Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem produkcyjno-magazynowym zczęścią biurowo-socjalną w Sękowie w gminie DUSZNIKI, w powiecie Szamotulskim.Powierzchnia działki wynosi 6.167 m2, natomiast powierzchnia zabudowy 1.567 m2, w tym powierzchnia użytkowa budynku to 1.453 m2.Funkcjonalny układ hali obejmuje: - część biurową - 181 m2 - część produkcyjno-magazynową - 1.196 m2 - część socjalną - 76 m2 oraz budynek gospodarczy z 4 pomieszczeniami z funkcją użytkową o pow. 63 m2.Na terenie działki znajduje się 19 miejsc parkingowych oraz plac manewrowy utwardzony kostką brukową.Nieruchomość oświetlona lampami na słupach stalowych.Dookoła działki ogrodzenie wykonane z siatki stalowej z profili ocynkowanych.Brama wjazdowa o konstrukcji stalowej z napędem elektrycznym.Obiekt powstał w 2016 r., jako jedna naziemna kondygnacja.Media oraz instalacje: - wodociągowa - kanalizacyjna - elektroenergetyczna - C.O., C.W. - piec na opał stały (nagrzewnice przemysłowe), dodatkowo w części biurowo-socjalnej bojler - instalacja wysokiego ciśnienia - instalacja p.poż, odgromowa - instalacja wentylacji, klimatyzacji, rekuperacji - instalacja alarmowa, CCTV - fotowoltaiczna 15 kWp Na terenie trafostacja z dużym przydziałem mocy 15/0,4 KV.Wykonana została również sieć kanalizacji deszczowej z rozprowadzeniem do studni rozsączających.Zgodnie z MPZP teren przedmiotowej nieruchomości znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem1 P/U - teren o funkcji przemysłowej, obiekty produkcyjne, magazynowe, teren zabudowy usługowej.Zgodnie z projektem zagospodarowania działki drogi dojazdowe dostosowane są dla samochodów dostawczych o nacisku 100 kN na oś.Budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, w odległości 250 m od ulicy asfaltowej.Nieruchomość położona jest w odległości 2 km od DK92 (Pniewy - Tarnowo Podgórne), 23 km od autostrady A2 oraz 28 km od zachodniej granicy miasta Poznania.Teren jest bardzo dobrze skomunikowany. Bliskość dróg zapewnia dobrą komunikację z miejscowościami sąsiednimi.Cena netto, należy doliczyć podatek VAT 23 %.Proponowana nieruchomość jest dobrze utrzymana, w bardzo dobrym stanie technicznym o podwyższonym standardzie wykończenia, z praktycznie wszystkimi instalacjami i mediami potrzebnymi do prowadzenia wielu rodzaju działalności.Zapraszam do kontaktu oraz prezentację! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Atrakcyjna działka o pow. 5.906 m2, obecnie zabudowana budynkiem biurowo-warsztatowymw centrum Wolsztyna, w niedalekiej odległości od jeziora Wolsztyńskiego - atrakcyjna lokalizacja - wielorakie przeznaczenie terenu - wydane WZ pod zabudowę mieszkaniową - 3 BUDYNKI MIESZKALNE WIELORODZINNE Z USŁUGAMI NA PARTERZEAktualnie teren zabudowany budynkiem BIUROWYM i WARSZTATOWYM.Oba obiekty w kształcie prostokąta, murowane, nie podpiwniczone.Budynek biurowy ma pow. 263 m2 i wys. do 5 m Natomiast budynek warsztatowy posiada pow. 455 m2 i wys. do 6,5 m MEDIA - przyłącza: - wodociągowe - gazowe - sanitarne - kanaliza deszczowaNieruchomość może zostać wykorzystana pod zabudowę mieszkaniową.Została wydana decyzja ustalająca warunki zabudowy trzech budynków mieszkalnychwielorodzinnych z dopuszczeniem usług wraz infrastrukturą.Teren składa się z dwóch działek w wieczystym użytkowaniu Skarbu Państwa.Na obiekcie znajduje się maszt telefonii komórkowej przynoszący stały miesięczny zysk.Do podanej ceny należy doliczyć podatek vat 23 %.Zapraszam do kontaktu i na prezentacje. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam na sprzedaż bardzo zadbaną, gotową do pracy fabrykę/ zakład produkcyjny, położoną 20 km od Poznania, na obrzeżach Pobiedzisk. Charakterystyka inwestycji: 7,2 ha GRUNTU 8.800 M2 HAL PRODUKCYJNYCH POD DACHEM PLUS SZATNIE I STOŁÓWKA PRACOWNICZA 323 M2 POWIERZCHNI BIUROWEJ Z HOTELEM PRACOWNICZYM NA 14 MIEJSC • INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA O MOCY 115 kWp • DWIE NIEZALEŻNE STACJE TRANSFORMATOROWE 160 + 250 Kw (MOŻLIWOŚĆ ZWIĘKSZENIA MOCY) • BETONOWE SILOSY, • ZADASZONE SKŁADOWISKO ODPADÓW POPRODUKCYJNYCH • INSTALACJE ŚWIATŁOWODOWE, WODNE, SPRĘŻONEGO POWIETRZA, MONITORINGU Z REJESTRACJĄ OBRAZU, WEWNĘTRZNA SIEĆ TELEFONII STACJONARNEJ WRAZ Z CENTRALĄ, SIEĆ KOMPUTEROWA, SYSTEM REJESTRACJI WEJŚĆ I WYJŚĆ • WAGA NAJAZDOWA DO 50 TON • KOCIOŁ GRZEWCZY STAŁOPALNY NA PALIWO STAŁE SEFAKO ER 125-031 41 MW Z OSPRZĘTEM • BUDYNEK BIUROWY WRAZ Z POMIESZCZENIAMI SOCJALNYMI • HOSTEL PRACOWNICZY NA 14 MIEJSC. Cała nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się w strefie dopuszczającej lokalizację m.in. obiektów przemysłowych, składów, baz, magazynów i obiektów technicznych. Kompleks znajduje się na działkach o regularnym kształcie, na płaskim terenie. Dopuszcza się modernizację istniejącej zabudowy oraz jej przebudowę i rozbudowę. Plan dopuszcza prowadzenie działalności uciążliwej. Powierzchnia nieruchomości wynosi 7,2434 ha, którą można dowolnie dzielić. Istnieje jeszcze możliwość dokupienia od KOWR sąsiadującej działki o powierzchni ok. 1,5 ha, która także przeznaczona jest pod działalność przemysłową. Nieruchomość jest własnością prywatną; posiada księgę wieczystą, właścicielem nieruchomości jest osoba fizyczna.

Oferta sprzedaży lokalu usługowego (dawnego „Metalowca”), znajdującego się przy ul. Roosevelta 22 w Zabrzu, nad którym obecnie nadbudowywany jest 3-kondygnacyjny budynek mieszkalny. Lokal usytuowany jest na parterze, posiada dwa wejścia, od frontu oraz z tyłu z możliwością podjazdu z towarem. Powierzchnia lokalu wynosi 450 m2 oraz piwnica o powierzchni ok. 180 m2. Wysoki potencjał nieruchomości - bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta, bezpośrednio przy skrzyżowaniu ruchliwych ulic Roosevelta oraz de Gaulle'a, Po zakończeniu deweloperskiej inwestycji mieszkaniowej nad lokalem (przełom 2022 i 2023 r.), cała nieruchomość będzie miała nowoczesny wygląd i funkcjonalny charakter. Wokół budynku zostanie wybrukowany parking z ponad 30-ma miejscami parkingowymi. W bliskiej odległości znajduje się Politechnika Śląska i Śląska Akademia Medyczna, Arena Zabrze - Stadion Górnika Zabrze oraz Dom Muzyki i Tańca. Marek Staroń tel. 609 344 910 Doradca ds. nieruchomości. Licencja nr: 27315. Keller Williams Silesia ul. Żelazna 17d/pok.132

