotniska w Pyrzowicach. DOSTĘPNE INNE METRAŻE! W budynku znajdują się wolne lokale o różnych powierzchniach i liczbie pomieszczeń- Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Umów się na prezentację już dziś! Osoba odpowiedzialna za ofertę: Marek Wysocki Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Na wynajem | Lokal biurowy 281 m² | Ścisłe Centrum, ul. Mickiewicza PRZESTRONNE LOKALE BIUROWE - łącznie 281 M² - CENTRUM KATOWIC DO WYNAJĘCIA LOKALIZACJA: Ścisłe Centrum, ul. Adama Mickiewicza, Katowice. Lokalizacja w samym sercu miasta (odległość od ścisłego centrum to 0 km!). Z balkonu roztacza się wspaniały widok na panoramę miasta i rynek. Nieruchomość zapewnia perfekcyjny dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja kolejowa. Wokół pełna infrastruktura miejska (restauracje, banki, urzędy).

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 75 m², zlokalizowany na I piętrze nowoczesnego budynku biurowego. Dotychczas w lokalu funkcjonował salon sprzedaży materacy i łóżek. Atuty nieruchomości: powierzchnia: 75 m², lokal na I piętrze, nowoczesny i zadbany budynek biurowy, lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części miasta, bardzo dobry dojazd komunikacyjny, liczne miejsca parkingowe dla Najemców i klientów. Do dyspozycji Najemców w częściach wspólnych budynku: pomieszczenie socjalne z kuchnią, dwie toalety, komfortowa poczekalnia na każdej kondygnacji. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z powierzchni magazynowej, zlokalizowanej na poziomie -1 budynku. Lokal idealnie sprawdzi się jako biuro, gabinet, showroom, punkt usługowy lub handlowy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

LOKAL Nieruchomość obejmuje trzy kondygnacje z możliwością aranżacji każdej z nich zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności. Dostępny jest wynajem całego budynku lub wybranych pięter. Bezpośrednio pod budynkiem dostępny jest parking. Pomieszczenia wchodzące w skład dostępnej powierzchni mają zróżnicowany charakter i obejmują zarówno standardową przestrzeń biurową jak i szatnie czy umywalnie. LOKALIZACJA Lokal użytkowy zlokalizowany jest w Katowicach, przy ul. Łętowskiego, w dzielnicy Piotrowice. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Rezerwat Przyrody Ochojec. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana - w niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum Katowic oraz okolicznych dzielnic. POWIERZCHNIA - pomieszczenie socjalne z umywalką - łazienka z WC - kotłownia - korytarz - biuro - pomieszczenie 1 - pomieszczenie 2 - pomieszczenie 3 - łazienka z WC - korytarz - pomieszczenie 1 - pomieszczenie 2 - pomieszczenie 3 - pomieszczenie 4 - łazienka z WC - WCWYSOKOŚĆ CZYNSZU NAJMU - 7500 zł + opłaty ok. KAUCJA 7500 zł

