Nowoczesne biuro w centrum miasta! Lokal dostępny od 1 marca 2024! Biuro Nieruchomości APREST ma przyjemność zaprezentować na wynajem lokal biurowy przy ul. Cystersów w Krakowie. Nieruchomość o powierzchni 146,94 m2 znajduje się w na trzecim pietrze w nowoczesnym biurowcu o podwyższonym standardzie.

Kraków ul. Rakowicka 65, blisko pętli tramwajowej. CENA NAJMU 50,00 PLN/m2 netto + VAT + media BUDYNEK BIUROWY, USŁUGOWY (przedszkole, żlobek) 450 m2 - dwa pietra KLIMATYZACJA I piętro 210 m2 II piętro 240 m2 - samodzielne, podzielone na różnej wielkości pokoje biurowe lub gabinety np. terapeutyczne do wynajęcia osobno lub łącznie. Na każdym piętrze znajduje się kuchnia i sanitariaty Każde z pięter posiada własny piec centralnego ogrzewania. Koszt ogrzewania zamyka się w przedziale między 900 a 1000 PLN/miesięcznie Powierzchnia dostępna od sierpnia 2024 r. Kontakt - EWA KOŁODZIEJCZYK - licencja zawodowa nr 1947 ****** Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszystkie dane zamieszczone w ogłoszeniu zgodne są z informacjami otrzymanymi od właściciela lub osoby przez niego upoważnionej.

For rent, directly from the owner, a service and commercial premises located in the Wiślane Tarasy 2.0 investment in Krakow. This is the first such investment in Krakow, full of amenities for residents and users. A perfect place for a new seat of retail and service outlets and office facilities. Location: KRAKÓW UL. GRZEGÓRZECKA/PODGÓRSKA City center - in the immediate vicinity of the completed Wiślane Tarasy estate;over 4.5 thousand inhabitants - Proximity to green areas, Vistula Boulevards

Biura beIN Offices to przede wszystkim świadczenie szeroko rozumianych usług biurowych. Od ekosystemu, w którym zapewniamy kontakt pomiędzy innymi przedsiębiorcami po aspekty związane z powierzchnią biurową. Oferujemy w pełni wyposażoną powierzchnię biurową z szybkim Internetem, meblami biurowymi oraz zapleczem administracyjno-usługowym w cenie.Wybierając Biuro w beIN Offices otrzymują Państwo innowacyjny pakiet biurowy odciążający od aspektów, które mogą być trudniejsze lub uciążliwe w organizacji przekazując te obowiązki doświadczonej obsłudze Managera lokalizacji oraz profesjonalnej recepcji.Dostępne usługi w beIN Offices Kraków: - Biuro Prywatne (moduły od 2 do 20 osób)- Biurko Dedykowane- Wirtualne Biuro (Wirtualny Adres)Podana cena za Prywatny Open Space dla 16 - 18 osób z prywatną salką w cenie.Co otrzymujesz w cenie?Wyjątkowa powierzchnia:- Elastyczne warunki najmu, miesięczny okres wypowiedzenia- Umeblowane biuro z części wspólnych w tym m.in. przestrzeń wypoczynkowa- Wsparcie profesjonalnego Office Team (Manager oraz Recepcja)- Dostęp 24/7/365- Aneks kuchenny w tym: wyśmienita kawa, smaczne herbaty, woda ciepła/zimna w cenieDodatkowe atuty przestrzeni:- Koszty eksploatacyjne i media w cenie- Szybki symetryczny Internet wraz z całą infrastrukturą IT- Prestiżowy adres do prowadzenia działalności gospodarczej oraz w celach rejestracyjnych- Serwis sprzątający oraz techniczny- Bezpieczeństwo gwarantowane dostępem do przestrzeni przy użyciu kart dostępu oraz ochroną budynku 24hLokalizacja:- Kraków ulica Mogilska- Parking podziemny - 100 euro / mc- W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej- W biurowcu m.in. bankomat, restauracja- Przestrzeń dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych Serdecznie zapraszamy!

Lokal biurowy na kancelarię adwokacką, notarialną, komorniczą, inną w centrum miasta blisko Ronda Mogilskiego i w doskonałej lokalizacji (blisko sądu, urzędów) gwarantując łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz dworca PKP i MDA (kilka minut pieszo) Lokal o pow. ok. 80 m2 położony na parterze składający się z trzy pomieszczenia z zapleczem kuchenne, łazienką, holem oraz miejscem parkingowy na parkingu wewnętrznym. Dostępne od 1 kwietnia 2024r. Koszty najmu: 4680 zł + opłaty eksploatacyjne, media Polecam i zapraszam

WE SPEAK ENGLISH - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US W PROPERTIES przedstawia Państwu na wynajem słoneczny lokal parterowy zlokalizowany przy ul. Kasprowicza 16. NIERUCHOMOŚĆ: Przestronna nieruchomość o powierzchni 70m2, położona jest na parterze w kamienicy wybudowanej w stylu art deco w 1937 roku. Lokal sklada się z 3 pomieszczen, w tym jasnej kuchni (może służyć jako dodatkowe pomieszczenie biurowe/socjalne) oraz łazienki. Niewatpliwym atutem jest lokalizacja. Dotychczas prowadzona była tam kancelaria adwokacka. W lokalu obok- stomatologia. Dostępność: od zaraz. Cena: 3300 (w tym czynsz administracyjny: wywóz śmieci oraz utrzymywanie czystości części wspólnych) +VAT Dodatkowo płatne wg zużycia woda i prąd. Prowizja dla biura: 1 miesieczny czynsz + VAT W celu umówienia prezentacji, zapraszam do kontaktu + 48 537 900 761

Biura beIN Offices to przede wszystkim świadczenie szeroko rozumianych usług biurowych. Od ekosystemu, w którym zapewniamy kontakt pomiędzy innymi przedsiębiorcami po aspekty związane z powierzchnią biurową. Oferujemy w pełni wyposażoną powierzchnię biurową z szybkim Internetem, meblami biurowymi oraz zapleczem administracyjno-usługowym w cenie. Wybierając Biuro w beIN Offices otrzymują Państwo innowacyjny pakiet biurowy odciążający od aspektów, które mogą być trudniejsze lub uciążliwe w organizacji przekazując te obowiązki doświadczonej obsłudze Managera lokalizacji oraz profesjonalnej recepcji. Dostępne usługi w beIN Offices Kraków: - Biuro Prywatne (moduły od 2 do 20 osób) - Biurko Dedykowane - Wirtualne Biuro (Wirtualny Adres) Podana cena za Prywatny Pokój dla 2. Co otrzymujesz w cenie? Wyjątkowa powierzchnia: - Elastyczne warunki najmu, miesięczny okres wypowiedzenia - Umeblowane biuro z części wspólnych w tym m.in. przestrzeń wypoczynkowa - Wsparcie profesjonalnego Office Team (Manager oraz Recepcja) - Dostęp 24/7/365 - Aneks kuchenny w tym: wyśmienita kawa, smaczne herbaty, woda ciepła/zimna w cenie Dodatkowe atuty przestrzeni: - Koszty eksploatacyjne i media w cenie - Szybki symetryczny Internet wraz z całą infrastrukturą IT - Prestiżowy adres do prowadzenia działalności gospodarczej oraz w celach rejestracyjnych - Serwis sprzątający oraz techniczny - Bezpieczeństwo gwarantowane dostępem do przestrzeni przy użyciu kart dostępu oraz ochroną budynku 24h Lokalizacja: - Kraków ulica Mogilska - Parking podziemny - 100 euro / mc - W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej - W biurowcu m.in. bankomat, restauracja - Przestrzeń dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych Zadzwoń 88*******03 lub napisz zapytanie. Przyjdź na bezpłatne dni próbne i przekonaj się, że warto zostać u nas na dłużej!

BeIN Offices to prestiżowy adres dla Twojej firmy w biurowcu klasy A w centrum Krakowa. W ramach usługi wirtualnego biura znacząco można obniżyć wydatki działalności eliminując koszt wynajęcia stacjonarnego biura oraz zatrudniania pracowników do jego obsługi. Korzystając z naszych usług otrzymujesz również status podatnika VAT, a także zyskujesz wygodę poprzez oddzielenie adresu firmowego np. od domowego (jeśli dotychczas firma była zarejestrowana w Twoim mieszkaniu / domu). Najważniejsze atuty: - Adres w celach rejestracyjnych oraz do prowadzenia działalności gospodarczej - Odbiór korespondencji z możliwością powiadomień e-mail - Możliwość udostępnienia skanem zawartości korespondencji - Rozliczenie miesięczne lub roczne - Umowa na czas nieokreślony z miesięcznym okresem wypowiedzenia - Możliwość uzyskania rabatu przy umowie na czas określony - Wsparcie recepcji w godzinach 9:00-17:00 - usługi dodatkowe jak np. biurko na 1 dzień czy też sale spotkań/szkoleniowe z atrakcyjnymi rabatami - Atut w relacjach biznesowych Lokalizacja: - Karków Grzegórzki - Parkingi strzeżone obok biurowca - 50 m od przystanku tramwajowego - 3 km od Dworca Głównego / Galerii Krakowskiej Zadzwoń 88*******03 lub wyślij wiadomość. Umów się na niezobowiązujące spotkanie i przekonaj się, że warto zostać u nas na dłużej.

Morestate ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu lokalu komercyjnego o powierzchni 85 m2 zlokalizowanego w dzielnicy Grzegórzki DODATKOWE INFORMACJE - lokal gotowy do wejścia - możliwość dowolnej aranżacji - ogrzewanie gazowe - możliwość rezerwacji miejsca parkingowego w kwocie 150zł LOKALIZACJA - lokal biurowy idealny na kancelarie prawniczą, notarialną, komorniczą, doskonała lokalizacja ulica Kasprowicza w Krakowie blisko Ronda Mogilskiego i Sądu NAJBLIŻSZE PRZYSTANKI KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ - Rondo Mogilskie - Brodowicza - Cystersów NAJBLIŻSZE SKLEPY - Żabka - abc - Lidl SĄSIEDNIE TERENY ZIELONE - Park Lotników Polskich - Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego OPŁATY MIESIĘCZNE 4200 zł netto + media WIĘCEJ INFORMACJI I PODOBNYCH OFERT znajdziesz u naszego Partnera: Marta Dulińska Property Partner Tel. + 48 502 790 836 E-mail: Agencja nieruchomości Morestate

Kraków, Śródmieście, magazyn - ul. Grunwaldzka Nieruchomość Prezentujemy Państwu, do wynajęcia, duże pomieszczenie magazynowe o powierzchni 82,34m2, znajdującego się w piwnicy budynku magazynowo biurowego, w dzielnicy Śródmieście. Stan nieruchomości Pomieszczenie jest suche, ogrzewane, do zaadoptowania we własnym zakresie.Budynek posiada rampę załadunkową na poziomie parteru i duży plac manewrowy. Na terenie posesji dostępne liczne miejsca parkingowe. LOKALIZACJA W ścisłym centrum Krakowa, nieopodal ronda Grzegórzeckiego nieruchomość oddalona od Rynku Głównego o 4,5km, Dworca Głównego PKP 2,5km i 15km od autostrady A4. KOSZTY- czynsz najmu: 1 699 zł/ netto - zarządzanie, eksploatacja- 350 zł netto / miesięcznie - kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu MEDIA:- ogrzewanie (liczone od powierzchni), energia elektryczna (ryczałt) DODATKOWO: - możliwość wynajęcia miejsca parkingowego- 170 zł netto/ miesięcznie OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Osiedle Oficerskie tel: + 48 695 282 460 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy znajdujący się w bardzo dobrej lokalizacji tj. Osiedle Teatralne, przy Rondzie Kocmyrzowskiego. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku. Lokal posiada witrynę. Obecnie pełni funkcję handlową jednak doskonale nadaje się również na inną działalność np. - usługi - branżę medyczną - branżę beauty Łączna powierzchnia lokalu wynosi 220 m2. Na lokal składa się: Pomieszczenie 1 - 08,57 m2 Pomieszczenie 2 - 21,62 m2 Pomieszczenie 3 - 27,23 m2 Pomieszczenie 4 - 12,75 m2 (antresola) Pomieszczenie 5 - 18,60 m2 Pomieszczenie 6 - 7,37 m2 Pomieszczenie 7 - 5,81 m2 Pomieszczenie 8 - 5,74 m2 Pomieszczenie 9 - 2,43 m2 Łazienka - 1,18 m2 WC - 1,38 m2 Korytarz 1 - 5,12 m2 Korytarz 2 - 2,07m2 Wysokość lokalu wynosi 3,03 m. Lokal wolny od początku marca. Prowizja dla biura nieruchomości w kwocie jednomiesięcznego czynszu.

Podnajmę w pełni wyposażone stanowisko fryzjerskie w prestiżowym salonie i idealnej lokalizacji przy ul. Grzegórzeckiej. Media, kawa, woda dla klientów w cenie. Koszt miesięczny 1800 bez podatku. Zapraszam do kontaktu.

LOKAL 19m2 ul.Grzegórzecka GRZEGÓRZKI Lokal biurowy na ul.Grzegórzeckiej to zaprzeczenie stwierdzenia, że nie można mieć wszystkiego w jednym. - Pragniesz mieć biuro w samym centrum Krakowa, ale jednocześnie z dala od zgiełku wielkiego miasta, koniecznie w otoczeniu zieleni i jeszcze najchętniej nad wodą. Biurowiec usytuowany jest blisko ronda grzegórzeckiego, co czyni je idealnym miejscem. BUDYNEK: Lokal położony jest na parterze w biurowcu 2-piętrowym. Toaleta wspólna dla całego piętra ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal - liczy 19m2 i składa się z dużego pokoju oraz wspólnej poczekalni Na każdym piętrze biurowca znajduje się toaleta. Toaleta jest wspólna dla wszystkich lokali. Lokal jest pomalowany na biało. Na podłodze są nowe panele FINANSE: Cena najmu: 999zł netto (1229zl brutto) + media (380zł - cena ta zawiera wszystkie media - prąd,woda,ogrzewanie,śmieci) Razem 1379 netto z mediami. Razem 1708zł brutto z mediami Lokal wynajmowany przez biuro nieruchomości. Przy podpisaniu umowy: Kaucja dla właściciela 1708zł Prowizja dla biura nieruchomości 1708zł DODATKOWE INFORMACJE: - termin wynajmu do uzgodnienia - ogrzewanie z własnej kotłowni, -2 pietro -domofon -opcjonalnie parking w garażu podziemnym cenie 300zł netto KOMUNIKACJA: (Rondo grzegórzeckie Przystanek tramwajowy: 4,10,14,20,5 Przystanek autobusowy: 125,152,182,184,482, Opiekun oferty: Rafał Starowicz tel. 53*****34 Starowicz Nieruchomości Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje Profesionalny Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami oraz ubezpieczenie OC w PZU S.A.Seria TPO Nr.1020462 68

Do wynajęcia powierzchnia użytkowa, do wykorzystania jako biurowa, usługowa lub handlowa: 203,56 m2, zlokalizowana na III piętrze prestiżowego biurowca Archetura przy ul. Cystersów 9 w Krakowie. Oferowana powierzchnia składa się z kilku wydzielonych pomieszczeń (na rzucie nr 301, 302, 303, 304, 305, 306). Możliwość adaptacji do potrzeb Najemcy lub podzielenie lokalu na dwa mniejsze. Doskonała na biuro, lokal usługowy lub kancelarię o walorach reprezentacyjnych ze względu na podwyższony standard budynku. Dostęp do łazienek i zaplecza kuchennego na tym samym poziomie. Bistro na parterze. Budynek Archetura to kameralny, reprezentacyjny biurowiec zlokalizowany blisko ścisłego centrum Krakowa, z dogodnym dostępem do komunikacji. Jego przestrzeń, wyposażenie i wykończenie spełnia standard kategorii A. Biurowiec posiada: recepcję, całodobowy dozór, dodatkową kontrolę dostępu do stref biurowych, dwie windy, instalacje niezależnie sterowanych wentylacji mechanicznej, klimatyzację, automatyczne żaluzje, parking podziemny i naziemny. W budynku znajduje się bistro oraz obszerne wewnętrzne patio do wykorzystania na eventy najemców i jako czasowa powierzchnia wystawowa. Inteligentne sterowanie budynku (BMS) umożliwia optymalizację energetyczną, dostosowaną do harmonogramu użytkowania. Od stycznia 2023 r. zasilanie budynku w 100% energią pochodzącą z odnawialnych źródeł energii! (certyfikat do wglądu). Podana kwota (nto) miesięcznego czynszu jest wartością wyjściową. Kwota dedykowana zostanie określona po uwzględnieniu oczekiwań najemcy co do warunków umowy oraz zakresu prac adaptacyjnych. Kwota zawiera udziały w częściach wspólnych budynku. Kwota nie zawiera opłaty eksploatacyjnej i opłat za media. Media rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. Energia elektryczna w lokalu rozliczana na podstawie indywidualnego licznika. Oferta bez umeblowania. Wyposażenie sali konferencyjnej w cenie. Więcej zdjęć po kontakcie. Dostępność do ustalenia: od maja 2024 r.

Kraków - Grzegórzki - lokal gastronomiczny do odstąpienia - 16 m2 LOKAL WRAZ Z PROSPERUJACĄ DZIAŁALNOŚCIĄ GASTRONOMICZNĄ Nieruchomość: Lokal z witryną, o powierzchni ok. 16 m2 ulokowany na parterze pawilonu przy Al. Pokoju w dzielnicy Grzegórzki. Główna sala z witryną wyposażona w część kuchenną: piec, lodówki połączone z blatem, kuchenkę indukcyjną, okap, zamrażarkę, dużą lodówkę oraz łazienką z WC. Lokal wraz z odbiorem przez sanepid.

Kraków - Śródmieście- ul. Olszańska Nieruchomość: Proponujemy Państwu lokal użytkowy o powierzchni 71,63 m2. Lokal znajduje się na wysokim parterze w kameralnej kamienicy z wejściem od ulicy Olszańskiej. Nieruchomość składa się z trzech pomieszczeń, przedpokoju oraz łazienki.

