Zarządca RO.SA.-Hale sp. z o. o. w restrukturyzacji ogłasza przetarg pisemny na sprzedaż lokalu niemieszkalnego w Świnoujściu w ramach postępowania sanacyjnego sygn. RA1R/GRs/1/2023

Zstań wsółwłacicielem hotelu, oferta dla inwestora. Zapoznajesz się przykładową ofertą lokalu hotelowego nad morzem W ***** luksusowym hotelu z 235 pokojami i apartamentami inwestycyjnymi z pełną infrastrukturą gabinetów spa, basenem, wszelkimi udogodnieniami na wypoczynek nad morzem. HOTEL ma doskonałą lokalizację,zaledwie 300 m od brzegu morza. Obiekt został zrealizowany przez znanego dewelopera, obsługiwany przez sprawdzonego operatora, gwarantuje utrzymanie pełnego serwisu w pakiecie umowy przez 10 lat. Masz możliwość skorzystania z tzw. pobytów właścicielskich w sezonie wysokim i poza sezonem W pozostałym czasie operator generuje dodatnie przepływy finansowe i co miesiąc wypłaca - Tobie ustalony w umowie czynsz i co roku waloryzuje go o poziom inflacji zgodnie z umową. *więcej informacji o ofercie, deweloperze oraz operatorze udzieli Ci KONSULTANT PROJEKTU, który pracuje z ramienia dewelopera Umów się na spotkanie aby otrzymać pełną informację i odwiedzić inwestycję *Oferta bezpośrednia - wynagrodzenie pośrednika/konsultanta projektu ponosi strona sprzedająca. * Podana cena ALL NETTO ZAWIERA: •KOSZT PEŁNEGO WYPOSAŻENIA ***** HOTELU •MIEJSCA POSTOJOWEGO - 45000 netto należy do nich doliczyć podatek 23 % VAT Cena netto: 558 909,00 zł Cena brutto: 724358,07 zł * Możliwość odliczenia podatku VAT (23%). Na życzenie przesyłamy więcej informacji wraz z linkami do wizualizacji Po więcej informacji zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z KONSULTANTEM, którego znajdziesz przy ofercie. - Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. - Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. - Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości (). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedaży funkcjonujący obiekt hotelowy w Świnoujściu. Lokalizacja nieruchomości w strefie uzdrowiskowej, bardzo blisko Promenady co daje 100 % gwarancji ciągłej 12 miesięcznej działalności obiektu. Hotel dysponuje powierzchnią restauracyjną oraz zewnętrznym ogrodem letnim lub do zabudowy, co zdecydowanie dodaje atrakcyjności biznesowej. Lokalizacja jest tu gwarancją 100 % rezerwacji obiektu przez cały rok.

Butikowy pensjonat z 12 apartamentami o łącznej powierzchni 363 m2 z możliwością dalszej rozbudowy na działce o pow. 3807 m2. Wspaniała lokalizacja i okolica. Zaledwie 500 m do morza. OPIS - w trzech budynkach w zabudowie szeregowej mamy 6 apartamentów (25 m2) na dole i 6 apartamentów dwukondygnacyjnych (50 m2) na pierwszym piętrze i poddaszu - możliwość dobudowy 2-ch takich samych budynków co ten już wybudowany, razem wówczas byłoby 36 apartamentów - obowiązuje MPZP 290MN/Utp/ZP - powierzchnia zabudowy 15% - wysokość zabudowy do kalenicy 9 m - możliwość podziału działki na mniejsze (min. 1000 m2) więcej info. Piotr Droński tel 601 730 555 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Apartament w 5* hotelu Marine w Kołobrzegu ul. Sułkowskiego. Hotel wybudowany w roku 2010. Od sierpnia 2010 działający. • lokalizacja 20 m od morza • uzdrowiskowa część Kołobrzegu • widok na morze • lokal klimatyzowany • w pełni wyposażony wg standardu hotelu 5* • możliwość wynajmu lub korzystania na własne potrzeby • możliwość korzystania z pobytów w hotelach z sieci operatora w górach i nad morzem • możliwość korzystania z infrastruktury hotelu: basen, spa & wellness, siłownia, kawiarnia widokowa, restauracja itp. • obiekt monitorowany, ochrona 24h • przy budynku biegnie ścieżka rowerowa Dźwirzyno - Kołobrzeg - Ustronie Morskie • ładowarka dla samochodów elektrycznych w budynku • uzdrowiskowa część Kołobrzegu • 20 m od morza • w pobliżu Ekopark Wschodni Natura 2000 • 3,4 km do latarni morskiej i portu • 4,2 km do centrum miasta • powierzchnia 58.62 mkw • 2 sypialnie • przestronny salon • łazienka z prysznicem • wyposażenie wg standardu hotelu 5* • klimatyzacja • widok na morze z bocznego pokoju Możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej w cenie 100.000 zł netto. Apartament obecnie jest wykorzystywany w ramach umowy najmu jako apartament hotelowy Marine Hotel*****. Właściciel otrzymuje z tego tytułu stały czynsz najmu - nowy właściciel wchodzi w prawa i obowiązki z tytułu tej umowy oraz możliwość korzystania z sieci wszystkich hoteli operatora w górach i nad morzem. Marine Hotel***** to luksusowy 5-gwiazdkowy hotel w Kołobrzegu z wyśmienitą restauracją Per Mare i wyjątkowym centrum relaksu SPA&WELLNESS, w atrakcyjnej lokalizacji - około 20m od morza, niedaleko amfiteatru. Duńska Federacja Piłkarska wybrała hotel Marine ***** na swoją bazę dla narodowej drużyny w piłce nożnej podczas Euro 2012. Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do ofert nieruchomości jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły! A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej nieruchomości. - Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty". Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Na sprzedaż nowy, wykończony apartament trzypokojowy o pow. 48 m2 położony w nowo wybudowanym budynku zlokalizowanym w inwestycji APARTAMENTY KASPROWICZA przy ul. Kasprowicza 20 C w Kołobrzegu. Pierwotny układ lokalu został zmodyfikowany celem uzyskania dodatkowej powierzchni do wykorzystania na dodatkowy pokój. Poprzez wprowadzone zamiany powstał apartament dostosowany dla większej ilości osób. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom naszych potencjalnych klientów do naszej oferty wprowadzamy lokale wykończone pod klucz, gotowe do zamieszkania oraz wynajmu. Projekty zostały przygotowane przez doświadczony zespół projektantów i wykonawców. Apartamenty będą wykończone w standardzie premium obejmującym kompleksowe wykończenie wykonane z dbałością o detale i estetykę wykonania oraz w oparciu na materiały wysokiej klasy.

Poniższe ogłoszenie dotyczy konkretnego apartamentu. Miejscowość - Niechorze (gmina Rewal)

Sprzedam narożny lokal gastronomiczny (124 m2) atrakcyjnie położony przy wejściu na plaże i w bezpośrednim sąsiedztwie budynków apartamentowych "Porta Mare". Lokal obecnie działa sezonowo i jest w pełni wyposażony w piec konwekcyjny, lady, stoły, chłodziarki, sprzęt kuchenny. Istnieje możliwość prowadzenia działalności całorocznej.

KOŁOBRZEG I 300 M OD MORZA I APARTHOTEL I UL. ZDROJOWA I 28,96 M2 I POD INWESTYCJĘ I LOKATA KAPITAŁU BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Możesz zostać właścicielem apartamentu w 5 gwiazdkowym hotelu znajdującym się 300 m od plaży. W czasie, kiedy nie przebywasz na miejscu, możesz zlecić zewnętrznemu operatorowi zarządzanie dzięki czemu apartament zarabia na siebie a cieszyć nim się mogą inni goście. Jest to doskonały i w ostatnich czasach popularny sposób na zapewnienie sobie sprawdzonego, prestiżowego miejsca na odpoczynek ale również bezpieczna lokata kapitału oraz pewność zwrotu z inwestycji. 2 minuty spacerem od nadmorskiego deptaku i 4 minuty od morza i plaży, luksusowe lokum w 5* standardzie, bliskość centrum Kołobrzegu - to tylko część atrakcji jakie na Ciebie czekają. Osoby kochające relaks odnajdą się w hotelu w stefie Spa&Wellness. Na aktywnych czeka siłownia, lekcje fitnessu i basen. Dla najmłodszych - Klub Kids. Dla głodnych i spragnionych na parterze budynku znajduje się stylowa restauracja - wielokrotnie nagradzana w międzynarodowym przewodniku Gault&Millau. Hotel Royal Tulip Sand, w którym znajduje się przedmiotowy apartament znajduje się w północnej części Kołobrzegu - 150 m od deptaku oraz 300 m od morza. Wychodząc z hotelu po 2 minutach jesteśmy na deptaku i przechodząc przez urokliwy, nadmorski park - dochodzimy do morza. Hotel Tulip wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz oryginalnym wystrojem. Wnętrza zdobią rzeźby miejscowego artysty Romualda Wiśniewskiego. Budynek hotelu jest budynkiem z 5 kondygnacjami nadziemnymi oraz 1 podziemną (parking). - lokal apartamentowy z własną księgą wieczystą - w cenie wykończenie i wyposażenie lokalu - ROI na poziomie 7-8% - udokumentowane dochody - lokal hotelowy jest lokalem użytkowym - możliwość odliczenia VAT przy zakupie - pełne wyposażenie lokalu - nieruchomość gotowa do wynajmu - apartament znajduje się w znanym, prestiżowym i doskonale prosperującym 5 gwiazdkowym hotelu - dostęp do strefy rekreacyjno - basenowej oraz SPA - bliskość dworca PKP - położenie 300 m od plaży Powierzchnia nieruchomości: 28,96 m2 - pokój z aneksem kuchennym: ok. 23 m2 - przedpokój: ok. 2 m2 - łazienka: ok. 4 m2 - loggia - położenie na 2 kondygnacji Lokal składa się z przestronnej strefy dziennej z kanapą, łóżkiem małżeńskim, TV, biurkiem, stołem oraz aneksu kuchennego z lodówką i kuchenką jednopalnikową a także przedpokoju i łazienki z wc i prysznicem. Z pokoju wyjście na loggię. Okna i loggia skierowane na zachód. Czynsz miesięczny dla wspólnoty: ok. 500 zł (w tym woda, ogrzewanie, ochrona, wywóz śmieci) Dodatkowo płatny prąd: obecnie 200 zł (płatne co 2 miesiące) Basen, SPA nie są wliczone do czynszu. Właściciele mogą z nich korzystać za dopłatą. Obowiązuje 10% zniżki do restauracji dla Właścicieli. Brak przynależnego do lokalu miejsca postojowego. Istnieje możliwość bezpłatnego parkowania przed budynkiem, lub odpłatnego w garażu podziemnym hotelu oraz na parkingu zewnętrznym strzeżonym znajdującym się na działce sąsiadującej z działką hotelu. - dla inwestorów chcących poszerzyć lub zdywersyfikować swój pakiet nieruchomości - dla przedsiębiorców - odliczenie kosztów, amortyzacja itp. - dla osób szukających atrakcyjnego miejsca do spędzania wakacji - dla osób poszukujących stałego dochodu W trakcie opracowania. Zapraszam na prezentację. Specjalistka ds. nieruchomości RILL ESTATE NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Do sprzedaży lokal użytkowy w topowej lokalizacji w Kołobrzegu. Do morza 100m, widok na latarnię morską oraz port pasażerski. Dwa lokale połączone o łącznej powierzchni 148,40m2 ( 99,79m2 + 48,61m2) zlokalizowane na parterze budynku z 2003r. Do lokalu na całej jego długości od chodnika przynależy ogródek. Wejście dla klientów z trzech stron, okna aluminiowe, na podłodze panele, ściany gładzone. Lokal wyposażony w wentylację, siłe, 3 pomieszczenia wc. Istnieje możliwość demontażu ścianek działowych i dostosowanie powierzchni do swoich potrzeb. Przy lokalu bardzo duże natężenie ruchu zarówno pieszych jak i osób zmotoryzowanych. Ze wzglądu na położenie i dużą powierzchnię przeszkleń prowadzenie działalności w tym miejscu stanowi samo reklamującą się firmę. Dotychczas w lokalu była apteka, gastronomia a obecnie prowadzona jest sprzedaż pamiątek. Czynsz do Wspólnoty wynosi 2251,90zł. Jedyny taki lokal w tej lokalizacji, doskonały pod inwestycję oraz prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Do podanej ceny należy dodać 23% podatku vat. Zapraszam na prezentację.

Obiekt komercyjny 50 m od morza. Budynek usługowo-mieszkalny "Ambrozja", w którym znajduje się restauracja z zapleczem kuchenno-magazynowym i zewnętrznym oraz Budynek wybudowany w latach 90-tych, odnowiony i na bieżąco remontowany.

Do sprzedaży nieruchomość mieszkaniowa zlokalizowana w strefie uzdrowiskowej Świnoujścia. Lokalizację nieruchomości oceniamy jako bardzo atrakcyjną, co wynika z sąsiedztwa Hotelu Radisson, promenady, plaży i morza a w przyszłości do najdłuższego na wybrzeżu Świnoujskiego molo. Na działce o pow. 763 m2, zlokalizowany jest trzy kondygnacyjny budynek mieszkalny, zbudowany w roku 1999 o pow. zabudowy 153 m2 i pow. użytkowej 320 m2. Nieruchomość wypoczynkowa w okresie szczytowym przyjmie około 50 gości w prawie 20 pokojach po lekkich zmianach w podziale pomieszczeń. W obiekcie wydzielona strefa mieszkalna dla przesympatycznych właścicieli i wypoczynkowa dla gości. do pow. zabudowy 290 m2 co daje współczynnik zabudowy 38%. Przeliczając to na ilość miejsc noclegowych po powyższym współczynniku zabudowy, daje nam to sumę około 90 miejsc. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje jeszcze możliwość zagospodarowania części działki na pod 15 miejsc parkingowych, oraz dzierżawę na dodatkowo dochodową działalność handlową. Atutem Nieruchomość jest oczywiście LOKALIZACJA, możliwość rozbudowy i zwiększenia jej wartości. Trzeba dodać iż część nadmorska miasta, gdzie nieruchomość jest umiejscowiona, to uzdrowiskowe serce miasta, otoczone morzem, plażą i bajkowym Parkiem Zdrojowy. W bezpośrednim sąsiedztwie świnoujska Promenada z restauracjami, kawiarniami i lodziarniami, plaża, ścieżki rowerowe z widokiem na morze i na statki wypływające z portu. Park Zdrojowy, Stawa młyny czyli symboliczny punkt Świnoujścia w formie latarni morskiej tu znajdziesz więcej Nieruchomość wyposażona w wszystkie podstawowe media typu prąd, gaz, woda i kanalizacja. Spełnia wszystkie wymogi nadmorskiej nieruchomości. Ogrzewanie budynku i wody gazowe. Kanalizacja i woda miejska. Projekt zakupu nieruchomości w tak wyjątkowym miejscu nad morzem a następnie zwiększenie jego wartości poprzez modernizację i rozbudowę powierzchni, to projekt bardzo korzystny pod wieloma względami. Jako dyrektor oddziału z ogromną przyjemnością podzielę się z Państwem doświadczeniem i wiedzą na tematy zakupu i sprzedaży nieruchomości jak również jej cennego wynajmu. Warto pamiętać, że ludzie podróżują wypoczynkowo w dwóch kierunkach w góry i nad morze, od zawsze. Więcej informacji: Robert Dorosz tel. 502 027 367 Dyrektor Biura Doradca ds. Nieruchomości Nadmorskich Hotele, Pensjonaty, Domy, Grunty, Apartamenty ? Zapraszam Serdecznie. Zaufaj ludziom z Pasją do Nieruchomości Freedom oddział Świnoujście.

