Kiralık ticari gayrimenkul - Grabiszyn

BRAK PROWIZJI LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska - piętro do adaptacji - możliwość przystosowania podziału pomieszczeń biurowych do potrzeb najemcy - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - open space i biura w układzie gabinetowym - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe - możliwość najmu miejsc parkingowych -czynsz 50 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 20 zł netto/m2 - media (ok. 10 zł netto/m2) Zdjęcia poglądowe - przedstawiają standard wykończenia w budynku. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - moduł składający się z trzech pokoi (3 x 22 m2) - łączna powierzchnia 66 m2 - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe - możliwość najmu miejsc parkingowych - czynsz 50 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 28 zł netto/m2 - media Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Opiekun oferty: Kacper Walkowicz Skontaktuj się Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego lokalu, położonego w prestiżowej inwestycji Ogrody Hallera we Wrocławiu.

Na wynajem lokal użytkowy w nowym budynku - Ogrody Grabiuszyńskie Powierzchnia lokalu 102m82 m2 (na rzucie oznaczony na zielono), możliwość zakupu większego lokalu o powierzchni 152m2 (na rzucie oznaczony na niebiesko) ich połączenia usuwając ścianę działową uzyskując ponad 250m2.

Kameralna sala na zajęcia dla dzieci i dorosłych. Możliwość prowadzenia zajęć od 7-23 - 7 dni w tygodniu. Na miejscu kawiarnia i sala z symulatorem golfa. Budynek po kapitalnym remoncie z pełną infrastrukturą. Doskonała komunikacja. Możliwość wynajęcia sali na godziny lub w pakietach taniej.Teren z działką ogrodzony. Nie czekaj, skontaktuj się, aby umówić się na prezentację lokalu! www.symulatorgolfawroclaw.pl

BRAK PROWIZJI LOKALIZACJA Wrocław, Grabiszyn (zjazd z obwodnicy S8 Oporów) Hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 3750 m2 z częścią biurową 400 m2. Cały obiekt został odnowiony w 2022 roku. Hala została pomalowana, wyczyszczono posadzki. Biura przeszły remont (wymiana drzwi, podłóg, malowanie, wymiana oświetlenia, odnowienie łazienek) Część biurowa składa się z oddzielnych biur na 2 kondygnacjach oraz wydzielonego biura bezpośrednio na hali, stołówki, pom. technicznych, szatni, łazienek z prysznicami. Możliwość podziału na 2 części po ok. 2000 m2. Hala wyposażona jest w bramy z poziomu 0 o wymiarach 3x4m, doki załadunkowe, nagrzewnice gazowe, posadzkę bezpyłową. Wysokość składowania do 9 m. Moc przyłącza 1 000 kW. Na budynku zamontowana instalacja fotowoltaiczna. Czynsz 120 000 zł Dodatkowo płatne są media (prąd-podlicznik, woda-podlicznik, gaz-podlicznik). Media miejskie! Możliwość parkowania ok. 35 samochodów na terenie obok hali. W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska LOKAL - parter - 4 pokoje (3 open space plus gabinet) - łączna powierzchnia 137 m2 - odnowione po poprzednim najemcy - dobrze doświetlone - na podłogach płytki i panele - klimatyzacja - otwierane okna - aneks kuchenny - toaleta - dostęp 24/7 - wokół budynku duża ilośc miejsc parkingowych do bezpłatnego korzystania - czynsz najmu 7 300 zł netto - media (ok. 4-7 zł netto/m2) W ofercie również biura o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - 1 piętro - 6 pokoi + open space - łączna powierzchnia 271 m2 - odnowione po poprzednim najemcy - dobrze doświetlone - klimatyzacja - otwierane okna - kuchnia i toaleta na wyłączność - dostęp 24/7 - wokół budynku duża ilośc miejsc parkingowych do bezpłatnego korzystania - czynsz najmu 60 zł netto/m2 - media latem ok. 7 zł netto/m2, zimą ok. 11 zł netto/m2 W ofercie również biura o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Lokal idealny pod przychodnię medyczną, szkołę tańca, siłownię, fitness LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska UKŁAD LOKALU - niezależny parter z własnym wejściem - obecnie podział open space plus gabinety - powierzchnia open space 2 x ok. 350 m2 - powierzchnia ogółem 1186 m2 - możliwość zmiany układu - na powierzchni toalety, szatnia z prysznicem oraz kuchnia na wyłączność - wysokość ok. 3,5 m - klimatyzacja - oświetlenie led - węzeł sanitarny - zaplecze socjalne - otwierane okna - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - ochrona - monitoring - możliwość wynajęcia przypisanych miejsc parkingowych - parking ogólnodostępny na ulicy - media miejskie - czynsz 45 zł netto/m2 - service charge 10 zł netto/m2 - media ok. 8 zł netto/m2 Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - 1 piętro - open space + łazienka - łączna powierzchnia ok. 65 m2 - odnowione po poprzednim najemcy - dobrze doświetlone - klimatyzacja - otwierane okna - dostęp 24/7 - wokół budynku duża ilośc miejsc parkingowych do bezpłatnego korzystania - czynsz najmu 2 700 zł netto - media latem ok. 7 zł netto/m2, zimą ok. 11 zł netto/m2 W ofercie również biura o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Home Brand prezentuje na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 96 m², położony przy skrzyżowaniu ul. Hallera i Grabiszyńskiej - w jednej z najlepiej skomunikowanych i rozpoznawalnych części Wrocławia. To propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają dobrze widocznego lokalu z niezależnymi wejściami i możliwością elastycznego zagospodarowania przestrzeni. Sześć pomieszczeń oraz trzy wejścia dają szerokie możliwości organizacji lokalu. Przestrzeń może funkcjonować jako jedna siedziba firmy lub zostać podzielona na kilka niezależnych gabinetów, biur czy stref usługowych. Trzy wejścia umożliwiają m.in.: Dodatkowym atutem jest piwnica, która może pełnić funkcję magazynu, archiwum lub zaplecza gospodarczego. Lokal wymaga odświeżenia i dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy. Zakres prac oraz sposób aranżacji mogą zostać ustalone w zależności od planowanej działalności. Dzięki temu przestrzeń można przygotować zgodnie z własnymi wymaganiami i charakterem prowadzonego biznesu. Lokal znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Hallera i Grabiszyńskiej, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów i pracowników. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Borek Business Park, liczne punkty handlowe i usługowe oraz rozbudowana zabudowa mieszkaniowa. Dużym atutem jest również doskonała komunikacja miejska. W pobliżu dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe: Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do centrum Wrocławia, AOW oraz lotniska. Możliwe przeznaczenie Lokal sprawdzi się szczególnie jako: Lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym, trzema niezależnymi wejściami i bardzo dobrą ekspozycją - w świetnie skomunikowanej części Wrocławia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Anna Pawlak Home Brand

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - moduł składający się z trzech pokoi (36 m2, 2 x 21 m2) - łączna powierzchnia 78 m2 - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe - możliwość najmu miejsc parkingowych - czynsz 50 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 26 zł netto/m2 - media Zdjęcia poglądowe - przedstawiają standard wykończenia w budynku. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - moduł składający się z dwóch pokoi (2x23 m2) - łączna powierzchnia 46 m2 - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe - możliwość najmu miejsc parkingowych - czynsz 50 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 28 zł netto/m2 - media Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn OPIS: Do wynajęcia biuro 635 mkw. na 5 piętrze w budynku biurowym kl. B. Powierzchnia podzielona na recepcję, open space, 3 salki spotkań, gabinet, budkę telefoniczną, aneks kuchenny, magazynek i archiwum. w części wspólnej dodatkowa kuchnia z jadalnią i toalety - do wyłącznego użytku jednego najemcy na piętrze. Biuro wykończone w wysokim standardzie, duża ilość przeszkleń, wyposażone kuchnie. Własny taras. Wokół budynku duża ilość miejsc parkingowych. Bardzo dobry punkt komunikacyjny - liczne linie autobusowe i tramwajowe. STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, okablowanie teleinformatyczne, podwieszane sufity, wykładzina, ścianki działowe, otwierane okna, recepcja na parterze, 2 windy, ochrona, teren ogrodzony, monitorowany i strzeżony, światłowód, czujniki dymu, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Parking naziemny i podziemny. WARUNKI NAJMU: - czynsz: 60 PLN netto/mkw. - opłaty ekspl: 25 PLN netto/mkw. - media wg liczników: prąd, woda, - udział w pow. wspólnych: 5% (ok. 2800 PLN netto), - miejsca parkingowe: 4 na parkingu naziemnym: 255 PLN netto/1 miejsce, 4 w garażu podziemnym: 319 PLN netto/1 miejsce. - okres najmu: do uzgodnienia - możliwy krótki najem (od 6 miesięcy). - kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto, - dostępne w ciągu 1 m-ca od podpisania umowy. KONTAKT: Krzysztof Strembicki |

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy 40 m² - Corte Verona, ul. Grabiszyńska Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 40 m², położony na I piętrze prestiżowego budynku Corte Verona przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu. UKŁAD LOKALU: Do dyspozycji najemcy: dwa niezależne pokoje biurowe, oddzielone elegancką szklaną ścianą z drzwiami w profilach aluminiowych, pomieszczenie socjalne, duży balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym. Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności i nie wymaga dodatkowych nakładów. Idealny na działalność: biuro lub siedzibę firmy, kancelarię prawną lub biuro rachunkowe, gabinet psychologiczny, logopedyczny lub medyczny, gabinet stomatologiczny, pracownię projektową lub reklamową, sklep internetowy, oraz wiele innych rodzajów działalności usługowej. Ostatnio lokal był wykorzystywany jako kancelaria prawno-rachunkowa. Doskonała lokalizacja Lokal posiada okna wychodzące na ul. Grabiszyńską, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności. Atuty lokalizacji: świetna komunikacja miejska, przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, szybki dojazd do centrum miasta, wygodny parking dla klientów - możliwość parkowania na parkingu sklepu Lidl. Koszty najmu czynsz najmu: 2 500 zł brutto, opłaty eksploatacyjne: 650 zł, miejsce postojowe w garażu: 150 zł, energia elektryczna - według zużycia. Łączny miesięczny koszt: 3 300 zł + prąd. Kontakt Waldemar Kozłowski BHN Chata ?

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - moduł składający się z pięciu pokoi - łączna powierzchnia 107 m2 - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego - możliwość zrobienia przejść pomiędzy pokojami - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe - możliwość najmu miejsc parkingowych - czynsz 50 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 28 zł netto/m2 - media Zdjęcia poglądowe - przedstawiają standard wykończenia w budynku. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

Lokal idealny pod działalność medyczną - podział na gabinety, dostęp z poziomu zero, parking. LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska - niezależny parter z własnym wejściem - obecnie podział na gabinety 14-50 m2 - powierzchnia gabinetów 212,70 m2 - powierzchnia ogółem 351,70 m2 - możliwość zmiany układu - na powierzchni toalety oraz kuchnia na wyłączność - możliwe powiększenie lokalu o dodatkowe 77 m2 - klimatyzacja - oświetlenie led - węzeł sanitarny - zaplecze socjalne - otwierane okna - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - ochrona - monitoring - możliwość wynajęcia przypisanych miejsc parkingowych - parking ogólnodostępny na ulicy - media miejskie - czynsz 65 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne ok. 10 zł netto/m2 (w tym śmieci, prąd, woda, ogrzewanie) Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Grabiszyn (zjazd z obwodnicy S8 Oporów) Hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 2300 m2 z częścią biurową 300 m2. Cały obiekt został odnowiony w 2022 roku. Hala została pomalowana, wyczyszczono posadzki. Biura przeszły remont (wymiana drzwi, podłóg, malowanie, wymiana oświetlenia, odnowienie łazienek) Część biurowa składa się z oddzielnych biur na 2 kondygnacjach oraz stołówki, pom. technicznych, szatni, łazienek z prysznicami. Możliwość wynajęcia całego obiektu o pow. 4150 m2 Hala wyposażona jest w bramy z poziomu 0 o wymiarach 3x4m, doki załadunkowe, nagrzewnice gazowe, posadzkę bezpyłową. Wysokość składowania do 9 m. Moc przyłącza 1 000 kW. Na budynku zamontowana instalacja fotowoltaiczna. Czynsz 80 000 zł netto. Dodatkowo płatne są media (prąd-podlicznik, woda-podlicznik, gaz-podlicznik). Media miejskie! Możliwość parkowania ok. 35 samochodów na terenie obok hali. W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - 1 piętro - 3 pokoje - łączna powierzchnia ok. 72 m2 - odnowione po poprzednim najemcy - dobrze doświetlone - klimatyzacja - otwierane okna - toaleta w części wspólnej - dostęp 24/7 - wokół budynku duża ilośc miejsc parkingowych do bezpłatnego korzystania - czynsz najmu 4 300 zł netto - media latem ok. 7 zł netto/m2, zimą ok. 11 zł netto/m2 W ofercie również biura o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.:

LOKALIZACJA Wrocław, Grabiszyn (zjazd z obwodnicy S8 Oporów) Hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 1850 m2 z częścią biurowo-socjalną ok. 100 m2. Cały obiekt został odnowiony w 2022 roku. Hala została pomalowana, wyczyszczono posadzki. Biura przeszły remont (wymiana drzwi, podłóg, malowanie, wymiana oświetlenia, odnowienie łazienek) Możliwość wynajęcia całego obiektu o powierzchni 4150 m2 z dużą częścią biurową składającą się z oddzielnych biur na 2 kondygnacjach oraz wydzielonego biura bezpośrednio na hali, stołówki, pom. technicznych, szatni, łazienek z prysznicami. Hala wyposażona jest w bramy z poziomu 0 o wymiarach 3x4m, doki załadunkowe, nagrzewnice gazowe, posadzkę bezpyłową. Wysokość składowania od 5 do 9 m. Moc przyłącza 1 000 kW. Na budynku zamontowana instalacja fotowoltaiczna. Czynsz 50 000 zł netto. Dodatkowo płatne są media (prąd, woda, gaz - podlicznik). Media miejskie! Możliwość parkowania ok. 35 samochodów na terenie obok hali. W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: