ZAKUP OD DEWELOPERA, BEZ PROWIZJI i PCC! MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Na sprzedaż nowe mieszkanie 4-pok. Za realizacje przedsięwzięcia odpowiada jeden z najbardziej doświadczonych Krakowskich Deweloperów. Osiedle zrealizowane z należytą starannością w podwyższonym standardzie deweloperskim. INWESTYCJA Projekt cechuje wysoka jakość wykonania i materiałów oraz funkcjonalny i przyjazny mieszkańcom budynek. Staranna aranżacja wnętrz, zarówno w zakresie holi, korytarzy jak i przy wejściach do każdego mieszkania oraz części wspólnych. Wykorzystując zieleń i elementy małej architektury oddzielona została przestrzeń prywatna od publicznej, tak aby zapewnić mieszkańcom bezpieczeństwo i prywatność. Część parterów została zaadaptowana na lokale handlowo usługowe które ułatwią codzienne zakupy. Dla zapewnienia maksymalnego bezpieczeństwa zainstalowane zostały: oświetlenia części wspólnych, video-domofony i drzwi antywłamaniowe. Każdy z mieszkańców otrzyma inteligentny klucz przyznający dostęp do budynku. Budynek i części wspólne zostały wyposażone w odpowiednie udogodnienia: ✓ podjazdy dla wózków ✓ system jednego klucza ✓ cichobieżne windy od poziomu -1 ✓ plac zabaw dla mieszkańców ✓ łatwy dostęp do przedszkoli i szkół LOKALIZACJA Osiedle znajduje się o dwa kroki od ulicy Wincentego Witosa w dzielnicy Podgórze Duchackie. Dzielnica ta cechuje się doskonałą komunikacją, bliskością parków, żłobków oraz przedszkoli. W sąsiedztwie punkty handlowo usługowe, hipermarket Carrefour, centrum handlowe Bonarka, ośrodki rekreacyjne - w tym Ośrodek Rekreacyjny Kurdwanów. Około 100m od inwestycji znajduje się przystanek tramwajowo-autobusowy który obsługuje kilka linii tramwajowych oraz Szybki Tramwaj Krakowski, który porusza się z prędkością aż 60 km/h, a w godzinach szczytu kursuje z częstotliwością 3-5 minut. Obok biegnie Trasa Centralna czyli główna ścieżka rowerowa Krakowa, która łączy południe miasta z centrum. Dotarcie rowerem na Rynek lub Kazimierz zajmuje około 20-25 minut. Komunikację samochodową ułatwia sieć dwupasmowych dróg, dla korków alternatywą jest obwodnica Krakowska oddalona o 3km. Współpracujemy z zespołem ekspertów finansowych z wieloletnim stażem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na najlepszych dostępnych warunkach. W razie pytań zapraszam do kontaktu. Adrian Kieca 573 385 529

Niezwykle kameralny projekt z dwoma budynkami po 6 apartamentów każdy. Realizacja II kw 2024

Oferujemy na sprzedaż piękne bardzo jasne i ciepłe 5 pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 113m2, na Kurdwanowie, wysoki standard wykończenia - częściowo do własnej adaptacji. Mieszkanie idealne dla rodziny ceniącej sobie przestrzeń lub pod inwestycje o szybkiej stopie zwrotu.Mieszkanie powstało z połączenia dwóch niezależnych mieszkań (około 50m2 oraz około 60m2) - w bardzo łatwy sposób można przywrócić stan sprzed (dwa niezależne wejścia, pełne uzbrojenie w instalacje, osobne księgi wieczyste). Daje nam to możliwość zarobku inwestycyjnego na nieruchomości, bardzo niskim nakładem finansowym zyskujemy dwa mieszkania w jednym miejscu. Prezentowane mieszkanie jest praktycznie nowe, wykończone w najwyższym standardzie (mieszkanie wykończone na wymiar, z drewnianymi podłogami i nowym gresem na podłogach), całkowicie nowe łazienki, praktycznie gotowe i wyposażone do zamieszkania.Rozkład mieszkania: mieszkanie położone jest na 1 piętrze w 5 piętrowym bloku, o łącznej powierzchni 113m2, z 3 sypialni mamy piękny widok na tern zielony (strona południowa) + dwa średniej wielkości balkony. W skład nieruchomości wchodzi: przestronny salon z wyjściem na balkon, główna sypialnia z łóżkiem typu king-size, dodatkowo dwie/trzy przestronne sypialnie do własnej adaptacji, dwie odnowione, praktycznie nowe łazienki oraz osobna jasna kuchnia połączona z jadalnią, pralnia w zabudowie.Stan mieszkania oraz szczegółowe wykończenie: częściowo wyposażone, gotowe do zamieszkania. Wykończone i wyposażone w najwyższym standardzie, praktycznie nowe, po remoncie. Mieszkanie jest ciche i dobrze doświetlone. jasna kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną, piekarnik i mikrofalówkę w zabudowie, dużą lodówkę, zmywarkę oraz część jadalną z dużym rozkładanym stołemsalon składa się z wygodnej kanapy, stolika kawowego, oraz szafki RTV z telewizorem, ściany czyste, odmalowane, podłoga z wysokiej jakości drewna, wyjście na balkondwie łazienki wyposażone są w prysznice, oraz w nowoczesne meble z licznymi szafkami, umywalki nablatowe z dużym lustrem główna sypialnia składa się z dużego łóżka typu king-size, oraz dużej szafy na wymiar, z sypialni widok na teren zielony pozostałe pokoje do własnej aranżacji, przestronne, dobrze doświetlone - świetne na gabinet, pokoje dla dzieci przedpokój zabudowany na wymiar z dużą szafa z lustrem, miejscem na buty i odzież wierzchnią i sprzęt porządku domowego liczne miejsca parkingowe pod blokiemdwie piwnice przynależna do mieszkania - w cenieLokalizacja: mieszkanie usytuowane jest w bloku w bardzo bliskiej odległości od MPK (pętla autobusowa 100m, pętla tramwajowa 10-15min), sklepów (Biedronka, Galeria Dekada i inne), szkół, przedszkoli, żłobków terenów zielonych oraz innych punktów usługowych w centrum osiedla Kurdwanów.Jeżeli cenicie sobie Państwo przestrzeń oraz wysoki standard wykończenia, chcą częściowo zaaranżować mieszkanie pod siebie - to mieszkanie jest dla Was !lubJeżeli szukają Państwo mieszkania pod inwestycję, z możliwością stworzenia dwóch niezależnych nieruchomości również zapraszamy do kontaktu ! Cena:1 250 000 złOpłaty dodatkowe:1300 zł (czynsz administracyjny przy 4-5 os) + prąd wg zużycia (woda ciepła/zimna w czynszu, nadwyżki rozliczane wg. liczników)Serdecznie polecamy i zapraszamy do oglądania! *** Istnieje możliwość wynajmu mieszkania - oferta u agenta.Kamil Dedo + 48 500-715-217::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: brakGłośność: umiarkowanie cicheWidok: park/skwerGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: centralneInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: MPK, tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 300Odl. do szkoły [m]: 100Odl. do przedszkola [m]: 100Winda: NIERozkład: dwustronneUsytuowanie: dwustronneDrzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, CO, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prądRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica: TAKStan lokalu: po generalnym remoncieOkna: PCV

WYJĄTKOWA OFERTA MIESZKANIA DWUPOZIOMOWEGO W PODGÓRZU DUCHACKIM

Private House Brokers prezentuje unikalną nieruchomość, mieszkanie idealne dla rodziny w kameralnym budynku z dwoma miejscami w garażu. LOKALIZACJA: Podgórze Duchackie to dzielnica łącząca w sobie wiele pozytywnych cech. Posiada świetnie rozbudowaną infrastrukturę drogową, idealną komunikację z pozostałą częścią miasta, liczne parki oraz skwery. Łącząc to z kameralnych charakterem budynku można śmiało przemyśleć że będzie to idealne miejsce do życia. W sąsiedztwie pełna infrastruktura, zarówno punkty handlowe jak i usługowe. MIESZKANIE: Powierzchnia 133,88 m2 to zdecydowanie wyróżnia tą nieruchomość na rynku, świetna funkcjonalność. 4 sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią. Dwie łazienki, w jednej prysznic w drugiej wanna. Wszystkie zastosowane materiały i sprzęty na bardzo dobrym poziomie jakościowym. Drewniana podłoga połączona z płytkami. Dwa tarasy oraz oddzielne wejście i część ogródka to kolejne atuty. Wyjątkowo zadbana nieruchomość. CENA: 1 599 000 PLN Czynsz administracyjny z zaliczkami na media: 1111 PLN Możliwość zakupu dwóch bardzo dużych i wygodnych stanowiska parkingowych w cenie po 50 000 PLN za sztukę. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniuCzy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły