Do sprzedaży komfortowy apartament położony w rejonie Pl. Grunwaldzkiego przy ul. Smoluchowskiego. W sąsiedztwie Park Szczytnicki, bulwar nad Odrą, Hala Stulecia, zielone ciche miejsce.

POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ PREZENTACJE Przedstawiam Państwu przytulne, dwustronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni: 109 m2 z tarasem, ogrodem i garażem na 2 samochody oraz miejscem na podjeździe. Mieszkanie rozkładowe, dwustronne położone na wrocławskich Krzykach - Wojszyce, okolica ulicy Klasztornej. Mieszkanie słoneczne i przestronne, ergonomiczny układ pomieszczeń, ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym. Do mieszkania przynależy dwustanowiskowy garaż o pow. 35 m2 oraz miejsce parkingowe na podjeździe. Standard wykończenia sprawia, że jest to mieszkanie gotowe do zamieszkania. - niski czynsz: 360 zł - pralnia z pralką i suszarką - kilkuletnie nasadzenia w ogrodzie - cicha zielona okolica - rolety zewnętrzne - osobne wejście W skład mieszkania wchodzi: - salon z aneksem kuchennym - spiżarnia - sypialnia z garderobą - pokój - aktualnie to pokój dla dziecka - łazienka z dużą wanna i deszczownicą - przedpokój z szafa wnękową. - ogród (ok 90m2) - tarasem (ok. 30m2) - x2 miejsca parkingowe w zamykanym garażu do którego jest zejście bezpośrednio z mieszkania - pralnia w garażu *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Opiekunka oferty

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ | KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Prezentujemy Państwu komfortowy i unikatowy apartament, położony w bardzo pożądanej lokalizacji we Wrocławiu dzielnic Krzyki, osiedle Tarnogaj. LOKALIZACJA:Wrocław, ul. Piękna (Sempre dewelopART )Inwestycja zlokalizowana we wrocławskiej dzielnicy Krzyki posiada nowoczesną stylistykę i architekturę budynku oraz składa się z czterech pięter. Na terenie inwestycji powstał dwupoziomowy garaż podziemny z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi. Do dyspozycji Mieszkańców są stojaki rowerowe i samoobsługowa stacja naprawy rowerów. Na osiedlu usytuowano wygodne ławki, które mogą służyć do małej regeneracji. W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, jak np. Park Wschodni czy Park Tarnogajski. W pobliżu nie brakuje również przystanku tramwajowego i autobusowego. Lokalizacja inwestycji Sempre zapewnia także dostęp do licznych punktów rozrywkowych takich jak Aquapark Wrocław, do którego można dojechać samochodem w 6 minut. STANDARD LOKALU:Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Apartament usytuowany jest na 4 - ostatnim piętrze budynku cztero kondygnacyjnego z windą. Mieszkanie o powierzchni 93,72m2 położone jest na dwóch poziomach, i składa się z następujących pomieszczeń : I poziom: przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon ( 37,32m2) pokoju (9,83m2) łazienki (11,75m2) przedpokoju (4,89m2) balkonu (5,16m2) II poziom: otwarta przestrzeń do własnej aranżacji (29,93m2) taras (16,94m2) Apartament posiada znaczną ilość okien, co sprawia, że mieszkanie jest bardzo jasne, i dobrze doświetlone o każdej porze dnia. Samo mieszkanie usytuowane jest narożnie co powoduje komfort użytkowania i brak sąsiedztwa z dwóch stron. W lokalu zastosowano dla komfortu użytkowania: drzwi antywłamaniowe okna plastikowe 3-szybowe domofon taras wyłożony deską kompozytową Widoki z kameralnego tarasu są imponujące, a odległość do sąsiednich budynków bardzo komfortowa. Dzięki projektowi budynku uniknięto skosów, a co za tym idzie powierzchnia obu poziomów mieszkania jest w pełni wykorzystywana. Rozkład mieszkania daje ogrom możliwości aranżacyjnych, włącznie z możliwością wydzielenia pokoju na poziomie 1. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej w cenie 55 000zł ( nie jest to zakup obligatoryjny - miejsce posiada osobą Księgę Wieczystą) DLA KOGO: Apartament z uwagi na swoje bliskie położenie względem centrum miasta (2,8km do wrocławskiego rynku) idealnie nadaje się młodych, aktywnie żyjących osób. Bliska dostępność licznych ścieżek rowerowych dodatkowo zwiększa możliwości komunikacyjne. Z kolei młode rodziny z dziećmi mają dostęp do bogatego zaplecza edukacyjnego (przedszkole 30m, szkoła podstawowa 450m) oraz rekreacyjnego w postaci Parku Tarnogajskiego czy Wschodniego. Zapraszamy na prezentacjęAnna Truchantel. + 48 511 491 910 * Udzielamy wsparcia przy uzyskaniu kredytu hipotecznego Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Jedno z największych mieszkań na naszej inwestycji. Duże przeszklenia oraz Ogromna przestrzeń nad salon sprawia, że we Wrocławiu nie znajdą Państwo takiego mieszkania. Absolutny wyjątek architektoniczny na tle naszego miasta. Mieszkanie w pełni rozkładowe. To po prostu trzeba zobaczyć i poczuć Harmony House to funkcjonalne mieszkania z ogrodami, antresolami, tarasami w nowoczesnym budynku powstającym na Wrocławskich Osobowicach Mieszkania w budynku zostały zaprojektowane tak, by nowi właściciele mogli decydować o kształcie i wielkości pomieszczeń. Budynek będzie wyposażony w garaż podziemny i windę. Na parterze w oknach będą zainstalowane rolety elektryczne. Osobowice to liczne tereny zielone, Las Osobowicki i bulwary nad Odrą, przystań żaglowa przy Moście Milenijnym

