Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Grabiszyn

LOKALIZACJA: Wrocław, ul. Inżynierska, budynek Corte Verona OPIS: Do wynajęcia lokal o charakterze handlowym lub biurowym o powierzchni 137 mkw. przy jednej z głównych ulic Wrocławia. Składa się z recepcji, 2 dużych sal, 2 gabinetów oraz 2 łazienek i zaplecza socjalno-magazynowego. Lokal posiada bardzo dużą witrynę. Wysokość 3,2 m. ATUTY: Widoczny z ulicy, duży ruch samochodowy, blisko MPK. Klimatyzacja. Przed budynkiem ogólnodostępny parking. Duże witryny, dobrze wyeksponowany. DLA KOGO OFERTA? biuro, siedziba firmy, usługi szeroko pojęte, żłobek, mini przedszkole itp. CZYNSZ: 8900 zł netto plus VAT i opłaty do WM ok 1500 zł netto plus prąd. POLECAM KONTAKT: Radosław Dziubek | Skontaktuj się| |Verso Nieruchomości| LOCATION: Wroclaw, screams, ul. Grabiszyńska DESCRIPTION: For sale of commercial premises or office with an area of 133 sqm. one of the main streets of Wroclaw. It consists of a large open-space area, 2 offices, 2 bathrooms and socio-storage facilities. The property has a very large site. The height of 3.2 m. ADVANTAGES: Visible from the street, a large traffic, close to the MPK. Air conditioning. In front of the public parking. Large sites, well exposed. The restaurant ready to sell. WHO OFFER? For investors - get hired on very good terms with the long-term contract. PRICE: 795 000 PLN net (5 800 PLN / sqm. Net) RECOMMEND CONTACT: Richard Jaremek | Skontaktuj się | | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bez pośredników! Podnajem bezpośrednio od osoby prywatnej (najemcy od spółdzielni) Gotowy do wejścia lokal 99 m² po remoncie ul. Grabiszyńska Szukasz idealnej przestrzeni pod gabinet, studio lub salę treningową? Oferuję na podnajem wyremontowany, w pełni funkcjonalny lokal o powierzchni 99 m² Lokal jest wynajmowany przeze mnie od spółdzielni od 5 lat - w tym czasie z sukcesem funkcjonowało tu studio treningu personalnego. Przyczyną przeniesienia działającego studia jest przeprowadzka do większego lokalu. Występuje całkowita, oficjalna zgoda spółdzielni na podnajem pełnej powierzchni. Główne atuty lokalu: Gotowa infrastruktura: Lokal przeszedł pełny remont 5 lat temu i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wygodne zaplecze: 2 niezależne toalety oraz 2 prysznice. Klimatyzacja: W lokalu występuje w pełni sprawna klimatyzacja. Swoboda aranżacji: Przestrzeń podnajmowana jest bez wyposażenia - nowy najemca ma pełną wolność dostosowania wnętrza pod swoją działalność. Idealne przeznaczenie: Lokal świetnie sprawdzi się pod działalność z obszarów: Branża sportowa: Pilates, joga, taniec. Branża medyczna: Gabinety lekarskie, kameralne SPA. Branża beauty: Makijaż, stylizacja paznokci, kosmetyka. Warunki finansowe i opłaty: Czynsz najmu: 100 zł netto / m² Kaucja - 3 miesięczny czynsz Centralne ogrzewanie (CO): Według stawki za m² Woda (zimna/ciepła): Według zużycia (licznik) Prąd: Według zużycia (licznik) Szczegóły umowy: Umowa na czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Dostępność: Dostępny od grudnia / stycznia. Zapraszam do kontaktu telefonicznego 79*******44 60*******48 * nie wspólpracuje z żadną agencją ogłoszenie jest prywatne

BRAK PROWIZJI LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska - piętro do adaptacji - możliwość przystosowania podziału pomieszczeń biurowych do potrzeb najemcy - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - open space i biura w układzie gabinetowym - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe - możliwość najmu miejsc parkingowych -czynsz 50 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 20 zł netto/m2 - media (ok. 10 zł netto/m2) Zdjęcia poglądowe - przedstawiają standard wykończenia w budynku. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Opiekun oferty: Kacper Walkowicz Skontaktuj się Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego lokalu, położonego w prestiżowej inwestycji Ogrody Hallera we Wrocławiu. LOKALIZACJA: Ogrody Hallera to nowoczesne osiedle mieszkaniowe na wrocławskim Grabiszynie, zlokalizowane w dzielnicy Fabryczna, przy al. gen. Józefa Hallera - jednej z głównych ulic południowo-zachodniej części miasta, zapewniającej dobry dojazd do centrum. Lokalizacja ma łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, w sąsiedztwie liczne przystanki tramwajowe i autobusowe łączące z innymi częściami miasta. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - Pomieszczenie główne z aneksem kuchennym wyposażonym w mikrofalę, zmywarkę oraz lodówkę - 3 pomieszczenia biurowe - Małe pomieszczenie biurowe - Przedpokój z dwiema szafami - WC - 2 loggie NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - dostępność od zaraz - klimatyzacja w każdym z pomieszczeń - możliwość dowolnej aranżacji lokalu - ogrzewanie miejskie - okna antywłamaniowe - miejsce parkingowe w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą 300zł Cena najmu: 5700 PLN netto + około 1 500 PLN czynsz administracyjny z opłatami Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację. Opiekun oferty: Kacper Walkowicz Skontaktuj się

Kameralna sala na zajęcia dla dzieci i dorosłych. Możliwość prowadzenia zajęć od 7-23 - 7 dni w tygodniu. Na miejscu kawiarnia i sala z symulatorem golfa. Budynek po kapitalnym remoncie z pełną infrastrukturą. Doskonała komunikacja. Możliwość wynajęcia sali na godziny lub w pakietach taniej.Teren z działką ogrodzony. Nie czekaj, skontaktuj się, aby umówić się na prezentację lokalu! www.symulatorgolfawroclaw.pl

BRAK PROWIZJI LOKALIZACJA Wrocław, Grabiszyn (zjazd z obwodnicy S8 Oporów) Hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 3750 m2 z częścią biurową 400 m2. Cały obiekt został odnowiony w 2022 roku. Hala została pomalowana, wyczyszczono posadzki. Biura przeszły remont (wymiana drzwi, podłóg, malowanie, wymiana oświetlenia, odnowienie łazienek) Część biurowa składa się z oddzielnych biur na 2 kondygnacjach oraz wydzielonego biura bezpośrednio na hali, stołówki, pom. technicznych, szatni, łazienek z prysznicami. Możliwość podziału na 2 części po ok. 2000 m2. Hala wyposażona jest w bramy z poziomu 0 o wymiarach 3x4m, doki załadunkowe, nagrzewnice gazowe, posadzkę bezpyłową. Wysokość składowania do 9 m. Moc przyłącza 1 000 kW. Na budynku zamontowana instalacja fotowoltaiczna. Czynsz 120 000 zł Dodatkowo płatne są media (prąd-podlicznik, woda-podlicznik, gaz-podlicznik). Media miejskie! Możliwość parkowania ok. 35 samochodów na terenie obok hali. W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska LOKAL - parter - 4 pokoje (3 open space plus gabinet) - łączna powierzchnia 137 m2 - odnowione po poprzednim najemcy - dobrze doświetlone - na podłogach płytki i panele - klimatyzacja - otwierane okna - aneks kuchenny - toaleta - dostęp 24/7 PARKING - wokół budynku duża ilośc miejsc parkingowych do bezpłatnego korzystania KOSZTY - czynsz najmu 7 300 zł netto - media (ok. 4-7 zł netto/m2) W ofercie również biura o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal idealny pod przychodnię medyczną, szkołę tańca, siłownię, fitness LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska UKŁAD LOKALU - niezależny parter z własnym wejściem - obecnie podział open space plus gabinety - powierzchnia open space 2 x ok. 350 m2 - powierzchnia ogółem 1186 m2 - możliwość zmiany układu - na powierzchni toalety, szatnia z prysznicem oraz kuchnia na wyłączność - wysokość ok. 3,5 m - klimatyzacja - oświetlenie led - węzeł sanitarny - zaplecze socjalne - otwierane okna - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - ochrona - monitoring - możliwość wynajęcia przypisanych miejsc parkingowych - parking ogólnodostępny na ulicy - media miejskie - czynsz 45 zł netto/m2 - service charge 10 zł netto/m2 - media ok. 8 zł netto/m2 Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - 1 piętro - open space + łazienka - łączna powierzchnia ok. 65 m2 - odnowione po poprzednim najemcy - dobrze doświetlone - klimatyzacja - otwierane okna - dostęp 24/7 - wokół budynku duża ilośc miejsc parkingowych do bezpłatnego korzystania - czynsz najmu 2 700 zł netto - media latem ok. 7 zł netto/m2, zimą ok. 11 zł netto/m2 W ofercie również biura o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Home Brand prezentuje na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 96 m², położony przy skrzyżowaniu ul. Hallera i Grabiszyńskiej we Wrocławiu. To lokalizacja o dużej rozpoznawalności, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury handlowo-usługowej. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem obejmującym sześć pomieszczeń oraz trzy niezależne wejścia. Takie rozwiązanie daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do specyfiki prowadzonej działalności. Lokal może pełnić funkcję siedziby jednej firmy lub zostać zorganizowany jako kilka niezależnych gabinetów, biur czy stref usługowych. Lokal wymaga odświeżenia, co daje możliwość dostosowania jego wyglądu i układu do indywidualnych potrzeb najemcy. Najważniejsze atuty: 96 m² powierzchni użytkowej. 6 niezależnych pomieszczeń. 3 niezależne wejścia. Możliwość elastycznego podziału i aranżacji przestrzeni. Dobra ekspozycja przy ruchliwym skrzyżowaniu. Możliwość montażu reklamy. Miejsca parkingowe przy budynku. Dodatkowa piwnica, idealna na magazyn, archiwum lub zaplecze. Dogodny dojazd samochodem i komunikacją miejską. Funkcjonalna przestrzeń: Sześć pomieszczeń oraz trzy niezależne wejścia pozwalają na różnorodne wykorzystanie lokalu. Przestrzeń można zaaranżować jako jedną siedzibę firmy albo podzielić na odrębne strefy, dopasowane do potrzeb konkretnej działalności. Lokal umożliwia m.in.: organizację kilku gabinetów lub biur, wydzielenie stref obsługi klienta, połączenie funkcji biurowej i usługowej, stworzenie przestrzeni dla różnych specjalistów, rozważenie wynajmu lub podnajmu części powierzchni, po uzgodnieniu odpowiednich warunków. Dodatkowym udogodnieniem jest piwnica, która może służyć jako zaplecze magazynowe lub archiwum. Lokalizacja: Lokal znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Hallera i Grabiszyńskiej, w dobrze rozpoznawalnej części Wrocławia. Położenie przy ważnych ciągach komunikacyjnych zapewnia dogodny dostęp dla klientów i pracowników. W okolicy znajdują się punkty handlowe i usługowe, zabudowa mieszkaniowa oraz obiekty biurowe. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej ułatwia dojazd z różnych części miasta. Dostępne linie komunikacji miejskiej w okolicy: Tramwaje: 4, 5, 11, 14, 24. Autobusy: 126, 134, 136, 143. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd do centrum Wrocławia oraz głównych tras wyjazdowych z miasta. Możliwe przeznaczenie: Lokal może sprawdzić się jako: kancelaria lub biuro rachunkowe, biuro projektowe lub siedziba firmy, gabinety psychologiczne i terapeutyczne, gabinet kosmetologiczny, centrum szkoleniowe, showroom, punkt obsługi klienta, lokal na działalność usługową lub specjalistyczną. Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności należy zweryfikować pod kątem wymagań formalnych i technicznych. Warunki najmu: Czynsz najmu: 4 900 zł netto/mies. Media: rozliczane według rzeczywistego zużycia. Warunki najmu: możliwość negocjacji przy dłuższym okresie najmu. Zapraszam do kontaktu: Jeżeli szukasz lokalu z dużym potencjałem aranżacyjnym, niezależnymi wejściami i dobrą ekspozycją w jednej z ważniejszych lokalizacji komunikacyjnych Wrocławia, zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Anna Pawlak Home Brand

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - moduł składający się z trzech pokoi (36 m2, 2 x 21 m2) - łączna powierzchnia 78 m2 - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe - możliwość najmu miejsc parkingowych - czynsz 50 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 28 zł netto/m2 - media Zdjęcia poglądowe - przedstawiają standard wykończenia w budynku. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - moduł składający się z dwóch pokoi (2x23 m2) - łączna powierzchnia 46 m2 - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe - możliwość najmu miejsc parkingowych - czynsz 50 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 28 zł netto/m2 - media Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn OPIS: Do wynajęcia biuro 635 mkw. na 5 piętrze w budynku biurowym kl. B. Powierzchnia podzielona na recepcję, open space, 3 salki spotkań, gabinet, budkę telefoniczną, aneks kuchenny, magazynek i archiwum. w części wspólnej dodatkowa kuchnia z jadalnią i toalety - do wyłącznego użytku jednego najemcy na piętrze. Biuro wykończone w wysokim standardzie, duża ilość przeszkleń, wyposażone kuchnie. Własny taras. Wokół budynku duża ilość miejsc parkingowych. Bardzo dobry punkt komunikacyjny - liczne linie autobusowe i tramwajowe. STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, okablowanie teleinformatyczne, podwieszane sufity, wykładzina, ścianki działowe, otwierane okna, recepcja na parterze, 2 windy, ochrona, teren ogrodzony, monitorowany i strzeżony, światłowód, czujniki dymu, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Parking naziemny i podziemny. WARUNKI NAJMU: - czynsz: 60 PLN netto/mkw. - opłaty ekspl: 25 PLN netto/mkw. - media wg liczników: prąd, woda, - udział w pow. wspólnych: 5% (ok. 2800 PLN netto), - miejsca parkingowe: 4 na parkingu naziemnym: 255 PLN netto/1 miejsce, 4 w garażu podziemnym: 319 PLN netto/1 miejsce. - okres najmu: do uzgodnienia - możliwy krótki najem (od 6 miesięcy). - kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto, - dostępne w ciągu 1 m-ca od podpisania umowy. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy 40 m² - Corte Verona, ul. Grabiszyńska Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 40 m², położony na I piętrze prestiżowego budynku Corte Verona przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu. UKŁAD LOKALU: Do dyspozycji najemcy: dwa niezależne pokoje biurowe, oddzielone elegancką szklaną ścianą z drzwiami w profilach aluminiowych, pomieszczenie socjalne, duży balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym. Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności i nie wymaga dodatkowych nakładów. Idealny na działalność: biuro lub siedzibę firmy, kancelarię prawną lub biuro rachunkowe, gabinet psychologiczny, logopedyczny lub medyczny, gabinet stomatologiczny, pracownię projektową lub reklamową, sklep internetowy, oraz wiele innych rodzajów działalności usługowej. Ostatnio lokal był wykorzystywany jako kancelaria prawno-rachunkowa. Doskonała lokalizacja Lokal posiada okna wychodzące na ul. Grabiszyńską, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności. Atuty lokalizacji: świetna komunikacja miejska, przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, szybki dojazd do centrum miasta, wygodny parking dla klientów - możliwość parkowania na parkingu sklepu Lidl. Koszty najmu czynsz najmu: 2 500 zł brutto, opłaty eksploatacyjne: 650 zł, miejsce postojowe w garażu: 150 zł, energia elektryczna - według zużycia. Łączny miesięczny koszt: 3 300 zł + prąd. Kontakt Waldemar Kozłowski BHN Chata ?