Do wynajęcia narożny/witrynowy lokal użytkowy o powierzchni 75m m2 w budynku zlokalizowanym przy ulicy Dąbskiej 21B. LOKALIZACJA: Sam budynek położony jest w pobliżu licznych przystanków autobusowych i tramwajowych W sąsiedztwie budynku położone są duże inwestycje mieszkalne co stwarza potężną bazę klientów. Atutem usytuowania budynku jest możliwość szybkiego dojazdu w każdą część Krakowa z racji na bliskie położenie węzła komunikacyjego, który stanowi doskonały punkt przesiadkowy komunikacji miejskiej będący skrzyżowaniem wielu linii autobusowych jak i tramwajowych. LOKAL: Zlokalizowany na parterze z przestronnymi witrynami na zajmującymi całą narożną cześć lokalu- daje to duże możliwości reklamy prowadzonej działalności. Lokal składa się z powierzchni użytkowej równej 75 m2 w skład której wchodzi powierzchnia typu open space oraz zaplecze socjalno- sanitarne. Ogrzewanie za pomocą sieci miejskiej stanowiącej najbardziej oszczędny sposób dostarczania energii cieplnej. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja. CENA: - wynajem: 6375 zł + 23% VAT (85 zł netto/ m2 ) + czynsz administracyjny + opłaty za ogrzewanie, zużycie wody i energii elektrycznej według wskazań liczników. - kaucja 3 x czynszu najmu - 2 miejsca postojowego za szlabanem w cenie - biuro pobiera wynagrodzenie prowizyjne w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu plus podatek VAT Lokal jest dostępny od 1 kwietnia 2024. Zainteresowanych ofertą prosimy o kontakt.

LOKAL BIUROWY/USŁUGOWY DO WYNAJĘCIA Adres: ul. Zygmunta Augusta, Kraków Powierzchnia: 8,3 m² Piętro: przyziemie Rodzaj lokalu: pokój biurowy/usługowy w większym lokalu ( łącznie 6 biur ) - Lokalizacja: doskonała lokalizacja w samym centrum Krakowa - Wyposażenie: wyposażony w niezbędne meble - Media: w cenie najmu zawarte są wszystkie media oraz pozostałe opłaty wraz z podstawowym internetem - 3 metry wysokości Oferujemy Państwu wynajem ładnego, jasnego i funkcjonalnego pokoju biurowego o powierzchni ok. 8,3 m² zlokalizowanego w przyziemiu budynku przy ulicy Zygmunta Augusta w Krakowie. W cenie najmu znajdują się wszystkie media i pozostałe opłaty. Ogrzewanie centralne. Dodatkowo, użytkownicy mają do dyspozycji wspólną kuchnię oraz toaletę. Lokal idealnie sprawdzi się pod biuro w centrum miasta, magazyn czy usługi nie potrzebujące witryny od strony ulicy. Cena najmu wynosi 900 zł netto. Kaucja w wysokości 1100 zł. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji w celu udzielenia szczegółowych informacji oraz umówienia się na wizytę.

Oferuję na wynajem lokal biurowy/handlowo-usługowy w ciągu handlowym położony przy głównej arterii komunikacyjnej w Krakowie - Grzegórzkach. Nieruchomość: Do wynajęcia lokal biurowy, może służyć również jako lokal handlowo-usługowy o powierzchni 259 m2 na parterze w jednokondygnacyjnym budynku handlowo-usługowym przy głównej arterii komunikacyjnej. Lokal składa się z z pomieszczenia open space wyposażonego w witryny wychodzące na ulicę, oraz część back office w skład którego wchodzą sala konferencyjna, gabinety, 3 łazienki, zaplecze socjalne wyposażone w pełni w kuchnię i pomieszczenia gospodarcze. Lokal uposażony jest w klimatyzację, wentylację mechaniczną ogrzewanie MPEC oraz światłowód. Możliwa dowolna adaptacja powierzchni pod przyszłego najemcę. Możliwość powiększenia przestrzeni lokalu do 363 m2. Lokal o przeznaczeniu handlowo-usługowym idealnie spełni funkcję biura, kancelarii notarialnej, sklepu, kliniki medycznej, stomatologicznej, fizjoterapeutycznej czy salonu wystawowego.

Zapraszamy do wynajęcia wyjątkowego, jasnego lokalu parterowego w kameralnej inwestycji Park Hill, położonej przy ul. Zamoyskiego, w prestiżowej części Podgórza, na Starym Podgórzu. LOKALIZACJA Okolica ta cechuje się malowniczym krajobrazem, z licznymi kamienicami i niskimi biurowcami, nadającymi jej wyjątkowy klimat. Zaledwie minutę spacerem dzieli nas od ulicy Kalwaryjskiej, kilka minut od Rynku Podgórskiego oraz Ronda Mogilskiego. Nietuzinkowy lokal z dużymi przeszkleniami oferuje obfitość światła dziennego we wnętrzu, co wyróżnia go na tle innych lokali użytkowych. Lokal o powierzchni 164m2 składa się z: • Przestrzeni open space z dużym potencjałem aranżacyjnym, • Dwóch toalet (jedna dostosowana dla osób niepełnosprawnych), • Zaplecza z oddzielnym wejściem. • Lokal posiada 4 jednostki klimatyzacji kasetonowej z 4 wywietrznikami, zapewniające równomierne rozprowadzanie powietrza, • W lokalu zamontowane są liczne grzejniki zapewniające szybkie ogrzewanie, • Wentylacja z filtrem antysmogowym rozprowadzona jest po całym lokalu, • Obecny przydział mocy wynosi ok. 17 kW. 1. Działalność w lokalu może być prowadzona maks. do godziny 22:00 (jeśli będzie to działalność niezwiązana z alkoholem, duża ilością ludzi, to można tą zasadę przedyskutować). 2. Do lokalu nie ma dedykowanych miejsc postojowych. Są miejsca przy drodze, a 200m dalej można wynająć miejsce postojowe od osoby prywatnej, miejsca w obydwu przypadkach powinny się znaleźć. 3. Wszelkie zmiany w lokalu leżą po stronie najemcy, a maksymalny czas na wakacje czynszowe to 1 miesiąc (jeśli miałyby to być poważniejsze zmiany, to po przedstawieniu planu ich realizacji i faktycznej potrzebie wydłużenia tego okresu, można o tym porozmawiać). 4. Kaucja nie jest negocjowalna i wynika z bardzo dużego nakładu na wykończenie lokalu oraz jego potencjalne odtworzenie po najmie, a także jako zabezpieczenie wynajmującego od potencjalnych wyjątkowych przypadków zaniedbania umowy. wynosi 13 500 PLN netto miesięcznie, plus opłaty administracyjne 2100 PLN netto, oraz dodatkowe koszty uzależnione od zużycia prądu i wybranego pakietu internetowego. Kaucja w wysokości 27 000 PLN. Marcel Drwięga Tel: + 48 789 360 058 Email: Property Partners English We invite you to rent a unique, bright ground-floor premises in the intimate Park Hill investment, located at ul. Zamoyskiego, in the prestigious part of Podgórze, in Stare Podgórze. This area is characterized by a picturesque landscape, with numerous tenement houses and low office buildings, giving it a unique atmosphere. We are just a minute's walk from Kalwaryjska Street, a few minutes from Podgórski Market Square and Rondo Mogilskie. The unique premises with large glazing offer plenty of daylight inside, which makes it stand out from other commercial premises. The premises with an area of 164 m2 consists of: • Open space with great arrangement potential, • Two toilets (one adapted for disabled people), • Back room with separate entrance. • The premises have 4 cassette air conditioning units with 4 ventilators, ensuring even air distribution, • The premises are equipped with numerous radiators ensuring quick heating, • Ventilation with an anti-smog filter is distributed throughout the premises, • The current power allocation is approximately 17 kW. 1. Activities on the premises may be conducted max. until 10 p.m. (if it is an activity not related to alcohol and with a large number of people, this rule can be discussed). 2. There are no dedicated parking spaces for the premises. There are places by the road, and 200m away you can rent a parking space from a private person, there should be places in both cases. 3. Any changes in the premises are the responsibility of the tenant, and the maximum period for rent holidays is 1 month (if these are more serious changes, you can talk about it after presenting the plan for their implementation and the actual need to extend this period). 4. The deposit is non-negotiable and results from the very large expenditure on finishing the premises and its potential reconstruction after the lease and as a securi