Lokal na Raty bez kredytu bankowego. Otwarta powierzchnia z łazienką z prysznicem i kuchnią i zapleczem. Możliwość sprzedaży przez właściciela na raty na 10 - 15 lat aktem notarialnym. Możliwość rozszerzenia lokalu o kolejne 60 m2 bezpośrednio na pietrze z sąsiadującym lokalem. Można też 1 lub 2 lokale przerobić na mieszkanie bo w obiekcie jest wiele takich mieszkań. Aleja Armii Krajowej 4a/3 i 4a/4

Lokal apartament 84 m. Po podłodze ok.100m. 2 poziomowy Idealny na siedzibe firmy,gabinety,na wynajem itd. Na I kondygnacji znajduje sie salon z kuchnią,pokój,garderoba,łazienka. Całosc jest pomalowana na biało,ma parapety i dzwi,włączniki i kontakty.

Szanowni Państwo, polecam na sprzedaż lokal o powierzchni 44,63 m2 w nowym apartamentowcu przy ul. Pułaskiego we Wrocławiu. Idealna lokalizacja w centrum miasta. W lokalu można prowadzić działalność biurową, handlową, usługi medyczne, kosmetyczne. Lokal w wysokim standardzie, bardzo niskie koszty użytkowania. Marmurowa podłoga, łazienka wykończona. Okna aluminiowe. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie miejskie i podsiada rekuperacjo/wentylację. PRZED LOKALEM ZNAJDUJĄ SIĘ MIEJSCA PARKINGOWE. Zapraszam na prezentację! Agnieszka Hołda 501 546 000 Wroclove❤️ Property sp. zo.o.

Opiekun oferty: TOMASZ LEIMAN Nr Licencji PFRN 28679 tel. 602 101 602

Na sprzedaż jasny, zadbany lokal w doskonałej lokalizacji w centrum, jedyne 800 m od Dworca Głównego (ul. Gajowa). Wnętrze po remonie, położonie w odrestaurowanej reprezentacyjnej kamienicy. Pod budynkiem dużo miejsc parkingowych (dotychczas nieodpłatnych; pomimo bliskości Dworca nie występuje w tym obszarze strefa płatnego parkowania). Lokal posiada status mieszkalny (KW bez obciążeń), ale doskonale sprawdzi się jako biuro / miejsce prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Wg oryginalnego rozkładu oraz aktualnego stanu lokal składa się z 2 pokoi (24,5m2 oraz 23,5m2) z osobną widną kuchnią. Istnieje możliwość zmiany rozkładu na 3 pokoje; pokój o powierzchni 23,5m2 posiada 2 okna oraz może zostać podzielony na 2 pomieszczenia. Nad lokalem znajduje się strych, w 1999 roku projekt adaptacji strychu uwzględniający możliwość powiększenia powierzchni o dodatkowe 2 pokoje po ok 10m2 każdy uzyskał pozytywną opinię (także konserwatora); zgoda nie jest wiążąca obecnie, niemniej strych pozostaje współwłasnoscią wspólnoty oraz stanowi potencjalną możliwość rozbudowy. Istnieje możliwosć udostępnienia projektu. 73,74m 2 Balkon Jasne; zachodnia wystawa okien, okna pcv Przynależna piwnica 3,79m2 (dodatkowy metraż) Ogrzewanie gazowe; instalacja i piec z 2016, bieżąco serwisowany Miedziana instalacja elektryczna Zadbane wnętrze; duże szafy w zabudowie w przedpokoju oraz sypialni, bieżąco prowadzone remonty wnętrza w latach 2015-2018 (remont przedpokoju, salonu, wymiana kabiny prysznicowej, malowanie) Wysokość; 2,78m; aranżacja sypialni obejmuje usytuowanie części sypialnej na podwyższeniu oraz części z łóżkiem i biurkiem na właściwym poziomie mieszkania/ pod podwyższeniem znajduje się pojemny schowek; istnieje możliwość rozebrania podwyższenia oraz uzyskania jednolitej wysokości 2,78 na całej powierzchni lokalu Kamienica Lokal położony jest w pięknie odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy; remonty wykonane w ostatnich latach objęły obie elewacje, czyszczenie pionów, remont klatki schodowej. W podwórzu znajduje się duża przestrzeń do parkowania dla wspólnoty. Postój wzdłuż ul. Gajowej jest bezpłatny (brak parkometrów). Niskie opłaty; średnio 516 zł miesięcznie. Lokalizacja Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta 800 m od Dworca Głównego PKP 2,5 km (38 pieszo) do Rynku W bezpiecznej i cenionej dzielnicy Krzyki 120 m do przystanku tramwajowego (za zakrętem; mieszkanie jest osłonięte od hałasu linii tramwajowej); linie 8, 16, 18, 21 i 22 Lokal dostępny od zaraz, niezamieszkiwany. Oferta na wyłączność. Zapraszamy na prezentację.