Sprzedam lub wydzierżawię lokal użytkowy o pow. 32 m2 składający się z 3 pomieszczeń + toaleta, znajdujący się w Gdańsk-Jasień na Osiedlu Gardenia. Obecnie w lokalu działa zakład kosmetyczny. Informacje tel. kontakt 50*******50

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość, która z pewnością spełni oczekiwania osób poszukujących lokalu usługowego (UWAGA I SITNIEJE MOŻLIWOŚĆ PRZEKSZTAŁCENIA NA MIESZKALNY). Ta nieruchomość o powierzchni całkowitej około 73 m2 znajduje się na parterze budynku z cegły, doskonale usytuowanego przy głównej drodze miejskiej w miejscowości Czerwonak-Owińska, zapewniając doskonały dostęp zarówno dla komunikacji publicznej, jak i dla własnych środków transportu. Lokal oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, co pozwala na dostosowanie go do różnorodnych celów. Może służyć jako biuro dla firm, salon fryzjerski, cukiernia, oddział bankowy lub lokal dla operatora sieci komórkowej. Ta wszechstronność sprawia, że nieruchomość ta jest atrakcyjną inwestycją, która może przynieść zyski w różnych branżach. Lokal znajduje się w okolicy pięknego parku, wśród bujnej zieleni i kolorowych kwiatów, znajduje się zabytkowy kościół, który od wieków przyciąga uwagę swoją niepowtarzalną architekturą i duchowym wzniosłością. To idealne miejsce dla wszystkich poszukujących spokoju i kontemplacji, a także dla tych, którzy pragną zanurzyć się w historii i kulturze tego regionu. Ponadto lokal również można wykorzystać na cele gastronomiczne, w pobliżu kładka przez Wartę i uczęszczany szlak rowerowy.

Sprzedam lokal handlowo-usługowy o powierzchni 37m. Atrakcyjna lokalizacja Rumia Pomorska 3. Możliwość prowadzenia różnej działalności. Teren pod pawilon- dzierżawa od Spółdzielni Mieszkaniowej.

Nieruchomość położona jest przy ul. Nowy Świat, w pobliżu Szpitala Wielospecjalistycznego. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. Wejście do lokalu od ulicy Kościuszki oddzielone od części mieszkalnej budynku. Lokal składa się z trzech pomieszczeń: pomieszczenia głównego, przedsionka i toalety. Aktualnie lokal jest zaaranżowany pod działalność szkoleniową (stoliki, krzesła, biurko, tablica biała, ekran, projektor). W przedsionku znajduje się blat z kącikiem kawowym i stołkami typu hoker. Około dwa lata temu wymienione zostały instalacje. Lokal ogrzewany jest z sieci miejskiej. Czynsz to ok.320 zł/mies. W okolicy sporo miejsc parkingowych przy ulicach Nowy Świat, Kościuszki i Ziemowita. Oferta bezpośrednio od właściciela. Ze względu na charakter pracy mam ograniczone możliwości odbierania telefonów, więc preferuję kontakt SMS, po którym oddzwonię najszybciej jak to możliwe.

Lokal na sprzedaz Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu: Lokal parterowy położony w bardzo ruchliwym miejscu przy ul. Warszawskiej, frontem do ulicy, z bezpośrednim wejsciem z ulicy, szerokość fronu 18,5 metra, całość frontu przeszklona. Powierzchnia lokalu 197 m kw plus 60 metrów części magazynowej ogrzewanej mieszczącej sie od strony zaplecza. Obiekt nadający sie na działalność handlową, usługową, biurową, gastronomiczną. Parking na zapleczu lokalu. Lokal ogrzewany piecem na olej opałowy, oraz dogrzewany klimatyzatorem, instalacja alarmowa oraz monitoring. Reprezentacyjna sala sprzedaży, plus zaplecze biurowe, oraz socjalne.

KATOWICE - WEŁNOWIEC. DOCHODOWA KAMIENICA BIUROWA Z POTENCJAŁEM W BARDZO DOBRYM STANIE I CIEKAWEJ LOKALIZACJI.

Do sprzedania/ wynajmu / lokal użytkowy na parterze znajdujący się na ulicy Bankowej naprzeciwko Banku Santander. 67 m2 - powierzchnia lokalu 10 m2 - komórka Lokal jest wyremontowany. W lokalu jest także nowa klimatyzacja.

Sprzedaż zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Oferta dotyczy odstąpienia lokalu gastronomicznego - obecny właściciel chce sprzedać swoją działalność gospodarczą. Bardzo dobrze prosperujący bar z wieloletnią tradycją (14lat) i bardzo popularne miejsce, przy samym centrum miasta. Lokal (200m2) składa się z dużego pomieszczenia (sali konsumpcyjnej 100m2), zaplecze (100m2), dwóch toalet przeznaczonych dla klientów i personelu, zaplecze kuchenne z pełnym wyposażeniem dla gastronomii, pełne zaplecze socjalne. •Stali klienci i kontrahenci •Obsługa na miejscu, kateringi, imprezy okolicznościowe na miejscu i na zewnątrz •Atrakcyjna lokalizacja, własny parking, centrum miasta •Pewność długoletniej dzierżawy ze strony wynajmującego •Pełne wyposażenie zaplecza i sali, 64 miejsca konsumpcyjne •Stałe współpracujące firmy i odbiorcy •Imprezy okolicznościowe, stypy, wesela, komunie, urodziny, wigilie i inne. Zlecenia krótkoterminowe dla przedszkoli, firm budowlanych, kolonii i inne. •Możliwość prowadzenia działalności od zaraz •Profesjonalne wyposażenie kuchni. •Ogródek zewnętrzny letni. •dojazd asfaltowy W cenie Samochód dostawczy. Możliwość przekazania kontaktów do dostawców i instytucji obsługujących kompleksowo bar. MEDIA • prąd • woda • Ogrzewanie MSC • kanalizacja • monitoring, system alarmowy i przeciwpożarowy UNIKALNOŚĆ MIEJSCA Unikalne położenie obiektu, z jednej strony w centrum miasta, z drugiej strony punkty handlowo-usługowe, Kościół. Cena zawiera wyposażenie i renomę. Lokal zaadaptowany na potrzeby gastronomii. Cena 7800 stanowi miesięczny koszt dzierżawy z tytułu najmu. Koszt przejęcia lokalu z wyposażeniem podamy na osobistym spotkaniu - zapraszamy do kontaktu po więcej informacji.

