BEZ PROWIZJI BEZ PCC ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Minimalistyczny budynek z 86 mieszkaniami o zróżnicowanym metrażu - od 26 aż do 139 mkw. i rozkładach od 1 do 5 pokoi. Inwestycję wyróżniają tarasy, które będą przynależały do mieszkań zlokalizowanych na ostatniej kondygnacji. Na parterze budynku znajdą się też lokale usługowe. W standardzie każdego mieszkania będzie także innowacyjny system automatyki mieszkaniowej Appartme. System smart home steruje temperaturą, wyłącza dopływ wody w mieszkaniu pod nieobecność właścicieli, odcina dopływ prądu do gniazdek, kiedy to niezbędne i wyłącza światło we wszystkich pokojach po wyjściu z mieszkania. Nowe mieszkania będą położone niedaleko stacji kolejowej Aleje Jerozolimskie, skąd w kwadrans można dotrzeć do ścisłego centrum miasta. W 5 minut samochodem będzie można dojechać też do centrów handlowo-usługowych takich jak, a w 10 minut rowerem do Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz spotkania w biurze dewelopera Tel.: + 48 881 433 995 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 99.32m2. Mieszkanie ma bardzo dobry układ, 3 sypialnie jedna z garderobą, bardzo duży salon z kuchnią (ok. 40m2 z wydzielonym miejscem na wyspę co jest bardzo rzadkie na mieszkaniach), łazienkę, toaletę oraz schowek przy kuchni. Dodatkowym atutem jest bardzo duży balkon (ok.22m2) oraz widok na 3 strony świata (wschód, południe, zachód), więc o każdej porze dnia do mieszkania będzie wpadać światło. Mieszkanie miało być naszym docelowym, dlatego na wczesnym etapie budowy wprowadziliśmy zmiany lokatorskie u dewelopera (Dom Development) tak aby się żyło bardziej komfortowo. Dopłaciliśmy do postawienia grubszych ścian działowych z 8cm na 12cm, przestawiliśmy nieco niektóre ścianki, dołożyliśmy dodatkowe punkty oświetleniowe np. wyprowadzone kable na oświetlenie ledowe przy oknach w każdym pokoju, dodatkowe gniazdka, dodatkowy główny wyłącznik oświetlenia w mieszkaniu zamontowany przy drzwiach wejściowych, wypust na ogrzewanie podłogowe w łazience itd. (Nowy układ mieszkania na zdjęciach).

Opis nieruchomości: Na sprzedaż komfortowy 4 pokojowy apartament na Alejach Jerozolimskich (Ochota). Topowa lokalizacja blisko Parku Biznesowego Equator. Na powierzchnię 105 m2 składa się przestronny pokój dzienny połączony z dużą widną kuchnią z zabudową na wymiar, 3 oddzielne nieprzechodnie sypialnie (każda około 15 m2), łazienka z wanną i prysznicem, oddziela toaleta, pralnia, garderoba i przedpokój. Mieszkanie po remoncie, odświeżone w 2023r. Budynek strzeżony. Przed budynkiem ogólnodostępny parking. Duży balkon. Ekspozycja okien na 3 strony świata zapewnia doskonałe doświetlenie. Dla komfortu w salonie zainstalowano klimatyzację. Stan prawny: założona KW i grunty uregulowane Do mieszkania przynależy samodzielne, szerokie miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 80000 zł. KONTAKT: + 48 577701410 Aneta Janczar W skład lokalu wchodzi: - pokój dzienny - półotwarta kuchnia - sypialnia nr 1 - sypialnia nr 2 - sypialnia nr 3 - łazienka - wc - garderoba - pralnia - przedpokój - balkon Okolica: Doskonała lokalizacja 15 min od ścisłego Centrum. Pełna infrastruktura handlowo- usługowa. Sklepy, restauracje, siłownie, obiekty sportowe i rekreacyjne. Bogata oferta edukacyjna. Parki, place zabaw, ścieżki rowerowe. Komunikacja: - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duża ilość przystanków autobusowych - przystanki tramwajowe 5 min - dworzec Zachodni 5 min - PKP Ochota 5 min - lotnisko Chopina 15 min - szybkie połączenie z obwodnicą Warszawy Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!) Aneta Janczar Specjalista ds. Nieruchomości kom. + 48 577 701 410 e-mail: Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą czteropokojowego mieszkania o doskonałej lokalizacji na skraju dzielnicy Ochota w Warszawie (admistracyjnie Włochy). Nowopowstała droga ł Mieszkanie posiada 3 łazienki: główną z wanną, łazienkę przy sypialni z nowoczesnym prysznicem typu Walk In oraz toaleta gościnna. Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny tryb życia, z dużą liczba parków i terenów rekreacyjnych w pobliżu. Dzięki bliskości Alej Jerozolimskich, komunikacja miejska jest niezwykle wygodna, umożliwiając szybki wyjazd z miasta lub dojazd do centrum. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z bezpośrednim wyjściem na balkon, oddzielnej kuchni oraz trzech sypialni, w tym głównej sypialni z własną łazienką i przestrzennymi szafami. Mieszkanie posiada dodatkowo główną łazienką z wanną oraz dodatkową łazienką dla gości. Całe mieszkanie zostało wykończone przez renomowaną pracownię DEER DESIGN, co gwarantuje najwyższy standard wykonania. Piękne, zadbane drewniane podłogi nadają wnętrzu niepowtarzalnego charakteru, podczas gdy klimatyzacja zapewnia komfort nawet w najgorętsze dni. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z przedszkola znajdującego się na parterze budynku, co stanowi wygodę zarówno dla rodziców, jak i ich dzieci. Dla osób poszukujących dodatkowej wygody, istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym, dostępnych za dodatkową opłatą. Nieruchomość dla pary lub rodziny 2 + 1/2. Podwójne miejsce rodzinne w garażu dodatkowe płatne 60 000 PLN. Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

PROPONUJEMY WYJĄTKOWE 4-POKOJOWE MIESZKANIE NA 6 PIĘTRZE O METRAŻU 139,38M2. MIESZKANIE POSIADA DWA TARASY, OKNA WYCHODZĄ NA 4 STRONY ŚWIATA. JEST MOŻLIWOŚĆ PRZEARANŻOWANIA MIESZKANIA TAK, ABY POWSTAŁA WIĘKSZA LICZBA POKOI. OSIEDLE POŁOŻONE W DZIELNICY WŁOCHY, W DOSKONALE SKOMUNIKOWANEJ OKOLICY - NIEDALEKO STACJA KOLEJOWA ALEJE JEROZOLIMSKIE (POCIĄGIEM DO CENTRUM WARSZAWY DOJEDZIESZ W 15 MINUT), W OK. 5 MINUT SAMOCHODEM BĘDZIE MOŻNA DOJECHAĆ DO CENTRÓW HANDLOWO-USŁUGOWYCH TAKICH JAK BLUE CITY I ATRIUM REDUTA. W OKOLICY LICZNE TERENY ZIELONE - PARK SZCZĘŚLIWICKI W ODLEGŁOŚCI OK. 5 MINUT ROWEREM, PARK ZE STAWAMI CIETRZEWIA, OKOLICZNE PARKI I SKWERY. INWESTYCJA DEWELOPERSKA, KTÓRĄ MOŻNA ZAARANŻOWAĆ WEDŁUG WYBRANEGO STYLU I WŁASNYCH MARZEŃ - SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI I POZNAJ KOSZT WYKOŃCZENIA. Atuty mieszkania: • WYGODNY UKŁAD POMIESZCZEŃ - SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM, 3 SYPIALNIE, 3 ŁAZIENKI (W TYM JEDNA PRYWATNA W SYPIALNI), GARDEROBA W SYPIALNI. • 2 WIELKIE TARASY WIELKOŚCI 73,17M2 I 15,81M2 • OKNA NA 4 STRONY ŚWIATA. DZIĘKI CZEMU JEST JASNE I SŁONECZNE, A W GORĄCE DNI BĘDZIE MOŻNA ODETCHNĄĆ OD STRONY BARDZIEJ ZACIENIONEJ • DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Z POZOSTAŁĄ CZĘŚCIĄ MIASTA • PEŁNA INFRASTRUKTURA PRZY INWESTYCJI - SZKOŁY, PRZEDSZKOLA, SKLEPY, CENTRA HANDLOWE, TERENY ZIELONE • ZAMONTOWANY SYSTEM SMART HOME Mieszkanie w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia w wybranym stylu. Zadzwoń po wycenę. Możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 41.000 zł. /A/AA0602

Zakup bezpośrednio od dewelopera (bez prowizji, bez pcc). Chcesz poznać szczegóły? Zadzwoń i umów się na spotkanie w biurze sprzedaży.

Ekskluzywny Apartament z Tarasami w Sercu Warszawy Prestiż i przestronność w zasięgu Twojej ręki! Prezentujemy Państwu wyjątkowy, 4-pokojowy apartament o powierzchni 139,38 m², położony przy ul. Wschodu Słońca, w zielonej dzielnicy Włochy. Ten wyjątkowy lokal mieszkalny, zlokalizowany na szóstym piętrze, zapewnia nie tylko komfortowe warunki życia, ale także niezwykłe widoki na warszawską panoramę. Wnętrze, które inspiruje: - Salon: przestronny, o powierzchni niemal 52 m², doskonały na rodzinne spotkania czy eleganckie przyjęcia.- Sypialnie: trzy komfortowe sypialnie, każda zapewniająca prywatność i idealne warunki do odpoczynku.- Kuchnia: funkcjonalna, o powierzchni ponad 17 m², gotowa na przyjęcie najsmaczniejszych wyzwań kulinarncyh.- Łazienki: dwa nowoczesne pomieszczenia, w tym jedna z wanną, druga z prysznicem, zapewniające codzienny komfort. Taras - Twoja oaza spokoju: Wyobraź sobie poranną kawę na jednym z dwóch tarasów, z których największy ma imponującą powierzchnię ok. 73 m² - doskonały na przyjęcia plenerowe lub po prostu na chwile relaksu z książką w ręku. Wygodna komunikacja i infrastruktura: - Lokalizacja: tuż przy głównej arterii miasta - Al. Jerozolimskich. (planowana stacja M5 w pobliżu)- Komunikacja: w zasięgu krótkiego spaceru znajduje się stacja kolejowa i liczne przystanki autobusowe.- Zakupy i usługi: w pobliżu centra handlowe i rozmaite usługi. Zielona okolica: Dzielnica Włochy jest znana z przepięknych terenów zielonych, które zapewnią Państwu przestrzeń do aktywności na świeżym powietrzu oraz spokojne miejsce na codzienne spacery. Ten apartament jest idealnym wyborem dla tych, którzy szukają mieszkania w mieście, ale z dala od miejskiego zgiełku. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tego wyjątkowego miejsca w biurze dewelopera, które może stać się Państwa nowym domem.

3-pokojowe mieszkanie numer ab0210 na 2. piętrze w Inwestycji Rêve Dewelopera Bouygues Immobilier Polska Park ze Stawami Cietrzewia (16 minut spacerem) Park Szczęśliwicki (8 minut rowerem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Stacja SKM "Warszawa Aleje Jerozolimskie" (10 minut spacerem) Biedronka (3 minuty spacerem), Lild (5 minut samochodem) CH Blue City, Kino Helios (5 minut samochodem) Rêve - poznaj inwestycję Włochy, ul. Jutrzenki Istotne punkty w okolicy inwestycji

2-pokojowe mieszkanie numer aa0401 na 4. piętrze w Inwestycji Rêve Dewelopera Bouygues Immobilier Polska Park ze Stawami Cietrzewia (16 minut spacerem) Park Szczęśliwicki (8 minut rowerem) Przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) Stacja SKM "Warszawa Aleje Jerozolimskie" (10 minut spacerem) Biedronka (3 minuty spacerem), Lild (5 minut samochodem) CH Blue City, Kino Helios (5 minut samochodem) Rêve - poznaj inwestycję Włochy, ul. Jutrzenki Istotne punkty w okolicy inwestycji

3-pokojowe mieszkanie numer M419 na 4. piętrze w Inwestycji Orzechowa Dewelopera GH Development Park Szczęśliwicki (10 minut rowerem) Przystanek autobusowy (7 minut spacerem) Lidl (5 minut samochodem) Centrum Łopuszańska 22, Biedronka (3 minuty samochodem) Lotnisko Chopina (8 minut samochodem) Wjazd na POW (7 minut samochodem) Orzechowa - poznaj inwestycję Raków, ul. Orzechowa Istotne punkty w okolicy inwestycji

6-pokojowe mieszkanie numer 83 na parterze w budynku 11 w Inwestycji Miasteczko Nova Ochota Dewelopera Victoria Dom Kort tenisowy i skwer z fontanną Nowoczesne przedszkole z placem zabaw na terenie osiedla Stacja WKD "Warszawa Raków" (10 minut spacerem) Centrum Łopuszańska 22 (8 minut spacerem) Miasteczko Nova Ochota - poznaj inwestycję Miasteczko Nova Ochota jest inwestycją stworzoną z myślą o potrzebach mieszkańców. Osiedle oferuje zróżnicowane mieszkania o powierzchniach od 25 do nawet 132 mkw. W ofercie znajdują się mieszkania o 1-6 pokojach, każde z nich zaprojektowane w pełni funkcjonalnie, z przynależnym lub. Raków, ul. Łopuszańska Istotne punkty w okolicy inwestycji

3-pokojowe mieszkanie numer 66 na 4. piętrze w Inwestycji Neo Nova Ochota Dewelopera Victoria Dom Park Szczęśliwicki (8 minut rowerem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (7 minut spacerem) Lidl (9 minut spacerem), Biedronka (10 minut spacerem) Centrum Łopuszańska 22 (7 minut spacerem) Lotnisko Chopina (6 minut samochodem) Wjazd na S7 (6 minut samochodem) Raków, ul. Łopuszańska 36 Istotne punkty w okolicy inwestycji

2-pokojowe mieszkanie numer 1/001 na 1. piętrze w Inwestycji Krakowska Vita Dewelopera DEVELIA Park im. Marka Kotańskiego (5 minut spacerem) Park Szczęśliwicki (13 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (3 minuty spacerem) Stacja SKM "Warszawa Rakowiec" (7 minut spacerem) Lidl (7 minut spacerem) Centrum Łopuszańska 22 (10 minut spacerem) Krakowska Vita - poznaj inwestycję Raków, Aleja Krakowska Istotne punkty w okolicy inwestycji

1-pokojowe mieszkanie numer 62 na 3. piętrze w Inwestycji Neo Nova Ochota Dewelopera Victoria Dom Park Szczęśliwicki (8 minut rowerem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (7 minut spacerem) Lidl (9 minut spacerem), Biedronka (10 minut spacerem) Centrum Łopuszańska 22 (7 minut spacerem) Lotnisko Chopina (6 minut samochodem) Wjazd na S7 (6 minut samochodem) Raków, ul. Łopuszańska 36 Istotne punkty w okolicy inwestycji

2-pokojowe mieszkanie numer 79 na 5. piętrze w Inwestycji Neo Nova Ochota Dewelopera Victoria Dom Park Szczęśliwicki (8 minut rowerem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (7 minut spacerem) Lidl (9 minut spacerem), Biedronka (10 minut spacerem) Centrum Łopuszańska 22 (7 minut spacerem) Lotnisko Chopina (6 minut samochodem) Wjazd na S7 (6 minut samochodem) Raków, ul. Łopuszańska 36 Istotne punkty w okolicy inwestycji

3-pokojowe mieszkanie numer 53 na 2. piętrze w Inwestycji Neo Nova Ochota Dewelopera Victoria Dom Park Szczęśliwicki (8 minut rowerem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (7 minut spacerem) Lidl (9 minut spacerem), Biedronka (10 minut spacerem) Centrum Łopuszańska 22 (7 minut spacerem) Lotnisko Chopina (6 minut samochodem) Wjazd na S7 (6 minut samochodem) Raków, ul. Łopuszańska 36 Istotne punkty w okolicy inwestycji

4-pokojowe mieszkanie numer 65 na 3. piętrze w Inwestycji Neo Nova Ochota Dewelopera Victoria Dom Park Szczęśliwicki (8 minut rowerem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (7 minut spacerem) Lidl (9 minut spacerem), Biedronka (10 minut spacerem) Centrum Łopuszańska 22 (7 minut spacerem) Lotnisko Chopina (6 minut samochodem) Wjazd na S7 (6 minut samochodem) Raków, ul. Łopuszańska 36 Istotne punkty w okolicy inwestycji

3-pokojowe mieszkanie numer 50 na 2. piętrze w Inwestycji Neo Nova Ochota Dewelopera Victoria Dom Park Szczęśliwicki (8 minut rowerem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (7 minut spacerem) Lidl (9 minut spacerem), Biedronka (10 minut spacerem) Centrum Łopuszańska 22 (7 minut spacerem) Lotnisko Chopina (6 minut samochodem) Wjazd na S7 (6 minut samochodem) Raków, ul. Łopuszańska 36 Istotne punkty w okolicy inwestycji

2-pokojowe mieszkanie numer 10 na 2. piętrze w Inwestycji Neo Nova Ochota Dewelopera Victoria Dom Park Szczęśliwicki (8 minut rowerem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (7 minut spacerem) Lidl (9 minut spacerem), Biedronka (10 minut spacerem) Centrum Łopuszańska 22 (7 minut spacerem) Lotnisko Chopina (6 minut samochodem) Wjazd na S7 (6 minut samochodem) Raków, ul. Łopuszańska 36 Istotne punkty w okolicy inwestycji