UWAGA: W przypadku osób będących obywatelami krajów spoza UE, nie jest potrzebna zgoda MSWIA na zakup działki. O inwestorze: Specjalizujemy się w budowie domów w stylu bawarskiego wiązania z dużymi oknami i ręcznie formowaną belgijską cegłą klinkierową na elewacji. Jako zespół chcemy dać naszym klientom to czego sami oczekiwalibyśmy od dewelopera: bezpieczeństwa transakcji, wysokiej jakości wykorzystanych materiałów budowlanych (np. pompy ciepła, okna Drutex/Velux, blachodachówka Pruszyński), i niewygórowanej ceny. Nasze inwestycje realizowane są ze środków własnych spółki deweloperskiej. Swoją działalność prowadzimy zgodnie z Nową Ustawą Deweloperską, a więc posiadamy rachunki powiernicze do każdego sprzedawanego przez nas lokalu mieszkalnego. O inwestycji: Inwestycja pod nazwą "Stara Bawaria" została zbudowana w miejscowości Stara Iwiczna, przy ul. Cichy Zakątek. Osiedle składa się z 12 lokali mieszkalnych, do każdego przynależy ogródek oraz 2 miejsca postojowe. Cena: 90m2 cena 800.000 zł 110m2 cena 930.000 zł Lokale świetnie się sprawdzą jako pomieszczenia użytkowe oraz komercyjne. Idealne pod biuro, będąc właścicielem ogłoszonej nieruchomości można ją też wynajmować. Miesięczny koszt wynajmu od 5000 zł. Lokale posiadają własne ogródki oraz 2 miejsca postojowe, dobra komunikacja, piękna i spokojna okolica oraz dobrze rozwinięta infrastruktura. Lokal składa się z parteru oraz poddasza.

Niezwykle atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni ok. 210m stanowiący parter kilkukondygnacyjnego budynku wielorodzinnego. Lokalizacja budynku przy skrzyżowaniu daje witryny i wejścia z dwóch stron. Możliwość podziału na mniejsze lokale. Rynek pierwotny- faktura Vat 23%. Cena brutto: 2.280.000,- zł. O zaletach najlepiej przekonać się osobiście na miejscu Lokalizacja: ul. STALOWA 40 Profesjonalna obsługa BEZ PROWIZJI Tomasz Chłopaś tel. 501 313 191

ATRAKCYJNE BIURA NA SPRZEDAŻ!

Nowa inwestycja przy ul. Romualda Traugutta w Piastowie powstaje w centralnej części miasta w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz wielorodzinnej i stanowi idealne miejsce do zamieszkania dla osób w każdym wieku. 4-kondygnacyjny obiekt obejmuje 45 lokali mieszkalnych oraz 2 lokale usługowe. W naszej ofercie znalazły się 1, 2, 3, 4 i 5-pokojowe mieszkania dostosowane zarówno do potrzeb klientów indywidualnych, jak i rodzin z dziećmi. Mieszkańcom zapewniono dostęp do miejsc postojowych w garażu podziemnym. Komunikacja w budynku zapewniona jest przez dwie klatki schodowe z windami. Mieszkania zaprojektowane są funkcjonalnie i komfortowo, umożliwiając elastyczne wykorzystanie wnętrz. Dodatkowo mieszkania posiadają dostęp do balkonów i ogródków na parterze.

Na sprzedaż narożny lokal użytkowy od strony ulicy, znajdujący się na nowoczesnym osiedlu na granicy dzielnicy Warszawy-Ursus i Piastowa, przy ulicy Stanisława Bodycha 120 w Piastowie. Jest to nowoczesny, kameralny kompleks mieszkaniowo-usługowy, znajdujący się w okolicy terenów zielonych oraz istniejącej infrastruktury komunikacyjnej. Miejsce to łączy w sobie spokój przemieść Warszawy z jej bezpośrednim dostępem. W bliskiej odległości znajduje się centrum handlowe Blue City, Factory Outlet, Leroy Merlin, czy lotnisko Chopina. Budynek posiada garaż podziemny. Nad bezpieczeństwem czuwa całodobowa ochrona monitorujące teren osiedla. Teren jest zamknięty i ogrodzony. Kupujący nie płaci podatku PCC. Sprzedaż z VAT 23% Lokal znajduje się na parterze w 5-piętrowym budynku. Lokal o pełnym metrażu: 206,94 m2 - pomieszczenie usługowe - zaplecze - zaplecze socjalne - pomieszczenie porządkowe - łazienka - korytarz - wiatrołap Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego: POJEDYNCZE : 25 000 ZŁ PODWÓJNE ( RODZINNE) : 37 500 ZŁ I STREFA KOMUNIKACYJNA S2 - POLUDNIOWA OBWODNICA WARSZAWY PKP/SKM - URSUS NIEDZWIADEK KOLEJ PODMIEJSKA WKD AUTOBUSY STAN: deweloperski