Witam, mam do sprzedania mieszkanie 3 pokojowe mieszkanie z łazienką, przedpokojem, kuchnią o wymiarach 98,63 m2 w kamienicy przy ul. Placu Zgody we Wrocławiu. Jestem właścicielem mieszkania, więc sprzedaż bezpośrednia nie przez biura nieruchomości. Posadam również piwnicę. Mieszkanie składa się z: 1) Sypialnia: 23,81 m2 2) Pokój : 20,44 m2 3) Pokój z antresolą : 22,20 m2 4) Kuchnia: 11,77 m2 5) Przedpokój: 14,32 m2 6) Łazienka: 6,09 m2 Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w kamienicy pięciopiętrowej łącznie ze strychem. Strych jest do użytku mieszkańców. Mieszkanie jest własnościowe, nie zadłużone, posiada księgę wieczystą. Można zrobić dwa mieszkania. Meble kuchenne ze sprzętem zostają. Blisko rynku. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do oglądania! BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ!

Szanowni Państwo, polecam na sprzedaż przestronny apartament 3 pokojowy o powierzchni 65mkw m2, na 5 piętrze na Kępie Mieszczańskiej. Fantastyczna propozycja dla 1-2 osób lub rodziny z dzieckiem. Mieszkanie idealne na cele inwestycyjne. Mieszkanie jest przestronne, pełne słońca w znakomitej lokalizacji, nieopodal przystanków komunikacji miejskiej, spacerkiem 20 minut do Rynku. W skład nieruchomości wchodzą: - część dzienna z aneksem kuchennym ok 30 mkw, - pokój - ok.11 mkw - sypialnia - ok.11 mkw - łazienka z oknem - ok.4,5 mkw - korytarz - ok 8,5 mkw, - balkony - 4 mkw; 5,5 mkw Mieszkanie jest klimatyzowane. Na podłogach są deski jesionowe, a ogrzewanie podłogowe w łazience zapewnia komfort. Wszystkie meble zostały wykonane przez stolarza z dbałością o szczegóły. Wyposażenie apartamentu zostaje dla przyszłego właściciela. Do mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50.000 zł. Idealna lokalizacja, cicha blisko do Parku Mieszczańskiego, który będzie ukończony na początku przyszłego roku. Na ternie osiedla znajdują sklepy spożywcze. Kupujący nie płaci podatku PCC. Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania i złóż ofertę zakupu! „Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”. Agnieszka Hołda 501 546 000 Wroclove❤️Property sp z o o Plac Teatralny 3, II piętro lokal 26

Monika Krzysiek 602 101 602

Opiekun oferty

Przedstawiam Państwu trzy pokojowy apartament w atrakcyjnej cenie znajdujący się w niesamowitej lokalizacji jaką jest Kępa Mieszczańska. Pod blokiem znajdą Państwo ciche spokojne miejsce jakim jest Park Mieszczański. Apartament jest doskonale skomunikowany z miastem, zaledwie 5 minut jazdy od centrum. - - skomunikowane - obok - 3 minuty na pieszo - liczne - pod blokiem - liczne sklepy i punkty usługowe w okolicy - - - 3 przestrzenne pokoje - mieszkanie w którym spędzisz c ze swoją rodziną! - mieszkanie wyposażone jest w - mieszkanie może również sprawdzić się - mieszkanie sprzedawane jest - -pełna własność - KW - - do mieszkania przynależy - płatne 50 000 zł zakup obligatoryjny -

Stylowy apartament po generalnym remoncie w przedwojennej kamienicy przy Parku Szczytnickim. Unikat na rynku wrocławskich nieruchomości. Lokalizacja Wybrzeże Ludwika Pasteura - Plac Grunwaldzki, Wrocław Niezwykle atrakcyjne położenie przy Parku Szczytnickim, Hali Stulecia oraz Placu Grunwaldzkim czynią ten adres jednym z najlepszych we Wrocławiu. Z jednej strony bliskość terenów zielonych i bulwarów spacerowych nad Odrą, a z drugiej doskonała komunikacja z wszystkimi częściami miasta. Apartament Apartament o powierzchni 84,05 m² znajduje się na wysokim parterze zabytkowej kamienicy z początku XX wieku. Przeszedł generalny remont w ramach którego m.in zostały wymienione wszystkie instalacje. Dwustronna ekspozycja - okna z salonu wychodzą na zielony bulwar nad Odrą, natomiast z sypialni na cichy, zielony dziedziniec. Posiada dwa balkony - od strony wschodniej i zachodniej. Miejsca postojowe dla mieszkańców na wewnętrznym dziedzińcu. Standard wykończenia Apartament jest pod wieloma względami wyjątkowy, a jego klimat i atmosferę docenią najbardziej wymagający. Przestrzeń została w całości zaprojektowana przez architekta i wykończona z materiałów wysokiej jakości. Zamontowano nowe drewniane okna z zachowaniem oryginalnych elementów ozdobnych oraz drzwi wejściowe wykonane na specjalne zamówienie. Wysokie na 350 cm pomieszczenia zapewniają poczucie przestrzeni i komfortu. Odrestaurowana została ozdobna sztukateria, a oryginalny dębowy parkiet po cyklinowaniu i lakierowaniu odzyskał dawny blask. Kompletnej renowacji została poddana również wewnętrzna stolarka drzwiowa, w tym zabytkowe trzyskrzydłowe drzwi. Rozkład pomieszczeń Na łączną powierzchnię 84,05 m2 składają się: przestronny salon połączony trzyskrzydłowymi drzwiami z dużą jadalnią, która może być dodatkowym pokojem. Z jadalni bezpośrednie wyjście na balkon z widokiem na zieleń. Funkcjonalny aneks kuchenny w zabudowie na wymiar, wyposażony w wysokiej jakości sprzęty Bosch, Samsung, Franke. Blat kuchenny z konglomeratu kwarcowego Technistone ze zlicowaną płytą indukcyjną oraz podwieszanym zlewem. Łazienka z prysznicem typu walk-in oraz podświetlaną wanną. W łazience ogrzewanie podłogowe. W korytarzu pojemna szafa w zabudowie z miejscem na pralkę i suszarkę. Elegancka sypialnia od strony cichego, zielonego dziedzińca z wyjściem na drugi z balkonów. Dodatkowo do apartamentu przynależy duża piwnica. Cena: 1 290 000 PLN Sprzedaż bezpośrednia. Pełna własność z księgą wieczystą. Nie wyrażam zgody na kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia i fotografii. Będzie to traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

GAGARINA / MUCHOBÓR Do sprzedania dwupoziomowe, luksusowe mieszkanie (3 pokoje) o powierzchni 84 m2. Umeblowanie jak na zdjęciach, pełne wyposażenie, wykończone w wysokim standardzie. Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze w dwupiętrowym monitorowanym budynku. Zaprojektowane przez architekta składa się: I POZIOM - salon z kuchnią ponad (40 m2) - z salonu wyjście na duży (14m2) umeblowany taras. - łazienka - przedpokój II POZIOM - biuro - sypialnia - łazienka - przedpokój W łazience jest przestronna kabina z odpływem ściennym oraz głośnikiem do podłączenia się przez bluetooth. Komfortu dodaje w zimie ogrzewanie podłogowe w salonie, w lecie natomiast klimatyzacja zainstalowana w każdym pomieszczeniu. W kuchni wyposażone w wysokiej jakości meble i sprzęt AGD, w salonie TV 75 i 55" i głośniki w podwieszanym suficie. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska i podwójne miejsce parkingowe w parkingu podziemnym w cenie. Świetna Lokalizacja: 5 minut samochodem do: -Parku Tysiąclecia. -Wyjazdu na AOW.

Piękne mieszkanie 65m2 przy Parku Grabiszyńskim z tarasem 30m2, o ponadstandardowej wysokości pomieszczeń- 275cm, wykończone z dużą dbałością o detale, z parametrami niespotykanymi na nowych osiedlach deweloperskich. Gotowe do zamieszkania. Mieszkanie znajduje się na kameralnym, zielonym osiedlu przy ul. Blacharskiej. Składa się na nie część dzienna: słoneczny salon z aneksem kuchennym, przedpokój z zabudową meblową, łazienka z prysznicem, pralką oraz część nocna - gabinet połączony z sypialnią. atuty nieruchomości: - duże przeszklenia, okna typu porte-fenetre o podwyższonej izolacyjności akustycznej, okno tarasowe przesuwne

ENG/ITA/PL Ekskluzywny apartament w ciszy i jednocześnie w samym Centrum miasta przy ul. Wyszyńskiego. Idealne dla tych, którzy pragną życia w samym sercu miasta, w spokojnej i bezpiecznej okolicy, a także dla tych, którzy szukają inwestycji pod wynajem. Okna wszystkich pomieszczeń wychodzą na CICHE i zazielenione podwórko dzięki czemu wewnątrz panuje cisza i spokój. Apartament jest podzielony na strefę dzienną i nocną. Wizualizacje pokazują jak bardzo ustawne są to pomieszczenia. UKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie o powierzchni 72,26 m2: - salon- aneks kuchenny- sypialnia nr 1- sypialnia nr 2- łazienka z toaletą- przedpokój Do mieszkania przynależą: - dwa balkony tarasowe - miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne 55.000zł (istnieje możliwość kupienia 2x) STANDARD I WYPOSAŻENIE:Apartament w stanie deweloperskim gotowy na realizację! LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w nowym budynku przy ul. Wyszyńskiego 56 - tuż obok Ogrodu Botanicznego 80 metrów. Wokół znajdują się wszelkie punkty usługowo handlowe jak i najlepsze restauracje we Wrocławiu. Na osiedlu znajdują się sklepy pierwszej potrzeby takie jak “Żabka”. Do samego Rynku jedynie 15 min spacerem, a na Ostrów Tumski jedynie 8min przyjemnego spaceru! -Dodatkowo jest znakomicie połączone z Placem Grunwaldzkim! Tuż obok miejskie tereny spacerowe takie jak eleganckie bulwary. Cała dzielnica bardzo się rozwija - niebawem będzie to wyjątkowe centrum rozwojowe biur i miejsc pracy. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. CENA ZAKUPU:Mieszkanie: 1 286 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 55 000 zł Zapraszam na prezentację! tel. 605 684 703 Sara KrzakHomiforma Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały zawarte w ogłoszeniu są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy „Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych” z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631). Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez pisemnej zgody autora jest zabronione.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży apartamentu o powierzchni 65 metrów kwadratowych, w doskonałej lokalizacji w centrum miasta. Mieszkanie położone jest na 5. piętrze nowej inwestycji Kępa Park, malowniczo usytuowanej przy rzece, wśród zieleni, w budynku bezpośrednio przylegającym do Parku Mieszczańskiego.

