Sprzedam wyjątkowa kawalerkę o powierzchni 16m2, która jest gotowa do wprowadzenia. Doskonała propozycja inwestycyjna lub dla osób poszukujących niewielkiego, przytulnego miejsca do zamieszkania. Kawalerka do po kapitalnym remoncie położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy ulicy Sępa Szarzyńskiego, tuż obok Sienkiewicza, skąd dojedziesz na wszystkie uczelnie we Wrocławiu. Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy i Wrocławski w zasięgu spaceru. i Otoczone ciszą, stanowi doskonałą oazę w zgiełku miasta. To idealna przestrzeń która czeka na nowego właściciela.

Na sprzedaż przyjemne mieszkanie 1 pokojowe, o pow. 20,0 m2, położone we Wrocławiu przy ul. Jastrzębiej Mieści się na dziewiątym piętrze bloku 11-piętrowego. Składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki z WC Na podłogach panele, na ścianach płyty regipsowe. Okna nowego typu.Instalacja elektryczna I wodno- kanalizacyjna po remoncie. Budynek niedawno ocieplony, klatka schodowa odmalowana, dwie windy w budynku. Lokal własnościowo-spółdzielczy z księgą wieczystą. Czynsz ok 500 zł miesięcznie Okolica przyjemna ( dużo parków, blisko centra handlowe), bardzo dobrze skomunikowana.

Gotowe na 2026 rok!/ Ogrzewanie miejskie / Winda/ Promocja/ Blisko centrum/ Dobrze skomunikowane/ Dobre pod BNB / 23% VATPosiadam w sprzedaży mieszkania na różnych piętrach oraz w różnym metrażu zarówno na tej inwestycji jak i w całym Wrocławiu. Zadzwoń i umów się na spotkanie!Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.Największe atuty inwestycji:- C.H. Magnolia w bliskiej odległości- pełna infrastruktura- blisko Rynku- dobrze skomunikowane Mieszkanie o powierzchni około 25 m2 składa się z:- pokoju dziennego z aneksem kuchennym- łazienki z wc- przedpokojuDodatkowo:- dla przedsiębiorcy możliwość odliczenia 23% VATGotowe na 2026 rok!Mieszkanie jest oddawane w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Zdjęcia przedstawione w ofercie są wizualizacjami. ✔︎ Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu oraz wykończeniu mieszkania pod klucz.✔︎ Kupując z nami nieruchomość zyskujesz 10% rabatu na wykończenie lub remont mieszkania*✔︎ Możliwość bezpłatnej rezerwacji mieszkania.Zapraszam do kontaktu: Filip Kociołek: tel. 881 474 221@-mail: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Niewczas (licencja nr: 21838)oto- 01c026Oferta została przygotowana na podstawie informacji uzyskanych od dewelopera. Informacje te są przez nas weryfikowane i sprawdzane, mogą jednak ulegać aktualizacji, w związku z czym powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Niewczas (licencja nr: 21838)

Oferuję mieszkanie w bliskim sąsiedztwie lotniska. Mieszkanie położone w ładnie wykończonym budynku, w przyjemnym sąsiedztwie. Całe wyposażenie mieszkania jest zupełnie nowe. Do prac wykończeniowych zostały użyte materiały o najwyższej jakości. Cały lokal wyposażony w 2022 roku w nowe sprzęty (pralka, lodówka, zmywarka, okap, płyta grzewcza) oraz meble (zabudowana szafa w przedpokoju, kanapa, aneks kuchenny). Mieszkanie o łącznej powierzchni 24,5 m2, znajdujące się na 4. piętrze (budynek z windą), składa się z: - pokoju dziennego z rozkładaną sofą, wyjściem na balkon - aneksu kuchennego (wyposażony w lodówkę, płytę grzewczą [2 palniki], zmywarkę, mikrofalę) + kącik jadalniany: blat doposażony w 2 wysokie krzesła

Na sprzedaż kawalerka będąca odrębną własnością w domu wolnostojącym na Grabiszynku- ul. Pilnikarska. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dużego osobnego pokoju, małej łazienki i małej kuchni (kuchnia z oknem). Wejście do domu po schodach przez dodatkowy taras, który można dodatkowo zagospodarować, np. tworząc pergolę zimową (widoczne na zdjęciu). Do mieszkania przynależą dwie piwnice o pow. 16m2. Mieszkanie po starszej osobie, zaniedbane, do remontu. Fachowcy wycenili remont na ok. 80 tys złotych. Nieruchomość w cichej, spokojnej i prestiżowej okolicy. Do parku Grabiszyńskiego piechotą ok 2 min. Lokalizacja jest największym atutem nieruchomości. Sąsiedzi starsi, bezproblemowi, mieszkający tam od lat. Część ogródkowa dzielona z sąsiadem i jest jej około 135m2.

