RYNEK PIERWOTNY (nowa inwestycja I etap - pozwolenie na użytkowanie) Spełnia wymogi kredytu 2% Idealna alternatywa dla małych mieszkań w Krakowie. Dojazd do rogatek zajmuje kilka minut a w zamian 81m2 (w tym 16m2 poddasze - 40m2 po podłodze) oraz niezwykła lokalizacja i doskonałe połączenie komunikacyjne z MPK włącznie. 10minut do lotniska Balice. Sprawdź a nie będziesz żałować decyzji. Zakup ogródka przez cudzoziemców nie wymaga zezwolenia ministerstwa.

Zapraszam do prezentacji mieszkania dwupoziomowego z ogródkiem o powierzchni 116,89m2 w Wieliczce. Mieszkanie mieści się na 1 i 2 piętrze 2 piętrowego budynku wielorodzinnego, położonego na zielonym wzgórzu nad centrum miasta.

Na sprzedaż - 3 pokoje, V piętro/ V piętro, dwa poziomy, do remontu NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • 66 m2 wraz z antresolą - powierzchnia całkowita po podłodze, 74,96 m2 powierzchnia użytkowa (w księdze wieczystej) - mieszkanie dwupoziomowe • 5 piętro z 5 pięter • ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej MPEC • Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane przy Nowym Kleparzu, bardzo blisko do najważniejszych atrakcji miasta Kraków. Około 10 minut do Rynku Głównego. 15 minut do dworca Kraków Główny oraz najważniejszych punktów na mapie Krakowa. Bardzo dobrze skomunikowane. BUDYNEK: Kamienica powstała w XX wieku. Budynek wykonany z cegły. Planowane jest wykonanie nowego stropu, więźby dachowej, poszycia dachowego, doprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz instalacji elektrycznej do lokali. Ogrzewanie własne z pieców gazowych. Zostało wydane pozwolenie na budowę Zakończenie prac budowlanych przewidywane jest na II kwartał 2025 roku. MIESZKANIE: Mieszkanie zlokalizowane na V piętrze (z 5pięter), składające się z 3 pokoi, jednego mieszczącego się na drugim poziomie i kuchni, osobnej łazienki wraz z WC. Powierzchnia mieszkania licząc dwa poziomy to 66 m2 natomiast licząc po podłodze 74,96m2. Na antresoli występują skosy Wykończenie mieszkań realizowane będzie indywidualnie, przez przyszłych właścicieli mieszkań, z możliwością skorzystania z usług firm zatrudnionych na kontraktach przez Inwestora. Prace adaptacyjne do etapu stanu surowego zamkniętego w mieszkaniach i stanu wykończonego w zakresie części wspólnych w tym wymiana windy na nową i doporowadzenie jej do poziomu poddasza, doprowadzenie instalacji do apartamentów finansowane będą przez przyszłych właścicieli poddasza. STAN PRAWNY Sprzedaży podlega udział ze wskazaniem na apartament zgodnie z pozwoleniem na budowę. Lokale po zakończeniu inwestycji będą miały założone księgi wieczyste jako lokale mieszkalne. Osobna księga wieczysta - bez żadnych roszczeń ani obciążeń. W ramach swoich usług: - bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu mieszkania - pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości - pomagam w wynajmie zakupionej nieruchomości - współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam lokal usługowy na ul. Leona Petrażyckiego o powierzchni 70 m2. Lokal znajduję się na parterze nowym bloku, wejście bezpośrednio z ulicy, (witryny reklamowe dostępne) prywatny parking przed posesją. Lokal wymaga własnej aranżacji. Lokal w sprzedaży bezpośrednio od właściciela. Możliwość zobaczenia lokalu - kontakt telefoniczny.

KRAKÓW, SKOTNIKI Okolice pętli Czerwone Maki idealne dla inwestora lub jako świetną lokatę kapitału Do sprzedaży dom do remontu-środkowy segment. Dom wybudowany z cegły, kryty grubą blachą (nie trzeba jej wymieniać, tylko odrestaurować). Nieruchomość usytuowana na działce o pow. ok 204m2. Jego powierzchnia to parter ok 41m2 oraz strych do adaptacji o pow.30m2. Łącznie do uzyskania 70m z fajnym ogródkiem przed domem oraz za domem. Wysokość pomieszczeń to prawie 2,8m Jeżeli spodobała Ci się ta oferta-nie czekaj aż inni Cię ubiegną, zadzwoń i umów się na prezentację. Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania związane z inwestycją. Patrycja Barczyńska patrycja.barczynska@expander,pl Nasi eksperci finansowi, chętnie pomogą w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Lokal użytkowy w przyziemiu budynku wielorodzinnego 65 m2, trzy pokoje, osobna kuchnia, dwa wejścia: od ulicy i z klatki schodowej Bardzo dobra lokalizacja - niedaleko Rondo Młyńskie, 4 przystanki do Ronda Mogilskiego Jeśli szukasz lokalu w spokojnym miejscu, z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta, a zarazem w cichej okolicy, to ta ALTERNATYWA jest dla Ciebie! Oferujemy lokal w przyziemiu dwupiętrowego mieszkania w centrum Krakowa. Lokal był ostatnio użytkowany jako mieszkanie na wynajem. Składa się z 3 ustawnych pokoi, osobnej kuchni otwartej na przedpokój. Dostęp do lokalu jest bezpośrednio z ulicy (wejście z jednego pokoju) lub z klatki schodowej. Z klatki schodowej jest również wyjście na ogródek. Lokal jest bardzo dobrą inwestycją pod wynajem - przez ostatnie lata było wynajmowane przez 3 studentki. Bliskość uczelni i centrum miasta sprawia, że okolica cieszy się dużym zainteresowaniem i nie ma problemów ze znalezieniem najemców. Mieszkanie jest odświeżone, kuchnia z całym wyposażeniem. Lokal jest również bardzo dobrą ALTERNATYWĄ pod działalność gospodarczą - bezpośrednie wejście z ulicy sprawia, że w jednym pokoju można prowadzić sklep lub lokal usługowy, a kolejne pomieszczenia wykorzystać do innych celów, jak serwis, magazyn lub gabinety. Jest to bardzo dobra okolica pod wszelkiego rodzaju działalność. Przedmiotem sprzedaży są udziały w budynku, ze wskazaniem konkretnego lokalu. Istnieje możliwość wydzielenia ksiąg wieczystych dla wszystkich mieszkań w budynku - została przeprowadzona inwentaryzacja budynku i wyodrębniono poszczególne mieszkania. Odrębna księga wieczysta w znaczący sposób podniesie wartość nieruchomości.

Na sprzedaż mieszkanie na Osiedlu Przydworcowym, w bloku przy ul. Reja 2 a/10, w bloku na 3 piętrze. W skład mieszkania wchodzą: 3 pokoje, kuchnia, duży korytarz, łazienka, osobna toaleta. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie dobrze usytuowane, niedaleko znajduje się przedszkole, szkoły, sklepy, dworzec autobusowy MPK oraz dworzec PKP. Mieszkanie do oglądania od zaraz, do zamieszkania - od września 2024 r. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu: 60*******36.

WŁAŚCICIEL SPRZEDA STRYCH DO ADAPTACJI POŁOŻONY NA 5 PIĘTRZE W KAMIENICY, WINDA. Strych nr 2. Dwa pokoje, kuchnia, antresola (sypialnia), położone przy ul. Śląskiej 2 w dzielnicy Stare Miasto, ogrzewanie gazowe, H kalenicy ok 500 cm, ściana kolanowa ok 120cm, od podwórka ok 300cm. Planowany nowy strop żelbetowy, nowa więźba dachowa z poszyciem. W załączniku przykładowe zdjęcia z innej lokalizacji. Planowana winda na 5 piętro. Powierzchnia podłogi 74.96m2 PUM 59.59m2. Lokal będzie przekazany w stanie surowym zamkniętym. Adaptację poddasza będzie koordynował Sprzedający, koszt adaptacji po stronie nowego nabywcy. KW lokalowa będzie zakładana po wykonaniu adaptacji. Kontakt: Kasia 601 49 21 81. Cena - 449.000 zł.

Mieszkanie 74mkw plus piwnica położne jest przy ul. Jasnej 5 w Zwierzyńcu. Wygodne mieszkanie położone jest na 2 piętrze w bloku 2-piętrowym. Składa się z trzech ustawnych pokoi,: 2 sypialni i pokoju dziennego z balkonem, osobnej kuchni, łazienki z WC, przedpokoju i przynależnej piwnicy (12 mkw). W pomieszczeniach okna są plastikowe, w dobrym stanie technicznym. Na podłogach w pokojach parkiet. Z pokoju dziennego wyjście na balkon. Wystawa okien - północ - południe. Łazienka jest po remoncie. Mieszkanie możliwe do wydania niezwłocznie po podpisaniu umowy przenoszącej własność. Wspólnota mieszkaniowa. Zarządca nie jest powołany. Zarząd wspólnoty rozlicza blok. Czynsz administracyjny (fundusz remontowy) ok. 124 zł Wszystkie media - woda, kanalizacja, gaz (piecyk dwufunkcyjny), prąd, internet światłowodowy, TV kablowa. Niewielkie, bardzo spokojne i ciche osiedle pomiędzy szkołą, a parkiem Infrastruktura usługowo - handlowa w zasięgu ręki - w pobliżu przedszkole, szkoła, kościół, dworzec PKS i BUS.

Sprzedajemy mieszkanie o powierzchni 80 m2 zlokalizowane na pierwszym piętrze w budynku usługowo - mieszkalnym. Budynek przeszedł kapitalny remont w 2023 roku. - Nowy dach plus panele fotowoltaiczne - Nowa instalacja elektryczna z wszelkimi wyjściami do sterowania drzwi, bramy wjazdowej, wiedofonu, telewizji i wifi - Nowa instalacja wodociągowa i kanalizacyjna - Nowa instalacja centralnego ogrzewania wraz z kaloryferami, termostatami i najnowocześniejszym na rynku piecem gazowym sterowanym zdalnie Wi-Fi. - Okna 3 szybowe, 5 komorowe Premium na niemieckich profilach salamander ( najlepsze jakie Pagen ma w swojej ofercie) - Ocieplenie już grubego bo aż 45 cm muru z cegły styropianem o grubości 20 cm. - Cały podjazd wyłożony już jest kamieniem. - W łazienkach zamontowane są już stelaże pod WC podtynkowe. Całe wnętrze pozostawione jest do indywidualnej aranżacji. Starych nie użytkowy ma wysokość ok. 140 cm, powierzenia 80 m2, wyłożona deskami. Świetnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania różnych rzeczy, a także jako naturalny bufor ciepła Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni 525 m2, na którym jest miejsce na kilka samochodów, a także parterowa cześć usługowa o obniżonych sufitach do 205 cm. Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji

Do sprzedania strych do adaptacji o powierzchni całkowitej 627m2. Strych znajduje się na trzecim piętrze. Kamienica z przełomu wieku po rewitalizacji zewnątrz oraz podłączniu mpec. Na strych jest procedowanie PNB - 9 lokali mieszkalnych o powierzchni od 35m2 do 102m2 oraz winda. Kamienica położona 100m od Rynku Podgórskiego oraz 300m od Kładki Bernatki. Wszyscy współwłaściciele wyrazili zgodę na wydanier pozwolenia na budowę oraz adaptację strychu na cele mieszkalne. Kamienica wpisana w rejestr zabytków. Super oferta dla inwestora, zapraszam do współpracy. An attic for sale with a total area of 627m2. The attic is on the third floor. Tenement house from the turn of the century after revitalization of the outside and connecting the MPEC. In the attic there is a PNB procedure - 9 residential premises with an area of 35m2 to 102m2 and an elevator. The tenement house is located 100m from the Podgórski Market Square and 300m from the Bernatka Footbridge. All co-owners agreed to issue a building permit and adapt the attic for residential purposes. The tenement house is entered in the register of monuments. Great offer for an investor, I invite you to cooperate. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WŁAŚCICIEL SPRZEDA STRYCH DO ADAPTACJI Z PNB, POŁOŻONY NA 5 PIĘTRZE W KAMIENICY, WINDA. Strych nr 4. trzy pokoje z aneksem kuchennym, antresola, położone przy ul. Śląskiej 2 w dzielnicy Stare Miasto, ogrzewanie gazowe, H kalenicy ok 500cm, ściana kolanowa ok 120cm, od podwórka ok 300cm. Planowany nowy strop żelbetowy, nowa więźba dachowa z poszyciem. W załączniku wizualizacje i przykładowe zdjęcia stanu surowego z innej lokalizacji. Planowana winda na 5 piętro (obecnie jedzie na 4p). Powierzchnia podłogi 125.56m2 PUM 82.27m2. Lokal będzie przekazany w stanie surowym zamkniętym. Adaptację poddasza będzie koordynował Sprzedający, koszt adaptacji po stronie nowego nabywcy. KW lokalowa będzie zakładana po wykonaniu adaptacji. Kontakt: Kasia 601 49 21 81. Cena - 599.000 zł.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE Strych do adaptacji w Centrum Krakowa

3-pokojowe mieszkanie numer 524 na 3. piętrze w budynku D1 w Inwestycji Viva Piast Dewelopera Victoria Dom Zalew Zesławice (20 minut spacerem) Pętla tramwajowa "Osiedle Piastów" (6 minut spacerem) Lidl (5 minut spacerem) CH Serenada i CH Krokus (10 minut samochodem) Multikino i Park Wodny (12 minut samochodem) Viva Piast - poznaj inwestycję Viva Piast to osiedle znajdujące się na krakowskich Mistrzejowicach. Osiedle powstaje etapami. Do wyboru są mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe o zróżnicowanych metrażach Mieszkania cechują się funkcjonalnościąi posiadają dodatkowe powierzchnie w postaci. W pobliżu pętli tramwajowej "os. Piastów", ul. Piasta Kołodzieja Istotne punkty w okolicy inwestycji

3-pokojowe mieszkanie numer II-B2.M22 na 3. piętrze w budynku B2 w Inwestycji Strefa Cegielnia 2 Dewelopera ATAL Zalew Zesławice z terenem spacerowym (10 minut spacerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Lidl, Biedronka (12 minut samochodem) Centrum Serenada, Multikino (15 minut samochodem) Park Wodny, CH Krokus, Auchan (14 minut samochodem) Strefa Cegielnia 2 - poznaj inwestycję Strefa Cegielnia 2 to trzy budynki jedno- i dwusegmentowego, w których rozplanowano 134 mieszkania - od 33-metrowych kawalerek, po 4-pokojowe lokale o metrażu do 102 mkw. Do mieszkań przynależą. Zesławice, ul. Gustawa Morcinka Istotne punkty w okolicy inwestycji

3-pokojowe mieszkanie numer 24 na 2. piętrze w budynku C w Inwestycji Federowicza - Ruczaj Park Dewelopera HSD Inwestycje Uroczysko Skotniki (30 minut spacerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Pętla tramwajowa i autobusowa (13 minut spacerem) CH ATUT Ruczaj, Lidl, Biedronka (10 minut spacerem) Wjazd na A4 (2 minuty samochodem) Kompleks biurowców (5 minut samochodem) Skotniki, ul. Federowicza Istotne punkty w okolicy inwestycji

3-pokojowe mieszkanie numer 29A14 położone na 3.piętrze w inwestycji Apartamenty Gdyńska o powierzchni 48,89 m kw. Poznaj inwestycję - Apartamenty Gdyńska Apartamenty Gdyńska to wyjątkowy kompleks mieszkaniowy położony w północnej, zielonej części Krakowa. W pięciu kameralnych segmentach zaprojektowano 96 mieszkań o powierzchniach od 38 do 100 m2. Na parterach zostały zlokalizowane 4 lokale użytkowe. W kondygnacji podziemnej znajdzie się duża hala garażowa, gdzie dla każdego z mieszkań przewidziano jedno lub dwa miejsca postojowe, a także boksy i komórki lokatorskie. Część miejsc postojowych zostanie wyposażona w stacje ładowania aut elektrycznych.

3-pokojowe mieszkanie numer D/026/M na 2. piętrze w budynku 4D w Inwestycji City Vibe Dewelopera DEVELIA Miejsca rekreacji z jeziorkiem i plażą Place zabaw, przestrzeń kreatywna i plenerowa strefa gier Park Rzeczny Ogród Płaszów (2 minuty spacerem), Park Myśliwska (3 minuty spacerem) Pętla tramwajowa i autobusowa (12 minut spacerem) Biedronka (3 minuty samochodem), Lidl (4 minuty samochodem) City Vibe - poznaj inwestycję City Vibe to przemyślana, wieloetapowa inwestycja znajdująca się na krakowskim Płaszowie przy ul. Myśliwskiej 68. Projekt ma charakter samodzielnego miasta w mieście. Płaszów, ul. Myśliwska Istotne punkty w okolicy inwestycji

3-pokojowe mieszkanie numer M8 położone na 1.piętrze w inwestycji Weduta Krakowa funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 54,1 m kw. inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Weduta Krakowa Weduta Krakowa to nowa inwestycja mieszkaniowa na mapie Krakowa. Zlokalizowana w północnej części miasta oferuje nieco oddechu od miejskiego zgiełku a jednocześnie gwarantuje szybki i łatwy dostęp do centrum Krakowa. Projekt zakłada realizację ponad 160 mieszkań w trzech budynkach wielorodzinnych o pięciu lub sześciu kondygnacjach naziemnych i dwóch podziemnych. WEDUTA CZYLI WIDOK

3-pokojowe mieszkanie numer 28 na 3. piętrze w budynku A w Inwestycji Federowicza - Ruczaj Park Dewelopera HSD Inwestycje Uroczysko Skotniki (30 minut spacerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Pętla tramwajowa i autobusowa (13 minut spacerem) CH ATUT Ruczaj, Lidl, Biedronka (10 minut spacerem) Wjazd na A4 (2 minuty samochodem) Kompleks biurowców (5 minut samochodem) Skotniki, ul. Federowicza Istotne punkty w okolicy inwestycji