Czerski nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nowoczesny Penthouse z pięknym widokiem na Wisłę i Salwator/Stare Dębniki ul. Tyniecka. Luksusowy Penthouse o powierzchni 95 m2, położony jest na trzecim i ostatnim piętrze luksusowej inwestycji z 2017 roku "Apartamenty Bulvar" zlokalizowanej tuż przy bulwarach wiślanych. W jego skład wchodzi: - przestronny salon z częścią jadalną i wyjściem na balkon oraz taras z widokiem na Wisłę, Salwator, Klasztor Norbertanek oraz Wawel - dwóch sypialni w tym jednej z prywatną łazienką, garderobą i wyjściem na balkon - kuchni z wyjściem na balkon od strony dziedzińca - łazienki z prysznicem - przedpokoju Nieruchomość wykończona jest w najwyższym standardzie, podłoga w całym apartamencie została pokryta drewnem. Narożny, przeszklony salon ma dostęp zarówno do tarasu jak i do balkonu z widokiem na Wisłę i Salwator, wyposażony jest w duży narożnik, szafę RTV, stół jadalny dla sześciu osób, klimatyzację. Kuchnia wykonana na zamówienie, została wyposażona we wszystkie sprzęty AGD z najwyższej półki. Główna sypialnia ma dostęp do dużej garderoby, prywatnej łazienki oraz balkonu z widokiem na Wisłę. Mniejsza sypialnia pozostaje do własnej aranżacji. Penthouse wyposażony jest w system inteligentnego domu FIBARO, karnisze sterowane elektrycznie, zarządzanie oświetleniem oraz temperaturą za pomocą aplikacji z poziomu telefonu. Przynależy do niego miejsce postojowe w garażu podziemnym. Lokalizacja: Budynek położony jest w malowniczym miejscu jakim są Stare Dębniki, co gwarantuję piękne widoki i bliskie sąsiedztwo centrum miasta. Dzielnica jak i ulica Tyniecka to bardzo urokliwa część Krakowa, w pobliżu nieruchomości znajduje się wiele punktów usługowo-handlowych oraz Rynek Dębnicki. Okolica charakteryzuję się duża ilością zieleni, ścieżek spacerowych i rowerowych. Przy samej inwestycji zlokalizowany jest Park Dębnicki. Zaletą tak wyjątkowego usytuowania jest możliwość zarówno biernego, jak i aktywnego odpoczynku nad wodą, w parku, na błoniach lub w jednej z pobliskich kawiarenek, także tych na wodzie. Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi, które chcą spędzać czas wśród przyrody, a dla aktywnych sportowo idealne miejsce na poranny lub wieczorny jogging, spacer na krakowskich błoniach, lub u stóp Wzgórza Wawelskiego nad brzegiem Wisły. Jednym z największych atutów jest wyjście bezpośrednio z budynku na bulwary wiślane. Świetna lokalizacja zapewnia szybkie i łatwe połączenie z całym miastem. Cena: 13.000 zł + 900 zł czynsz administracyjny + prąd według zużycia (miejsce postojowe jest wliczone w cenę wynajmu) W celu umówienia wizyty zapraszam do kontaktu: Damian Czerski Tel: 792 782 002

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować wyjątkowe 3 pokojowe mieszkanie, wykończone w wysokim standardzie, zlokalizowane w sąsiedztwie Łazienek Królewskich. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Prezentowane mieszkanie to apartament w prestiżowej inwestycji Rezydencja Łazienki Park, o powierzchni 100 m2. Usytuowane jest na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku. Nieruchomość składa się z: Apartament został zaprojektowany przez architekta z dbałością o każdy najmniejszy detal z wysokiej jakości materiałów - jest w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia. Kuchnia jest wyposażona w topowej klasy sprzęt AGD marki AEG. Do zamieszkania przez pierwszego najemcę. Do mieszkania przynależą 2 wygodne miejsca postojowe oraz komórka lokatorska na poziomie -1. Czynsz najmu - 15 000 zł Dodatkowo płatny czynsz administracyjny z zaliczkami na media w wysokości 1600 zł oraz prąd i internet. Nieruchomość znajduje się na Warszawskim Ujazdowie w pobliżu Łazienek Królewskich. W bliskim otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie i liczne tereny zielone. W ciągu 10 minut jazdy samochodem można się dostać do ścisłego centrum miasta. Dwie minuty spacerem znajdują się Łazienki Królewskie. W pobliżu znajduje się także Park Agrykola. Na skarpie sąsiadującej z parkiem znajduje się Zamek Ujazdowski, będący siedzibą Centrum Sztuki Współczesnej. W okolicy mają swoje siedziby instytucje publiczne i ambasady, których obecność podkreśla prestiż lokalizacji. Idealna propozycja dla singla lub pary poszukujących dobrze skomunikowanego mieszkania w spokojnej i zielonej okolicy. Budynek posiada certyfikat Breem Very Good, potwierdzający jego bardzo wysoką jakość wykonania, komfort użytkowania i rozwiązania przyjazne dla środowiska. Rezydencja oferuje mieszkańcom szereg udogodnień: dedykowane pomieszczenie do przechowywania rowerów, ponadstandardowej wielkości okna, kameralny dziedziniec zaprojektowany w charakterze miejskiego patio, eleganckie hole wejściowe, dwuskrzydłowe, antywłamaniowe drzwi wejściowe do apartamentów, nowoczesne rozwiązania, gwarantujące bezpieczeństwo mieszkańców, recepcja monitorująca ruch pieszy i samochodowy, wygodne miejsca parkingowe o szerokości minimum 250 cm. Na parterze przygotowano strefę fitness i relaksu, dostępną dla wszystkich mieszkańców. Przestrzeń przystosowana jest do treningów i wyposażona w szereg przyrządów sportowych. W jej skład wchodzi ponadto sauna, pomieszczenie prysznicowe oraz taras z leżakami. We have great pleasure in presenting a unique 3-room apartment, finished to a high standard, located next to the Royal Łazienki Park. The presented apartment is an apartment in the prestigious Rezydencja Łazienki Park investment, with an area of 100 m2. It is located on the second floor of a four-story building. The property consists of: The apartment was designed by an architect with attention to every smallest detail and made of high-quality materials - it is fully furnished and ready to move in. The kitchen is equipped with top-class AEG household appliances. To be occupied by the first tenant. The apartment includes 2 comfortable parking spaces and a storage room on level -1. Rent - PLN 15,000 Additionally paid administrative rent with advance payments for utilities in the amount of PLN 1,600, electricity and internet. The property is located in Warsaw's Ujazdów district, near Łazienki Królewskie. In the immediate vicinity there are restaurants, cafes and numerous green areas. Within 10 minutes by car you can get to the very center of the city. The Royal Łazienki Park is a two-minute walk away. Agrykola Park is also nearby. On the slope adjacent to the park there is the Ujazdowski Castle, which is the seat of the Center for Contemporary Art. Public institutions and embassies have their headquarters in the area, their presence emphasizing the prestige of the location. An ideal option for a single or a couple looking for a well-connected apartment in a quiet and green area. The building has the Breem Very Good certificate, confirming its very high quality of workmanship, comfort of use and environmentally friendly solutions. The

Sulma Real Estate is pleased to present a modern penthouse available for rent, located on the 2nd floor of an intimate apartment building commissioned in 2022 in the Pychowice district at Pokutyńskiego Street.This is an ideal apartment for people who value privacy, it is an intimate investment and you can get inside directly by a private elevator.The property is distinguished by large glazing in the living area, providing a beautiful view and perfect daylighting.Particularly noteworthy is the finish and the highest quality finishing materials, among others. oak floorboard, oak veneer doors, designer lamps by Labra, Egoluce, Altavola, furniture from Italian brands, i.e. Miniforms, Reef, FelisApartment layout:• a spacious living room with a kitchenette with an area of over 100 m2• cabinet• bathroom with bathtub and shower• wardrobeOn the second level:• a bedroom with a bathing room and a dressing roomThe apartment also includes a 50 m2 terrace, the roof on the terrace is an aluminum pergola with lighting and adjustable ceiling slats, the terrace is also equipped with a Weber gas grill. On the terrace in the spring and summer there are also exotic plants (they were protected against the cold during the winter)short walk around the property:Additional information:• the rental price includes cleaning the apartment twice a month and two parking spaces in the underground garage.• pets are not allowedPrice:• rent PLN 15,000 (the rent includes administrative rent, two parking spaces and an underground garage) Additionally, utilities, heating (gas), water according to consumption are payable• a security deposit in the amount of twice the rent.In the vicinity:- in the building there is a general grocery store "Żabka"- 400 meters walk to the pitch and outdoor gym- 400 meters walk Uroczysko "Wiszówka", walking areas- 500 meters walk to Termy Krakowskie- 200 meters walk Italian Restaurant- 300 meters walk Dentist, Pharmacy- 5 km sports and recreation center "Kolna":Feel free to contact contact me by whatsapp or telegramPatrycja BadowskaSulma Real Estate + 48 733 999 746Sulma Real Estate ma przyjemność zaprezentować na wynajem nowoczesny penthouse położony na 2 piętrze w kameralnym apartamentowcu oddanym do użytku w 2022 roku w dzielnicy Pychowice przy ulicy Pokutyńskiego. To idealny apartament dla osób ceniących sobie prywatność, jest to kameralna inwestycja a bezpośrednio do środka dostaniemy się prywatną windą.Nieruchomość wyróżniają duże przeszklenia w strefie dziennej zapewniające piękny widok i doskonałe doświetlenie apartamentu dziennym światłem.Na szczególną uwagę zasługuje wykończenie oraz najwyższej jakość materiały wykończeniowe m.in. dębowa deska podłogowa,drzwiami z forniru dębowego, designerskie lampy firm tj. Labra, Egoluce, Altavola, meble włoskich marek tj. Miniforms, Reef, FelisUkład apartamentu: • przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 100 m2• gabinet • łazienka z wanną i prysznicem• garderoba Na drugim poziomie: • sypialnia z pokojem kąpielowym oraz garderobąDo apartamentu przynależy również taras o powierzchni 50 m2, zadaszenie na tarasie to pergola aluminiowa z oświetleniem i regulowanymi lamelami sufitowymi, taras wyposażony został również w grill gazowy marki Weber. Na tarasie w okresie wiosenno letnim są również egzotyczne rośliny ( na czas zimy zostały zabezpieczone przed zimnem ) Informacje dodatkowe:• w cenie najmu oferujemy sprzątanie apartamentu dwa razy w miesiącu oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. • zwierzęta nie są akceptowaneCena:•czynsz najmu 15 000 PLN ( w czynszu zawarty jest czynsz administracyjny, dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym ) + media, ogrzewanie (gazowe), woda według zużycia • kaucja zabezpieczająca w wysokości dwukrotności czynszu najmu.Link z wirtualnym spacerem: W bliskiej okolicy:- w budynku znajduje się sklep ogólnospożywczy sieci "Żabka"- 400 metrów spacerem boisko oraz siłownia na świeżym powietrzu- 400 metrów spacerem Uroczysko "Wiszówka", tereny spacerowe- 500 metrów spacerem Termy Krakowskie- 200 metrów spacerem Włoska Restauracja- 300 metró