Termin oddania do użytku : II kwartał 2025r. Lokal w pełni własnościowy, po wybudowaniu będzie posiadał własną księgę wieczystą. Po zakończeniu inwestycji zostanie utworzona wspólnota mieszkaniowa, szacowane koszty utrzymania (czynsz) 350zł +koszty energii elektrycznej. Cena : 300.533,00 brutto (zawiera 23%) - kupujący nie płaci podatku PCC Podana cena obejmuje lokal w "standardzie deweloperskim" (do własnego wykończenia). Istnieje dodatkowo możliwość wykończenia lokalu "pod klucz" jak również późniejszej obsługi najmu. Więcej informacji pod nr telefonu + 48 574 450 224 oraz na GBM Budownictwo Sp. z o.o.

Sprzedam 30m2, 2-pokojowe w zadbanej kamienicy z klatką schodową po kapitalnym remoncie. Lokal przeznaczony do remontu kapitalnego. Doskonała opcja dla inwestora lub osób, które chcą zamieszkać w otoczeniu całkowicie stworzonym przez siebie. Cechy lokalu: Powierzchnia: 30m2 2 pokoje Bardzo zadbane otoczenie Kamienica po kapitalnym remoncie klatki schodowej Wymienione piony wodno kanalizacyjne w lokalu Atuty nieruchomości: Doskonała opcja dla inwestora lub osób, które chcą przeprowadzić remont według własnych preferencji Lokal w statusie lokalu użytkowego, co daje szerokie możliwości aranżacyjne Pełna własność, bez obciążeń Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na oglądanie - Kamil tel. 514 784 740.

OFERTA DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH PODANA CENA JEST CENĄ NETTO- podatek VAT 23% - dla przedsiębiorców i osób fizycznych. Cena brutto: 369 000 zł ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - NIE PŁACISZ PROWIZJI I PODATKU PCC Nie masz czasu zapoznać się z ogłoszeniem zadzwoń: 666 958 250. Lokalizacja: Przedstawiamy nowoczesny projekt nieruchomościowy w historycznej dzielnicy Fabrycznej, gdzie dawniej prosperowały największe zakłady przemysłowe regionu. Rewitalizacja terenów uczyniła to miejsce atrakcyjnym zarówno dla biznesu, jak i mieszkańców. Inwestycja jest świetnie skomunikowana, ponieważ została zlokalizowana nieopodal estakady Gądowianka, czyli śródmiejskiej obwodnicy Miasta. W pobliżu inwestycji funkcjonuje szereg linii autobusowych (m.in. 142, 106, 107, 119) oraz tramwajowych (13, 23). Do najbliższego przystanku autobusowego można dotrzeć w 3 min spacerem, zaś do przystanku tramwajowego tylko w 5 min. Oferowane Apartamenty: W ramach przedsięwzięcia zaprojektowaliśmy 320 apartamentów inwestycyjnych w 7-piętrowym budynku wraz z garażem podziemnym. Szeroki wachlarz metraży będzie odpowiedzią na zróżnicowane potrzeby osób korzystających z tych lokali. Wyposażenie i Udogodnienia: System zarządzania domem umożliwiający sterowanie funkcjami mieszkania za pomocą aplikacji mobilnej. Pakiet antysmogowy dla czystego powietrza. Przestronne balkony lub tarasy. Duże okna zapewniające doskonałe nasłonecznienie. Wysoki standard części wspólnych, m.in. energooszczędne oświetlenie LED. Stacja ładowania samochodów elektrycznych i panele fotowoltaiczne na dachu, zmniejszające koszty utrzymania. Duży Potencjał Najmu ze Względu na Bliskość Uczelni: Nasza inwestycja to także interesująca propozycja dla osób inwestujących pod kątem najmu dla studentów, którzy wybiorą jedną z szeregu okolicznych uczelni i wydziałów uniwersyteckich. Inwestycja znajduje się również pomiędzy Wrocławskim Parkiem Przemysłowym a Wrocławskim Parkiem Technologicznym, co stwarza wiele możliwości oferowania wynajmu pracownikom przedsiębiorstw.

Na sprzedaż apartament w budynku hotelowo-biurowo-mieszkalnym o powierzchni użytkowej 25,52 m2 przy ulicy Bierutowskiej dzielnica Psie Pole we Wrocławiu, osiedle Zakrzów, 3,5 km Centrum Handlowego Korona.Cena 299000 zł jest ceną brutto (już z podatkiem Vat)Budynek wyposażony w klimatyzację, ochronę, monitoring, windę. Cena apartamentu to cena brutto.Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM o powierzchni 20,00 m2ŁAZIENKA o powierzchni 4 m2KORYTARZ o powierzchni 1,52 m2ŁĄCZNIE powierzchnia 25,52 m2Apartament dochodowy, dobra inwestycja na wynajem.Doskonały dojazd z autostrady Wrocławia oraz do centrum. Apartament w pełni wyposażony w dobrym standardzie (meble pokojowe, aneks kuchenny, wyposażenie łazienki).Podłogi wyłożone kaflami w łazience, w części pokojowej - panele. W pokoju oprócz dwudrzwiowej szafy i łóżka dwuosobowego, znajduje się biurko do pracy. Okna duże, przez co apartament jest ładnie doświetlony, nie ma hałasu, gdyż okna nie są od frontu budynku.Wyposażenie apartamentu w cenie.Koszt administracyjny utrzymania ok. 480 zł/m-c.Apartament ten to świetna lokata kapitału. Standard i lokalizacja zapewniają dobre obłożenie w roku. Możliwość przejęcia z Najemcami (sesja umowy).Obiekt na terenie chronionym.Polecam bardzo. Niskie koszty utrzymania. Wynajem apartamentu można prowadzić samemu, jak i też przez firmę. Na ten czas apartament wynajęty.Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujmy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.Zapraszam na prezentację i po więcej informacji.Kontakt:Alla Bondarenkotel. 533487277Iwona Grześkowiaktel.: 502 325 417e-mail: WEST Nieruchomości Wrocław Kościuszkiul. Kościuszki 83-89/U2A50-442 Wrocławnr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737 Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 86.10; EK - końcową (kWh/m2*rok): 116.33; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 97.31; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty:

Sprzedam 30m2, 2-pokojowe w zadbanej kamienicy z klatką schodową po kapitalnym remoncie. Wysoki parter (półpiętro),wejście bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal przeznaczony do remontu kapitalnego. Aktualnie wymienione okna, piony wodne i kanalizacyjne, aktualna opinia kominiarska. Planowany układ pomieszczeń po aranżacji: pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka z WC

Do sprzedania - Bezczynszowe - Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą o powierzchni całkowitej 50 m2 z czego użytkowej wykazanej w Księdze wieczystej 36,54 m2 (różnica wynika ze skosów dachu). Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz przedpokoju (I poziom) Na drugim poziomie znajdziemy przestrzeń przygotowaną pod własną aranżację. Zaledwie 8 min. do przystanku autobusowego linii 105, 244 do stacji kolejowej Świniary - Wrocław mamy jedyne 700 m to niecałe 8 min spacerem. Na powyższy metraż składają się: * 2 funkcjonalne nowocześnie odnowione pokoje z widokiem na parkową zieleń * Funkcjonalna kuchnia w formie aneksu otwarta na przestronny salon. * Funkcjonalna łazienka wyposażona w prysznic. * Przedpokój z szafką. * II Poziom do własnej adaptacji z możliwością wydzielenia dodatkowej przestrzeni np. sypialni lub pokoju dla dziecka (dostęp za pośrednictwem schodów). Stan mieszkania oceniam jako bardzo dobry w latach ubiegłych przeprowadzono remont generalny. Wszystkie instalacje wymieniono - okna PCV! Ogrzewanie kominkowe / z dodatkową cyrkulacją zapewniającą równomierny rozkład temperatur w każdym z pomieszczeń. Ciepła woda - bojler elektryczny. Mieszkanie posiada Księgę wieczystą wolną od obciążeń ! Uwaga - przyszły właściciel uzyska prawa w gruncie zlokalizowanym wokół budynku. W budynku w latach ubiegłych zmieniono dach oraz przeprowadzono remont klatki schodowej. Niebywałym atutem nieruchomości jest zielony ogród z licznymi zielonymi nasadzeniami! Obok nieruchomości zlokalizowana jest: szkoła, przedszkole, restauracje, parki, sklepy, piękny staw wśród zieleni oraz dawny neogotycki Pałac. Mieszkanie czyste, zadbane i pachnące czeka na nowego właściciela. WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELĘ TELEFONICZNIE! ZADZWOŃ! ⚡578 767 263⚡ UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! ZAPRASZAM! ✳️Jestem do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu✳️ ☀️Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, a chciałbyś dowiedzieć się więcej - Zadzwoń nie zwlekaj Ekspert ds. Nieruchomości Piotr Buda tel. ⚡578 767 263⚡ ⚡Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.2 #wroclawskiposrednik #piotrbuda #swiniary #mieszkanieswiniary #okazjadwapokoje #pierwszemieszkanie #zajaczkowska

Na sprzedaż, bezpośrednio od właściciela 4 lokale mieszkalne do kapitalnego remontu. Budynek w słabym stanie technicznym. Zakup możliwy tylko w pakiecie. Lokalizacja: Wrocław, ul. Strachowicka, Żerniki Metraże mieszkań: 50.95 m2

Oferta godna polecenia !Lokalizacja : Dąbrowa Górnicza, Centrum, ul. Jana III Sobieskiego2 pokojowe mieszkanie, położone na 4 piętrze w niskim bloku po termomodernizacji, bez windy. W pobliżu : centrum miasta - liczne sklepy, poczta, piekarnia, przystanek autobusowy, przychodnia, szkoła, przedszkole, CH POGORIAROZKŁAD MIESZKANIA:Powierzchnia ok 71,46 m2 : pokój - salon z wejściem do kuchni pokój - sypialnia osobna, widna kuchnia łazienka z WC przedpokój dodatkowo do mieszkania przynależy niewielka piwnica. Nieruchomość nie posiada balkonu. STANDARD:Mieszkanie do wprowadzenia, ewentualnego odświeżenia według uznania. Nieruchomość w pełni wyposażona. Na podłogach panele, na ścianach gładzie, tapeta ozdobna, tynk strukturalny oraz kamień. Łazienka i WC w glazurze nowego typu.MEDIA: czynsz ok 500 zł z zaliczkami m.in. na fundusz remontowy, eksploatacyjny, wodę zimną, C.O., wywóz nieczystości. Ogrzewanie miejskie ciepła woda z bojlera elektrycznego gaz z sieci. NIE CZEKAJ! - ZADZWOŃ - ZOBACZ więcej nieruchomości na: ZAPRASZAMY Agent prowadzący: Olimpia 696 248 030ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA ! NIE CZEKAJ! - ZADZWOŃ - ZOBACZ Jeśli chcieliby Państwo uzyskać więcej informacji, obejrzeć daną ofertę lub poszukujecie mieszkania, A TO NIE SPEŁNIA PAŃSTWA OCZEKIWAŃ - prosimy o kontakt z Biurem Silesia House 696 003 136BEZPŁATNIE dla naszych Klientów - pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą w udzieleniu kredytu i załatwią za państwa większość formalności w bankach !Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.Biuro Nieruchomości świadczy odpłatną usługę pośrednictwa. Cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów wynagrodzenia biura oraz opłat notarialnych.

OFERTA DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH PODANA CENA JEST CENĄ NETTO- podatek VAT 23% - dla przedsiębiorców i osób fizycznych. Cena brutto: 362 000 zł ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - NIE PŁACISZ PROWIZJI I PODATKU PCC Nie masz czasu zapoznać się z ogłoszeniem zadzwoń: 666 958 250. Lokalizacja: Przedstawiamy nowoczesny projekt nieruchomościowy w historycznej dzielnicy Fabrycznej, gdzie dawniej prosperowały największe zakłady przemysłowe regionu. Rewitalizacja terenów uczyniła to miejsce atrakcyjnym zarówno dla biznesu, jak i mieszkańców. Inwestycja jest świetnie skomunikowana, ponieważ została zlokalizowana nieopodal estakady Gądowianka, czyli śródmiejskiej obwodnicy Miasta. W pobliżu inwestycji funkcjonuje szereg linii autobusowych (m.in. 142, 106, 107, 119) oraz tramwajowych (13, 23). Do najbliższego przystanku autobusowego można dotrzeć w 3 min spacerem, zaś do przystanku tramwajowego tylko w 5 min. Oferowane Apartamenty: W ramach przedsięwzięcia zaprojektowaliśmy 320 apartamentów inwestycyjnych w 7-piętrowym budynku wraz z garażem podziemnym. Szeroki wachlarz metraży będzie odpowiedzią na zróżnicowane potrzeby osób korzystających z tych lokali. Wyposażenie i Udogodnienia: System zarządzania domem umożliwiający sterowanie funkcjami mieszkania za pomocą aplikacji mobilnej. Pakiet antysmogowy dla czystego powietrza. Przestronne balkony lub tarasy. Duże okna zapewniające doskonałe nasłonecznienie. Wysoki standard części wspólnych, m.in. energooszczędne oświetlenie LED. Stacja ładowania samochodów elektrycznych i panele fotowoltaiczne na dachu, zmniejszające koszty utrzymania. Duży Potencjał Najmu ze Względu na Bliskość Uczelni: Nasza inwestycja to także interesująca propozycja dla osób inwestujących pod kątem najmu dla studentów, którzy wybiorą jedną z szeregu okolicznych uczelni i wydziałów uniwersyteckich. Inwestycja znajduje się również pomiędzy Wrocławskim Parkiem Przemysłowym a Wrocławskim Parkiem Technologicznym, co stwarza wiele możliwości oferowania wynajmu pracownikom przedsiębiorstw.

WYKONUJEMY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ DLA DOMÓW, MIESZKAŃ I LOKALI. Oferujemy na sprzedaż bardzo ładne, przytulne mieszkanie, po remoncie, o powierzchni 42 m2, położone w samym centrum Dąbrowy Górniczej (ul. Sobieskiego). Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi, widnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wc. Mieszkanie położone jest na 4. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku. W pokojach i w przedpokoju na podłogach położono ładne panele, na ścianach gładzie i tapeta dekoracyjna w sypialni. W przedpokoju na ścianach położono tynk strukturalny. Z salonu jest przejście do kuchni - kuchnia została zabudowana nowoczesnymi meblami na wysoki połysk i wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, płyta gazowa, piekarnik). Łazienka wykończona ładnymi, nowszymi płytkami i wyposażona w kabinę prysznicową. Okna PCV. Blok po termomodernizacji. Brak balkonu. Mieszkanie stanowi świetną propozycję inwestycji pod wynajem (centrum miasta, w pobliżu Wyższa Szkoła Biznesu). W cenie mieszkania mogą pozostać wszystkie meble i sprzęt widoczny na zdjęciach. Media: prąd, gaz, c.o. z sieci, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Czynsz: ok. 500 zł z zaliczką na wodę i śmieciami na 1 os. Forma własności: pełna własność. Cena do negocjacji. SUPER lokalizacja - ścisłe centrum miasta, w pobliżu centrum handlowe Pogoria, Lidl, punkty handlowo-usługowe, przystanek autobusowy i tramwajowy oraz wiele innych udogodnień. Osoba do kontaktu - Tomasz (tel. 509 307 195). Prezentacja ww. nieruchomości oraz udostępnienie danych adresowych odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z art 180 pkt 3 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. Więcej ofert na naszej stronie Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę: Małgorzata Jurczyk, numer licencji 2060. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa, lecz ma charakter informacyjny. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Jeśli żadna z przedstawionych ofert nie zainteresowała państwa prosimy o przesłanie informacji dotyczącej poszukiwanej przez państwa nieruchomości. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej budynków i lokali mieszkalnych. Posiadamy uprawnienia w tym zakresie. Oferta 278870392 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowano 2024-04-12 12:12:42

Opis Nieruchomości:Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę zakupu nowoczesnej kawalerki inwestycyjnej o powierzchni 24,5 m2, usytuowanej w nowym budynku z 2021r. przy ulicy Zarembowicza 33 we Wrocławiu. Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki, zapewniając komfortowe warunki zarówno dla krótko-, jak i długoterminowego pobytu.Cena lokalu to 294 900 zł netto ( + 23% VAT) - łącznie jest to 362 727 zł brutto. Istnieje możliwość odliczenia VATu.Charakterystyka Nieruchomości:Powierzchnia: 24,5 m2Salon z aneksem kuchennymŁazienkaRok budowy 2021r.Pełne wyposażenieBalkonUsytuowanie na 4. piętrze z dostępem do windyLokal sprzedawany w cenie brutto, co umożliwia potencjalnemu nabywcy odliczenie podatku VAT i uzyskanie zwrotu VATuAtuty Lokalizacji:Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu lotniska, co czyni ją atrakcyjną dla turystów oraz osób podróżujących służbowo. Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają szybki dostęp do centrum miasta oraz innych ważnych punktów docelowych. W okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy oraz atrakcje turystyczne, co sprawia, że lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna zarówno dla mieszkańców, jak i gości z zewnątrz.Możliwości Inwestycyjne:Nieruchomość doskonale nadaje się jako inwestycja pod najem krótkoterminowy poprzez platformy takie jak Booking czy Airbnb, jak również jako wynajem długoterminowy. Istnieje także możliwość podpisania umowy z operatorami najmu, co umożliwia praktycznie bezobsługową inwestycję, gdzie zarządzanie najmem oraz utrzymaniem nieruchomości zostaje powierzone profesjonalnym firmom zajmującym się obsługą najmu krótkoterminowego. Dzięki temu, nabywca może cieszyć się pasywnym dochodem z wynajmu, bez konieczności angażowania dodatkowego czasu i zasobów.Podsumowanie:To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem, jak również dla osób prywatnych poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania w prestiżowej lokalizacji. Niezwłocznie skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości!Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Serdecznie dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą.

Osiedle Zatorze to nowa inwestycja, składająca się z 7 budynków mieszkalnych z mieszkaniami o metrażu od 36m2 do 68m2, realizowana w północnej części Legnicy przy ul. Słubickiej. Dogodna lokalizacja sprawia, że dla mieszkańców korzystna będzie bliskość centrum, jak i dogodny dojazd do dróg wylotowych. W ofercie dostępne będą mieszkania dwu oraz trzypokojowe. Różnorodność dostępnych lokali oraz odpowiednie wykorzystanie powierzchni, sprawia że cechują się one dużą funkcjonalnością i będą idealnym rozwiązaniem dla singli, par, jak i rodzin z dziećmi. W pierwszym etapie inwestycji zostaną oddane dwa budynki, składające się z 25 oraz 30 lokali mieszkalnych. Wyposażone w windę oraz z dostępnymi garażami i komórkami lokatorskimi. CENY JUŻ OD 6 900ZŁ/M2 Zapraszamy na naszą stronę: osiedle-zatorze. pl Zakończenie I etapu przewidujemy na II kwartał 2024 (odbiór kluczy) Zapraszamy do kontaktu: Sebastian Szpurek tel. 797 945 749 Kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapraszam na prezentację na budowie. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Mieszkanie 60 m2 na Osiedlu Niepodległości, 2 piętro, 3 pokoje. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Mieszkanie słoneczne, od zachodu widok na ogródki warzywno - owocowe. Drzwi wewnętrzne i okna po wymianie.

OKAZJA Sprzedam gotowiec inwestycyjny. Bez pośredników. 2 pak kawalerek we Wrocławiu blisko rynku. LOKAL UŻYTKOWY podzielony jest na dwie kawalerki które przynoszą stały miesięczny dochód. Możliwość przejęcia obecnych lokatorów lub pomoc w znalezieniu nowych. CENA: Cena za jedną kawalerkę 285 000zł OBLIGATORYJNY ZAKUP dwóch kawalerek za cenę 570 000zł METRAŻ W akcie notarialnym wielkość lokalu wynosi 41,48m2 ale faktycznie metraż lokalu jest dużo większy ponieważ lokal został powiększony o wnękę w kuchni która spełnia rolę spiżarni i antresolę która spełnia rolę dodatkowej sypialni. Kawalerki są obecnie na jednej księdze wieczystej ale istnieje możliwość wyodrębnienia DWÓCH KAWALEREK Z OSOBNYMI WEJŚCIAMI na dwóch różnych księgach wieczystych co jest rzadkością jeśli kupujemy 2pak inwestycyjny we Wrocławiu. Każda z tych kawalerek ma metraż po 26m2. GDZIE SIĘ ZNAJDUJE Mieszkanie mieści się przy ulicy Łęczyckiej we Wrocławiu od strony podwórza. Wejście do jednej kawalerki jest z klatki schodowej a do drugiej od podwórza gdzie jest spokój i cisza. Do lokalu NIE PRZYNALEŻY piwnica ani komórka ani garaż. Nie ma balkonu ale przed wejściem do drugiej kawalerki jest małe podwórko, jard z zamykaną bramą (miejsce na grilla albo suszenie prania). Możliwość zamontowania na bramie domofonu. Na klatce schodowej są dwie osobne skrzynki na listy przypisane dla każdej kawalerki. OGRZEWANIE Piece akumulacyjne; w jednym mieszkaniu na antresoli panel na podczerwień. KOSZTA EKSPLOATACYJNE Bardzo małe koszty eksploatacyjne: miesięczny czynsz do wspólnoty ZA CAŁY LOKAL wynosi tylko 250zł wraz z funduszem remontowym + prąd według zużycia + internet światłowodowy. Ze względów bezpieczeństwa w lokalu nie ma gazu. Obecni lokatorzy za rachunki ogrzewanie + prąd płacą około 300zł w okresie zimowym za każdą kawalerkę a w okresie letnim wychodzi około 100zł -150zł Rachunki do wglądu jako dowód opłat. Tak niskie rachunki za ogrzewanie jest zasługą ekonomicznych pieców akumulacyjnych które bardzo długo oddają ciepło (nawet do 6 godzin po ich odłączeniu). Rachunki można jeszcze bardziej obniżyć ponieważ w lokalu jest możliwość zamontowania pompy ciepła, ogrzewania podłogowego albo paneli na podczerwień sterowanych z termostatem. LOKALIZACJA Atutem lokalu jest wyśmienita lokalizacja, 20 minut na piechotę do placu Jana Pawła II, 25 minut do rynku wrocławskiego. Umiejscowienie budynku gwarantuje bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, place zabaw, przystanki autobusowe i tramwajowe. Najbliższy przystanek autobusowy Wrocław Szczepin (103, 127 i 245) i przystanek tramwajowy Wrocław Szczepin (18, 19) DODATKOWE INFORMACJE Sprzedaż bez prowizji i podatku VAT! Lokal bez zadłużeń, spłacone użytkowanie wieczyste. W tym roku planowany jest remont klatki schodowej z funduszu remontowego zgromadzonego na koncie. Doskonała oferta dla inwestora lub rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie ale w oddzielnych mieszkaniach. Stan lokalu: BARDZO DOBRY, do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. NOWE MEBLE W ZABUDOWIE i sprzęt AGD wliczony w cenę kawalerek! Kupując ten lokal można sporo zarobić tylko wymaga to czasu, który należy poświęcić na przygotowanie całej dokumentacji. Wystarczy przekształcić lokal użytkowy w dwa osobne lokale użytkowe albo mieszkalne i administracyjnie wyodrębnić dwie osobne kawalerki (jest taka możliwość ponieważ w kamienicy jest jeden wolny numer który można administracyjnie przypisać do drugiego mieszkania). Ja mieszkając za granicą nie mam możliwości i czasu ale chętnie podpowiem jak to zrobić i jakie dokumenty będą potrzebne. Sprzedając każdą kawalerkę po cenie rynkowej można uzyskać całkiem spory zysk w ciągu paru miesięcy nie dokładając do tego interesu. Zainteresowane osoby proszę tylko o kontakt mailowy lub zostawić swój telefon a ja oddzwonię. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