Witam, do sprzedania piękne nowe mieszkanie, w cenie dwa miejsca postojowe, więcej informacji udzielam tel. 784 527 879

*Najlepsze oferty nieruchomościwyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI* *KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI +KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO-PRAWNYCH (SPRZEDAJĄCY WYSTAWIA FAKTURĘ VAT 8 %) Proponujemy Państwu do sprzedaży: - nowy - położony w doskonałej lokalizacji, z dala od ulicznego ruchu - idealnie usytuowany w budynku - komfortowy - pięknie wykończony w wysokim standardzie - w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD/RTV apartament (aktualnie sporadycznie wykorzystywany jako biuro/kancelaria) położony na kameralnym Osiedlu EKO PARK, składającym się z 5 apartamentowców w niskiej zabudowie,w którym projektanci położyli nacisk na komfort mieszkańców: a.) poczucie prywatności (budynki osiedla znacznie oddalone od siebie, duże balkony typu loggia wpisane w obrys budynku bez konieczności bezpośredniego kontaktu z balkonem sąsiada)b.) uniwersalny i adaptowalny projekt lokalu z możliwością bardzo łatwego wygospodarowania trzeciego pokojuc.) instalację fotowoltaiczną produkującą energię elektryczną na potrzeby części wspólnych osiedlad.) stacje ładowania pojazdów elektrycznych dostępne dla mieszkańcówe.) dużą powierzchnię terenów zielonych (w tym tereny biologicznie czynne na dachach budynków osiedla, tzw. zielone dachy)f.) nowoczesny wygląd elewacji i klatek schodowych budynku (kontaminacja betonu i drewna) Przedmiotowy lokal o niezwykle uniwersalnej powierzchni 50 m2 usytuowany jest na II piętrze.Mieszkanie jest położone w wewnętrznym korytarzu odseparowanym od szybu windy i klatki schodowej szklanymi drzwiami, co zapewnia dodatkowy komfort.Lokal jest w pełni środkowy.Ekspozycja mieszkania jest południowo-zachodnia. Media:woda zimna miejskawoda ciepła miejskakanalizacja miejskaogrzewanie miejskie (logoterma z możliwością dowolnego ogrzewania lokalu, niezależnie od sezonów grzewczych)energia elektryczna (w tym 3fazowa)szybki internet (światłowód MultiPlay) Lokal wolny od gazu. W apartamencie zainstalowana jest nowa klimatyzacja w systemie Multi Split, zintegrowana z aplikacjami inteligentnego domu. (Każdy z pokoi obsługują 2 w pełni autonomiczne jednostki wewnętrzne z funkcją chłodzenia, grzania, ozonowania powietrza i osuszania, zintegrowane z 1 multiagregatem zewnętrznym Rotenso Hiro X). Powierzchnię mieszkalną lokalu tworzą: - hall - pokój dzienny z wyjściem na przeszklony balkon - oddzielna kuchnia- drugi pokój z wyjściem na przeszklony balkon- łazienka z przestronną komfortową 2-osobową kabiną prysznicową w systemie odpływu liniowego Opcjonalnie istnieje możliwość prostej adaptacji mieszkania na trzypokojowe i nadal rozkładowe (III pokój byłby także z wyjściem na balkon). Standard wykończenia:-sufit: częściowo podwieszany z oświetleniem w systemie industrialnych i stwarzających szerokie możliwości modyfikacyjne szynoprzewodów trójfazowych; salon oświetla zdalnie sterowana lampa niemieckiej marki Paul Neuhaus zintegrowana z aplikacjami inteligentnego domu.-ściany: gładzie gipsowe + farba emulsyjna zmywalna + beton architektoniczny + tapeta 3D-podłogi: gres drewnopodobny w ciepłej barwie rustykalnego dębu, podświetlane 10 cm listwy przypodłogowe LED XPS- łazienka: ściany wykończone w płytach betonowych, podłoga wykończona w gresie drewnopodobnym - balkon: balustrada wykonana ze szkła hartowanego oraz stali nierdzewnej, podłoga z przyjemnego dla stóp i zarazem łatwego w eksploatacji kompozytu Stolarka okienna PCV 5-komorowa termiczna z mikrowentylacją.Parapety wewnętrzne granitowe. W każdym oknie rolety zewnętrzne antywłamaniowe aluminiowe z centralnym sterowaniem elektrycznym. Całość stolarki drzwiowej bezprzylgowa.Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe potrójnie ryglowane,Stylowa stolarka wewnętrzna (w pokoju i łazience rozwieralna MDF, w kuchni industrialne metalowe drzwi przesuwne z lustrem weneckim). Lokal sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem wysokiej klasy: - przedpokój: nowa szafa "na wymiar" (fronty lakierowane) - kuchnia: nowa zabudowa kuchenna fronty lakierowane nowoczesny i praktyczny kolor antracytowy wysoki połysk połączony z ciepłą barwą drewna dąb lanzelot, pas międzyszafkowy: stal hartowana, wyra

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI oraz jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych.

POLECAMY PAŃSTWU DO ZAKUPU LUKSUSOWY APARTAMENT !

Zapraszam Państwa do zapoznania się ze sprzedażą przestronnego mieszkania znajduje sie w trzy piętrowym budynku typu apartament z 2012 r na 2 piętrze. Bardzo ładna klatka chodowa z granitowymi schodami. Budynek jest ogrodzony z miejscami parkingowymi dla mieszkańców. Gotowe do zamieszkania 76,45m2 + 20 m2 balkon ( 2 pokoje + duży salon z aneksem kuchennym, łazienka, duży przedpokój) piwnica. Mieszkanie na sprzedaż z pełnym wyposażeniem + klimatyzacja. Niskie stałe koszty utrzymania w granicach 350zł miesięcznie w nie dużej wspólnocie dzisięciu mieszkań. Doskonała lokalizacja w centrum Zabrza. W zasięgu 5 min pieszo oaza zieleni zabrzańskiego parku, cenrtum handlowe Platan, dyskonty, Urząd Miasta, banki, apteki, szkoły, z przychodnią zdrowia na parterze budynku.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży trzypokojowego apartamentu o powierzchni 73 m2, zlokalizowanego na Al. Solidarności ! • Powierzchnia: • Piętro: pierwsze • Salon w pełni umeblowany z aneksem kuchennym z wysokiej klasy sprzętem AGD • 2 oddzielne pokoje w jednym szafa w zabudowie • Łazienka z prysznicem i szafkami w zabudowie • Przedpokój z szafką i lustrami • Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką • • Media miejskie typu logoterma czyli ogrzewanie całoroczne • Wysokiej klasy kuchnia w zabudowie i AGD • Ogrzewanie podłogowe w łazience • Na podłogach płytki ceramiczne a w sypialniach panele • Tarasy wyłożone deską wraz z meblami •Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie • Czynsz do zarządcy ok 850zł • • Teren ogrodzony i monitorowany • Doskonała lokalizacja mieszkania, w pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe • Blisko ścieżki rowerowe, przedszkola, szkoły i dobry dostęp do komunikacji miejskiej -pełna infrastruktura bez konieczności poruszania się samochodem Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) -

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI oraz jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych.

Sprzedam mieszkanie, jak mały dom. Całość w parterze 4 pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze,w 4 rodzinnym budynku z narożnym ogrodem i 2 miejscami parkingowymi. Rok budowy 2015r. Na ogrodzie wyjście na drewniany zadaszony taras. Posesja ogrodzona z domkiem drewnianym na narzędzia/rowery itp. W bliskiej okolicy szkoła nr 15, przedszkole,place zabaw, sklep Biedronka,Netto, pizzeria, Mc Dobnals i wiele innych udogodnień. Lokalizacja jak i samo mieszkanie niepowtarzalne w klimacie domu z ogrodem. mieszkanie tanie w utrzymaniu,bezczynszowe, całość opłat wraz z internetem i telewizją wynosi do ok 1000,00zl miesięcznie.

Prezentujmy na sprzedaż ostatnie mieszkania zlokalizowane w inwestycji Grafitowe Zabrze 2. Jest to kolejny projekt doświadczonego Developera który posiada wieloletnią historię udanych inwestycji na Śląsku. Grafitowe Zabrze II to trzy budynki w których znajdują się lokale o różnej wielkości i układzie. Bardzo dobra lokalizacja osiedla pod kątem dostępności węzłów komunikacyjnych, terenów zielonych oraz punktów użyteczności publicznej. Na sprzedaż oferujmey mieszkania : Budynek A- M4- drugie piętro- 74,48m2 (salon z kuchnią, sypialnia,pokój, łazienka i przedpokój) -dodatkowo loggia Budynek B- M4- trzecie piętro 72,74m2 (salon z kuchnią, sypialnia,pokój, łazienka,garderoba i przedpokój) -dodatkowo loggia Budynek B- M4-czwarte piętro - 74,48m2 (salon z kuchnią, sypialnia,pokój, łazienka i przedpokój) -dodatkowo loggia Budynek C -M4-trzecie piętro piętro - 74,48m2 (salon z kuchnią, sypialnia,pokój, łazienka i przedpokój) -dodatkowo loggia Lokale są wykończone pod klucz w sposób bezkompromisowy. Zastosowano materiały wykończeniowe wysokiej klasy a nad całością koncepcji czuwał doświadczony projektant wnętrz. Opcjonalne miejsca parkingowe znajdują się w garażu wielostanowiskowym podziemnym. Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami, oraz do umówienia się na oględziny Pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej wrozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Daniel tel. 793 613 018

Odwiedź naszą najnowszą ofertę na rynku nieruchomości, tylko u nas!Mam przyjemność zaprezentować Państwu ekskluzywne mieszkanie, które znajduję się w kamienicy przy ulicy Lutra w Zabrzu. To przestronne mieszkanie o powierzchni 106,60 m2, położone na pierwszym piętrze emanuje elegancją nowoczesnego apartamentu w stylu glamour i ciepłem domu rodzinnego.MIESZKANIE:Mieszkanie o powierzchni 106,60 m2 składa się z:• salonu z przytulną sofą, TV oraz kominkiem• sypialni z dużym wygodnym łóżkiem oraz pojemną zabudowaną szafą• małego pokoju z przeznaczeniem na biuro lub pokój dla dziecka• w pełni urządzonej kuchni z jadalnią • toalety z prysznicem • łazienki z wanną oraz z podwójnymi umywalkami • przedpokoju z dużą garderobąZNAJDZIESZ TU:Niezwykłą staranność wykonania: Każdy element mieszkania został zaprojektowany i wykonany ręcznie przez właściciela z dbałością o detale, zapewniając najwyższą jakość materiałów i wykończenia. Liczne elementy drewniane, w tym prawdziwe drewniane podłogi, kominek oraz tapety najwyższej jakości, tworzą tu przytulną atmosferę. Zestawienie kolorów czarno-białych z beżem i złotem dodają poczucie luksusu, harmonii i wygody. Wyposażenie wysokiej klasy: Mieszkanie jest kompletnie wyposażone w sprzęty najwyższej jakości, co zapewni Ci spokój i komfort.Unikatowe elementy dekoracyjne: Elementy dekoracyjne wykonane ręcznie nadają temu wnętrzu unikalny charakter. Błyszczące płytki perfekcyjnie i artystycznie zestawione w obu łazienkach i kuchni, złote armatury oraz nowoczesne oświetlenie nadają temu mieszkaniu niepowtarzalny szyk.DODATKOWE ATUTY:Gotowe do zamieszkania, bez dodatkowego wkładu finansowegoPrzewidziany remont klatki schodowej wraz z wymianą instalacji, co podniesie standard budynku.Piwnica: 12,1 m2Ogrzewanie gazoweDoskonała lokalizacja: bliskość centrum oraz głównych dróg komunikacyjnych, takich jak DTŚ, czy wjazdu na Autostradę A4 gwarantuje łatwy dostęp do innych miast. W pobliżu liczne sklepy, placówki edukacyjne, placówki medyczne oraz punkty gastronomiczne. FINANSE:Cena mieszkania wraz z wyposażeniem: 995 000 PLNNiskie opłaty eksploatacyjne: miesięczny czynsz około 490 PLN + wywóz śmieci 33 zł/1os + woda 16,85 zł/1 m3Kupujący nie płaci podatku PCCSerdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania.Kontakt do opiekuna oferty:Marek Nowodworski + 48 602 787 417 -Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Mieszkanie Centrum, Zabrza stylowo wykończone - YouTube:

Zapraszam Cię na prezentację mieszkania o powierzchni aż 113 m2 w nowoczesnym apartamentowcu w dzielnicy Gosławice.O NIERUCHOMOŚCIMieszkanie znajduje się na drugim piętrze zapewniając Ci piękny widok na okolicę.W skład mieszkania wchodzą: 1. Przedpokój -> 21,35 m22. Pokój dzienny z aneksem kuchennym - >33,6 m23. Cztery sypialnie -> 9,28 m2 | 12,65 m2 | 10,6 m2 | 11,3 m24. Aneks garderobiany -> 6,78 m25. Toaleta -> 1,42 m26. Łazienka -> 6,11 m27. Balkon -> 15,42Dodatkowo do mieszkania możesz zakupić komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe.Budynek został wyposażony w windę.Dodatkowo jeśli sobie życzysz możesz za naszym pośrednictwem skorzystać z oferty promocyjnej wyposażenia mieszkania pod klucz, jak również urządzić mieszkanie całkowicie samo według własnych upodobań,O LOKALIZACJINieopodal naszej inwestycji znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa w postaci Centrum Handlowego Turawa Park. Jeśli lubisz kontakt z naturą docenisz bliskość lasu i licznych ścieżek którymi będziesz mógł udać się w długi spacer, lub podróż rowerem.Blisko znajdziesz również wszelkie obiekty niezależnie od swojego trybu życia (przedszkola, szkoły, siłownie, gastronomię, szpital).KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31 - Jacek Malisz, tel. 733 805 773Zapraszam do kontaktu.Nota prawna: "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego."Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

APARTAMENTY PRESTIGE PARK, prywatny park rekreacyjny w sąsiedztwie!

4-pokojowe mieszkanie numer 2C-30 na 3. piętrze w budynku 2C w Inwestycji Zielona Dolina III Dewelopera TDJ Estate Las Miechowicki (13 minut samochodem do parkingu) Pętla tramwajowa (4 minuty spacerem) Lidl (4 minuty samochodem) CH M1 Zabrze, Multikino (9 minut samochodem) Wjazd na A1 (8 minut samochodem) Zielona Dolina III - poznaj inwestycję Inwestycja Zielona Dolina III to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy marzą o idealnym miejscu do życia na długie lata. Osiedle wyróżnia się nie tylko przyjaznym otoczeniem, ale także. Dobra komunikacja oraz łatwy dostęp do szkół, placówek medycznych, a także terenów sportowych i rekreacyjnych sprawiają, że inwestycja ta spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Zabrze, ul. Bocianów/ul. Bażantów Istotne punkty w okolicy inwestycji

3-pokojowe mieszkanie numer 417 na 2. piętrze w budynku 4 w Inwestycji Dworska Enklawa Dewelopera Antrans Invest Ogrzewanie podłogowe w standardzie Park Górka Środulska (14 minut spacerem) Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem) Biedronka (10 minut spacerem) CH Plejada, Carrefour (7 minut samochodem) Dworska Enklawa - poznaj inwestycję Osiedle Dworska Enklawa powstaje w Sosnowcu i cechuje się wysokiej jakości technologią budowlaną i wykończeniową. W ofercie są mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o powierzchni od 35 do 71 m². Do każdego lokalu przynależy balkon lub. Inwestycję wyróżniają 3-szybowe okna, rolety antywłamaniowe na parterze i ogrzewanie podłogowe w standardzie. Do dyspozycji mieszkańców są miejsca postojowe w, miejsca postojowe naziemne i cichobieżne windy. Na terenie osiedla zaplanowano również miejsca do odpoczynku wśród zieleni. MEC, ul. Dworska Istotne punkty w okolicy inwestycji

3-pokojowe mieszkanie numer E-M40 na 4. piętrze w budynku E w Inwestycji Zielona Dolina III Dewelopera TDJ Estate Las Miechowicki (13 minut samochodem do parkingu) Pętla tramwajowa (4 minuty spacerem) Lidl (4 minuty samochodem) CH M1 Zabrze, Multikino (9 minut samochodem) Wjazd na A1 (8 minut samochodem) Zielona Dolina III - poznaj inwestycję Inwestycja Zielona Dolina III to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy marzą o idealnym miejscu do życia na długie lata. Osiedle wyróżnia się nie tylko przyjaznym otoczeniem, ale także. Dobra komunikacja oraz łatwy dostęp do szkół, placówek medycznych, a także terenów sportowych i rekreacyjnych sprawiają, że inwestycja ta spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Zabrze, ul. Bocianów/ul. Bażantów Istotne punkty w okolicy inwestycji

2-pokojowe mieszkanie numer G-M5 na 1. piętrze w budynku G w Inwestycji Zielona Dolina III Dewelopera TDJ Estate Las Miechowicki (13 minut samochodem do parkingu) Pętla tramwajowa (4 minuty spacerem) Lidl (4 minuty samochodem) CH M1 Zabrze, Multikino (9 minut samochodem) Wjazd na A1 (8 minut samochodem) Zielona Dolina III - poznaj inwestycję Inwestycja Zielona Dolina III to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy marzą o idealnym miejscu do życia na długie lata. Osiedle wyróżnia się nie tylko przyjaznym otoczeniem, ale także. Dobra komunikacja oraz łatwy dostęp do szkół, placówek medycznych, a także terenów sportowych i rekreacyjnych sprawiają, że inwestycja ta spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Zabrze, ul. Bocianów/ul. Bażantów Istotne punkty w okolicy inwestycji

4-pokojowe mieszkanie numer G-M40 na 4. piętrze w budynku G w Inwestycji Zielona Dolina III Dewelopera TDJ Estate Las Miechowicki (13 minut samochodem do parkingu) Pętla tramwajowa (4 minuty spacerem) Lidl (4 minuty samochodem) CH M1 Zabrze, Multikino (9 minut samochodem) Wjazd na A1 (8 minut samochodem) Zielona Dolina III - poznaj inwestycję Inwestycja Zielona Dolina III to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy marzą o idealnym miejscu do życia na długie lata. Osiedle wyróżnia się nie tylko przyjaznym otoczeniem, ale także. Dobra komunikacja oraz łatwy dostęp do szkół, placówek medycznych, a także terenów sportowych i rekreacyjnych sprawiają, że inwestycja ta spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Zabrze, ul. Bocianów/ul. Bażantów Istotne punkty w okolicy inwestycji

4-pokojowe mieszkanie numer E-M13 na 1. piętrze w budynku E w Inwestycji Zielona Dolina III Dewelopera TDJ Estate Las Miechowicki (13 minut samochodem do parkingu) Pętla tramwajowa (4 minuty spacerem) Lidl (4 minuty samochodem) CH M1 Zabrze, Multikino (9 minut samochodem) Wjazd na A1 (8 minut samochodem) Zielona Dolina III - poznaj inwestycję Inwestycja Zielona Dolina III to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy marzą o idealnym miejscu do życia na długie lata. Osiedle wyróżnia się nie tylko przyjaznym otoczeniem, ale także. Dobra komunikacja oraz łatwy dostęp do szkół, placówek medycznych, a także terenów sportowych i rekreacyjnych sprawiają, że inwestycja ta spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Zabrze, ul. Bocianów/ul. Bażantów Istotne punkty w okolicy inwestycji

3-pokojowe mieszkanie numer H-M9 na parterze w budynku H w Inwestycji Zielona Dolina III Dewelopera TDJ Estate Las Miechowicki (13 minut samochodem do parkingu) Pętla tramwajowa (4 minuty spacerem) Lidl (4 minuty samochodem) CH M1 Zabrze, Multikino (9 minut samochodem) Wjazd na A1 (8 minut samochodem) Zielona Dolina III - poznaj inwestycję Inwestycja Zielona Dolina III to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy marzą o idealnym miejscu do życia na długie lata. Osiedle wyróżnia się nie tylko przyjaznym otoczeniem, ale także. Dobra komunikacja oraz łatwy dostęp do szkół, placówek medycznych, a także terenów sportowych i rekreacyjnych sprawiają, że inwestycja ta spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Zabrze, ul. Bocianów/ul. Bażantów Istotne punkty w okolicy inwestycji

2-pokojowe mieszkanie numer E-M12 na 1. piętrze w budynku E w Inwestycji Zielona Dolina III Dewelopera TDJ Estate Las Miechowicki (13 minut samochodem do parkingu) Pętla tramwajowa (4 minuty spacerem) Lidl (4 minuty samochodem) CH M1 Zabrze, Multikino (9 minut samochodem) Wjazd na A1 (8 minut samochodem) Zielona Dolina III - poznaj inwestycję Inwestycja Zielona Dolina III to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy marzą o idealnym miejscu do życia na długie lata. Osiedle wyróżnia się nie tylko przyjaznym otoczeniem, ale także. Dobra komunikacja oraz łatwy dostęp do szkół, placówek medycznych, a także terenów sportowych i rekreacyjnych sprawiają, że inwestycja ta spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Zabrze, ul. Bocianów/ul. Bażantów Istotne punkty w okolicy inwestycji