NA SPRZEDAŻ DOM JEDNORODZINNY 10 POKOI ORAZ DZIAŁKA BUDOWLANA Z MPZP Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni około 260 m2, położonego na działce o powierzchni 427 m2 oraz działki budowlanej o powierzchni 555,0 m2 objętej MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową zlokalizowanych przy ul. Rolnej w Suchym Lesie pod Poznaniem. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w bezpośrednim otoczeniu centrum Suchego Lasu. LOKALIZACJA Lokalizacja jest niewątpliwym atut tej nieruchomości. Zaledwie 300 metrów dzieli nas od ul. Obornickiej stanowiącej główną oś komunikacyjną Suchego Lasu oraz tranzytu z Poznania w Kierunku Suchego Lasu, Złotnik, Jelonka i dalej w kierunku zachodniej obwodnicy Poznania drogi S11. Gwarantuje ona doskonały dostęp zarówno dla komunikacji samochodowej jak i do komunikacji zbiorowej obsługiwanej przez linie autobusowe nr 253, 832, 904, 905, 907. Przejazd do Osiedla Sobieskiego na którym m.in. znajduje się przystanek PST zajmuje zaledwie 4 minuty. Położenie nieruchomości zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do życia: handlowej, usługowej, edukacyjnej, sportowo-rekreacyjnej, medycznej. W najbliższej odległości znajdują się: Lidl, Biedronka, Galeria Sucholeska, apteki, restauracje (Estella, Gościniec Sucholeski), salony i warsztaty samochodowe, banki, obiekty sportowe, basen, biblioteka miejska, urząd gminy Suchy Las. W bezpośrednim otoczeniu znajdziemy placówki medyczne wszystkich specjalności, m.in. Specjalistyczne Centrum Medyczne Omega. UKŁAD DOMU Orientacyjne powierzchnie poszczególnych pomieszczeń wynoszą: I POŁOWA DOMU PARTER Salon z kuchnią - 38 m2 Pokój 1 - 11 m2 Pokój 2 - 9,5 m2 Łazienka - 6 m2 PODDASZE Salon z aneksem kuchennym - 47,5 m2 Pokój 1 - 14,5 m2 Pokój 2 - 15 m2 Łazienka - 7,5 m2 Łączna powierzchnia I połowy domu (w części poddaszowej mierzona „po podłodze”) wynosi około 150,0 m2. Działka, na której położony jest dom wynosi 427 m2. Powierzchnia działki budowlanej niezabudowanej wynosi 555,0 m2 II POŁOWA DOMU PARTER Salon - 24 m2 Pokój - 8,8 m2 Pokój - 7 m2 Kuchnia - 6,9 m2 Łazienka - 3,6 m2 Przedpokój - 4,6 m2 PODDASZE Salon z aneksem kuchennym-23,3m2 Pokój - 8,7 m2 Pokój - 8,7 m2 Łazienka - 5,5 m2 Hol - 6,3 m2 Łączna powierzchnia II połowy domu (w części poddaszowej mierzona „po podłodze”) wynosi około 110 m2. SPECYFIKACJA TECHNICZNA DOMU Materiał budynku: cegła Izolacja termiczna: 15 cm styropianu Pokrycie dachu: dachówka cementowa Okna PVC Ogrzewanie gazowe Media: gaz, prąd woda, kanalizacja, internet. Dom jest częściowo podpiwniczony, oraz na całej powierzchni domu znajduje się strych. STAN PRAWNY Przedmiotem oferty jest sprzedaż domu jednorodzinnego dwulokalowego położonego na działce o powierzchni 427 m2 oraz działka budowlana objęta MPZP o powierzchni 555,0 m2 Serdecznie zapraszam do kontaktu i osobistego zapoznania się z ofertą. Pozostajemy do Państwa dyspozycji. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone

Poszukujesz komfortu i wygody, aby odpocząć po pracy w spokojnej i zielonej okolicy? Ta oferta jest idealna dla Ciebie! Prezentujemy Państwu wyjątkową i prestiżową nieruchomość, położną w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru Natura 2000. Na sprzedaż przestronny, parterowy dom o nowoczesnej i ponadczasowej architekturze. Budynek mieszkalny o pow. 245m2 z garażem oraz kotłownią o pow. 48m2 i przylegającym ponad 1ha terenem zielonym z licznymi drzewami i stawem, położony jest zaledwie 30min od centrum Poznania w gm. Suchy Las w miejscowości Golęczewo. UKŁAD POMIESZCZEŃ: 1. Pokój dzienny z jadalnią - 100m2 2. Pokój - 25m2 3. Pokój - 25m2 4. Pokój -22m2 5. Kuchnia - 19m2 6. Pokój kąpielowy - 19m2 7. Garderoba - 11m2 8. Pokój fitness - 10m2 9. Hall - 10 m2 10. Łazienka - 4m2 11. Garaż i kotłownia - 48m2 Łącznie 293m2 SALON Z JADALNIĄ: · Duże okna z widokiem na treny zielone i las · Nad salonem zaprojektowano świetlik · Drewniany stół z krzesłami dla dwunastu osób · Meble wypoczynkowe (narożnik + kanapa) · Komoda · Stolik kawowy · Komoda pod TV + system nagłaśniający 5.1 SONY · Wyjście na taras KUCHNIA: · Wyposażenie AGD MIELE lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna · Ekspres do kawy · Nowoczesna zabudowa kuchenna firmy SieMatic z granitowym blatem · Na podłodze płytki · Wyjście na taras POKÓJ KĄPIELOWY: · Duże okna z widokiem na treny zielone i las · Prysznic podtynkowy z deszczownicą i natryskami · Wanna z hydromasażem · Bidet · WC POKÓJ: · Biblioteka · Stolik i 4 fotele · Komoda · Wyjście na taras POKÓJ: · Łóżka · Szafa zabudowana na wymiar · Biurko TARAS: · Białe płytki tarasowe · Meble tarasowe: narożniki i kanapy oraz stoły wykonane z drewna tekowego · Zadaszenie z oświetleniem STANDARD WYKOŃCZENIA : · Nieruchomość wykończona w standardzie premium, do wykończenia wnętrz wykorzystano najwyższej jakości materiały · Dom jest całkowicie odświeżony, ściany malowane, gotowy do zamieszkania · Elewacja odświeżona, dwukrotnie malowana na biało · Na podłodze w pokojach wymieniona wykładzina, w łazienkach i kuchni wysokiej jakości płytki · System nagłaśniający w sypialniach, gabinecie, łazience oraz kuchni · Karnisze elektryczne w salonie · Podwieszane sufity z punktowym oświetleniem · Drewniane meble wykonane na zamówienie · Okna antywłamaniowe i kuloodporne · Instalacja alarmowa · Instalacja pod monitoring · Instalacja fotowoltaiczna 10kW · Kocioł gazowy i elektryczny ZALETY NIERUCHOMOŚCI: · Bardzo duże okna z szybami antywłamaniowym · Ogrzewanie podłogowe w całym domu · Odkurzacz centralny · Klimatyzacja w salonie i pokoju fitness · Punktowe oświetlenie w całym domu zainstalowane w podwieszanym suficie · Żaluzje wewnętrzne w pokoju kąpielowym i sali fitness · Wysokość pomieszczeń 285cm · W salonie wysokość 285cm i 490cm · Duża garderoba z oknem 11m2 · Salon kąpielowy z dużym oknem · Garaż 28m2 z bramą automatyczną sterowaną na pilota · Przed domem jest wybrukowany podjazd i duży plac do parkowania o pow. 180m2 · Nieruchomość położona 350m od lasu, do którego prowadzi droga gruntowa · W pobliżu liczne trasy rowerowe i spacerowe · Nieruchomość graniczy tylko z jednym sąsiadem od wschodu BUDYNEK: · Parterowy z 2006 roku · Wybudowany w technologii tradycyjnej - murowany · Ocieplony wełną mineralną · Oświetlenie zewnętrzne - kinkiety w kolorze stolarki okiennej · Dach płaski z możliwością zainstalowania dodatkowej fotowoltaiki · Okna - profile aluminiowe · Kotłownia z pomieszczeniem sanitarnym · Pralnia i spiżarnia · Powierzchnia działki daje możliwość wybudowania basenu, dodatkowego garażu lub kolejnej nieruchomości mieszkalnej OGRÓD: · Działka pow. 12.000m2 · Liczne drzewa i krzewy (akacje, sosny, jesiony, świerki, brzozy, klony) · Staw z liliami i rybami · Teren ogrodzony MEDIA: · Prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków LOKALIZACJA: · Golęczewo gm. Suchy Las - wieś ma bardzo ciekawą historię sięgającą okresu wczesnopiastowskiego, o czym świadczą znaleziska archeologiczne · Liczne drzewa posadzone na działce zapewniają poczucie komfortu i intymności · Nieruchomość graniczy tylko z jednym sąsiadem od wschodu · Bliskość 3

Dom z lat 70. Na działce istnieje możliwość budowy drugiego domu. Na piętrze znajdują się 3 pokoje + kuchnia i łazienka W przyziemiu znajdują się pomieszczenia gospodarcze i garaż. Dom znajduje się przy drodze asfaltowej. W zeszłym roku wymieniono okna. Media: Kanaliza Prąd Woda miejska Ogrzewanie gazowe - z zasobnikiem ciepłej wody

Oferta wstrzymana do 31.05. 24r.

Zamieszkaj w unikatowym, butikowym kompleksie mieszkalnym w Suchym Lesie k. Poznania. Budynki dwulokalowe wchodzące w skład kompleksu mieszkalnego cechuje nowoczesny design, wysoka jakość zastosowanych materiałów oraz dbałość o najdrobniejsze szczegóły. Aspektem wartym uwagi jest także różnorodność w zakresie materiałów elewacyjnych, dzięki czemu realizowany projekt jest wyjątkowy i niepowtarzalny. Lokalizacja Wyjątkowe położenie inwestycji w spokojnej okolicy, a jednocześnie w pobliżu instytucji użyteczności publicznej zapewnia całkowity komfort życia codziennego. Liczne tereny zielone w niedalekiej odległości od osiedla, szybki dojazd do miasta Poznań, jak i do drogi ekspresowej S11 stanowią niewątpliwie ogromny atut prezentowanej inwestycji.

KOMFORTOWY DWUPOZIOMOWY DOM TYPU BLIŹNIAK Z GARAŻEM I OGRODEM Dom została zakupiony w 2017 roku. Posiada - taras zewnętrzny od strony południowej z zadaszeniem - balkon - automatyczną bramą garażową sterowaną pilotem - rolety zewnętrzne - moskitiery - system alarmowy - ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience - kominek w salonie z płaszczem wodnym - piec gazowy

Polecamy na sprzedaż rezydencję położoną w atrakcyjnej okolicy w miejscowościm Suchy Las (15 min. do centrum Poznania). Na obszarze o pow. 4994m2 posadowiony jest dom trzykondygnacyjny wolnostojący o pow. 945,10m2. Obok budynku znajduje się trzy stanowiskowy garaż o pow. 60m2 oraz budynek przy bramie wjazdowej o pow. 26,9. Teren jest zagospodarowany betonowymi chodnikami, trawnikami, drzewami i krzewami ozdobnymi. Ogrodzenie - parkany murowane z bramą wjazdową, sterowaną elektronicznie.

Dom z klasą, elegancki wolnostojący dom na sprzedaż w Suchym Lesie k/Poznania, ul. Zielińskiego Zapraszamy do odkrycia tego urokliwego domu -130m2 pow. użytkowej, położonego na niewielkiej, malowniczej ulicy Zielińskiego w Suchym Lesie. Zbudowany w 2010/2011 roku i pięknie utrzymany dom oferuje wyjątkowy design, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz liczne udogodnienia dla przyszłych mieszkańców. Opis nieruchomości: Parter o łącznej powierzchni 73,74m2: Przestronny salon oraz kuchnia z jadalnią tworzą serce domu - idealne miejsce do spotkań rodzinnych i przyjęć. Wygodna sypialnia oraz elegancka łazienka, zapewniająca intymność i relaks. Pomieszczenie gospodarcze dla dodatkowej funkcjonalności. Taras, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem i słonecznymi dniami. Piętro: powierzchnia użytkowa 53,95m2, po podłodze 81,46m2: Trzy urocze sypialnie, zapewniające prywatność i komfort każdemu domownikowi. Nowoczesna łazienka z ogrzewaniem podłogowym oraz z sauną, idealna do relaksu po dniu pełnym aktywności. Przestronna garderoba, spełniająca oczekiwania osób ceniących porządek i organizację. Na podłodze położona jest deska kompozytowa, drzwi wewnętrzne polskone z płyty malowane pod indywidualne zamówienie, granitowe parapety. Ogród: 646m2 cudownie zadbanego otoczenia, które stanowi prawdziwą oazę spokoju. Podlewanie automatyczne. Na tarasie deska kompozytowa. Ogrodzenie po bokach i tyłach ogrodu obsadzone tujami, zasadzone hortensje, lilaki, magnolia, piwonia, cyprysy bukszpany, lawenda. Idealne miejsce do relaksu i rekreacji dla całej rodziny. Dodatkowe Informacje: Technologia: solidna konstrukcja murowana, pokryta trwałą blachodachówką. Strop gęstożebrowany, więźba tradycyjna. Rok budowy: 2010/2011, z niedawnym remontem w 2021 roku. Możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni magazynowej na strychu - ok. 40m2. Ściany kolankowe na wysokości 105 cm. Ogrzewanie gazowe oraz kominek bez płaszcza wodnego. Założona instalacja alarmowa oraz rolety zewnętrzne. Strona frontowa od południowego - wschodu. Miejsca postojowe przed posesją. Lokalizacja: Dom położony na ul. Zielińskiego w Suchym Lesie oferuje wyjątkową lokalizację, łączącą spokój otaczającej przyrody z dogodnym dostępem do kluczowych punktów infrastrukturalnych. Nieruchomość znajduje się w bezpośredniej bliskości przystanku autobusowego - 5 minut piechotą, wszystkie autobusy prowadzą na pętle Sobieskiego, co umożliwia wygodny i łatwy dostęp do komunikacji publicznej. W niedalekiej odległości znajduje się Galeria Sucholeska wraz ze sklepami, kawiarnią, restauracją, apteką i innym usługami jak pralnia. Lokalizacja domu na ul. Zielińskiego gwarantuje łatwy dostęp do placówek edukacyjnych. Szkoła podstawowa, średnia oraz przedszkola są dostępne w bliskim sąsiedztwie, co sprawia, że codzienny dojazd dzieci do szkoły jest łatwy i bezproblemowy. Suchy Las oferuje również bogatą infrastrukturę dla osób ceniących aktywność fizyczną i spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Parki, tereny rekreacyjne tworzą idealne warunki do aktywnego wypoczynku dla całej rodziny. Ta malownicza dzielnica charakteryzuje się bezpiecznym otoczeniem i przyjazną atmosferą. To idealne miejsce dla rodzin oraz tych, którzy pragną uciec od zgiełku miejskiego, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do wszystkich udogodnień. Perfekcyjne połączenie komfortu mieszkania z dogodnością codziennego życia. To wyjątkowa okazja na posiadanie domu z klasą w jednym z najpiękniejszych miejsc w Suchym Lesie. Zapraszamy na prezentację, przekonaj się, że ten piękny, funkcjonalny dom stanie się idealnym miejscem dla Ciebie i Twojej rodziny! Cena: 1 800 000 zł

Nieruchomość o pow. 678 m2 położona w Suchym Lesie k/Poznania.

Polecamy do sprzedaży dwa budynki ( cztery lokale ) w zabudowie bliźniaczej znajdujące się w Suchym Lesie w atrakcyjnej lokalizacji na działce o powierzchni 1079 m2. Do budynków doprowadzono wszystkie media; obecnie lokale znajdują się w stanie deweloperskim. W dwóch budynkach znajdują się cztery lokale ( do każdego przynależy garaż) o powierzchniach: 149 m2, 115,5 m2, 113,1 m2 oraz 159,4 m2. Atrakcyjna lokalizacja, blisko do szkół, sklepów, centrum handlowego, dobra infrastruktura, łatwy i szybki dojazd do Poznania również komunikacją miejską. Cena netto za cztery lokale, zakup od dewelopera bez PCC. Prowadzimy pełną obsługę związaną z uzyskaniem kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości.

Na sprzedaż piękny i wygodny dom położony w malowniczej okolicy, w miejscowości Golęczewo, niedaleko Poznania. Ta urocza nieruchomość położona jest dla jej mieszkańców. Dojazd do domu jest utwardzony kostką brukową, co jest bardzo wygodne i daje dodatkowy atut. Dom oferuje wyjątkową przestrzeń z dużą, która. Kilkudziesięcioletnie drzewa, bujne nasadzenia i piękna roślinność zachwycają na każdym metrze kwadratowym tej nieruchomości. Dziś, w dobie tak szybkiego życia doczekanie tak okazałego ogrodu wydaje się i praktycznie jest nieosiągalne. Kupując tą nieruchomość dostajesz, czas, który musiałbyś poświęcić aby Twoja posiadłość wyglądała tak jak ta. A jest to praktycznie 1/3 życia. Czy dziś ktoś jest w stanie Odpowiedzieć należy sobie na to pytanie samemu. Dodatkowo tuż przy prywatnym tarasie, który stanowi idealne miejsce na relaks i odpoczynek w ciepłe dni. Wnętrze budynku oferuje nam spore możliwości i pomieści dużą rodzinę. Dobrą informacją jest fakt, iż spokojnie dla kogoś kto potrzebuje bliskości rodziny, ale chciałby odrobiny autonomii i prywatności, jak np. starsi rodzice lub dorastające dzieci. Solidna konstrukcja (o czym świadczy choćby technologia muru 3-warstwowego) oraz staranne wykończenie zapewniają mieszkańcom. Jednak głównym atutem tej nieruchomości jest, w którym znajdują się różnorodne, pieczołowicie zadbane nasadzenia. To miejsce pozwala na relaks w otoczeniu natury oraz realizowanie uspokajającej pasji jaką niewątpliwie jest przyjemna praca w ogrodzie. w tym, która w kilka chwil dowiezie nas do centrum Poznania. Jest tu nowoczesna szkoła, sklepy oraz szybki dojazdem do Suchego Lasu czy Poznania również autem. To idealne miejsce dla rodzin i osób, które cenią sobie spokojne otoczenie, jednocześnie mając bliskość do wszystkich udogodnień miasta. dla tych, którzy pragną mieszkać w otoczeniu zieleni, cieszyć się prywatnym ogrodem i basenem oraz korzystać z bliskości miasta. Nie poczujesz tego jeśli sam nie doświadczysz tego miejsca, dlatego nie przegap tej wyjątkowej okazji - skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na oglądanie tego urokliwego domu w Golęczewie. Agenci, zapraszamy do współpracy, oferta dostępna w Systemie Wymiany Ofert MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PIĄTKOWO, ULICA OBORNICKA NAROŻNIK JAROCZYŃSKIEGO - DOM WOLNOSTOJĄCY, WIELORODZINNY TYPU WILLA MIEJSKA Z 1936 ROKU. Powierzchnia działki - 1.495 m2

PIĘKNA STYLOWA NIERUCHOMOŚĆ - PRESTIŻOWA LOKALIZACJA! Wyjątkowa nieruchomość - dom parterowy wzorowany stylem oryginalnym francuskim. Polecam Państwu dom zrealizowany wg indywidualnego projektu właścicieli. Wybudowany w 1997 roku. Ogromna komfortowa przestrzeń na 240 m2. Dom zachwyca swoim oryginalnym wnętrzem. Nietypowa wysokość pomieszczeń 290 cm. Wybudowany z cegły (bloczki), dach - dachówka czerwona. Wszystkie niezbędne instalacje. Kanalizacja miejska, woda, prąd, gaz, światłowód.

Dom z ogródkiem w atrakcyjnej, willowej dzielnicy Poznania

Marzysz o tym, by po całym dniu pracy zrelaksować się z kieliszkiem wina i nad sobą mieć już tylko gwiazdy- ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie. Jeśli szukasz ciszy, spokoju i świeżego powietrza - trafiłeś w dziesiątkę. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako swoje wymarzone gniazdko. Z wielką przyjemnością mam zaszczyt zaprezentować nieruchomość położoną w urokliwej okolicy. w miejscowości Golęczewo. Dom wolnostojący, z ogromnym potencjałem mieszkalnym zaspokoi największe wymagania miłośników klasycznych rozwiązań przy zachowaniu nowoczesnej, nietuzinkowej formy wykończenia wnętrz. Ogromnym atutem nieruchomości jest przepiękna działka o powierzchni 629m2. Golęczewo to spokojna miejscowość otoczona zielenią, która jednocześnie posiada świetne połączenia komunikacyjne z Poznaniem oraz okolicznymi terenami. Położona jest pod Poznaniem od strony północnej. Doskonała infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli oraz transportu publicznego. Dla miłośników odpoczynku na świeżym powietrzu ogromnym atutem będzie bliskość lasów. W skład 113m2 domu wchodzą: - 3 przestronne pokoje -salon -łazienka z wanną -WC - kuchnia w zabudowie stolarskiej Nieruchomość wykończona z bardzo dobrej jakości materiałów: - W pełni wyposażona kuchnia w zabudowie stolarskiej wraz z zamontowanymi sprzętami AGD: okap, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik oraz lodówka wolnostojąca. Mnóstwo miejsca do przygotowania posiłków, przestronne blaty oraz pokaźny ciąg szafek i szuflad. - spiżarnia - W łazience wanna, umywalka wolnostojąca z szafkami - Podłogi kuchni, łazience w płytkach, w sypialniach i salonie panele - Ogrzewanie dwu funkcyjnym piecem gazowym marki Junkers - w kuchni, łazience oraz w salonie ogrzewanie podłogowe. W sypialniach na parterze kaloryfery z termoregulacją. Dodatkowo w domu mamy zainstalowany kominek. - na dachu FOTOWOLTAIKA co daje niskie koszty utrzymania domu -KLIMATYZACJA Dodatkowo garaż koło budynku oraz bardzo duże miejsce do składowania drewna. Niskie koszty utrzymania: prąd, gaz, woda wg zużycia. Termin przejęcia nieruchomość do uzgodnienia. Pełna dokumentacja na życzenie klienta. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Agent nieruchomości Karol Skoczeń

Osiedle Ostoja Jelonek położone jest w malowniczej okolicy. Na II etap osiedla składa się 14 dwukondygnacyjnych domów w zabudowie bliźniaczej. Inwestycję charakteryzuje wysoki standard wykonania oraz połączenie tradycyjnej architektury z nowoczesnymi technologiami. Od reszty miejscowości osiedle oddzielone jest wałem ziemnym - naturalną barierą przed zanieczyszczeniami i hałasem. Takie położenie gwarantuje spokój, a okoliczne lasy dodają temu miejscu uroku. Kupując dom na osiedlu Ostoja Jelonek, otrzymujesz nie tylko cztery ściany i dach. Urządzając dom, masz o wiele więcej możliwości i całe tygodnie prac budowlanych mniej. Wiele instalacji i udogodnień jest skończonych w momencie odbioru domu. Na dwóch poziomach z pewnością znajdzie się miejsce na wszystko, co kochasz. Otwartą przestrzeń wspólną na parterze można, wedle uznania, podzielić na dwa niezależne pomieszczenia - kuchnię z jadalnią oraz salon. Okna sięgające aż do podłogi wpuszczają mnóstwo światła. Dodatkowo, każdy dom posiada dwa tarasy - na parterze i na piętrze.

* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ * Gorąco polecam na sprzedaż wolnostojący, bardzo komfortowy dom z bajecznym ogrodem, basenem i całorocznym jacuzzi zlokalizowany w Suchym Lesie, tuż pod Poznaniem. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2010 r., zaprojektowana przez architekta i wykończona wyjątkowo wysokiej klasy materiałami tak, by zapewniać swym mieszkańcom poczucie luksusu i wygody. Jej wytworność wynika przede wszystkim z wysokiego standardu, ergonomiczności i z zainstalowanego systemu LCN - dzięki czemu nosi miano "inteligentnego domu". Możliwość zarządzania zdalnie oświetleniem, ogrzewaniem, zamontowane czujki ruchu powiązane z automatycznym oświetleniem, odkurzacz centralny z filtrami antyalergicznymi NUERA, stacja uzdatniania wody VIESSMANN, panele fotowoltaiczne na dachu garażu, czy elektryczna markiza nad tarasem z czujką wiatru - to jedynie niektóre z walorów. Powierzchnia całkowita dwukondygnacyjnego DOMU to 262,90 m2, powierzchnia użytkowa 170,90 m2 plus użytkowe poddasze i na tę łączną przestrzeń składają się: PARTER: jasna kuchnia połączona z jadalnią, salon, sypialnia z garderobą i prywatną łazienką, wc, pomieszczenie gospodarcze, hall, wiatrołap PIĘTRO: antresola, trzy sypialnie (w tym dwie z prywatną garderobą), bardzo przestronna łazienka. Ogrzewanie domu piecem gazowym DE DIETRICH; podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze, grzejnikowe w sypialniach na piętrze i w garderobach. Dodatkowym atutem jest nowoczesny kominek SPARTHERM, wykonany, podobnie jak parapety wewnętrzne, ze szczotkowanego marmuru. Podłogi w salonie, antresoli oraz gięte schody wykonane zostały z drewna egzotycznego AMAZAKUE, w pokojach podłogi dębowe i sosnowe. Okna drewniane o niskim współczynniku przenikania z roletami elektrycznymi antywłamaniowymi. Budynek solidnie wybudowany i ocieplony, na dachu dachówka ceramiczna karpiówka. DZIAŁKA stanowi dwie nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 1117 m2, z czego ta na której wybudowany jest dom ma 1058 m2 i ma kształt prostokątny. Druga, mniejsza 59 m2 stanowi oazę zabaw dla dzieci z wybudowanym DOMKIEM na drzewie. Olbrzymim walorem całej nieruchomości jest fantastyczny, profesjonalnie zaprojektowany OGRÓD z podświetlanymi krzewami i drzewami, licznymi i bogatymi nasadzeniami. Jest nawadniany automatycznie i w pełni bezobsługowo przy wykorzystaniu systemu TORO (własna studnia głębinowa). Na terenie ogrodu znajduje się także całoroczne czteroosobowe JACUZZI i podświetlany BASEN kąpielowy, który wyposażony jest w pompę ciepła do podgrzewania wody do temperatury 32˚C (przykrywany folią solarną na zwijaczu). Wszystkie podjazdy oraz chodniki wykonane zostały z kamienia i kostki granitowej. Na działce wybudowany jest także wolnostojący, dwustanowiskowy GARAŻ o powierzchni użytkowej 36,70 m2 z dodatkowym poddaszem (powierzchnia całkowita 45,90 m2) oraz wiata. Na garażu, domu, przed domem i wzdłuż podjazdu zmontowano oświetlenie ledowe działające na czujniki ruchu. W domu i garażu jest instalacja alarmowa. Okolica spokojna, cicha - zapewniająca prywatność. W pobliżu tereny zielone, liczne sklepy, Galeria Handlowa, szkoła, przedszkole, aquapark czy centrum fitness. Do Państwa dyspozycji (w biurze) są rzuty, pełna dokumentacja fotograficzna oraz specyfikacja materiałów budowlanych i wykończeniowych. Cena 2 890 000 zł Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. OFERTA GODNA POLECENIA ! Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 695 086 280 ** Nasi Klienci mogą liczyć na zniżkę kosztów notarialnych ** Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Turzyńska (licencja nr: )

BEZ DODATKOWY KOSZTÓW, KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC PODJAZD ORAZ TARAS W CENIE ! Lokalizacja Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja, cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych, bardzo szybki dojazd do Poznania. Adres: Zielątkowo ul. Akacjowa

Powierzchnia 100m2

Lokalizacja: