Sprzedaż okazyjna!

Syndyk masy upadłości w postępowaniu osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej o sygn. BI1B/GUp-s/557/2023, oferuje udział 1⁄2 w nieruchomości gruntowej oznaczonej działką nr 932, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w miejscowości Białystok, gm. Białystok, powiat Białystok miasto, województwo podlaskie, ul. Bursztynowa 13. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Białymstoku IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nrBI1B/00027677/9. Cena sprzedaży wynosi nie mniej niż 223 499,10 zł (dwieście dwadzieścia trzy tysiące czterysta dziewięćdziesiąt dziewięć złotych dziesięć groszy). Ofertę należy złożyć w terminie do dnia 14 czerwca 2024 roku w biurze syndyka, tj. w Kancelarii Doradcy Restrukturyzacyjnego Katarzyny Szołpińskiej, ul. Jurowiecka 13 lok. 132, 15-101, do godziny 11:00. Ofertę przesłaną pocztą uważa się za złożoną w terminie, jeżeli wpłynie ona do biura syndyka do dnia 14 czerwca 2024 roku, do godziny 11:00. Szczegółowe warunki sprzedaży, w tym wymagania odnośnie oferty oraz obowiązku zapłaty wadium określa Regulamin sprzedaży. Regulamin oraz operat szacunkowy są dostępne pod adresem: ul. Jurowiecka 13 lok. 132, 15-101, po uprzednim umówieniu terminu spotkania z syndykiem, tel. + 48 660 378 030 oraz w aktach sprawy prowadzonych w systemie informatycznym KRZ (sygnatura akt BI1B/GUp-s/557/2023). Regulamin sprzedaży oraz operat szacunkowy mogą zostać udostępnione przez syndyka w formie mailowej, po uprzednim kontakcie telefonicznym z syndykiem.

MAJOWA OBNIŻKA CENY Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą - przestronny dom z przylegającym magazynem, idealny zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Lokalizacja: Działka zlokalizowana jest na terenie z planem zagospodarowania z przeznaczeniem MNU, co otwiera wiele możliwości biznesowych. Położenie zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz infrastruktury miejskiej. Dom mieszkalny o imponującej powierzchni około rozłożony jest na 4 kondygnacjach. Na parterze znajduje się obszerny garaż, kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenia. Na drugiej kondygnacji mieszczą się toaleta, kuchnia, przestronny salon oraz duże pomieszczenie z bezpośrednim wyjściem na dach magazynu. Trzecia kondygnacja oferuje łazienkę oraz 4 pokoje, natomiast na ostatniej kondygnacji znajdują się kolejne 4 pokoje oraz łazienka.

Olmonty/Izabelin, prestiżowa ul. Jaworowa. Bardzo duża, prostokątno-kwadratowa, ogrodzona działka, 1539m2, wszystkie media (gaz też), piękna droga dojazdowa asfaltowa. Około 20 letni wspaniale rozplanowany, solidny budynek ok 500m2: w połowie gotowy do zamieszkania, w połowie w stanie około-deweloperskim. Budynek stoi na jednej połowie działki, druga połowa wolna- idealna na duży parking lub pod zabudowę. Komfortowo dla jednej lub lepiej dla kilku rodzin, lub działaność typu przedszkole (duże przestronne wnętrza z bazą gospodarczą, a wokół miejsce na luksusowy plac zabaw, wycieczki z dziećmi po przepięknej okolicy, gdzie dużo dróg i ścieżek wśród Natury). Można też rozwinąć działalność hotelarską lub inną działalność (akademik, dom opiekuńczy, pensjonat, firma, przedszkole, zakład, spa, fitness club, sklep, market, prywatna klinika, itp). 2 dolne poziomy wykończone, 2 górne do wykończenia. Jest klatka schodowa, zapewniająca niezależność dla 3 poziomów budynku + pomieszczenia gospodarcze w podpiwniczeniu. Rozkład: Poziom podpiwniczenia: 8 pomieszczeń (w tym jedno bardzo duże pierwotnie garażowe z dużymi drzwiami wjazdowymi unoszącymi się). Parter: 1-olbrzymi salon z kominkiem, 1-jadalnia, 1-olbrzymie pomieszczenie z kuchnią, 1,2,3 pokoje sypialne, 1-łazienka, 1-pomieszczenie z prysznicem, 1-pomieszczenie z toaleta, 1- korytarz. 1 piętro: 1- bardzo duży pokój, 1- korytarz między pokojami, 2 łazienki, 2 toalety, pokoje nr 4, 5, 6, 7, 8, 9. Piętro 2: Do własnej aranżacji ( jest to bardzo wysokie poddasze do 3,5 m wysokości, nad całym domem) Wszystkie poziomy połączone są niezależną klatką schodową. Z parteru, z salonu wyjście na olbrzymi taras, z którego są schodki do ogrodu. Podpiwniczenie i parter do zamieszkania, powyżej stan do wykończenia. SUPER LOKALIZACJA! Dojazd z Centrum Białegostoku- 12 min. Jest przystanek MPKa, 100m. Piękna okolica. 2km od Stadionu Miejskiego. Izabelin-Olmonty. Bezpośrednio. Sprzedaję tylko dlatego, że ze względów osobistych musiałem osiedlić się w innych stronach.

|

Dom zbudowany metodą tradycyjną w systemie bliźniaczym.

Polecamy Państwu wyjątkową ofertę nieruchomości na osiedlu Dojlidy.Bliźniak w stanie surowym zamkniętym, gotowy do wykończenia, położony w kameralnym miejscu ze ścianą lasu.Dom o powierzchni użytkowej 165 m2 a całkowitej 330 m2, położony na działce o powierzchni 530 m2, składa się z ośmiu pokoi oraz dwóch tarasów, co sprawia że jest idealny dla rodziny z dziećmi. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Dom jest podpiwniczony po całości. Dojazd drogą asfaltową. Dodatkowym atutem jest bliskość przystanku autobusowego oraz sklepów, co zapewnia wygodę codziennego życia. Na działce media: prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja. Ta nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących spokoju i komfortu, a jednocześnie ceniących bliskość miejskich atrakcji. Wspaniały widok z okien las oraz możliwość własnej aranżacji wnętrza sprawiają, że ten Bliźniak jest wyjątkową ofertą.Jeśli szukasz idealnego miejsca do zamieszkania dla swojej rodziny, w świetnej lokalizacji oraz wyjątkowego klimatu - ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Nie czekaj dłużej i skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej! Oferta z Klauzulą Wyłączności

Ta oferta dotyczy zestawu domu do samodzielnego montażu MTB FOUR 70 m2 lub z naszym montażem na Twojej działce. Drogi Kliencie, Zajmujemy się produkcją, sprzedażą oraz doradztwem w dziedzinie budowy w technologii SIP. Domy MTB Modules, użytkowane są w wielu miejscach na świecie m. in. w Niemczech, Anglii, Hiszpanii, Cyprze, RPA, Tajwanie czy w Korei Południowej. Odwiedź naszą stronę MTB Modules i dowiedz się więcej. - - - - - - - W ofercie naszej firmy znajdziesz: 1. Konstrukcje domów do samodzielnego montażu - stan surowy otwarty (konstrukcja domu). Możliwy montaż zestawu przez nasze ekipy. 2. Kompletne zestawy domów do samodzielnego montażu - stan surowy zamknięty (konstrukcja domu, pokrycie dachowe, system rynnowy, obróbki blacharskie, elewacja, okna pionowe oraz dachowe, drzwi wejściowe, membrany wiatroizolacyjne, łaty elewacyjne). Wnętrze bez instalacji - widoczne OSB na ścianach. Możliwy montaż zestawu przez nasze ekipy. 3. Domy w stanie deweloperskim wraz z naszym montażem, czyli: zestaw domu do samodzielnego montażu, wykonanie wszelkich instalacji wewnątrz (elektryka, hydraulika, rekuperacja, ogrzewanie, zabudowa ścian i sufitów gips-karton + malowanie białym kolorem, gniazdka i włączniki elektryczne). Wszystkie opcje znajdziesz w innych naszych ogłoszeniach OLX. Dostępne modele domów, we wszystkich powyższych wariantach: MTB FIVE - 30 m2, MTB ONE/PLUS - 35 m2, MTB FOUR - 70 m2, MTB SIX - 80 m2, MTB SEVEN - 120 m2 - - - - - - - Opis oferty Ta oferta dotyczy zestawu domu do samodzielnego montażu MTB FOUR 70 m2 W skład zestawu wchodzą docięte i ponumerowane Panele SIP wraz z instrukcją montażu: (Rdzeń 15cm EPS 80 oraz 2x płyta OSB3 1.2cm) - ściany zewnętrzne, - ściany działowe, - strop, - dach Drewno konstrukcyjne C24, docięte pod wymiar, ponumerowane - każda belka przypisana do konkretnego etapu opisanego w instrukcji. Belki na: - ściany zewnętrzne, - ściany działowe, - strop antresoli, - dach, - belka kalenicowa. Pokrycie dachowe - blacha na rąbek System rynnowy - metalowy Elewacja - blacha na rąbek Deska elewacyjna - świerk skandynawski Okna pionowe - trzyszybowe antracyt zewnątrz, białe wewnątrz Okna dachowe - trzyszybowe drewniane Drzwi wejściowe - antywłamaniowe z przeszkleniem pionowym Membrany wiatroizolacyjne Wkręty ciesielskie typu TORX na cały powyższy zestaw konstrukcji - ponumerowane, opisane w instrukcji montażu. Piany montażowe - do uszczelniania kieszeni pomiędzy drewnem konstrukcyjnym a rdzeniem EPS Paneli SIP. Po zmontowaniu całego powyższego zestawu wybudujesz dom w stanie surowym otwartym. Cena zestawu do samodzielnego montażu: 155 595 zł brutto Cena z naszym montażem: 177 120 zł brutto Koszt projektu budowlanego: 2000 zł Możliwy transport - praktycznie wszędzie. - - - - - - - Dodatkowe elementy: - pergola zewnętrzna - płyta fundamentowa izolowana w technologii SIP Wszystko do samodzielnego montażu wraz z instrukcją. To, oczywiście nie jest pełen opis oferty. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego, mailowego, bezpośredniego w naszej firmie lub poprzez stronę mtbmodules.com Znajdziesz tam więcej informacji o tym, co robimy i jakie mamy inne projekty. Nasze domy wybudowane zostały już na wszystkich kontynentach - zobacz galerię realizacji. MTB to domy obok których nie da się przejść obojętnie! Zapraszamy na nasz Showroom z domami pokazowymi w Chojnicach na Pomorzu. Umów się z nami i przyjedź. Wspólnie przedyskutujemy i doradzimy Tobie najlepsze rozwiązanie. Zakup domu, to decyzja na całe życie i warto omówić szczegóły z naszym doradcą. Poproś o pełną ofertę, podając adres mailowy lub zadzwoń. Zapraszamy!

REZERWACJA Polecamy do sprzedaży dom wolnostojący znajdujący się na dobrze zorganizowanym osiedlu Pietraszce przy ul. Konrada Wallenroda 12 w Białymstoku. Budynek mieszkalny wybudowany w tradycyjnej technologii w 1984 roku, czterokondygnacyjny wymagający kapitalnego remontu. Budynek mieszkalny składa się z 9 pokoi z możliwością zorganizowania trzech kuchni. Całościowo podpiwniczony. Budynek posiada powierzchnię użytkową ok 180 m2 plus piwnica z garażem ok 100 m2 Działka o powierzchni 499 m2. Rozkład pomieszczeń: (poglądowe rzuty dostępne są w galerii zdjęciowej) PIWNICA: 5 pomieszczeń gospodarczych w tym kotłownia wyposażona w nowoczesny kocioł gazowy centralnego ogrzewania, duży garaż (pod tarasem) - łączna powierzchnia ok 100 m2 PARTER: wiatrołap, hol, salon z kominkiem z wyjściem na ogromny taras, dwie sypialnie, łazienka i dodatkowy pokój - łączna powierzchnia ok 78 m2 plus taras o pow. 46 m2 PIĘTRO: hol, 3 pokoje, kuchnia, łazienka. Z dwóch pokoi można wyjść na przestronny otaczający taras - łączna powierzchnia ok 65 m2 plus taras 64 m2 PODDASZE: 2 pokoje, kuchnia, mała łazienka, przy czym z jednego z pokoi można wyjść na duży słoneczny taras - łączna powierzchnia ok 39 m2 plus taras 11 m2. Rozkład pomieszczeń i stan techniczny budynku pozwala na wszechstronne wykorzystanie i nową aranżację. Budynek został docieplony, a wszystkie okna zostały wymienione na PCV.Został wymieniony kocioł gazowy oraz część grzejników na piętrze. Kilka lat temu zostało wymienione pokrycie dachu. Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 499 m2, ogrodzona, z licznymi nasadzeniami. W otoczeniu nieruchomości znajdują się domy jednorodzinne i bliźniacze. Nieruchomość może spełniać oczekiwania dużej rodziny oraz jako inwestycja, dla celów prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość leży na terenie, dla którego nie obowiązuje MPZP. Stan prawny uregulowany- własność, dla której prowadzona jest księga wieczysta. Zapraszam na prezentację Oferta tylko u Nas !

Z przyjemnością prezentuje atrakcyjną ofertę sprzedaży domu o powierzchni 280 m2 wraz z przestronną działką o powierzchni 630 m2, zlokalizowaną w spokojnej okolicy. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Powierzchnia domu: 280 m2 Powierzchnia działki: 630 m2 Stan techniczny: Gotowy do zamieszkania Potencjał inwestycyjny: Kwatery pracownicze, mikro kawalerki. Niniejsza oferta prezentuje dom o niekwestionowanym potencjale, oferujący przestronne pomieszczenia i możliwość podniesienia standardu do nowoczesnego. Mimo potrzeby pewnego odświeżenia, nieruchomość już teraz zapewnia komfortowe warunki życia. Znajdujący się na dużej, malowniczej działce, ten dom stwarza nieograniczone możliwości zarówno dla tych, którzy chcą stworzyć swoje wymarzone miejsce zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej przestrzeni do rozwoju projektów inwestycyjnych. Zamieszkanie: Idealny dla rodzin poszukujących przestronnego i komfortowego domu. Kwatery Pracownicze: Możliwość adaptacji domu na kwatery pracownicze. Mikro Kawalerki: Podział domu na mniejsze, niezależne jednostki mieszkaniowe. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Ta wyjątkowa oferta to doskonała okazja zarówno dla tych, którzy szukają domu do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących perspektywicznej nieruchomości. Niezwłocznie odpowiemy na wszelkie pytania i umówimy się na dogodny termin prezentacji. Doradca ds. Nieruchomości Tomasz Górski A-Zet Nieruchomości

*** 5 SAMODZIELNYCH KAWALEREK PLUS LOKAL UŻYTKOWY***DOBRA LOKALIZACJA***SUPER INWESTYCJA DO ZAMIESZKANIA LUB NA WYNAJM***

Sprzedam dom bliźniak o powierzchni użytkowej ok340m2 na działce o powierzchni 314m2. Dom trzykondygnacyjny + piwnica. Działka jest ogrodzona, Media doprowadzone do budynku: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód Piwnica pod całym budynkiem- 89,8 m2 Kotłownia. Skład opału. PARTER - 83,1 m2 Wiatrołap. Korytarz. Łazienka. Salon z wyjściem na zewnątrz Kuchnia. Garaż PIĘTRO- 82,1 m2 Trzy pokoje, Łazienka Korytarz II PIĘTRO- 85,6 m2 Trzy pokoje Korytarz Łazienka WC STRYCH

0% prowizji !

Polecamy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej w dobrej lokalizacji - osiedle Skorupy. Nieruchomość usytuowana w kompleksie domów jednorodzinnych. Powierzchnia całkowita: około 174m2. Powierzchnia użytkowa: około 130m2. Działka: 285m2. Media: prąd, gaz, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska Budulec: cegła - ocieplone 10-cm styropianu. Dach: nowy wymieniony - blacha na rąbek Bliźniak składa się z 3 kondygnacji i piwnicy (każda po około 43,5 m2) PARTER: dwa pokoje, kuchnia PIĘTRO: dwa pokoje, łazienka PODDASZE: otwarta przestrzeń PIWNICA: 3 oddzielne pomieszczenia ** Doskonała oferta inwestycyjna - Możliwość wydzielenia kilku oddzielnych mieszkań. Pozwolenie na dobudowanie zewnętrznej klatki schodowej. Stan nieruchomości: wymaga remontu. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja w mieście, w zacisznej części osiedla Skorupy. W bliskiej odległości sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy. Więcej informacji u opiekuna oferty: tel. 519 160 606. Zapraszamy do oglądania. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Unikat Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam dom w stanie surowym zamkniętym na działce o powierzchni 1240m2 i mieszkalnej 160m2. W skład domu wchodzą 5 sypialni, 2 łazienki, salon z otwartą kuchnia, duży taras, garaż. Oczyszczalnia przydomowa. Dach pokryty blachodachówką modułową TIGRA. Okna trzyszybowe. Piętro do własnej aranżacji. Dom mieści się na nowym osiedlu w Krypnie. Dojazd do działki drogą prywatną. W pobliżu znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, sklepy spożywcze.

Sprzedam szeregówkę ul.Jaroszówka, Białystok. Powierzchnia działki 243 m², dom podpiwniczony z garażem o powierzchni 204,53 m². Stan do remontu. Zapraszam serdecznie do kontaktu pod nr tel 731 580 619 lub 602 607 935 SPRZEDAŻ TYLKO BEZPOŚREDNIA- BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY- PROSIMY NIE DZWONIĆ!

***DOM WOLNOSTOJĄCY Z OGRODEM* OS. JAROSZÓWKA* BIAŁYSTOK***Przedstawiamy Państwu ofertę domu z 1995 roku, w Białymstoku, na osiedlu Jaroszówka, przy ulicy Janosika.Dom o powierzchni całkowitej 294 m2, składa się z 4 kondygnacji naziemnych ze strychem, jest podpiwniczony, posiada duży garaż z kanałem. Usytuowany jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 543 m2. Na działce znajduje się budynek gospodarczy, murowany wolnostojący z drzwiami garażowymi otwieranymi na boki o powierzchni 25 m2, który może służyć jako dodatkowy garaż. Nieruchomość zbudowana jest z podwójnej cegły, przestrzeń pomiędzy cegłami wypełniona pianą poliuretanową ocieplony styropianem, elewacja - siding. Prawie wszystkie wymienione okna na PCV.Podłogi pokoi i korytarzy pokryte parkietem drewnianym (trzy gatunki drewna, niepowtarzalny wzór, wykonany własnoręcznie przez właściciela tylko i wyłącznie do tego domu, grubość 3 cm,) - kolor naturalny. Ściany i sufity klatki schodowej i korytarzy w całym domu wyłożone buazerią. Schody i balustrady dębowe - kolor naturalny.Stolarka drzwi wewnętrznych drewniana w naturalnym kolorze drewna. Pomieszczenie poddasza wyłożone buazerią łącznie z sufitami.Układ pomieszczeń: - Piwnica 52 m2: kotłownia, spiżarka oraz pomieszczenie gospodarcze- Parter 82,3 m2: 2 pokoje, łazienka, kuchnia (w tym garaż z bramą segmentową sterowaną pilotem 28,3 m2) do powierzchni nie wlicza się wiatrołap i spiżarni- I piętro 52,51 m2: pokój, kuchnia, toaleta- II piętro 52,60 : 3 pokoje, łazienka z wanną- Poddasze 55 m2 : 2 pokoje, korytarz, łazienka + 2 pomieszczenia strychoweRAZEM: 294,41 m2 ( bez powierzchni wiatrołapu i spiżarni)Media : prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska.Dom ogrzewany jest piecem węglowym lub gazowym ( kotłownia wyposażona jest w obydwa piece).Jest to również idealna nieruchomość z dużym potencjałem pod działalność gospodarczą.Atutem nieruchomości jest spokojna, cicha i zielona okolica a wokół zabudowa jednorodzinna. Doskonałe połączenie z pozostałą częścią miasta. W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, galeria, przystanki autobusowe oraz ścieżki rowerowe.Jest to propozycja dla osób szukających przestronnego domu z garażem, ogrodem i miejscem na warzywniak oraz budynkiem gospodarczym do majsterkowania lub do wykorzystania jako dodatkowy garaż, z dala od zgiełku miasta a jednocześnie bliskość i możliwość szybkiego skomunikowania się z centrum Białegostoku.Zapraszamy na bezpłatną prezentację. Oferta wyłącznie w naszym biurze.W imieniu biura Nowe HoryzontyAnna Koprowska-Prokopdoradca ds nieruchomości516 621 370 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom wolnostojący z potencjałem, możliwość zrobienia Hostelu, jako pokoje na wynajem, bądź jako kwatery pracownicze. Może służyć jako dom kilku pokoleniowy lub wygodny dom dla dużej rodziny. Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością położoną na osiedlu Skorupy - Przemysłowe ul. Kmicica 12. Wolnostojący dom o powierzchni około 280m2 działka 559m2, dodatkowo niezależny budynek zaadoptowany na mieszkanie. Działka bardzo przestronna- wiele miejsca do zaparkowania. Rozkład pomieszczeń: Parter: 2 pokoje, łazienka z wc, kuchnia, suszarnia, kotłownia, garaż.

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością położoną na osiedlu Skorupy ul. Kmicica

Tylko tu Tylko w Korona Real Estate. oferta objęta klauzulą wyłączności. Przedstawiamy Państwu niestandardową nieruchomość położoną przy ulicy W. Raginisa w Białymstoku. Segment w zabudowie szeregowej stanowiący lokal mieszkalny 4 - kondygnacyjny. Na działce o powierzchni 625 m2 ( udział w gruncie) położone są łącznie 3 lokale mieszkalne, Odrębna własność lokalu o powierzchni użytkowej około 160m2 na którą składają się: Piwnica : kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, WC, skład opału, korytarz, garaż jednostanowiskowy ( z kanałem); Wysoki Parter: 2 pokoje, łazienka, taras, klatka schodowa Piętro: 3 pokoje, łazienka, balkon, hol Poddasze użytkowe:2 pomieszczenia gospodarcze, WC, hol Dach: papa, jednospadowy, budynek otynkowany (tarazyt) ocieplony wewnątrz ( panele), okna częściowo PCV a częściowo drewniane. ogrzewanie: gaz, piec opałowy ( w zależności od (preferencji) Zapraszam - Justyna Deryng 666485777 - opiekun oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()