Na sprzedaż lokal zlokalizowany na drugim piętrze odrestaurowanej kamiennicy z windą. Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu • lokalizacja w sąsiedztwie biur/sklepów • prestiżowa lokalizacja Nieruchomość złożona z: • pokój biurowy 25 m.kw • pokój biurowy 26 m.kw • pokój biurowy 24 m.kw • pokój biurowy 18 m.kw • wc 5 m.kw • komunikacja 10,38 m.kw

ATRAKCYJNE BIURA NA SPRZEDAŻ!

Biuro Obrotu Nieruchomościami MD Broker zaprasza do zapoznania się z ofertą: Na sprzedaż obiekt warsztatowo/magazynowy wraz z biurem o łącznej powierzchni 1304m2. Budynek składa się z 657m2 hali warsztatowo/magazynowej oraz 647m2 powierzchni biurowych. Położony na terenie przemysłowym, okolice podwarszawskiego Nadarzyna. Bezpośrednie sąsiedztwo trasy S8, komunikacyjnie doskonałe połączenie z Warszawa. Wysokość hali ok. 6,5m. Wykonana z płyty warstwowej, gr. ścian 10cm, gr. dachu 15cm. Dostęp przez 4 bramy, 2 z nich z przeznaczeniem dla pojazdów ciężarowych. Powierzchnia działki 2,7 ha. Teren zamknięty, po części utwardzony. Miejsca parkingowe przed budynkiem. Dojazd dla TIR. Własne ujęcie wody, szambo. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ustala realizowanie projektowanej zabudowy usługowej o wysokości max. 2 kondygnacje z zachowaniem max. wysokości do 10m. Dopuszczone jest: - podpiwniczenie budynków usługowych, - adaptację, modernizację lub rozbiórkę istniejących obiektów nie wpływających na zmianę funkcji terenu, - lokalizację obiektów handlowo-usługowych o pow. sprzedażowej nie przekraczającej 1000m2, dostosowanych rozwiązaniami architektonicznymi do otaczającej zabudowy. Powierzchnia biologicznie czynna winna wynosić 45% powierzchni działki. Nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z przepisami odrębnymi. Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie. W przypadku pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości. oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości. Oferta wszystkich banków w jednym miejscu! Jeśli jesteście Państwo zadowoleni z obsługi prosimy o polecenie nas znajomym. Jesteśmy także naNa naszym profilu publikujemy aktualności i najciekawsze oferty.

- Największa baza lokali użytkowych na rynku -Lokal 148 m2 przy głównej ulicy Pruszkowa -Nowy budynek -Przystosowany do gastronomii - -Dobrze doświetlony, pełna witryna z przodu oraz okna z tyłu - -Do ceny należy doliczyć podatek Vat -Zdjęcia poglądowe Joanna Kasprzycka Doradca ds. nieruchomości komercyjnych tel. 535 976 660 Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy o powierzchni 214,14 m2 zlokalizowany w Pruszkowie przy ul. Al. Wojska Polskiego 123 lok. U8. w nowo powstałym budynku w inwestycji Corner Park. Wszystkie rodzaje usług. Istnieje możliwość zakupu kilku miejsc postojowych cenie 20.000 zł oraz dokupienia i połącznia drugiego lokalu o powierzchni 116 m2. W ramach inwestycji został zrealizowany jeden sześcio-piętrowy budynek, który posiada łącznie 106 mieszkań, 8 lokali usługowych oraz jednopoziomowy garaż podziemny. Lokalizacja inwestycji Inwestycja Corner Park to projekt z bardzo dobrą infrastrukturą wokół. W odległości 2 km od inwestycji znajduje się stacja PKP, dzięki której sprawnie i szybko znajdziemy połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy. Komunikacja Przez teren Pruszkowa przebiega autostrada A2 oraz 3 drogi wojewódzkie: nr 701 (Józefów - Ożarów Mazowiecki), nr 718 (Pruszków - Borzęcin Duży) i nr 719 (Warszawa - Pruszków - Żyrardów). W obrębie miasta kursują autobusy lokalnej komunikacji, zaś do położonego w odległości 15 km centrum Warszawy, można dojechać autobusami warszawskiej komunikacji miejskiej bądź pociągami: Warszawskiej Kolei Dojazdowej, Szybkiej Kolei Miejskiej, Kolei Mazowieckich. Kupno lokalu usługowego od strony ulicy ma wiele zalet, zarówno dla osób prywatnych, jak i dla przedsiębiorców. Oto kilka powodów, dla których warto rozważyć zakup takiej nieruchomości: 1. Widoczność i Dostępność: Lokal usługowy od strony ulicy jest łatwiej zauważalny dla klientów. Dzięki temu masz większą szansę na przyciągnięcie nowych klientów oraz zwiększenie ruchu w Twoim biznesie. 2. Marketing i Reklama: Lokal z widoczną fasadą od ulicy może być używany do promowania Twojej marki. Możesz wykorzystać przestrzeń reklamową na fasadzie, aby zwrócić uwagę potencjalnych klientów i wyróżnić się spośród konkurencji. 3. Łatwy Dostęp dla Klientów: Klienci mogą łatwo dotrzeć do Twojego lokalu, ponieważ znajduje się on przy głównej ulicy lub w innym dogodnym miejscu komunikacyjnym. To ułatwia zarówno klientom, jak i dostawcom, dotarcie do Twojego biznesu. 4. Wzrost Wartości Nieruchomości: Lokal usługowy z widoczną fasadą od ulicy może mieć większą wartość rynkową w porównaniu z lokalami położonymi w głębi budynku lub na tyłach. To może przynieść zyski w przypadku późniejszej sprzedaży nieruchomości. 5. Lepsza Ekspozycja na Wydarzenia Lokalne: Jeśli w Twojej okolicy odbywają się różnego rodzaju wydarzenia lokalne, posiadać lokal od strony ulicy może zapewnić Ci większą ekspozycję i przyciągnąć więcej osób zainteresowanych Twoją ofertą. 6. Możliwość Wykorzystania Chodników i Przestrzeni Zewnętrznej: Lokal usługowy od strony ulicy może mieć dostęp do chodników lub przestrzeni zewnętrznej, którą można wykorzystać np. do umieszczenia stolików i krzeseł w przypadku restauracji lub kawiarni, co może zwiększyć atrakcyjność Twojego biznesu. Rok budowy 2022 W budynku już jest Żabka oraz Rossmann a obok inwestycji Lidl. Bardzo dobry punkt komunikacyjny. W pobliżu zajezdnia autobusowa Bez podatku PCC! Zapraszam do oglądania!

====== Wolnostojący budynek! Oferta na wyłączność! ======= Do sprzedaży nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji, składająca się z wolnostojącego budynku oraz działki.

Do sprzedania lokal użytkowy 37,5m2 w Piastowie w budynku przy ul. Piotra Wysockiego 3. Budynek bezpośrednio sąsiaduje z Biedronką. Wejście do lokalu znajduje się przy ruchliwym ciągu pieszym. Lokal do własnej aranżacji. Kupujący nie płaci prowizji. - Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Zdjecia przedstawiają lokal pokazowy.Rewitalizowany budynek z wielkiej płyty z 1970r.Każdy lokal podczas zakupu ma zakładaną własną księgę wieczystą!Koszty administracyjne i podatkowe:- podatek od nieruchomości- ok 450 zł ROCZNIE - opłata za użytkowanie wieczyste gruntu - ok 450 zł ROCZNIEPrzewidywany czynsz do uzyskania z wynajmu - 1600zł + media i opłaty.Lokale o powierzchni od 15m2 do 29m2. Głównie około 16m​​​​​​2.Stan - do remontu: doprowadzone instalacje WSZYSTKIE NOWE INSTALACJE, do wydzielenia toaleta, nowe drzwi do lokalu, kaloryfer pod oknem, nowe windy.Adres inwestycji: Reymonta 24 Katowice Przekazania rozpoczynamy w KWIETNIU 2024r.Doskonałe na:- wynajem dla studentów - wynajem krótkoterminowy i średnioterminowy,- usługi, kancelarie, biura itd- gabinety terapeutyczne, fizjo itd. Budynek położony w bezpośrednim sąsiedztwie Sejmiku Śląskiego na ul. Reymonta. Do każdego lokalu doprowadzone CO miejskie, wod-kan, instalacja elektryczna, internet, domofon. Klatki schodowe po remoncie. Nowe drzwi wejściowe do każdego lokalu.2 windy.Istnieje możliwość zakupu garażu o powierzchni od ok 19m2 do 20m2 w cenie 100tyś zł.lub miejsca postojowego w podwórzu w cenie 50 tyś zł.Lokale są sprzedawana jako lokale usługowe i spełniają podstawowe wymagania dla pomieszczeń na stały pobyt ludzi, w tym pomieszczeń usługowych, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury (Dz. U. z 2002 r. nr 75 poz. 680 z póź. zmianami).W zdjęciach przykładowy projekt aranżacji mieszkania o pow. ok. 16m2.Cena VAT ZW. Michał Bartkowiaktel.: 508084509e-mail: Prowizja agencyjna 2% netto

”Obrońców Pokoju 10” to nowoczesny budynek usługowy zaprojektowany w ścisłym centrum Pruszkowa.

”Obrońców Pokoju 10” to nowoczesny budynek usługowy zaprojektowany w ścisłym centrum Pruszkowa.

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy na osiedlu mieszkaniowym w Pruszkowie. Lokal ma powierzchnię ok 49 m2 i znajduje się. Jest to powierzchnia z małą toaletą i zapleczem. Do lokalu przynależą w garażu podziemnym Przestrzeń ta doskonale nadaje się na lub - stan - wejście do lokalu z poziomu chodnika - w środku rozprowadzono instalacje i przyłącza - pomieszczenia o wysokości do sufitu - - nowe i duże - bezpośrednie sąsiedztwo - spokojna okolica - komunikacja autobusowa i : - (tj. 9 500 PLN/m2) - opłaty do wspólnoty 345 zł/mc - podwójne miejsce parkingowe w garażu Serdecznie zapraszam na prezentację

”Obrońców Pokoju 10” to nowoczesny budynek usługowy zaprojektowany w ścisłym centrum Pruszkowa. Szukasz dobrej inwestycji? Sprawdź oferty lokali przy Obrońców Pokoju 10 w Pruszkowie. Tuż przy stacji SKM/PKP z doskonałym dojazdem do centrum Warszawy!

Do sprzedania jest lokal usługowy o powierzchni 69,81 m2, który obecnie jest wynajmowany na podstawie umowy z siecią Żabka na kolejne 4 lata. Cena podana w ogłoszeniu jest do negocjacji. Oto szczegóły oferty: Lokalizacja: Lokal znajduje się w sąsiedztwie osiedla mieszkaniowego, co zapewnia duży potencjał klientów z pobliskich mieszkań. W pobliżu znajdują się również szkoła oraz kościół, co dodatkowo przyciąga różnorodne grupy osób. W tym samym budynku znajdują się również inne punkty usługowe, takie jak poczta, sklep spożywczy i piekarnia, co może generować dodatkowy ruch klientów. Umowa z Żabką:

Lokal usługowy o powierzchni 116,43 m2 zlokalizowany w Pruszkowie przy ul. Al. Wojska Polskiego 123 lok. U4. w nowo powstałym budynku w inwestycji Corner Park. Wszystkie rodzaje usług. Istnieje możliwość zakupu kilku miejsc postojowych cenie 20.000 zł oraz dokupienia i połącznia drugiego lokalu o powierzchni 214m2. W ramach inwestycji został zrealizowany jeden sześcio-piętrowy budynek, który posiada łącznie 106 mieszkań, 8 lokali usługowych oraz jednopoziomowy garaż podziemny. Lokalizacja inwestycji Inwestycja Corner Park to projekt z bardzo dobrą infrastrukturą wokół. W odległości 2 km od inwestycji znajduje się stacja PKP, dzięki której sprawnie i szybko znajdziemy połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy. Komunikacja Przez teren Pruszkowa przebiega autostrada A2 oraz 3 drogi wojewódzkie: nr 701 (Józefów - Ożarów Mazowiecki), nr 718 (Pruszków - Borzęcin Duży) i nr 719 (Warszawa - Pruszków - Żyrardów). W obrębie miasta kursują autobusy lokalnej komunikacji, zaś do położonego w odległości 15 km centrum Warszawy, można dojechać autobusami warszawskiej komunikacji miejskiej bądź pociągami: Warszawskiej Kolei Dojazdowej, Szybkiej Kolei Miejskiej, Kolei Mazowieckich. Kupno lokalu usługowego od strony ulicy może mieć wiele zalet, zarówno dla osób prywatnych, jak i dla przedsiębiorców. Oto kilka powodów, dla których warto rozważyć zakup takiej nieruchomości: 1. Widoczność i Dostępność: Lokal usługowy od strony ulicy jest łatwiej zauważalny dla klientów. Dzięki temu masz większą szansę na przyciągnięcie nowych klientów oraz zwiększenie ruchu w Twoim biznesie. 2. Marketing i Reklama: Lokal z widoczną fasadą od ulicy może być używany do promowania Twojej marki. Możesz wykorzystać przestrzeń reklamową na fasadzie, aby zwrócić uwagę potencjalnych klientów i wyróżnić się spośród konkurencji. 3. Łatwy Dostęp dla Klientów: Klienci mogą łatwo dotrzeć do Twojego lokalu, ponieważ znajduje się on przy głównej ulicy lub w innym dogodnym miejscu komunikacyjnym. To ułatwia zarówno klientom, jak i dostawcom, dotarcie do Twojego biznesu. 4. Wzrost Wartości Nieruchomości: Lokal usługowy z widoczną fasadą od ulicy może mieć większą wartość rynkową w porównaniu z lokalami położonymi w głębi budynku lub na tyłach. To może przynieść zyski w przypadku późniejszej sprzedaży nieruchomości. 5. Lepsza Ekspozycja na Wydarzenia Lokalne: Jeśli w Twojej okolicy odbywają się różnego rodzaju wydarzenia lokalne, posiadać lokal od strony ulicy może zapewnić Ci większą ekspozycję i przyciągnąć więcej osób zainteresowanych Twoją ofertą. 6. Możliwość Wykorzystania Chodników i Przestrzeni Zewnętrznej: Lokal usługowy od strony ulicy może mieć dostęp do chodników lub przestrzeni zewnętrznej, którą można wykorzystać np. do umieszczenia stolików i krzeseł w przypadku restauracji lub kawiarni, co może zwiększyć atrakcyjność Twojego biznesu. Rok budowy 2022 W budynku już jest Żabka oraz Rossmann a obok inwestycji Lidl. Bardzo dobry punkt komunikacyjny. W pobliżu zajezdnia autobusowa Bez podatku PCC! Zapraszam do oglądania!

Na sprzedaż 19 pokojowy, pensjonat o powierzchni całkowitej ok. 800 m2 zlokalizowany na działce o powierzchni 3245 m2 w Ruścu, w gminie Nadarzyn. Dobra lokalizacja: cicha i spokojna okolica, dobry dojazd do trasy S8. Obiekt można zaadaptować m.in. pod usługi medyczne, dom opieki, biura. Budynek wybudowany w 2011 roku. Na powierzchnię nieruchomości składają się: łącznie 19 pokoi hotelowych (każdy z własną łazienką), sala konferencyjna (80 m2), salon (60 m2), zaplecze kuchenne, recepcja, sala gimnastyczna, magazyn. Łącznie 5 wejść do budynku. Na podłogach parkiet i gres. Ogrzewanie piecem gazowym. Okna PCV, dach kryty blachodachówką. Agregat prądotwórczy 70 kW. System alarmowy. 20 miejsc parkingowych. Media: woda, gaz, prąd. Działka ogrodzona. Przybliżone wymiary działki: 39 x 81 [m]Możliwość zakupu pensjonatu, domu o pow. 340 m i budynku 60 m2 na działce o łącznej pow. 9 615 m2.Dane kontaktowe do agenta: Barbara Lorek Tel: 602-230-227 E-mail: For service in English, please call Mariola Sklorz at: + 48 888-889-529.-Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola) Dane adresowe: / Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Brylowska 2 lok. 3B01-216 WarszawaTel: + 48 22 100 57 00/