670 obiektów
Na sprzedaż dwustronne 4 pokojowe mieszkanie przy ul. Rejtana w Rzeszowie. Mieszkanie posiada powierzchnię 63,9 m2 i usytuowane jest na 6 piętrze 10 - piętrowego bloku z windą. Do mieszkania przynależy piwnica, balkon oraz komórka lokatorska.
W ofercie licencjonowanego biura Nieruchomości WMS na sprzedaż komfortowe 4-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie o powierzchni 64m2, zlokalizowane w centrum Rzeszowa na osiedlu Nowe Miasto. Mieszkanie jest w stanie idealnym, przeszło gruntowny remont. Wymieniona została instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz okna i drzwi. Zostało wyposażone w nowe meble kuchenne robione na wymiar, nowe sprzęty AGD ( lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, pralka), w przedpokoju znajdują się nowe szafy wnękowe również robione na wymiar. Nieruchomość odznacza się doskonałym standardem i dbałością o detale - zastosowane materiały są wysokiej jakości, a meble wykonane na wymiar nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter. Mieszkanie jest jasne, dwustronne, posiada balkon oraz przynależną ok 4m piwnicę. Ogromnym atutem jest lokalizacja - niedaleko Rzeszowskiego Rynku, Uniwersytetu Rzeszowskiego, galerii handlowych, restauracji co zapewni komfort życia zarówno przyszłym mieszkańcom, jak i jest świetną okazją inwestycyjną. Układ mieszkania: - salon 15m2 - pokój 10m2 - pokój 8m2 - pokój 8m2 - łazienka z wanną 3m2 - WC 1,2m2 - 3 przedpokoje o łącznej powierzchni 11m2 Dodatkowe informacje: - czynsz w wysokości ok 750zł - ogrzewanie z sieci miejskiej - umiejscowione na parterze - duży ogólnodostępny parking - przynależna piwnica ok 4m2 Cena nieruchomości: 699 000zł Zainteresowany? Nie zwlekaj i umów się na prezentację, zanim ktoś Cię ubiegnie! W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu. Pobieramy wynagrodzenie za sprzedaż nieruchomości. Opiekun oferty : NIERUCHOMOŚCI WMS tel. 606 106 968 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny : :oferta eksportowana z programu mediaRent::
Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w gotowym bloku. Zakup bez PCC i prowizji! - przestronne mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, - industrialny charakter budynku, - architektura loftowa części wspólnych, - miejsca postojowe w hali garażowej oraz komórki lokatorskie - dodatkowa płatność, - inwestycja gotowa, oddana do użytkowania. - sklepy i punkty usługowe w bliskiej okolicy, - szybki dojazd tramwajem do centrum miasta, - blisko tereny rekreacyjne nad Wartą. - Wykończenie "pod klucz" w korzystnych cenach, - Bezpłatne konsultacje z ekspertem kredytowym, - Profesjonalną obsługę w procesie zakupowym nieruchomości. W ofercie ostatnie mieszkania w tej inwestycji. Barbara Moszczyńska tel. 797 606 457 Zapraszam na spotkanie. numer lokalu M10 Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Apartament 44 m2 os.Piastowskie. W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska, komunikacja miejska, centrum kultury, szkoły Rok budowy: 1972 Piętro: 4 Powierzchnia mieszkania 44 m2 mieszkanie wyposażone w nowoczesny sprzęt AGD i meble. W kuchni znajdują się takie sprzęty jak zmywarka Simens, piekarnik Beko, mikrofalówka Samsung, pralka Samsung z okienkiem umożliwiającym dodatkowy załadunek podczas prania, okap Beko oraz ogromna dwudrzwiowa lodówka Hotpoint Ariston. W salonie znajduje się również stół z krzesłami i nowoczesna sofa z miejscem do przechowywania. Sypialnia wyposażona jest w łóżko ze schowkiem, dwie szafki nocne, komodę oraz szafę. Do remontu mieszkania użyto wyłącznie drogich materiałów budowlanych, ponieważ mieszkanie zostało stworzone dla siebie. Mieszkanie zostało wyremontowane wraz z wymianą wszystkich okien i drzwi. Płytki na podłodze mają wysoką klasę odporności na zużycie. Wykonano dwupoziomowe sufity podwieszane z oświetleniem LED. Wymieniono również całe okablowanie oraz główny kabel wychodzący z korytarza na piętro. Wymieniono wszystkie rury wodociągowe, w tym nowy gazociąg. Zainstalowano również nowe liczniki światła, gazu i wody. Zainstalowano drogie grzejniki Gimni. Dwie nowy windy w bloku.
Osiedle 6. Dzielnica - IV Etap, Nowa Sól, ul. Konstruktorów 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,80 m2 znajdujące się na III piętrze.
EN BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje Państwu atrakcyjne 2 - pokojowe mieszkanie zlokalizowane w nowym budownictwie w Nowej Soli przy ul. Osiedle Paderewskiego. Nieruchomość położona na drugim piętrze niskiego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2016 roku. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 52 m2. OFEROWANA NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z: - ustawnego salonu połączonego z aneksem kuchennym od strony północno- zachodniej z wyjściem na balkon, - sypialni, - łazienki wyposażonej w prysznic, pralkę, umywalkę oraz w.c., - a także przedpokoju wyposażonego w szafę. balkon, a także komórka lokatorska usytuowana na parterze budynku. czynsz wynosi około 500 zł. Prąd według indywidualnego zużycia. Atrakcyjna lokalizacja, lubiane i spokojne osiedle Paderewskiego z pełną infrastrukturą położone w samym sercu miasta Nowej Soli. W okolicy znajdują się przedszkola, żłobki, Szkoła Podstawowa nr 2, a także Szkoła Ponadpodstawowa,Elektryk''. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, restauracja, apteka. Do dyspozycji również mamy różnego rodzaju punkty usługowo- handlowe oraz galeria. - kuchnia: meble kuchenne wraz z ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka, okap, zlewozmywak) - łazienka: prysznic, toaleta, pralka, szafki łazienkowe - duża szafa w przedpokoju oraz w sypialni - w salonie oraz w sypialni na podłodze położono panele, w łazience glazura i terakota, ściany gładzone, okna PCV. - mieszkanie gotowe do zamieszkania, - funkcjonalny rozkład pomieszczeń, - atrakcyjna lokalizacja, - nowe budownictwo, - balkon oraz komórka lokatorska w cenie. pełna własność. Blok zarządzany jest przez Wspólnotę. Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości. Zapraszam serdecznie na prezentacje oraz do kontaktu Edyta Marczewska tel. 604792206 tel. 668106970 Pośrednik w obrocie nieruchomościami Nr. Licencji: 23721 Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Kożuchów, mieszkanie 2 pokoje, 1 piętro, 38 m2, cena 135 000 zł, sprzedam. Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 38 m2. Nieruchomość zlokalizowana na ul. Słowackiego.
Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe w Nowej Soli! Dostępne od zaraz! Przedstawiamy do sprzedaży mieszkanie 2-pokojowe, położone w Nowej Soli przy ul. Ekonomicznej! Mieszkanie w stanie deweloperskim, położone na IV piętrze świeżo wybudowanego budynku z windą! Na powierzchni 45,9 m2 znajduje się: - salon z aneksem; - sypialnia z balkonem; - przestronna łazienka; - przedpokój; Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego. Lokalizacja - ul. Ekonomiczna. Budynek położony jest blisko strefy ekonomicznej i stanowi świetną bazę pod wynajem! Szybki dojazd do Zielonej Góry! W części parterowej obiektu znajdują się lokale użytkowe. W pobliżu markety i punkty usługowe. Kwota sprzedaży wynosi 299.000 zł! Zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Syndyk masy upadłości ogłasza sprzedaż, w trybie z wolnej ręki w drodze konkursu ofert, nieruchomości lokalowej - lokal mieszkalny nr 4 i 5 o łącznej powierzchni użytkowej 98,33 m2, położonej w budynku na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 354/2 o powierzchni 934 m2, przy ul. Spacerowej nr 2 w miejscowości Kożuchów, powiat nowosolski, województwo lubuskie. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Nowej Soli prowadzi księgi wieczyste: ZG1N/00052383/2, ZG1N/00054286/6, ZG1N/00013211/1. Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży wynosi 75% wartości z oszacowania, tj. 259 200,00 zł (dwieście pięćdziesiąt dziewięć tysięcy dwieście złotych). Oferty należy składać w terminie do dnia 14 maja 2024 r. (decyduje data doręczenia), na adres syndyka masy upadłości: Julita Kolasa-Kuczek syndyk masy upadłości Mirocin Górny 26 67-120 Kożuchów z dopiskiem „ przetarg - Kożuchów” Rozpatrzenie ofert nastąpi w dniu 16 maja 2024 r. W razie wpływu dwóch lub więcej ofert, syndyk zastrzega sobie prawo przeprowadzenia dodatkowej aukcji, również drogą elektroniczną lub telefoniczną. Operat szacunkowy nieruchomości oraz szczegółowe warunki sprzedaży dostępne po wysłaniu zgłoszenia na adres: kancelaria[małpa]consensus-odszkodowania.pl lub telefonicznie pod nr. 53*******13. Nabywcę obciążają wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego. Zapraszam do udziału w sprzedaży Julita Kolasa-Kuczek syndyk masy upadłości
Witam. Sprzedam mieszkanie przy ul. Zielonogórskiej w Nowej Soli. Mieszkanie znajduje się na parterze, ma powierzchnię 42,24 m2 w której skład wchodzi kuchnia z umeblowaniem, łazienka z wyposażeniem oraz trzy pokoje. Mieszkanie ma nowe okna oraz drzwi. Jest ogrzewane piecem kaflowym oraz grzejnikami elektrycznymi. Dodatkową zaletą mieszkania jest niski czynsz z funduszem remontowym (230 zl) oraz dobre umiejscowienie: - 100m do sklepów spożywczych - 100m do poczty - 300m do szkoły podstawowej Do mieszkania należy również komórka oraz niewielka działka zaraz przy mieszkaniu (widoczna na zdjęciu) W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny. Polecam.
Nowe Miasteczko, mieszkanie, 66 m2, sprzedam, 280 000 zł. Na sprzedaż przestronne bezczynszowe mieszkanie usytuowane na 2 piętrze w odrestaurowanej kamienicy. Nieruchomość zlokalizowana w samym centrum Nowego Miasteczka z widokiem na Rynek.
W ofercie naszego biura znajduje się mieszkanie na nowo powstającym Osiedlu w Nowej Soli, które będzie kompleksem 3-ch budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Mieszkanie położone jest na 1 piętrze budynku. Na powierzchni rozmieszczono: - salon - kuchnię - 2 sypialnie - łazienkę - toaletę - przedpokój - dodatkowo: duży balkon. Do każdego mieszkanie przynależy Mieszkania charakteryzuje nowoczesna architektura. Budynek z windą, na poziomie parteru garaże i komórki lokatorskie. Mieszkania w standardzie deweloperskim wykończone wysokiej klasy materiałami. Pełna infrastruktura osiedla - chodniki, drogi dojazdowe, miejsca parkingowe, plac zabaw. Cicha i spokojna okolica. Atrakcyjna lokalizacja. Osiedle otoczone zielenią. Dogodne połączenia komunikacyjne i dojazd do centrum. Niskie koszty energii cieplnej - system ISM. Każde mieszkanie wyposażone jest w sytem indywidualnej automatyki cieplnej (indywidualne stacje mieszkaniowe), który zapewnia oszczędne i efektywne wykorzystanie energii cieplnej. Ciepło na potrzeby ogrzewania i przygotowania c.w.u. jest pobierane dopiero w momencie faktycznego zapotrzebowania na nie. Odpowiedni układ sterowania daje możliwość realizacji funkcji ogrzewania przez cały rok. Dodatkowy czynnik ekonomiczny wynika z faktu regulacji i dostosowania poboru ciepła i przygotowania c.w.u. do bieżącego zapotrzebowania. Koniec inwestycji - 30.11.2024r ***W ofercie mamy również o powierzchni 46,1 - 70,6 m2, 2-3 pokojowe rozmieszczone na 4 piętrach. Zapraszam do kontaktu: tel. 794 07 28 07 Więcej ofert na naszej stronie: oraz na Facebooku - s://bit.ly/Nieruchomości-Kaja-FB
Polecam na sprzedaż przestronną kawalerkę o powierzchni 32,80 mkw. w Poznaniu na Ratajach. • przestronna część dzienna z wyjściem na balkon, • w pełni wyposażona kuchnia z dużym oknem, • korytarz z obszerną szafą typu Komandor, • niski blok z 2001r. z windą - tylko 4 mieszkania na piętrze, • hala garażowa plus ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem. • zadbane osiedle z ładną zielenią, tuż przy Wartostradzie, • pełna infrastruktura w okolicy - liczne sklepy (m.in. Rossmann, Lidl, Biedronka i Carrefour), punkty usługowe - Pasaż Rondo, szkoła, przedszkole, • miejska komunikacja - 5 minut do tramwaju, 10 minut do Politechniki Poznańskiej, 20 minut do centrum miasta. Wszystkie media miejskie. Internet i telewizja kablowa. Pełna własność z księgą wieczystą. - Barbara Moszczyńska Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online
