Renoma Nieruchomości poleca na sprzedaż duży dom wolnostojący w Poznaniu na Krzesinach - 10 min od Ronda Rataje. Idealny dla rodziny lub inwestycyjnie pod wynajem (min. ROI 12%). Oferta wyłącznie w naszym biurze. OPIS: Wolnostojący dom, dwupiętrowy plus poddasze, częściowo podpiwniczony o powierzchni całkowitej ok. 345,9 m2 i powierzchni użytkowej (parter +piętro) ok. 197,4 m2 na działce 1038 m2. Działka w kształcie prostokąta. Wymiary działki: front 24,92m, bok 41,65m. Na parterze i pierwszym piętrze niezależne trzypokojowe mieszkania o powierzchni ok. 90,8m2 i 95,6m2, z oddzielnym wejściem z klatki schodowej. Jest to doskonała okazja inwestycyjna min. ROI 12% (oba mieszkania wynajęte), jak również dla dużej rodziny. Główne wejście do domu od frontu do mieszkania na parterze oraz niezależne wejścia do mieszkań, piwnicy i poddasza z wspólnej klatki schodowej od boku budynku. W każdym mieszkaniu są: - po trzy niezależne pokoje - łazienka z prysznicem i pralką - duża wyposażona kuchnia - korytarz Parking dla samochodów na posesji obok budynku i przed nieruchomością. Posesja ogrodzona. STANDARD WYKOŃCZENIA: oba mieszkania po remoncie, odświeżone, umeblowane, wynajmowane firmom, poddasze do adaptacji, nowe ogrodzenie przed domem, centralne ogrzewanie zasilane piecem dwu-funkcyjnym gazowym, okna plastikowe. Instalacje: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska. LOKALIZACJA: Poznań - Krzesiny, ul. Krzesiny. CENA: 1.250.000 zł (do negocjacji) Prowizja biura. DANE KONTAKTOWE: Adam Rogacz tel. + 48 884 755 055 SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Dzień dobry, Polecamy na sprzedaż gotowy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 150 m2 każdy, które znajdują się na Morasku, ul. Szklarniowa. Domy oferują bardzo wysoki standard dewoloperski.Inwestycja jest już zakończona i gotowa do użytkowania. Do każdej połówki bliźniaka przynależy działka o powierzchni ok 350 m2. Odległośc do pętli autobusowo-tramwajowej na os. Sobieskiego w linii prostej to tylko 1200 m., a do Kampusu Morasko ok. 800 m

Funkcjonalny dom w Puszczykowie w zacisznej okolicy Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu w zacisznej okolicy w Puszczykowie przy ulicy Niwka Stara, nieopodal malowniczego Zakola Warty. o powierzchni, położony jest na dużej, zagospodarowanej działce o. Front działki przed domem został wyłożony kostką brukową, dając dowolną ilość miejsc postojowych, tył działki stanowi ogród z dwoma pergolami i starodrzewem. - Hall, - Korytarz, - 2 kuchnie, - 5 pokoi, - 4 łazienki. Każdy z pokoi posiada własną łazienkę, jednakże istnieje możliwość ich zlikwidowania lub przerobienia na garderobę, schowek. 3 pokoje mają wyjścia tarasowe na ogród lub posesję od frontu. We wszystkich oknach zamontowane są rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Dom jest podpiwniczony (powierzchnia piwnicy wynosi około 60m2). prąd, woda, gaz, kanalizacja. front- zachód, ogród- wschód. piec gazowy. Poprzednio dom był wynajmowany i pełnił funkcję dwulokalową. Obecnie podział na dwa lokale został zlikwidowany. Nieruchomość możliwa do zamieszkania od zaraz, niemniej jednak wnętrze wymaga remontu. To miejsce, które stać się może ostoją dla Twojej rodziny. Wyjątkowym domem, do którego zawsze będzie chciało Ci się wracać. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest jej położenie - zaledwie 200 m od puszczykowskiego Zakola Warty - jednego z najbardziej malowniczych terenów Wielkopolski! Dom zlokalizowany jest na bocznej, cichej uliczce, nadającej mu wyjątkowo kameralny i spokojny charakter. To miejsce pozwala stworzyć bardzo prywatną, wręcz intymną atmosferę. Kameralny ogród schowany za domem, już na pierwszy rzut oka zachęca, aby spędzać w nim wszystkie ciepłe dni i wieczory! - Zakole Warty: 200 m, - Stadnina koni: 280 m, - Dworzec PKP Puszczykówko: 2 km, - Szpital: 1,4 km, - Stacja paliw: 2,4 km, - Szkoła podstawowa w Puszczykowie: 2,6 km, - Szkoła podstawowa w Mosinie: 2,7 km, - Przedszkole: 1,5 km, - Kościół: 2 km. W najbliższej okolicy dostęp do pełnej infrastruktury (sklepy, markety, drogerie, restauracje, idt.) Numer oferty w biurze nieruchomości: 1671/4158/ODS - ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Duży nowoczesny dom z gustownie zaprojektowanymi wnętrzami. Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż funkcjonalny dom na Osiedlu Lubczykowa Góra II w Poznaniu LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Poznaniu przy ulicy Arnikowej, w północnej części miasta na Osiedlu Lubczykowa Góra II. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane. Osiedle bardzo ciche i malownicze z bardzo dobrym sąsiedztwem. Dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 15 min.

Inwestycja Kartuska 14 - Lokal prawy Kartuska 14 to propozycja dla osób poszukujących połączenia nowoczesnej i funkcjonalnej architektury, najwyższej jakości wykonania, bogatego wyposażenia w standardzie oraz lokalizacji domu w kameralnej, niepowtarzalnej okolicy. Jedyna taka oferta na Podolanach, dom wyposażony między innymi: w rekuperację przygotowanie instalacji do fotowoltaiki elewację częściowo pokrytą klinkierem najwyższy standard zastosowanych materiałów budowlanych

Jeśli poszukujesz nieruchomości która zarabia pieniądze, oferta jest dla Ciebie. Poznań - Swarzędz (centrum) ul. Podgórna. Oferujemy na sprzedaż dwa wolnostojące budynki mieszkalne, które znajdują się na działce o pow. 474 m2. Z piętra domu o pow. 215m2 rozciąga się widok na jezioro Swarzędzkie. Powierzchnia drugiego budynku wynosi 150m2. Nieruchomości idealnie nadają się do wynajęcia na kwatery pracownicze, przychodnię czy siedzibę firmy. DOM Nr 1 Parter o pow. 125 m2 stanowi: cztery pokoje, 2 łazienki, wc. Pierwsze piętro o pow. 100 m2 stanowi: kuchnia, cztery pokoje, łazienka i wc. DOM Nr 2 Powierzchnia 150 m2 niezależny budynek w skład którego wchodzi 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki. Budynek zmodernizowany, po remoncie, wymienione poszycie dachu, Media: woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem 300l, prąd. Miejsca parkowania dla osobowych aut. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Nieruchomości wynajęte. Czynsz 21 500 zł /mc. Plus paczkomat Orlen. Sprzedaż nieruchomości z możliwością dalszego zarządzania wynajmu. Ola Schroeder KLK Nieruchomości Sp. z o.o. tel. 516160436 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Jeśli lubisz klasyczne bryły z lat osiemdziesiątych i poszukujesz domu dla dużej rodziny. Ten dom na Osiedlu Rodzinnym Podolany może Cię zaskoczyć swoim potencjałem. Powierzchnia całkowita to, użytkowa 149m2. Dodatkowo przedłużeniem budynku mieszkalnego w głąb ogrodu jest niezależne mieszkanie o powierzchni ok 38 m2. Dom mieści się na poznańskich Podolanach na działce o powierzchni, ma 3 kondygnacje, garaż w bryle domu, 5 pokoi, 2 łazienki. Dom jest cały podpiwniczony. To idealny dom dla rodziny, w którym każdy znajdzie miejsce dla siebie.