Oferujemy Państwu do wynajęcia halę (magazyn) z zapleczem socjalnym o powierzchni 157,40 m2 w Katowicach przy ul. Al. W. Korfantego 179B.W skład powierzchni budynku wchodzi: przestrzeń magazynowa około 134,10 m2 o wymiarach: dł. około 15,00 m, szer. około 9,00 m, wysokość 6,20 m; trzy pomieszczenia socjalno - biurowe o łącznej powierzchni 23,30 m², wysokość 2,70 m.Budynek jest jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, o konstrukcji ze słupów żelbetowych, posadzka: betonowa wylewka niepylna, zacierana, wzmocniona (przystosowana pod profesjonalne podnośniki). Jedna brama wjazdowa metalowa z drzwiami o wymiarach: szer. 3,60 m, wys. 3,55 m. Okna zbrojeniowe. Ściany pomieszczenia pomalowane. Trzy pomieszczenia socjalno - biurowe z sanitariatem, wejście bezpośrednio z hali magazynowej. Budynek jest połączony z biurowcem korytarzem, dodatkowo dwa sanitariaty usytuowane są na korytarzu.Budynek jest wyposażony w instalacje:wodno - kanalizacyjną w powierzchniach socjalno - biurowych - płatnych co miesiąc w formie zaliczki,elektryczną - oświetlenia i siły (60 kWh), niezależny licznik pomiaru zużycia,wentylacyjną - grawitacyjną - możliwość montażu mechanicznej, odgromową,brak ogrzewania hali - możliwość montażu wg uzgodnień indywidualnych,ogrzewanie powierzchni socjalno - biurowych gazowe z własnej kotłowni, płatne co miesiąc w formie zaliczki. Hala jest usytuowana na obiekcie ogrodzonym, ze szlabanem, ochroną fizyczną całodobową, monitoringiem.Razem opłata stała za najem netto: 6.183 zł (+ VAT) w tym media oraz plus koszt zużycia energii elektrycznej wg licznika. Do opłaty za media zalicza się: -koszty wodno-kanalizacyjne 0,50 zł netto/m2 dla pow. socjalno-biurowych -koszty wywozu odpadówkomunalnych 1,50 zł netto/m2 dla pow. socjalno-biurowych -koszty zuzycia Atrakcyjna lokalizacja, dogodny dojazd, możliwość rozładunku i wjazdu pojazdów tir. Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Tomasz Osdarty, nr licencji pośrednika: 22678. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Osdarty (licencja nr: 22678)

Nowoczesny kompleks biurowy klasy premium, który oferuje najwyższe standardy użytkowe oraz atrakcyjne rozwiązania projektowe. Lokalizacja i układ drogowy zapewniają szybką komunikację z centrum miasta oraz swobodny dojazd zarówno samochodem jak i transportem publicznym. W najbliższym sąsiedztwie obiektu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz Międzynarodowy Dworzec Autobusowy obsługujący połączenia o zasięgu całej Aglomeracji Śląskiej, ogólnopolskie i międzynarodowe. Obiekt oferuje dla Najemców liczne udogodnienia np. parking rowerowy z łazienkami, sale konferencyjne, rozbudowaną strefę relaksu, taras widokowy, strefę gastronomiczną i wiele innych. Obiekt posiada wielopoziomowy parking podziemny oraz naziemny. Kompleks tworzy idealne środowisko do pracy i funkcjonowania dla wymagających firm. Nowoczesna, w pełni wyposażona powierzchnia biurowa zlokalizowana na 13. piętrze budynku biurowego w Katowicach, idealna dla firmy poszukującej funkcjonalnego, reprezentatywnego i gotowego do wprowadzenia biura w centrum miasta! Powierzchnia 220,56 mkw obejmuje open space z 24 stanowiskami pracy, salę konferencyjną, salki spotkań/pokoje do pracy indywidualnej, chill zone wyposażony w soft sitting, w pełni wyposażoną kuchnię oraz pełen węzeł sanitarny na wyłączność. Przestrzeń do pracy jest bardzo dobrze doświetlona naturalnym światłem oraz posiada atrakcyjny widok na tętniące życiem miasto. Biuro jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Do lokalu przynależą 4 miejsca parkingowe. Koszt miejsca to: 71,52 EUR/szt. Podnajem trwa do końca lutego 2027r. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

33- kondygnacyjny budynek biurowy, położony w centralnej dzielnicy Katowic. Wyróżnia się doskonałą lokalizacją, przy alei Roździeńskiego, w sąsiedztwie najważniejszych obiektów kulturalnych Katowic, takich jak Katowicki Spodek, Międzynarodowe Centrum Kongresowe, budynek NOSPR czy Muzeum Śląskie. Dodatkowym atutem jest doskonała dostępność komunikacyjna. Budynek posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Lokal biurowy, usytuowany w jednym z najbardziej charakterystycznych biurowców Katowic, wyróżnia się nie tylko wyjątkową lokalizacją, ale także unikalną architekturą i najwyższym standardem wykończenia. Przestrzeń biurowa o układzie openspace została starannie zaaranżowana i przygotowana pod klucz, oferując gotowe rozwiązania dla efektywnej pracy. To umeblowane biuro znajduje się na 4 piętrze z rewelacyjnym widokiem na tętniące życiem miasto. Dla Najemców i pracowników została stworzona również dedykowana, bezpłatna aplikacja, która zapewnia szereg korzyści, takich jak możliwość dostępu do budynków za pomocą telefonu, zamawianie usług z zewnątrz, dostarcza bieżące informacje o wydarzeniach w biurowcach i Strefie Kultury oraz bezpośredni kontakt z zarządcą. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. - Nie możesz znaleźć odpowiedniej propozycji? Skontaktuj się ze mną lub przeglądaj więcej ofert na stronie internetowej BNM - Real Estate Advisory. Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT. W większości biurowców należy również doliczyć koszty eksploatacyjne, współczynniki powierzchni wspólnych oraz koszty zużycia energii. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni ok. 22 m2, położony na 1. piętrze wyremontowanego budynku na prestiżowym Osiedlu Bażantów w Katowicach. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów. Układ i standard: niezależne pomieszczenie ok 22 m2 pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym łazienki Budynek po remoncie, zadbany, z wygodnym dostępem. Lokal idealnie nadaje się pod działalność biurową, studio jogi/masażu, gabinet, firmę usługową lub siedzibę firmy. Lokalizacja: Osiedle Bażantów to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Katowicach - spokojna, nowoczesna, z dobrą komunikacją i zapleczem usługowym w pobliżu. Najważniejsze atuty: świetna lokalizacja bardzo dobry stan techniczny funkcjonalny układ pomieszczeń wyremontowany budynek darmowy parking Cena najmu: 1800 zł netto. Zapraszamy do kontaktu!

Do wynajęcia biura w różnych modułach w samym centrum Katowic. Biuro zlokalizowane jest w zabytkowym, w pełni zrewitalizowanym budynku dawnego dworca kolejowego. Prestiżowa lokalizacja tuż przy Dworcu Głównym i Rynku zapewnia doskonałą komunikację oraz dostęp do bogatej oferty restauracji, kawiarni i hoteli. To idealny adres dla firm ceniących reprezentacyjny charakter, komfort pracy i biznesowe otoczenie. Cena za stanowisko pracy - 1350 zł netto Dostępne różne moduły zarówno dla małych, średnich jak i dużych zespołów. 0 prowizji Co zyskujesz w cenie ? Prywatne, w pełni wyposażone biura gotowe do pracy od zaraz Dostęp do potencjalnych współprac z innymi Firmami ( Rozwinięty Networking) Najwyższy poziom reprezentatywności ( obsługa recepcyjna gości i najwyższy standard) Obsługa twojej korespondencji Media Sprzątanie Dostęp 24/7 Szybki internet Nowoczesne sale konferencyjne Eleganckie strefy wspólne i budki telefoniczne Nielimitowana kawa, herbata, napoje oraz przekąski Całodobowa recepcja i ochrona Przestrzeń przyjazna zwierzętom Dostęp do przestrzeni w innych miastach Biuro bez zbędnych formalności W modelu biura serwisowanego nie musisz inwestować w wyposażenie ani zajmować się organizacją biura. Wprowadzasz swój zespół i możesz rozpocząć pracę od pierwszego dnia. To rozwiązanie dla firm, które cenią elastyczność, oszczędność czasu, przewidywalne koszty najmu oraz bezpieczeństwo, które jest kluczowe w dzisiejszych czasach. Atuty lokalizacji Dworzec Główny bezpośrednio obok budynku Centralna lokalizacja Liczne linie tramwajowe i autobusowe Klimatyczny design Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego

Klimatyzowany lokal biurowy o powierzchni 42 m², zlokalizowany w reprezentacyjnym biurowcu przy ul. Chorzowskiej 108 w Katowicach vis a vis Silesii City Center. Świetna lokalizacja gwarantuje szybki dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

Kleofas Park - oferuje industrialne powierzchnie loftowe, o charakterze usługowo, biurowo, handlowym. Lokal 110 m2, nadaje sie na showroom, biuro, kancelarie, fitness, gabinety lub inną działalność. Na terenie obiektu działa restauracja ZDROWA KROWA. Przemysłowy klimat miejsca w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi sprawiają, że kompleks jest oryginalnym, niepowtarzalnym i jedynym w swoim rodzaju miejscem w Katowicach. Idealnie nadaje się na showroom czy reprezentacyjne i nietuzinkowe biura. Niegdyś w tej dzielnicy stała jedna z najstarszych śląskich kopalni - prosperujący od pierwszej połowy XIX wieku aż do 2004 roku Kleofas. Zespół loftów powstały na pokopalnianym terenie ściśle nawiązuje do bogatej, górniczej historii Katowic. Kleofas Park doskonale odzwierciedla unikalny charakter miasta - industrialny i nowoczesny. Kleofas Park oferuje szereg obszernych, wysokich na 4 metry i wygodnych lokali z dużymi, witrynami od strony ruchliwej ulicy Gliwickiej. Odrestaurowany budynek przywołuje na myśl zabytkowe dzielnice Katowic, zwłaszcza historyczne, niezwykłe kamienice. Ta autentyczna, industrialna architektura - wspaniałe połączenie współczesnych aranżacji z przemysłową tradycją - nadaje obiektowi wyjątkowy styl i charakter. Przestrzeń zaadaptowana jest na nowoczesne powierzchnie usługowo - biurowe. Doskonała lokalizacja Na uwagę zasługuje również świetna lokalizacja obiektu. Budynek usytuowany jest przy ulicy Gliwickiej, co gwarantuje dobrą komunikację z resztą regionu. W pobliżu znajdują się aż trzy ważne arterie komunikacyjne - w bezpośrednim sąsiedztwie DTŚ (200m od zjazdu), a dalej autostrada A4 (2km) oraz ul. Chorzowska - wszystkie połączone w duży węzeł drogowy. Położenie to zapewnia bezproblemowy dojazd, kilkupasmową drogą do katowickiego rynku (ok. 8 min.), Silesii City Center (ok. 5 min) oraz wszystkich kluczowych miejsc w regionie. Niezwykła enklawa spokoju Mimo łatwego dojazdu do centrum Kleofas Park to wzorcowa enklawa ciszy i spokoju, a tym samym idealne miejsce dla twórczej i efektywnej pracy. Sąsiedztwo z parkiem i urokliwym, brzozowym laskiem gwarantuje niespieszną, przyjazną atmosferę wśród użytkowników obiektu. Cały teren jest ogrodzony, a do dyspozycji pozostaje również duży, wewnętrzny parking oraz całodobowy monitoring. Kwota najmu + media wg. zużycia

| Biuro145 m² - Klasa A - Centrum Katowic - DTŚDo wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa o powierzchni 145 m², zlokalizowana na 2 piętrze prestiżowego biurowca klasy A w centrum Katowic.Lokal wykończony w wysokim standardzie, gotowy do prowadzenia działalności. Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do DTŚ oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się około 100 m od budynku.Najważniejsze atuty:✔ 145 m² powierzchni użytkowej ✔ 2. piętro - biurowiec klasy A ✔ Open space + 3 gabinety, salka konferencyjna ✔ Zaplecze socjalne ✔ Toalety ✔ Klimatyzacja i wentylacja ✔ Wysoki standard wykończenia ✔ Świetna komunikacja i szybki dojazd do DTŚKoszty: 11 600 zł netto / miesiąc Lokalizacja: Kontakt:

Oferta na wyłączność - Zapraszamy na spotkanie! Lokal usługowo-handlowy 92 m² | parter | Katowice. Na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 92 m², zlokalizowany na parterze budynku w Katowicach. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów oraz dobrą widoczność. Idealny pod działalność: kawiarnia, sklep, usługi, biuro, salon kosmetyczny, gabinet, punkt handlowy lub dowolna branża usługowa. Atuty lokalu: parter - wysoka dostępność i komfort dla klientów wejście bezpośrednio z ulicy funkcjonalny układ pomieszczeń możliwość dowolnej aranżacji wnętrza duży potencjał ekspozycyjny możliwość stworzenia ogródka (np. dla kawiarni) lokal przystosowany do działalności usługowej Dodatkowe informacje: dostęp do wszystkich mediów możliwość wydzielenia części sprzedażowej i zaplecza rozwijająca się okolica Lokal daje szerokie możliwości adaptacyjne - sprawdzi się zarówno pod działalność gastronomiczną, jak i handlową czy usługową.

Serdecznie zapraszam do skorzystania z unikalnej oferty najmu 890 mkw. powierzchni biurowej w prestiżowej, zrewitalizowanej części kompleksu Starego Dworca w Katowicach przy ulicy Dworcowej 8. Oferujemy dużą, adaptowalną powierzchnię, która może pełnić funkcję nowoczesnego Centrum Biznesowego. Lokalizacja Dworcowa 8 jest kwintesencją hasła: Historia spotyka nowoczesną przestrzeń biurową. 1. Połączenie Historii i Nowoczesności Nieruchomość przy Dworcowej 8, będąca częścią historycznego Starego Dworca w Katowicach, została oddana do użytku w połowie 2021 roku. To połączenie zabytkowego charakteru z nowoczesnym wyposażeniem nadaje przestrzeni wyjątkowy, prestiżowy charakter, widoczny w każdym detalu. Wnętrza charakteryzują się stylem industrialnym i loftowym. 2. Lokalizacja Oferowane 890 mkw. powierzchni znajduje się w ścisłym centrum miasta, co sprzyja rozwojowi biznesowemu. • Doskonała Komunikacja: Lokalizacja jest świetnie skomunikowana z miastami ościennymi. Bliskość Dworca PKP (2 min) oraz przystanków komunikacji miejskiej (2 min) zapewnia łatwy dojazd pracownikom i klientom. • Prestiżowe Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajdują się prestiżowe hotele: Hotel Monopol oraz Hotel Diament. • Wielofunkcyjny Charakter: Połączenie stref: gastronomicznej, kulturalno-rozrywkowej, usługowo-handlowej, administracyjno-biurowej. 3. Standard i Udogodnienia dla Najemców Oferowana powierzchnia zajmująca całe piętro 2 spełnia standardy najbardziej wymagających klientów. Nasza przestrzeń zapewnia szereg udogodnień najwyższej klasy, gwarantujących komfort i efektywność pracy: • Dostęp 24/7: Cały obiekt Starego Dworca jest dostępny 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. • Bezpieczeństwo: Zapewniony jest monitoring, ochrona oraz system kontroli dostępu. • Technologia i Komfort: W biurach dostępny jest Internet światłowodowy oraz klimatyzacja. 4. Kontakt w Sprawie Najmu Skorzystaj z tej wyjątkowej możliwości ulokowania swojej firmy w Sercu Katowic. Szczegóły: • Osoba kontaktowa: Katarzyna Ciężarkiewicz • Adres: Katowice, ul. Dworcowa 2-8, 10

Serdecznie zapraszam do skorzystania z unikalnej oferty najmu samodzielnego aneksu biurowego o metrażu 120 mkw. powierzchni biurowej składającej się z 3 pomieszczeń i aneksu kuchennego zlokalizowanej w prestiżowej, zrewitalizowanej części kompleksu Starego Dworca w Katowicach przy ulicy Dworcowej 4. Lokalizacja Dworcowa 4 jest kwintesencją hasła: Historia spotyka nowoczesną przestrzeń biurową. 1. Połączenie Historii i Nowoczesności Nieruchomość przy Dworcowej 4, będąca częścią historycznego Starego Dworca w Katowicach, została oddana do użytku w połowie 2021 roku. To połączenie zabytkowego charakteru z nowoczesnym wyposażeniem nadaje przestrzeni wyjątkowy, prestiżowy charakter, widoczny w każdym detalu. Wnętrza charakteryzują się stylem industrialnym i loftowym. 2. Lokalizacja Oferowane 120 mkw. powierzchni znajduje się w ścisłym centrum miasta • Doskonała Komunikacja: Lokalizacja jest świetnie skomunikowana z miastami ościennymi. Bliskość Dworca PKP (2 min) oraz przystanków komunikacji miejskiej (2 min) zapewnia łatwy dojazd pracownikom i klientom. • Prestiżowe Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajdują się prestiżowe hotele: Hotel Monopol oraz Hotel Diament. • Wielofunkcyjny Charakter: Połączenie stref: gastronomicznej, kulturalno-rozrywkowej, usługowo-handlowej, administracyjno-biurowej. 3. Standard i Udogodnienia dla Najemców Oferowana powierzchnia zajmująca osobny aneks na 2 piętrze Nasza przestrzeń zapewnia szereg udogodnień najwyższej klasy, gwarantujących komfort i efektywność pracy: • Dostęp 24/7: Cały obiekt Starego Dworca jest dostępny 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. • Bezpieczeństwo: Zapewniony jest monitoring, ochrona oraz system kontroli dostępu. • Technologia i Komfort: W biurach dostępny jest Internet światłowodowy oraz klimatyzacja. 4. Kontakt w Sprawie Najmu Skorzystaj z tej wyjątkowej możliwości ulokowania swojej firmy w Sercu Katowic. Szczegóły: • Osoba kontaktowa: Katarzyna Ciężarkiewicz • Adres: Katowice, ul. Dworcowa 2-8, 10

Do wynajęcia lokal gastronomiczny w budynku zrewitalizowanego Starego Dworca w samym sercu Katowic, przy ul. Św. Jana 20 Prestiżowa lokalizacja w centrum miasta, najlepszy adres na rozrywkowej mapie Katowic! Lokal o powierzchni 158 m2 z ogródkiem letnim 20 m2. Idealny pod winiarnię, kawiarnię. Lokal w wysokim standardzie wykończenia : Instalacja wentylacyjna, klimatyzacyjna, grzewcza, wodna, kanalizacyjna i węzły sanitarne. W sąsiedztwie: Dworzec Główny PKP, Galeria Katowicka, Rynek, Hotel Monopol, Hotel Diament oraz główne ulice handlowo-usługowe (Mariacka, Staromiejska, Jana). Oferta bezpośrednia od właściciela! Bez prowizji! Zapraszam do kontaktu Katarzyna Ciężarkiewicz

Do wynajęcia niezależna, klimatyzowana powierzchnia biurowa 109 mkw. Gabinety, aneks kuchenny, toaleta. Czynsz 3815,00 zł netto miesięcznie + opłaty eksploatacyjne 14 zł/m2 + media (internet w cenie najmu) Centrum Biznesowe ROŹDZIEŃSKIEGO 91 to pięciokondygnacyjny biurowiec z parterem przeznaczonym na cele handlowo-usługowe oraz obiekt magazynowo-usługowy. Kompleks położony jest w atrakcyjnej lokalizacji w Katowicach, przy węźle komunikacyjnym łączącym główne drogi krajowe w kierunku Warszawy, Cieszyna i Krakowa. W pobliżu biurowca znajduje się Ikea, Centrum meblowe Agata, Carrefour oraz przystanki komunikacji miejskiej. Centrum Biznesowe ROŹDZIEŃSKIEGO 91 jest reprezentacyjnym obiektem oferującym biura do wynajęcia usytuowane na pięciu kondygnacjach. Standard wykończenia biur obejmuje: okablowanie komputerowe, łącze światłowodowe, klimatyzację. Biurowiec posiada recepcję ze stanowiskiem dozoru i monitoringu wizyjnego, windę, przestronne parkingi dla Najemców. Oferta od właściciela, bez prowizji! Zapraszam do kontaktu: Katarzyna Ciężarkiewicz

