Dom jednorodzinny wolnostojący w stanie deweloperskim.Kupujący zwolniony z podatku PCC

Mamy przyjemność przedstawić Państwu dom typu "stodoła", budowany systemem szkieletowym z dużą antresolą, na ogrodzonej działce w miejscowości Jabłonna.Dom ten składa się z trzech sypialni, garderoby, dwóch łazienek, kotłowni (gdzie znajduje się piec), otwartego salonu z kuchnią i przepięknej antresoli.Dojazd do domu jest po drodze asfaltowej, w pobliżu szkoła, przystanki autobusowe, trasy rowerowe.Dom ten wymaga pewnego wykończenia np. kostki pod domem, opaski, poręczy na antresoli i schodów. Dom jest zamieszkały i gotowy na przyjęcie nowych właścicieli.Maciej Smereckitel. 691-403-403Biuro NIeruchomościSmerecki&Partners Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom jednorodzinny wolnostojący w stanie deweloperskim. Zakończenie budowy lipiec 2024. Kupujący zwolniony z podatku PCC. W całym budynku ogrzewanie podłogowe przygotowane do ogrzewania pompą ciepła. Cena 899 tyś zł bez pompy ciepła.

Ofertę stanowi przepiękny, zadbany dom wolnostojący o powierzchni 210 m2 z w pełni zagospodarowaną działką o powierzchni 1800 m2 położony w gm. Jabłonna miejscowości Piotrków Pierwszy. Lokalizacja doskonała do wygodnego życia ze względu na znajdujące się na miejscu żłobek, przedszkole, szkołę podstawową, dom kultury oraz sklepy spożywcze z lokalnymi wyrobami (pieczywo, wędliny itp.). W pobliskim domu kultury odbywają się liczne zajęcia dla dzieci i dorosłych z min. malarstwa, śpiewu, gry na instrumentach, tańca, gotowania, języków obcych, zajęcia teatralne i aerobik. Droga dojazdowa do Lublina - wyremontowana i oświetlona na całej długości ze ścieżką rowerową po obu stronach. Z pobliskiego przystanku PKS kilka razy na godzinę odjeżdżają prywatne busy, a z sąsiadującej Jabłonnej autobusy lubelskiej MPK. Komunikacja kursuje również w dni wolne od pracy. Dom składa się z przestronnego salonu z kominkiem, części kuchennej, pokoju gościnnego z dużym stołem na 16 osób, części jadalnej - oranżerii z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród oraz otaczające działkę zadrzewiania, trzech sypialni, dwóch łazienek, kotłowni oraz spiżarni w podpiwniczeniu.

!Przedsprzedaż! Bez Prowizji! Bez PCC ! Prezentujemy Funkcjonalny wolnostojący budynek w zabudowie bliźniaczej w doskonałym punkcie komunikacyjnym Chotomów na granicy z Legionowem z wiatąktórą można przerobić na garaż! • 4 pokoje, w których odczujesz przestrzeń, • Przestronny Ogród, gdzie możesz stworzyć swoją Zieloną oazę spokoju, z dala od zgiełku, • • Wysokiej jakości stolarka okienna, • Wiata na samochód (można przerobić na garaż) + pomieszczenie gospodarcze, • Kanalizacja, • Media miejskie, • Podjazd z Kostki, • Ogrodzenie, • Dodatkowe miejsca do przechowywania, • III-IV kw. 2024, • Doskonały dojazd do Warszawy 22 min, • • Do Centrum Legionowa 2 km, • Szkoła 15 min piechotą, W domu zaprojektowany jest duży i z dużym przeszkleniem oraz wyjściem na taras. - maksymalnie doświetlone wnętrze naturalnym światłem zewnętrznym. Pamiętamy, że Salon i kuchnia to serce domu i ważne miejsce, gdzie będziemy się spotykać z rodzina i przyjaciółmi, dlatego tak ważna jest jego funkcjonalność. umożliwiające swobodne aranżowanie wnętrza i tworzenie własnej strefy komfortu dla każdego członka rodziny. Efektowna do prawdziwy klejnotu tego domu. Przemyślany układ i jego powierzchnia pozwala wykończyć to pomieszczenie tak, aby sprawiało uczucie harmonii z odrobiną luksusu. Każdy element tego domu jest przemyślany, aby zapewnić większy komfort mieszkańcom. Poddasze do przechowywania Cudowna spokojna okolica Blisko tereny zielone, pełna Infrastruktura, placówki oświatowe oraz punkty handlowo - usługowe, Biedronka, restauracje, 15 km od Warszawy, 11 km Plaża Zegrze, 2 km Arena Legionowo Zapraszamy do kontaktu 573 *004 *563 lub poprzez formularz kontaktowy Bez Prowizji! Bez PCC! Kompleksowa Usługa - Bezpieczny Zakup !Służymy pomocą przy finansowaniu nieruchomości, Działka 600 m2 w cenie 960 000 PLN "Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."

