Immobili commerciali in affitto - Grabiszyn

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska Przed lokalem bezpłatny parking dla klientów. Właściciel przewiduje wakacje czynszowe na początku najmu - ich długość ustalana jest indywidualnie. LOKAL - lokal parterowy - powierzchnia lokalu 202 m2 - powierzchnia z cz. wspólną 211,95 m2 - sala sprzedaży, sala spotkań, pomieszczenia magazynowe - łazienki oraz część socjalna na wyłączność - duże witryny z ekspozycją na ulicę - możliwa zmiana układu ścian - możliwa działalność handlowo-usługowa, medyczna, sportowa, gastronomiczna OKOLICA - ulica Grabiszyńska o dużym natężeniu ruchu - ciąg komunikacyjny - ekspozycja zarówno dla przechodniów, jak i samochodów - przed budynkiem przystanki tramwajowe i autobusowe - znakomity dojazd z każdej części miasta KOSZTY - czynsz 18 500 zł netto - woda, prąd i ogrzewanie wg zużycia - śmieci najemca opłaca we własnym zakresie W ofercie dostępne są również lokale o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - moduł składający się z trzech pokoi (3 x 22 m2) - łączna powierzchnia 66 m2 - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego BUDYNEK - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe PARKING - możliwość najmu miejsc parkingowych KOSZTY - czynsz 50 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 28 zł netto/m2 - media Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Proponowana czynsz najmu obowiązuje przy biurze bez klimatyzacji. Dostępne powierzchnie z klimatyzacją jak i bez niej. LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - moduł składający się z pięciu pokoi (21-23m2) - pomieszczenie magazynowe 9 m2 - łączna powierzchnia 119 m2 - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego BUDYNEK - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe PARKING - możliwość najmu miejsc parkingowych KOSZTY - czynsz 42 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 26 zł netto/m2 - media Zdjęci przedstawiają standard wykończenia w budynku - nie konkretne biuro. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska LOKAL - lokal parterowy - łączna powierzchnia 170 m2 - sala sprzedaży, sala spotkań, pomieszczenie magazynowe - lokal posiada drugie wejścia od części magazynowej - duże witryny - lokal użytkowany jako biuro z magazynem - możliwa zmiana układu ścian - możliwa działalność handlowo-usługowa, medyczna, sportowa OKOLICA - ruchliwa ulica Grabiszyńska - ciąg komunikacyjny - ekspozycja zarówno dla przechodniów, jak i samochodów - przed budynkiem przystanki tramwajowe i autobusowe - znakomity dojazd z każdej części miasta KOSZTY - czynsz 90 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 25 zł netto/m2 - współczynnik powierzchni wspólnej 5% - woda i prąd wg zużycia W ofercie dostępne są również lokale o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal użytkowy - idealny na biuro, gabinet lub kancelarię - w prestiżowej lokalizacji: Ogrody Hallera. Oferuję do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni ok. 77,4 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji - na terenie nowoczesnego kompleksu Ogrody Hallera. Lokal składa się z pięciu pomieszczeń: czterech mniejszych pokoi oraz jednego większego, który doskonale sprawdzi się jako reprezentacyjny sekretariat, sala konferencyjna lub przestrzeń typu open space z aneksem socjalnym. Dodatkowym atutem są dwa balkony, które zapewniają dostęp do światła dziennego i możliwość chwili wytchnienia. Lokal wyposażony jest w klimatyzację w każdym pokoju, co zapewnia komfort pracy przez cały rok. Miejsce postojowe w garażu podziemnym budynku w kwocie 300 zł. Istnieje również możliwość skorzystania z miejsc parkingowych przed budynkiem zarezerwowanych dla gości. Kwota najmu jest ceną netto. Wystawiam fakturę VAT. Zapraszam do kontaktu.

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - 1 piętro - 6 pokoi + open space - łączna powierzchnia 271 m2 - odnowione po poprzednim najemcy - dobrze doświetlone - klimatyzacja - otwierane okna - kuchnia i toaleta na wyłączność - dostęp 24/7 PARKING - wokół budynku duża ilośc miejsc parkingowych do bezpłatnego korzystania KOSZTY - czynsz najmu 60 zł netto/m2 - media latem ok. 7 zł netto/m2, zimą ok. 11 zł netto/m2 W ofercie również biura o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA: Wrocław, ul. Inżynierska, budynek Corte Verona OPIS: Do wynajęcia lokal o charakterze handlowym lub biurowym o powierzchni 137 mkw. przy jednej z głównych ulic Wrocławia. Składa się z recepcji, 2 dużych sal, 2 gabinetów oraz 2 łazienek i zaplecza socjalno-magazynowego. Lokal posiada bardzo dużą witrynę. Wysokość 3,2 m. ATUTY: Widoczny z ulicy, duży ruch samochodowy, blisko MPK. Klimatyzacja. Przed budynkiem ogólnodostępny parking. Duże witryny, dobrze wyeksponowany. DLA KOGO OFERTA? biuro, siedziba firmy, usługi szeroko pojęte w tym medyczne, żłobek, mini przedszkole, fitness, trening personalny itp. CZYNSZ: 8500 zł netto plus VAT i opłaty do WM ok 1500 zł netto plus prąd. Wolne od 1 stycznia 2027. POLECAM KONTAKT: Radosław Dziubek | Skontaktuj się| |Verso Nieruchomości| LOCATION: Wroclaw, screams, ul. Grabiszyńska DESCRIPTION: For sale of commercial premises or office with an area of 133 sqm. one of the main streets of Wroclaw. It consists of a large open-space area, 2 offices, 2 bathrooms and socio-storage facilities. The property has a very large site. The height of 3.2 m. ADVANTAGES: Visible from the street, a large traffic, close to the MPK. Air conditioning. In front of the public parking. Large sites, well exposed. The restaurant ready to sell. WHO OFFER? For investors - get hired on very good terms with the long-term contract. PRICE: 795 000 PLN net (5 800 PLN / sqm. Net) RECOMMEND CONTACT: Richard Jaremek | Skontaktuj się | | Verso Real Estate | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BRAK PROWIZJI LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - piętro do adaptacji - możliwość przystosowania podziału pomieszczeń biurowych do potrzeb najemcy - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - open space i biura w układzie gabinetowym - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego BUDYNEK - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe PARKING - możliwość najmu miejsc parkingowych KOSZTY -czynsz 50 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 20 zł netto/m2 - media (ok. 10 zł netto/m2) Zdjęcia poglądowe - przedstawiają standard wykończenia w budynku. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty: Kacper Walkowicz Skontaktuj się Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego lokalu, położonego w prestiżowej inwestycji Ogrody Hallera we Wrocławiu. LOKALIZACJA: Ogrody Hallera to nowoczesne osiedle mieszkaniowe na wrocławskim Grabiszynie, zlokalizowane w dzielnicy Fabryczna, przy al. gen. Józefa Hallera - jednej z głównych ulic południowo-zachodniej części miasta, zapewniającej dobry dojazd do centrum. Lokalizacja ma łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, w sąsiedztwie liczne przystanki tramwajowe i autobusowe łączące z innymi częściami miasta. UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - Pomieszczenie główne z aneksem kuchennym wyposażonym w mikrofalę, zmywarkę oraz lodówkę - 3 pomieszczenia biurowe - Małe pomieszczenie biurowe - Przedpokój z dwiema szafami - WC - 2 loggie NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - dostępność od zaraz - klimatyzacja w każdym z pomieszczeń - możliwość dowolnej aranżacji lokalu - ogrzewanie miejskie - okna antywłamaniowe - miejsce parkingowe w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą 300zł Cena najmu: 5700 PLN netto + około 1 500 PLN czynsz administracyjny z opłatami Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację. Opiekun oferty: Kacper Walkowicz Skontaktuj się

AGENT PROWADZĄCY: MACIEJ OPUCHLIK Tel. Skontaktuj się *** Dostępne pod wynajem od 01.10.2026 *** Serdecznie polecam do wynajęcia wolną przestrzeń biurowo-usługową o łącznej powierzchni użytkowej 83m2. Umiejscowienie lokalu na 1 piętrze w 4piętrowym budynku. Lokal składa się z trzech niezależnych pomieszczeń, aneksu kuchennego oraz wyodrębnionej toalety (wszystkie pomieszczenia klimatyzowane). a sam lokal posiada duże przeszklenie z widokiem na ulicę (ekspozycja południowa). Budynek jest dostępny bezpośrednio z głównej ulicy Hallera. Istnieje możliwość dostosowania wnętrza w przypadku umów długoterminowych. Dostępność pod wynajem dla firm, osoby fizycznej lub przedsiębiorstw świadczących szeroko pojęte usługi na minimum 12miesięcy. Na wypadek dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu oraz serdecznie zapraszam na bezpłatna prezentację Oferowany lokal mieści się przy alei gen. J. Hallera, nieopodal Centrum Handlowego Ferio Gaj. To jedna z najbardziej ruchliwych arterii Wrocławia, co gwarantuje świetną widoczność witryn, stały ruch pieszy oraz naturalny napływ klientów. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane, tuż przy budynku znajduje się duży węzeł tramwajowy i autobusowy, zapewniający dojazd do Rynku i Dworca Głównego w zaledwie 10-15 minut. Bliskość ulic Ślężnej i Bardzkiej umożliwia szybki wylot w stronę autostrady A4 i obwodnicy AOW. Położenie na styku gęsto zaludnionych osiedli (Gaj, Huby, Borek) oraz w sąsiedztwie Uniwersytetu Ekonomicznego zapewnia ogromną bazę stałych klientów - od okolicznych mieszkańców po studentów i przedsiębiorców. Idealny punkt na widoczny i łatwo dostępny biznes. Cena Najmu: 4200zł (wynajem netto) + ok. 350 (czynsz administracyjny) + liczniki według zużycia Kaucja zabezpieczająca: 8400zł Oferta kierowana dla osób ceniących sobie funkcjonalność nieruchomości oraz komfortową lokalizację. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację. AGENT PROWADZĄCY: MACIEJ OPUCHLIK Tel. Skontaktuj się

BRAK PROWIZJI LOKALIZACJA Wrocław, Grabiszyn (zjazd z obwodnicy S8 Oporów) Hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 3750 m2 z częścią biurową 400 m2. Cały obiekt został odnowiony w 2022 roku. Hala została pomalowana, wyczyszczono posadzki. Biura przeszły remont (wymiana drzwi, podłóg, malowanie, wymiana oświetlenia, odnowienie łazienek) Część biurowa składa się z oddzielnych biur na 2 kondygnacjach oraz wydzielonego biura bezpośrednio na hali, stołówki, pom. technicznych, szatni, łazienek z prysznicami. Możliwość podziału na 2 części po ok. 2000 m2. Hala wyposażona jest w bramy z poziomu 0 o wymiarach 3x4m, doki załadunkowe, nagrzewnice gazowe, posadzkę bezpyłową. Wysokość składowania do 9 m. Moc przyłącza 1 000 kW. Na budynku zamontowana instalacja fotowoltaiczna. Czynsz 120 000 zł Dodatkowo płatne są media (prąd-podlicznik, woda-podlicznik, gaz-podlicznik). Media miejskie! Możliwość parkowania ok. 35 samochodów na terenie obok hali. W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska LOKAL - parter - 4 pokoje (3 open space plus gabinet) - łączna powierzchnia 137 m2 - odnowione po poprzednim najemcy - dobrze doświetlone - na podłogach płytki i panele - klimatyzacja - otwierane okna - aneks kuchenny - toaleta - dostęp 24/7 PARKING - wokół budynku duża ilośc miejsc parkingowych do bezpłatnego korzystania KOSZTY - czynsz najmu 7 300 zł netto - media (ok. 4-7 zł netto/m2) W ofercie również biura o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal idealny pod przychodnię medyczną, szkołę tańca, siłownię, fitness LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska UKŁAD LOKALU - niezależny parter z własnym wejściem - obecnie podział open space plus gabinety - powierzchnia open space 2 x ok. 350 m2 - powierzchnia ogółem 1186 m2 - możliwość zmiany układu - na powierzchni toalety, szatnia z prysznicem oraz kuchnia na wyłączność - wysokość ok. 3,5 m STANDARD - klimatyzacja - oświetlenie led - węzeł sanitarny - zaplecze socjalne - otwierane okna BUDYNEK - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - ochrona - monitoring - możliwość wynajęcia przypisanych miejsc parkingowych - parking ogólnodostępny na ulicy - media miejskie KOSZTY - czynsz 45 zł netto/m2 - service charge 10 zł netto/m2 - media ok. 8 zł netto/m2 Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Zdjęcia przedstawiają biuro w stanie aktualnym, dodatkowo załączone są zdjęcia z już zrealizowanych projektów. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - 1 piętro - open space + łazienka - łączna powierzchnia ok. 65 m2 - odnowione po poprzednim najemcy - dobrze doświetlone - klimatyzacja - otwierane okna - dostęp 24/7 PARKING - wokół budynku duża ilośc miejsc parkingowych do bezpłatnego korzystania KOSZTY - czynsz najmu 2 700 zł netto - media latem ok. 7 zł netto/m2, zimą ok. 11 zł netto/m2 W ofercie również biura o innych powierzchniach. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Home Brand prezentuje na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 96 m², położony przy skrzyżowaniu ul. Hallera i Grabiszyńskiej we Wrocławiu. To lokalizacja o dużej rozpoznawalności, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury handlowo-usługowej. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem obejmującym sześć pomieszczeń oraz trzy niezależne wejścia. Takie rozwiązanie daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do specyfiki prowadzonej działalności. Lokal może pełnić funkcję siedziby jednej firmy lub zostać zorganizowany jako kilka niezależnych gabinetów, biur czy stref usługowych. Lokal wymaga odświeżenia, co daje możliwość dostosowania jego wyglądu i układu do indywidualnych potrzeb najemcy. Najważniejsze atuty: 96 m² powierzchni użytkowej. 6 niezależnych pomieszczeń. 3 niezależne wejścia. Możliwość elastycznego podziału i aranżacji przestrzeni. Dobra ekspozycja przy ruchliwym skrzyżowaniu. Możliwość montażu reklamy. Miejsca parkingowe przy budynku. Dodatkowa piwnica, idealna na magazyn, archiwum lub zaplecze. Dogodny dojazd samochodem i komunikacją miejską. Funkcjonalna przestrzeń: Sześć pomieszczeń oraz trzy niezależne wejścia pozwalają na różnorodne wykorzystanie lokalu. Przestrzeń można zaaranżować jako jedną siedzibę firmy albo podzielić na odrębne strefy, dopasowane do potrzeb konkretnej działalności. Lokal umożliwia m.in.: organizację kilku gabinetów lub biur, wydzielenie stref obsługi klienta, połączenie funkcji biurowej i usługowej, stworzenie przestrzeni dla różnych specjalistów, rozważenie wynajmu lub podnajmu części powierzchni, po uzgodnieniu odpowiednich warunków. Dodatkowym udogodnieniem jest piwnica, która może służyć jako zaplecze magazynowe lub archiwum. Lokalizacja: Lokal znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Hallera i Grabiszyńskiej, w dobrze rozpoznawalnej części Wrocławia. Położenie przy ważnych ciągach komunikacyjnych zapewnia dogodny dostęp dla klientów i pracowników. W okolicy znajdują się punkty handlowe i usługowe, zabudowa mieszkaniowa oraz obiekty biurowe. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej ułatwia dojazd z różnych części miasta. Dostępne linie komunikacji miejskiej w okolicy: Tramwaje: 4, 5, 11, 14, 24. Autobusy: 126, 134, 136, 143. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd do centrum Wrocławia oraz głównych tras wyjazdowych z miasta. Możliwe przeznaczenie: Lokal może sprawdzić się jako: kancelaria lub biuro rachunkowe, biuro projektowe lub siedziba firmy, gabinety psychologiczne i terapeutyczne, gabinet kosmetologiczny, centrum szkoleniowe, showroom, punkt obsługi klienta, lokal na działalność usługową lub specjalistyczną. Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności należy zweryfikować pod kątem wymagań formalnych i technicznych. Warunki najmu: Czynsz najmu: 4 900 zł netto/mies. Media: rozliczane według rzeczywistego zużycia. Warunki najmu: możliwość negocjacji przy dłuższym okresie najmu. Zapraszam do kontaktu: Jeżeli szukasz lokalu z dużym potencjałem aranżacyjnym, niezależnymi wejściami i dobrą ekspozycją w jednej z ważniejszych lokalizacji komunikacyjnych Wrocławia, zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Anna Pawlak Home Brand

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - moduł składający się z trzech pokoi (36 m2, 2 x 21 m2) - łączna powierzchnia 78 m2 - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego BUDYNEK - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe PARKING - możliwość najmu miejsc parkingowych KOSZTY - czynsz 50 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 28 zł netto/m2 - media Zdjęcia poglądowe - przedstawiają standard wykończenia w budynku. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - moduł składający się z dwóch pokoi (2x23 m2) - łączna powierzchnia 46 m2 - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego BUDYNEK - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe PARKING - możliwość najmu miejsc parkingowych KOSZTY - czynsz 50 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 28 zł netto/m2 - media Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

LOKALIZACJA: Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn OPIS: Do wynajęcia biuro 635 mkw. na 5 piętrze w budynku biurowym kl. B. Powierzchnia podzielona na recepcję, open space, 3 salki spotkań, gabinet, budkę telefoniczną, aneks kuchenny, magazynek i archiwum. w części wspólnej dodatkowa kuchnia z jadalnią i toalety - do wyłącznego użytku jednego najemcy na piętrze. Biuro wykończone w wysokim standardzie, duża ilość przeszkleń, wyposażone kuchnie. Własny taras. Wokół budynku duża ilość miejsc parkingowych. Bardzo dobry punkt komunikacyjny - liczne linie autobusowe i tramwajowe. STANDARD: Klimatyzacja, wentylacja, okablowanie teleinformatyczne, podwieszane sufity, wykładzina, ścianki działowe, otwierane okna, recepcja na parterze, 2 windy, ochrona, teren ogrodzony, monitorowany i strzeżony, światłowód, czujniki dymu, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Parking naziemny i podziemny. WARUNKI NAJMU: - czynsz: 60 PLN netto/mkw. - opłaty ekspl: 25 PLN netto/mkw. - media wg liczników: prąd, woda, - udział w pow. wspólnych: 5% (ok. 2800 PLN netto), - miejsca parkingowe: 4 na parkingu naziemnym: 255 PLN netto/1 miejsce, 4 w garażu podziemnym: 319 PLN netto/1 miejsce. - okres najmu: do uzgodnienia - możliwy krótki najem (od 6 miesięcy). - kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto, - dostępne w ciągu 1 m-ca od podpisania umowy. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | Skontaktuj się | | Verso Nieruchomości | Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy 40 m² - Corte Verona, ul. Grabiszyńska, Wrocław Uwaga : Specjalna oferta dla nowych najemców! Przez pierwsze 3 miesiące najmu: ok. 400 zł taniej miesięcznie. Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowo-usługowy, 2 pokojowy, o pow. ok. 40 m², położony na I piętrze prestiżowego budynku Corte Verona przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu. Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności i nie wymaga dodatkowych nakładów. Lokal doskonale sprawdzi się jako: biuro lub prowadzenie dział. handlowej biuro rachunkowe,kancelaria prawna gabinet psychologiczny lub logopedyczny, gabinet medyczny, stomatologiczny. biuro projektowe, siedziba firmy handlowej lub usługowej, sklep internetowy. Lokal był wcześniej wykorzystywany : jako kancelaria prawno-rachunkowa, a także salon ekskluzywnych sukienek KŁAD I WYPOSAŻENIE LOKALU: dwa niezależne pomieszczenia biurowe, oddzielone elegancką szklaną ścianą z drzwiami w profilach aluminiowych, pomieszczenie socjalne, duży balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym. Lokal był wcześniej wykorzystywany jako kancelaria prawno-rachunkowa. Atrakcyjna lokalizacja i dobra ekspozycja Okna wychodzące na ul. Grabiszyńską zapewniają dobrą widoczność lokalu i ekspozycję prowadzonej działalności. Dodatkowe atuty: bardzo dobra komunikacja miejska, przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, szybki dojazd do centrum Wrocławia, miejsce postojowe w garażu podziemnym dla Najemcy. klienci mogą parkować za darmo przy sklepie Lidl, Koszty najmu Uwaga : Specjalna oferta : Przez pierwsze 3 miesiące najmu: ok. 400 zł taniej miesięcznie. Czynsz najmu: 2 100 zł brutto/mies. Opłaty eksploatacyjne: 650 zł/mies.+ Miejsce w garażu p.: 150 zł/mies. TOTAL : 2 900 zł. + prąd wg. zużycia Po 3 miesiącach czynsz wyniesie : Czynsz najmu: 2 490 zł brutto/mies. Opłaty eksploatacyjne: 650 zł/mies.+ Miejsce w garażu p.: 150 zł/mies. Łączny miesięczny koszt: 3 290 zł + energia elektryczna. Lokal wolny od zaraz ! Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu. Kontakt; Skontaktuj się Waldemar Kozłowski BHN Chata

LOKALIZACJA Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska BIURO - moduł składający się z pięciu pokoi - łączna powierzchnia 107 m2 - na piętrze znajdują się trzy łazienki i pomieszczenie socjalne - dwie windy: osobowa i osobowo-towarowa - klimatyzacja - wentylacja mechaniczna - otwierane okna - przygotowanie biura do najmu przez wynajmującego - możliwość zrobienia przejść pomiędzy pokojami BUDYNEK - recepcja na parterze - dostęp 24/7 - kontrola dostępu - monitoring - winda - sale konferencyjne do dyspozycji najemców - stojaki na rowery - parking dla gości - w budynku funkcjonuje bistro serwujące posiłki obiadowe PARKING - możliwość najmu miejsc parkingowych KOSZTY - czynsz 50 zł netto/m2 - opłaty eksploatacyjne 28 zł netto/m2 - media Zdjęcia poglądowe - przedstawiają standard wykończenia w budynku. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo tel.: Skontaktuj się W ofercie również powierzchnie o innych wielkościach. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()