Polecam dom jednorodzinny w pięknej, zielonej dzielnicy Wrocławia na osiedlu Krzyki Borek. Dom o powierzchni 174,22 m² w tym przyziemie 58,14 m² (wysokość 2,20) Parter - dwa pokoje, kuchnia, łazienka, ganek i taras Piętro - dwa pokoje, kuchnia, łazienka i duży taras. Przyziemie - dwa pokoje, kuchnia/suszarnia z prysznicem i wc, spiżarnia, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród. Na parterze jasny salon z wyjściem na taras, na piętrze taras z widokiem na ogród. Budynek w 2002 przeszedł generalny remont z wymianą okien, kanalizacji, instalacji CO (nowy kocioł dwufunkcyjny 2023r.)

Piękna poniemiecka willa z dużym potencjałem. Ulica Woźnicza 22. Na działce budynek gospodarczy. Podzielona na 3 lokale mieszkalne z osobnymi wejściami. Możliwość wydzielenia drugiej działki z osobnym wjazdem pod budowę kolejnego domu. Dom w trakcie wymiany dachu na nowy. Planowany koniec prac na koniec maja 2024. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Nie przyjmuje ofert od pośredników nieruchomości.

Na sprzedaż dom czterokondygnacyjny usytuowany na działce o powierzchni. 683m2 (35mx19,5m) wśród zieleni, ogrodzony murem z cegły o wysokości 2m z łukami zapewniającymi prześwit ozdobionymi metaloplastyką. Poziom I - przyziemie - drink bar 54m2 z kominkiem oraz barkiem wykonanym z litego dębu, siłownia, WC, holl, pomieszczenie CO Poziom II - parter - kuchnia, aneks jadalny, salon z tarasem, gabinet, WC, garderoba x2, holl Półpiętro (Pokój nad garażem) - pokój, balkon Poziom III - I piętro - 3 pokoje, salon kąpielowy z WC (17,5m2), holl z dużym balkonem Poziom IV - II piętro - 3 pokoje, łazienka z WC, pokój gospodarczy, holl. Strych - podłoga wyłożona wykładziną PCV Standard wykończenia pomieszczeń: a) ściany - tynki cementowo-wapienne, gładzie gipsowe b) pokoje - podłogi - deski sosnowe c) holl - deski jesionowe, kafle podłogowe d) schody wewnętrzne - drewno jesionowe e) schody zewnętrzne - Kafle, granit f) łazienki - kafle - ściany i podłogi g) okna - PCV i drewniane h) drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe i) dom wyłożony płytkami z piaskowca naturalnego Do budynku przynależy: - Garaż z kanałem rewizyjnym - Wiatrołap - Ogród z oczkiem wodnym i kaskadą, liczne drzewa, dużo zieleni Budynek wykonano z materiałów wysokiej jakości: - Ściany piwnicy - lane, betonowe - Pozostałe ściany - pustak ceramiczny, cegła pełna + dziurawka - Stropy (Teriva) - pustak ceramiczny, belki nośne, od spodu stopka ceramiczna - Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką Lindab - Balustrady - metaloplastyka (taras, balkony, schody wejściowe, schody do ogrodu, kraty zabezpieczające) - Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem i pokryte tynkiem mineralnym - Dom wyposażono w urządzenie INTERKOM pozwalające na komunikowanie się z poszczególnymi poziomami jak również z osobami na zewnątrz GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Cena: 1 750 000zł - CENA DO NEGOCJACJI! Zadzwoń ! 531 785 534 Numer oferty 164/10630/OMS Sprzedawca: Marian Wojtasik Agencja Nieruchomości UNITED Nieruchomości Ul. Młynarska 14/E 50-227 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 9:00 do 14:00

LUKSUSOWY, WOLNOSTOJĄCY DOM W BLISKIEJ OKOLICY ZIELONEJ GÓRY (GMINA ŚWIDNICA). OFERTA BEZPOŚREDNIA WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI SPRZEDAJĄCY

Dom wolnostojący o powierzchni 220 m2 na działce 400 m2 położony na Krzykach w okolicach Parku Południowego.