PRZEDSPRZEDAŻ nowej inwestycji na pograniczu Legionowa i Chotomowa.PIEC GAZOWY w cenie!BEZ PROWIZJIBEZ PCCMam ogromną przyjemność zaprosić do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego dwulokalowego.Prawy lokal o powierzchni 117,87 m2 + dodatkowo wiata samochodowa 17,50 m2z działką o pow. 400 m2 w cenie 930 000 zł.Lokal lewy o powierzchni 117,87 m2 + dodatkowo wiata samochodowa 17,50 m2z działką o pow. 600 m2 w cenie 960 000 zł. Nieduży dom o nowoczesnej architekturze i funkcjonalnej przestrzeni wewnętrznej.- 118 m2 + 17,50 m2 wiata- 4 pokoje- stan deweloperski- ogrzewanie podłogowe- piec gazowy w cenie- wszystkie media miejskie- dachówka- działka ogrodzona- podjazd z kostki brukowejDwa pełne piętra i optymalnie zakomponowany układ funkcjonalny zapewniają mieszkańcom maksymalny poziom komfortu. Wykończenie elewacji to efektowne połączenie jasnego tynku ze stolarką w kolorze grafitowym, która tworzy ciekawy kontrast.Dzięki zastosowaniu dużej powierzchni przeszkleń pomieszczenia są dobrze doświetlone. Ważną cechą lokalu jest brak skosów - powierzchnia wszystkich pomieszczeń ma pełny wymiar.Lokal na sprzedaż w stanie deweloperskim zawiera- instalację wodną- instalację kanalizacyjną- instalację centralnego ogrzewania wraz z Piecem gazowym- instalację elektryczną- tynki- wylewki.Media- prąd- woda miejska- kanalizacja- gaz - światłowód Podjazd oraz dojście do budynku wykonane z kostki brukowej, pozostała powierzchnia wyrównana, przygotowana pod trawnik. Działka ogrodzona, wyposażona w bramę wjazdową oraz furtkę.Parter będący strefą dzienną stanowią:Wiatrołap 4,36 m2WC 4,20 m2Pokój dzienny + kuchnia 36,73 m2Pom. gospodarcze 1,42 m2Kotłownia 3,30 m2Wiata samochodowa 17,50 m2Na piętrze znajdziemy:HOLL + Schody 9,64 m2Pokój 13,34 m2Pokój 13,45 m2Łazienka 8,37 m2Sypialnia 23,06m2Załączone zdjęcia przedstawiają poprzednią inwestycję.Planowane zakończenie to IV kwartał 2024 roku.Doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Miejsce, które spełnia marzenie o wyprowadzce z centrum miasta, ale z szybkim dostępem do jego atutów.W bliskim sąsiedztwie szkoła, przedszkole, sklepy, tereny zielone, las, plac zabaw, autobus, kolej podmiejska.Kupujący nie płaci prowizji dla pośrednika oraz jest zwolniony z podatku PCC 2%.Serdecznie zapraszam do kontaktuJolanta Modzelewska798320683*Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

POŚREDNIKOM I HANDLARZOM DZIĘKUJĘ SPRZEDAŻ TYLKO BEZPOSREDNIA. Mam państwu do zaoferowania bezpośrednio nowy dom w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej do wyboru lewy lub prawy lokal). Inwestycja znajduje się w Chotomowie przy ul Parkowej Jest to bardzo dobra lokalizacja ze względu na rozwiniętą infrastrukturę na miejscu znajdziemy komunikację miejską sklepy kościół gminę i wiele innych miejsc. Blisko pociag ktorym na karte miejska dostaniemy sie w 30 minut do Warszawy na dworzec Gdański. Jest to 5 km od granic Warszawy oraz 3 km od Legionowa. Każdy z lokali ma powierzchnię 151.02 m2 w skład której wchodzą 4 pokoje plus salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki oraz garaż kotlownia i garderoba. Cała inwestycja