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - moduł składający się z pięciu pokoi - łączna powierzchnia 107 m2 - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego - możliwość zrobienia przejść pomiędzy pokojami BUDYNEK - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe PARKING - możliwość najmu miejsc parkingowych KOSZTY - czynsz 50 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 28 zł netto/m2 - media Zdjęcia poglądowe - przedstawiają standard wykończenia w budynku. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal idealny pod działalność medyczną - podział na gabinety, dostęp z poziomu zero, parking. LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska - niezależny parter z własnym wejściem - obecnie podział na gabinety 14-50 m2 - powierzchnia gabinetów 212,70 m2 - powierzchnia ogółem 351,70 m2 - możliwość zmiany układu - na powierzchni toalety oraz kuchnia na wyłączność - możliwe powiększenie lokalu o dodatkowe 77 m2 - klimatyzacja - oświetlenie led - węzeł sanitarny - zaplecze socjalne - otwierane okna - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - ochrona - monitoring - możliwość wynajęcia przypisanych miejsc parkingowych - parking ogólnodostępny na ulicy - media miejskie - czynsz 65 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne ok. 10 zł netto/m2 (w tym śmieci, prąd, woda, ogrzewanie) Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Grabiszyn (zjazd z obwodnicy S8 Oporów) Hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 2300 m2 z częścią biurową 300 m2. Cały obiekt został odnowiony w 2022 roku. Hala została pomalowana, wyczyszczono posadzki. Biura przeszły remont (wymiana drzwi, podłóg, malowanie, wymiana oświetlenia, odnowienie łazienek) Część biurowa składa się z oddzielnych biur na 2 kondygnacjach oraz stołówki, pom. technicznych, szatni, łazienek z prysznicami. Możliwość wynajęcia całego obiektu o pow. 4150 m2 Hala wyposażona jest w bramy z poziomu 0 o wymiarach 3x4m, doki załadunkowe, nagrzewnice gazowe, posadzkę bezpyłową. Wysokość składowania do 9 m. Moc przyłącza 1 000 kW. Na budynku zamontowana instalacja fotowoltaiczna. Czynsz 80 000 zł netto. Dodatkowo płatne są media (prąd-podlicznik, woda-podlicznik, gaz-podlicznik). Media miejskie! Możliwość parkowania ok. 35 samochodów na terenie obok hali. W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - 1 piętro - 3 pokoje - łączna powierzchnia ok. 72 m2 - odnowione po poprzednim najemcy - dobrze doświetlone - klimatyzacja - otwierane okna - toaleta w części wspólnej - dostęp 24/7 - wokół budynku duża ilośc miejsc parkingowych do bezpłatnego korzystania - czynsz najmu 4 300 zł netto - media latem ok. 7 zł netto/m2, zimą ok. 11 zł netto/m2 W ofercie również biura o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Grabiszyn (zjazd z obwodnicy S8 Oporów) Hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 1850 m2 z częścią biurowo-socjalną ok. 100 m2. Cały obiekt został odnowiony w 2022 roku. Hala została pomalowana, wyczyszczono posadzki. Biura przeszły remont (wymiana drzwi, podłóg, malowanie, wymiana oświetlenia, odnowienie łazienek) Możliwość wynajęcia całego obiektu o powierzchni 4150 m2 z dużą częścią biurową składającą się z oddzielnych biur na 2 kondygnacjach oraz wydzielonego biura bezpośrednio na hali, stołówki, pom. technicznych, szatni, łazienek z prysznicami. Hala wyposażona jest w bramy z poziomu 0 o wymiarach 3x4m, doki załadunkowe, nagrzewnice gazowe, posadzkę bezpyłową. Wysokość składowania od 5 do 9 m. Moc przyłącza 1 000 kW. Na budynku zamontowana instalacja fotowoltaiczna. Czynsz 50 000 zł netto. Dodatkowo płatne są media (prąd, woda, gaz - podlicznik). Media miejskie! Możliwość parkowania ok. 35 samochodów na terenie obok hali. W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Wychodząc naprzeciw potrzebom nowego Najemcy, oferujemy możliwość uzyskania okresu karencji w płatności czynszu na czas prac aranżacyjnych i dostosowania wnętrza do specyfiki działalności najemcy. Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-handlowy o dużym potencjale, zlokalizowany w prestiżowej inwestycji we Wrocławiu. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu ul. Grabiszyńskiej, lokal charakteryzuje się znakomitą ekspozycją oraz wysokim natężeniem ruchu pieszego.