Aluguel de imóveis comerciais - Grabiszyn

LOKALIZACJA Wrocław, Grabiszyn (zjazd z obwodnicy S8 Oporów) Hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 1850 m2 z częścią biurowo-socjalną ok. 100 m2. Cały obiekt został odnowiony w 2022 roku. Hala została pomalowana, wyczyszczono posadzki. Biura przeszły remont (wymiana drzwi, podłóg, malowanie, wymiana oświetlenia, odnowienie łazienek) Możliwość wynajęcia całego obiektu o powierzchni 4150 m2 z dużą częścią biurową składającą się z oddzielnych biur na 2 kondygnacjach oraz wydzielonego biura bezpośrednio na hali, stołówki, pom. technicznych, szatni, łazienek z prysznicami. Hala wyposażona jest w bramy z poziomu 0 o wymiarach 3x4m, doki załadunkowe, nagrzewnice gazowe, posadzkę bezpyłową. Wysokość składowania od 5 do 9 m. Moc przyłącza 1 000 kW. Na budynku zamontowana instalacja fotowoltaiczna. Czynsz 50 000 zł netto. Dodatkowo płatne są media (prąd, woda, gaz - podlicznik). Media miejskie! Możliwość parkowania ok. 35 samochodów na terenie obok hali. W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Wychodząc naprzeciw potrzebom nowego Najemcy, oferujemy możliwość uzyskania okresu karencji w płatności czynszu na czas prac aranżacyjnych i dostosowania wnętrza do specyfiki działalności najemcy. Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-handlowy o dużym potencjale, zlokalizowany w prestiżowej inwestycji we Wrocławiu. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu ul. Grabiszyńskiej, lokal charakteryzuje się znakomitą ekspozycją oraz wysokim natężeniem ruchu pieszego.

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - moduł składający się z dwóch pokoi (2 x 44 m2) - łączna powierzchnia 88 m2 - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe - możliwość najmu miejsc parkingowych - czynsz 50 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 28 zł netto/m2 - media Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: