Lokal usługowy / biurowo-magazynowy usytuowany w przyziemiu (podpiwniczeniu) budynku wielorodzinnego na nowym osiedlu Polesie w Świdniku.Na powierzchnię użytkową (106,02 m2) składają się trzy sale pomieszczeń użytkowych (obsługi klientów), obszerna poczekalnia oraz pomieszczenie sanitarne (z umywalką i w-c).Wejście do lokalu klatką schodową. Zgoda wspólnoty mieszkaniowej na wykonanie wejścia z zewnątrz z niezależnymi drzwiami wejściowymi usytuowanymi od frontu budynku wielorodzinnego (bloku).Do lokalu doprowadzono i rozprowadzono instalacje: elektryczną, wodno - kanalizacyjną i centralnego ogrzewania (ogrzewanie miejskie).Czynsz do zarządcy nieruchomości w miesiącu grudniu wynosił: 560,25 PLN/m-c (z zaliczkami na C.O. i wodę).Lokal stanowi samodzielną nieruchomość; stan formalno prawny uregulowany (jeden właściciel, założona księga wieczysta; z udziałami w gruncie i częściach wspólnych).W bezpośredniej bliskości parkingi dla samochodów.Istnieje możliwość po zakupie nieruchomości utrzymania dotychczasowego najemcy.Stan techniczny nieruchomości odzwierciedla załączona dokumentacja zdjęciowa.Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.Oferty nieruchomości znajdują się na stronie Biura Nieruchomości VERA w Świdniku.Nr lic. zaw. pośrednika odpowiedzialnego za transakcję: 7164.

Obiekt hotelowy "Tawerna" położony jest na skraju Puszczy Kozienickiej, otoczony lasem zapewniającym czyste powietrze.Jednym z głównych elementów jest przylegający do Garbatki, największy Rezerwat Przyrody "Krępiec", usytuowany w obrębie otuliny Kozienickiego Parku Krajobrazowego.Obiekt hotelowy "Tawerna" otoczony piękną naturą, zagospodarowany z małą architekturą miejsce grillowe, altana oraz 1 hektar prywatnego zbiornika wodnego. Jest to mały sztuczny zbiornik otoczony piękną zielenią, co zapewnia ciszę i bezpośrednią komunikację z naturą. "Tawerna" zabudowana jest:- murowanym budynkiem usługowo- mieszkalnym o powierzchni użytkowej 228,30 m2,- budynkiem sali weselnej o konstrukcji drewnianej o powierzchni użytkowej 180,50 m2.Sala wykonana jest w całości z naturalnego drewna, wszelkie zdobienia to starannie dobrane surowe elementy drewniane, które są wspaniałą bazą do udekorowania sali w iście sielskim klimacie.Sala jest jak najbardziej dopasowana do liczby przewidywanych gości - do 150 osób, przeznaczona do tańczenia, z dobrą obsługą oraz z wyśmienitym jedzeniem.Do dyspozycji również jest mniejsza sala z niezwykle urokliwym kominkiem, który jest dostępny w wiele zimowych wieczorów i otula gości swoją przytulnością.Link do 3D spaceru - - 5 domkami całorocznymiLink do 3D spaceru - - murowanym budynkiem usługowym zakwaterowanie turystyczne na 10 pokoji o powierzchni użytkowej 191,58 m2.Link do 3D spaceru - Jest możliwość wybudowania kolejnego budynku parterowego na 10 pokoji lub piętrowego budynku na 20 pokoji.Co daje możliwość zwiększenia iłości zakwaterowanych osób.Na terenie "Tawerny" urządzony jest kort tenisowy z ogrodzeniem do wysokości 3 metrów, boisko do siatkówki plażowej z ogrodzeniem do wysokości 3 metrów, plac do koszykówki utwardzony kostką brukową oraz plac zabaw. Obiekt hotelowy kwateruje 45 osób.Na terenie nieruchomości posadowiony jest garaż o konstrukcji drewnianej na dwa samochody oraz parking naziemny na 10 i więcej samochodów.Atrakcyjność Garbatki podnosi dodatkowo bliskość Czarnolasu, Kazimierza Dolnego, Janowca oraz Puław, zaś położenie przy linii kolejowej Radom-Dęblin, a także dogodny dojazd drogowy.Części komunikacyjne wokół budynków, boisk i parking utwardzone kostką brukową.Obiekt hotelowy "Tawerna" posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, droga powiatowa.W otoczeniu są działki niezabudowane, od strony zachodniej przepływa Struga Pilicka.cena netto 2 900 000złSerdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie G&T Alliance. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody G&T Alliance jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Гостиничный комплекс «Таверна» расположен на краю Puszczy Kozienickiej, в окружении леса, обеспечивающего чистый воздух. Одним из основных элементов является крупнейший природный заповедник «Krępiec», прилегающий к Гарбатке, расположенный в буферной зоне Козинецкого ландшафтного парка. Гостиничный комплекс «Таверна» окружен красивой природой, благоустроен мелкой архитектурой, зоной барбекю, беседкой и собственным водохранилищем площадью 1 га. Это небольшой искусственный водоем, окруженный красивой зеленью, что обеспечивает тишину и непосредственную связь с природой. На территории комплекса находятся: - кирпичный служебно-жилой дом полезной площадью 228,30 м2,- здание свадебного зала с деревянным каркасом полезной площадью 180,50 м2.Зал полностью изготовлен ​​из натурального дерева, все украшения представляют собой тщательно подобранные необработанные деревянные элементы, которые являются прекрасной основой для оформления комнаты в поистине идиллической атмосфере. Зал идеально подходит для количества ожидаемых гостей - до 150 человек, предназначена для танцев, с хорошим обслуживанием и вкусной едой. Существует также небольшая комната с очаровательным камином, который доступен долгими зимними вечерами и окутывае

Sprzedam lokal wolnostojący o powierzchni 156 m2 z działką 296 m2 składający się z dwóch budynków położony na głównej ulicy w dzielnica Ruda 1 przy dużym ciągu komunikacyjnym. Lokal nadaje się na działalność gastronomiczno - usługowo - handlową lub siedzibę firmy. Lokal był wcześniej wynajmowany m in. branży tekstylnej i gastronomii. W sąsiedztwie znajdują się dyskonty: Biedronka, Aldi, hotel z restauracją i inne sklepy. Cena netto 595 000 zł + 23 % vat.

Zainwestuj w lokal z wieloma możliwościami rozwoju! Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu • lokalizacja w sąsiedztwie biur/sklepów • prestiżowa lokalizacja

Nieruchomości obejmują działki gruntu numer 1128/50, 1129/50, 1077/50, 1079/50, 1081/50 o łącznej powierzchni 0,15531 ha, oraz udział w 1/2 części w działce numer 1126/50 o powierzchni 0,0165 ha. Działka gruntu nr 1128/50 jest zabudowana budynkiem przychodni zdrowia, pozostała część działki stanowi drogę i dojście do budynku oraz tereny zieleni wokół budynku. Działka gruntu nr 1129/50 stanowi fragment parkingu oraz tereny zielone. Działka gruntu 1126/50 stanowi drogę dojazdową do budynku. Działki gruntu 1077/50, 1079/50, 1081/50 są zabudowane parkingiem oraz fragmentem drogi wewnętrznej. Nieruchomości nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Celem zapewnienia dojazdu do zbywanych nieruchomości przy umowie przeniesienia zostanie ustanowiona odpłatna służebność gruntowa. W obrębie działek przebiegają kolidujące sieci: elektroenergetyczna, kanalizacyjna, wodociągowa, ciepłownicza. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy przemysłowej i poprzemysłowej byłej KWK „Śląsk”. Dojazd do drogi publicznej ulicy Oświęcimskiej obywa się poprzez drogę o statusie drogi wewnętrznej ulicy Kalinowej po działkach stanowiących własność Gminy Miasta Ruda Śląska oraz poprzez działkę SRK S.A. nr 1113/53 która będzie obciążona służebnością gruntową. Centrum administracyjne miasta Ruda Śląska w odległości ok. 8,0 km, autostrada A4 w odległości 2 km.