znajduje się na działce 1000 m2 co odpowiednio daje nam 500 m2 pod lokalem lewym oraz 500 m2 pod lokalem prawym. Inwestycja wykonana jest z bardzo solidnych materiałów ławy fundamentowe tak samo jak oba stropy są monolityczne lane! (wszędzie beton B25) materiał ścienny beton komórkowy na dachu dachówka betonowa brass z powłoką Cisar. Okna w pakiecie 3 szybowym Plastimet. Wszystkie instalacje elektryczna alarmowa okablowanie pod kamery, tv sat internetowa (w drodze światłowód!) 100% ogrzewania podłogowego wykonane tynki gipsowe oraz posadzki przygotowane pod układanie docelowych podłóg. Dodatkowo do budynku są podłączone prąd gaz woda miejska kanalizacja światłowód. Elewacja styropian 15 cm plus tynk silikonowy z kolorowymi wstawkami dodatkowo wykonane będą tarasy podjazdy I opaska z kostki brukowej oraz ogrodzenie panelowe do każdego lokalu 2 furtki (wejście i do śmieci) oraz brama przesuwna wszystko w ocynku kolor grafit). Instalacja przystosowana pod montaż pieca gazowego lub pompy ciepła. Cena nie zawiera pieca i osprzętu oraz ocieplenia poddasza.

Bliźniak na działce 462m2 w Chotomowie wysoki standard wykończenia Link do spaceru po nieruchomości: LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w bocznej uliczce w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W pobliżu mamy szkoły, przedszkola, apteki oraz sklepy spożywcze. Przystanek autobusowy 1000m - linie L34, L49, N63 Stacja PKP Chotomów - 500m - R9, RL, R90, R80, RE80, RE90 BUDYNEK Budynek z dwoma kondygnacjami mieszkalnymi powstał w 2021 roku. Dom wykonany w technologii Silka Tempo (grubości ścian zewnętrznych to aż 40 cm). Bliźniak docieplony styropianem grafitowym 20cm zbrojony siatką i klejem. Cała powierzchnia nieruchomości to 95m2 + poddasze nieużytkowe Budynek ma dwie kondygnacje: Parter: Kuchnia + Salon 38,3m2 Hol 3,5m2 Toaleta 3,1m2 Taras 9,2m2 I piętro: Sypialnia 11m2 Sypialnia 14,3m2 Sypialnia 10,7m2 Hol 3,6m2 Łazienka 5,4m2 ATUTY - Wysoki standard wykończenia - Kuchnia wykonana na zamowienie przez stolarza - Wysokiej jakości sprzęty AGD - Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu - Trzy niezależne pokoje - Rekuperacja - Pompa ciepła - Okna 3-szybowe, 8-komorowe - Działka o powierzchni 462m2 - Wykostkowany podjazd oraz ścieżka do domu - Obszerny taras, który stanowi przedłużenie salonu - Zagospodarowany ogród wokół nieruchomości - Możliwość postawienia wiaty na samochód - Kamera z podglądem na telefonie i czujnikiem ruchu - Światłowód - Oświetlenie elewacji kinkiety LED - Oświetlenie ogrodu 6 punktów słupki LED STAN PRAWNY Odrębna własność z księgą wieczystą. Istnieje możliwość uzyskania kredytu na tą nieruchomość. Brzmi interesująco? - zadzwoń do mnie i zapytaj o szczegóły. Agentka odpowiedzialna za ofertę: Zuzanna Jakóbczak tel. 796 555 096 Link do spaceru po nieruchomości: Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony o pow. użytkowej 145,44 m2 Na parterze budynku znajduje się: umeblowana kuchnia ze spiżarką, częściowo otwarta na jadalnię, salon z kominkiem, WC. Na podłodze terakota (ogrzewanie podłogowe), w salonie deska jesionowa. Z salonu wyjście na taras.

Wyjątkowa Nieruchomość na Sprzedaż w Dąbrowie Chotomowskiej Szukasz idealnego domu z potencjałem? Odkryj naszą wyjątkową ofertę w Dąbrowie Chotomowskiej. W pełni sprawdzona i wiarygodna transakcja, poparta profesjonalną wyceną przez renomowaną firmę. Wyjątkowa Okazja Inwestycyjna: Ten dom, który wychował czworo dzieci i gościł do ośmiu studentów, to nie tylko miejsce pełne wspomnień, ale również fantastyczna szansa inwestycyjna. Wyobraź sobie możliwość dostosowania go do własnych potrzeb lub wykorzystania jako dochodowej nieruchomości, szczególnie w kontekście przyszłych rządowych programów wspierających wielodzietne rodziny. Lokalizacja Idealna: Ciesz się ciszą nocy i szybkim dojazdem do centrum Warszawy w ciągu zaledwie 30 minut. W pobliżu znajduje się sklepik ze wszystkimi niezbędnymi artykułami, a także lasy, stadniny koni, jeziora i atrakcyjne miejsca do weekendowych wypadów. Historia i Potencjał: Dom ten był niegdyś siedzibą studia tatuażu, co dodaje mu unikalnego charakteru. W okolicy można zwiedzać historyczne bunkry i fortece, a także cieszyć się spokojem i świeżym powietrzem Dąbrowy. Doskonała Infrastruktura: W Chotomowie znajdziesz szkoły, usługi kosmetyczne, motoryzacyjne oraz doskonale funkcjonującą publiczną służbę zdrowia. Bezpieczeństwo i rozwój społeczności są tu na pierwszym miejscu. Życie z Naturą: W okolicy można spotkać dziką przyrodę, co jest idealne dla miłośników zwierząt i przyrody. Inwestycja na Miarę Czasów: Ten dom to nie tylko szansa na stworzenie pięknego domu rodzinnego, ale również możliwość oferowania najemcom komfortowych warunków życia. Możliwość wynajmu nawet do dziewięciu osób daje duży potencjał dochodowy. Cena i Możliwości: Cena jest orientacyjna i zostanie ustalona po profesjonalnej wycenie. Szybka decyzja i własna wycena mogą przyspieszyć proces zakupu. Zapraszamy do Kontaktu: Jeśli jesteś zainteresowany, prosimy o kontakt mailowy dla dalszych informacji. Ta nieruchomość to nie tylko dom, to inwestycja w przyszłość i możliwość tworzenia własnej historii. Podana w ogłoszeniu wartość jest przybliżona. Po części uwzględnia przyszły, tegoroczny wpływ rządowego programu mieszkaniowego 2024 i wpływ kredytu 0% na ceny nieruchomości w województwie mazowieckim. W oczekiwaniu na indywidualne wyceny tej nieruchomości, możemy zadeklarować że przyjęta zostanie do rozważenia i zaakceptowania każda deklaracja i oferta finansowa zakupu tego domu. W związku z powyższym preferujemy kontakt mailowy. Dziękujemy oraz miłego mieszkania!

Bliźniak na działce 462m2 w Chotomowie wysoki standard wykończenia LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w bocznej uliczce w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W pobliżu mamy szkoły, przedszkola, apteki oraz sklepy spożywcze. Przystanek autobusowy 1000m - linie L34, L49, N63 Stacja PKP Chotomów - 500m - R9, RL, R90, R80, RE80, RE90 BUDYNEK Budynek z dwoma kondygnacjami mieszkalnymi powstał w 2021 roku. Dom wykonany w technologii Silka Tempo (grubości ścian zewnętrznych to aż 40 cm). Bliźniak docieplony styropianem grafitowym 20cm zbrojony siatką i klejem. Cała powierzchnia nieruchomości to 95m2 + poddasze nieużytkowe Budynek ma dwie kondygnacje: Parter: Kuchnia + Salon 38,3m2 Hol 3,5m2 Toaleta 3,1m2 Taras 9,2m2 I piętro: Sypialnia 11m2 Sypialnia 14,3m2 Sypialnia 10,7m2 Hol 3,6m2 Łazienka 5,4m2 ATUTY - Wysoki standard wykończenia - Wysokiej jakości sprzęty AGD - Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu - Trzy niezależne pokoje - Rekuperacja - Pompa ciepła - Okna 3-szybowe, 8-komorowe - Obszerny taras, który stanowi przedłużenie salonu - Zagospodarowany ogród wokół nieruchomości - Możliwość postawienia wiaty na samochód - Światłowód STAN PRAWNY Odrębna własność z księgą wieczystą. Istnieje możliwość uzyskania kredytu na tą nieruchomość. Brzmi interesująco? - zadzwoń do mnie i zapytaj o szczegóły. Agentka odpowiedzialna za ofertę: Zuzanna Jakóbczak tel. 796 555 096 Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Witam zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży drugiego budynku na nowo powstającym osiedlu Przy ulicy Modlińskiej i Wiosennej w miejscowości Rajszew. Rozpoczęcie inwestycji Marzec 2024 zakończenie pierwszy kwartał 2025r.Identyczny budynek możemy zaprezentować na inwestycji wcześniejszej na sąsiedniej działce. Nowoczesny dom w zabudowie blizniaczej i super lokalizacja która zapewnia idealne połączenie z Warszawą, Bezpośredni wyjazd na ulicę Modlińską albo SKM ze stacji w Janówku 5 min drogi. Miejsce to zapewnia nam wspaniałe atrakcje takie jak stadnina koni, jezioro i wyciąg do wakeboardu, pola golfowe, rzeka Wisła, lasy i wiele kilometrów ścieżek rowerowych. To idealne miejsce dla ludzi aktywnych i zarazem ceniących sobie spokój i kontakt z naturą. Na osiedlu planowana jest budowa 4 budynków w zabudowie blizniaczej.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu elegancki jednopiętrowy dom o powierzchni użytkowej 156m2, położony w Jabłonnie w spokojnej i cichej lokalizacji. Dom to nowocześnie zaprojektowany budynek w zabudowie bliźniaczej z garażem i dużym ogrodem. Na użytkową 156-metrową przestrzeń składają się: salon z jadalnią 25,98 m2, otwarta na salon kuchnia 9,78 m2, łazienka 2,9- m2, hall wejściowy i schody 18,49 m2, pomieszczenie techniczne 5,73 m2, garaż jednostanowiskowy 18,55 m2, wykostkowany podjazd i dojście do budynku ok. 60 m2 oraz piętro z komunikacją 8,02 m2, trzema sypialniami i łazienką lub pralnią. Ogród ma około 400 m2 (działka ok. 500m2). 4 opcje wykończenia: Termin oddania: III kwartał 2024 r. Szkoła - 5 min; Przedszkole- 5 min; Sklep- 2 min; Ośrodek zdrowia- 15 min; Poczta- 5 min; Centralne ogrzewanie: podłogowe na parterze, grzejnikowe na piętrze; Wentylacja grawitacyjna + kanał wentylacyjny do podłączenia okapu; Gniazda elektryczne i wyłączniki wraz z osprzętem, wyjścia oświetleniowe w sufitach; Instalacja TV i internetowa wraz z osprzętem; Instalacja pod video-domofon; Instalacja gazowa do kuchni gazowej i pieca gazowego (CO i CW); Instalacja do podłączenia fotowoltaiki, okablowanie do instalacji alarmowej; Komin dla kominka w salonie wraz z doprowadzeniem powietrza do kominka; Monitoring; Dom- 156m2 Ogród- ok. 400 m2 Oferta nr 391982 Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem! We are pleased to present you an elegant one-story house located in Jabłonna. We invite you to contact us for more information. We speak PL / UKR / RU / ENG. We provide assistance at every stage.

