Witam, na sprzedaż 3 pokojowy apartament w nowej inwestycji deweloperskiej przy ul. Wita Stwosza w Krakowie. Powierzchnia użytkowa: 69,10 m2 Piętro: 2/4, w budynku jest cichobieżna winda Okna: PCV trójszybowe spełniające najnowsze normy Apartamentowiec o podwyższonym standardzie (nowoczesna elewacja, reprezentatywny hol wejściowy z recepcją, strefa relaksu, system inteligentnego domu, monitoring, stacje ładowania samochodów elektrycznych, wózkownie oraz rowerownie, punkt odbioru przesyłek).

Zakup bezpośrednio od dewelopera, brak prowizji i podatku PCC. Stopa zwrotu na poziomie 6% - wynajem krótkoterminowy Apartamenty inwestycyjne przy ul. Żelaznej to nowoczesny czteropiętrowy budynek o podwyższonym standardzie zlokalizowany w Krakowie przy ulicy Kątowej i Żelaznej. W inwestycji Iron Street - zaprojektowano 64 lokale o zróżnicowanych metrażach, dedykowane głównie na wynajem. Usytuowanie budynku zapewnia dostęp do miejskich atrakcji. Lokalizacja inwestycji Iron Street - pozwala w 15 minut spacerem znaleźć się w sercu Krakowa, czyli na Rynku Głównym otoczonym przez zielone Planty. Doskonały dostęp do podróży zapewni przystanek autobusowy (5 minut spacerem) oraz Dworzec PKP Kraków Główny (10 minut spacerem). W okolicy inwestycji Iron Street - dostępne są także uczelnie, Politechnika Krakowska i Uniwersytet Ekonomiczny znajdują się w promieniu 10 minut spacerem. Stan wykończenia: lokal wykończony pod klucz Klimatyzacja w cenie Termin zakończenia budowy - 31.12.2024 r. W naszej ofercie znajdują się zróżnicowane metraże od 15,63 m2 do 21,71 m2. Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości: Aleksandra Dyduła + 48 506524992 Semaco Real Estate

Zapraszam do zapoznania się z ofertą 1-pokojowego mieszkania o powierzchni 40,04 m2 na trzecim piętrze. Do mieszkania przynależą balkon o powierzchni. Inwestycja znajduje się w najbliższym sąsiedztwie Galerii Krakowskiej, Cmentarza Rakowickiego i zabudowań Starego Miasta. Na mieszkanie składa się: - Pokój dzienny z aneksem kuchennym - Łazienka - Przedpokój - Balkon Ta inwestycja to kompleks blisko 180 przytulnych apartamentów, rozlokowanych w dwóch kameralnych budynkach otoczonych zielenią. Ich ergonomiczny design harmonizuje z najnowszymi trendami architektonicznymi, jednocześnie oddając hołd historii miasta. Łącząc wygodę, estetykę i wysoki standard wykończenia, Ten projekt to nie tylko miejsce do życia, ale także centrum pulsującego życia miasta. Poza bliskością Dworca Głównego i Starego Miasta, oferuje mieszkańcom dostęp do bogatej kulturalnej i naukowej sceny Krakowa. Dodatkowo, obecność lokalnych punktów usługowych, restauracji i terenów rekreacyjnych sprawia, że życie w tej okolicy staje się harmonijnym połączeniem wygody, inspiracji i możliwości. - Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym: - miejsca postojowe klasyczne - miejsca postojowe z dodatkową przestrzenią - miejsca postojowe rodzinne - dwustanowiskowe - miejsca postojowe na motocykl - Możliwość zakupu komórki lokatorskiej W najbliższej odległości znajduję się dworzec autobusowy i kolejowy, przystanki tramwajowe oraz autobusowe - świetna dostępność do wszystkich środków komunikacji miejskiej w Krakowie Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. M44

Oferuję Państwu do sprzedaży w nowej inwestycji Prezentowana inwestycja to osiedle w skład którego wchodzą dwa kameralne budynki otoczone zielenią w których znajdzie się 180 mieszkań o podwyższonym standardzie. Ciekawie zaprojektowane przestrzenie, wokół których pulsować będzie życie. Bliskość restauracji, kawiarni i punktów usługowych, instytucje kultury i nauki, komunikacja miejska, zapewni wygodę i komfort życia Niska zabudowa - tylko 4 piętra Możliwość zakupu miejsca postojowego Możliwość zakupu komórki lokatorskiej Możliwość zakupu boksu na jednoślad Ogrzewanie miejskie. Tuż obok Muzeum Armii Krajowej i Muzeum Fotografii. Liczne linie autobusowe i tramwajowe w najbliższej okolicy. Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd na międzynarodowe lotnisko jak i dostęp do głównych tras wylotowych. Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. M: 22