Na sprzedaż lokal niemieszkalny znajdujący się przy ulicy Uroczej w Lublinie (Sławinek). Składa się z 4 pomieszczeń o powierzchni łącznej 67m2. Lokal znajduje się na niskim parterze 3 kondygnacyjnego budynku. Dodatkowo do nieruchomości przynależą 2 schowki, każdy z nich ma powierzchnię około 2m2. Jeden znajduje się na parterze pod schodami wejściowymi, natomiast drugi na piętrze. Oba schowki są obecnie wynajęte. Istnieje możliwość kontynuowania najmu. Lokal posiada trzy odrębne księgi wieczyste. Aktualnie lokal jest wynajmowany. Istnieje możliwość kontynuowania umowy najmu. Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego piecyka gazowego. Lokal bezczynszowy. Współwłasność - udziały w nieruchomości. W razie pytań, zapraszamy do kontaktu. Oferta na wyłączność biura nieruchomości. Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie.

Kreatywny dom w sercu Śląska, dzięki bogatej przestrzeni pozwala na niesamowite aranżacje. Brak prowizji. Oferujemy atrakcyjną nieruchomość w Rudzie Śląskiej przy ul. Bratków. Spacer wirtualny: s://sb360.online/97iby9 Pierwsza kondygnacja domu składa się z: - przestronnego przedpokoju, - salonu z kominkiem, - kuchni ze spiżarnią, - pokoju relaksu z sauną oraz basenem schładzanym, - WC z prysznicem, - wejściem do garażu.

Sprzedam lokal o powierzchni 25m2 w dzielnicy Godula- Ruda Śląska. Lokal znajduje się w centrum, w pobliżu szpital, kościół, przystanki autobusowe/tramwajowe. Budynek ocieplony, przeszedł remont dachu, ogrzewany klimatyzacją, wymienione są również wszystkie okna, rolety antywłamaniowe, węzeł sanitarny. Dzierżawa gruntu od spółdzielni miesięczna opłata ok 550 zł. Po więcej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego 50*******76 Lokal znajduje się przy ulicy Karola Goduli 25

Do sprzedaży wolny lokal handlowo-usługowy o pow. 182,10 m2, znajdujący się w Rudzie Śląskiej ul. Gierałtowskiego. Lokal znajduje się na parterze w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu z miejscami parkingowymi.Lokal jest w stanie do remontu więc można go dowolnie zaaranżować. Obecnie w lokalu znajduje się sklep. Budynek jest po termomodernizacji.Lokal nadaje się do prowadzenia: sklepu, salonu fryzjerskiego, kosmetycznego, medycyny estetycznej, gabinetów lekarskich, biura, piekarni, cukierni, barber shopu, tudzież butiku odzieżowego, studia fotograficznego, laboratorium medycznego itp.Zdecydowanymi atutami nieruchomości są:lokalizacja - przy głównej ulicy; przystanki autobusowe; szkoła;miejsca parkingowe - bez problemów Twoi klienci zaparkują samochód;witryna - możliwość obklejenia w firmowy marketing, lub wyeksponowanie towaru;sklepy - znajdują się w okolicy lokalu, przyciągając potencjalnych klientów;Zapraszam do kontaktu!Katarzyna Sobstyl-Miłkowskatelefon: 517-474-936

Na sprzedaż nieruchomość produkcyjna położona 70 km od Centrum Warszawy. Działka ogrodzona o powierzchni 17000 m2utwardzona kostka brukowa 5000 m2. Hala produkcyjna 3000 m2, wys. 10m, dwa doki oraz bramy poziom 0. Biuro murowane 500 m2, dwukondygnacyjne, klimatyzowane.

Do sprzedaży obiekt magazynowo - biurowy klasy A o powierzchni 4000m2, Magnuszew. STANDARD: ATUTY: DOSTĘPNOŚĆ: KOSZT:

Świetne położenie lokalu, obok Kozienickiego Centrum Rekreacji i Sportu, czyni to miejsce bardzo atrakcyjnym. Jest to lokal, w którym serwowano pyszną kuchnię amerykańską. Powierzchnia sali to 50 m2, podobnie jak powierzchnia zaplecza, również 50m2 (w tym 20m2 kuchnia). W lokalu alarm, klimatyzacja, kamery w środku i na zewnątrz. Dostępny sprzęt: ✦ Piec ✦ Grill do burgerów ✦ 1 x lodówko-zamrażarka ✦ 2 x zamrażarka ✦ Maszyna do świderków ✦ Maszyna do robienia granity Klimatycznej salce uroku dodaje kominek z płaszczem wody. Do lokalu przylega ogródek, dzierżawiony od miasta - opłata 400 zł. To doskonała oferta dla osób, które chcą rozwinąć działalność gospodarczą. ✦ Umów się na prezentację nieruchomości ✦ Katarzyna Wlazło Kancelaria Nieruchomości KK Properties tel. 797 362 005 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam gotowy biznes Studio Modelowania Sylwetki i Kosemtologii 350 000 zł Do negocjacji Możliwość podzielenia kwoty na raty. OPIS Oferuję możliwość przejęcia profesjonalnego studio modelowania sylwetki. Studio funkcjonuje pod renomowanym szyldem franczyzy - marki posiadającej setki gabinetów w Polsce i za granicą. Koncept modelowania sylwetki, uznawany za jeden z najskuteczniejszych w dziedzinie odchudzania i modelowania sylwetki, a także bezinwazyjnego odmładzania. • Powierzchnia: 180 m2 • Lokalizacja: Ruda Śląska • studio obecnie funkcjonuje • Wyposażenie: nowoczesne urządzenia wspomagające proces odchudzania, modelowania sylwetki oraz odmładzania twarzy i ciała • Personel: przeszkolony i doświadczony personel pozostaje wraz ze Studiem, dla płynnego przejęcia działalności • Obsługa: przekażę całe know-how wraz z suportem posprzedażowym Studio mieści się w bardzo atrakcyjnym miejscu dla tego typu biznesu. W bliskiej odległości znajdują się osiedla mieszkaniowe. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską oraz własnym środkiem transportu. Studio jest klimatyzowane, wyposażone we wszystkie instalacje sanitarne, wifi,monitoring W skład Studia wchodzą: 1. Recepcja 2. Sala Fitness (Vacu, Svan, rolki - 3 szt., rower poziomy-1szt) 3. Sala Wellness nr 1 (elektostymulacje - 2 szt.,elektrostymulacja IR-1 szt) 4. Sala Wellness nr 2 ( limfodrenaż - 2 szt.) 5. Sala zabiegów kosmetologicznych ( liposukcja kawitacyjna, endermologia, multipolar, lipolaser ) 7. Sala z sauną 6. Szatnia z szafkami dla klientek 7. Toaleta 8. Pryznic 9. Pokój konsultacyjny 10. Pomieszczenie socjalne Prowadzimy 3 strefy zabiegowe 1. Strefa Fitness wyposażona w najnowocześniejszy sprzęt do treningu kardio, w tym stacje treningowo-zabiegowe: - Vacu Shaper - bieżnia z podciśnieniem, idealne urządzenie do selektywnej redukcji tkanki tłuszczowej, pobudzenia układu limfatycznego, redukcji cellulitu; - Swan Infra Shaper - orbitrek skrętny z lampami podczerwonymi, kolagenowymi oraz jonizatorem - najlepszy sprzymierzeńca w treningu modelująco-ujędrniającym; - rower poziomy - trening kardio odciążający stawy oraz kręgosłup, rekordzista pod kątem spalanych kalorii; - 3 x RollShaper - idealny do redukcji cellulitu i zmniejszania obwodów ciała, wspaniale pobudza układ limfatyczny. 2. Strefa Wellness wyposażona w: - Limfodrenaż - urządzenie do presoterapii zarówno dolnej jak i górnej części ciała, w skład wchodzi centralka, 2x spodnie, 1 z rękawki; - Elektrostymuacja - praca na ciałem bez wysiłku, prąd o niskim natężeniu powoduje skurcze mięśni, w naszym urządzeniu jest możliwość ustawienia 1 z 4 rodzajów impulsów elektrycznych wspomagających: rozluźnienie mięśni lub ich wzmocnienie, redukcję cellulitu poprzez stymulację na leżąco; - Sauna infrared - wspaniała alternatywa dla tradycyjnej sauny, gdzie przy swobodnym oddychaniu mamy wszystkie efekty klasycznej sauny. 3. Strefa Kosmetologii Estetycznej wyposażona w: - Endermomasaż - 2 głowice do ciała: jedna na twarz, szyję i dekolt, druga do liposukcji kawitacyjna z masażem próżniowym - Kombajn kosmetologiczny z głowicami do: • liposukcji kawitacyjnej • 3x głowica do fal radiowych: ciało, twarz, okolice oczu • Vacu (masaż podciśnieniowy) z falą radiową - mega pogromca cellulitu, - Lipolaser - Przenośne urządzenie do liposukcji kawitacyjnej Studio jest do przejęcia bez przestoju. Poza wymienionymi powyżej urządzeniami, w skład wyposażenia wchodzą również: - łóżka do masażu - meble i sprzęt w strefie kosmetologii, wellness, fitness - zaplecze dla pracowników - meble i sprzęt na recepcji Wraz z przejęciem Studia przekażę również: - aktywne profile na Facebooku i Instagramie - aktywne umowy o współpracy: Benefit Systems, Medicover Sport Podana kwota jest kwotą do negocjacji. Sprzedam dobrze prosperujące Studio działa już pod silną międzynarodową marką. Moje Studio posiada rozwinięty aktywny fanpage na mediach społecznościowych, co przyczyniło się do mojego Sukcesu i widoczności w sieci. Zdobycie dużej liczby klientek oraz skuteczna reklama umożliwiły mi budowę silnej marki i zaufania wśród społeczności lokalnej. W moim gabinecie

SUPER LOKALIZACJA / CENTRUM RUDY ŚLĄSKIEJ DTŚ - 6 MINUT SAMOCHODEM! DUŻE MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA ISTNIEJĄCEJ ZABUDOWY ORAZ MOŻLIWOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI. Działka nr. 1652/214 o powierzchni 1893m2, jest o kształcie nieregularnym i jest zabudowana Budynkiem dawnego przedszkola. Teren działki jest znacznie obniżony w części południowo-wschodniej, częściowo ogrodzony i częściowo utwardzony nawierzchnią obejmującą plac postojowy i dojście do budynku. Na granicy różnicy poziomów wykonano mury oporowe oraz schody do części obniżonej-użytkowanej jako ogród. -Od północnego-zachodu nieruchomość przylega do ul. Achtelika. -Od południowego-zachodu przylega do działki zabudowanej bud. drukarni. -Od północnego-wschodu sąsiaduje z działką zabudowaną bud. mieszkalnym. -Od strony południowo-wschodniej sąsiaduje z terenami zieleni nieurządzonej. Budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, kryty dachem stromym, wykonany w technologii tradycyjnej, wzniesiony w 1910 roku. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Ruda Śląska, prezentowana nieruchomość została oznaczona symbolem: Cena: 750 000 zł do negocjacji. Opiekun oferty: Łukasz Dąbrowski + 48 535414255 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferujemy na sprzedaż obiekt magazynowo-halowy w Chorzowie Batorym. Obiekt składa się z następujących budynków: - hala produkcyjna o powierzchni użytkowej 437m2, budynek niepodpiwniczony, fundament stanowią ławy fundamentowe żelbetowe, ściany murowane z cegły z obustronnym tynkiem, stropodach żelbetowy kryty blachą trapezową, elewacja z paneli PanelTech, ślusarka okienna i drzwiowa stalowa, posadzka cementowa, instalacje: elektryczna i odgromowo - budynek magazynowy z portiernią o pow. 94,4m2 - budynek socjalny o pow. 83,4m2 - budynek warsztatowo-biurowy o pow.73,4m2 - budynek warsztatowo-produkcyjny o pow.38,2m2 - kotłownia o pow.34,1m2 Działka o pow. 1218m2 Całość obiektu ogrodzona, dogodny dojazd do centrum oraz A4. Infrastruktura techniczna: prąd, wodociąg, kanalizacja Przeznaczenie: hurtownia, nieuciążliwa produkcja, myjnia, warsztat samochodowy Cena sprzedaży 990 000zł netto Opiekun oferty Marzena tel 728 129 375