Do sprzedania lokal GASTRONOMICZNY/usługowy położony blisko centrum miasta przy ulicy Saskiej w atrakcyjnej dzielnicy Podgórze, blisko Zabłocia. Do sprzedania atrakcyjny lokal o metrażu 99,11 m2 znajdujący się na parterze, składający się z 3. pomieszczeń: - główna sala usługowa, - zaplecze sanitarne, - toaleta. PODSTAWOWE INFORMACJE: - lokal posiada koncesję ABC, - lokal z doskonałą ekspozycją i przeszkloną frontową witryną, - ogrzewanie miejskie, - doskonała lokalizacja, tuż przy nowopowstającym dużym kompleksie biurowym - The Park, - ulica z dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego, - monitoring, - lokal dostępny od IV kw. 2022 - przed lokalem znajdują się dedykowane miejsca parkingowe dla Klientów, - lokal tuż przy szlaku rowerowym i trasie na pobliskie jezioro Bagry, - lokal posiada dedykowane miejsce pod zewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną. LOKALIZACJA: Inwestycja położona jest przy ulicy Lipskiej, przy nowo budowanym centrum biurowym. W bliskim sąsiedztwie szeroko rozbudowanej części mieszkalno-biurowej miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny i szybki dojazd co centrum miasta zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Opis inwestycji SASKA BLU: W II etapie kompleksu SASKA BLU powstanie dwusegmentowy budynek EF, ze 171 mieszkaniami o zróżnicowanych metrażach od 32 do 106 m2. Dominująca przestrzeń mieszkalna uzupełniona będzie częścią użytkową zlokalizowaną na parterze. Całość dopełnią komórki lokatorskie, stojaki na rowery oraz miejsca postojowe przy budynku i w garażu podziemnym. Wokół budynków powstaną specjalnie dobrane, bogate kompozycje zieleni o stonowanych barwach. Dla najmłodszych przewidziano plac zabaw z domkiem połączonym ze zjeżdżalnią oraz huśtawkę. W ten sposób aranżujemy dla mieszkańców miejsce pozwalające na miłe spotkania, wypoczynek i rekreację. Kompleks SASKA BLU składający się z kilku budynków, dopełnią wyodrębnione strefy rekreacji, zabawy i wypoczynku, zaprojektowane w kolejnych etapach. Przestrzeń tą, wzbogaconą urozmaiconą roślinnością, wypełnią między innymi: tor przeszkód zbudowany z drewnianych elementów, wpisujący się w naturalny charakter założenia, drewniany podest z ławkami oraz liczne, zazielenione wzniesienia terenu. Powstanie także piaskownica uwielbiana przez wszystkie maluchy. Zapraszam do kontaktu!

Na sprzedaż lokal usługowy położony blisko centrum miasta przy ulicy Lwowskiej w atrakcyjnej dzielnicy Stare Podgórze, blisko ul. Nadwiślańskiej i Zabłocia. Lokal wynajęty i przynoszący zwrot z inwestycji na poziomie ok. 7% w skali roku. Lokal posiada: - dwa niezależne wejścia z ulicy, co pozwala na jego ewentualny podział w przyszłości, - wykonaną instalację elektryczną, - wydzieloną i wykonaną łazienkę, - przygotowany dodatkowy przyłącz pod dodatkową łazienkę, - przygotowane dodatkowe 3 punkty wod-kan, - rozprowadzoną instalacja C.O., - doprowadzoną instalację ciepła technologicznego, - wykonaną wylewkę i płytki ceramiczne w kolorze szarym, - wymalowaną na biało część ścian (nie wymalowane są ściany z surowego betonu). PODSTAWOWE INFORMACJE: - lokal posiada koncesję ABC, - lokal z doskonałą ekspozycją i przeszkloną frontową witryną, - ogrzewanie miejskie, - ulica z dużym natężeniem ruchu pieszego, - monitoring, - lokal posiada dedykowane miejsce pod zewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną. Zapraszam do kontaktu!

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. Piwnica/lokal w nowej inwestycji. Lokalizacja: Kraków, Stare Miasto, ul. Smoleńsk 22. Powierzchnia użytkowa: 76,17 m2. Powierzchnia całkowita: 76,17 m2. Powierzchnia podłogi: 77,91 m2.

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. Piwnica/lokal w nowej inwestycji. Lokalizacja: Kraków, Stare Miasto, ul. Smoleńsk 22. Powierzchnia całkowita: 36,62m2. Poziom -1. Układ: 2 pomieszczenia. Stan: dobry.

Dom mieszkalny podzielony na cztery apartamenty.Łączna ilość miejsc noclegowych - 40osóbBudynek wybudowany w tradycyjnej technologii oddany do użytku w 2020roku,usytuowany na działce wielkości 7926m2.Dach pokryty blachodachówką, okna PCV, ściany docieplone wełną mineralnąDostępne wszystkie media: prąd, gaz, woda ze studni, przydomowa oczyszczalnia ścieków, monitoring.Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym (osobny sterownik w każdym apartamencie) + kominek.W domu na całości powierzchni znajduje się poddasze użytkowe.Każdy apartament posiada niezależne wejście z zewnątrz.Dwa z nich usytuowane są w dolnej kondygnacji budynku i posiadają salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienkę oraz taras. Kolejne dwa są dwupoziomowe i składają się z salonu z kuchnią, trzech sypialni i łazienki.Apartamenty posiadają kompleksowe wyposażenie i mają niepowtarzalny klimat z widokiem na otaczające góry i las. Istnieje możliwość zamieszkania w jednym z nich, pozostałe mogą być wynajmowane na wynajem krótkoterminowy. Stanowi to doskonałe połączenie zamieszkania i biznesu w tak urokliwym miejscu.Na terenie nieruchomości znajduje się również wiata do grillowania, plac zabaw, boisko do piłki siatkowej plażowej i koszykówki oraz sauna i jacuzzi.Wielkość działki pozwala na rozbudowę nieruchomości oraz dodatkową aranżację.Całość położona w atrakcyjnej części Wisły w otoczeniu gór, lasów oraz szlaków turystycznych.Wirtualny spacer przedstawia jeden z dolnych apartamentów wraz z jego niepowtarzalnym charakterem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Sowa (licencja nr: 22069)

IZABELA POŁATYŃSKA - JANIK Agent prowadzący Tel: + 48 501 345 068 Na sprzedaż hala z zapleczem socjalno-bytowym,Stary Hangar'' zlokalizowany w Gliwicach przy ul Toruńskiej 1, obręb Trynek, w województwie śląskim.Hangar znajduje się na obrzeżach miasta przy głównym ciągu komunikacyjnym miasta.Idealny dojazd dzięki DK 78- ul Rybnicka, która biegnie przez całe Gliwice i znajduje się w bliskiej odległości od hali.Stan bardzo dobry. Posiada ogromny potencjał do adaptacji.Cena do negocjacji.Nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku obejmuje działkę o pow. ok 2700 m2, wraz z prawem własności budynku hali sportowej z zapleczem socjalno-bytowym i biurowo-socjalnym o pow. ok 1628 m2.Parter 1300,6Piętro 327,5Posiadam rzuty - mogę wysłać.Krótki opis:Stary hangar pierwotnie był hangarem lotniczym, wybudowanym przed 1930 rokiem.Budynek o konstrukcji stalowej wypełniony jest cegłą. Ściany zewnętrzne: tynk mineralny na siatce, 20 cm styropian, 12 cm cegła pełna, tynk wewnętrzny.Dach: papa termozgrzewalna wierzchniego krycia, papa podkładowa, 25 cm styropian, 0,1 cm blacha TR 60, 80x50 górny pas wiązara kratowegoWysokość hali około 12 m.Obiekt przeszedł rewitalizację polegającą na: pozostawieniu pierwotnej cegły tam, gdzie było to możliwe, plus odnowienie oryginalnej konstrukcji stalowej. Tam gdzie dało się zachować pierwotny materiał i konstrukcje pozostawiono je, resztę naprawiono i uzupełniono nowym materiałem, tak aby było funkcjonalnie i miło dla oka.Termomodernizacja to końcówka roku 2010.Rok oddania do użytkowania 2011 rok.Posiada klimatyzację, rekuperację, solary- podłączone do ogrzewania ciepłej wody, ale też do częściowego ogrzewania podłogowego ( wszystkie szatnie, toalety, recepcja), ogrzewanie hali jest gazowe, internet, alarm, drzwi antywłamaniowe,własny parking.W bezpośrednim sąsiedztwie tereny usługowe, możliwy dojazd TIR.Działka gruntu w MPZP -Tereny istniejących usług i produkcji o symbolu 05 UP.Przeznaczenie:1) Podstawowe:- drobna wytwórczość, - usługi,- produkcyjno-usługowe2) uzupełniające:- lotniskoDopuszcza się lokalizację przedsiębiorstw konfekcjonowania, handlu hurtowego, usług składowania i magazynowania, składowisk, skupu złomu, przetwórstwa i produkcji, sortowania i recyklingu, ale nie dotyczy tych które potencjalnie lub znacząco oddziałowują na środowisko.W tej chwili hali prowadzony jest klub Fitness & Wellness który posiada : - strefę siłową wyposażoną w wiele urządzeń do ćwiczeń, różnorodnych hantli, sztang, wyciągów, ławek do wyciskania, atlasów, maszyn na nogi i wielu innych najlepszej jakości przyrządów,- nieograniczony dostęp do wielofunkcyjnej strefy wellness w której są 3 sauny: saunę fińską, saunę parową, oraz saunę infrared. Połączone są one ze strefą relaksu, w której można się ochłodzić i rozluźnić, - boksy do gry w squash,- sale do ćwiczeń grupowych,- grotę solną, - pokój dla dzieci,- gabinety relaksacyjno-kosmetyczne,- szatnie z prysznicami, WC i całym wyposażeniem potrzebnym dla klientów,- strefę kawiarni i inne.Stronę,Stary Hangar” można znaleźć na FB, Instagramie, Google, zapraszam też na moją stronę firmową gdzie jest bardzo dużo zdjęć.Istniej możliwość zakupu hali bez wyposażenia.Więcej informacji mogę podać podczas rozmowy telefonicznej lub przez e mail.LOKALIZACJA:W promieniu 2 km jest osiedle Trynek i Sikornik, które zapewniają codziennie wielu klientów. W pobliżu jest też przystanek autobusowy kilku linii lokalnych. Korzystne usytuowanie ze względu na sieć dróg krajowych- droga wojewódzka 907 i droga krajowa nr 11.Stacja kolejowa - 400 mZapraszam na prezentację nieruchomości.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właści

AGNIESZKA IMIELSKA Agent prowadzący Tel.: + 48 509 863 247 Klient Kupujący nie płaci prowizji dla Biura. Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej i z ogromnym potencjałem zabudowanej nieruchomości jak i samej działki jedynej takiej w okolicy. Okazja dla Inwestora - obiekt biurowo - usługowy z klimatycznym i gustownie zaprojektowanym mieszkaniem. Budynek wolnostojący, podpiwniczony, zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym, zlokalizowany jest przy ul. Wiejska 50A I 50B Uchylsko gmina Gorzyce, powiat wodzisławski, woj. śląskie, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej. Działka płaska, nieogrodzona, nasłoneczniona o wymiarach ok: front 62 m, boki 141 m x 181 m x 50 m. # Nr geodezyjny działki 408/108 - powierzchnia 7800 m2 # Powierzchnia użytkowa budynku to 708 m2 w skład której wchodzi: 1. PARTER plus POZIOM NIŻSZY ok. 500 m2: - 4 biura - magazyn z bramą automatyczną wys. 220 cm - łazienka z kabiną prysznicową - łazienka z wc - łazienka - schowek - korytarz - pom. gospodarcze/serwerownia POZIOM NIŻSZY - 3 schody w dół: - 2 biura - 2 łazienki z wc - 2 pomieszczenia socjale - hala ok. 175 m2 z bramą automatyczną wys. 280 cm plus nagrzewnice 2. PODDASZE plus CZĘŚĆ DO WYKOŃCZENIA ok. 208 m2: - 4 sypialnie - garderoba - łazienka z wc - łazienka z kabiną prysznicową - ogrzewanie podłogowe - kuchnia z pełnym umeblowaniem z jadalnią i salonem - ok. 63 m2 - wiatrołap - komunikacja - taras - wejście schodami przez okno dachowe balkonowe CZĘŚĆ DO WYKOŃCZENIA: - sypialnia - ok. 45 m2 - sypialnia - ok. 49 m2 3. PIWNICA ( wysokość 265 cm) ok.167 m2: - atelier - pomieszczenie wyciszone - biblioteka - schowek - kotłownia - pomieszczenia gospodarcze ### OPIS TECHNICZNY BUDYNKU: Budynek wybudowany z cegły, podpiwniczony, dach ocieplony wełną, kryty gontem bitumicznym, ściany ocieplone styropianem 20 cm, otynkowany, wykonany drenaż opaskowy obiektu, okna PCV, rolety antywłamaniowe na parterze, ogrzewany piecem na eko groszek lub piecem na paliwo olejowe, na podłogach panele, płytki, posadzki cementowe, wjazd wybrukowany. ### PRZEZNACZENIE W MPZP: - do 2001r. - m.in. usługi oświaty i zabudowa mieszkaniowa - po 2001r.! Teren przemysłu o symbolu: J1P. 1) Przeznaczenie podstawowe: przemysł, przetwórstwo rolno - spożywcze, rzemiosło z zakresu produkcji, bazy, składy, magazyny, usługi związane z obsługą pojazdów. 2) Przeznaczenie uzupełniające: a) usługi z zakresu: administracji, handlu, gastronomii, rzemiosła, b) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, c) drogi wewnętrzne, dojścia, parkingi, d) budynki pomocnicze, garaże, e) obiekty małej architektury, f) zieleń urządzona. 3) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna intensywność zabudowy - 2,8, b) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej -70%, d) maksymalna wysokość budynków - 17m, e) powierzchnia terenu biologicznie czynna - min.15% powierzchni działki budowlanej, f) geometria dachów: dachy płaskie bądź spadziste o kącie nachylenia połaci dachowych do 50 stopni. ### MEDIA: - prąd - siła - woda - kanalizacja - brak - internet - alarm - klimatyzacja ### KOMUNIKACJA: - Gorzyce - 2,5 km - Turza Śląska - 5,6 km - Wodzisław Śląski - ok. 10 km - Przejście graniczne Chałupki - Bohumin - ok. 10 km - Przejście graniczne Gołkowice - Zavada - ok.13 km - Jastrzębie Zdrój - 19 km - Rybnik - 23 km - Ostrawa - 28 km - przystanek autobusowy - ok.190 m - Zespół Szkolno-Przedszkolny w Gorzyczkach -1,7 km a w Gorzycach - 2,9 km - Urząd Gminy Gorzyce, ośrodek zdrowia, apteki, poczta, bank, restauracje, sklep Dino, Biedronka, żabka, kościół, paczkomat - ok. 2,4 km - Ośrodek wypoczynkowy Olza - ok.7 km - Ośrodek Turystyki, Sportu i Rekreacji Aquapark Nautica w Gorzycach - 2,4 km Przez miejscowość przebiega międzynarodowa trasa rowerowa EuroVelo 4 ( Szlak Europy Centralnej ) jako R-4, dodatkowo trasa czerwona nr 24 i żółta nr 316. Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości, chętnie udzielę informacji. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta

Szanowni Państwo, w ofercie naszego biura w sprzedaży posiadamy obiekt po przedsiębiorstwie wraz z przynależnym gruntem. Sam budynek, wraz z pomieszczeniami administracyjnymi, posiada powierzchnię około 1100 m2 i posadowiony jest na działce 4400 m2. Nieruchomość usytuowana jest w miejscowości Kozłów gmina Sośnicowice powiat gliwicki. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość autostrady A 4 oraz sąsiedztwo Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej - podstrefa Gliwice, która gwarantuje wielorakie możliwości inwestycyjne i rozwojowe. Obiekt został wyremontowany w latach 90 XX wieku i sukcesywnie był modernizowany. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie czterech działek co daje możliwość łącznej powierzchni całej nieruchomości około. Działki mają charakter przeznaczenia mieszkaniowo-usługowy. Obiekt można również dostosować do swojego modelu biznesowego.