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedażową nowego domu jednorodzinnego wolnostojącego. Ta nieruchomość jest jedną z nielicznych tego typu ofert na rynku. Budynek został zaprojektowany na podstawie projektu indywidualnego, znajduje się on w lokalizacji, która gwarantuje komfort, spokój i jednocześnie doskonałą dostępność do wszystkich ważnych punktów miasta. Opis domu. Dom wolnostojący, przestronny i komfortowy. Zlokalizowany we Wrocławiu, niedaleko ulicy Kamieńskiego, składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz strychu. Na parterze znajduje się duży garaż dwustanowiskowy. Przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami od strony ogrodu. Wejście do budynku jest chronione oświetlonym podcieniem. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, wygodna łazienka, pralnia oraz garderoba. Pow. części mieszkalnej (z garażem) wynosi 176,9 m2, dodatkowo dostępny jest strych o powierzchni ok. 45 m2. Dom znajduje się na działce o powierzchni 480 m2, Budynek zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Ściany - pustak ceramiczny, Dach - dachówka ceramiczna Okna - profil PCV Veka, szklenie energooszczędne 3 szybowe, rolety elektryczne we wszystkich oknach. W dachu trwałe okna dachowe PCV Fakro. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Instalacja do rekuperacji w całym budynku. Instalacja elektryczna 230V i 400V, okablowanie pod kamery oraz wewnętrzna sieć LAN w każdym pokoju. Przygotowane podejście pod klimatyzację w salonie na dole. Przygotowane podejście pod fotowoltaikę na dachu. Na działce zbiornik na wodę deszczową do podlewania ogrodu. Działka ogrodzona, brama wjazdowa na posesję automatyczna na pilota. Brama garażowa Wiśniowski 5m szerokości. Podjazd i podejście utwardzony kostką brukową. Przy furtce videodomofon. Śmietnik ogrodzony, od strony ulicy murowany z klinkieru. Przyłącza: woda, kanalizacja, gaz, prąd. Lokalizacja Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji, niedaleko ulicy Kamieńskiego (ul. Polanowicka 6b). Dom przy ślepej uliczce (uliczka nie przejezdna). W 5 minut samochodem dostępne: - centrum handlowe Marino. - szkoła podstawowa na ulicy Kamieńskiego. - szpital przy ul. Kamieńskiego. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim.

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI, tel: 665-554-585 Słoneczny, ciepły, dom wolnostojący. Duże pokoje na każdym piętrze, duży taras. Garaż jeden w bryle budynku, drugi wolnostojący na działce. Działka prawie 800 m2. Każda kondygnacja posiada osobną księgę wieczystą. BUDYNEK: Dom z lat 60-tych z cegły, częściowo ocieplony. Okna nowe z zamontowanymi roletami zewnętrznymi. Górna kondygnacja przebudowana, po remoncie generalnym ponad 15 lat temu. Wysokość pomieszczeń to 2,70m. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny.

WOLNOSTOJĄCY, JEDNO LUB DWURODZINNY DOM WROCŁAW Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Pieprznej we Wrocławiu (Fabryczna-Strachowice). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona przy ulicy Pieprznej w cichej i spokojnej okolicy pełnej zieleni. Znakomita lokalizacja z szybkim dojazdem do obwodnicy Wrocławia oraz centrum. W bliskiej odległości znajdują się: -parki i jezioro, zagospodarowane do wypoczynku i rekreacji (Stefana Żeromskiego, Tysiąclecia), -obiekty sportowo-rekreacyjne takie jak stadiony i basen, siłownia,-liczne punkty gastronomiczno-restauracyjne,-stadion Tarczyński Arena,-punkty usługowe,-nowa pętla autobusowa i tramwajowa,-stacja PKP,i wiele innych W roku 2024 planowana jest przebudowa ulicy, dzięki czemu powstaną chodniki, ścieżki rowerowe oraz oświetlenie. Ponadto rozbudowana parku rekreacyjnego wraz ze strefą gastronomiczną i sportową czy renowacja podłączeń wodno-kanalizacyjnych przy przebudowie drogi jest dodatkowym atutem okolicy. NIERUCHOMOŚĆ: Działka o powierzchni 580 m2 posiada dwie bramy wjazdowe z różnych stron, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Dom przeszedł całkowity remont i wykonaną ze szczególną dbałością modernizację; zastosowano przy tym najwyższej jakości materiały. Wcześniej na nieruchomość składały się dwie części w jednym budynku z oddzielnymi wejściami i dom mógł być niezależnie wykorzystywany przez dwie rodziny. Aktualnie zostało to połączone stanowiąc przestronne i rozkładowe wnętrze. Strych można wykorzystać do powiększenia już istniejących pomieszczeń, ale również podnieść dach lub zaaranżować go w inny sposób w zależności od potrzeb.Dom posiada wiele zastosowań i możliwości rozbudowy oraz przeróbek. Można podzielić go bez najmniejszego wysiłku i małym nakładem na dwa osobne lokale mieszkalne lub jeden lokal mieszkalny i wyodrębnić przestań na lokal usługowy dla własnego biznesu lub pod wynajem. Ważnym atutem jest możliwość swobodnego parkowania aut w okolicy posesji. Nieruchomość daje wiele możliwości i może zaspokoić potrzeby zarówno mieszkalne jak i usługowe. ROK BUDOWY 1930. DOM PRZESZEDŁ GRUNTOWNĄ PRZEBUDOWĘ W LATACH 1980-1990. Na nieruchomość składa się: DOM 213 m2 pow. użytkowej plus strych 56 m2. Bez problemu może stać się on dwurodzinnym domem ze względu na rozkład pomieszczeń, dwa niezależne wejścia i wjazdy na posesje. PARTER z wejściem z dwóch stron, gdzie znajdują się: -przedpokój 10 m2,-przedpokój 4 m2,-kuchnia 15 m2,-kuchnia 16 m2,-salon 25 m2,-pralnia 5m2,-pralnia 1 m2,-pokój 15 m2,-jadalnia 19 m2,-łazienka 11m2,-łazienka 4 m2,-przedsionek 2 m2. I PIĘTRO:-sypialnia 29 m2,-sypialnia 16 m2,-salon 35 m2,-łazienka 4 m2,-strych/ poddasze 56 m2. Ogród:Przy jednym z wjazdów wykonano podjazd z kostki, która także otacza dom chodniczkiem. Zamontowana została studnia z pompą do podlewania roślin, a okazałe tuje i iglaki zapewniają prywatność i estetykę podwórka. Na działce znajduje się również schowek/ szopa drewniana wykonana na zamówienia o wymiarach 3/4,5 m z dodatkowym miejscem na składowanie drewna. Działka położona niedalekiej odległości od centrum Wrocławia zapewnia jednak idealne warunki do odpoczynku od zgiełku dnia codziennego. WYPOSAŻENIE: Meble kuchenne, zabudowa oraz kilka pozostałych meble oraz wyposażenie mogą zostać dla nowego właściciela - do uzgodnienia. Stan wnętrza domu, mebli i sprzętu jest bardzo dobry. Ważną informacją może być również możliwość zakupu na preferencyjnych warunkach działki ( 460 m2) pomiędzy oferowaną nieruchomością a drogą dojazdową. Aktualnie jest na niej ustanowiona służebność dojazdu dla omawianej nieruchomości, osoby trzecie nie mają możliwości kupienia działki ani postawienia na niej nieruchomości. Po więcej informacji z tym związanych zapraszam do kontaktu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: ogrzewanie: gazowe, podgrzewanie ciepłej wody- gaz,ogrzewanie podłogowe w dolnej dużej łazience,schody drewniane,wyremontowany i ocieplony dach kryty blachodachówką, murowany z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej z wykonanym ociepleniem budynku,klimatyzacja z funkcją podgrzewania (góra i dół),nowe instalacje: elektryczne, gazowe i

Opiekun oferty Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602

Do sprzedaży oferujemy budynek o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, znajdujący się w Bytomiu. Dzięki atrakcyjnemu rozkładowi pomieszczeń i "zdrowej konstrukcji" nadaje się na różnorodne wykorzystanie. BARDZO KORZYSTNA CENA! Kamienica znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, nieopodal obwodnicy, która umożliwia łatwy dostęp do okolicznych miast oraz węzła autostradowego A1. Istnieje możliwość wykonania 26 mieszkań! Posiadamy opracowane rzuty mieszkań w dwóch wariantach. Kluczowe parametry nieruchomości:

OFERTA BIURA WPD NIERUCHOMOŚCI TEL: 537 178 702Lokalizacja: Wrocław ul.KwiskaRok budowy: 1979Liczba pokoi: 5Metraż: 162Pow działki 230 m2Rodzaj zabudowy: SzeregWolne od: początku lipca 2024Garaż: Tak - duży na dwa autaOferujemy na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej znajdujący się we Wrocławiu przy ul.KwiskiejDom o powierzchni 162 m2 ( powierzchnia mieszkalna 108 m2 piwnica plus garaż 54 m2 ) znajduję się na działce 230 m2.Na poziomie - 1 znajduje się piwnica, toaleta, garaż na 2 autaNa pierwszym poziomie znajduje się duży salon około 40 m2, kuchnia, wc oraz wiatrołap,Na drugim poziomie znajdują się cztery pokoje w tym dwa z dostępem do balkonu oraz duża łazienka.Ważniejsze informacje:- kanalizacja Tak- okna plastikowe- rolety zewnętrzne- nowy piec gazowy- instalacja elektryczna miedziana- instalacja ogrzewania miedziana- ładny ogród- niskie koszty utrzymania domuCena: 1 750 000 złDogodna lokalizacja - w pobliżu:Przystanki autobusowe i tramwajoweCentrum Handlowe MagnoliaPrzedszkola oraz szkoła podstawowaPizzerieDom położony jest w spokojnej i cichej lokalizacji z bliskim dostępem do centrum Wrocławia TEL: 537 178 702Biuro pobiera prowizję !Szukasz mieszkania/ domu ? Zadzwoń! Pomożemy Ci znaleźć Twoje wymarzone mieszkanie/ dom w dobrej cenie.WPD NIERUCHOMOŚCI.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

* Lokalizacja: Księże Małe • Metraż: 180 m2 plus garaż 40 m2 * Zabudowa jednorodzinna * Działka: 456 m2 * Dostępny: do uzgodnienia OPIS NIERUCHOMOŚCI: Przedmiotem sprzedaży jest niesztampowa nieruchomość wybudowana w 1990 roku. Zlokalizowana w okolicach Parku Wschodniego. Wnętrze domu urzeka artystycznym klimatem. W pokojach znajdują się drewniane podłogi, drzwi, drewniane okna starego typu. Nieruchomość otoczona zagospodarowanym ogrodem porośniętym różnorodną roślinnością między innymi przepiękną Magnolią. Ogrodzony płotem drewnianym. Droga dojazdowa asfaltowa. W strefie dziennej występuje przestronny salon 29,19 m2 wraz z otwartą kuchnią (6,73 m2). Bezpośrednio z salonu wyjście na taras oraz ogród. Na parterze dodatkowo występuje pokój sypialniany (13,05 m2), łazienka (6, 55 m2), przedpokój (4,70 m2), hol (2,20m2). Dodatkowo do dyspozycji garaż o powierzchni 40 m2. Na piętrze znajduję się pokój (16,45 m2) z łazienką (3,35 m2) oraz z wyjściem na balkon (12,75 m2) z widokiem na ogród, pokój sypialniany (13,32 m2) z wyjściem na zagospodarowane poddasze. Idealne miejsce zabaw dla dzieci lub przechowywania rzeczy, lukarna (6,95 m2), przedpokój (3,45 m2) Dużym atutem domu jest urządzona piwnica z oknami. Możliwość urządzenia dodatkowych sypialni, podłączenia łazienki. Wysokość pomieszczeń w piwnicy 2 metry. Składa się z 5 pomieszczeń o powierzchniach: 1,98 m2, 8 m2, 2,65 m2, 13,80 m2, 9,65 m2. Nieruchomość ogrzewana piecem dwu funkcyjnym gazowym. LOKALIZACJA: Okolica lubiana przez wszystkich miłośników sportów na świeżym powietrzu. W bardzo bliskiej odległości Park Wschodni. Znakomite połączenie z dzielnicą Biskupin. W niedawnym czasie została otwarta Aleja Wielkiej Wyspy. Dom położony w zaciszu z bliskim dostępem do przystanków autobusowych, tramwajowych. Bezpośrednio do Centrum ok 5 kilometrów. W okolicy liczne sklepy spożywcze, Centra Handlowe, przedszkola, siłownia i inne. OPŁATY DODATKOWE: prąd, gaz, woda Zapraszam na prezentacje Małgorzata Filipiak tel : 514 487 788 AG Nieruchomości 54-413 Wrocław, ul. Gwiaździsta 20/5

