Łowejko Nieruchomości z przyjemnością prezentuje funkcjonalny dom na sprzedaż, położony w kameralnej części Olszyny, przy ulicy Rzecznej. Zalety nieruchomości: - Pełna zieleni okolica - W pełni zagospodarowana działka - Bliskość gór - Funkcjonalny rozkład - Budynek gospodarczy Nieruchomość: Malowniczo położony dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 292 m², podzielony na trzy niezależne mieszkania. Na parterze znajduje się kawalerka z osobną kuchnią, łazienką z toaletą oraz przedpokojem. Dodatkowo na parterze, z osobnym wejściem, znajduje się dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, łazienką z toaletą oraz małym przedpokojem. Pierwsze piętro budynku to mieszkanie składające się z trzech pokoi, osobnej kuchni, łazienki z toaletą oraz klatki schodowej. Całe 1 piętro wymaga prac remontowych. Specyfikacja budynku: - Elewacja częściowo ocieplona - Drenaż wykonany w 2007 roku - Dachówka betonowa - Woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej - Działka w całości ogrodzona - Okna PCV - Nowe tynki i gładzie (w mieszkaniach na parterze) - Nowa instalacja elektryczna - Ogrzewanie za pomocą pieca na paliwo stałe - Ciepła woda z bojlera - Pomieszczenie gospodarcze Parter budynku: Kawalerka: - Pokój 19 m² - Kuchnia 13 m² - Łazienka z toaletą 7 m² - Przedpokój 4 m² Mieszkanie dwupokojowe: - Pokój 17 m² - Pokój 26 m² - Kuchnia 14 m² - Łazienka z toaletą 7 m² - Przedpokój 2 m² - Kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze 18 m² Piętro budynku: - Salon 73 m² - Kuchnia 33 m² - Pokój 20 m² - Pokój 13 m² - Łazienka z toaletą 8 m² - Przedpokój 9 m² - Komunikacja 9 m² Lokalizacja: Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w Olszynie, w bliskiej odległości od trójstyku granic z Niemcami oraz Czechami. Malownicza okolica pełna terenów zielonych sprzyja wszelkim formom aktywnego spędzania czasu. Finanse: Cena: 450 000 PLN Kontakt: Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Zadzwoń! Dominika Makara Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości tel. + 48 720 577 577 Kredyt Hipoteczny: Posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 13 największymi bankami, spośród których nasz ekspert pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę. U nas możesz liczyć na ofertę dostosowaną do Twoich oczekiwań, najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową oraz załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Fachowe wsparcie bez prowizji.

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI FLATEX Prosimy dzwonić w sprawie ogłoszeń w godzinach od 9.00 do 17.00 od poniedziałku do piątku. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Przedstawiamy Państwu ofertę lokali mieszkalnych usytuowanych w spokojnej okolicy pełnej zieleni. Znajdują się w Chrzanowie na ul. Borowcowej.

Nowa inwestycja ! Bardzo atrakcyjne, wygodne domy wolnostojące pod Krakowem w różnych projektach i cenach.

Szukasz dla Siebie domu w pięknej, malowniczej i spokojnej okolicy? Mam dla Ciebie świetną ofertę. Osiedle zlokalizowane w Brzezince, w Gminie Andrychów, to niezwykłe miejsce, które spełni oczekiwania osób, szukających doskonałego miejsca do zamieszkania. Sprawdzi się również jako idealna „baza wypadowa” dla entuzjastów z całej Polski na weekendowe wypady, wakacyjne pobyty czy świąteczne chwile w otoczeniu natury. W pobliżu znajdują się takie miejsca jak: - wyciąg narciarski Ski Czarny Groń - szlaki turystyczne Beskidu Małego - jezioro żywieckie Dom dwukondygnacyjny znajdujący się w zabudowie szeregowej o metrażu 101,09 m2. W skład jego wchodzi : Parter : 1. Wiatrołap 3,74m2 2. Łazienka 5,40m2 3. Salon 22,47m2 4. Kuchnia 7,79m2 5. Schowek 0,73m2 6. Garaż 18,09m2 Piętro : 1. Schody 5,39m2 2. Łazienka 6,83m2 3. Pokój 1 9,11m2 4. Pokój 2 9,11m2 5. Korytarz 3,72m2 6. Garderoba 2,01m2 7. Pokój 3 6,70m2 Sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Z możliwością wykończenia pod klucz. Planowane oddanie inwestycji II kwartał 2025 roku. - media, woda, kanalizacja, gaz - ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe; energia elektryczna - każdy płaci wg własnego licznika - zakładane jest założenie wspólnoty mieszkaniowej, której zadaniem będzie dbanie o części wspólne - tutaj będzie drobna opłata wg wykonanych prac - okablowanie alarmowe - Osiedle ogrodzone - Brama wjazdowa na pilota - Miejsca parkingowe dodatkowe - Miejsce na kosze - Wspólna droga dojazdowa - Zarządzanie częścią wspólną w tym koszenie trawników Apartament w stanie deweloperskim : 699 000 PLN Brak podatku PCC 2% Koszt notarialny Zapraszam, jeżeli oferta jest dla Ciebie interesująca to proszę o kontakt. Umówimy się na spotkanie i przy kawie omówimy szczegóły. Are you looking for a home in a beautiful, picturesque, and peaceful area? I have a great offer for you. Located in Brzezinka, in the Municipality of Andrychów, this settlement is an extraordinary place that will meet the expectations of those seeking the perfect place to live. It will also serve as an ideal "base camp" for enthusiasts from all over Poland for weekend getaways, holiday stays, or festive moments surrounded by nature. Nearby attractions include: -Ski resort Ski Czarny Groń -Tourist trails of the Little Beskids -Lake Żywieckie A two-story townhouse with a total area of 101.09 m2. It consists of: Ground floor: 1.Vestibule 3.74m2 2. Bathroom 5.40m2 3. Living room 22.47m2 4. Kitchen 7.79m2 5. Storage 0.73m2 6. Garage 18.09m2 First floor: 1. Stairs 5.39m2 2. Bathroom 6.83m2 3. Bedroom 1 9.11m2 4. Bedroom 2 9.11m2 5. Corridor 3.72m2 6. Wardrobe 2.01m2 7. Bedroom 3 6.70m2 It is sold in a developer's state with the possibility of finishing to turnkey. Planned completion of the investment: 2nd quarter of 2025. -utilities, water, sewage, gas - gas heating, underfloor heating; electricity - everyone pays according to their own meter -it is assumed the establishment of a housing community, whose task will be to take care of common areas - there will be a small fee based on the work done -alarm wiring -Gated community -Remote-controlled entrance gate -Additional parking spaces -Place for trash cans -Shared access road -Management of the common area including lawn mowing Apartment in developer's condition: 699,000 PLN No PCC tax 2% Notary cost If the offer interests you, please contact me. We will arrange a meeting and discuss the details over coffee.

ZAKUP BEZ PROWIZJI u POŚREDNIKA i bez podatku PCC. Kup pierwszy, zanim ubiegną Cię inni;) Wybierz Swój dom- MIEJ WYBÓR:)

Proponujemy domy w stanie deweloperskim: • budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm • elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy • fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm • pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV • podbitka dachu drewniana

Sprzedam dom "Narcyz" o pow. 148,35m2 w Oświęcim-Monowice, przy ul. Grabowieckiej: *z garażem *niezależną działką ok. 750m2.! INWESTYCJA ROZPOCZĘTA ! Planowane zakończenie inwestycji: maj/czerwiec 2024 ! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA !

Biuro Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę: Dom położony na działce o powierzchni 909m2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym, garażem i pomieszczeniem gospodarczym w miejscowości Wolbrom tuż pod samym rynkiem głównym miasta na ul. 29 Listopada z możliwością wykorzystania jako częściowo obiekt komercyjny (usługowy). Charakterystyka nieruchomości: - Położenie przy samym centrum w odległości 300m od płyty Rynku Głównego Wolbromia; - Powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego to 110m2; - Dodatkowo garaż + pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 16m2; - Działka o łącznej powierzchni 0,0909ha; - 5 pokoi, kuchnia i łazianka z WC; - Kuchnia umeblowana z oknem; - Łazienka w płytkach z WC; - Duży ogród do własnego zagospodarowania; - Nieruchomość z dostępem do dwóch dróg publicznych. Atutem nieruchomości jest dostęp do dwóch dróg publicznych od południa do ul. 29 Listopada oraz równoległej od strony południowej do ul. Ogrodowej od której to znajduje się wjazd na posesję oraz dostęp do garażu. Wystaw okien na północ, południe i wschód. Dom po ewentualnym remoncie idealnie nadawał by się dla rodziny ze względu na dużą powierzchnie oraz dostęp do ogrodu jak i również dla klientów inwestycyjnych, którzy w szukają inwestycji w centrum miasta. Dom posiada łącznie 5 pokoi, łazienkę z WC, kuchnię, korytarz oraz kotłownię. Centralne ogrzewanie obecnie zapewnia kocioł IV klasy zasilany węglem kamiennym lub drzewem. Działka jest płaska i mimo swoich niezbyt dużych rozmiarów daje wystarczające możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu. Jest to zarazem idealna opcja dla rodzin, a jednocześnie dająca pole do prowadzenia własnego biznesu w świetnej lokalizacji. Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie i przyłącze gazowe. Otoczenie obejmuje zarówno zabudowę jednorodzinną, wielorodzinną, sklepy, punkty usługowe jak i tereny zielone. Z uwagi na jego korzystną lokalizację, istnieje potencjał dostosowania nieruchomości zarówno do celów komercyjnych, jak i mieszkalno-komercyjnych. Nieruchomość jest w stanie do remontu z możliwość pozostawienia umeblowania w pomieszczeniach (do uzgodnienia z właścicielami). Dodatkowo za domem na działce mamy do dyspozycji budynek gospodarczy murowany oraz garaż murowany o łącznej powierzchni obu pomieszczeń 16m2. W skład nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia: - 5 pokoi; - Kuchnia; - Łazienka z WC; - Kotłownia; - Pomieszczenia gospodarcze; - Garaż; - Korytarze. Miejsca parkingowe dla mieszkańców są również przed budynkiem od strony ul. 29 Listopada. Układ pomieszczeń pozwala na ciekawe aranżację i są one bardzo ustawne. Posesja częściowo zagospodarowana w ozdobną roślinność, drzewa owocowe. Dom w spokojnej i cichej okolicy a zarazem blisko centrum. Informacje dodatkowe: Przeznaczenie podstawowe w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na terenach miejskich; Przeznaczenie uzupełniające w MPZP: zabudowa usługowa (stanowiąca nie więcej niż 40% dopuszczalnej powierzchni zabudowy). Kształtowanie zabudowy usługowej w samodzielnych budynkach lub jako wbudowanej w budynki mieszkalne. Parametry zabudowy zgodnie z MPZP: wielkość dopuszczalnej powierzchni zabudowy - nie większa niż 60%, powierzchnia biologicznie czynna - min 20%, wysokość budynków - max 12m, dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci do 45°, z zachowaniem symetrii i jednakowych spadków. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - w drodze, przy działce. Sąsiedztwo: domy jednorodzinne (bliźniaki), punkty usługowe. Kształt: zbliżony do prostokąta, szerokość ok. 12m od frontu i ok 15m tył oraz długości ok 70m. Strona północna: idealny układ na ulokowanie części usługowej od strony ul. 29 Listopada. Strona południowa: cześć kameralna dla rodziny z zagospodarowaniem ogrodu. Droga: gminna, utwardzona. Stan prawny: własność z uregulowaną Księga Wieczysta bez obciążeń. Lokalizacja: 300m Rynek Wolbrom, 20km do Olkusza, 45km do Krakowa. Okolica stanowi zabudowę domami jednorodzinnymi, punktami usługowymi wraz ze sporą ilością terenó

Przestronny, sympatyczny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej około 180mkw i całkowitej 280mkw położony jest niedaleko centrum Kęt w dogodnym komunikacyjnie miejscu.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nową inwestycję w podkrakowskich Wołowicach, składającą się z trzech bliźniaków. Odbiory domów planowane są na II kwartał 2024. • cicha i spokojna okolica • łatwy dojazd do centrum miasta • widok na góry • rekuperacja • pompa ciepła • instalacja pod klimatyzację • instalacja pod fotowoltaikę • światłowód • inwestycja znajduje się w Wołowicach, przy granicy z Dąbrową Szlachecką • 16 km od centrum Krakowa • 12 km od lotniska Balice • przystanek autobusowy 250 m • blisko sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, place zabaw Dom jest wykonany z najwyższej klasy materiałów, budowany z pustaka Porotherm. Dach kryty dachówką ceramiczną Orea, strop i skosy ocieplone 30 cm wełny. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. W skład domu o powierzchni 137 m2 (powierzchnia całkowita) wchodzi: • wiatrołap 5,16 m2 • korytarz 10,58 m2 • salon 30,37 m2 • kuchnia 8,26 m2 • łazienka 4,67 m2 • pralnia 2,99 m2 • kotłownia 7,70 m2 • korytarz 6,22 m2 • łazienka 6,81 m2 • pokój 12,87 m2 • pokój 18,59 m2 • pokój 11,89 m2 Powierzchnią dodatkową jest strych do dowolnej adaptacji, ok. 37 m2. Ogrodzenie panelowe grafitowe, brama przesuwna z możliwością podłączenia napędu. Na końcu osiedla zostanie wykonany parking dla gości. działki 463m2 oraz 488 m2 działki 512 m2 oraz 535 m2 działka 560 m2 działka 860 m2, ostatni segment Zapraszamy na prezentację! Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż w Luszowicach (gmina Chrzanów), nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 151,5m2 oraz budynkiem gospodarczym o pow. około 80m2. Działka ogrodzona o pow. 697m2. Dom po gruntownym remoncie. Budynek gospodarczy po częściowym remoncie. LINK WIDEO: DOM PARTER: salon z aneksem kuchennym gabinet łazienka przedpokój klatka schodowa taras 3 pokoje garderoba łazienka przedpokój klatka schodowa do adaptacji Do domu doprowadzone media i rozprowadzone wewnątrz budynku: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Dodatkowo w ogrodzie studnia. Możliwość podpięcia światłowodu. Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Zdecydowanie polecam i zapraszam do prezentacji.

SEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzącyTel: + 48 572 711 788 Wyjątkowy dom letniskowy całoroczny, wyjątkowo położony na zboczu góry pod samym lasem w otoczeniu domów letniskowych w miejscowości Kaczyna nieopodal ośrodek narciarski Czarny Groń

Dom w ALWERNI Bardzo bliski dojazd do Krakowa autostrada a4 oraz do Chrzanowa Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący położony w Alwernia, gminna Alwernia. pow. działki: 1450m2, pow. użytkowa: około 70m2, media: prąd, woda, gaz, elektryczne oraz węglowe

Do sprzedania dom jednorodzinny, wolnostojący według projektu „Dom w Trytomach” pracowni Archon. Lokalizacja: Czernichów to spokojna podkrakowska miejscowość, która jest doskonale skomunikowana z miastem: linie autobusowe MPK 229,249,259 i prywatni przewoźnicy, dojazd samochodem do Salwatoru - 21km, 25 minut. W Czernichowie jest pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, kościół, urząd gminy, poczta, bank. Czernichów otaczają tereny zielone (rezerwat Kajasówka, Tyniecko - Bielański Park Krajobrazowy) w niedalekiej odległości boisko Orlik (Wołowice) i kryty basen (Piekary) siłownia (Czernichów). Powierzchnia działki: 620m2 Budynek wykonany w technologii tradycyjne z pustaka ceramicznego.

Przepiękny dom o powierzchni około 550 m2, położony w malowniczej, Działka o powierzchni około 52 arów w Justyna Rakoczy Specjalista ds. Nieruchomości licencja nr 28395 Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Dzień dobry, mamy Państwu do zaoferowania dwa nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w miejscowości Zębowice, gmina Jawor.

Do sprzedania Dom o powierzchni 100 m2 na działce 74 ary z czego większa część to teren budowlany przylegający na odcinku 70 metrów do drogi gminnej asfaltowej. Dom podpiwniczony wymagający remontu, wyposażony w przyłącze wody miejskiej, prąd, gaz oraz własną studnie.