Lokal użytkowy w centrum Radzicie Duże, gmina Drzewica. Grunt własnościowy. Jest tam kilka lokali w zabudowie zwartej. Za lokalem około 60 metrów ogrodzonej działki. Okno front roleta aluminiowa

Budynek biurowy na sprzedaż z lokalami biurowo-usługowymi w rozwijającej się południowej części Wrocławia, bardzo blisko centrum. Krakowska 98 B (budynek 4A) to nowoczesny budynek biurowy klasy A o łącznej powierzchni 2372,45m2 brutto. W budynku zapewniony jest dwukondygnacyjny parking podziemny (51 miejsc parkingowych) i naziemny (5 miejsc parkingowych). Razem: 56 miejsc parkingowych Koszt 1 miejsca parkingowego to : 40 000 zł netto. Poniżej wielkość poszczególnych kondygnacji: · Parter ok. 339,04 m2 · 1 piętro ok. 508,96 m2 · 2 piętro ok. 422,44 m2 · 3 piętro ok. 422,44 m2 · 4 piętro ok. 422,44 m2 · 5 piętro ok. 257,12 m2 Do ceny 18 979 600 zł netto należy doliczyć cenę za parking. CENA DO NEGOCJACJI! Oddanie budynku do użytkowania IV Q 2022 r. Zapraszam do kontaktu.

| IWINY Nowa inwestycja wśród zieleni. Park Bieńkowicki (11 minut spacerem)

"Nieruchomości Apartament" Anna Krawiec tel. tel. 513 383 101 Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602

| Nowocześnie wykończony lokal w centrum Wrocławia Traczyk Nieruchomości poleca na sprzedaż gotowy, w pełni wykończony i umeblowany lokal usługowy o powierzchni 140 m2, położny w samym centrum Wrocławia na Przedmieściu Oławskim. Obecnie dostosowany pod usługi kosmetyczne, medyczne oraz szkoleniowe. Funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń umożliwia również na dostosowanie ich pod inną działalność. OPISLokal położony na parterze w budynku - wyremontowanej kamienicy, w której zmodernizowano i wykonano nową elewację, remont dachu, wymianę wszystkich pionów oraz instalacji. Aktualnie w lokalu prowadzony jest salon kosmetyczny i centrum szkoleniowe. Wnętrze lokalu wykonane ze smakiem i najwyższą starannością. Meble i wyposażenie wykonano na indywidualne zamówienie.Lokal składa się z następujących pomieszczeń: - recepcji do obsługi klientów wraz ze strefą poczekalni - 33 m2- gabinetu zabiegowego- 25 m2- gabinetu zabiegowego - 11 m2- gabinetu zabiegowego - 7 m2- gabinetu zabiegowego- 5 m2- dużej sali konferencyjno-szkoleniowej, z możliwością wydzielenia mniejszego gabinetu ( drzwi przesuwne)- 31 m2- wyposażonego pomieszczenia socjalnego- 9 m2- toalety- 3 m2- wejścia głównego- 4 m2Każde z pomieszczeń zostało wyposażone w nową klimatyzację i monitoring. Dostęp do światła dziennego zapewniają duże okna. Dwa niezależne wejścia do lokalu. Możliwy do przejęcia ze wszystkimi meblami - gotowe miejsce do prowadzenia własnego biznesu kancelarii, gabinetów lekarskich, biura bądź innej działalności. Do dyspozycji również miejsca postojowe pod budynkiem. Wszystkie media miejskie.OPŁATY - roczny podatek od nieruchomości 4000zł- opłata do wspólnoty w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, fundusz remontowy i śmieci- 1040 zł/msc- dzierżawa miejsc parkingowych i ogrodzenie 1000 zł- gmina- dodatkowo prąd i internetLOKALIZACJA Wrocław- Przedmieście Oławskie Lokal zlokalizowany w okolicach OVO i Placu Dominikańskiego w samym centrum Wrocławia. ZALETY- funkcjonalny - nowocześnie i prestiżowo wykończony- gotowy do przejęcia - umeblowany - klimatyzacja - miejsca parkingowe pod budynkiem Oferta na wyłączność.Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację!Traczyk Nieruchomości::LINK DO STRONY | : :LINK DO VIDEO | : :KONTAKT DO AGENTA | Marta Urbańska | + 48 71 783 98 57 | 733 200 136 | : :DANE BIURA | Traczyk Nieruchomości | Wita Stwosza 3/310; 311; 312 | 50-148 Wrocław | (71) 783 98 57 | |

Zachęcamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości obejmującą działkę o powierzchni 5020m2. Obiekt zlokalizowany w Opocznie przy ulicy Zakątnej 4.

| Wyjątkowa Okazja Inwestycyjna na KrzykachBudynek z Potencjałem Przy Parku Południowym Oferujemy na sprzedaż, atrakcyjny budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej 670 m2. To rzadka okazja inwestycyjna na osiedlu Borek, w prestiżowej części dzielnicy Wrocław, Krzyki. Nieruchomość z dużym potencjałem, oferuje możliwość personalizacji i rozbudowy - idealna jako inwestycja pod wynajem długoterminowy, apart-hotel lub funkcjonalne biura czy gabinety. Budynek jest doskonale usytuowany, w bliskiej odległości od malowniczego Parku Południowego oraz w bezpośrednim sąsiedztwie ważnych arterii komunikacyjnych południowej części Wrocławia - ulic Ślężnej i Sudeckiej. Liczne tereny rekreacyjne i obiekty sportowe w okolicy to idealne miejsce dla aktywnych, co dodatkowo zwiększa zainteresowanie lokalizacją. To unikatowe położenie łączy komfort mieszkania czy pracy w cichej willowej okolicy i z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. W budynku zaprojektowano 21 jednostek mieszkalnych, od jednopokojowych po trzypokojowe, które dają szerokie możliwości wykorzystania pod wynajem długo-, średnio- i krótkoterminowy. Doświadczone biuro architektoniczne zaproponowało najbardziej pożądane pod kątem wynajmu czy odsprzedaży metraże oraz układy funkcjonalne, co daje gwarancje stabilnych i przewidywalnych przychodów. Liczba oraz prawidłowa struktura mieszkań w budynku predysponuje budynek do oddania go w całości w dzierżawę profesjonalnemu podmiotowi zarządzającemu najmem. Sprawna komunikacja z siedzibą Uniwersytetu Ekonomicznego, Akademii Medycznej i innych placówek edukacyjnych, galerii handlowych czy centr biznesowych zapewnia stały popyt na mieszkania, co jest kluczowe dla inwestycji pod wynajem. Dodatkowo, istnieje możliwość rozszerzenia inwestycji poprzez zakup sąsiedniej działki o powierzchni 1067 m2. Ta elastyczność zapewnia szansę na dalszy rozwój i rozbudowę projektu. Najważniejsze korzyści inwestycyjne: • Prestiżowa lokalizacja na południu Wrocławia• Bliskość Centrów Edukacyjnych• Rekreacja i Sport w Zasięgu• Wysoki potencjał wynajmu• Inwestycja z perspektywą wzrostu wartości• Możliwości adaptacji na różne funkcje Nie przegap okazji na inwestycję w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia, oferującą nie tylko przemyślane przestrzenie mieszkalne, ale i potencjał na przyszłość. Ta nieruchomość to więcej niż inwestycja, to Twoja szansa na stworzenie czegoś wyjątkowego. UWAGA! Zapraszamy do kontaktu oraz składania ofert zakupu.:DODATKOWE INFORMACJE | Dojazd: asfalt | Rok budowy: 1930 | Liczba pokoi: 21 | : :LINK DO STRONY |, 6628014::KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | 71-7966600 | 690210963 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena Joks (licencja nr: 7915) |

Na sprzedaż lokal użytkowy we Wrocławiu przy ulicy Prądzyńskiego w pobliżu centrum miasta.Lokal ma powierzchnię 85,5 m2. Wysokość nieruchomości wynosi aż 460 cm, co stanowi dodatkową zaletę.Układ pomieszczeń: 4 pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej 85,5 m2-sala sprzedaży-pomieszczenie socjalne-pomieszczenie biurowe-magazyn-sanitariatNieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w bliskiej odległości od centrum miasta oraz innych ważnych punktów handlowo-usługowych. Przestrzeń jest świetnie doświetlona dzięki dużym oknom oraz oświetleniu punktowemu, co pozwala na swobodne aranżowanie wnętrza i wykorzystanie przestrzeni w różnorodny sposób.Lokal nadaje się na działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną. Ze względu na swoją powierzchnię i wysokość, może być także wykorzystany na cele magazynowe lub produkcyjne.Zainteresowanych zakupem zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji : ) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję zakupu gotowego lokalu, idealnie przygotowanego do prowadzenia działalności gastronomicznej lub innego rodzaju biznesu. Lokal znajduje się zaledwie 1 km od centrum miasta, na ulicy Traugutta, cieszącej się dużym ruchem zarówno pieszych, samochodów, jak i tramwajów. To doskonała lokalizacja dla każdego przedsiębiorcy. Lokal jest gotowy do natychmiastowej eksploatacji, nie wymaga żadnych prac remontowych i posiada wszystkie niezbędne pozwolenia. Przez wiele lat działała tu restauracja, co potwierdza jego doskonałe przygotowanie. Istnieje również możliwość zakupu całego wyposażenia, co jeszcze bardziej ułatwi rozpoczęcie działalności. Pomieszczenie składa się z wielu funkcjonalnych obszarów, w tym:

BUDYNEK ODDANY DO UŻYTKOWANIA, LOKAL GOTOWY DO WYDANIA KLUCZY Lokal usługowy usytuowany na I piętrze - 45,44 m2 w nowym budynku deweloperskim - Osiedle Rakownica Doskonała lokalizacja na biuro, gabinet, siedzibę firmy etc Możliwość dokupienia prywatnych zewnętrznych miejsc parkingowych pod budynkiem Cena BRUTTO vat 23 % Oferta bezpośrednio od dewelopera - KSJ Development Sp. z o. o. SK Chętnie udzielę szczegółowych informacji tel. 513 123 210

Opiekun oferty: Emilian Janusz

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 70,32 m2, w cenie 745 392 zł.netto położony w nowym budownictwie na Wrocławskim Brochowie. Składa się z powierzchni usługowej 66,68 m2 oraz WC - 3,64 m2, lokal jest narożny, usytuowany na parterze. Jest możliwość montażu klimatyzacji, wszystkie przyłącza są. Przyszły właściciel może w dowolny sposób zaaranżować i wykończyć lokal, dostosowując do własnych potrzeb. Termin oddania inwestycji koniec roku 2023. się z kameralnych trzypiętrowych budynków, z mieszkaniami 1-, 2-, 3- i 4- pokojowymi o podwyższonym standardzie deweloperskim. Eleganckie wykończenie klatek schodowych. Miejsca postojowe są dostępne na parkingu zewnętrznym dodatkowo płatne terenom zielonym, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Bieńkowickiego oraz Parku na Skraju, w niedalekiej odległości od Parku Brochowskiego i Aquaparku Brochów. W nieco dalszej okolicy znajdują się spacerowe aleje Parku Wschodniego oraz trasy rowerowe na wałach nadodrzańskich. Lokalizacja sprzyja Wszystkim tym, którzy doceniają bliskość Natury. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą stworzenia idealnego, komfortowego miejsca do życia czy pracy. Sprawny dojazd do centrum miasta gwarantuje pobliski przystanek autobusowy komunikacji miejskiej. Dodatkowo ze stacji PKP Wrocław-Brochów w ramach przejazdów kolejowych po Wrocławiu, możemy w szybki i łatwy sposób dostać się w różne rejony naszego miasta. Bliskość kluczowych dróg, takich jak Wschodnia Obwodnica Wrocławia (odległość 1 km), dojazd do Autostrady A4 ułatwi lokatorom sprawną komunikację w obszarze miasta oraz wyjazdu poza jego granice. 41,10 m2 w cenie 452 100 zł.netto 49,84 m2 w cenie 548 240 zł.netto 56,85 m2 w cenie 613 980 zł.netto 61,06 m2 w cenie 653 342 zł.netto 70,21 m2 w cenie 744 226 zł.netto 101,95 m2 w cenie 1 111 255 zł.netto - dlatego że jesteśmy z klientem do końca /od znalezienia wymarzonego lokum, po protokół zdawczo-odbiorczy!/ - posiadamy również podobne lokale w tej okolice - szukamy dla klientów oferty z rynku pierwotnego w całym Wrocławiu i pod Wrocławiem - 0 zł. - wynagrodzenie biura w całości porywa deweloper Zapraszam do kontaktu i na prezentację Aleksander Szulc ATA Nieruchomości Aleja Armii Krajowej 6a/2 Wrocław tel: 730960663 For sale commercial premises with an area of 70.32 m2, price PLN 745,392 net, located in a new building in Wrocław's Brochów. It consists of a service area of 66.68 m2 and a toilet - 3.64 m2, the premises are corner, located on the ground floor. It is possible to install air conditioning, all connections are there. The future owner can freely arrange and finish the premises, adapting it to their own needs. The deadline for commissioning the investment is the end of 2023. The estate consists of intimate three-story buildings with 1-, 2-, 3- and 4-room apartments of a higher developer standard. Elegant finish of staircases. Parking spaces are available in the external car park for an additional fee A unique location thanks to green areas, in the immediate vicinity of the Bieńkowicki Park and the Park na Skraju, not far from the Brochowski Park and the Brochów Aquapark. In a slightly further area, there are walking alleys of the Wschodni Park and bicycle routes on the Oder embankments. The location is favorable to all those who appreciate the proximity of nature. The estate was designed to create an ideal, comfortable place to live or work. Efficient access to the city center is guaranteed by the nearby public bus stop. In addition, from the Wrocław-Brochów railway station, as part of the railway crossings around Wrocław, we can quickly and easily get to various parts of our city. The proximity of key roads, such as the Eastern Bypass of Wrocław (distance of 1 km), access to the A4 motorway will facilitate efficient communication within the city and leaving its borders. It is also possible to purchase the following premises: 41.10 m2 for PLN 452,100 net 49.84 m2 for PLN 548,240 net 56.85 m2 for PLN 613,980 net 61.06 m2 for PLN 653,342 net 70.21 m2 for PLN 744,226 net 101.95 m2 for PLN 1,111,255 net - because we are with the client to the end /from f

Lokal użytkowy o pow. 121 m2 położony na 1 piętrze w eleganckim budynku Rondo Verona przy ul. Powstańców Śląskich. Budynek o wysokim standardzie utrzymania przez Zarządcę. Eleganckie korytarze, winda, całodobowa ochrona, budynek i garaż monitorowany. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe oraz ZUS, Sanepid, Sąd Gospodarczy, Sąd Apelacyjny, Tauron. Lokal posiada pokój socjalny z wyposażeniem, WC z przedsionkiem, serwerownię, sieć komputerową wewnętrzną ( 60 gniazdek komp.). Obecnie powierzchnia przedzielona lekką ścianą g/k na dwa pomieszczenia bez drzwi, podłogi z gresu 60 x 60 z połyskiem. Drzwi antywłamaniowe, sufity podwieszane. Ogrzewanie i klimatyzacja- klimakonwektory, wentylacja mechaniczna, ciepła woda z sieci. Dodatkowe wc ogólnodostępne na korytarzu. Ponadto duże, narożne miejsce postojowe w garażu pod budynkiem - cena 100 000 zł.

Oferta Przedmiotem ogłoszenia jest lokal biurowy położony na 1 piętrze w inwestycji Armii Krajowej 7. To wyjątkowy lokal o powierzchni 86,18 m kw. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu. Inwestycja Dwa etapy Inwestycja „Armii Krajowej 7” powstaje w południowo-wschodniej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki. Podzielona została na dwa następujące po sobie etapy, w których powstanie łącznie 87 mikroapartamentów, 29 lokali usługowych zlokalizowanych na parterze inwestycji, 12 powierzchni biurowych oraz 282 lokale mieszkalne. Zakończenie obu etapów planowane jest na II Q 2024 r.