Na sprzedaż w okazyjnej cenie restauracja, którą można dowolnie przystosować na lokal użytkowy lub apartamenty mieszkalne. Oferuję Państwu klimatyczną, dobrze prosperującą Włoską restaurację, lokal jest dochodowy i aktualnie funkcjonujący. Restauracja położona jest w najlepszej nadmorsko-uzdrowiskowej miejscowości - Kołobrzeg. Nieruchomość znajduję się w samym sercu kołobrzeskiego portu, z widokiem na Latarnie Morską, wśród wielu innych punktów gastronomicznych, które przez cały rok są odwiedzane przez licznych turystów oraz mieszkańców Naszego pięknego miasta. Aktualnie działalność prowadzona jest przez Włoską rodzinę. Nieruchomość o wielkości 78,20 m2 składa się z: - Stylowej Sali konsumpcyjnej wyposażonej w 7 stołów mieszcząca około 30 osób, dodatkowo do restauracji przynależy prawo do wyłącznego posiadania i korzystania z części gruntu przed lokalem o obszarze 11,27 m2, przylegającej na całej długości tego lokalu. Aktualnie znajduję się tam kilka dodatkowych stolików i krzeseł przygotowanych dla klientów restauracji. - Toaleta dla Gości, - Bar, - Część produkcyjna do wypieku pizzy, wyposażona w profesjonalne piece oraz maszyny do tworzenia idealnego ciasta, - Zaplecze kuchenne w pełni wyposażone w sprzęt gastronomiczny ( lodówki, kuchenka, blaty robocze, liczne szafki i półki do przechowywania produktów ) idealnie i wygodnie przystosowany do przygotowywania wszystkich potraw z karty menu, - Toaleta dla pracowników oraz szatnia - Pomieszczenie do zmywania naczyń wraz ze zmywarką i zlewem dwukomorowym. Wyposażenie gastronomiczne kuchni, zaplecza wykonane jest ze stali nierdzewnej. Całość jest w pełni przygotowana i przystosowana do prowadzenia gotowego biznesu! Lokal może być sprzedany z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach oraz z wyposażeniem zaplecza gastronomicznego. Serdecznie zapraszam na prezentację i oględziny lokalu.

Przedstawiam Państwu doskonałą ofertę lokalu użytkowego na sprzedaż w prestiżowej lokalizacji w Szczecinie, jednej z głównych arterii miasta. Ta topowa lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, ze względu na pobliskie przystanki autobusowe.

Do sprzedaży obiekt Pensjonatowy w Świnoujściu. Lokalizacja nieruchomości w strefie uzdrowiskowej, blisko Promenady co daje 100 % gwarancji ciągłej 12 miesięcznej działalności obiektu. Obiekt dysponuje atrakcyjną powierzchnią gastronomiczną, oraz przyciągającą powierzchnią z zewnętrznym ogrodem letnim, co zdecydowanie dodaje atrakcyjności biznesowej obiektowi. Lokalizacja obiektu gwarantuje 100 % obłożenia przez cały rok.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy. Lokal o powierzchni 121 m2 umiejscowiony jest w topowej lokalizacji w Kołobrzegu przy ul. Giełdowej. Lokal umiejscowiony od strony głównej ulicy, posiada duże witryny. W celu uzyskaniu dodatkowych informacji proszę o kontakt.

Firma Bestland Investment, ma przyjemnością przedstawić ofertę sprzedaży nieruchomości zabudowanej lokalami usługowymi we wschodniej części Darłówka. Ta unikatowa nieruchomość ma wiele atutów i jest idealnym miejscem do rozwoju biznesu.

Oferujemy na sprzedaż dochodową restaurację znajdującą się w znakomitej lokalizacji - bezpośrednio przy plaży w Dziwnówku. Oglądanie umawiaj telefonicznie pod numerem telefonu 785 400 900 - klucze do nieruchomości są wyłącznie w naszym biurze.

Apartament w inwestycji APARTAMENTY KASPROWICZA zlokalizowanej w Kołobrzegu przy ul. Kasprowicza: - powierzchnia 38m2 wraz z miejscem postojowym zewnętrznym - pokój z aneksem kuchennym - piętro I - lokal bez balkonu - lokal gotowy do wydania - stan developerski z możliwością wykończenia "pod klucz" - odległość od morza 400m, centrum miasta 1.500 m Docelowo właściciele lokalu będą mieli dostęp do basenu, siłowni czy sali zabaw dla dzieci.

Lokalizacja przy samym Rynku to prawdziwa gratka dla inwestora z pomysłem - sprawdź sam. Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu • z witryną • duży ruch pieszych