Przedstawiamy piękny dom o powierzchni 177 m2 w malowniczych Iwinach, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia. STAN IDEALNY! Ten dwupiętrowy, skrajny szereg, wybudowane przez RAFIN Developer, zachwyci Cię swoim urokiem i funkcjonalnością. Osiedle znajduje się dosłownie 100m od linii administracyjnej Brochowa. Wnętrze domu jest bardzo zadbane. Stan idealny. - przestronny salon z jadalnią - 54,5 m2 - w pełni wyposażona kuchnia - otwarta- 9,97 m2 - toaleta - 2,21 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 2,55 m2 - przedpokój - 5,96 m2 - garaż - 18,68 m2 - składzik w bryle domu - 3 m2 (nie jest wliczony w powierzchnię domu) - sypialnia główna - 25,25 m2 - łazienka (wejście od strony sypialni głównej) - 10 m2 - pokój I - 15,6 m2 - pokój II - 22 m2 - łazienka gościnną - 3,3 * Ogrzewanie podłogowe znajduje się na parterze (oprócz kuchni) oraz na piętrze w głównej łazience * W głównej sypialni zamontowana jest klimatyzacja * W jasnym pokoju kąpielowym przylegającym do głównej sypialni znajduje się wanna, kabina prysznicowa, bidet, umywalka, wc * Dodatkowo na piętrze znajduje się gościnna łazienka z prysznicem Ten dom zachwyca również swoim wykończeniem i wyposażeniem. Styl klasyczny, podkreślony kamiennym kominkiem w salonie, klasycznymi meblami, tworzy atmosferę elegancji i komfortu. Na parterze na podłogach znajdują się wysokiej jakości płytki gresowe (szkliwione), natomiast na piętrze trwałe drewniane podłogi wykonane z egzotycznego drewna, dodającego uroku wnętrzom. Wszystkie drzwi są drewniane, najwyższej jakości, łącznie z drewnianymi listwami przypodłogowymi. Okna są drewniane dwuszybowe, zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Schody prowadzące na piętro są również wykonane z drewna, co dodaje domowi charakteru i elegancji. Na dolnej kondygnacji znajdują się rolety sterowane elektrycznie za pomocą pilota, zapewniające dodatkową prywatność i komfort. W pralni/pomieszczeniu technicznym zamontowany jest piec dwufunkcyjny gazowy firmy DeDietrich, zapewniający efektywne ogrzewanie domu oraz duża szafa, wykonana na wymiar, która pomieści mnóstwo butów. Kuchnia jest wykonana na zamówienie, z drewna, sprzęt AGD renomowanych producentów, takich jak BOSCH. W kuchni znajduje się płyta, piekarnik, zmywarka oraz podwójna lodówka, zapewniająca wystarczającą przestrzeń do przechowywania produktów spożywczych. Dodatkowe informacje: * pięknie zagospodarowany i zadbany ogród * system nawadniania ogrodu * domek narzędziowy na terenie posesji * składzik w bryle domu - 3 m2 (nie jest wliczony w powierzchnię domu) * garaż jednostanowiskowy * dodatkowe miejsce parkingowe naziemne przed garażem Idealne rozwiązanie dla osób poszukujących spokoju, nie rezygnujących jednak z wygody życia w pobliżu dynamicznego miasta. Nie zwlekaj! Zadzwoń: Iga Fuchs Nr licencji: 29073

TYLKO W LE PREMIER NIERUCHOMOŚCI DOM WOJSZYCE | DOM + DZIAŁKA 742m2 | GARAŻ + PODPIWNICZENIE + STRYCH Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 150m2, położony na wrocławskich Wojszycach w drugiej linii zabudowy względem ul. Grota-Roweckiego. Nieruchomość zamieszkiwana była przez wieloletnich właścicieli - wymaga modernizacji - stan techniczny budynku bardzo dobry. Powierzchnia użytkowa podzielona funkcjonalnie na 2 mieszkania: 79 oraz 77m2 z niezależnymi wejściami. Może funkcjonować jako produkt inwestycyjny bądź jako komfortowy dom z dużym ogrodem na wrocławskich Krzykach. Lokalizacja legitymuje się niskim ruchem, generowanym jedynie przez sąsiadów (zabudowa jednorodzinna) a odległość od Centrum to 5km. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy wielkopowierzchniowe oraz komunikacja miejska. Zapraszam do kontaktu. Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej! Call us - we speak English! Opiekun oferty: tel. Nota prawna:

Na sprzedaż jest dom willowy zlokalizowany w spokojnej, zielonej części Wrocławia - Zalesie, tuż przy Parku Szczytnickim. Wolnostojący dom poniemiecki podzielony jest na dwie oddzielne nieruchomości z odrębnymi wejściami- sprzedaży podlega piętro wraz z zagospodarowanym poddaszem - powierzchnia całkowita wynosi 220,4 m2 a powierzchnia użytkowa 185 m2. Do domu przynależy także przyziemie - z możliwością dowolnego zagospodarowania, także z możliwością oddzielnego podnajmu. Nieruchomość składa się: - przyziemia - obecnie zagospodarowane pod studio - piętra, na którym znajduje się 5 pokoi, kuchnia, łazienka z wc - poddasza, na którym mamy 2 pokoje, kuchnię, łazienkę i wc Do domu przynależy garaż w bryle budynku oraz strych. Nieruchomość wymaga remontu, do remontu jest dach i kuchnia, jednakże w domu jest zainstalowany nowy nowoczesny piec gazowy, wymienione są okna i piony wod-kan. W pomieszczeniach zachowany jest parkiet oraz drewniane deski, które po odnowieniu nadadzą lokalowi dodatkowego uroku. Architektura budynku i rozkład pomieszczeń daje olbrzymie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość położona w wyjątkowej, prestiżowe, cichej i spokojnej dzielnicy Wrocławia, willowe osiedle klimatycznych domów. W bardzo bliskim otoczeniu są liczne tereny zielone, Park Szczytnicki, Jednocześnie bardzo niedaleko znajduje się plac Grunwaldzki ze swoją infrastrukturą handlowo-usługową oraz wrocławski Rynek. Ponadto przystanki komunikacji miejskiej oddalone około 5 minut drogi pieszo. Serdecznie zapraszam amatorów domów z duszą oraz miłośników wrocławskiego Zalesia. Agnieszka Mirecka tel. 791 141 223 SPRZEDAŻ - WYNAJEM - ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - OŁTASZYN Polecam do kupna rewelacyjny dom w zabudowie szeregowej na Ołtaszynie o powierzchni 281,60 ( 7 pokoi ), posadowiony na działce 269 m przy ul. Truskawkowej. Nieruchomość jest wynajmowana od kilku lat przez jednego najemcę.

6 km do Rynku.

Oferta bezpośrednia od właściciela. Dom 123m2 z lat 70 przygotowany do niewielkiego remontu. Działka 1172m2 inwestycyjna z możliwością wydzielenia i postawienia 2go dużego domu lub bliźniaka. Wjazd od głównej ulicy. Ogrzewanie: 2 piece: gazowy i koksowy. Woda, gaz, prąd. Nieruchomości bez wad prawnych. Czysta księga wieczysta. Dach płaski kryty papą. Piętro: 3 pokoje, toaleta, kuchnia. Parter: łazienka, 2 pokoje kuchnia. Piwnica: garaż 1 stanowiskowy, spiżarnia, pralnia i kotłownia. Doskonały dojazd z centrum, 15m przystanek, kościół, sklep.