Nieruchomość położona jest w Jabłonnie zachodniej przy ul. św. Wojciecha. To osiedle na granicy z Legionowem charakteryzuje się nowo wybudowanymi budynkami w pobliżu lasu jednocześnie blisko infrastruktury miejskiej miasta. Projekt domu - Igor Duolit firmy Extradom to koncepcja budynku który łączy dwa lokale mieszkalne (przedmiotem oferty jest jeden z nich). Rozplanowano je tak jak w wariancie zabudowy bliźniaczej a dodatkowo do każdej części mieszkalnej dostawiono, przesunięty ku frontowi garaż z kotłownią. Na parterze (oprócz przedsionka i wc) zamknięto tylko przestrzeń pod częścią klatki schodowej, salon jest dzięki temu niezwykle przestronny i oświetlony z trzech stron świata. Kuchnia pomimo że jest częścią integralną otwartej przestrzeni na parterze posiada praktyczną bo zamkniętą - niewidoczną dla salonu spiżarnię. Dalej podział schodów na półpiętro wydzielił na osobnych poziomach pokój z łazienką i pralnię oraz wyżej - prywatną główną część nocną z trzema sypialniami. Nowoczesny styl budynku z zewnątrz inwestor uzyskał dzięki regularnej bryle, układzie kopertowego dachu z krótką kalenicą oraz zastąpienie balkonów wysokimi oknami z barierką. A duże przeszklenia ścian dodatkowo podkreślą nowoczesność wnętrz. Budynek jest obecnie w trakcie prac wykończeniowych (do stanu developerskiego). Będzie ocieplony grafitowym styropianem 15cm oraz wyposażony w piec gazowy. Oferta dotyczy jednej części (jednego lokalu/połówki) ale aktualnie jest jeszcze możliwość kupienia całej nieruchomości w indywidualnie negocjowanej cenie. 300m tereny leśne - ścieżki spacerowe oraz rowerowe 1000m lokalne przedszkole publiczne, publiczny plac zabaw 900m lokalny sklep 1,5km centrum: szkoła podstawowa, pętla autobusowa, apteka, poczta, sklepy, kościół 1,7km stacja PKP Taka lokalizacja zapewnia idealne połączenie ustronnego zacisznego położenia w otoczeniu terenów zielonych z możliwością korzystania z komunikacji. Zapraszamy do umówienia się i obejrzenia tej nieruchomości! Klucze dostępne w biurze. Chętnie udzielimy wszystkich informacji na miejscu! Oferta 0% w naszym biurze wszystkie koszty związane z obsługą biura zostały uregulowane wyłącznie ze sprzedającym. Nr oferty w biurze 1224 Lokalne biuro nieruchomości Geometr Jabłonna kontakt 22 774 11 11 / kom. 692 811 022 / kom. 604 930 022 Nr licencji 5694

OKAZJA! TOP LOKALIZACJA! BEZPOŚREDNIO! DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM I DUŻĄ DZIAŁKĄ! Witam!

Dom o dużych możliwościach wykorzystania - jako mieszkalny, na wynajem, do działalności gospodarczej, lub jako połączenie tych funkcji. Znakomicie nadaje się jako nieruchomość dla rodziny wielopokoleniowej. Dodatkowo, Może być wykorzystany jako mieszkanie lub do działalności gospodarczej. obydwa piętra i budynek na podwórku posiadają oddzielne liczniki energii. Nieruchomość posiada, jeden w bryle budynku (na poziomie piwnicy), drugi jest wolnostojący z kanałem. W piwnicy znajduje się kotłownia, niewielki warsztat i dwa inne pomieszczenia. Nieruchomość uzupełnia bardzo zadbany ogród z dużą altaną. Posiada dwie bramy wjazdowe, jedną od strony domu, drugą od strony ogrodu. Atutem domu jest też dobre skomunikowanie. Do stacji kolei podmiejskiej jest zaledwie 5 minut pieszo, a niedaleko domu znajduje się droga łącząca Jabłonnę z Nowym Dworem Mazowieckim. Po niewielkich nakładach, w celu dostosowania domu do własnych wymagań i przeznaczenia, może jeszcze długo służyć nowym właścicielom lub przynosić dochód. Ogrzewanie gazowe. Woda z własnego ujęcia. Prąd 230V i 400 V Światłowód. Zapraszamy na prezentację!

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA Nieruchomość jest położona w Chotomowie, przy ul. Żeligowskiego, na skraju Osiedla Ekologicznego. Są to ostatnie uliczki na drodze do kompleksu leśnego Nadleśnictwa Jabłonna jednocześnie bardzo dobrze zlokalizowane pod względem dostępu do stacji PKP Chotomów. W bezpośrednim sąsiedztwie inne nieruchomości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, działki zadrzewione, starodrzew sosnowy. Dojazd do posesji drogą asfaltową (ul. Żeligowskiego) oraz około 100m drogą wewnętrzną. 300m tereny leśne - ścieżki spacerowe oraz rowerowe 350m lokalne przedszkole publiczne, publiczny plac zabaw 900m lokalny sklep 1,2km centrum: szkoła podstawowa, pętla autobusowa, apteka, poczta, sklepy, kościół 1,5km stacja PKP Posesja jest ogrodzona, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym projektowanym jako dwulokalowy ale mogącym również idealnie służyć prowadzeniu w części działalności gospodarczej w domu. Wygląd elewacji oraz założenia projektu dają także możliwość realizacji dużego przestronnego domu dla jednej rodziny. Harmonijna bryła budynku pozwoli na wykończenie elewacji zewnętrznej w nowoczesnym charakterze - odpowiadającemu również aktualnym trendom.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą najnowszą ofertą na wyłączność - ekologicznym i bardzo ekonomicznym domem w zabudowie bliźniaczej, położonym w urokliwym Chotomowie. Ten wyjątkowy budynek charakteryzuje się nie tylko nowoczesnym designem, ale również niskimi kosztami utrzymania, dzięki zastosowaniu fotowoltaiki i pompy ciepła. Koszt ogrzewania budynku i ciepłej wody przez cały rok to zaledwie między 1500 a 1700 PLN! Rozmieszczenie pomieszczeń w domu to: Parter: przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią (40 m2) z wyjściem na taras (9 m2), wiatrołap, toaleta z kotłownią. Piętro: trzy sypialnie (11 m2, 11 m2, 14 m2), łazienka (5 m2), korytarz. Dodatkową atrakcją salonu jest kominek elektryczny, który dodaje uroku i klimatu wnętrzu. Dom wyposażony jest również w rekuperację, pompę ciepła i światłowód. Na działce znajduje się podjazd z kostki brukowej na 1 samochód oraz automatyczna brama wjazdowa. Ogród usytuowany jest od strony południowo-zachodniej, co zapewnia idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowo, oświetlenie zewnętrzne sterowane jest pilotem. Lokalizacja tego domu również zachwyca - dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową, a dworzec PKP w Chotomowie znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od domu. To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii z naturą i komfortowego życia w zgodzie z ekologią. Nie przegap tej okazji - skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację! EU - użytkową (kWh/m2*rok): 63.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 31.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 30.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 85.00; Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Westate Śródmieście ma przyjemność zaprezentować dom wolnostojący położony w spokojnej okolicy Chotomowa, na ulicy Leszczynowej 42. Powierzchnia całkowita domu to 201,8, natomiast mieszkalna - wykorzystana w niezwykle funkcjonalny sposób: Salon (39 m2) przestronny z duża ilością światła, okna wychodzą na południe oraz zachód. Kuchnia (12,7 m2) oddzielna od salonu, funkcjonalna przestrzeń z dużą ilością szafek oraz wygospodarowanym miejscem na Hol (17,2 m2) Gabinet ( 13 m2) Łazienka (2,6 m2) Wiatrołap ( 4,4 m2 ) Kotłownia (7 m2 ) Schowek pod schodam - 2,5m2 Schody* - 5,3m2 *niemieszkalne W sumie 105,5m2. 90,5 m2 powierzchni mieszkalnej Sypialnia 1 -17,1* m2 Sypialnia 2 - 13,8*m2 + garderoba 2,6*m2 Sypialnia 3 - 11,9* m2 + garderoba 3m2 Łazienka - 10,5* m2 (do wykończenia) Pralnia - 1,5*m2 Hol - 8,1m2 *powierzchnia mieszkalna Na piętrze na które wyjście jest z każdej z sypialni oraz dodatkowo nieużytkowy Na parterze z salonu wyjście na urokliwy taras. Dom stoi na działce o powierzchni 1255 m2. Częściowo zagospodarowana, częściowo naturalnie zalesiona co szczególnie przydatne jest w upalne dni, które zapewnia przyjemny cień i schronienie przed słońcem. - w ulicy prąd, gaz, wodociąg oraz światłowód. - Własne ujęcie wody (studnia głębinowa). - W 2025 roku nastąpi podłączenie kanalizacji (uchwała gminy z kwietnia 2022 roku). Wówczas położona zostanie nakładka asfaltowa. - dach pokryty dachówką ceramiczną firmy Porotherm pod dachówką jest deska i papa - ściany z cegły ceramicznej Porotherm ( wykazuje wysoką odporność na czynniki atmosferyczne i jest nisko nasiąkliwy) - Ogrzewanie na gaz ziemny. W 2019 roku podłączony nowy piec kondensacyjny, najnowszej generacji i najwyższej klasy. Sposób ogrzewania mieszany. Parter - podłogówka. Pierwsze piętro - kaloryfery w pokojach i podłogówka w łazience - W domu jest też wyprowadzenie na kominek z płaszczem wodnym -Ogrodzenie drewniane (olcha) na podmurówce z klinkieru. -Brama wjazdowa automatyczna firmy Wiśniowski z silnikiem w słupku Dom oddalony jest od głównej ulicy, co gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo. Na ulicy obowiązują warunki zabudowy rezydencjonalnej. Oznacza to np. brak możliwości wykonywania jakichkolwiek usług, nawet mało uciążliwych. W najbliższym otoczeniu domu lasy do pieszych wycieczek. Droga dojazdowa utwardzona, po podłączeniu kanalizacji w 2025 roku, położona zostanie nakładka asfaltowa. W niedalekiej okolicy sklep i przystanek autobusowy. Do stacji kolejowej 15 minut piechotą. Stan nieruchomości: do odświeżenia. Na przedstawionych w ogłoszeniu planach nieruchomości zostały wprowadzone niewielkie zmiany w układzie pomieszczeń. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Iga Sokołowska

Oferta bezpośrednia. Agencjom nieruchomości dziękujemy. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%. Dom w trakcie realizacji. Do oddania w czerwcu 2024 r. Jest to propozycja dla osób ceniących nowoczesne trendy oraz poszukujących przestronnych wnętrz. Dom zrealizowany wg indywidualnego projektu. Komfortowa parterówka o nowoczesnej bryle z dwustanowiskowym garażem, na dużej działce, przy drodze gminnej asfaltowej. Architektoniczne detale współgrają ze sobą, tworząc efektowną, pełną elegancji kompozycję.