Nowoczesne mieszkanie z miejscem postojowym naziemnym w inwestycji Vermelo w centrum Krakowa na sprzedaż bezpośrednio od właściciela. W mieszkaniu znajduje się pokój z aneksem kuchennym, 3 sypialnie (jedna połączona z łazienka), główna łazienka, przedpokój, garderoba i balkon. Wykończone końcem 2018 i wynajęte przez profesjonalnego operatora na stałym czynszu. Jest to idealna opcja pod inwestycje. Dostępne od 02.04.2024. Mówimy po Polsku / We speak English.

- BEZ PROWIZJI - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - INWESTORA - oszczędność 20.000 PLN prowizji dla agencji + 22.000 PLN podatku PCC ( jeśli jest to pierwsze mieszkanie) Mamy na sprzedaż jedno z naszych mieszkań, nowoczesne 2 pokoje z miejscem postojowym w garażu podziemnym w inwestycji Novum, w centrum Krakowa ( 5 min pieszo od Galerii Krakowskiej i Dworca PKP). Duży balkon z widokiem na centrum Krakowa i Wawel. W mieszkaniu znajduję się salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka i balkon. Idealna inwestycja na krótki i długi najem.

Oferta bez prowizji - 0% Brak podatku PCC 2% Podana cena to cena NETTO po odliczeniu VAT 23% - jest możliwość pełnego odliczenia podatku VAT! Nowoczesny 4-piętrowy budynek o podwyższonym standardzie wykończenia, w którym mieści się 86 lokali usługowych o zróżnicowanej powierzchni, wraz z dodatkowymi częściami wspólnymi takimi jak Hala garażowa, Sauna, Pralnia, Rowerownia. Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób inwestujących w nieruchomości na wynajem oraz do młodych ludzi, którzy dopiero co wchodzą w samodzielne życie i poszukują lokum Nieduża powierzchnia oferowanych lokali to gwarancja wydanej niskiej kwoty, która staje się tym atrakcyjniejsza, że To niezwykła oszczędność czasu, który w przypadku zakupu nieruchomości na wynajem, liczy się tym bardziej, że mówimy o uzyskaniu, kładąc ogromny nacisk na jej funkcjonalność. Taki rodzaj ulokowania środków finansowych, nie tylko przyniesie wzrost wartości w czasie, bo ceny nieruchomości rosną a Ty w każdej chwili możesz nabyty lokal sprzedać, ale także pozwala generować stały przychód z tytułu wynajmu. To nie wszystko. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z przyjemnością prezentujemy bardzo dobrą okazję inwestycyjną w dobie szalejącej inflacji. 0% PROWIZJI, 0% PCC Lokale na wynajem (długo lub krótkoterminowy) na ulicy Żelaznej w Krakowie. Blisko: biurowiec V-Office, Galeria Krakowska, biurowiec High 5IVE, Dworzec Główny, Rynek Główny, Kleparz, Unity Center. Niewiele klas aktywów daje w długiej perspektywie szanse na pasywny zysk i jednocześnie pobija inflacje. Jedną z takich inwestycji są niewielkie lokale na wynajem blisko centrum miasta. Najem może być krótko lub długoterminowy. Możesz w ogóle o nim zapomnieć i inkasować stałą "rentę". ROE (zysk z kapitału zainwestowanego) to w przybliżeniu 7,5% netto / rok. 1. Apartamentowiec jest nowy, to już drugi wybudowany w tym miejscu przez dewelopera. Koniec budowy drugiego etapu to koniec 2024. 1. Dostajesz wykończony pod klucz, nie ma jedynie mebli skrzyniowych i tapicerowanych. Jest klimatyzacja, jest wykończona łazienka. 2. Wynajem podobnych lokali, daje naszym klientom około, po potrąceniu opłat za obsługę, VAT, etc. 3. 4. Możesz ubiegać się o, dlatego cena w ogłoszeniu jest ceną NETTO. Uprzedzam pytania: tak, musisz doliczyć 23%, a później dostajesz zwrot VATu od US. 5. Nie musisz zakładać działalności, żeby zarabiać na wynajmie ani dostać zwrot VAT! 6. To obniża Twoje podatki! 7. W budynku jest portiernia, sauna, pralnia. Standard podwyższony. Zadzwoń, warto.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestrzennej kawalerki o powierzchni niemal 40m2, położonej w samym centrum Krakowa! Inwestycja ta to kompleks dwóch kameralnych budynków otoczonych zielenią, doskonale wpisujących się w historyczny charakter miasta. -Pokój dzienny z aneksem kuchennym (31,26 m2) -Łazienka (4,95 m2) -Przestrzeń komunikacyjna (3,58 m2) Lokalizacja inwestycji jest niezwykle atrakcyjna - bliskość Dworca Głównego, Starego Miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych sprawiają, że mieszkanie to idealnie komponuje się z szybkim tempem życia miejskiego. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację tego, lub innego mieszkania w tej inwestycji! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego M79

Idealne pod inwestycje - FV23% Prezentuję Państwu na sprzedaż w czteropiętrowym budynku o podwyższonym standardzie, zlokalizowanym w centrum miasta, zaledwie (wzdłuż ulicy Kątowej i Żelaznej). Ta nieduża powierzchnia lokalu, ale bardzo funkcjonalna, gwarantuje wysoką stopę zwrotu w centrum! - Dworzec Główny 900m - Politechnika Krakowska 1000m - Uniwersytet Rolniczy 1000m - Uniwersytet Ekonomiczny 1000m - Galeria Krakowska 1100m - V - office 450m - High5ive 850m - Unity Center 1400m - Stare Miasto 1600m Zakończenie inwestycji - 4 kwartał 2024 r. Serdecznie zapraszam do kontaktu! LU 68 Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Kawalerka z balkonem w nowej inwestycji w centrum Krakowa. Inwestycja powstaje w najlepiej skomunikowanej dzielnicy, w sąsiedztwie wszystkich niezbędnych punktów usługowych, zieleni, gastronomii i rozrywki. Instytucje kultury i nauki, oraz bliskość startupowego zagłębia, zapewnią wygodę i komfort życia. Kilka minut pieszo od Rynku Głównego oraz najważniejszych punktów w mieście. Przystanki komunikacji miejskiej zlokalizowane są tuż obok inwestycji i zapewniają szybki dostęp do innych rejonów Krakowa. Na metraż 34.11 m2 składają się: - salon z aneksem kuchennym - łazienka - przedpokój Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon. Jest możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej. Ze względu na lokalizację, mieszkanie może być również dobrą inwestycją kapitału pod najem krótko i długoterminowy. Na tej inwestycji również posiadam inne mieszkania. Sara Biernacka Home Estates + 48 794 334 019

Witam, na sprzedaż kawalerka w nowej inwestycji deweloperskiej przy ul. Wita Stwosza w Krakowie. Powierzchnia użytkowa: 28,75 m2 Piętro: 1/4, w budynku jest cichobieżna winda Okna: PCV trójszybowe spełniające najnowsze normy ciepła woda: sieć miejska MPEC

Drugi etap inwestycji - ul. Żelazna Na sprzedaż wykończony lokal znajdujący się w samym sercu Starego Miasta w Krakowie. Zespół kameralnych budynków znajduje się u zbiegu ulic Żelaznej i Kątowej. Cała inwestycja to nowoczesny 4-piętrowy budynek o podwyższonym standardzie wykończenia. Dostępność komunikacyjną zapewniają liczne połączenia komunikacji miejskiej oraz bliskość al. 29 Listopada. Ponadto do dyspozycji lokatorów: sauna, pralnia, rowerownia. Istnieje również możliwość odliczenia podatku VAT od ceny wykończonego lokalu (23%) jak i przy zakupie wyposażenia. W zasięgu kilku minut znajdują się: - Dworzec Główny i Galeria Krakowska (900m) - Politechnika Krakowska i Uniwersytet Ekonomiczny (1000m) - Stare Miasto (600m) - centra biznesowe takie jak Unity Centre, High5ive oraz V-Offices. Powierzchnia: 21,62 m2 Cena: 518 555,70 zł (cena netto: 421 590,00 zł + 23% VAT) Rodzaj zabudowy: apartamentowiec Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 1 Piętro: 2/4 Ogrzewanie: miejskie Stan wykończenia: wykończone Możliwość zakupu miejsca postojowego. Zakończenie budowy: 31.12.2024 r. Wykończenie obejmuje: - łazienka kompletna wraz z białym montażem - podłoga w całym mieszkaniu - wygładzone i pomalowane ściany - oświetlenie i lampy Dla zainteresowanych - oferujemy pomoc przy wyposażaniu, aby nabyć lokal „pod klucz”. Jest to oferta skierowana do ludzi młodych, dopiero wkraczających w dorosłe życie, którzy cenią sobie rozsądną cenę i świetną lokalizację. Jest to także świetne rozwiązanie dla osób pragnących zainwestować w rynek nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalność mieszkań, o którą zadbają nasi doświadczeni architekci, ich niewielki metraż, a przede wszystkim wykończenie pod klucz zagwarantują Państwu oszczędność czasu i szybki zysk.

Idealne pod inwestycje - FV23% Prezentuję Państwu na sprzedaż w czteropiętrowym budynku o podwyższonym standardzie, zlokalizowanym w centrum miasta, zaledwie (wzdłuż ulicy Kątowej i Żelaznej). Ta nieduża powierzchnia lokalu, ale bardzo funkcjonalna, gwarantuje wysoką stopę zwrotu w centrum! - Dworzec Główny 900m - Politechnika Krakowska 1000m - Uniwersytet Rolniczy 1000m - Uniwersytet Ekonomiczny 1000m - Galeria Krakowska 1100m - V - office 450m - High5ive 850m - Unity Center 1400m - Stare Miasto 1600m Zakończenie inwestycji - 4 kwartał 2024 r. Serdecznie zapraszam do kontaktu! LU 75 Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferuję Państwu do sprzedaży e w nowej inwestycji Prezentowana inwestycja to osiedle w skład którego wchodzą dwa kameralne budynki otoczone zielenią w których znajdzie się 180 mieszkań o podwyższonym standardzie. Ciekawie zaprojektowane przestrzenie, wokół których pulsować będzie życie. Bliskość restauracji, kawiarni i punktów usługowych, instytucje kultury i nauki, komunikacja miejska, zapewni wygodę i komfort życia Niska zabudowa - tylko 4 piętra Możliwość zakupu miejsca postojowego Możliwość zakupu komórki lokatorskiej Możliwość zakupu boksu na jednoślad Ogrzewanie miejskie. Tuż obok Muzeum Armii Krajowej i Muzeum Fotografii. Liczne linie autobusowe i tramwajowe w najbliższej okolicy. Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dojazd na międzynarodowe lotnisko jak i dostęp do głównych tras wylotowych. Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. M: 77

1 pokój, 21,62 m2, 2 piętro, ul. Żelaza, Kraków to nowoczesny 4-piętrowy budynek o podwyższonym standardzie wykończenia, w którym mieści się 86 lokali usługowych o zróżnicowanej powierzchni, wraz z dodatkowymi częściami wspólnymi takimi jak Hala garażowa, Sauna, Pralnia, Rowerownia. 900 M do Dworca MDA, 1000 m do Uniwersytety Ekonomicznego, 1100 m do Galerii Krakowskiej Inwestycja jest realizowana u zbiegu ulic Żelaznej i Kątowej, tuż przy samym Dworcu Głównym, Galerii Krakowskiej oraz historycznym centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie prestiżowych Krakowskich Uczelni (Politechniaka Krakowska, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Rolniczy, Akademia Górniczo Hutnicza), Galerii Krakowskiej, oraz kilku centrów biznesowych takich jak Unity Centre, High5ive oraz V-Offices. - pokój dzienny z aneksem kuchennym - łazienka 518 555,70 PLN Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów; Dorota Kmiecik tel. 577 899 119

Do sprzedania bezpośrednio od właściciela przytulny, jasny apartament z antresolą. Mieszkanie o powierzchni 28,84m2, po generalnym remoncie mieści się na pierwszym piętrze odremontowanej kamienicy przy ulicy Kątowej. Niezaprzeczalnym atutem jest dogodna lokalizacja - bezpośrednie sąsiedztwo Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz licznych biurowców w samym sercu Krakowa. Mieszkanie z wysokim sufitem składa się z: salonu antresoli z komfortowym miejscem do spania łazienki w pełni wyposażonej, otwartej kuchni (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Mieszkanie umeblowane, gotowe do zamieszkania, znakomite pod inwestycję lub najem długo- i krótkoterminowy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,95m2. Istnieje możliwość zakupu udziału w strychu tej samej kamienicy.

Szukasz lokalu na inwestycje? - Do zakupu lokal inwestycyjny w centrum Krakowa przy ul. Żelaznej Zakup bezpośrednio od dewelopera. To nowoczesny 4-piętrowy budynek o podwyższonym standardzie wykończenia, lokale inwestycyjne o zróżnicowanej powierzchni. - 900 m od dworca PKS - 1000m Politechnika Krakowska - 1000 m Uniwersytet Ekonomiczny - 1600 Stare miasto - 1400 m Unity Center Idealna inwestycja dla osób inwestujących w nieruchomości na wynajem oraz dla młodych ludzi, którzy dopiero wchodzą w samodzielne życie. Znajduje się u zbiegu ulic Żelaznej i Kątowej, blisko Dworca Głównego w Krakowie. W ofercie znajdują się również lokale inwestycyjne o innych powierzchniach.

Dzień dobry, Oferuję Państwu do kupienia mieszkanie w najważniejszej dzielnicy Krakowa, jaką jest. Jest to okolica obfitująca w zabytki znane na całym świecie. Mimo, iż jest to serce Krakowa, to można znaleźć tu tereny zielone, jak np. Bulwary Nadwiślańskie, Planty czy place zabaw. Jest to również najlepiej skomunikowana dzielnica, w sąsiedztwie wszystkich niezbędnych punktów usługowych, zieleni, gastronomii i rozrywki. Powierzchnia: 28,75 m2 Piętro: 4/4 Ogrzewanie: MPEC Ciepła woda: z sieci miejskiej Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej - 70 tyś. PLN - Kameralna i niska zabudowa - Nowoczesna i ergonomiczna architektura - Lokalizacja zapewniająca wygodę i komfort życia - Usługi w parterach budynków To co jest niewątpliwym atutem inwestycji jest jej. Dzięki temu szybko i komfortowo możemy dostać się do dowolnej części miasta. Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. D81

Zarabiaj na wynajmie - Stopa zwrotu na poziomie 9%! Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz prowizji i podatku PCC Średnioroczne zarobi właścicieli z I etapu inwestycji to 3 000 zł netto za miesiąc, co daje stopę zwrotu na poziome 9%. • nabywa lokal w cenach netto (otrzymuje całkowity zwrot VAT przy każdej zaliczce) • otrzymuje przychód z wynajmu apartamentu • wiele kosztów może odliczyć przy rozliczeniu podatku dochodowego (np. amortyzację, odsetki od kredytu etc), obniżając znacznie należny do US podatek dochodowy. INWESTYCJA: IRON STREET 2.0 to nowoczesny 4-piętrowy budynek o podwyższonym standardzie wykończenia, w którym mieści się 86 lokali usługowych o zróżnicowanej powierzchni, wraz z dodatkowymi częściami wspólnymi takimi jak: recepcja, hala garażowa, sauna, pralnia, rowerownia. LOKALIZACJA: Inwestycja jest realizowana u zbiegu ulic Żelaznej i Kątowej, tuż przy samym Dworcu Głównym, Galerii Krakowskiej oraz historycznym centrum miasta. W pobliżu znajdują się: - Biurowce V-office I High5ive 600m - Dworzec PKP i PKS 1000 m - Uniwersytet Ekonomiczny i Politechnika Krakowska 1000 m - Galeria Krakowska 1100 m - Stare Miasto 1600 m LOKAL: Powierzchnia: 18,63 m2 Cena: 475,484,18 zł brutto / 386,572,50 zł netto Piętro: 3/4 Klimatyzacja w cenie Termin zakończenia budowy - 31.12.2024 r. Rynek: pierwotny Zapraszamy do kontaktu: Biuro Sprzedaży Mieszkań: Semaco Real Estate Kraków, ul. Stanisława Lema 17/U4