Do sprzedania atrakcyjny obiekt magazynowo - biurowy zlokalizowany w zachodniej części Lublina. Na działce o pow. 2175 mkw znajduje się budynek z 2005 roku składający się z dwóch kondygnacji tj.: parter 193 mkw (charakter handlowo- magazynowy wysokość 4,8 m) i I piętro 217 mkw (biura). Powierzchnia biurowa jest klimatyzowana i składa się z 6 pokoi biurowych, socjalu, 3 toalet i serwerowni. Do budynku przylegają magazyny o pow. 640 mkw i 350 mkw oraz namiot magazynowy o pow. 200 mkw. Budynki ogrzewane nową pompą ciepła o mocy 40 kW zasilaną fotowoltaiką 35 kW. Parking przy obiekcie pomieści około 15 aut. Plan zagospodarowania przestrzennego daje możliwość przebudowy magazynów na wysokie składowanie i przebudowę biurowca do 25 metrów wysokości. Cena ofertowa 3,59 mln zł netto do negocjacji. Polecamy!

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości na sprzedaż, która stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni usługowo-biurowej lub gastronomicznej w samym sercu Szczecina. Opis nieruchomości:

Na sprzedaż lokal/apartament o powierzchni 136 m2 w samym centrum biznesowej części miasta przy ul. Grzybowskiej w pobliżu metra ONZ. BUDYNEK: Nowoczesny siedemnastopiętrowy budynek z 2010 roku, położony w bliskiej odległości od Placu Grzybowskiego, Ronda ONZ, obok modnych hoteli i biurowców. Sąsiaduje z Parkiem Mirowskim. Na parterze budynku - sklepy oraz punkty usługowe. Na terenie kompleksu znajduje się patio z ogrodową zielenią, fontanną i ogródkami, przynależnymi do apartamentów na parterze. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa profesjonalna ochrona oraz system monitoringu. W podziemiu znajdują się 2 poziomy garażowe. Deweloperem projektu jest firma Dom Development, jego generalnym wykonawcą jest spółka budowlana Warbud z Warszawy. LOKAL/APARTAMENT: Lokal wykończony w wysokim standardzie o powierzchni 136 m2, położony na 2 piętrze (obecnie zaaranżowany pod kątem biura, można zmienić na lokal typowo mieszkalny), składa się z 5 pokoi, 2 łazienek, osobnej kuchni, pokoju bez okna (obecnie wykorzystany na archiwum, z możliwością powrotu do stanu pierwotnego czyli dużej garderoby), hall, recepcji oraz 2 loggii. Cena nieruchomości: 3.999.000 zł. Dodatkowo do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 200 000zł oraz komórka lokatorska. Lokal obecnie jest wynajmowany (umowa na czas nieoznaczony). Idealna inwestycja - możliwość przejęcia najemcy. KOMUNIKACJA: Stacja metra Świętokrzyska - ok. 8 minut spacerem, 5 minut - do stacji metra Rondo ONZ, ponadto liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Do Dworca Centralnego, Złotych Tarasów i Pałacu Kultury - spacerem 10 minut! ATUTY: - doskonała lokalizacja przy ul. Grzybowskiej - możliwość zmiany rozkładu - świetny punkt komunikacyjny - możliwość zakupu nieruchomości już z obecnym, sprawdzonym najemcą Lokal/ Apartament własnościowy z założoną Księgą Wieczystą. Czynsz do administracji 1500 zł. Zapraszamy serdecznie na prezentację. Karolina Kułaga Tel. 604 443 812

Lokal w atrakcyjnej lokalizacji na Bielanach, w nowym budynku, z dużymi witrynami przy przystanku autobusowym. Duże natężenie ruchu przy lokalu. Wynajęty w 2022 r. przez Carrefour w modelu 5 + 5 lat. ROI 6,04%. Czynsz indeksowany inflacją. Cena nie podlega negocjacjom.

Pure Estates ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż Ostatni 4-pokojowy apartament w inwestycji Apartamenty Górska 32. Łączna powierzchnia to aż 148,54 m2 - tworzą ją: - hall 14,36m2 - toaleta 3,59m2 - pomieszczenie gosp. 6,67m2 - gabinet 12,99m2 - kuchnia 11,77m2 - salon 33,82m2 - hall 5,86m2 - łazienka 1 5,7m2 - garderoba 4,1m2 - pokój 1 13,43m2 - pokój 2 14,95m2 - garderoba 6,83m2 - łazienka 2 7,46m2 - balkon 11,2m2 Zachwycające panoramiczne okna otwierające się na zielone tereny, podwyższone wnętrze oraz ergonomiczny układ pomieszczeń to tylko część atrakcyjnych cech tego wyjątkowego apartamentu. Apartamenty Górska 32 to pięciokondygnacyjny budynek o nowoczesnym designie, z reprezentacyjnym wejściem i wyrafinowanymi przestrzeniami wspólnymi. Ta kameralna inwestycja doskonale łączy atuty życia w dużym mieście z bliskością natury, znajdując się zaledwie 200 metrów od Łazienek Królewskich. Elegancki apartamentowiec harmonijnie wtapia się w miejski krajobraz, oferując wyjątkową jakość życia. Całość inwestycji składa się jedynie z 12 luksusowych apartamentów. Co wyróżnia Apartamenty Górska? Dbłość o detale jest ich znakiem rozpoznawczym. Elewacja od strony ulicy Górskiej ozdobiona jest płytami ze spieków kwarcowych, gwarantując nie tylko wyjątkowy wygląd obecnie, lecz także trwałość na lata. Materiał ten odporny jest na warunki atmosferyczne, zachowując niezmienną estetykę. Duże płyty o wyjątkowych strukturach, utrzymane w miedzianym i jasnoszarym kolorze, podkreślają prestiż inwestycji. Wewnątrz budynku zastosowano wykwintne materiały: marmur, okładziny fornirowe, szlachetne tapety, drewniane drzwi wykończone obłogiem oraz płyty kwarcowe nawiązujące do elewacji. Stolarka aluminiowa najwyższej jakości, charakteryzująca się właściwościami domów pasywnych, dominuje we wszystkich częściach budynku. Dodatkowo, mieszkańcy mają dostęp do obszernego, jednokondygnacyjnego parkingu podziemnego z zadaszoną rampą wjazdową (winda). Do apartamentu istnieje możliwość dokupienia dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym w cenie 90.000pln każde. Zakup cesji - 1% PCC. Nie przegap szansy na ten niepowtarzalny apartament, łączący prestiż z komfortem i doskonałą lokalizacją. Zachęcam do zapoznania się z ofertą i umówienia na prezentację.

Dobrze skomunikowany lokal użytkowy o pow. 498,20 mkw. z najemcami długoterminowymi na Ursynowie. Główne atuty nieruchomości: • bliskość komunikacji • ogólnodostępne miejsca parkingowe • w ciągu handlowym • z wejściem od ulicy • możliwość przesuwania ścian działowych • dwa niezależne wejścia

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować samodzielny blok mieszkalny na warszawskiej Pradze - Południe - Gocławek Z przyjemnością prezentujemy unikalną ofertę zakupu samodzielnego bloku mieszkalnego zlokalizowanego w prestiżowej dzielnicy Warszawy. To doskonała inwestycja z zapewnionymi stałymi dochodami z wynajmu. INFORMACJE O BLOKU: Liczba mieszkań: 14 kawalerek o powierzchni 18-26m2 oraz 2 mieszkania 2-pokojowe o powierzchni około 30m2. Powierzchnia całkowita budynku: 470m2. Powierzchnia działki: 400m2. Wiek budynku: 30 lat, przeszedł gruntowny remont w 2021 roku. GENERALNY REMONT Nowe ściany działowe o zwiększonej izolacyjności akustycznej. Nowe tynki. Nowe drzwi lokalowe i wewnętrzne. Nowe podłogi. Nowe łazienki. Nowa instalacja kanalizacyjna. Nowa instalacja elektryczna. Nowa instalacja ciepła i zimnej wody. Nowa kotłownia gazowa Vaillant. Nowa instalacja domofonowa. Nowa instalacja LAN, kable do internetu rozprowadzone po całym budynku. Nowe okablowanie do kamerowania budynku wewnątrz i na zewnątrz. DOBRA LOKALIZACJA I PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Bardzo dobry Plan Zagospodarowania Przestrzennego, umożliwiający legalny wynajem lokali na doby i długoterminowo. Pełna własność całego budynku jednej osoby fizycznej, bez wpisów ani obciążeń hipotecznych. Blok samodzielny, bez administracji, wspólnot, spółdzielni - pełna decyzyjność właściciela. NISKIE KOSZTY EKSPLOATACJI Brak opłat czynszowych. Energooszczędne okna Petecki trzyszybowe U=0,5. Ocieplenie budynku. Olicznikowanie każdego mieszkania - liczniki na elektrykę, ciepłą i zimną wodę, ciepło do kaloryferów. Nowa, energooszczędna kotłownia. Przyspieszona amortyzacja budynku 10% rocznie, co eliminuje podatek dochodowy. DODATKOWE UDOGODNIENIA Dobra komunikacja - tramwaj z Grochowskiej, autobus z ul. Szaserów, stacja SKM Olszynka Grochowska. Schowki użytkowe dla mieszkańców na poddaszu (komórki lokatorskie). Wspólna pralnia i suszarnia dla mieszkańców na parterze. Budynek gospodarczy i miejsce na rowery na zewnątrz. Internet światłowodowy - podłączone dwa światłowody w budynku 2 x 1000Mbit. AKTUALNY STAN MIESZKAN Obecnie wszystkie mieszkania wynajęte na długi termin (1/2 roku do roku). Cena netto + VAT. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.