Wynajmę bezpośrednio narożny lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku przy ul. Korczaka 41 w Katowicach z wejściem i witryną ulicy. Możliwe przeznaczenie: usługi, handel, gabinety medyczne / kosmetyczne / terapeutyczne, biuro, gastronomia i inne działalności. OPIS LOKALU: Lokal składa się z 1 pomieszczenia usługowego i toalety o łącznej powierzchni 129,5 m2. Lokal wyposażony jest we wszystkie media: - instalacja elektryczna (moc 25 kW z możliwością zwiększenia), podstawowe oświetlenie i gniazdka - wentylacja (3 kanały wywiewne + czerpnia ścienna), - klimatyzacja (wykonana instalacja pomiędzy lokalem, a dachem dostawa i montaż jednostek po stronie Najemcy) - instalacja wodnokanalizacyjna (podejścia wod-kan w toalecie i na sali usługowej) - instalacja CO (grzejniki płytowe - ogrzewanie miejskie) - kurtyna powietrzna nad wejściem do lokalu Wysokość pomieszczeń około 3,60 m. Wysokie witryny zapewniają możliwość ekspozycji prowadzonej działalności oraz pozyskania nowych klientów. Lokal posiada jedno wejście od strony placu miejskiego z przystankiem autobusowym. Lokal jest w stanie deweloperskim, co umożliwia przyszłemu najemcy dostosowanie wnętrza do profilu prowadzonej działalności. OPIS INWESTYCJI: Przy ul. Korczaka w Katowicach, niedaleko secesyjnej wieży wodnej, w 2025 roku powstało nasze osiedle, w którym wszystkie lokale (również mieszkalne) są przeznaczone na wynajem długoterminowy. Do użytku oddano 26 budynków rozplanowanych w 9 kwartałach. Budynki mają wysokość od 4 do 5 kondygnacji, łącznie zaplanowano w nich 523 mieszkania oraz 7 lokali usługowych. Projekt osiedla zakłada jego otwarty charakter. Nie jest ono ogrodzoną enklawą, do której nie sposób się dostać będąc osobą spoza osiedla. Zarówno mieszkańcy, jak też inni użytkownicy osiedla (przedsiębiorcy, klienci naszych najemców lokali usługowych) mogą korzystać z parkingów naziemnych (416 stanowisk), a także przestrzeni rekreacyjnych, terenów zielonych i placów zabaw. Na osiedlu zostało zaprojektowane łącznie aż 540 m2 powierzchni usługowo-handlowej. Znajdują się tam takie branże jak: sklep spożywczy, piekarnia, usługi health&beauty oraz gabinet fizjoterapeutyczny. POZOSTAŁE INFORMACJE Zgoda Wynajmującego na koncesję ABC (w budynku nie powstanie wspólnota mieszkaniowa) Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz, dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości ok. 8 PLN/mkw., media wg. zużycia oraz opłaty za wywóz śmieci. Zapraszam do kontaktu Maciej Okoń 502 630 150

Umów się na prezentację jeszcze dzisiaj! Sprawdź poniżej dostępne metraże! Do wynajęcia lokale biurowe w Katowicach przy ul. Jesionowa 9A. Wysoki standard pomieszczeń i możliwość doprowadzenia lokalu do pożądanego stanu to jedne z wielu zalet prowadzenia działalności w tym miejscu! Koszty: czynsz: 30 zł/m2 netto opłata eksploatacyjna: 11,47 zł/m2 netto opłata stała CO : 1 zł/m2 netto Media: CO i prąd według zużycia miejsce parkingowe: 161,47 zł netto Kaucja: trzymiesięczna Recepcja Monitoring Klimatyzacja Budynek jest doskonale skomunikowany, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, a dojazd do DTŚ zajmuje 5minut. Dostępne metraże: 302 - 18.20 m2 402 - 42,10 m2 711 - 51,40 m2 Piętro 9 - 194 m2 Polecam i zachęcam do oglądania! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych! PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU ! DECYZJA W 24H Osoba prowadząca: Adam Ochman Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.