Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę - nowoczesny dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, położony w miejscowości Brzezina. Ta nieruchomość to prawdziwa oaza spokoju i komfortu, która oferuje nie tylko nowocześnie urządzone wnętrze, ale także dostęp do licznych udogodnień, a także wyjątkowe otoczenie. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią oraz kuchnią, a także duża łazienka i 3 sypialnie. Na poddaszu jest jedno duże pomieszczenia z wydzielonymi strefami takimi jak strefa odpoczynku, bawialnia oraz biurowa, a także druga łazienka i pralnia. Nowoczesne udogodnienia: - System rekuperacji, który zapewnia ciągły dopływ świeżego powietrza. - Zmiękczacz wody chroniący przed nadmiarem kamienia, - Ogrodzenie z bramą z napędem automatycznym, - Sterowanie brama garażowa oraz brama wjazdowa za pomocą smartfona, - Ogrzewanie pompą ciepła, co czyni dom bardzo ekonomicznym i przyjaznym dla środowiska. Dodatkowo możliwość używania pieca na pelet. - Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całym domu. - System alarmowy. - Automatyczne rolety przeciwwłamaniowe na dole w każdym pomieszczeniu. - Duży taras o powierzchni około 45 m² z nowoczesnym zadaszeniem. - Jacuzzi na tarasie, idealne do relaksu i rozluźnienia. - Nawodnienie automatyczne ogrodu, zasilane z własnej studni, dbające o piękno i zdrowie roślin. - Ogródek warzywny, zapewniający świeże i zdrowe warzywa oraz owoce dla rodziny. - System drenażowy na działce odprowadzający nadmiar deszczówki do kanalizacji deszczowej Charakterystyka domu: -Nowoczesny i stylowy design wnętrza, który zachwyci nawet najbardziej wymagających. -Przestronny salon z otwartą kuchnią, idealny na rodzinne spotkania i przyjęcia. -Poddasze urządzone w loftowym stylu, -Łazienka na każdym poziomie. -Pralnia z pomieszczeniem gospodarczym, co zapewnia wygodę codziennego życia. -Garaż wraz z kotłownią jest osobną strefą Zachwycająca lokalizacja: -Dom położony w cichej i urokliwej miejscowości Brzezina. -W otoczeniu lasów, co zapewnia relaksującą atmosferę. -Jednocześnie, zaledwie około 20 km od centrum Wrocławia, co umożliwia szybki dostęp do wszystkich udogodnień miasta. Kompletna infrastruktura: ● Dostęp do wszystkich mediów, w tym wodociągu i kanalizacji. ● Możliwość podpięcia gazu, co daje wiele opcji użytkowania. ● Komfortowy dojazd dzięki asfaltowej drodze. To niepowtarzalna okazja dla osób, które pragną połączyć komfort życia w nowoczesnym domu z bliskością natury, zdrowym stylem życia i dostępem do świeżych warzyw i owoców z własnego ogródka. Zapraszamy do kontaktu i osobistego zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością!

Na sprzedaż wyjątkowy, nowy, parterowy dom wolnostojący w miejscowości Brzezina (gmina Miękinia) pod Wrocławiem, na działce o pow. prawie 2000 m2.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona tylko 2 km do zachodniej granicy Wrocławia, w cichej i kameralnej okolicy, 3 km od Lasu Mokrzańskiego oraz wielu terenów rekreacyjnych i spacerowych (Park Geringa, Pałac Brzezina, Zamek Wojnowice). Wokół nieruchomości nie ma bezpośrednich sąsiadów, co zapewnia komfort mieszkania.W pobliskiej miejscowości znajduję się żłobek, przedszkole, szkoła, Biedronka, Karczma, niedaleko stacja paliw, myjnia, warsztat, przychodnia.Bliskość do trasy 94 oraz AOW zapewniają bardzo sprawną komunikację samochodem, a dla niezmotoryzowanych jest stacja PKP z szybkim dojazdem do Dworca Głównego, kilka min drogi pieszo do pętli autobusu podmiejskiego.Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących spokój, harmonię i bliskość natury.NIERUCHOMOŚĆ:Dom o powierzchni całkowitej 205m2, powierzchni użytkowej 155m2. Bardzo komfortowy dom parterowy. Składa się z:- salonu z otwartą kuchnią i spiżarnią- 4 rozkładowych pokoi- 2 łazienek- holu- garderoby- pralni- dużego garażu dwu-stanowiskowegoDom wykończony jest w 90%, do zrobienia pozostało: struktura na elewacji, frontowe ogrodzenia, kostka brukowa i wykończenie drugiej łazienki. Właściciele budowali dom dla siebie, więc użyto materiałów budowlanych z wyższej półki cenowej:styropian podłoga austroterm 20cm bloczki termalikaściany styropian grafit 20cm stropodach Wiązar Polska ocieplenie stropu 35cm celuloza Termex mikroinstalacja na dachu 14,5kwp Revolt Energy z długą gwarancją ogrzewanie pompą ciepła powietrze-powietrze, rozprowadzona kanałowo z funkcja klimatyzacji latem i 4 odrębnymi strefami sterowania tekuperacja Alnor zmiekczacz wody na cały dom, odwrócona osmoza do wody pitnej w kuchni ogród zaaranżowany z dużą ilością gatunków roślinCENA:2 400 000 PLNZapraszam na prezentację.Zainteresowany?Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

***Prezentujemy na sprzedaż z XVIII w.*** Lokalizacja: Brzezina, gmina Miękinia. Miejscowość znajduje się zaledwie 5 minut drogi od Granic Wrocławia. Zmodernizowany na początku ubiegłego stulecia. Przystosowany pod działalność hotelowo-restauracyjną. W pałacu urządzono strefę SPA i Wellness. W pełni wyposażone zaplecze kuchenne. Prezentowana nieruchomość składa się z Części o powierzchni 1440 mkw, o powierzchni 340 mkw, ze starodrzewiem, oraz pięknym, zielonym typu avat-cour. Całość kompleksu jest ogrodzona, z piękną bramą główną oraz dwoma bocznymi wjazdami. Dzięki takiemu rozwiązaniu możliwa jest obsługa nawet kilku niezależnych uroczystości. Na terenie posesji zostały wydzielone miejsca parkingowe, osobne dla personelu i gości. Sercem tego klasycystycznego kompleksu jest XVIII- wieczny, piętrowy wybudowany na planie prostokąta. Zachowany w bardzo dobrym stanie z symetryczną fasadą i delikatnym ryzalitem wejściowym, zwieńczonym trójkątnym przyczółkiem z kartuszem herbowym. Do wewnątrz prowadzi dobrze zachowany portyk z czterema kolumnami oraz 4-stopniowym podejściem. Uroku dodają wyjątkowe, duże, drewniane, belkowane okna z charakterystycznymi dla tego obiektu portalami. Elewacja ponadczasowego budynku jest murowana i tynkowana bez widocznych ubytków i wad, flankowana zdwojonymi pilastrami. Główne wejście z dużymi dwuskrzydłowymi drzwiami prowadzi do wyjątkowego holu z kamienną, zdobioną posadzką, w którym znajduje się wydzielona portiernia. Lewe skrzydło to mniejsza sala z parkietem przypominającym szachownicę, wykorzystywana poprzednio jako sala konferencyjna. Dobrze doświetlona za sprawą dużych okien. Barokowego klimatu tej nietuzinkowej sali dodają kryształowe żyrandole, kinkiety oraz unikatowa sztukateria tamtego okresu. Prawe skrzydło pełni funkcję restauracyjną z dużą, profesjonalnie wyposażona kuchnią, dodatkową salą balową, częścią socjalną przeznaczoną dla personelu, który z łatwością może poruszać się własnym ciągiem komunikacyjnym. Wszystko poprzedzone kameralną lounge, która doskonale sprawdzi się jako bar lub kawiarnia. W tej części znajduje się również zejście do piwnicy, w której ulokowane zostały chłodnie, magazyny, pomieszczenia gospodarcze oraz szatnie dla pracowników. Na parterze znajdują są także toalety i pomieszczenia biurowe. Na pierwsze piętro prowadzą kamienne schody z odrestaurowanymi, oryginalnymi, drewnianymi elementami balustrady. Na dwóch kondygnacjach znajduje się 20 niezależnych pokoi o różnych powierzchniach, z własnymi łazienkami. W niektórych z nich jest możliwość wyjścia na balkon za sprawą belkowanego portfenetr. Część hotelowa zajmuje dwie środkowe kondygnacje budynku. Istnieje możliwość zamontowania windy. Ostanie piętro zachwyci nas strefą relaksu i odnowy oferując liczne zabiegi znane z ośrodków SPA i Wellness. Ta magiczna strefa mieści w sobie jacuzzi, dwie sauny (parowa i sucha), grotę solną, łaźnię oraz pomieszczenia, które mogą zostać wykorzystane jako stanowisko np. dla kosmetyczek lub jako stanowiska do masażu. Całość konsekwentnie zachowana jest w stylu barokowym i rokoko, charakterystycznych dla epoki, w której powstał ten nietuzinkowy kompleks. Przed gmachem znajduje się fontanna z ciekawie prezentującym się zejściem prowadzącym do niewielkiego, lecz urokliwego stawu. Latem świetnie sprawdzi się jako niebanalna atrakcja w postaci łódek. Duża przestrzeń i mnogość zieleni wprowadzi przyszłych gości w sielankowy nastrój. Wyjątkowość tego pięknego obiektu zachwyci swoją romantycznością. Spokój i cisza, które zapewnia położenie dworku, z pewnością staną się pożądanym luksusem dla osób spragnionych relaksu i wyciszenia w pędzie dnia codziennego. Idealne miejsce na konferencję, integrację, organizację wesel, jak również innych imprez. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się budynek z oranżerią, na którego dachu można przygotowywać śluby plenerowe. Natomiast we wnętrzu, dwie osobne sale, mogą służyć jako miejsca konferencji, kameralnych wesel, chrzcin, komunii lub też spotkań rodzinnych czy firmowych. Na wyposażeniu kuchnia i toalety. Obecnie standard hotelu został określony