Na sprzedaż klimatyczny, ciepły dom wolnostojący w stylu industrialnym o powierzchni 160m2 z ogrodem i garażem czeka na nowych właścicieli. Idealna propozycja dla rodziny z dziećmi. Ewentualnie jako inwestycja pod wynajem. Parter składa się: - z otwartej przestrzeni zagospodarowanej na salon, jadalnię oraz kuchnię - łazienki z kabiną prysznicową - dwóch niezależnych pokoi - spiżarni - pomieszczenia gospodarczego - garażu Piętro: - sypialnia z garderobą - mniejsza sypialnia - łazienka z wanną W ogrodzie znajduje się murowany domek (25m2)nadający się na przechowywanie sprzętu sportowego i ogrodowego, a także drewniany plac zabaw dla dzieci - z domkiem, zjeżdżalnią, ścianką wspinaczkową i piaskownicą. Dodatkowo nieopodal postawiona została drewutnia na opał do kominka. Tuż za ogrodzeniem posesji jest przestrzeń obecnie zagospodarowana do użytku właścicieli zarówno na ogródek uprawny jak i na mini boisko do piłki nożnej. Pyszne pomidorki, marchewki czy ogórki można sobie samemu zasadzić i cieszyć się z własnych, zdrowych plonów. Jest też opcja przekształcenia boiska na palenisko do urządzenia miejsca na ognisko, jak to też u nas miało miejsce zanim wyhodowaliśmy zapalonych amatorów piłki nożnej; ) Nieruchomość wyposażona jest w panele fotowoltaiczne, co mocno zmniejsza zużycie prądu bieżącego, ogrzewana jest pompą ciepła o mocy 9 kW. W zimowe wieczory można rozpalić ogień w kominku, nadaje to niesamowicie klimatycznej atmosfery w domu. Na posesji znajduje się zbiornik na szambo o pojemności 15 m3, instalacja przyłączenia do kanalizacji jest już doprowadzona i w 2024r.będzie możliwość zmiany sposobu odprowadzania ścieków jeśli właściciel domu wyrazi taką chęć. Ponadto w domu zostały wymienione wszystkie okna na trzyszybowe, zaopatrzone w nawiewniki. Przeszklenia na wejściu domu, zarówno poziome jak i pionowe, dają bardzo dużo światła dziennego i są idealnym rozwiązaniem dla miłośników roślin, ponieważ dają możliwość zaaranżowania ogrodu zimowego, zielonej oranżerii która nadaje niepowtarzalnego charakteru dla domu. Przytulny dom, w którym każdy kto do niego wejdzie, chce tam zostać na dłużej : ) W sąsiedztwie znajdują się: - 3 przedszkola - 2 szkoły podstawowe - 2 Żabki - Biedronka - apteka oraz inne najważniejsze usługi Dojazd do centrum jest nawet w godzinach szczytu bardzo dogodny, ze względu na możliwość przejazdu drogą równoległą do głównej Opolskiej. 15 - 20 min. ma znaczenie : ) Cena: 1800 000zł - CENA DO NEGOCJACJI! Zadzwoń ! 531 785 534 Numer oferty 3531/10630/OMS Sprzedawca: Marian Wojtasik GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Agencja Nieruchomości UNITED Nieruchomości Ul. Młynarska 14/E 50-227 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 9:00 do 14:00 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikiom dziękujemy. Dom wolnostojący o pow. mieszkalnej 70 m2. wraz z działką 1029 m2. Podział domu : Parter : przedpokój, salon z jadalnią, kuchnia, łazienka i osobne WC, pomieszczenie gospodarcze, przejście do piwnicy. Poddasze : dwie sypialnie i przedpokój Dom po remoncie w 2021 roku, ocieplony, ogrzewanie gazowe ( parter podłogowe), wymienione instalacje. Oród zagospodarowany, południowa strona, nasadzenia.