Już w sprzedaży nowoczesne domy o pow. całkowitej 121,74 m2 w zabudowie bliźniaczej w Wieprzu przy ul. Granicznej. Unikalny projekt typu stodoła i pierwsze takie osiedle w stanie deweloperskim w tym rejonie. Kompleks składa się z 5 budynków posadowionych na widokowej działce blisko lasu. Budynki w stanie deweloperskim cechuje funkcjonalny rozkład, na parterze znajdziemy salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 27,78 m2 i wejściem na taras, łazienkę, 2 niezależne sypialnie, oraz hol. Na piętrze przewidziano otwartą antresolę z możliwością zaadoptowania na 2 pokoje oraz możliwość wykonania dodatkowej łazienki. Budynek posadowiony na działce o powierzchni 366 m2, miejsca postojowe przy budynku. Standard wykończenia w stanie deweloperskim zawiera: stolarkę okienną, drzwi zewnętrzne, wylewki, tynki, ocieplenie, kocioł gazowy, taras, ogrzewanie podłogowe dół, góra wyjścia pod kaloryfer, instalacja elektryczna, szambo betonowe 9m. Możliwość wykonania pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych za dodatkową opłatą. Czas realizacji inwestycji to III kwartał 2024r. ( możliwa szybsza realizacja). Zapraszamy do prezentacji oferty i rezerwacji.

Kalwaria Zebrzydowska - dom jednorodzinny o pow. 150 m2!Dom jednorodzinny, wolnostojący, wybudowany w 1992 r., jest budynkiem piętrowym, podpiwniczonym bez poddasza użytkowego. Na poziomie parteru znajdują się 3 pokoje, wiatrołap, pokój dzienny, kuchnia, łazienka i komunikacja, poziom piętra obejmuje 3 pokoje, korytarz oraz pomieszczenie strychu, natomiast w piwnicy są dwa pomieszczenia oraz garaż. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej ze stropem żelbetowym monolitycznym, fundamenty betonowe. Budynek wyposażony w wewnętrzną instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną oraz instalację centralnego ogrzewania zasilaną z pieca na paliwo stałe. Budynek posiada przyłącza: wodociągowe, gazowe, elektryczne oraz kanalizacyjne podłączone do zbiornika bezodpływowego. Stolarka okienna i drzwi wewnętrzne drewniane. Ściany zewnętrzne bez elewacji i docieplenia zewnętrznego.Nieruchomość została poddana uproszczonej procedurze legalizacyjnej i w wyniku ekspertyzy technicznej stanu konstrukcji budynku przeprowadzonej w 2022 roku stan techniczny domu został oceniony jako dobry.Wnętrze budynku wymaga remontu oraz prac wykończeniowych.Dom posadowiony jest na działce o pow. 380 m2, dojazd do nieruchomości zapewnia publiczna droga asfaltowa o małym natężeniu ruchu. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z pięknym widokiem na klasztor w Kalwarii Zebrzydowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, znajduje się 2200 m od centrum Kalwarii Zebrzydowskiej i 2000 m od dworca kolejowego Kalwaria Zebrzydowska Lanckorona, dojazd do DW953 w odległości 550 m, natomiast do DK52 2500 m.Najbliższe obiekty użyteczności publicznej: sklep spożywczy 600 m, przedszkole samorządowe i szkoła podstawowa 1300 m.Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Wojciech Sudoł + 48 509 907 533Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.:DODATKOWE INFORMACJE Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 2000Prąd: w budynkuGaz: na działceWoda: jestDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: piec węglowyKanalizacja: szamboNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, PKPOdległość do komunikacji publicznej [m]: 600Odl. do sklepu [m]: 550Odl. do szkoły [m]: 1300Odl. do przedszkola [m]: 1300Teren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda, prądOkna: drewnianeInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 2Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20Powierzchnia ogródka [m2]: 200Wymiary działki [m]: 27 m x 27 m x 19 m x 10 mZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: trapezRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: brakPokrycie dachu: eternitPowierzchnia użytkowa [m2]: 149,8800Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: takGaraż: w poziomie piwnicyOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 1992Liczba pokoi: 7Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500Liczba sypialni: 6Podłogi pokoi: wylewka, paneleŚciany pokoi: tynk, gładzie gipsoweWyposażenie pokoi: częściowo umeblowaneWystawa okien - pokoje : PdTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: jasna z oknemPowierzchnia kuchni [m2]: 10,62Podłoga kuchni: inneWyposażenie kuchni: piekarnik, okap kuchenny, kuchenka gazowa, kuchenkaWystawa okien - kuchnia: PnTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 2Glazura łazienki: bez glazuryPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: prysznic, pralkaŚciany łazienki: inneLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 1Podłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: tynkWyposażenie przedpokoi: szafa::KONTAKT DO AGENTA Wojciech Sudoł + 48 509-907-533::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29

Szanowni Państwo, Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę jednego z domów jednorodzinnych w miejscowości Rybna. Dom w stanie deweloperskim o powierzchni 154 m2 usytuowanego na działce o powierzchni 680 m2. LOKALIZACJA Rybna, gmina Czernichów, ul. Lawendowa Wieś w Polsce położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Czernichów, jako jej największa wieś i najdalej wysunięta na północny zachód. Południowa część Rybnej leży przy drodze wojewódzkiej nr 780 na terenie krainy geograficznej Brama Krakowska, natomiast północna na Garbie Tenczyńskim.Ta spokojna wieś znajduje się w odległości około 24 km od Rynku Głównego w Krakowie. Wymarzone miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a także otocznie zieleni. Wieś ta jest idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi w różnym wieku. W pobliżu znajdziemy niezbędną infrastrukturę stacje benzynowe, restauracje i hotel. W odległości 200 metrów znajduje się Przedszkole i Źłobek, szkoła podstawowa jest oddalona o 2,5km. Najbliższy sklep znajduje się 500metrów od prezentowanej nieruchomości. Okolica bardzo spokojna dobrze skomunikowana, a najbliższy przystanek znajduje się w odległości 220m. DOJAZD I MEDIA Dostęp z drogi publicznej gwarantuje droga gminna asfaltowa, a następnie droga gruntowa utwardzona (3ary) do której jest wspólny udział w drodze. Podjazd przed domem jest wykończony kostką brukową. Oferowana przez nas nieruchomość jest uzbrojona w wodę, prąd i gaz. Kanalizacja jest podłączona do domu poprzez przepompownie ścieków. Wszystkie przyłącza są już doprowadzone do domu. TECHNOLOGIA WYKONANIA Dom został wybudowany przez wykonawców z wieloletnim doświadczeniem i jest wykonany w bardzo wysokim standardzie oraz widocznej wysokiej jakości wykonaniem. Nieruchomość jest wykonana w stanie wyższym niż normalny standard deweloperski, można go nazwać stanem deweloperskim podwyższonym. W domu nie tylko można zobaczyć ocieplenie poddasza, ale także zostało ono wykończone płytą OSB, dodatkowo zostały wykonane tynki cementowe oraz położona została gładź w całości pomieszczeń. Garaż ogrzewany jest podłogówką. Budynek powstał zgodnie z projektem firmy Archon pt. Dom w klematisach 16. Rzut budynku wraz z wymiarami pomieszczeń znajduje się w galerii zdjęć, a dane technologiczne to: budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm elewacja: ocieplenie - styropian 15 cm + tynk akrylowy fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV podbitka dachu drewniana kominy wykonane systemem okna plastik w kolorze drzwi wejściowe ocieplane podłogi: wylewki i izolacje + styropian 30cm ściany: tynki cementowe maszynowe oraz gładź gipsowa w każdym pomieszczeniu poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe i OSB zamontowane schody strychowe barierki metalowe, balkon wykończony żywicą epoksydową zamiast płytek przyłącz prądu, wody, gazu oraz kanalizacja z przepompownią ścieków wraz z wykonanymi instalacjami w budynku wykonana instalacja antenowa kocioł z zamkniętą komorą spalania gazowy jednofunkcyjny wraz z zasobnikiem na C.W.U. w całym domu ogrzewanie podłogowe (wraz z garażem) zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT alarm przygotowany do podłączenia budynek oddany do użytkowania - TRWA ODBIÓR TECHNICZNY bez drzwi wewnętrznych, podłóg, malowania, białego montażu podjazd do budynku wyłożony kostką brukową działka ogrodzona powlekaną siatką brama wjazdowa oraz garażowa na pilota taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany okolica spokojna, przewaga terenów zielonych W razie pytań zapraszam do kontaktu jak również na prezentację nieruchomości. W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji.