Unikatowy dom z historią. Składa się z dwóch budynków : 1 z 1929r odrestaurowany w 2020r i nowo wybudowanego z 2020 r. Wszystko zrobione z dbałością o szczegóły. Poprzednio w domu funkcjonowała restauracja. Wnętrze jest wysokie i przestronne,częściowo do własnej aranżacji. W budynku zamontowane jest : klimatyzacja, rekuperacja,monitoring, alarm, Do ceny należy doliczyć podatek vat

Przedstawiamy nową inwestycję GTL INVEST - Osiedle Na Sekretnej To wyjątkowa oferta domów na kameralnym Osiedlu Sekretna w Nowych Falentach. Każdy dom ma 138,5 m2 powierzchni wewnętrznej oraz prywatny ogród. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą i do kontaktu. Inwestycja: Osiedle Sekretna Nowoczesne domy w cenie mieszkania Nasza koncepcja to jasny i solidny plan: przygotowaliśmy 27 dwulokalowych budynków, oferując łączną powierzchnię 138,5 m² dla każdego z nich. Każdy dom wyposażony jest w prywatny ogród, dwa miejsca parkingowe i usytuowany jest w niskiej zabudowie, tworząc przyjazne rodzinom otoczenie.

Inwestycja w trakcie realizacji. Domy budowane wg projektu uznanej pracowni architektonicznej Archon, która słynie z funkcjonalnych i bardzo ładnych wizualnie projektów. Zamieszkaj pod lasem, w komfortowym i nowoczesnym domu z ogrodem. Na sprzedaż dom, tuż przy lesie chojnowskim, w miejscowości Pęchery, 20km od południowych granic Warszawy. Dojazd do Warszawy będzie możliwy także nowo budowaną trasą S7 i zajmie ok 25-35 min. Dom o powierzchni całkowitej, użytkowej, na działce, z ekspozycją ogródka na wsch. i pd-zach (bliźniak lewy). Kupujący nie płaci prowizji. Brak podatku PCC. WEDŁUG USTAWY DEWELOPERSKIEJ WPŁATY OD KUPUJĄCEGO TRAFIAJĄ NA RACHUNEK POWIERNICZY, A BANK WYPŁACA ŚRODKI PO WYKONANYM ETAPIE D L A C Z E G O W A R T O? - - dom tani w eksploatacji dzięki - - lokalizacja pod lasem, a jednocześnie do Warszawy - osiedle tylko 4 domów -, bez podatku PCC, bez prowizji agencji, bezpieczna transakcja - wszystkie (prąd, woda, kanalizacja) R O Z K Ł A D ◇ p a r t e r salon z wyjściem na taras i do ogrodu [40m2] kuchnia [6,58m2] wiatrołap [5,44m2] łazienka [5,52m2] kotłownia ◇ 1 p i ę t r o duża sypialnia [15m2] 2 mniejsze sypialnie [10m2; 10,5m2] duża łazienka [7m2] piętro o normalnej wysokości ze mini skosem zaczynającym się na wysokości ponad 2m ◇ strych/poddasze nieużytkowe do wykorzystania jako schowek M A T E R I A Ł Y ◇ f u n d a m e n t y ławy żelbetowe kl. B20, ściany fundamentowe - bloczek betonowy, hydroizolacja, izolacja termiczna styrodur xps Austrotherm ◇ ś c i a n y z e w n ę t r z n e porotherm 25cm, dryfix ocieplenie styropianem grafitowym Austrotherm 20cm, tynk silikonowy ◇ ś c i a n y w e w n ę t r z n e bloczek komórkowy, wykończenie - tynk gipsowy ◇ s t r o p nad parterem: TERIVA, wylewki betonowe ◇ d a c h drewniana więźba dachowa, pokrycie dachu - blacha na rąbek, poddasze ocieplone oddychającą pianą PUR, wykończone płytami gk dach dwuspadkowy ◇ s t o l a r k a o k i e n n a okna trzyszybowe ◇ o g r z e w a n i e pompa ciepła woda/powietrze, na parterze oraz poddaszu, w łazienkach dodatkowo grzejniki Pompy ciepła wykorzystują do ogrzewania i przygotowywania ciepłej wody energię skumulowaną w powietrzu. ◇ i n s t a l a c j e elektryczna: 3- fazowa w kuchni, tv, światłowodowa, domofonowa, wodnokanalizacyjna, wentylacyjna, system alarmowy z monitoringiem ◇ m e d i a wszystkie media miejskie: prąd, kanalizacja, woda ◇ i n f r a s t r u k t u r a z e w n ę t r z n a ogrodzenie: systemowe, modułowe metalowo - betonowe. podjazd oraz chodnik kostka brukowa miejsce parkingowe na 2 samochody W Y S O K I S T A N D A R D - pompa ciepła - media miejskie - ogrzewanie podłogowe - rozprowadzone wszystkie instalacje: tv, światłowód, domofon, alarm z monitoringiem - ogrodzenie, kostka przed domem I N F O R M A C J E D O D A T K O W E - możliwość - współpracujący z nami pomogą w procedurze kredytowej bez dodatkowych kosztów - współpracujący z nami oraz pomogą Państwu w wykończeniu domu - inwestycja w trakcie realizacji; planowany termin oddania do użytku do 10.2024 Serdecznie zapraszamy do kontaktu. Agnieszka Żybura Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr. Licencji 27594 Telefon: 797 152 382 E-mail: / Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI Dom w stanie deweloperskim (gładzie zrobione na gotowo, terakota w garażu i pomieszczeniu gospodarczym). Możliwość wykończenia pod klucz! Dom wolnostojący w miejscowości Łoś gmina Prażmów, o powierzchni użytkowej + garaż 2 stanowiska 206 m2, działka ok 1200 m2 położona w bardzo cichym miejscu. Projekt domu Dom w Jabłonkach 12 (G2) Atrakcyjny projekt domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, w którym przewidziano garaż na dwa samochody. Projekt należy do kolekcji projekty domów nowoczesnych, zwraca uwagę bardzo staranną kompozycją elewacji, którą oparto na połączeniu tynku z klinkierową okładziną. Całość tworzy efekt nowoczesnej i szlachetnej elegancji. Wewnątrz domu zastosowano sprawdzone rozwiązania funkcjonalne, gwarantujące mieszkańcom komfort i wygodę codziennego użytkowania. Otwarta strefa dzienna parteru to wspólna przestrzeń salonu i jadalni, w której mieści się wygodny zestaw wypoczynkowy przed kinem domowym oraz duży stół dla całej rodziny. Odpowiednie rozmieszczenie okien zapewnia optymalną ilość światła słonecznego, a szerokie przeszklenie tarasowe płynnie łączy wnętrze domu z ogrodem, zapraszając do relaksu na częściowo zadaszonym tarasie. Barek śniadaniowy wyznacza optycznie przestrzeń kuchni, która jest obszerna i funkcjonalna, umożliwia wygodną pracę przy dużym i dobrze doświetlonym blacie. W projekcie domu zastosowano bardzo praktyczną lokalizację spiżarni, która jest dostępna z kuchni oraz bezpośrednio z wiatrołapu, dzięki czemu można sprawnie przenieść zakupy z samochodu. Dodatkowy pokój na parterze wraz z położoną w pobliżu łazienką tworzą komfortowe warunki dla nocujących gości. Zaplecze gospodarcze w prezentowanym projekcie domu to dostępny z wiatrołapu duży, dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia na paliwo stałe, z której przewidziano osobne wyjście na zewnątrz. Funkcjonalnie zaprojektowana strefa prywatna na poddaszu to cztery wygodne i ustawne sypialnie, których komfortowe użytkowanie dodatkowo zwiększa wysoka ścianka kolankowa. Przy sypialni rodziców znajduje się praktyczna garderoba - można zastosować rozbudowany system półek i drążków ułatwiających przechowywanie ubrań. Duża, jasna łazienka mieści pełny program użytkowy, a pralnia z funkcją suszarni pozwoli na dobrą organizację prac domowych. „Dom w jabłonkach 12 (G2)” należy do kolekcji projekty domów z dwustanowiskowym garażem.

Do sprzedania połowa bliżniaka w miejscowości Kąty gmina Góra Kalwaria. Cicha i spokojna okolica w otoczeniu lasu. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna nowe domy. Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku. Nowoczesny i funkcjonalny projekt domu. Pomieszczenia są przestronne i bardzo dobrze doświetlone.Do wybudowania i wykończenia wykorzystano wysokiej klasy materiały budowlane. Garaż dwustanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze, gabinet, kuchnia, jadalnia połączona z salonem z bezpośrednim wyjściem na taras. 3 sypialnie, 2 łazienki,komunikacja, duży taras. Możliwość dowolnej aranżacji wnętrz na początkowym etapie budowy. Zakończenie inwestycji IV kwartał 2023r. Fundamenty ławy i stropy żelbetowe, ściany - bloczek betonowy, strop monolityczny Ściany cegła ceramiczna, na zewnątrz ocieplenie styropianowe gr. 20cm. Strop monolityczny, dowolność ścian działowych, strop piętra strop monolityczny docieplony styropianem. Dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek. Obróbki blacharskie rury zrzutu wody PCV, podokienniki zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej, Kominy systemy wentylacyjne. Elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym silikonowym, oraz kamieniem naturalnym wokół wejścia. Dach i elewacje zgodne z wcześniejszym opisem. Drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe pełne, fornirowane lub foliowane typu Porta, Gerda, Dierre. Okna i drzwi balkonowe PCV pakiet trzyszybowy, w salonie okno przesuwane typu HS Brama garażowa segmentowa z napędem. Instalacje energia elektryczna, gaz, woda oraz szambo - doprowadzone do budynku. Infrastruktura terenu i inne: Podjazdy i ścieżki wykonane z kostki betonowej Ogrodzenie zewnętrzne z elementów stalowych np. typu 3D Brama wjazdowa przesuwana z możliwością zainstalowania napędu. Instalacja elektryczna. Tablica elektryczna wpuszczona w ścianę z zastosowaniem wyłączników różnicowo prądowych, osprzęt ramkowy, bez opraw oświetleniowych. (według projektu) Instalacja TV, Internet, alarmowa) bez osprzętu. Instalacja domofonowa. Instalacja wodna wykonana w podłodze i ścianach w systemie rur typu PE-RT/AL./PE rozprowadzone pod biały montaż ( bez białego montażu ) Instalacja kanalizacyjna wykonana z PCV, podprowadzone pod biały montaż ( bez białego montażu ) Instalacja C.O. (ogrzewanie podłogowe w całym budynku). Wykonana z rur typu PE-RT/ AL./PE Kocioł jednofunkcyjny z zasobnikiem ( typu DIETRICH ) Tynki wewnętrzne maszynowe ( gipsowe lub opcjonalnie cementowo wapienne ) klasy III Posadzki ( wylewka cementowa wykonana maszynowo).

GŁOSKÓW-LETNISKO PIĘKNY DOM ZA MIASTEM, POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 148,92M2. POWIERZCHNIA DZIAŁKI1030M2. (na mini osiedlu 4 domy w zabudowie bliźniaczej i ostatni w ulicy wolnostojący).

Idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących sobie bliskość natury i wygodnej lokalizacji. Nieruchomość położona jest w miejscowości Parcela Obory w gminie Konstancin-Jeziorna. Na sprzedaż dom w zabudowie bliżniaczej doskonale zaprojektowany i wykonany w ekologicznej technologii. salon z wyjściem na taras,duża kuchnia z jadalnią, gabinet, WC,przedpokój,garaż jednostanowiskowy,kotłownia w pełni wyposażona z zasobnikiem C.W i piecem najnowszej generacji Viessman przystosowanym do użytku z paliwami przyszłości np. wodór - możliwość sterowanie z aplikacji. 4 pokoje,pokój kąpielowy, o powierzchni 30m2. (możliwość wykonania tradycyjnych schodów). Teren ogrodzony,podjazd wyłożony kostką brukową, brama wjazdowa automatyczna, oświetlenie zewnętrzne, internet światłowodowy, instalacja alarmowa. Przystanek autobusowy linia "L " bezpośrednio przy działce.W pobliżu dostępne placówki przedszkolne,najbliższa szkoła podstawowa w Słomczynie lub w Konstancinie- Jeziorna, plac zabaw,boisko sportowe, lokalny sklep spożywczy,Centrum Handlowe "Stara Papiernia".

Elegancka rezydencja z basenem o monumentalnej architekturze położona w bardzo spokojnym miejscu Konstancinie-Jeziorna.

Witam, UWAGA PROMOCJA do 31.05.2024r. minus 100 000 pln! Domy zostały wybudowane i są gotowe do odbioru! Uwaga! - cena 1 097 500 dotyczy największych - skrajnych segmentów B1 i B6 (szczegóły na stronie ) Aktualne Ceny domów: B1 i B6 (skrajne): 1 197 500 minus 100 000 (promocja) = 1 097 500 pln

Avenue Estate prezentuje Państwu niezwykły, profesjonalnie zaprojektowany dom z garażem oraz dwie hale produkcyjno-magazynowe na jednej, przepięknej działce o powierzchni aż 12 000 m2. To wybitna oferta na rynku, która składa się z pełnej energii i potężnej przestrzeni, która daje przewagę każdemu przedsiębiorcy. Atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy, pośród rozległych terenów zielonych. Bardzo dobra komunikacja, dogodny dojazd od Al. Krakowskiej zapewnia łatwy dostęp do różnych usług. Dom został wybudowany w roku 2002, składa się z 3 kondygnacji. Znajduje się tam 7 pokoi z garderobami, co pozwoli na swobodne rozmieszczenie mebli i akcesoriów, co czyni go kompletnym i idealnym miejscem do zamieszkania. Dom posiada również 2 łazienki, toaletę oraz pralnię. Jest ocieplony i ogrzewany olejem opałowym, a dzięki instalacji fotowoltaicznej można zaoszczędzić na pobieraniu energii. Powierzchnia działki wynosi 12 000 m2, co daje mnóstwo przestrzeni do rozwijania działalności. Hala I o powierzchni 800 m2 i wysokości składowania 6 m to doskonałe miejsce na magazyn czy produkcję, a 400 m2 biura sprawią, że każdego dnia praca będzie przyjemnością. Hala II o powierzchni 382 m2 z biurem o powierzchni 258 m2 również będzie idealnym rozwiązaniem dla przedsiębiorców. Dodatkowo na działce znajduje się wiele udogodnień, takich jak basen, staw czy podmurowana stalowa wiata zadaszona 140 m2. Działka podłączona do gminnej kanalizacji oraz wodociągu. Piwnica • garaż • pralnia • pomieszczenie gospodarcze ze spiżarnią • pomieszczenie z piecem • toaleta Parter • kuchnia • salon z kominkiem • jadalnia • łazienka • toaleta • przedpokój 1 piętro • przestrzeń wypoczynkowa • duża sypialnia z kominkiem • trzy sypialni • łazienka • toaleta • garderoba Ta nieruchomość to doskonały wybór zarówno dla osób prywatnych, jak i dla firm, które chcą rozwijać swoją działalność w spokojnej okolicy blisko Al. Krakowskiej. Nie wahaj się i koniecznie zapoznaj się z naszą ofertą, która z pewnością spełni Twoje oczekiwania! Zapraszam wszystkich zainteresowanych do kontaktu oraz do umówienia spotkania w celu obejrzenia domu.

: : Krótko: Gmina Lesznowola / Łazy / Magdalenka | Nowoczesny dom/bliźniak - 145m2 | 5 pokoi, otwarta kuchnia, 2 łazienki | ul. Spokojna / świetnie skomunikowana okolica / Szkoła/ Las | Wszystkie media : : Dla kogo? Dla Rodziny lub Pary, Dla miłośników nowoczesnej architektury i wyjątkowych lokalizacji.: Atuty?

Kupując z nami tę nieruchomość nie płacisz prowizji ! na pograniczu warszawskiego Ursynowa i Mysiadła. Na inwestycji powstanie 29 nowoczesnych Willi Miejskich w zabudowie szeregowej z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej (woda, kanalizacja, gaz, światłowód). FRAME to miejska elegancja blisko natury. Posiadamy pozwolenie na budowę. W kwietniu 2024 start budowy. FRAME Wille Miejskie to niepowtarzalny design w otoczeniu zieleni. Projekt powstał z myślą o tych, którzy cenią sobie zarówno bliskość natury jak i miasta - idealny balans między pracą a odpoczynkiem. Nasze Wille mają zaprojektowane najnowocześniejsze rozwiązania. W standardzie otrzymujecie Państwo: - Duże panoramiczne okna trzyszybowe, - Rekuperacja, - Ogrzewanie podłogowe - Wysoki garaż z trzymetrową bramą wjazdową, dzięki czemu bez problemu będzie można zaparkować nawet największego SUVa, - Instalacja pod panele PV, - instalacja pod ładowarki samochodowe, Lokale/Domy zostaną zbudowane w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem pustaka Porotherm lub Silka. Ściany między budynkami będą podwójne z odpowiednią dylatacją i wytłumieniem. Płaski dach monolityczny co ma pozytywny wpływ na energooszczędność. Brak skosów na każdej z kondygnacji. Elewacja - płyty HPL i tynk. Prezentowany lokal (3A), jego wizualizacja - to „TYP II” trzykondygnacyjnego budynku o powierzchni ponad 178,55m2 na działce 210m2. Będzie to lokal środkowy o doskonałym umiejscowieniu na strony świata tj. na wschód (strefa dzienna) i zachód. Ponad 40m strefa dzienna na parterze plus spory ogród pozwolą Państwu doskonale się zrelaksować wśród zieleni po pracy. Dodatkowy atut to wysokość pomieszczeń na parterze - 2,95m. Na pierwszym piętrze znajdą się 3 sypialnie, łazienka i pralnia. Drugie piętro to strefa intymna z dużą ponad 21m sypialnią główną z garderobą i prywatną łazienką. Na drugim piętrze znajduje się również gabinet i ponad 12 metrowy taras. Projekt FRAME Wille Miejskie położony jest w sąsiedztwie terenów zielonych takich jak las kabacki, park Powsin czy ogród botaniczny, oferujących zarówno miejsca do rekreacji i wypoczynku jak i uprawiania sportów. Dla mieszkańców będą dostępne w okolicy ścieżki rowerowe, parki z placami zabaw, boiska do gry w tenisa, baseny a nawet stadniny koni. Jednocześnie dojazd do centrum Warszawy jest wygodny i szybki (buspas dla pojazdów elektrycznych - ul. Puławska). W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a dzięki nowopowstałej obwodnicy dojazd samochodem w inne części Warszawy także nie stanowi problemu. frame waw pl Wszelkich informacji udzielimy telefonicznie lub osobiście w biurze dewelopera ( artisdevelopment pl). DOMUS NOVA Nieruchomości jest wyłącznym partnerem realizującym sprzedaż inwestycji na Kuropatwy 21 Biuro sprzedaży: ul. Klimczaka 8A lok. 66 - Warszawa Wilanów FRA wille ME miejskie ZAPRASZAMY!

WYJĄTKOWY DOM W ZACISZNEJ ZIELONEJ LOKALIZACJI Powierzchnia całkowita domu to 185 m2 z czego 163 m2 to powierzchnia użytkowa. Jest możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni do 240 m2 poprzez zaaranżowanie poddasza. Parter: * Przestrony salon połączony z otwartą pełną światła kuchnią, * gabinet i salon łączy dwustronny kominek Hitze, * drugą część parteru możemy nazwać strefą roboczą, mieści się tutaj duży garaż. Przez zachwycającą klatkę schodową z dużym oknem wchodzimy na piętro domu do części prywatnej I piętro: * Sypialnia z własną łazienką z prysznicem i garderobę, * trzy sypialnie, * łazienka z wanną. Poddasze: * Dodatkowa przestrzeń, obecnie niezagospodarowana służy jako duża przestrzeń do przechowywania. Po adaptacji poddasza można uzyskać powierzchnię domu do 240 m2. Projekt który powstał miał być nowoczesny i wygodny dla domowników. Dużo przeszkleń i okien zapewnia doskonałe doświetlenie wysokich na 3 metry pomieszczeń. Wnętrze domu, rozmieszczenie pomieszczeń, ich aranżacja oraz przeznaczenie jest w każdym szczególe przemyślane, łączy w sobie koncepcję ‘otwartego planu' pozwalającą na płynne połączenie poszczególnych pokoi, oraz ogrodu w spójną, przenikającą się całość. Odwiedzając to wyjątkowe miejsce nie można oprzeć się atmosferze relaksu i wszechobecnego spokoju, bliskości z naturą. Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów. Stan budynku jest bardzo dobry. Dopracowany w najmniejszych szczegółach. Armatura łazienkowa : Alape, Duravit, Hansgrohe, Dornbracht, Geberyt Sella, Starck 3 W kuchni 2 zlewy Franke, młynek do rozdrabniania odpadów Franke, dozownik na mydło Franke, stacja wody Grohe Home Blue z opcją wody chłodzonej filtrowanej + wodę lekko gazowaną + wodę mocno gazowaną Tuż obok lasu, przy cichej i spokojnej uliczce przy której znajduje się wyłącznie zabudowa jednorodzinna. Zalesie Dolne dynamicznie rozwijało się w XX w. Charakteryzuje się niską, luźną zabudową, znacznym udziałem terenów zielonych. Do dzisiaj ta koncepcja jest utrzymywana. Utrzymano charakter miejscowości z dominacją zabudowy jednorodzinnej - przedwojennych willami i współczesnych rezydencji. Cały obszar Zalesia Dolnego stanowi unikatowy i niezwykle cenny przyrodniczo i krajobrazowo obszar w aglomeracji warszawskiej. W ciągu ostatnich kilku lat w najbliższej okolicy przeprowadzono szereg prac, mających na celu poprawę dostępności. Nowe ulice, liczne ścieżki rowerowe, zadbano o komunikację miejską. Rozwinięte zaplecze handlowe i usługowe pozwala bieżące potrzeby mieszkańców zaspokoić na miejscu. Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się około 2 km od domu. Około 1 km od budynku nowoczesne korty tenisowe. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. The total area of the house is 185 m2 of which 163 m2 is the usable area. It is possible to get additional space up to 240 m2 by arranging the attic. First floor: * Spacious living room connected with open full of light kitchen, * the study and living room are connected by a double-sided fireplace Hitze, * the second part of the first floor we can call the work zone, it houses a large garage. Through a delightful staircase with a large window, we enter the floor of the house to the private area 1st floor: * Master bedroom with its own bathroom with shower and dressing room, * three bedrooms, * bathroom with bathtub. Attic: * Additional space, currently undeveloped serves as a large storage space. After adaptation of the attic, you can get the area of the house up to 240 m2. The project that was created was intended to be modern and comfortable for

Przedstawiamy wyjątkowe osiedle Alder Park w urokliwej miejscowości Kierszek, zaledwie kilka kilometrów od Warszawy. To idealna propozycja dla rodzin, które pragną połączyć bliskość natury z dogodnym dostępem do stolicy. Osiedle składa się z czterech eleganckich domów typu bliźniak, zaprojektowanych z myślą o komforcie i funkcjonalności. Planowana data oddania inwestycji do użytkowania to drugi kwartał 2024 roku. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Każdy z domów, o powierzchni użytkowej 249,09 m2 usytuowany jest na działce o wielkości 1150 m2 i oferuje przemyślany układ pomieszczeń i daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. PARTER:

BEZPOŚREDNIO - Sprzedam nowy dom jednopiętrowy z nieużytkowym poddaszem do wykończenia w zabudowie bliźniaczej na zamkniętym osiedlu, wybudowany tradycyjną technologią w miejscowości Łazy obok Magdalenki. Zestawienie powierzchni PARTER Pokój dzienny + jadalnia 37,27 m² Hol 8,65 m² Kuchnia 10,89 m²

Sprzedam dom całoroczny w zakolu rzeki Narew wśród drzew. W okolicy bardzo spokojnie, rekreacyjnie wypoczynkowo. Budynek do własnego wykończenia, w stanie surowym zamkniętym (patrz zdjęcia). Powierzchnia budynku ok. 100m2. Powierzchnia działki 2000mkw. Media prąd, woda, szambo. CENA DO NEGOCJACJI. Istnieje opcja wykonania reszty robót budowlanych pod klienta - odrębna umowa. Proszę o kontakt telefoniczny. Ogłoszenie jest prywatne.

Oferowana nieruchomość to nowoczesna, przestronna willa o minimalistycznej bryle, położona na ogromnej działce z własnym kawałkiem lasu i całymi ścianami ze szkła, dzięki którym otaczający las staje się naturalnym przedłużeniem pomieszczeń.OkolicaPrezentowany dom położony jest w Kątach, w bezpośrednim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Rozciąga się on na obszarze killkudziesięciu kilometrów kwadratowych i oferuje możliwość obcowania z naturą na różne sposoby:spacery / treningi biegowe: na terenie Parku dostępne są liczne ściezki piesze,wycieczki rowerowe: w okolicy nieruchomości biegnie kilkanaście szlaków rowerowych o długości nawet 50 km,obserwacja fauny i flory: ponad 30 gatunków chronionych roślin i blisko 200 gatunków zwierzątPonadto, w odległości 11 kilometrów położona jest prestiżowa podwarszawska miejscowość: Konstancin-Jeziorna. Miasto to jest bezspornie najczęściej wybieranym miejscem do życia dla najbardziej zamożnych mieszkańców aglomeracji warszawskiej. Konstancin zapewnia dostęp do wszystkich usług, które potrzebne są do wygodnego życia, takich jak restauracje, centrum handlowe Stara Papiernia, czy różnorodne usługi wysokiej jakości.Układ funkcjonalny domu (rzut w galerii zdjęć)Już od drzwi wejściowych czuć przestrzeń: duży hall wejściowy i komunikacja (34 m2) prowadzą do przestronnego salonu (76,5 m2), jadalni (23 m2), a także przylegającej do niej kuchni (24 m2).Ponadto, w willi znajdują się 3 sypialnie (każda o powierzchni ok. 17 m2). Główna sypialnia posiada dużą garderobę (10 m2), salon kąpielowy (17 m2) oraz pralnię (8 m2). Dwie pozostałe sypialnie wyposażono w oddzielne garderoby (3 m2 każda). Pomiędzy nimi znajduje się druga łazienka wyposażona w prysznic (6 m2).Wygodę zapewnią dodatkowe pomieszczenia: dwustanowiskowy duży garaż (51 m2), pomieszczenie techniczne (7 m2) oraz kotłownia (5 m2). 2 największe atuty nieruchomości:1. ogromne przeszkleniaWszystkie pomieszczenia mają 3,0 m wysokości, a każde z nich ma dostęp do naturalnego światła poprzez wysokiej klasy aluminiowe okna firmy Reynaers, każde z nich sięgające sufitu i podłogi, na pełnej szerokości ścian zewnętrznych. Dzięki nim mieszkańcy mogą cieszyć się niepowtarzalnymi widokami otaczającego ogrodu i prywatnego lasu.2. duża, zalesiona działka granicząca z lasemPowierzchnia działki to aż 7 500 m2, która częściowo porośnięta jest starodrzewiem (plan działki w galerii zdjęć) - dzięki czemu przyszli właściciele mają gwarancję prywatności i odprężającego widoku na zieleń. 100-metrowy zadaszony taras okalający salon pozwoli odpoczywać oraz cieszyć się naturą i otoczeniem.Z kolei bezpośrednio z działką graniczy Chojnowski Park Krajobrazowy.Standard wykończeniaOferowana nieruchomość wymaga wykonania części prac wykończeniowych, jednak materiały i rozwiązania dotychczas zastosowane zostały wybrane z dużą starannością: konstrukcja domu: stalowa lekka (umożliwiająca zastosowanie tak dużych połaci okien);okna: aluminiowe antywłamaniowe wielkopołaciowe, firmy Reynaers;podłogi: naturalne dębowe duże deski;drzwi: wykonane na zamówienie, o pełnej wysokości;ogrzewanie: pompa ciepła;klimatyzacja: kanałowa (brak nieatrakcyjnych jednostek wewnętrznych w pomieszczeniach);kominek: największy panoramiczny model niemieckiej firmy Brunner;oświetlenie: lampy firmy Davide Groppi.Dodatkowe pracePrzyszły nabywca powinien wziąć pod uwagę, że kilka elementów wykończeniowych pozostaje do wykonania:ogrodzenie nieruchomości;konserwacja elewacji zewnętrznej;zabudowa meblowa garderób;wykończenie salonu kąpielowego;terakota na tarasie;część instalacji elektrycznej;ściany wewnętrzne w garażu i pomieszczeniu technicznym;zagospodarowanie ogrodu.Jako, że nie sposób w pełni oddać walory prezentowanej willi poprzez opis i zdjęcia, serdecznie zapraszam na jej prezentację.

Opis: Do sprzedania nowy (w stanie deweloperskim), funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej. Budynek został wybudowany z dbałością o szczegóły i wykonany z wykorzystaniem najlepszych materiałów, zastosowano m.in.: - okna drewniane z manufaktury okien produkującej w 90 % na eksport do krajów zachodniej Europy,wykonane z litego drewna i wyposażone w znakomite okucia o szerokiej regulacji, - balustrady zewnętrzne i wewnętrzne ze stali nierdzewnej, - w pełni wyposażona kotłownia z zasobnikiem C.W. i piecem najnowszej generacji Viessman przystosowanym do użytku z paliwami przyszłości np wodór - możliwe sterowanie z aplikacji, kompletny system grzewczy wraz z grzejnikami, - 2 balkony, - duży taras, - oświetlenie zewnętrzne, - podjazd z kostki, - ogrodzenie. Do budynku doprowadzone są wszystkie media (kanalizacja, woda, gaz i prąd) oraz internet światłowodowy. Powierzchnia działki to 585 m2. W skład domu wchodzi: PARTER: - kuchnia, - salon, - pokój, - łazienka, - kotłownia, - garaż. PIĘTRO: - 4 sypialnie, - łazienka. PODDASZE: - pomieszczenie mieszkalne (ok.30m2). Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej dzielnicy Konstancina - połączenie natury, ciszy z doskonałą lokalizacją. Po sąsiedzku z wieloma osobami znanymi z pierwszych stron gazet. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury : Rezerwat przyrody „Olszyna Łyczyńska” 200 m Rezerwat przyrody „Skarpa Oborska” - 150 m Bezpośrednio przy trasie kolarskiej - ulubiona trasa warszawskich rowerzystów Obiekt Historyczny: Dwór z 1920 roku Stanisława Plebańskiego - 500 m Obiekt historyczny : „Spalony Wiatrak” - 550 m Pomnik upamiętniający Powstanie Styczniowe 1863 - 2 min Centrum handlowe „Stara Papiernia” - 2 min Plac Zabaw - 600 m Przedszkole - 3 min Kościół - 2 min Plaża w Gassach - 6 min Komunikacja: Połączenie z Warszawą komunikacją miejską (przystanek autobusowy znajduje się niedaleko posesji). Dodatkowo: - prom przez rz. Wisłe - 6 min - lotnisko „Konstancin” - 6 min. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! -) Katarzyna Borkowska Doradca ds. Nieruchomości Tel.: 884683222 Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

: : Krótko: Kępa Oborska, na pograniczu z Zawadami | nowoczesna połowa bliźniaka o powierzchni 250 m2 z możliwością powiększenia do 270 m2 | 3 sypialnie + oranżeria na ostatnim piętrze z pięknym widokiem i możliwym przeznaczeniem na sypialnię, gabinet lub pokój rekreacyjny | garaż dwustanowiskowy | oddanie do końca 2024 r.: Dla kogo? Dla osób, które szukają nowoczesnego, oryginalnego domu w stanie deweloperskim w zielonej, spokojnej okolicy. Z powodzeniem może zamieszkać tu wymagająca para lub rodzina z 1-2 dzieci.: Atuty? Piękna architektura, a także zielone otoczenie. Działka o powierzchni 745 m2 zapewnia odpowiednią przestrzeń do spędzania wolnego czasu we własnym ogrodzie. Domy w typie "stodoła" (modern barn) cechuje oryginalna bryła, możliwość uzyskania ponadstandardowych wysokości pomieszczeń oraz są to z domysłu domy energooszczędne. Nowa nieruchomość daje możliwość wykończenia i urządzenia domu według swoich upodobań i gustu. Spełnij swoje marzenia i nadaj swojemu nowemu lokum niepowtarzalny i osobisty charakter. Energooszczędny dom wyposażony w rekuperację oraz ultranowoczesną pompę ciepła ogrzewającą dom oraz przydomowy basen (możliwość doposażenia w basen w ramach umowy developerskiej koszt od 30.000 zł) - sterowana aplikacją na telefonie. Położenie na przedmieściach Warszawy, na cichych i bardzo zielonych przedmieściach, pozwala uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dogodną komunikację do niezbędnej infrastruktury oraz samej Warszawy czy dróg wylotowych.: Czy to jest co czego szukasz? Prezentowana nieruchomość to nowoczesny dom (połowa bliźniaka) w typie stodoła, w stanie deweloperskim o powierzchni 250 m2 (z możliwością powiększenia do 270 m2 kosztem pustki nad salonem) na działce 745 m2. Architekci postawili na niezawodne połączenie funkcjonalności oraz elegancji, a to wszystko dzięki wysokiej jakości użytych materiałów. Okazałe okna gwarantują, że wnętrze domu będą pięknie rozświetlone dzięki dużej ilości naturalnego światła i słońca. W tym domu można stworzyć niepowtarzalny klimat, zdecydowanie dla wymagającego klienta, a to wszystko w otoczeniu kameralnej zabudowy.: Co w okolicy? W najbliższej okolicy w odległości spaceru, znajdują się 2 stadniny koni oraz rzeka Wisła. W nieodległym Konstancinie znajduje się rozbudowana infrastruktura pozwalająca na wygodne życie pod miastem (sklepy, kawiarnie, restauracje, przedszkola itp.) :: Jak z komunikacją? Tuż przy domu znajduje się przystanek autobusowy. Samochodem dojazd do centrum Warszawy nie powinien zajmować dłużej niż 30-35 minut. Dzięki południowej obwodnicy Warszawy (S2) czas dojazdu zarówno na Lotnisko Chopina, do miasta jak i poza nie uległ zdecydowanemu skróceniu.: Shortly: Kępa Oborska, just next to Zawady, Wilanów area | housing estate of 2 modern semi-detached houses, each half with an area of of approx. 250 m2 with the possibility of enlargement to 270 m2 | 3 bedrooms + conservatory on the top floor with a beautiful view and possible use as a bedroom, study or recreation room | double garage | commissioning by the end of 2024 : : For whom? For people who are looking for a modern, original house in developer standard in a green, quiet area. A demanding couple or a family with 1-2 children can live here comfortably.: Advantages? Beautiful architecture and green surroundings. Plots with an area from 722 to 1,036 m2 provide adequate space for spending free time in your own garden. Modern barn houses are characterized by an original shape, the possibility of obtaining above-standard room heights and, by default, they are energy-efficient. A new property gives you the opportunity to finish and furnish the house according to your preferences and taste. Make your dreams come true and give your new place a unique and personal character. An energy-saving house equipped with heat recovery and an ultra-modern heat pump heating the house and a backyard swimming pool (possibility of retrofitting a swimming pool under a development agreement, cost from PLN 30,000) - controlled by an application on the phone. The location on the outskirts of Warsaw,

Przedwojenna willa. Jedna z pierwszych modernistycznych budowli,perełka w Zalesiu Górnym. Jedna rodzina od wielu pokoleń. Magiczne miejsce, piękny, bajeczny, przepięknie zadbany ogród z basenem.W swoim czasie część domu i ogród występowały w znanym polskim serialu. To jedno z tych miejsc, gdzie czujesz, że jesteś wśród natury, a jednocześnie zaznajesz odrobiny luksusu. Z dala od wielkiego miasta i zgiełku, a jednak blisko pełnej infrastruktury w postaci szkół, sklepów, komunikacji etc., Oferuję Państwu, wyjątkowy dom z 1936r. po remoncie usadowiony na działce o pow. 2.180 m.kw. Dom z cudnym, ciepłym klimatem wewnątrz, z dwoma kominkami…to wszystko sprawia, że nie chce się stamtąd wychodzić. Przepięknie zaprojektowany ogród, podzielony na części tj, część rekreacyjna, z jednej strony basen z miejscem na wypoczynek, z drugiej miejsce do zabaw np. gry w piłkę, badmingtona.itp, następna to kuchnia letnia z altaną, staw z rybkami i jeszcze jedno miejsce w cieniu, na schowanie się np., z książką. Oprócz tego przydomowy ogród warzywny. I przede wszystkim mnóstwo niebywałej zieleni i kwiatów. Co ważne, ogród ma automatyczne podlewanie.