WIRTUALNY SPACER - WIDOK 360 STOPNI - STREET VIEW Możesz oglądać nieruchomość oraz jej najbliższe otoczenie nie wychodząc z domu - Tak jak byś tam był. Następnie umów się na spotkanie i upewnij się, że w rzeczywistości wygląda tak samo. Zobacz jakie to proste i wygodne. *** PLAC NOWY TARG ****** SYPIALNIA Z GARDEROBĄ ****** WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE *** *** NOWE BUDOWNICTWO Z WINDĄ *** *** OSOBNA KUCHNIA - PEŁEN ROZKŁAD *** *** DWIE ŁAZIENKI - PRYSZNIC ORAZ WANNA *** *** DUŻA PIWNICA 10 M2 oraz BALKON 4 M2 W CENIE *** OPIS NIERUCHOMOŚCI: Już na wstępie chciałbym zaznaczyć, że mieszkanie wygląda dokładnie tak jak na prezentowanych zdjęciach oraz wirtualnej wizycie. Materiały są jak najbardziej aktualne oraz wykonane przeze mnie osobiście. Mieszkanie jest w bardzo oryginalnym rozkładzie. Na uwagę zasługuje fakt, iż zostało ono wykończone wg pomysłu i pod nadzorem projektanta wnętrz. Dzięki temu jest ono niesamowicie funkcjonalne, komfortowe, a swoim mieszkańcom zapewnia wygodne użytkowanie. Lokal składa się z dużego salonu, sporych rozmiarów sypialni wraz z garderobą i pełnym wyposażeniem oraz dodatkowego pokoju, o powierzchni ok. 12 m2 od strony podwórza. Z powodzeniem może on pełnić funkcję drugiej sypialni lub dużego gabinetu. Kuchnia jest osobna i jasna. Ponadto wyposażona w meble na wymiar wraz ze sprzętem w zabudowie (zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, duża lodówka z zamrażalnikiem itd.). Do dyspozycji mieszkańców są ponadto dwie łazienki. Jedna z dużą wanną i pralką na stanie. Druga natomiast z kabiną prysznicową. Dodatkowym plusem tego mieszkania jest sporych rozmiarów balkon od strony podwórza oraz prywatna duża piwnica o powierzchni 10 m2 - W CENIE MIESZKANIA - gdzie można trzymać nie tylko rzeczy sezonowe ale również rowery itp. OPŁATY I KONTAKT: Czynsz administracyjny wynosi 1000 zł, w którym znajdują się już praktycznie wszystkie opłaty związane z utrzymaniem mieszkania takie jak: zaliczki na ogrzewanie, zaliczki na wodę zimną i ciepłą wynagrodzenie zarządcy, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, prąd itp. Dodatkowo płacimy już tylko ew. internet, czy tv kablową. Jeszcze raz szczerze polecam to mieszkanie, a wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt: Tomasz Romańczuk tel. + 48 609 233 105; Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Romańczuk (licencja nr: 18469)

For details in English / Ukrainian / Russian language call us or contact via SMS / WhatsApp / Viber / Telegram Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż rewelacyjny gotowiec inwestycyjny, położony blisko centrum miasta - przy ul. Prusa. 3 kawalerki, położone na 1 piętrze zadbanej kamienicy generują 9% ROI. Dzięki lokalizacji inwestycja świetnie nadaje się na najem krótko- oraz długoterminowy, na dowód czego zainteresowanemu nabywcy możemy zaproponować nie tylko dokumentację, ale też oraz kontynuację wynajmu tej nieruchomości w bardzo zyskownym modelu - po szczegóły zapraszam do kontaktu telefonicznego. Wszystkie mieszkania są wynajęte oraz zarządzane przez zawodowców, zatem jest możliwość przejęcia nieruchomości z firmą, która już od kilku lat zapewnia obecnemu inwestorowi stały zysk. Do mieszkania przynależy piwnica, a teren za budynkiem posiada • Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku • Mechaniczna wentylacja doprowadzona do każdej kuchni i łazienki • Kanalizacja grawitacyjna - każda łazienka doprowadzona do pionu z rurą fi 100mm • Stylowe i funkcjonalne układy zaprojektowane przez architekta • Każde z mieszkań ma zamontowane podliczniki • Na wszystkie inne pytania techniczne chętnie odpowiemy w razie zainteresowania Ul. Prusa - Idealne miejsce pod wynajem • 1min pieszo do przystanku komunikacji miejskiej • 2min pieszo do węzłu komunikacji miejskiej - pl. Bema • Duże sklepy, infrastruktura usługowa, gastronomia - wszystko w zasięgu ręki • • 1.299.000zł - koszt zakupu nieruchomości • 117.000zł - obecnie generowany dochód roczny - 9% ROI przy samodzielnym wynajmie • 101.250zł - dochód roczny po odjęciu wynagrodzenia dla firmy zarządzającej wynajmem danej nieruchomości - 7,8% ROI pasywnego dochodu dla inwestora Istnieje możliwość zakupu bez podatku PCC 2%

KLECZKÓW*ZADBANA KAMIENICA*DWUSTRONNE MIESZKANIE*ŁAZIENKA Z OKNEM3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 100,35 m2 w pięknej poniemieckiej kamienicy blisko Nadodrza.Zostały wymienione: okna na plastikowe, instalacja elektryczna, założone ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, kaloryferami z rurkami miedzianymi.Lokum urządzone w nowoczesnym stylu z zachowaniem oryginalnej odrestaurowanej stolarki wewnętrznej (futryny, drzwi) oraz oryginalnych podłóg drewnianych z ok. 1905 roku (grube wytrzymałe deski sosnowe ze słojami). W salonie odsłonięta, oryginalna cegła z cokołem nad drzwiami oraz żeliwny kominek (koza), założony na miejscu starego pieca kaflowego.▶ Z salonu można wyjść na balkon, na którym od godz. 13.00 pojawia się słońce (ekspozycja zachodnia). ▶ Wysokość pomieszczeń - 3,20 m daje niezwykłe poczucie przestrzeni i komfortu. ▶ Okna wychodzą na wschód (od podwórka) i na zachód (od ulicy), dlatego zawsze jest dobrze doświetlone.▶ Większość mebli wliczone są w cenę (zabudowa kuchenna z blatem granitowym, AGD marki Bosch, armatura sanitarna, 2 duże szafy zabudowane, zasłony szyte na miarę, łóżka, regały, półki, itp.)Jeśli osoba zainteresowana kupnem nie będzie chciała skorzystać z wyposażenia - cena będzie negocjowana. Nieruchomość składa się z:- przedpokoju: 13,87 m2- salonu: 20,72 m2- balkonu: 3 m2 (strona południowo-zachodnia)- sypialni: 25,08 m2- pokoju: 22,23 m2- łazienki: 9,83 m2- kuchni: 8,62 m2do mieszkania przynależą 2 piwnice:- piwnica pod schodami przy wyjściu na podwórko bez okna: ok. 3 m2- piwnica z oknem: ok. 8 m2Cena: 1 260 000 złCzynsz wynosi 400 zł plus fundusz remontowy 450 zł, który będzie z biegiem czasu się zmniejszał. + media według zużyciaLokalizacja:➡ W odległości 200 m: szkoła podstawowa i przedszkole, apteki, piekarnie, żabka, poczta, sklep społem i warzywniaki, wyposażone w dobrej jakości żywność (świeże ryby, wyroby swojskie). ➡ W odległości do 400 m: przychodnia, siłownia i sala fitness, salony fryzjerskie i kosmetyczne, bary mleczne, stacja benzynowa.➡ Do tramwaju i autobusu 3 min, ➡ Do Rynku 30 minut na piechotę (2,5 km), ➡ 5 min do pętli komunikacyjnej Nadodrze (MPK, PKS, PKP).Informacje dodatkowe:W kamienicy większość mieszkań jest wykupionych na własność, sąsiedzi są spokojni, znają się i lubią. Kamienica ocieplona, wyremontowa klatka schodowa, a dodatkowo w 2023 r. zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne w całym budynku.Wspólnota bardzo dba o klatkę schodową oraz o przestrzeń przy budynku.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ BN TOMASZ JANUSZEWSKI TEL.: 887 109 337*Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz zapewnimy pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej!*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty Aleksandra Dzielnicka tel. 602 101 602 Piękne mieszkanie przy Parku Grabiszyńskim z tarasem dla pary lub singla. Mieszkanie znajduje się na kameralnym, zamykanym osiedlu przy ul. Blacharskiej. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych, sprzedawane z wyposażeniem. Zadbane, nigdy niewynajmowane. - 5 km do Obwodnicy A8 - 6 km do Rynku

| Trzypokojowy apartament 150-m od Promenady Oławskiej nad rzeką Oławą, atrakcyjna okolica Kampusu Politechniki Wrocławskiej, tylko 1 km od Placu Dominikańskiego (dodatkowo komórka lokatorska oraz dwa miejsce postojowe w garażu podziemnym, klimatyzacja) ZAPRASZAM NA DNI OTWARTE! 27/04/2024 godzina 11:30 - 13:00 Dla ceniących wysoki komfort, prywatność, prestiż oraz atrakcyjną lokalizację. Polecam na sprzedaż komfortowy nowoczesny apartament o powierzchni 83 m2 w apartamentowcu z 2011 roku, sprzedawany z całym umeblowaniem i wyposażeniem. Zlokalizowany w południowej części miasta w kompleksie mieszkalnym Angel River charakteryzującym się minimalistycznym i eleganckim wyglądem o bardzo wysokim standardzie wykończenia. Przestrzeń w około budynku wzbogaca otwarte patio oraz promenada z tarasami nad rzeką stanowiące przestrzeń rekreacyjną i miejsce spotkań dla mieszkańców jak i ich gości.OPIS Apartament dwustronny, narożny, znajduje się na trzecim piętrze w apartamentowcu z dwoma cichobieżnymi windami oraz podziemnym garażem. Mieszkanie składa się z przedpokoju, ustawnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, pokoju (z przeznaczeniem pod gabinet, czytelnię lub pokój dla dziecka), łazienki oraz dwóch balkonów. W apartamencie w ciekawy sposób zaaranżowano przestrzeń wydzielając przynajmniej dwie strefy: wypoczynku oraz pracy. Z okien widać promenadę nad rzekę Oławą. W całym mieszkaniu zastosowano ciepłe, jasne oświetlenie, a prywatność zapewniają nie przezroczyste przyjemne w dotyku zasłony. Położenie apartamentu zapewnia komfort wypoczynku oraz ciszę mimo lokalizacji w samym centrum miasta. Poszczególne pomieszczenia apartamentu zostały wyposażone w: przedpokój w pojemną szafę w zabudowie, lustro, komodę do przechowywania, salon (pokój dzienny) w stoliki kawowe, komodę wiszącą RTV z telewizorem, nowoczesne oświetlenie, całość dopełnia klimatyzacja oraz zasłony w oknach, aneks kuchenny w meble w zabudowie, wyspę z dodatkowym miejscem do gotowania i przechowywania (szuflady oraz szafki w zabudowie) oraz sprzęt AGD w tym: płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówko-zamrażalka, zlewozmywak, pokój/sypialnia w dużą szafę w zabudowie, duże łóżko z materacem, szafki nocne, całość dopełnia oświetlenie ścienne oraz klimatyzacja, pokój/gabinet/pokój dla dziecka w szafę w zabudowie, piętrowe łóżko, biurko z krzesłem, telewizor oraz klimatyzacja, łazienka w meble w zabudowie, wygodną wannę, umywalkę z szufladami do przechowywania, lustro, pralkę oraz WC. Z pokoi oraz salonu wyjdziemy na dwa duże balkony otaczające apartament. Mieszkanie słoneczne zwłaszcza w godzinach popołudniowych. Podczas wykończenia apartamentu zastosowano wysokiej jakości materiały jak i wyposażenie, a samo wykończenie przeprowadzone solidnie z dbałością o najmniejsze szczegóły. Całość dopełnia wysokiej klasy podłoga (drewniana), drewniane okna oraz nieścieralna glazura.Nieruchomość znajduje się w budynku z monitoringiem oraz całodobową ochroną. Osiedle mieszkalne jak i okolica jest bezpieczna, sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi po ciężkim dniu pracy (w okolicy siłowania, sauna, atelier treningu personalnego, salon kosmetyczny).W trosce o bezpieczeństwo oraz komfort mieszkańców budynku pomyślano o kontroli dostępu (klatki schodowe), alarmie przeciwpożarowym czy drzwiach antywłamaniowych do mieszkań. W budynku do dyspozycji mieszkańców jest miejsce do przechowywania rowerów, wózkownia.Do nieruchomości przynależy duża komórka lokatorska (12,55 m2) oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). LOKALIZACJA, ROZYWKA, NAUKA Lokalizacja idealna do życia w mieście. Apartament znajduje się na granicy dzielnic Krzyki - Śródmieście we Wrocławiu tuż przy Placu Wróblewskiego i ulicy Walońskiej. W bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta - Rynku (15 minut na pieszo) w kameralnej bardzo znanej i prestiżowej lokalizacji w mieście. Dla nowego właściciela apartamentu będzie to zapewne fantastyczne miejsce ze wszystkim tym co czego jako nowy mieszkaniec może sobie zażyczyć: bezpośrednie sąsiedztwo centrum, pełną infrastrukturę, znakomity doj