Charakterystyka obiektu: Budynek administracyjno-socjalny-budynek wolnostojący,częściowo podpiwniczony,wykonany w technologii tradycyjnej,wiek budynku-61 lat,II kat.szkód górniczych,budynek po kapitalnym remoncie wykonanym w latach 2004-2007rok, powierzchnia użytkowa-326m2

RUDA Śląska. ATRAKCYJNA OFERTA SPRZEDAŻY. Podpiwniczony, piętrowy budynek z użytkowym, przestronnym poddaszem (do zagospodarowanie), pow. łączna ok. 1800 m2, były szpital, zlokalizowany przy głównej ulicy Rudy Śląskiej. Sąsiedztwo: supermarket, parafia. Dojazd komunikacją miejską: autobus, tramwaj. Odległość do DTŚ ok. 1 km. Na działce 2229 m2 budynek główny i budynki gospodarcze. Budynek z końca XIX wieku - piękna, interesująca architektura eklektyczna, nie zniszczona klinkierowa elewacja - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków. Teren pokryty planem miejscowym z przeznaczeniem na usługi, handel.Możliwość budowy windy zewnętrznej.Nowa konstrukcja dachu, nowe pokrycie dachu - dachówka. Wnętrze budynku w trakcie modernizacji. Oferta szczególnie atrakcyjna dla wykonywania USŁUG MEDYCZNYCH z uwagi na tradycje, realizacja funkcji szpitala oraz bliskość szpitala wojewódzkiego. Własny plac parkingowy. Propozycje również bardzo interesująca dla inwestorów poszukujących nieruchomości do prowadzenia działalności gospodarczej - najem pomieszczeń, handel, gastronomia, kancelarie prawne, gabinety usługowe. W cenę (netto) wliczony jest projekt remontu - modernizacji oraz pozwolenie na wykonanie remontu. Własność prywatna.:KONTAKT DO AGENTA Dorota Hermann 605 286 101

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży kamienicy położonej w Rudzie Śląskiej dzielnicy Ruda 1. Budynek na chwilę obecną spełnia funkcję usługowo-mieszkalną o pow. użytkowej 776m2 w którym prowadzona jest obecnie restauracja Prezentowana nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ulicy o znacznym natężeniu ruchu. Budynek wybudowany został w okresie przedwojennym w konstrukcji tradycyjnej, murowany i kryty dwuspadowym dachem w konstrukcji drewnianej.

Budynek Handlowo usługowo mieszkalny o powierzchni 380 merów kwadratowych położony w Kocierzu Rychwałdzki na działce o powierzchni 721 metrów kwadratowych.

- KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - Restauracja Pianka / Bar Pianka - Ruda Śląska - Oferta na wyłączność - Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nie tyle samej nieruchomości, ale gotowego pomysłu na biznes.W Rudzie Śląskiej dzielnicy ruda w samym centrum położony jest obiekt składający się z działki o powierzchni 910 m2 zabudowanej budynkiem, który do tej pory pełnił funkcję usługowo-mieszkalną. Dotychczasowi właściciele prowadzą tam restaurację pianka. "Pianka" służyła im przez wiele lat aż w końcu doczekali się emerytury i ten czas postanowili przeznaczyć dla siebie a biznes oddać młodym i bardziej kreatywnym przedsiębiorcą. Lokalizacja obiektu, idealnie sprzyja kontynuowaniu działaności gastronomicznej z uwagi na co ważne bliskość kościoła (wesela, komunie, stypy), szkół i przedszkoli (warsztaty kulinarne dla dzieci). Bogate w populację sąsiedztwo domów i osiedli (imprezy okolicznościowe), bliskość wielu różno branżowych firm (pory lunchowe, imprezy integracyjne, cateringi) W sąsiedztwie znajdują się również przedwojenne kamienice mieszkalne, część z nich z parterami przeznaczonymi na funkcję użytkową, pawilony handlowo usługowe, sklepy m.in. sklep odzieżowy, spożywczy, zoologiczny, salonik prasowy, Poczta Polska, placówka bankowa. Przy ul. Wolności znajdują się przystanek tramwajowy i autobusowy oraz niewielkie targowisko miejskie. Warto wspomnieć, że ul. Wolności przechodzi w chwili obecnej gruntowny remont. Zostaje wymieniana nawierzchnia drogi oraz budowane są nowe chodniki wraz z oświetleniem. Przedstawiamy dane techniczne oraz parametry nieruchomości : Powierzchnia budynku : ok. 776 m2 pow. użytkowej Powierzchnia całkowita: ok. 1972 m2. Powierzchnia działki : 910 m2 Budynek ocieplony: - Fasada od strony wejścia od restauracji świeżo otynkowana - fasada od strony wejścia do baru w trakcie remontu Aktualnie : 5 sali bankietowych Technologia budowlana : cegła Podpiwniczenie : pod całym budynkiem Ogrzewanie : C.O Nowy kocioł miałowo-węglowy, od 2024 możliwość podłączenia do sieci miejskiej Ciepła woda: Kocioł miałowo-węglowy + bojlery elektryczneOrynnowanie: PCV Okna : PCV Kanalizacja : miejska Dach: skośny - wymieniony Dodatkowo: alarm, monitoring wewnętrzny oraz zewnętrzny Wejścia do budynku : 6 Parking : wybrukowany na ok. 15 samochodów Teren : ogrodzony Toalety : na każdym piętrze Grunt: Użytkowanie wieczyste do 2099 roku (istnieje możliwość wykupu) Szczegółowy opis kondygnacji : PRZYZIEMIE: - 1 sala bankietowa - toalety - 3 pomieszczenia gospodarcze PARTER :Bar: - 4 sale mieszczące po około 20 osób (łącznie około 90 osób) - ogródek piwny na ok. 100 osób - toalety Restauracja:- 3 sale bankietowe- 2 łazienki - szatnia - szatnia dla personelu - kuchnia - zmywak - obieralnia - magazyn - toalety PÓŁPIĘTRO : - pomieszczenie gospodarczePIĘTRO : - sala bankietowa - kuchnia - toalety - wyjście na taras Część mieszkalna na piętrze: - 4 pokoje - kuchnia - łazienka Opis powierzchni użytkowej: PARTER: - kuchnia: 68 m2 - sala: 40 m2 - bar, toalety i szatnia: 107 m2 - holu i klatka: 50 - 4 sale: 72 m2 - sala sprzedażowa: 70 m2 - część socjalna: 48 m2 PIĘTRO: - sala: 80m2 - zaplecze: 92 m2 - część mieszkalna: 103 m2 - pokój: 13 m2 - klatka z hallem: 17 m2 - magazyn: 16 m2 ŁĄCZNIE: 776 m2 + powierzchnia piwnicy + sala bankietowa wraz pomieszczeniami dodatkowymi + inne pomieszczenia nieużytkowe. Lokalizacja pod względem biznesu: Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części Rudy Śląskiej w dzielnicy Ruda, w odległości ok. 5.6 km od centrum oraz 2 km od DTŚ (ok. 6 min autem). Doskonała sieć komunikacyjna miasta i jego lokalizacja w środku 2,5 mln aglomeracji, przebiegająca przez miasto autostrada A-4 i Drogowa Trasa Średnicowa, w pobliżu skrzyżowanie autostrad A-1 i A-4 oraz ok, 9mln mieszkańców w promieniu 100 km - wszystko to sprawia że Ruda Śląska jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miast na Górnym Śląsku.:KONTAKT DO AGENTA Michał Nikodem786841571