Zapraszamy na prezentację wyjątkowego domu w zabudowie szeregowej, położonego na os. Lotników Wielkopolskich i znajdującego się pomiędzy ulicami: Dąbrowskiego i Bukowską. Możliwość prezentacji jedynie po kontakcie telefonicznym z biurem. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa właściciel. Nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym znajduję się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, a jej największym atutem dla osób ceniących kontakt z naturą jest bliska odległość Fortu VII, lasu i jeziora Rusałki. Dom o powierzchni całkowitej ok. 220 m2, użytkowej 189 m2 i działką ok. 279 m2. Na pierwszym poziomie ( suterena ), znajdziemy min. garaż, kotłownię i piwnicę, a także dodatkowe pomieszczenia, z których można zrobić mieszkanie z osobnym wejściem np. na wynajem. Druga kondygnacja domu posiada: - osobną kuchnię z oknem, - jasny i doświetlony salon z wyjściem na niewielki i klimatyczny ogród z tarasem, - holl, - WC, - zejście do piwnicy i garażu. Kuchnia jest w dobrym stanie zabudowana i wyposażona w podstawowy sprzęt AGD ( lodówka, piekarnik, płyta grzewcza). W salonie znajduje się kominek, który zapewnia cudowną atmosferę w chłodne jesienno - zimowe dni. Podłogi w pokojach są drewniane (parkiet). Wchodząc schodami, które zostały przygotowane do wykończenia ( właściciel posiada drewniane schody) na trzecią kondygnację znajdziemy: - niewielki holl, - pokój 1 z wyjściem na balkon, - pokój 2, - pokój 3, - łazienkę z WC oraz narożną wanną. Czwarta kondygnacja posiada: - niewielki holl, - sypialnię 1 z wyjściem na balkon, - sypialnię 2, - sypialnię 3. Cena nieruchomości 1 290 000 zł Zapraszam na prezentację WARTO! Więcej zdjęć pojawi się już wkrótce. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje zawarte w ogłoszeniu, zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Przedstawiam Państwu nieruchomość, położoną w Poznaniu przy ul. Mścibora. Dom posiada ogromy potencjał inwestycyjny, zarówno dla inwestora jak i dla rodziny na własne potrzeby mieszkaniowe. Osoby, które cenią sobie spokój, wiele terenów zielonych, a równocześnie pragną zachować bliskość względem centrum Poznania - z pewnością znajdą tu coś dla siebie. Prezentowana nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 619 m2. Nieruchomość składa się z dwóch pięter a cały budynek jest podpiwniczony. Posiada garaż w bryle budynku oraz strych, który można zaadaptować na kolejne pomieszczenia. Dom ma powierzchnię użytkową 223 oraz powierzchnię całkowitą 335m2 i składa się z: ( złożony z dwóch niezależnych części ) : Cześć 1: * Kuchnia * Pokój nr 1 * Pokój nr 2 * Łazienka * Korytarz * Schody prowadzące na 1 piętro * Zejście do piwnicy Część 2: * Korytarz * Pokój * Garaż * Pralnia * Schody prowadzące na 1 piętro * Salon ( możliwość podziału na 2 pokoje) * Pokój nr 1 * Pokój nr 2 * Pokój nr 3 * Pokój nr 4 * Łazienka * Kuchnia Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza. Ściany zewnętrzne z cegły kratówki grub. 12 cm oraz pustaków grub. 19 cm na zaprawie cem.-wap., ocieplone w środku warstwą styropianu grub. 10 cm. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, spadek połaci dachowej 30 stopni. Stropodach ocieplony płytami wełny mineralnej grub. 12 cm. Pokrycie dachu dachówką firmy HUGUENOT FENAL. Dom posiada ogrzewanie centralne, wodne z obiegiem grawitacyjnym z własnej kotłowni oraz ogrzewanie gazowe. Na działce znajduje się dodatkowy blaszany garaż wolnostojący. Nieruchomość jest w stanie do remontu, jednak ze względu na bardzo atrakcyjny układ daje ogromne możliwości aranżacyjne. Budynek jest podpiwniczony oraz posiada strych, który można zaadaptować na kolejne pomieszczenia. Wszystkie okna są plastikowe a na nich zamontowano rolety zewnętrzne. Dom może zostać podzielony na dwa odrębne lokale. Dom znajduje się w dzielnicy Antoninek. Jest to bardzo dobrze skomunikowana część Poznania. Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 15 minut. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy. W najbliższym otoczeniu znajdziemy sklepy spożywcze, market Lidl, Szkołę Podstawową, przedszkole, plac zabaw, Nowe Zoo, Staw Młyński i Staw Antoninek. Jest to świetna okolica z wieloma trasami rowerowymi. ☆ Swarzędz 5 min ☆ Poznań Rondo Śródka 10 min ☆ Jezioro Maltańskie 10 min ☆ Volkswagen Poznań 4 min Istnieje Księga Wieczysta oraz możliwość wzięcia kredytu. W razie jakichkolwiek pytań - zapraszam do kontaktu. Z chęcią odpowiem na wszelkie nurtujące Państwa pytania. Spotkajmy się na prezentacji! Z chęcią pokażę Ci ten dom "na żywo". Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Opiekun oferty: Iwona Dylak Doradca ds. Nieruchomości Kraft Estate ( + 48) 720 800 799 ( + 48) 791 390 964

Nowoczesny Skrajny Szeregowiec na Sprzedaż w Poznaniu, Świerczewo - Ul. Styczyńskiego 2**Poland Properties prezentuje ekskluzywną nieruchomość mieszkalną położoną w prestiżowej dzielnicy Świerczewo w Poznaniu, przy ulicy Styczyńskiego nr 2. Ten przestronny, skrajny szeregowiec o łącznej powierzchni użytkowej 284 m² i całkowitej 361 m², z garażem na dwa samochody (5,7 m²) i obszernym podjazdem, oferuje wyjątkowe możliwości zarówno mieszkalne, jak i komercyjne.Szczegóły oferty:- Cena: 1 299 000 zł - atrakcyjna cena za metr kwadratowy w tej lokalizacji- Lokalizacja: Świerczewo, Poznań - doskonałe połączenie z centrum miasta i bliskość terenów zielonych- Powierzchnia użytkowa: 284 m²- Powierzchnia całkowita: 361 m²- Pomieszczenia: Salon (35 m²), Pokój (31 m²), 3 sypialnie (każda 14 m²), 2 łazienki (8 m² oraz 3 m²), Kuchnia (23 m²), Pralnia z kotłownią, pomieszczenie gospodarcze (1,5 m²), biuro (6,6 m²), dodatkowy pokój (51,14 m²) z możliwością adaptacji na obiekt handlowy (np. aptekę) - Dodatkowe atuty: Przestronny garaż, dobrej jakości wykończenie, dobry stan techniczny nieruchomości, możliwość adaptacji części domu na cele komercyjne.Położenie domu w spokojnej i zielonej części Poznania, przy ul. Styczyńskiego, zapewnia nie tylko wygodę życia blisko natury, ale także szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - sklepów, przedszkoli, szkół, aptek i przychodni. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i komfort życia w mieście.Nieruchomość łączy w sobie przestronność, funkcjonalność oraz możliwość adaptacji części domu na cele biznesowe, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych właścicieli. Dzięki swojej lokalizacji i atrakcyjnej cenie, jest to wyjątkowa oferta na rynku.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bartosz Szuber-BednarzDoradca ds. nieruchomościnr tel. + 48 793-011-764Poland PropertiesŚwięty Marcin 29 / 8, 61-806 Poznań61-806 Poznań

Polecam Państwu do zakupu dom zlokalizowany na poznańskich Podolanach, przy ul. Raczyńskiego. Nieruchomość posiada 105 m2 powierzchni całkowitej, na którą składa się część użytkowa o powierzchni 70 m2 oraz piwnica znajdująca się pod częścią mieszkalną, która stanowi dodatkową przestrzeń i z powodzeniem może zostać zagospodarowana na przykład pod cichą działalność gospodarczą. Całość domu otoczona dojrzałą zielenią. Przeznaczenie działki według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uwzględnia zabudowę niską, mieszkaniową jednorodzinną z usługami podstawowymi. Wysokość pokoi: 2,80 m Wysokość piwnicy: 2 m Część mieszkalna posiada: trzy niezależne, umeblowane pokoje, korytarz, osobną, jasną kuchnię z oknem, łazienkę oraz hol. Prostokątna działka ma powierzchnię 980 m2, a zadbany ogród, to akurat tyle, by się cieszyć zielenią i nie napracować! Obiekt zbudowany w 1970 roku. Okna wymienione na plastikowe PCV. Dom posiada ogrzewanie gazowe. Działka posiada dostęp do wszystkich mediów (woda, kanalizacja, prąd). W domu zainstalowana jest miedziana instalacja elektryczna. Komfortowy dojazd do posesji drogą asfaltową. Rewelacyjna lokalizacja! 20 minut samochodem do centrum Poznania, autobus w odległości 5 minut drogi. Dostępne linie w pobliżu: 160, 168, 178, 183. Stacja PKP Poznań-Podolany (20 min. pieszo). Okolica cicha i spokojna, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. Wszędzie blisko! W niedalekim sąsiedztwie mnogość terenów zielonych i ścieżek rowerowych, które zachęcają do wypoczynku i aktywności fizycznych na świeżym powietrzu: - jezioro Strzeszyńskie (ok. 15 min. samochodem), - jezioro Rusałka (ok. 10 min. samochodem ), - jezioro Kierskie (15 min. samochodem), - Rezerwat Przyrody Morasko (10 min. samochodem). W okolicy znajduje się cała niezbędna infrastruktura. W pobliżu mnóstwo punktów usługowych i salonów handlowych: piekarnie, restauracje, pizzerie, hotel, żłobek, przedszkole, szkoła, szpital, gabinety lekarskie, apteki. A ponadto: - Siłownie i kluby fitness - Poczta, kilka paczkomatów - Place zabaw - Galerie: Galeria Podolany, Galeria Sucholeska, Galeria Plaza i Galeria Pestka (ok. 15 min. samochodem). - Sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, Chata Polska, Spar, Action, Rossmann, zoologiczny, papierniczy, florystyczny. - Park wodny (10 min. samochodem) - Kościół W okolicy liczne zakłady pracy w odległości nie zakłócającej spokoju (Terravita, Pekabex, Lisner, Kreisel Magazyn). CENA: 1 300 000 zł Zapraszamy do składania ofert. Promocja! Dla naszych klientów zniżka na zakupy w Leroy Merlin i OBI! Biuro pobiera wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Zapraszamy do zakupu przedsiębiorczą rodzinę, inwestora. Lokal idealny również pod gabinety medyczne. Zofia Papierz 533 600 155 Małgorzata Kawka 881 424 252 Biuro Nieruchomości Immo House Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam dom wolnostojący zlokalizowany w Poznaniu. Poznań, Umultowo, Naramowice, ul. Dolna IDEALNE MIEJSCE NA: HOTEL, SIEDZIBĘ FIRMY BIURA, OŚRODEK SZKOLENIOWY, USŁUGI Istnieje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Dom o powierzchni 380m2 usytuowany jest na działce 580m2 dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy, formalnie jako kolejny budynek mieszkalny, jego powierzchnia wynosi 70m2. Dom posiada trzy kondygnacje.

U W A G A ! ! Niepowtarzalna okazja ! ! Z uwagi na sytuację losową zmuszony jestem sprzedać w bardzo okazyjnej cenie duży, bo 630 m kw. Obiekt Mieszkalno- Biurowo- Warsztatowy położony w rewelacyjnym logistycznie punkcie Poznania. (5 minut od węzła Komorniki gdzie jest wyjazd z Poznania na wszystkie 4 strony świata, oraz 10 minut do centrum miasta przy samych targach) Nieruchomość jest zlokalizowana w zacisznym miejscu na pograniczu poznańskiego Świerczewa i Dębca. Zajmuje 2 działki o łącznej powierzchni 660 m kw. pomiędzy ulicami Błotną i Korzenną. Bliskie sąsiedztwo kortów tenisowych zapewnia wyjątkową ciszę i spokój. Nawet w czasie wzmożonego ruchu drogowego miejsce to jest bardzo ciche. Obiekt składa się z części mieszkalnej - 122 m kw. plus garaż, balkon i taras z wejściem z sypialni. Ogromnym atutem apartamentu jest ogromny i wysoki salon z kominkiem i witrażem. Posiada ponadto 3 pokoje, kuchnie, łazienkę, korytarz. Warto zaznaczyć, że dla potencjalnego Developera wyjątkowo korzystnym rozwiązaniem mogłoby być wydzielenie tej części mieszkalnej i odsprzedaż jej jako wyjątkowo praktyczny apartament z wejściem od ulicy pomiędzy bogactwem zieleni i maleńkim ogródkiem z oczkiem wodnym. W przypadku tego apartamentu, bardzo znaczącym atutem może być też przylegający do niego teras do którego w łatwy sposób można podłączyć pojemnik na 4 000 litrów deszczówki dzięki czemu bez względu na pogodę można prowadzić piękny, zielony i kwiecisty ogród. Części Gospodarcza ma około 400 m kw. Składa się z kilku pomieszczeń biurowych, magazynów, 2 łazienek, pracowni, drukarni i warsztatu. Powierzchnia warsztatowa częściowo wymaga wykończenia. Na szczególna uwagę zasługuje jedno ogromne pomieszczenie o pow. 120 m kw., które po wykończeniu doskonale może się nadawać na dużą i wysoką pracownię, magazyn, warsztat czy nawet studio fotograficzne do którego mógłby wjechać samochód ciężarowy. Struktura nieruchomości pozwoliłaby też wydzielić jeszcze dwa inne jej elementy, które odsprzedane każde z osobna pozwoliłoby inwestorowi nawet potroić zwrot z inwestycji. Innymi atutami nieruchomości są: - Doprowadzony szybki światłowód. - posiadanie własnej, zamontowanej na dachu farmy fotowoltaicznej wraz z umową z dostawcą energii elektrycznej - Eneą jako Prosument. - duży, wolny pas po jednej stronie ulicy na którym zawsze są wolne miejsca parkingowe

Drugi etap naszej inwestycji, oferta limitowana, ostatni lokal w sprzedaży! Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu w Poznaniu przy Piątkowie, dzielnica Morasko, blisko pętli tramwajowej PST. Osiedle idealne dla młodej rodziny. Mały ruch pojazdów, cisza i spokój oraz bliskość terenów zielonych. Atuty: - lokalizacja! Świetna komunikacja. - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) - dzięki temu w domu cały czas jest świeże powietrze, a jednocześnie mocno zmniejsza się koszt ogrzewania domu!

KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA. Polecam Państwu ładny i zadbany dom jednorodzinny na os. Warszawskim, w bardzo dobrej spokojnej lokalizacji, a jednocześnie blisko wyjazdu na ul. Warszawską. Dom zbudowany z cegły pod koniec lat 70-tych, wyremontowany w latach 90-tych, zamieszkany od początku przez pierwszych właścicieli. DOM OPIS: PIĘTRO I (ok. 100 m kw.) - duży salon (ok. 40 m kw.) z 3-stronną ekspozycją okien, balkonem od strony ulicy i tarasem od strony ogrodu (ze schodami do ogrodu) - sypialnia (ok. 25 m kw.) - pokój-gabinet (ok. 9 m kw.) - kuchnia z meblami i sprzętem agd: kuchenka gazowa, okap, piekarnik, zlewozmywak, lodówka - łazienka z wanną i osobną kabiną prysznicową - wc z umywalką - hall z drewnianymi schodami prowadzącymi na niższą kondygnację W pokojach ściany gładkie, malowane, w kuchni tapeta, w łazience i wc płytki. Na podłogach pokoi i hallu piękny dębowy pakiet. PARTER/PRZYZIEMIE (ok. 120 m kw., wysokość pomieszczeń 2,20 m): - pokój (ok. 20 m kw.) - pokój (ok. 25 m kw.) - kuchnia z szafkami w zabudowie ze sprzętem agd (piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, zlewozmywak) - łazienka z kabiną prysznicową, umywalką, wc - kotłownia/pralnia/suszarnia - pomieszczenie gospodarcze - garaż na 2 auta (ok. 35 m kw.) - hol W pokojach i kuchni ściany gładkie, malowane, w łazience płytki. Na podłogach parkiet, panel i płytka. PIWNICA (ok. 20 m kw.) z kotłem na węgiel PARAMETRY TECHNICZNE DOMU: Dom zbudowany z cegły pełnej palonej o grubości ścian 38 i 25 cm, otynkowany. Dach ocieplony, pokrycie papą. Okna PCV wymienione w 2004 roku w bardzo dobrym stanie, na oknach zamontowane kraty w całym przyziemiu i częściowo na piętrze. Instalacja elektryczna medziana. DZIAŁKA/Ogród: Działka o pow. 517 m kw. pow. zabudowy domu 152 m kw., a w pozostałej części ogród. W części ogrodu za domem oczko wodne, trawa, iglaki, kwiaty. Działka od frontu z klinkierowym ogrodzeniem. MEDIA: Woda, prąd, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego Termet z dużym zasobnikiem (wymieniony w 2018 r.). Ogrzewanie także z kotła węglowego PER EKO KSW 24 plus (w piwnicy). Doprowadzony internet po kablu. STAN PRAWNY: Księga wieczysta bez obciążeń, bez hipoteki. Zachowane dokumenty takie jak projekt domu, pozwolenie budowę i na użytkowanie i inne istotne dla sprzedaży. LOKALIZACJA: Bardzo dobra lokalizacja przy cichej, spokojnej ulicy, lecz blisko wyjazdu na ul. Warszawską. Komunikacja miejska - 5 minut do przystanku tramwajowego na ul. Mogileńskiej (4 przystanki tramwajem do Ronda Śródka). Blisko do pięknych zielonych terenów jez. Malta, Nowego Zoo (1 km) czy Term Maltańskich (1,5 km). W najbliższym otoczeniu: - Żabka 150 m - Carrefour - 700 m - poczta - 350 m - apteka - 600 m - szkoła podstawowa nr 46 - 500 m - przedszkole "Zielony Zakątek" - 850 m CENA: 1 350 000 zł - nieruchomość gruntowa i dom. Zapraszam serdecznie na prezentację tego atrakcyjnego domu! KONTAKT: MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364) TEL. 537 635 426 (pn. - pt. 9.00 - 19.00, sob. 10.00 - 16.00) QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji. Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji. Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z propozycją sprzedaży domu, który może służyć jako inwestycja, dom na firmę swoją lub do wynajmu, z którego można osiągnąć spory dochód.

Zapraszam na prezentację KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Działka o powierzchni 1440 m2 która jest obok domu przy zakupie nieruchomości GRATIS!

KUPUJĄCY NIE PŁACI podatku PCC 2%. Prowizja 0% dla biura nieruchomości!Na sprzedaż dom jednorodzinny dwulokalowy o powierzchni użytkowej 116,80 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 255,10m2.Parter domu składa się z przestronnej przestrzeni dziennej salonu, osobnej kuchni, toalety i przedsionka. W salonie jest duże przesuwane okno tarasowe, które zapewni odpowiednie doświetlenie oraz wyjście na taras z ogrodem o pow. 194m2.Na piętrze znajdują się 2 duże sypialnie oraz przestronna łazienka, z miejscem prysznic lub wannę. Dodatkowo na piętrze znajduje się pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i suszarkę. Na drugim piętrze znajdują się 2 duże sypianie, łazienka oraz garderoba. Brak skosów na piętrach zdecydowanie podnosi funkcjonalność oraz swobodę aranżacji tych pomieszczeń. P a r t e r:- Pokój dzienny z wyjściem na taras 26,86m2- Kuchnia 9,62m2- Przedsionek 4,94m2- WC 1,46 m2P i ę t r o:- Pokój 12,78m2- Pokój 10,20m2- Łazienka 4,00m2- Pralnia 2,33m2- Korytarz 4,24m2- Schody 2,76m2 P i ę t r o I I- Pokój 12,78m2 - Pokój 10,20m2 - Łazienka 3,82m2 - Garderoba 2,14m2 - Korytarz 5,15m2 - Schody 3,52m2 S t a n d a r d w y k o ń c z e n i a:- Ogrzewanie w całości podłogowe- Piec gazowy kondensacyjny marki TERMET. typ GOLD PLUS z zasobnikiem wody o pojemności 60 l- Instalacja teletechniczna (alarm, internet, monitoring)- Instalacja elektryczna - główna linia zasilająca trójfazowa- Tynki gipsowe, gipsowane- Stolarka okienna PCV szklona szkłem zespolonym podwójnym/potrójnym k=1,1 W/m2K, współczynnik infiltracji min. a=0,7m3- Rolety zewnętrzne fasadowe - elektryczne- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe- Parapety wewnętrzne konglomerat- Dach: konstrukcja betonowa, pokrycie STYRO PAPA 25-35cm- Schody wewnętrzne żelbetowe, wylewane, zbrojone- Ściany: ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z SILPRO. gr. 18.cm - ściany wewnętrzne nośne z cegły typu SILPRO. gr.25cm, - ściany działowe z cegły typu SILPRO gr. 8cm- Ocieplenie ścian zewnętrznych szczytowych wełną grubości 18 cm, ściany frontowe oraz tył budynku styropian grubości 25 cmI n f o r m a c j e d o d a t k o w e:- Pełne media prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód- Wysokość sufitów - 272cm- w standardzie 1 miejsce postojowe przed budynkiem, aczkolwiek jest możliwość zagospodarowania drugiego miejsca- Brak skosów na piętrze, co zwiększa atrakcyjność funkcjonalną pomieszczeń. - Brak czynszu, opłaty wyłącznie za media- Teren ogrodzony płotem panelowymZakończenie budowy i odbiór kluczy:III/IV kwartał 2024C e n a:1.378.123 zł brutto zawiera VAT 8%.Kupujący nie płaci PCC 2%do biura nieruchomości!Mają Państwo również do wyboru dom o pow. 88,90m2 w cenie 1.066.693zł brutto z VATL o k a l i z a c j a:Dom zlokalizowany jest w Poznaniu przy ul. Wzlotowej (dzielnica Wola). To bardzo spokojna i zaciszna okolica w otoczeniu zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej.Inwestycja położona jest zaledwie 6 km od ścisłego centrum Poznania, 1 km od jeziora Rusałka i 2km od Ogrodu Botanicznego. W promieniu niespełna 1 km znajduje się pełna infrastruktura: sklepy usługowo-handlowe, szkoły, przedszkola, sklepy branżowe, centrum medyczne, stacja PKP, przystanki autobusowe.Dwupasmowa ul. J.H. Dąbrowskiego zapewnia szybki dojazd do centrum jak i poza miasto DK92 do S11. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej.Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Witam! Polecam na sprzedaż bardzo ładny zadbany dom na ul. Meissnera. Opis budynku: Piwnica: Garaż na 2 auta 32,04 Kotłownia 15,24 Korytarz 5,75 Schody 3,90 Pralnia 12,27 m2 Suszarnia 13,70 m2 Wysoki parter Przedsionek 4,77 m2 Korytarz 1,51 m2 WC 1,48 m2 Drugi korytarz 5,30 m2 Schody 4,85 m2 m2 Kuchnia 15,35 m2 Salon 27,85 m2 I piętro Sypialnia 15,81 m2 Łazienka 7,83 m2 Korytarz 4,45 m2 Schody 5,00 m2 Sypialnia II 28,48 m2 II piętro Sypialnia 16,97 m2 Kuchnia 7,30 m2 Łazienka 4,32 m2 Schody 1,96 m2 Pokój 24,69 m2 Środkowy szereg położony na spokojnej ulicy z dala od zgiełku miasta. Cisza i spokój, a zarazem bardzo dobra komunikacja do centrum. Niedaleko autobusy i pętla tramwajowa. Budynek ogrzewany piecem gazowym. W salonie kominek. Ogród o powierzchni ok 110 m2.

NOWA KAMERALNA INWESTYCJA POZNAŃ JEŻYCE-OGRODY-WOLA „SŁONECZNA WZLOTOWA”