| Szukasz bardzo dochodowego i bezpiecznego biznesu?​​Takiego, który możesz przejąć z pełnym wyposażeniem i od razu zacząć zarabiać?Chcesz płacić minimalne rachunki za prąd, dzięki zamontowanej fotowoltaice?Zależy Ci na tym, aby ktoś wprowadził Cię w szczegóły działania takiego biznesu i pokazał krok po kroku jak w pełni wykorzystać możliwości tego obiektu? Oferowana nieruchomość to bardzo dobrze prosperujący dom weselny, składający się z przestronnej sali balowej, restauracji oraz pokoi na wynajem. Jego łączna powierzchnia użytkowa to 739,77 m2. Nieruchomość jest budynkiem mieszkalno-usługowym, więc jeśli szukasz jednocześnie miejsca do życia to można tu zamieszkać i doglądać biznesu. Bardzo dużym atutem pod kątem oszczędności w obecnych czasach, jest zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy, aż 40KW, dzięki której rachunki za ogrzewanie i standardowe zużycie prądu są bliskie zeru. Lokalizacja:Dokładny adres nieruchomości to ul. Główna 7, 86-302 Biały Bór (stary adres Biały Bór 68A, 86-302 Biały Bór). Jest to idealne miejsce do prowadzenia tego typu działalności, nie tylko ze względu na samo położenie wśród bardzo dużych terenów leśnych, ale też na świetny dojazd. Bezpośrednio do nieruchomości prowadzi nowa droga asfaltowa, a dojazd z autostrady zajmuje niecałe 10 minut. Działka:Obiekt składa się z dwóch działek 149/5 i 142/3 o łącznej powierzchni 6431 m2. Cały teren wokół budynku jest pięknie i praktycznie zagospodarowany. Są tutaj dwie bramy wjazdowe i dwa duże parkingi. Jeden można wykorzystać jako parking dla pracowników, a drugi dla gości. Na mniejszej działce obecni właściciele rozpoczęli budowę dwóch domków na wynajem, które w zależności od decyzji kupującego mogą zostać sprzedane za cenę 300 000 zł (cena z 2 domki) lub zabrane. Okolica jest bardzo spokojna i cicha, a położenie bezpośrednio pod lasem jest ogromnym atutem dla wielu gości, co przekłada się na świetną opinię na temat tego obiektu.Opinie i rekomendacje:Bardzo dużym atutem tego biznesu jest to, że działa on już prawie 20 lat. W tym czasie właściciele zapracowali na to, aby aktualnie ten obiekt cieszył się bardzo dobrą renomą. Efektem tego jest to, że obecni właściciele nie wydają praktycznie nic na marketing, a klienci w większości trafiają do nich z poleceń lub kilku stron internetowych, na których można znaleźć mnóstwo pozytywnych opinii (same pokoje na wynajem mają w serwisie Booking prawie 200 opinii i łączną ocenę 9/10). Oczywiście odpowiedni marketing przyniesie jeszcze wiekszą ilość klientów, jednak wszystko jest uzależnione od tego ile pracy planujesz włożyć w prowadzenie tego biznesu.Jak działa ten biznes i jakie są tu możliwości zarobku?Budynek został tak zaprojektowany, aby w praktyczny sposób łączyć prace sali balowej, restauracji oraz pokoi na wynajem. Natomiast w zależności od potrzeb, każda z tych części może działać niezależnie. Dzięki temu sezonowość wesel, czy różnego rodzaju trudności związane z gospodarką nie są problemem. Ten biznes i tak będzie przynosił dochód, a zastosowane technologie i autorskie rozwiązania obecnych właścicieli zapewnią koszty na minimalnym poziomie. Sala balowa:Została dobudowana do istniejącego budynku w 2012 roku. Jej powierzchnia pozwala na organizowanie nawet 100-osobowego wesela. Całe pomieszczenie jest klimatyzowane. Są tutaj wyjścia na dwa duże tarasy, pomieszczenia dla obsługi i duży holl z toaletami. Sala ogrzewana jest za pomocą ogrzewania podłogowego i specjalnej centrali grzewczej, która może ogrzać całą przestrzeń nawet w kilka godzin. Obecni właściciele organizowali średnio 30 wesel w roku. Średnia ilość osób na imprezie wynosiła ok 80 osób. Dodatkowo powierzchnia sali umożliwia organizowania innych imprez jak studniówki, bale sylwestrowe, chrzty, komunie, czy różnego rodzaju konferencje i szkolenia.Restauracja:Obecnie jest oferowana dla gości hotelowych i jako lokal gastronomiczny do wynajęcia na mniejsze imprezy, typu komunie, urodziny, stypy itp. Taka forma prowadzenia restauracji nie generuje stałych wysokich kosztów i daje bardzo dużą elastyczność w ilości włożonej pracy. Średnio w rok