W ofercie na sprzedaż dwie połączone ze sobą kamienice ze wspólnym podwórkiem o łącznej powierzchni 1000 m2. Kamienice mieszczą się na Gliwickiej Starówce - 73m od Rynku w Gliwicach - 3 piętrowa kamienica w zabudowie pierzejowej w stanie deweloperskim - kamienica posiada -2 kondygnacje - piwnice - została wybudowana w 2006 roku od podstaw - posiada szyb windowy, a w piwnicy studnie - okna PCV - drzwi stalowe - instalacja wod-kan na każdym piętrze - instalacja elektryczna na każdym piętrze - możliwość przyłączenia do sieci gazowej - kamienica z około 1800 roku, w trakcie budowy - kamienica posiada zabytkową ścianę frontową, która dodatkowo została wzmocniona - kamienica posiada drewnianą zabytkową bramę wjazdową Kamienice połączone ze sobą są w podziemiach oraz posiadają wspólne podwórko i wejście od strony dwóch przeciwległych ulic na Gliwickiej Starówce Obydwie kamienice posiadają własną Księgę Wieczystą Zapraszamy po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację Jako firma pobieramy wynagrodzenie od transakcji. Zapoznaj się z moimi nieruchomościami: Wójcik Dominika Doradca ds. Nieruchomości ALL Estate + 48 572 397 588 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szanowni Klienci, Oferta, którą oglądasz jest dostępna i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż ośrodek wypoczynkowy, położony na skraju Warmii i Mazur nad jeziorem Ruda Woda. To zalesiony i ogrodzony teren, gdzie można spełnić swoje marzenie o stworzeniu miejsca na łonie natury z dala od ruchliwych ulic i codziennych problemów. Serdecznie zapraszam na prezentację! Ośrodek mieści się we wsi Wilamowo położonej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Małdyty nad przepięknym, długim jeziorem Ruda Woda. Przez wieś biegnie droga wojewódzka 519. W miejscowości znajduje się sklep spożywczy oraz kościół. Przedmiotem sprzedaży jest kompleks wypoczynkowy składający się z 10 domków letniskowych (łącznie 60 miejsc noclegowych) oraz budynków gospodarczych. Najnowsze trzy domki zostały wybudowane w 2022 roku, najstarsze powstały w 2008 roku. Do obiektu przynależy 5,5h ziemi. Na jego terenie poza noclegami znajdują się: 2 boiska do piłki nożnej, 2 boiska do koszykówki, siatkówki, plac zabaw dla dzieci oraz wypożyczalnia kajaków. Jest też ogromna wiata z grillem i wędzarnią mieszcząca ok. 50 osób. Przy każdym domu jest huśtawka, grill, stół drewniany z ławkami na zewnątrz, piaskownica dla dzieci. Opłaty: - podatek roczny 9 tys zł. - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji - szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb - pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości - szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty - profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne - bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia. Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Na sprzedaż budynki produkcyjne łącznej powierzchni 1600m2 - Lublin

GOTOWY LOKAL do ODBIORU 527m2 w cenie 9000pln za m2 netto KONTAKT: 661-155-110 WOLA UL.KASPRZAKA/PRYMASA TYSIĄCLECIA przy METRZE PŁOCKA,15 linii autobusowych i SKM TRZY WIEŻE, 26 kondygnacji z widokiem na panoramę Warszawy (lokal przystosowany m.in pod działalność typu fitness club - oddzielna wentylacji,odpowiedni przydział mocy itp.) Niski parter Nasza inwestycja zlokalizowana jest w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy. Wola Kasprzaka/Al. Prymasa Tysiąclecia, W ofercie lokale o powierzchni od 60 do 900 mkw. Inwestycja zlokalizowana jest blisko centrum co zapewnia znakomitą komunikację zaledwie A do stacji Powstaje,też linia tramwajowa,która zapewni bezkolizyjny i szybki dojazd do samego centrum zaledwie w kilka minut.