Kawalerka z oddzielną kuchnią, w cichej okolicy na warszawskim Nowym Mieście przy ul. Nowiniarskiej 8, w sąsiedztwie Sądu Najwyższego, Starego Miasta i Ogrodu Krasińskich. Lokal mieszkalny położony jest na trzecim piętrze w zadbanej kamienicy wybudowanej w 1956 r. SZCZEGÓŁY: Mieszkanie o łącznej powierzchni 40,11 m2 składa się z następujących pomieszczeń: - pokój (25,5 m2) - przedpokój (3,60m2) - kuchnia (7,9m2) - łazienka (3,11m2) Mieszkanie znajduje się w prestiżowej części miasta, jest po generalnym remoncie (wymieniona instalacja elektryczna i gazowa oraz hydraulika), w pełni wyposażone i umeblowane, czysta i zadbana klatka schodowa. Okna PCV wychodzą na południowy zachód. W pomieszczeniach na podłogach odnowiona klasyczna jodełka i gres. Wysokość pomieszczeń 2,9 m2. Niski budynek - tylko 3 piętra. Wokół dużo zieleni. Mieszkaniem zarządza wspólnota, czynsz wynosi 598 zł. Do mieszkania przynależy piwnica - 3m2. Możliwość własnej aranżacji i połączenia kuchni z salonem. LOKALIZACJA: Budynek, w którym znajduje się mieszkanie położony jest na Nowym Mieście, w otoczeniu niskiej zabudowy. Okolica jest już w całości zagospodarowana. Rynek Nowego Miasta jest w odległości 200 metrów, skąd można zejść do Parku Fontann i dalej do Bulwarów Wiślanych. Do Ogrodu Krasińskich jest kilka minut spacerem. Podobnie do Rynku Starego Miasta, skąd po chwili można znaleźć się na Placu Zamkowym oraz Krakowskim Przedmieściu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne mieszkańcom udogodnienia: sklepy, restauracje, parki i placówki służby zdrowia. Najbliższe punkty handlowo - usługowe: Biedronka - 180 metrów Top Market - 400 metrów Centrum handlowo-usługowe Westfield Arkadia w odległości ok. 2 km, Elektrownia Powiśle w odległości 2,5 km, Złote Tarasy w odległości 2,5 km. KOMUNIKACJA: Świetnie skomunikowane: - przystanki autobusowe na Świętojerskiej i przy Placu Krasińskich w promieniu 200 metrów; - przystanek tramwajowy na Andersa (500 metrów); - stacja metra Ratusz Arsenał (850 metrów). - stacja metra Dworzec Gdański i dworzec kolejowy Warszawa Gdańska (1 km, autobusem można dojechać w 2-3 minuty). Szczegóły oferty: 784 968 610
Oferta bezpośrednia. Oferuję do zamieszkania świeżo wyremontowane 3 pokojowe mieszkanie o pow 63 m2 z idealne dla rodziny z dziećmi. Mieszkanie mieści się w jednej z najpopularniejszych dzielnic Kożuchowa - Rynek 3, ścisłe centrum i kilka minut od malowniczych lasów i parków. Obok parking dla mieszkańców, niedaleko plac zabaw i przystanek, Pizzerina 50 m i sklepy Mieszkanie jest w wyremontowane w wysokim standardzie, w nowoczesnym i przytulnym stylu. Remont był przeprowadzany na podstawie projektu i pod nadzorem profesjonalnego biura projektowego, przy użyciu materiałów i sprzętu wysokiej jakości. LOKALIZACJA Mieszkanie jest położone w samym centrum Kożuchowa - na przeciw Ratusza Miasta. W pobliżu sklepy, punkty usługowe, zamek 1 minut spacerem do piekarni, szkoły. Przedszkole jest tuż obok. OPIS Oprócz dobrej lokalizacji, mieszkanie posiada 3 ustawne, przestronne pokoje, osobną, otwartą kuchnię, łazienkę z toaletę i korytarz. ZAKRES REMONTU: - całkowita wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej - nowe tynki, gładzie - wymiana oświetlenia - wymiana drzwi zewnętrznych i wewnętrznych - nowe panele Krono, gres szkliwiony - markowa armatura i ceramika Ponadto kuchnia z meblami o lakierowanych frontach w cenie. Łazienka przeznaczona jest zarówno dla zwolenników prysznica. Toaleta z WC w zabudowie. Klientom kredytowym pomagamy w uzyskaniu kredytu! Dobierzemy najlepszą ofertę. Zapraszamy do kontaktu! Pośredników zapraszamy z klientami.
Klimatyczne dwupoziomowe mieszkanie, ciche i słoneczne o powierzchni (50m2) po podłodze w KW 36m2 na trzecim piętrze w kamienicy. Mieszkanie znajduje 2 min od Rynku Nowego Miasta. Wszystkie okna mieszkania wychodzą na ciche zielone patio. pokój dzienny, kuchnia oddzielna, duża łazienka : sypialnia. Prestiżowa lokalizacja i wszystkie atrakcje, które wiążą się z tą okolicą. Niedaleko Park Krasińskich; 8 min spacerem nad Bulwary Wiślane i wiele innych ciekawych miejsc. 11 min spacerem do stacji metra - Ratusz Arsenał lub Dworzec Gdański Ogrzewanie: miejskie. czynsz 480zł
⭐ 2 pokoje z oddaniem już w lipcu - DNI OTWARTE 25.05 ⭐ Zadzwoń i dowiedz się więcej: ☎ 792-240-148 Najważniejsze atuty tego mieszkania: ✓ Idealne mieszkanie na start lub pod inwestycję ✓ Bardzo dobrze doświetlone mieszkanie - zachodnia ekspozycja światła ✓ Budynek wykonany z cegły ceramicznej ✓ SMART HOME - nowoczesne zarządzanie mieszkaniem z aplikacji ✓ Klucze już w trzecim kwartale tego roku ✓ Ogrzewanie miejskie
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży mieszkania 2-pokojowego na parterze z osobnym wejściem w domu wielorodzinnym z prywatną działką o powierzchni 263 m2 zlokalizowanego w miejscowości Kożuchów powiat nowosolski. Układ mieszkania Oferowane mieszkanie o powierzchni 45,78 m2, w którego skład wchodzi kuchnia, łazienka z WC, przedpokój i 2 pokoje. Do mieszkania przynależą również dwie komórki lokatorskie, wspólny strych, działka z osobną księgą wieczystą o powierzchni 263 m2 i garaż usytuowany między budynkiem mieszkalnym a działką. Standard Mieszkanie ogrzewane piecem na węgiel, istnieje możliwość założenia ogrzewania gazowego. Miesięczne czynsz : 150 zł Podatek od nieruchomości rocznie wynosi 295 zł Nieruchomość znajduję się w Kożuchowie w atrakcyjnej lokalizacji w bardzo bliskiej odległości znajduje się market Dino, restauracje i inne punkty gastronomiczne, weterynarz, stadion miejski i inne ważne miejsca. Mieszkanie dostępne od ręki! W razie pytań lub zainteresowania prezentacją zapraszam do kontaktu, umówimy dla Państwa dogodny termin. - Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji
Sprzedam kawalerkę w Nowej Soli ul. Hutnicza 1, mieszkanie na parterze do zamieszkania od zaraz. Do mieszkania przynależna piwnica. Ogrzewanie tanie : piecyk na pelet. Cena 89000. Kontakt 5 0 2 5 2 5 1 2 5
Mieszkanie położone w Poznaniu przy ul. Głuszyna 222. Budynek w którym znajduje się wyceniany lokal znajduje się w dwupiętrowy bloku, z poddaszem użytkowym. Blok jest podpiwniczony. Zabudowa wielorodzinna. Budynek wzniesiony w 1954 r. jest wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną, gazową i ciepłowniczą. Blok jest w dobrym stanie technicznym. Lokal mieszkalny, położony jest na II piętrze. Nieruchomość składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza o powierzchniach użytkowych: pokój nr 1 -16,5 m2, pokój nr 2-12,6 m2, kuchnia - 8,7 m2, łazienka - 3,2 m2 przedpokój - 7,4 m2, a całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 48,4 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 5,8 m2. Mieszkanie jest w słabym stanie technicznym, do generalnego remontu. Na podłogach w pokojach i przedpokoju - parkiet, wymagający odnowienia, w kuchni wykładzina gumowa, w łazience - lastriko. Ściany malowane, zniszczone. Ogrzewanie lokalu - piece kaflowe. Okna - PCV, drzwi wejściowe w przeciętnym stanie, wewnętrzne - w słabym stanie technicznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()