- Największa Baza Nieruchomości Komercyjnych na Rynku. Na sprzedaż lokal w doskonałej lokalizacji - przy Postępu 10. - Posiada bardzo duże witryny, doskonale widoczne. - Lokal położony na skrzyżowaniu ul.Postępu i ul. Cybernetyki. - Dwa wejścia do lokalu + trzecie od dziedzińca z windą/podnośnikiem załadunkowym (w części magazynowej). - Lokal jest wykończony ze sprawną wentylacją. - Zaplecze kuchenne + toaleta. - Lokal w open space, możliwość dowolnej aranżacji lokalu. - Spory ruch w okolicy lokalu, otoczenie licznych biurowców. - Podana kwota jest kwotą netto, należy doliczyć VAT. Olga Jasińska Specjalista ds. Nieruchomości Komercyjnych Kancelaria Nieruchomości Euro-House Tel. 790 670 407 Ul. Braci Wagów 20/u1, 02-791 Warszawa Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

- Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy na nowym osiedlu na Mokotowie. - 189 m2, bardzo ładnie wykończony. - Stabilny najemca z branży kosmetycznej. - Możliwość dokupienia 5 miejsc parkingowych naziemnych przed lokalem. - Obecnie podzielony na 6 wyposażonych gabinetów. - ROI 6,4% - Oferta zawiera zdjęcia poglądowe. - Do ceny doliczamy Vat. Zapraszam do kontaktu! Agnieszka Iwańska Specjalista ds. Nieruchomości Komercyjnych Euro-House Nieruchomości 730 100 077 Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż Lokal usługowy z najemcą Warszawa EKO PARK LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ WARSZAWA - MOKOTÓW - EKO PARK - LOKAL Agencja nieruchomości Crystal House prezentuje na sprzedaż lokal użytkowy z najemcą o powierzchni 230,89 m2 wraz z 6 miejscami postojowymi, komórką lokatorską oraz prawem wynajmu 2 miejsc od wspólnoty mieszkaniowej. ZALETY =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= - Bliskość i dogodna komunikacja z centrami biznesowymi miasta - Gwarantowany zysk Lokal znajduje się na osiedlu Eko Park, położony w zielonej części Mokotowa, dobrze skomunikowanego z innymi dzielnicami Warszawy, nieopodal znajduje się stacja metra 1km- ok 15 min spacerem, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Osiedle zamknięte, strzeżone i monitorowane. Osiedle jest otwarte i mieszka na nim około 6 tysięcy mieszkańców. Atuty Lokalizacji sprawiają, że jest to jeden z najbardziej pożądanych adresów w Warszawie. Nowoczesny apartamentowiec o wysokim standardzie. We wnętrzu budynku - ochrona 24h - dostępna 7 dni w tygodniu prestiżowa usługa Consierge. Powierzchnia lokalu: (pomiar geodezyjny przed aranżacją). Obecnie lokal jest wynajmowany od ponad 3 lat od 17.11.2017 na 13 lat. (pozostało jeszcze około 9,5 roku) Lokal został zaadoptowany i wyposażony na potrzeby działalności kosmetycznej. W lokalu zostały rozprowadzone instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, wentylacyjna i klimatyzacyjna marki Bentley oraz grzewcza. Lokal wyposażony jest w indywidualne mierniki mediów. Wykończenie lokalu jest na najwyższym poziomie. Dla prowadzonej w lokalu działalności uzyskane zostały wymagane prawem pozwolenia, opinie właściwych instytucji. Wyposażenie (poza częścią mobilna) lokalu jest własnością sprzedającego. Do dyspozycji Klientów lokalu są przewidziane miejsca postojowe naziemne. miejsc parkingowych naziemnych i komórka lokatorska jako własność. Orazmiejsca naziemne przed lokalem z prawem corocznego wynajmu przez właściciela lokalu od wspólnoty mieszkaniowej. PRZYCHODY: - Bieżący miesięczny czynsz za lokal wynosi: 20.800 zł./netto + 23% VAT (Opłaty eksploatacyjne najemca płaci bezpośrednio do wspólnoty aktualnie 2309 PLN/netto) - Miesięczny czynsz łączny za 5 miejsc postojowych wynajętych najemcy lokalu: 1.000 zl/netto + 23%VAT - Pozostałe 3 miejsca parkingowe wynajęte są prywatnym osoba po 200 ZL netto każde. - Komorka lokatorska wynajęta za 200 zl netto za miesiąc. KOSZTY: - Podatek od nieruchomości: 6000 zł./za rok 2022 - Oplata przeksztalceniowa: 5204 zł/za rok 2022

Największa baza lokali użytkowych - Na sprzedaż budynek wolnostojący przy bazarku - O przeznaczeniu medycznym, możliwa rearanżacja - Po działalności medycznej, podzielony na gabinety ( zaznaczone na rzutach lokalu ) - Duży ruch przed budynkiem - Część wynajęta pod aptekę - parter 180m2, piętro 180m2 i piwnica 180m2 Polecam i zapraszam do kontaktu po więcej informacji Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Agencja Tandem Home IQ ofertuje na sprzedaż lokal o pow. 214 m2, zlokalizowany w Warszawie, w Śródmieściu, na Marszałkowskiej. - lokal handlowo-usługowy z rynku wtórnego, - aktywna umowa najmu, - lokal w kamienicy w ciągu lokali handlowo-usługowych, - przestronne witryny wyeksponowane na duży ruch pieszy i samochodowy, - ekspozycja południowo-zachodnia, - lokal wykończony, - lokal dwupoziomowy (parter 134m2, piwnica 80m2), - piwnica jest użytkowa, - brak zgody na sprzedaż alkoholu. usługi: salon piękności, salon masażu, biuro dewelopera sprzedaż: show room, sklep specjalistyczny, sklep ze zdrową żywnością, sklep zabawkowy, papierniczy itp. 450m od Metra Centrum 450m od Placu Konstytucji 900m od Pałacu Kultury i Nauki 13 min od Dworca Centralnego w sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. 3 800 000 zł netto + VAT Aneta Pałgan tel: 730981353 Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Restauracja znajduję się w kameralnym obiekcie Baltic Luxury Residence składającym się z 52 apartamentów w standardzie premium. Do dyspozycji właścicieli będą między innymi całoroczny basen czynny całodobowo, strefa SPA & Wellness, taras widokowy, siłownia. W wyżej wymienionych częściach wspólnych będzie można zamówić jedzenie lub picie z restauracji. Restauracja składa się z: poziom -1 - Korytarz 6,97 m²

Lokal usługowy w budynku apartamentowym Bliska Wola Wola Tower z wejściem od Ronda Tybetu! Przy skrzyżowaniu Kasprzaka/Prymasa Tysiąclecia - 526 m2 Oferta bezpośrednia dewelopera. Do ceny plus Vat 23% Zlokalizowany jest w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym - do centrum Warszawy niespełna 3 km dobrze rozwinięta komunikacja miejska - metro, stacja SKM - czyli metro naziemne, tramwaje oraz autobusy. Zapraszam na spotkanie Grzegorz 502548779

Opis i cechy Przedmiotem sprzedaży jest budynek biurowo - magazynowy (użytkowanie wieczyste). Bardzo dobra lokalizacja, z jednej strony al. Jerozolimskie, z drugiej ul. Połczyńska (ok. 500m). Powierzchnia terenu na którym stoi budynek to 512 m2, przed budynkiem jest także niewielki parking. Obecnie w budynku jest prowadzona drukarnia. Parter: łączna powierzchnia 354 m2, na który składa się: - hala magazynowa/produkcyjna o powierzchni 321 m2 - kotłownia (podpiwniczenie) - 10m2 - klatka schodowa - 22 m2 Piętro biurowe o powierzchni 327 - pomieszczenia biurowe - 253 m2 - korytarz - 41 - łazienka i pomieszczenia socjalne - 18 m2 - klatka schodowa 15 m2 łączna powierzchnia budynku to 681,16 m2. Obiekt jest wyposażony we wszystkie niezbędne media, moc umowna wynosi 58kW. Powierzchnia biurowa jest wyposażona w meble biurowe. Sprzedaż tylko bezpośrednio (bez agencji)

Oferujemy do sprzedaży budynek usługowy w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 340 m2, usytuowany na działce 223 m2, wybudowany w 1992 roku, zlokalizowany w Wilanowie w rejonie ulicy Resorowej. Idealny na wynajem, na inwestycję.